建筑工程资料员培训

资料员培训一、施工资料的作用施工资料是建筑安装活动的记录，它不仅能够反映出施工过程中企业的科学合理的管理水平，同时还能够有效证明建筑物是否安全可靠，因此它是工程竣工交付使用的必备文件。二、施工资料的组成施工资料是以单位工程为组成单元，由不同相关专业，按专业分别整理。三、土建施工资料的组成土建施工资料是建筑安装工程资料的重要组成部分，有以下八个方面组成：施工管理资料施工技术资料施工物资资料施工记录施工试验资料施工验收资料质量评定资料竣工图一、施工管理资料1、施工日志所记录的内容应连续完整，施工日志是施工过程的真实记录，是验收施工质量的原始记录，是施工资料的组成部分。2、不合格项处理3、项目大事记4、质量事故报告以上三项发生就收集，凡是有资质的施工企业对发生以上情况都应该根据质量管理体系而产生相应的记录，这些纪录对大型的具有特殊功能的建筑是很有保留价值的资料，应该把发生的时间、地点、参与人员的组成、问题分析过程、处理结果等事项记录清楚，不要留有未了事宜。二、施工技术资料1、施工组织设计施工方案施工组织设计应该在施工之前编制完成。施工组织设计编制完后，应该报请企业主要技术负责人审批，并报工程监理审批后方能生效。资料员应该认真收集施工组织设计文件，同时还要收集企业技术负责人的审批报告和工程监理的审批报告，这两个审批报告是确定施工组织设计有效性的关键文件。施工方案（专项）土方施工方案基础施工方案架子施工方案钢筋工程施工方案模板工程施工方案混凝土施工方案防水工程施工方案施工测量方案装修工程施工方案季节性施工方案根据工程具体情况进行编写。2、技术交底（第三层次文件）建筑施工企业中的技术交底，是在单位工程开工前，或分项工程施工前，由主管技术领导向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。各项技术交底记录也是工程技术档案资料中不可缺少的部分。技术交底应在分项施工前编写、并交底，不应该后补。技术交底的编写水平的体现，是确认工程质量的重要的依据。资料员应该及时收集方方面面的技术交底文件。3、设计交底设计交底，即设计图纸交底。这是在建设单位主持下，由设计单位向各施工单位（土建施工单位与各设备专业施工单位）进行的交底，主要交待建筑物的功能与特点、设计意图与要求等。4、设计变更施工企业在需要变更设计时，应该及时办理洽商单，不要先干活，后办理洽商单，同时还要注明办理日期，以免发生纠纷。5、洽商记录三、施工物资资料建筑法规定：“建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的规定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用”。1、水泥常用水泥：水泥的适应要符合规范和设计要求。水泥厂家选用：各施工企业在采购水泥时，应该在建设管理机构推荐的企业目录中所列企业的产品中选择，以确保来源可靠性。水泥进场后的管理：厂家提供三天强度报告，28天后在提供补强报告。水泥复试：填写要规范材料名称取样频率取样方法常规检验项目水泥*同生产厂、同品种种、同等级、同同批号袋装不不超过200吨为一批，散散装不超过500吨为一批，每每批抽样不少少于一次。从20处以上不同部位采采集等量样品品，总量不少少于12kg，用防潮潮容器包装强度、安定性、标标准稠度用水水量、凝结时间、细细度2、钢筋材料名称取样频率取样方法常规检验项目钢筋原材每批由同一牌号、同同一炉号、同同一尺寸的钢钢筋组成。