第四章-高层建筑标准层设计

第四章高层建筑标准层设计

第一节标准层建筑布局与组合设计1、标准层的概念:高层建筑是在一定场地条件下实行竖向空间拓展，争取获得更多楼层建筑面积和总建筑面积一种建筑途径。这种按竖向空间积层的相同楼层即构成高层建筑的标准层。高层建筑塔楼空间由重叠的水平空间与垂直空间两部分构成。标准层平面布局和空间组织是高层建筑的设计重点，它不但占有高层建筑主体的大部分乃至绝大部分面积，并决定着高层建筑形体的造型艺术效果。所以，标准层是高层建筑的本质载体，它是高层建筑设计的核心问题。

第一节标准层布局与组合设计2、标准层类型

在标准层设计中，由于垂直体需要竖向贯通，故常将楼梯、电梯、设备辅助用房、管井等集中布置，并与相应的结构形式构成“核心体”，以抵抗巨大的风力和地震力，这部分通常成为核心体。而把用于办公、居住等人们日常使用的部分成为“壳体”。核心体布置与高层塔楼功能类型关系不大，而壳体水平空间的形式则取决于塔楼功能类型。就“核心体”与“壳体”相对布置与组织关系而言，反映在标准层中可有集中式、分散式和综合式三种主要形式。第一节标准层布局与组合设计2、标准层类型2.1、集中式集中式布置方式是将“核心体”部分集中起来，在标准层平面中独立成区，它与使用部分的“壳体”关系又可分为中心式、对称集中式、偏心集中式和独立集中式等几种。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.1中心式核心体与壳体的接触最充分，具有很好的适应性，适合不同面积大小、平面形状、纵横比例的标准层构成。加进中央筒体结构理论考虑之后更显示其优越性。和其他几种布局相比较，它有最长的采光边界线。但考虑日照和通风问题，这种布局的建筑（特别是旅馆）一般都有空调。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.2对称中心式核心体位于长条形标准层中部，两端布置使用空间，构成左右对称的功能布局。特点是结构横向刚度好，交通方便，采光、通风较好。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.3偏心集中式

将核心体布置在标准层的一端或一侧，形成偏心集中式布置。在基地较小，总平面布置中人流、车流受到一定限制时常采用这一形式，而且可使核心体部分的交通或辅助房间争取到一定的采光面。第一节标准层布局与组合设计2.1、集中式2.1.4独立集中式将核心体分置于高层建筑主体之外独立布置，偏心式即转换成独立式，构成高层建筑附贴式独立体量，使建筑有效使用空间更为灵活、完整，不但有利于交通、防火与疏散，而且可构成高层建筑的形体变化。如美国亚特兰大哈埃特旅馆、沙特阿拉伯国家商业银行。第一一节节标标准准层层布布局局与与组组合合设设计计2.2分分散散式式对于于每每层层建筑筑面面积积较较大大或有有中中庭庭的的高高层层建建筑筑，，结结合合交交通通、、防防火火分分区区的的具具体体要要求求，，将将楼楼电电梯梯、、设设备备间间、、管管井井等等分分散散地地布布置置在在每每个个分分区区的的合合理理位位置置。。这这样样一一来来，，对对于于防防火火安安全全设设计计和和垂垂直直交交通通组组织织较较容容易易地地得得到到满满足足，，而而且且平平面面布布局局比比较较灵灵活活、、造造型型比比较较丰丰富富。。第一节标标准层布布局与组合合设计2.2、分分散式对对称分散式式在集中式的的基础上，，将核心体体一分为二二或以上，，演变成具具有二个或或多个核体体部分（两两端或四角角）的对称称分散式。。第一节标标准层布布局与组合合设计2.2分分散式自自由分散散式根据标准层层平面形式式于功能组组织需要，，在兼顾结结构合理性性的前提下下，灵活、、自由地安安排核体布布局，呈自自由分散式式布置。如如德国慕尼尼黑海波大大楼。