工程变更价协议书

工程变更价协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程名称]工程建设需要，乙方作为该工程的[承包方/服务提供方]参与工程建设。在工程实施过程中，因[具体变更原因，如设计变更、现场条件变化等]导致工程发生变更，双方经友好协商，就工程变更价事宜达成如下协议：一、工程变更的具体情况说明（一）变更事项1.设计变更原设计图纸中[具体部位]的结构形式由[原结构形式]变更为[新结构形式]。建筑物外立面装饰材料由[原材料名称]变更为[新材料名称]。2.工程量增加基础土方开挖量因地质条件复杂，较原设计增加了[X]立方米。主体结构中混凝土浇筑量增加了[X]立方米，原因是施工过程中对结构强度要求提高。3.施工工艺变更原防水施工工艺为[原工艺名称]，变更为[新工艺名称]，以提高防水效果。电气布线方式由[原布线方式]变更为[新布线方式]，以满足新的功能需求。（二）变更依据1.设计变更依据为甲方提供的设计变更通知单，编号为[通知单编号]，日期为[通知日期]。通知单中详细说明了变更的原因、内容及对工程进度、质量等方面的影响。2.工程量增加的依据为施工现场签证单，由甲方代表、乙方项目经理及监理单位共同签字确认。签证单编号为[签证单编号]，日期为[签证日期]，记录了工程量增加的具体情况及原因。3.施工工艺变更依据为甲方与乙方就变更事宜达成的书面协议，协议编号为[协议编号]，日期为[协议日期]。协议中明确了变更的必要性及双方对变更后的工艺要求和质量标准的约定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程变更进行审核，要求乙方提供相关变更资料及说明，确保变更符合工程整体要求和法律法规规定。有权监督乙方按照变更后的要求进行施工，检查工程质量和进度，对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务按照本协议约定及时支付工程变更价款。协调解决工程变更过程中涉及的外部关系，如与相关部门的沟通协调等，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供变更所需的相关资料和文件，如设计变更通知单、现场条件变化说明等，确保乙方准确理解变更内容。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程变更价款。在工程变更过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案和建议，经甲方同意后实施。2.义务严格按照工程变更后的要求组织施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范，同时满足甲方的具体要求。及时向甲方提交工程变更相关资料，如变更后的施工图纸、施工方案、工程量计算书等，配合甲方进行审核和结算。负责工程变更部分的安全管理工作，制定安全措施，确保施工过程安全无事故。三、工程变更价款的确定与支付（一）价款确定原则1.对于因设计变更导致的工程变更价款，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500[具体版本号]）及相关配套定额进行计价。变更部分的单价按照以下方式确定：有适用的定额子目时，按照定额子目单价计算。没有适用的定额子目，但有类似定额子目时，参照类似定额子目单价并结合市场行情进行调整计算。既没有适用也没有类似定额子目时，由甲乙双方协商确定单价，协商单价不得高于当地建设行政主管部门发布的同期市场指导价。2.对于工程量增加导致的工程变更价款，已标价工程量清单中有相同项目的，按照相同项目单价计算；有类似项目的，参照类似项目单价计算；既没有相同项目也没有类似项目的，由甲乙双方协商确定单价，协商单价不得高于当地建设行政主管部门发布的同期市场指导价。3.对于施工工艺变更导致的工程变更价款，由甲乙双方根据变更后的工艺成本、对工程质量和进度的影响等因素协商确定。协商过程中应参考市场同类工艺的价格水平，并结合本工程的实际情况进行综合考虑。（二）价款计算方法1.设计变更部分价款计算结构形式变更：[新结构形式部分的工程量×新结构形式定额单价原结构形式部分的工程量×原结构形式定额单价]外立面装饰材料变更：[新材料用量×新材料单价原材料用量×原材料单价]+因材料变更导致的相关费用增加（如施工工艺调整费用等）2.工程量增加部分价款计算基础土方开挖增加：增加的土方量×土方开挖定额单价混凝土浇筑量增加：增加的混凝土量×混凝土浇筑定额单价+因混凝土量增加导致的模板、脚手架等措施费用增加3.施工工艺变更部分价款计算防水工艺变更：新工艺费用原工艺费用+因工艺变更导致的质量检测等费用增加电气布线工艺变更：新工艺费用原工艺费用+因工艺变更导致的设备调整等费用增加（三）价款支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程变更价款的[预付款比例，如30%]作为预付款，预付款金额为[具体金额]元。2.乙方完成变更部分工程的[关键节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程变更价款的[进度款比例，如50%]，进度款金额为[具体金额]元。3.工程变更部分全部完工并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程变更价款的[累计支付比例，如95%]，累计支付金额为[具体金额]元。4.