通通常不大于60吨，超过60吨的部分，每每增加40吨（或不足40吨的余数），增增加一个拉伸伸一个弯曲试试验任选两根钢筋在有有表面标识处处切取，同一一根（盘）上上只能取一件件拉伸和冷弯弯试样;圆盘条不不能调直后送送检拉伸一般可取4000-4500mm冷弯一般可取3000-3500mm每批拉伸（2根）、冷冷弯（2根）钢筋焊接骨架、网网片钢筋牌号、直径及及尺寸相同每每300件为一批从成品中切取，尺尺寸可查询拉伸（2根），抗抗剪（3根）钢筋气压焊、闪光光对焊每一至二层楼中同同牌号焊接接接头不超过300件为一批从每批成品中随机机切取6件拉伸（3根）、冷冷弯（3根）钢筋电弧焊（帮条条焊、搭接焊焊、坡口焊）预预埋件T型接头每一至二楼层中同同类型、同牌牌号钢筋接头头不超过300件为一批从每批成品中随机机切取3根拉伸（3根）钢结构原材料同一牌号、同一炉炉号、同一规规格、同一交交货状态不超超过60吨为一批钢板和钢带取横向向试样，型钢钢取纵向试样样拉伸一般可取4000-4500mm冷弯一般可取3000-3500mm冲击样坏：1000*100试样宽度为15、20、25、40等，厚度30以下取原厚厚度，30以上刨削至20；冲击试样样可代加工如果试件要代加工工，请留足加加工余量（一一般为30-40mm）拉伸（1根）、冷冷弯（1根）、冲击击（一组3根）高强螺栓同等级同规格同批批号不超过3000套为一批随机抽取8套轴力（扭剪型）扭矩系数（大六角角）抗滑移系数试件同一分部（子分部部）工程、同同一工艺每2000吨为一批由钢结构制造厂按按与构件同一一材质、同一一批号、同一一处理工艺和和相同表面状状态的钢板以以及与现场相相同的高强螺螺栓制作，每每组3套抗滑移系数注：1GB1499《钢筋混凝土用钢》分3部分。GB1499.1-2008热轧光圆钢筋——从2008年9月1日实施，取代了GB13013-1991热轧光圆钢筋和GB701-1997中建筑用圆盘条。GB1499.2-2007热轧带肋钢筋——从2008年3月1日实施，取代了GB1499-1998热轧带肋钢筋。增加了细晶粒的3个牌号HRBF335、HRBF400、HRBF500；每个牌号的的抗拉强度比旧标准适当降低，而延伸率则适当提高。GB1499.3-**钢筋焊接网——还未正式发布。2热轧光圆钢筋增加了300强度级别，即有HPB235、HPB300两个级别。3旧标准GB13013—1991热轧光圆钢筋中的R235和旧热轧圆盘条的Q235现统一为HPB235.4同一性能等级、同材料、同炉号、同螺纹规格、同热处理工艺、同表面处理工艺的螺栓，长度≤100mm,长度相差≤15mm；长度＞100mm,长度相差≤20mm可以组成一批进行检验。5送样后请在协商的时间及时领取检测报告，一定注意检测结论，如果检测结论是不合格需复验，请一定及时加倍复验。3、墙体材料对砖和砌块的使用，要求材料进场时要进行外观检查，核对砖号是否正确以及合格证是否齐全，同时要求取样复试，复试合格后方可用于工程中。材料名称取样频率取样方法常规检验项目烧结多孔砖不超过5万块为一一批，不足也也按一批计。从尺寸偏差、外观观合格的样品品中随机抽取取15块抗压强度烧结普通砖按3.5-15万一一批，不足3.5万也按一批批计从尺寸偏差、外观观合格的样品品中随机抽取取15块抗压强度烧结空心砖和空心心砌块不超过3万块为一一批，不足也也按一批计。从尺寸偏差、外观观合格的样品品中随机抽取取15块大面抗压和条面抗抗压各5块砼小型空心砌块同一厂家同等级同同批号不超过过1万块为一批批。抗压强度随机抽取取5块抗压强度蒸压加气砼砌块同一厂家同等级同同批号不超过过1万块为一批批。抗压强度和体积密密度随机抽取取3块，每块上上制作一组3个100*1100*1000试件。