第一节标标准层布布局与组合合设计2.2分分散式独独立分散式式为使建筑内内部功能更更加灵活和和建筑形体体塑造具有有较大的可可塑性，有有时将核体体部分移出出主体之外外，独立分分散布置，，可使建筑筑产生独特特的艺术效效果。2.3综综合式“因势利导导，因地制制宜”是建建筑设计的的成功之道道。如果说说前面所归归纳的几种种方式均具具有典型性性的话，实实际工程中中由于建筑筑不同环境境、场地、、规模、层层数、使用用功能、结结构、设备备等综合因因素影响，，平面布局局方式更多多见的是前前面几种方方式的综合合。第一节标标准层布局局与组合设设计第二节高高层办公公建筑标准准层设计从功能的角角度来说，，不同功能能的高层塔塔楼，便有有不同空间间组合的标标准层，设设计中也必必然有各自自的规律。。目前我国国最多的高高层建筑功功能类型为为办公、旅旅馆、住住宅，或或三者组组合形成成的综合合楼。第二节高高层办公公建筑标标准层设设计一、高层办公公建筑分分类高层办公公建筑按按使用方式式分，可以以归纳为为：出租办公公楼房地产开开发商根根据市场场需求，，投资设设计建造造，建成成后以分分层或分分区等方方式出租租给公司司、企业业使用的的高层办办公建筑筑；专用写字字楼某一大公公司、银银行或企企业，为为了开展展业务工工作，而而设计建建造的专专用高层层办公建建筑，有有时建筑筑规模较较大，其其多余的的面积供供出租给给其他公公司使用用；高层政府府办公楼楼。二、办公公建筑标标准层空空间体系系构成办公空间间交通联系系空间卫生服务务空间设备空间间第二节高高层办公公建筑标标准层设设计二、办公公空间类类型办公楼的的功能空空间一般般可以分分为办公公室、会会议室、、卫生间间、开水水间、设设备间和和交通联联系空间间。不同同使用性性质的办办公楼具具有不同同的管理理模式和和办公类类型，且且各种办办公机构构大小规规模不一一。针对对不同的的办公组组织形式式，一般般可以分分为以下下四种空空间类型型：2.1细细胞胞型空间间2.2小小组组型空间间2.3开开放放型空间间2.4景景观观型空间间2.1办办公空间间2.1.1办公室。其组合应符合合办公组织形形式和办公工工艺流程，并并满足采光、、照明、景观观等方面的要要求。办公室室平面的长宽宽比一般不超超过2:1，净高不低于于2.4m。2.1.2会议室室。其功能能正逐逐步从从纯粹粹的开开会决决策等等延伸伸出展展示、、汇报报、交交流等等功能能，它它应具具备各各种先先进的的技术术措施施，如如投影影仪、、电脑脑、音音像通通讯设设施。。2.2交通通联系系空间间2.2.1垂直直联系系空间间标准层层的楼楼梯一一般同同时就就是消消防楼楼梯，，按照照消防防规范范的要要求，，每层层楼梯梯总宽宽度应应按其其通过过人数数每100人不不小于于1米米计算。。办公公楼楼楼梯最最小净净宽度度不应应小于于1.2米。2.2.2水平平联系系空间间联系顺顺畅便便捷，，尽可可能缩缩短行行走距距离，，以提提高工工作效效率。。双面布布置房房间走走道净净宽不不小于于1.6m，单面面布置置房间间走道道净宽宽不小小于1.3m.。。2.3卫卫生生服服务务空空间间卫卫生生间间卫生生间间应应设设前前室室，，内内设设洗洗手手盆盆、、镜镜子子、、红红外外线线烘烘手手器器、、触触滴滴式式肥肥皂皂液液等等，，并并保保证证前前室室和和卫卫生生间间内内通通风风、、排排气气。。各各楼楼层层卫卫生生间间位位置置应应统统一一，，以以便便集集中中安安装装上上下下水水管管道道以以及及排排气气管管道道井井。。卫生生间间内内器器具具间间尺尺寸寸如如下下：：大便便器器小小格格间间尺尺寸寸（（单单位位mm））：：900～～1000x1200～～1500;小便器中中心间隔隔：700～800;洗手盆中中心间隔隔：700～800;卫生器具具的数量量应按照照各层办办公楼核核定人员员指标计计算，并并符合《《工业企企业设计计卫生标标准》办公楼每每一卫生生器具的的使用人人数：大大便器，，男，50人/个，女女，25人/个个。