2022年行业分析二三线城市房价走势分析

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二三线城市房价走势分析截至2022年12月份，二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，环比回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场连续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。下面对二三线城市房价走势分析：

同比来年，2022年的12月份，二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也消失回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

回顾2022展望2022，每个人都会关怀的明显是楼市，2022年，即使是在政府严格的限购政策之下，楼市依旧大涨，那么今年这种火爆行情能否连续呢？

最新的中国房地产报告中称，估计二线城市房价将从2022年末开头下跌，由于二线城市供应充分，且受经济下行影响更为严峻，认为大多数二线城市的长期房价走势不太可能追随一线城市。

中国前40大二线城市的房地产储备土地面积自今年2季度以来快速回升，今年前8个月的土地销售量和销售额比去年同期分别上升11%和106%。两项指标的同比差距巨大的缘由在于地价大幅上升。同时一线城市的土地销售量因供应受限，同比接近腰斩，跌幅达46%。

随着今年二季度以来二线城市土地储备加速，估计从今年四季度开头新项目推盘将会提速;四季度新开盘面积同比增速有望达到40%-50%（年初至今为20%-30%）。

分析二三线城市房价走势，2022年二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所削减，房地产价格跌幅渐渐收窄回稳。但从较长时期看，假如宏观经济增长连续下滑，房地产价格有可能在2022年下半年再次消失全面下滑趋势。

在一二线热点城市调控持续加码、环境趋紧的市场形势下，资本集中向三线城市流入，三线城市整体向好，吸引大量投资和回乡置业需求入市，推动房价整体上涨，截

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