抗压强度，体积密密度混凝土多孔砖不超过15万块为为一批从尺寸偏差、外观观合格的样品品中抽取15块抗压强度混凝土实心砖不超过10万块为为一批从尺寸偏差、外观观合格的样品品中抽取15块抗压强度粉煤灰砖不超过10万块为为一批从尺寸偏差、外观观合格的样品品中随机抽取取20块抗压、抗折强度蒸压灰砂砖不超过10万块为为一批从尺寸偏差、外观观合格的样品品中随机抽取取15块抗压、抗折强度非烧结普通粘土砖砖不超过3-5万块块为一批从尺寸偏差、外观观合格的样品品中随机抽取取10块抗压、抗折强度注：1墙体材料品种繁多，强度等级跨度大有3.5、5.0、7.5、10、15、20、25、30、35、40共10个级别，规格尺寸最小53mm,最大到390mm，每个品种的批量也不相同，检测项目也不尽相同，请委托时一定要带上质保书，弄清楚材料的名称、规格和取样频率。2蒸压加气砼砌块送样时，抗压强度和体积密度试验各随机抽取3块，每块上制作一组3个100*100*100试件，并在试件上标明取样的方向。3NY/T671-2003混凝土普通砖和装饰砖3.5~15万块为一批其强度等级为MU30，MU25，MU20，MU15，MU10MU7.5MU5.0MU3.58个等级GB/T21144-2007混凝土实心砖不超过10万为一批其强度等级为MU40，MU35，MU30，MU25，MU20MU156个等级二者规格都是240*115*53（mm）4、外加剂外加剂进场后要取样复试，同时要求有监理见证取样复试，复试合格后，现场要严格按照试验室所给的配合比和用量投入使用才能确保混凝土质量。材料名称取样频率取样方法常规检验项目外加剂同类型同批号为一一批随机抽取，液体约约500ml，固体约约300g密度、细度、固体体含量、pHH值、流动度度、减水率、氨氨含量5、防水卷材进场的各种防水材料需按有关技术规范取样复试，复试合格后方可使用。材料名称标准取样频率取样方法常规检验项目聚氯乙烯防水卷材材（PVC）GB129522-20033同类同型的100000m2为一批，不不足10000mm2亦算为一批批。每批中随机抽取33卷进行外观观检查。合格格后在3卷中任取1卷，在距外层层端部5000mm处裁取取3m进行试验验。拉伸强度（拉力）、断断裂伸长率、热热处理尺寸变变化率、低温温弯折性。氯化聚乙烯防水卷卷材GB129533-20033同类同型的100000m22为一批，不不足100000m2亦算为一批批。每批中随机抽取33卷进行外观观检查。合格格后在3卷中任取1卷，在距外外层端部5000mm处裁裁取3m进行试验验。拉伸强度(拉力))、断裂伸长长率、热处理理尺寸变化率率、低温弯折折性。弹性体改性沥青防防水卷材(SBS)GB182422-20000同一类型、同一规规格100000m2为一批，不不足100000m2亦算为一批批。在每批产品中随机机抽取5卷进行外观观检查。合格格后在5卷中任取1卷进行试验验。可溶物含量、不透透水性、耐热热度、拉力、最最大拉力时延延伸率、低温温柔度、撕裂裂强度塑性体改性沥青防防水卷材(APP)GB182433-20000同一类型、同一规规格100000m2为一批，不不足100000m2亦算为一批批。在每批产品中随机机抽取5卷进行外观观检查。合格格后在5卷中任取1卷进行试验验。可溶物含量、不透透水性、耐热热度、拉力、最最大拉力时延延伸率、低温温柔度、撕裂裂强度、高分子防水材料（片片材）GB181733.1-20006同品种、同规格55000mm2为一批。如如日产量超过过8000m2则以80000m2为一批。随机抽取3卷进行行外观检查，合合格后在这3卷中抽取1卷进行检验验。规格尺寸、外观质质量、常温拉拉伸强度、常常温扯断伸长长率、撕裂强强度、低温弯弯折、不透水水性能、复合合强度。氯化聚乙烯—橡胶胶共混防水卷卷材JC/T684--1997同规格同类型的卷卷材250卷为一批，不不足250卷亦算一批批。每批产品中任选33卷进行试验验。拉伸强度、断裂伸伸长率、直角角形撕裂强度度、不透水性性、热老化保保持率、脆性性温度、粘结结剥离强度、热热处理尺寸变变化率。三元丁橡胶防水卷卷材JC/T645--1996同规格同类型的卷卷材300卷为一批，不不足300卷亦算一批批。