小便便器，男男，50人/个个。2.3.2开水水间内设开水水器、洗洗茶杯及及消毒的的水池、、吊柜、、过滤茶茶叶的器器具、垃垃圾桶及及滴漏等等。开水水间的面面积不应应小于6平方米米。2.4设设备空间间：可分为空空调用房房、配电电房等设设备用房房和电力力、空调调、上下下水、排排烟排气气、通讯讯电缆及及网络等等垂直管管道井及及配电箱箱、消火火栓、警警报器、、监视器器、广播播等设施施。第二节高高层办公公建筑标标准层设设计2、办公公空间类类型2.1细细胞型空间细胞式办公室室位于板式高高层走道的两两侧，或塔式式高层核心体体周边回廊布布置。房间面面积较小，约约9-40㎡㎡以自然采光光为主附以人人工照明，私私密性较强。。第二节高高层层办公建筑标标准层设计2、办公空间间类型2.2小小组型空间间类似于细胞型型，只是房间间是中等尺寸寸，面积约40-120㎡,每个房房间厨房、卫卫生间等服务务房间。适合合于内部有一一定数量成员员协同工作，，但内外联系系较少的办公公方式，或小小公司使用。。第二节高高层层办公建筑标标准层设计2、办公空间间类型2.3开开放型空间间即由不到顶的的隔断划分空空间，形成办办封闭的空间间类型。这种种空间类型便便于管理，有有助于加强工工作之间的联联系，节省交交通面积，提提高工作效率率。第二节高高层层办公建筑标标准层设计2、办公空间间类型2.4景景观型空间这种也属于开开放式空间类类型，但布局局更为灵活、、随机。第二节高高层层办公建筑标标准层设计三、高层办公公建筑标准层层平面形式影响平面形式式的因素很复复杂，包括审审美心理要求求、建筑功能能要求、管理理使用要求、、基地状况要要求、环境气气候要求、技技术条件要求求等，须在综综合以上多方方面要求后经经过建筑师的的创作构思方方能确定高层层办公建筑标标准层平面形形式。总的说说来，其平面面形式是以下下三种类型或或其变形。塔型平面板型平面交叉型平面第二节高高层层办公建筑标标准层设计三、高层办公公建筑标准层层平面形式3.1塔塔型平面当标准层平面面长、宽相等等或相差并不不悬殊时，即即形成塔型平平面。这种平面形式式进深与面宽宽没有明显差差异，便于布布置进深较大大的办公空间间，且空间流流动性较大，，适用于需要要大空间、对对私密性要求求不高、工作作联系密切的的办公机构。。办公空间围绕绕垂直核心体体布置，其使使用、联系、、管理、安全全疏散均较方方便。当建筑高度越越高，比板式式楼更能发挥挥抗风能力与与结构材料的的优越性。它它所形成的细细窄阴影对周周围建筑的遮遮挡影响相对对较小。由于以上优点点，塔型平面面在高层办公公建筑中运用用最为广泛。。3.1塔塔型平面正方形或矩形形平面三角形平面圆形平面第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.1塔塔型型平面正正方形形或矩形形平面这种平面面形式用用地节省省，平面面利用率率高，空空间方正正好用，，平面基基本均衡衡对称，，各方向向刚度接接近，抗抗风性能能好，结结构设计计简易，，施工方方便。其缺点是是东、西西向房间间偏多。。第二节高高层办公公建筑标标准层设设计3.1塔塔形形平面三三角形形平面：：办公空间间围绕三三角形核核心筒布布置，走走道较短短，与垂垂直交通通核心联联系方便便，在一一定程度度上能够够弥补矩矩形平面面朝向方方面的缺缺陷。但但平面锐锐角处内内部空间间不好利利用，往往往加以以切角，，若为形形成独特特造型效效果留锐锐利锐角角，其内内部空间间可作合合理的井井道式辅辅助空间间。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.1塔型平平面圆圆形平平面圆形平面较为为经济，以相相同面积的方方形平面外墙墙约少10%，能以较少少的外墙得到到较大的使用用面积，且走走廊长度减至至最短。由于于视野开阔，，空间富有动动感，最适合合布置大开间间办公室或景景观办公室。。