工程变更部分结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程变更价款，即工程变更价款总额的[5%]作为质量保证金，质量保证金金额为[具体金额]元。质量保证金在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息返还乙方。四、工程变更后的工期调整（一）工期顺延的情形1.因设计变更导致工程施工难度增加，经甲乙双方及监理单位共同确认，影响正常施工进度的，工期相应顺延。顺延天数根据实际影响的施工天数确定，由乙方提出申请，经甲方审核后确认。2.工程量增加较大，导致乙方施工资源投入增加，无法按照原计划工期完成变更部分工程的，工期相应顺延。顺延天数由甲乙双方根据增加的工程量及乙方合理投入的施工资源情况协商确定。3.施工工艺变更涉及到新的施工技术或设备，乙方需要一定时间进行技术培训和设备调试，影响工期的，工期相应顺延。顺延天数由乙方提出申请，经甲方及相关技术专家评估后确定。（二）工期不顺延的情形1.乙方自身原因导致未能按照本协议约定的工期完成工程变更部分施工任务的，工期不顺延，乙方应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致工程变更部分施工延误，但乙方未按照合同约定采取合理措施减轻损失的，工期不顺延，乙方应自行承担因不可抗力造成的损失。（三）工期调整的通知与确认1.乙方应在发现可能导致工期顺延的情形后[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请报告，报告中应详细说明导致工期顺延的原因、预计顺延天数及对后续工程进度可能产生的影响。2.甲方应在收到乙方的工期顺延申请报告后[X]个工作日内进行审核，并将审核结果书面通知乙方。如甲方同意工期顺延，双方应签订工期顺延补充协议，明确顺延的具体天数及相关责任。五、工程变更后的质量保证（一）质量标准工程变更部分应符合国家及行业现行的相关质量标准和规范要求，同时满足本工程原设计文件及甲方提出的特殊质量要求。具体质量标准如下：1.结构工程质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204[具体版本号]）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202[具体版本号]）等相关标准。2.装饰装修工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]）等相关标准。3.防水工程质量应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208[具体版本号]）等相关标准，确保防水效果达到设计要求，无渗漏现象。4.电气安装工程质量应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303[具体版本号]）等相关标准，保证电气系统安全可靠运行。（二）质保期工程变更部分的质保期自工程变更部分通过竣工验收之日起计算，质保期为[具体质保期时长，如2年]。质保期内，乙方应按照本协议约定及相关质量标准对工程变更部分承担质量保修责任。（三）质保期内的维修义务1.质保期内，如工程变更部分出现质量问题影响正常使用，甲方有权通知乙方进行维修。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修。2.乙方维修时应使用符合质量要求的材料和构配件，维修质量应达到原工程质量标准及本协议约定的质量标准。维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可视为维修完成。3.如因乙方原因导致工程变更部分在质保期内出现多次质量问题或质量问题严重影响工程正常使用，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从质量保证金中扣除相应维修费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程变更价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之三]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程变更部分的价款及相应违约金。2.因甲方原因导致工程变更延误或无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失（如人工窝工费、设备租赁费等）及预期可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照工程变更后的要求进行施工，导致工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。返工造成的工期延误由乙方自行承担，同时乙方应按照工程变更价款总额的[质量违约违约金比例，如5%]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的工期完成工程变更部分施工任务，每逾期一天，应按照工程变更价款总额的[工期违约违约金比例，如万分之二]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照工程变更价款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本工程变更相关的商业秘密或技术秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需