每批产品中任选33卷进行试验验。不透水性、纵向拉拉伸强度、纵纵向断裂伸长长率、低温弯弯折性、耐碱碱性、热老化化处理、热处处理尺寸变化化率自粘聚合物改性沥沥青聚酯胎防防水卷材JC898-22002同一类型、同一规规格100000m2为一批，不不足100000m2亦算为一批批。每批中随机抽取55卷进行外观观检查。合格格后在这5卷中抽取1卷进行试验验。卷重、面积、厚度度、外观、不不透水性、耐耐热度、低温温柔度、拉力力、最大拉力力时断裂延伸伸率、剥离性性能、剪切性性能。自粘橡胶沥青防水水卷材JC840-11999同一类别、同一规规格5000m2为一批，不不足5000m2亦算为一批批。每批抽取3卷进行行试验。卷重、尺寸偏差、外外观、不透水水性、耐热度度、拉力、断断裂延伸率、柔柔度、剪切性性能。改性沥青聚乙烯胎胎防水卷材GB189677-20033同一类别、同一规规格10000mm2为一批，不不足10000mm2亦算为一批批。每批中随机抽取55卷进行外观观检查。合格格后在这5卷中抽取1卷进行试验验。卷重、面积、厚度度、外观、不不透水性、耐耐热度、拉力力、断裂延伸伸率、低温柔柔度。建筑密封材料1单组分产品以同一等级、同一类型的3000支为一批，不足3000支也作一批。2双组份产品以同一等级、同一类型的1t为一批，不足1t也作一批。乙组分按产品重量比相应增加批量。样品密封编号送检。3常见的密封材料有聚硫密封胶、硅酮密封胶、聚氨酯接缝膏、丁基密封胶带等，取样要求及检测的项目详见标准6、预制构件：7、门窗：进场的门窗必须要有合格证书，有性能检测报告（专业检测部门的检测）。现场要对门窗工程中所使用的人造板进行甲醛含量复验，对建筑外墙所用金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能进行取样复试。合格证、检测报告、复试报告。复试代表量：100樘。8、商品混凝土首先对混凝土预拌厂有严格的要求，要对所使用的原材料进行复试，要有“配合比报告”，以及按批量标准养护28天试块试压报告，同时要按使用目的及使用部位给使用单位提供商品混凝土出厂产品合格证。进场验收强度是否符合设计要求，进货单要核对，现场要做塌落度实验，现场取样复试，28天试验评定强度报告要有结果。9、砂、石现场要取样复试；试验报告单要填写规范；是否满足工程需要。物资资料应证实物资的合格性，证实满足规范使用要求的特性。材料名称取样频率取样方法常规检验项目砂以400m3或6000t为一批，不不足也按一批批计潮湿状态下分别在在砂堆八个部部位取样混合合，用四分法法缩分至200kg左右颗粒级配、堆积密密度、表观密密度、含泥量量、泥块含量量、（人工砂砂和混合砂）石石粉含量石以400m3或6000t为一批，不不足也按一批批计在料堆五个方位的的上中下共15处抽取等量量样品混合，用用四分法缩分分至40kg左右颗粒级配、堆积密密度、表观密密度、含泥量量、泥块含量量、针片状颗颗粒含量建筑中所有物资都要有合格证，以上是举一反三。四、施工记录:（一）施工测量记录1、工程定位放线2、基槽验线3、楼层放线4、沉降观测沉降观测是针对一些有特殊要求的重要工业与民用建筑物，以及20层以上高层、超高层建筑物，施工过程以及投入使用一段时期内沉降情况的观测记录。（二）隐蔽工程检查记录隐蔽工程是施工中关系建筑物安全，但最终都是被隐蔽看不到的部位。所以，对隐蔽工程检查进行准确、清楚地记录，用以说明隐蔽工程质量情况是很重要的。预检工程检查记录1、地基验槽：基础验槽记录是所产生的第一个隐蔽记录。它是在土方挖出槽底设计标高、钎探完成之后进行的，对建筑物持力层情况的验收。对需要处理的基础，处理之后的情况应该在表中写明复验结果，要明确是否合格（或不合格），要明确可（否）进行下道工序，不能有未了事项。