圆形平面力力学性能是各各种平面中最最好的，所受受风力比类似似矩形或方形形平面约少30%。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.2板板型平面板型平面是相相对塔型平面面而言，指标准层平面面的纵轴向尺尺度比横轴向向进深尺度大大得多。板型平面适适宜建于狭长长地段内。平平面进深较浅浅，采光通风较好好，适合于分隔隔成中小型的的独立办公空空间。这种布布置有可能争争取到明楼梯梯、明电梯厅厅、明厕所和和明走道，天天然光利用率率高，通风好好，节省能源源，适合于行行政或企事业业单位管理办办公。板型平面也存存在着一定的的缺陷。从平面看，，狭长形态势势必增加走道道的长度，楼楼、电梯也将将分散布置，，从而增加了交通面面积。所以与塔型型平面相比，，板型平面的的平面利用率率不高。从体体形看，因其其受风面积很大大，结构体系所所能达到的高高度有限，而而且板式楼的的阴影，将长长时间遮挡周周围建筑的阳光，这些都是在在设计中选择择塔型、板型型方案时应予予考虑的因素素。3.2板板型平面平板形平面错接板形平面面弧板形平面第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.2板板型平面平平板形平平面即运用最广泛泛的狭长矩形形平面。其平平面利用率相相对同类型其其他平面较高高，结构简单单，造价经济济，核心体可可布置于中间间，也可布置置于两侧。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.2板板型平面错错接板形形平面纯粹的平板，，虽然造型简简洁，但总会会感到其形体体显得单调。。调计中常将将平板平面在在进深方向进进行不同尺度度的错位，丰富形体轮廊，同时满满足空间内部部功能与地形的需要。核心体通常位于错位位处。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.2板板型平面面弧弧板形平平面弧板形平面主主要是为了表表现其婉转柔柔美的形象，，内部功能与与平板形相似似。设计中常常将凹面作正正立面，形象美观。弧板形平面常常与平板形平平面结合处理理，以弥补平平板楼形象单单调的缺陷，，或适应基地的形形状。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.3交叉叉型平面交叉型平面在在某种程度上上可以说是介介于板型平面面和塔型平面面之间。它比比塔型平面争争取了更多的靠窗位位置，获得了更好好的自然采光光条件，且在在任何一平面面上形成分区明确的自自然单元，便于向相互互没有联系的的办公机构提提供独立的使使用空间，特特别适合于出出租办公楼。。由于几个空空间单元围绕绕公共服务核核心布置，不不会出现类似似板形平面那那样长长的走走道，布局较较为紧凑。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.3交交叉型平面面3.3.1Y字形平平面Y字形平面有有较好的灵活活性与适应性性，根据平面面层面积与地地形，三叉翼翼可等长，也也可异长，每每叉翼内布置置房间无暗室室，可中间设设走廊服务于于两边房间，，也可取消分分隔形成相对对独立的大空空间，节省通通道面积。第二节高高层层办公建筑标标准层设计3.3交交叉型平面面十十字形平平面十字形平面拥拥有Y字型平平面的优点，，且每层可布布置更多房间间，与交通服服务核心联系系也非常方便便。上述三种平面面形式，仅仅仅是高层办公公建筑最基本本的三种形式式。由于办公公空间类型（（特别是大空空间办公与景景观式办公））对平面形状状的约束较小小，这为创造造别具一格、、式样新颖、、独有个性的的平面形式提提供了可能。。建筑师可在在地理环境、、文化背景、、气候条件等等因素的基础础上，充分发发挥创造力。。在上述三种种基本形式可可组合或衍生生出变化多端端、造型各异异的平面形式式。