空调系统维保技术要求

空调系统维保技术要求Documentnumber【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】空调系统维保技术要求总则XXX保养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。方所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。工程概况工程名称：XXXX工程地点：XXXXXX工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。序号设备名称品牌设备型号数量安装位置备注1VRV空调YORKYVOH100VVEE-0A（外机）6套行政办公楼维保包含内外机2VRV空调YORKYVOH120VVEE-0A（外机）2套行政办公楼维保包含内外机3VRV空调YORKYVOH140VVEE-0A（外机）2套行政办公楼维保包含内外机序号设备名称品牌设备型号数量安装位置备注4VRV空调YORKYVOH160VVEE-0A（外机）4套行政办公楼维保包含内外机5VRV空调YORKYVOH080VVEE-0A（外机）1套生产车间颜料房维保包含内外机6风冷涡旋冷水机组YORKYCAE040SME502台生产办公楼三楼包含冷冻水系统7风冷涡旋热泵YORKYCAE065RME508台生产办公楼三楼包含冷冻水系统8空气处理机组YORKYSM25M1318HVL3台生产办公楼三楼9空气处理机组YORKYSM25M1115HHL1台生产办公楼三楼10空气处理机组YORKYSM25M1117HHR1台生产办公楼三楼11空气处理机组YORKYSM25M1120HHL1台生产办公楼三楼12群控系统江森包含软硬件一套1套生产办公楼三楼13风机盘管控制YORKYGFC04CC3UEXXLDH1台生产车间办公室13风机盘管控制YORKYGFC04CC3UEXXLDH1台生产车间办公室14风机盘管YORKYGFC05CC3UEXXLDH2台生产车间办公室15风机盘管YORKYGFC03CC3UEXXRDH6台生产车间办公室16风机盘管YORKYGFC06CC3UEXXRDH1台生产车间办公室17恒温恒湿空调吉荣FS13NH2台QA实验室18冷却塔系统海鸥HFC-2402套冷却塔房19壁式空调YORKYHJH-120A/V2GE4台主次门卫室20柜式空调YORKYFJH-240A/E2GE4台IT机房21柜式空调长虹KFR-120LW/DB1(W1-H)+12台22柜式空调格力KFR-72LW（72569）Bb-22台包装和维修岗位值班室

包括冷却塔及其内外循环水管路系统壁式空调 格力壁式空调

1台 螺杆打磨间值班室5台 车间二楼CCC室 ?维保内容及技术要求要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）位，保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）护保养过程中发现任何异常情况或故障问题必须及时处理和排除故障，确保设备始终处于完好状态。维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）除锈、刷防锈底漆、刷防水环氧面漆（两底两面）”行防腐处理；内容来进行。VRV、AHUHVAC1-HVAC-设备维护保养检查表”执行；冷却塔及其循环水管路系统维保要求进行认真的清扫，用清水冲洗水箱内堆积的污泥。真修补。清洁、无锈蚀、无污渍和青苔等异物；冷却塔顶部的四台风机的日常维保及故障维修亦包含在本次维保服务范围内，检查冷却塔风机，检查轴、轴承、皮带是否完好，500V计划。要用高压水冲洗填料内粘附的污垢，注意不要损坏填充材料。中正常动作。维保及维修（Y泵的日常维护保养和故障维修处理）；拆出来清洗除垢。检查并改进冷却水管路中的冷却水水质，对于水质的要求依照下保服务的工作范围内，在合同签署后，要求乙方负责找具有相应资质和技术能力的专业水处理单位出具水质处理方案并报甲方审核确认后由乙方安排水处理公司遵照执行。冷却塔及其水系统的维保费用为固定包干价（包括：A：冷却塔外循环的水样做水质检测、每季度对冷却塔内循环的水样做水质检测；B：理以及维保期内始终保持水质满足下表所示的水质标准；C：处理所用药剂、人工费用、日常维保和系统清洁维护、故障处理等），此费用包含在维保合同固定总报价中；序号序号水质管理目标值项目指标1PH～2电导率（μs/cm）≤15003浑浊度（mg/L）≤154钙硬（mg/L）80～5005总碱度（mg/L）≤5006氯化物（mg/L）≤3007总磷（mg/L）～8浓缩倍数～9铁离子(mg/L)<10铜离子(mg/L)<11阻垢率95%以上维保工作内容的确认完成维保工作后，需要将以上维保内容和事项列入维保检查清单中（详见“1-HVAC-设备维护保养检查表”），XXXXXX责人现场验收并在维保检查清单上签字则视为当期的维保工作未完成）。现场施工及其他要求22424（5CCC3），由乙方原因导致的不能按时到达，按“附件2-HVAC系统维保服务绩效考核表&服务记录表”中的约定进行处罚。100100修和维保要求里面需要更换备品备件的报价清单（参照“3-XXXHVAC系统常用备件清单及报价”进行填报），清单中应至少包含配件的名称﹑品牌﹑备件的维修更换由乙方自行负责，甲方不承担该部分备件的费用。式和要求按照甲方提供的模板进行编写和制定，并在维保合同签订前提供。HVAC止合同给甲方设备运行带来的损失由乙方承担；若发生违章等行为时，按甲方的考核管理标准进行处罚。LOTOLOTOLOTO设施。此造成的直接经济损失。靠运行。乙方维保/XXXEHSSPPE作（包括安全帽、安全鞋、护目镜、带反光条的劳保服等）；4-EHSS5-乙方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。乙方维保人员在维保期间的安全责任由乙方全权负责，甲方不承担责任。2-HVAC绩效考核表&服务记录表”处罚乙方（处罚金额从当期维保费用中扣除）。质量保证与验收份，甲方主管部门一份，甲方档案室一份，乙方一份。行整改和接受相关处罚。违约责任25255择解除合同，则甲方有权停止支付余款；如选择继续履行合同，乙方应以每1000乙方在接到甲方的维修电话后，没有在规定时间内赶到现场，或没有在规定的时间内修复故障的，且未书面知会甲方，则视为乙方违约，乙方应以每次1000计违约三次，甲方有权立即终止合同，并停止支付所有余款。行维保工作所造成的损失由乙方负责，并由乙方承担由此造成的所有经济损失。付所有余款。其他说明HVAC招标的工作范围和要求（1-HVAC-设备维护保养检查表”中未包含的范围和要求，若在本技术要求中有具体要求和描述，则同样遵照执行）；XXXHVACHVAC/设施出现任何故障或不正常现象时，乙方应按照本技术要求中约定的时限及时到场处理，故障处理过程中所产生的一切费用均已包含着维保服务合同中（包括但不限于故障处理和维修费用、所用到的人力、机械器具及单价小于100元人民币的材料费用等）；乙方在提交投标文件时需根据本次技术附件中所列的维保工作范围、维保工作量及维保技术要求提供所对应的人力派遣计划，并确认所派遣的维保技术HVAC/维修所必备的资质要求和相应证书以及法EHSSXXX（包括但不限于带反光条的长袖外衣、