参验单位：设计、监理、建设、勘察、质监站、施工2、钢筋工程：钢筋工程是结构的骨架，因此在隐蔽之前必须对其材料、绑扎、连接情况详细检查并记录。检查的基本内容：钢筋的品种、规格、数量、放置位置是否符合设计要求，钢筋锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈情况是否符合规范要求。3、钢筋连接、预制构件的结点：每项工程钢筋连接的方法是由设计确定的，钢筋连接的方法有焊接、机械连接、搭接等多种工艺方法。4、连接、预埋件的埋设：5、屋面、厕浴间防水层下各层做法的记录：屋面、厕浴间防水层施工前要清理基层，并判断基层含水率是否小于9%，条件合格后方可进行防水层施工。因此应该进行防水层情况的隐检。防水层施工完成后要做地面，因此要对防水层施工情况进行隐蔽记录。签字要齐全，工序不能倒述。6、钎探记录7、混凝土测温记录8、砂浆、混凝土配合比申请通知单9、混凝土开盘鉴定10、烟道、垃圾道检查记录（三）土建施工预检记录1、模板检查的基本内容：模板几何尺寸模板牢固性模内清理清扫口留置脱模剂涂刷等。2、预制构件吊装预制构件是否合格后吊装3、设备基础位置、标高、预埋位置4、混凝土工程结构施工缝留置与处理是否符合规范要求。常用的结构施工缝部位：1）柱留水平施工缝（基础顶面、梁下、楼板柱帽下）2）顶板设垂直施工缝（留在平行于板短边的任何位置）3）有主次梁的楼板（留在次梁跨度1/3的范围内）总之，时间要及时，部位要准确。（四）钎探记录（五）混凝土测温记录（六）砂浆、混凝土配合比申请通知单（七）混凝土开盘鉴定（八）烟道、垃圾道检查记录五、施工试验资料（一）钢筋连接试验按有关规定取样，合格后才可以隐蔽。钢筋要有合格证。操作人员要持证上岗。（二）回填土干密度试验当工程中有回填土时，为了回填土的密实性需按有关标准，对回填土夯实后的密实度取样试验，试验结果填写在土壤干密度实验报告中。种类按设计。有技术人员审核。（三）砂浆抗压强度试验报告砂浆抗压强度试验验报告是对砌砌筑砂浆取样样标准养护28天后的试压压，测得的抗抗压强度值是是判断砂浆是是否符合设计计强度的依据据。（四）混凝凝土抗压强度度试验报告混凝土抗压强度试试验报告是对对混凝土取样标标准养护28天后的试压压，测得的抗抗压强度值是是判断混凝土土是否符合设设计强度的依依据。（五）防水工程试试验记录有防水要求的房间间应该在防水水施工完成和和装饰后进行行2次蓄水试验验，每次不得得少于24小时。屋面面工程应该有有淋水试验，试试验时间不小小于24小时，如果果不便于淋水水，要经过几几场雨的考验验、观察，并并记录有否渗渗漏现象。施工试验记录施工试验时采用科科学的试验方方法，实验记记录的日期应应准确，结论论应确切，签签字、盖章应应齐全。六、施工验收资料料（一）基础工程验验收资料1、基础分部工程质量量验收应在施施工单位自检检合格的基础础上进行，施施工单位确认认自检合格后后提出工程验验收申请报监监审批（申请请验收时一并并将基础分部部工程质量验验收资料汇总总报监理审核核）；2、验收申请经经监理批准后后确定验收时时间，并提前前一天将基础础分部验收汇汇报材料报监监理审核（基基础分部验收收汇报材料应应加盖施工单单位行政章）；；3、清理施工现现场及基础内内垃圾杂物；；4、拆除所有基基础内模板；；5、堵好基础墙墙脚手洞；66、弹好基础地地圈梁上表面面轴线及-00.10m标标高线和竖向向轴线。7、施工资料完备。（二）主体工程验验收资料（为为装修工程施施工做准备）1、主体分部工程质量量验收报告，应应在施工单位位自检合格的的基础上进行行，施工单位位确认自检合合格后提出工工程验收申请请报监理审批批（申请验收收时一并将主主体分部工程程质量验收资资料汇总报监监是审查）；；2、验收申请经经监理批准后后，确定验收收时间，并提提前一天将主主体分部验收收汇报材料报报监理审核（汇汇报材料应加加盖施工单位位行政章）33、拆除主体工工程所有梁、柱柱、板模板并并清理出建筑筑物内垃圾；；4、堵好内外脚脚手洞及框架架填充墙体斜斜塞墙体；55、弹好楼层0..50m的水水平线；6、配合监理进进行楼层现浇浇板厚度、楼楼层净高、开开间等几何尺尺寸、梁、柱柱砼回弹检测测工作。