第二节高高层层办公建筑标标准层设计四、高层办公公建筑标准层层平面规模的的确定平面规模即标标准层面积大大小。它将对对高层建筑内内环境、效益益、效率、功功能合理性、、经济性等方方面的优劣产产生重要影响响，设计中应应参照以下因因素考虑：采光要求市场需求防火要求结构要求人均面积要求求标准层平面利利用率要求第二节高高层层办公建筑标标准层设计四、高层办公公建筑标准层层平面规模的的确定4.1采采光要求现代高层办公公建筑虽然主主要采用人工工照明，但从从舒适度与节能能的角度出发，，天然采光无无疑成为影响响办公环境好好坏的重要因因素。就小空空间办公室而而言，采用单单面采光其进进深不应大于于7m；大空间办公公室、单面采采光其进深不不大于12m，双面采光的的办公室相对对两面的窗间间距不应大于于24m。这是对标准准层平面规模模制约因素之之一。第二节高高层层办公建筑标标准层设计4、、高高层层办办公公建建筑筑标标准准层层平平面面规规模模的的确确定定4.2市市场场需需求求标准准层层平平面面规规模模应应考考虑虑业业主主或或市市场场的的需需求求，，特特别别对对于于出出租租办办公公楼楼，，因因租租用用公公司司有有大大有有小小。。若若进进深深过过大大，，小小公公司司租租用用就就很很难难布布置置，，如如进进深深大大于于12m时时，，一一家家小小公公司司若若想想租租用用50~100m2的的面面积积，，则则合合理理布布置置就就非非常常困困难难；；但但若若进进深深过过小小，，则则使使平平面面使使用用率率偏偏低低。。因因此此办办公公空空间间的的进进深深应应考考虑虑市市场场需需求求，，在在经经济济欠欠发发达达地地区区，，宜宜采采用用较较小小的的进进深深；；经经济济发发达达地地区区，，宜宜采采用用较较大大的的进进深深。。增增加加标标准准层层面面积积以以适适应应大大、、中中型型公公司司需需求求，，又又可可提提高高有有效效使使用用面面积积系系数数。。第二节节高高层层办公公建筑筑标准准层设设计4.3防防火火要求求安安全全疏散散要求求我国《《高层层民用用建筑筑防火火规范范》（（BG50045-95）中中关于于办公公楼的的安全全疏散散有以以下规规定。。（1））房间间门至至最近近的外外部出出口或或楼梯梯间的的最大大距离离，位位于两两个安安全出出口之之间的的房间间为40m，位于于袋形形走道道两侧侧或尽尽端的的房间间为20m。（2））大空空间办办公室室内任任何一一点至至最远远的疏疏散口口的直直线距距离应应≤30mm。第二节节高高层层办公公建筑筑标准准层设设计4.3防防火火要求求防防火火分区区要求求高度超过50m或重要要办公公楼（（属一一类高高层）），每每个防防火分分区最最大面面积为为1000m2，不超过过50m的普通通办公公楼（（属二二类高高层）），每每个防防火分分区最最大面面积为为1500m2；设有有自动动灭火火系统统的防防火分分区，，其最最大建建筑面面积可可增加一一倍。根据防防火分分区的的要求求，通通常标标准层层只分分为一一个防防火分分区，，若盲盲目扩扩大面面积，，将标标准层层分为为两个个防火火分区区，则则徒然然增加加交通通面积积和消消防电电梯数数量，，造价价也会会随之之增加加。第二节节高高层层办公公建筑筑标准准层设设计4.4结结构要要求结结构构体系系对层层数的的约束束高层建建筑主主体结结构具具有多多样性性，迄迄今为为止主主要有有：框架、、框架架剪力力墙、、剪力力墙、、筒体体、筒筒中筒筒、束束筒、、框筒筒等等。不同的的结构体系所所能达到的层层数或高度有有所不同。因因此，当总建建筑面积确定定后，标准层层平面规模将将受到层数限限制的影响，，结构体系对对平面规模虽虽属间接影响响，但在设计计中必须考虑虑两者的互动动性，理想的的平面规模需需要合理的结结构体系做保保证。第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.4结结构要求高高、宽比比的要求就体量而言，，通常希望高高层办公楼不要太瘦，否则对结构构的抗风、抗抗震控制不利利。这种要求求体现在对高高层建筑高、、宽比的限制制上，我国的的高层建筑结结构设计规范范对建筑的高高、宽有一定定要求，下表表为不同结构构体系所适应应的层数和高高、宽比限值值。第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.4结构构要求高高、宽比的的要求体系名称框架框架剪力墙剪力墙框筒筒体筒中筒束筒带刚臂框筒巨形支撑适用功能商业娱乐办公酒店办公住宅公寓办公酒店公寓办公酒店公寓办公酒店公寓办公酒店公寓办公酒店公寓办公酒店公寓适用高度(H)12层50m24层80m40层120m30层100m100层400m110层450m110层450m120层500m150层800m第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.5人均均面积要求办公室内每一一个办公人员员需要确定某某种标准的办办公面积（该该面积指有效使用面积积）包括家具所所占的面积，，工作活动需需要的面积，，额外的私密密性要求的面面积，有关的的档案资料贮贮藏面积以及及内部交通面面积，并不包包括休息、卫卫生服务、公公共设施等面面积。每一个个工作位置所所占的面积因因工作人员的的工作内容、、性质不同而而有不同的面面积指标。下下表为不同工工作人员的办办公空间面积积要求，可以以作为设计参参考。第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.5人均均面积要求办公空间类型使用者办公面积指标（m2）可能的办公桌尺寸（m）独立办公间高级行政领导部门经理项目经理20~3015~2010~15（1.8~2.0）×（1.8~1.0）（1.6~1.8）×（0.8~1.0）同上小组办公从职人员8~12同上大组办公从职人员8~10同上开放空间办公从职人员8~10同上开放空间办公秘书、打字员、管理员5~9（1.2~1.6）×（0.6~0.8）+（0.8~1.2）×（0.6）开放空间办公财务7~9同上成组空间商务5~10（1.5~1.8）×（1.0~1.1）接待、会议空间所有成员1.5~2（每人）同上第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.5人人均面积要要求平均楼面面积积标准层平面规规模的大小，，除了应确定定人均办公面面积外，还应应考虑结构、、交通、卫生生服务、设备备设施所占面面积分摊到每每个工作人员员的份额，故故需确定每个个工作人员的的平均楼面面面积指标。平平均楼面面积积指标为建筑筑总有效使用用面积除以所所有工作人员员数。根据我我国已建高层层办公建筑标标准及实践分分析：平均楼楼面面积一般般选用8~18平方方米／人，这样的幅度度便于依据高高层办公楼的的规模层数、、办公内容、、办公布局方方式、办公有有效面积等具具体情况进行行调整。第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.6标准准层平面利用用率要求标准层平面利利用率即指有效使用面积积与标准层面面积的比率。标准层的有有效使用面积积指办公室的的净面积。标标准层面积包包括有效使用用面积和核心心体面积之和和。核心体面面积如前所述述包括交通设设施（楼梯、、电梯面积））、设备占用用面积及辅助助服务面积。。平面利用率率越高，说明明相同的标准准中有效使用用面积越大，，标准层的经经济性越强。。第二节高高层层办公建筑标标准层设计4.6标准准层平面利用用率要求每一个标准层层都力求有最最多的有效使使用面积。而而有效使用面面积又决定于于标准层大小小以及结构、、交通、服务务、设备等配配套设施的经经济合理性，，假如标准层层面积设定过过小，而结构构与配套设施施限于条件有有一个基本要要求，则使用用面积就相对对减少，平面面利用率就较较低。