7、施工资料齐全。（三）单位工程验验收资料1、单位工程验收应由由项目法人主主持。验收工作组组由项目法人人、勘测、设计、监监理、施工、主主要设备制造造（供应）商商、运行管理理等单位的代代表组成。必必要时，可邀邀请上述单位位以外的专家家参加。2单位工程验收工作作组成员应具具有中级及其其以上技术职职称或相应执执业资格，每每个单位代表表人数不宜超超过3名。3单位工程完工并具具备验收条件件时，施工单单位应向项目目法人提出验验收申请报告告，其格式见附录录D。项目法人人应在收到验验收申请报告告之日起100个工作日内内决定是否同同意进行验收收。4项目法人组织单位位工程验收时时，应提前110个工作日日通知质量和和安全监督机机构。主要建筑物物单位工程验验收应通知法法人验收监督督管理机关。法法人验收监督督管理机关可可视情决定是是否列席验收收会议，质量量和安全监督督机构应派员列席验收收会议。5单位工程验收应具具备以下条件件：1）所有分部工程已完完建并验收合合格；2）分部工程验收遗留留问题已处理理完毕并通过过验收，未处处理的遗留问问题不影响单单位工程质量量评定并有处处理意见；3）合同约定的其他条条件。6单位工程验收应包包括以下主要要内容:1）检查工程是否按批批准的设计内内容完成；2）评定工程施工质量量等级；3）检查分部工程验收收遗留问题处处理情况及相相关记录；4）对验收中发现的问问题提出处理理意见。7单位工程验收应按按以下程序进进行:1）听取工程参建单位位工程建设有有关情况的汇汇报；2）现场检查工程完成成情况和工程程质量；3）检查分部工程验收收有关文件及及相关档案资资料；4）讨论并通过单位工工程验收鉴定定书。8需要提前投入使用用的单位工程程应进行单位位工程投入使使用验收。单单位工程投入入使用验收由由项目法人主主持，根据工工程具体情况况，经竣工验验收主持单位位同意，单位位工程投入使使用验收也可可由竣工验收收主持单位或或其委托的单单位主持。9单位工程投入使用用验收除满足足“第5”的条件外，还还应满足以下下条件：1）工程投入使用后，不不影响其他工工程正常施工工，且其他工工程施工不影影响该单位工工程安全运行行；2）已经初步具备运行行管理条件，需移交运行管理单位的，项目法人与运行管理单位已签定提前使用协议书。10单位工程程投入使用验验收除完成“第6”的工作内容容外，还应对对工程是否具具备安全运行行条件进行检查。11项目法人应在在单位工程验收收通过之日起起10个工作日日内，将验收收质量结论（其其格式见附录录E）和相关资资料报质量监监督机构核定定。12质量监督机构构应在收到验收质量结论论之日起200个工作日内内，将核定意意见反馈项目目法人。13当质量监督机机构对验收质质量结论有异异议时，项目目法人应组织织参加验收单单位进一步研研究，并将研究意见见报质量监督督机构。当双方对质量量结论仍然有有分歧意见时时，应报上一一级质量监督督机构协调解解决。14单位工程验收收鉴定书格式式见附录F。正本数量可按参加验收收单位、质量量和安全监督督机构、法人人验收监督管管理机关各一一份以及归档档所需要的份份数确定。自自验收鉴定书书通过之日起起30个工作日日内，由项目法人发发送有关单位位并报法人验收监监督管理机关关备案。