因此一一定程度上增大标准层面面积，就能获获得更大比例例的有效使用用空间。但若标准层面面积定得过大大，不仅使进进深扩大，影影响采光，且且交通线拉长长，使用不便便，有可能不不符合防火要要求，因此平平面利用率也也应有限度。。通常，高层层办公建筑筑标准层平平面利用率率可控制在在70%左右，小空空间办公室室因其交通通面积较多多可低于70%，大大空间办公公室可高于于70%。。第二节高高层办公公建筑标准准层设计4.6标标准层平面面利用率要要求标准层理想想面积综上种种因因素，高层层办公建筑筑标准层面面积以1000~2000m2较为理想，，采用细胞胞型或小组组型空间的的办公楼可可取低值，，而采用开开放式办公公空间的办办公楼可取取上值。应应注意无论论采用何种种办公空间间，其标准准层面积不不宜小于600m2，由于防防火分区区的规定定，最好好不要超超过2000m2。第二节高高层办公公建筑标标准层设设计5、高层层办公建建筑的柱柱网选择择5.1高高层层办公公楼的的适宜宜结构构形式式高层办办公建建筑平平面空空间应应符合合现代代办公公要求求，一一般采采用大大空间间和可可灵活活分隔隔的布布置方方式。。因此此，以以框架架与核核心体体为刚刚性墙墙组成成的框架一一剪力力墙结结构，或框框架与与核心心体为为筒体体组成成的框架一一筒体体结构构是高层层办公公建筑筑常用用的结结构形形式。。这两两种方方式既既可满满足上上部办办公，，下部部裙房房商业业、娱娱乐等等大空空间要要求，，也可可作灵灵活分分隔满满足小小空间间办公公的要要求。。而纯纯框架架、纯纯剪力力墙结结构通通常不不适合合高层层办公公建筑筑，巨巨型框框架结结构可可视具具体情情况考考虑。。第二节节高高层层办公公建筑筑标准准层设设计5、高高层办办公建建筑的的柱网网选择择5.2高高层层办公公楼确确定柱柱网的的因素素在上述述两种种适宜宜的结结构形形式中中必须须确定定柱网网的尺尺寸。。柱网网尺寸寸选择择主要要应考考虑两两个因因素：：其一，标准准层柱柱子将将直落落下部部商业业裙房房及地地下室室，地地下室室多为为停车车库，，因此此柱网网选择择应与与柱间间车位位数目目结合合考虑虑。在在不影影响标标准层层功能能的前前提下下，获获得最最合理理、最最经济济的停停车位位数，，二者者往往往并不不予盾盾，容容易协协调。。其二，，柱网选选择应应考虑虑楼板板的结结构高高度，，如果果柱距距过大大，梁梁的高高度增增加，，则势势必增增大层层高，，这是是很不不经济济的。。第二节节高高层层办公公建筑筑标准准层设设计5、高高层办办公建建筑的的柱网网选择择5.3高高层层办公公楼标标准层层柱网网尺寸寸根据长长期实实践得得到的的设计计经验验，标标准层层柱网网尺寸寸选用用7.2m××7.2m~8.1m××8.1m比较合合适，，必要要时可可适当当加大大到9~10m。当当标准准层采采用框框架一一筒体体结构构形式式时，，其进进深尺尺寸（（标准准层外外墙至至核心心筒体体外壁壁不宜宜过小小）选选用8~12m为宜宜；当当主体体结构构与裙裙房之之间设设结构构转换换层时时，在在转换换层以以上可可以加加柱，，以减减少柱柱距，，增加加楼层层净高高。第二节节高高层层办公公建筑筑标准准层设设计6、高高层办办公建建筑剖剖面设设计6.1净净高高确定定需考考虑的的因素素剖面设设计的的主要要内容容是确确定建建筑层层高。。建筑层层高是是高层层建筑筑设计计的一一项重重要参参数，，影响响层高高的因因素很很多，，例如如建筑筑的使使用功功能、、结构构选型型以及及设备备工种种，如如电气气、给给排水水、空空调的的要求求。设设计中中应根根据具具体工工程综综合、、全面面地把把握问问题，，协调调好各各专业业的关关系，，确定定合理理、经经济的的层高高值。。层高尺尺寸是是由功功能所所需净净高和和必要要的吊吊顶内内容空空间高高度所所决定定的。。净高高确定定需考考虑