附件：1、附件1附录D法人验收申申请报告内容容要求2、附件2附录F单位工程验验收鉴定书格格式1、附件1附录D法人验收申申请报告内容容要求(封面格式)XXXXXX工程程XXXXXX法人人验收申请报报告施工单位：项目法人：（申请单位盖章）年月日法人验收申请报告告内容要求一、验收范围二、工程验收条件件的检查结果果三、建议验收时间间（年月日）2、附件2附录F单位工程验验收鉴定书格格式××××××工程程×××单位工程验验收鉴定书××××单位工程程验收工作组组年月日验收主持单位：法人验收监督管理理机关：项目法人：代建机构（如有时时）：设计单位：监理单位：施工单位：主要设备制造（供供应）商单位位：质量监督机构：运行管理单位：验收时间（年年月日）验收地点：前言（包括验收依依据、组织机机构、验收过过程等）一、单位工程概况况（一）单位工程名名称及位置（二）单位工程主主要建设内容容（三）单位工程建建设过程（包包括工程开工工、完工时间间，施工中采采取的主要措措施等）二、验收范围三、单位工程完成成情况和完成成的主要工程程量四、单位工程质量量评定（一）分部工程质质量评定（二）工程外观质质量评定（三）工程质量检检测情况（四）单位工程质质量等级评定定意见五、分部工程验收收遗留问题处处理情况六、运行准备情况况（投入使用用验收需要此此部分）七、存在的主要问问题及处理意意见八、意见和建议九、结论十、保留意见（应应有本人签字字）十一、单位工程验验收工作组成成员签字表单位工程验收工作作组成员签字字表姓名单位（全称）职务和职称签字七、质量评定资料料各专项验收规范和和验评统一标标准为依据。统统一了验收方方法、标准和和程序。在内容上由单位工工程、分部工工程、子分部部工程、分项项工程、检验验批。检验批批是质量评定定的最小单元元，要认真对对待。各工程程不同，划分分也有所不同同。土建工程程包括四个分分部：地基与基础工程主体工程装饰装修工程屋面工程八、竣工图竣工图是工程验收收、维修、管管理、改扩建建的依据，因因此建设单位位、施工单位位、城建档案案馆都要保存存。资料员注意事项：：一、施工资料的填填写应该以施施工及验收规规范、工程合合同、设计文文件、工程质质量验收标准准为依据。二、施工资料应随随工程进度及及时收集、整整理并按专业业分类。要认认真书写，字字迹清楚、项项目齐全准确确、真实，无无未了事项。三、施工资料的管管理工作应该该有组织保证证。只有在企企业质量保证证体系运行中中产生的资料料才是真实有有效的。四、总承包单位对对分承包单位位资料的编制制和整体移交交。建筑电气安装工程程资料室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源源安装防雷及接地安装一、施工技术管理理资料1、施工组织设计或施施工方案2、施工技术交底3、设计变更洽商商记录4、施工日志二、施工物资管理理资料1、设备开箱记录2、检查记录的内容3、检查结论4、签认三、施工记录1、隐蔽工程验收记录录2、预检工程验收记录录四、电气施工实验验记录1、电气接地电阻测测试记录2、绝缘电阻测试记记录3、电气器具通电安安全检查记录录4、电气照明、试运运行记录五、电气工程质量量评定1、分项质量评定2、分部质量评定六、电气分部验收收记录对电气分部工程安安全、使用功功能、维修、观观感等四个方方面进行综合合评定验收。保证资料的核查表表（齐全、基基本齐全）给排水、采暖工程程、通风与空空调施工技术术资料一、分部（子分部部）工程施工工技术准备文文件1、分部（子分部）工工程施工方案案2、分项工程质量技技术交底卡3、安装工程检测计计量器具一览览表4、设备开箱检查记记录二、施工及隐蔽工工程验收记录录1、水泵安装记录（室室内）2、安装隐蔽工程验验收记录（通通用）3、锅炉安装质量控控制单台用册册4、管道系统冲洗记记录（通用）5、生活给水系统消消毒记录（通通用）三、施工试验及调调（测）试记记录1、水泵检查试运转转记录（通用用）2、采暖管道系统试试运行和调试试记录3、管道通水试验记记录（通用）4、管道（设备）水水压试验记录录（通用）5、秘密水箱（罐）水水压试验记录录（通用）6、电