广州某农民安置区电梯采购安装及相关服务招标文件

广州市**区工程项目广州*****农民安置区（二期）电梯采购安装及相关服务招标文件二○○七年七月目录HYPERLINK\l"_Toc168211672"第一篇投标通知书及复函2HYPERLINK\l"_Toc168211673"第二篇投标人须知6HYPERLINK\l"_Toc168211674"第三篇用户需求书及技术要求16HYPERLINK\l"_Toc168211675"第四篇合同条款28HYPERLINK\l"_Toc168211676"第一章电梯供货合同29HYPERLINK\l"_Toc168211680"第二章电梯安装合同42HYPERLINK\l"_Toc168211682"第五篇评标办法53HYPERLINK\l"_Toc168211683"第六篇投标文件表格格式57第一篇投标通知书及复函投标通知书致：（各正式投标人）1、广州**开发区建设局和**开发集团有限公司为广州*****农民安置区（二期）电梯采购安装及相关服务的业主及建设管理单位，现通知贵单位：资格预审合格，贵单位将可参加广州*****农民安置区（二期）电梯采购安装及相关服务的密封投标。2、贵单位若有诚意参加投标，请企业法定代表人或其授权人在投标复函上签章，并交予建设单位工作人员，若贵单位企业法定代表人或其授权人未出席投标人确定会议或未在投标复函上签章，即表示贵单位放弃该工程的投标资格。3．工程概况：本项目包括**镇农民安置区（二期）A地块及B地块的电梯设备的供货、运输、安装、调试、验收出证、交付使用、售后服务、培训等相关服务。本工程施工图设计已经完成。资金来源：城建资金。4．发售招标文件和图纸资料日期：2007年月日招标文件售价：地点：广州建设工程交易中心**交易部地址：广州****花园综合楼F栋（**商务中心）5．招标人不召开标前会。6.招标人不组织现场考察，投标人自行组织现场考察。7．投标文件必须在年月日上午9:00～9:30时（北京时间）前送到广州建设工程交易中心**交易部（地址：广州****花园综合楼F栋（**商务中心）。投标文件的接受单位为广州**开发区建设局、**开发集团有限公司。）招标人将于年月日上午9:30在广州建设工程交易中心**交易部公开开标，投标人应派法定代表人或授权的被委托人参加并确认开标记录，并携带身份证。招标人：广州**开发区建设局**开发集团有限公司招标代理：**监理有限公司地址：广州****花园综合楼F栋（**商务中心）4楼联系人：**联系电话：**传真：**二○○七年月日投标复函复：广州**开发区建设局**开发集团有限公司广州*****农民安置区（二期）电梯采购安装及相关服务的投标通知书已收悉，我单位经研究决定参与本工程施工的投标，并遵守招标文件的要求及招投标的有关规定，办理有关手续。并同意编标时间定为2007年月日至月日。专此函复。投标人（公章）：法定代表人或其授权人：二○○七年月日第二篇投标人须知目录1.总则1.1适用范围1.2合格的投标人1.3定义1.4投标的费用2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的补充和修改3.投标总则3.1投标文件的编写3.2投标文件的组成3.3投标3.4投标有效期3.5投标保证3.6投标的修改3.7投标的撤回4．开标与评标4.1开标4.2评标和授标4.3评标过程的保密性5.签约投标须知总则适用范围本招标文件仅适用于广州*****农民安置区（二期）电梯采购安装及相关服务项目，招标内容：电梯设备的供货、运输、安装、调试、验收出证、交付使用、售后服务、培训等相关服务。合格的投标人资格必须为中华人民共和国的独立的企业法人。必须为电梯制造商或其授权代理商、设备供应商。投标人如为代理商或设备供应商时，必须取得产品制造商的授权书，并由厂家承诺当代理商或设备供应商无法提供售后服务时，将由厂家负责提供招标文件中要求的售后服务。同一品牌的电梯只允许一名投标人参加本次投标，否则作废标处理，具体以报名次序为准。参与投标的电梯制造商，必须通过ISO质量体系认证，取得国家技术质量监督局电梯制造许可证，并在广州设有长驻维修保养点。投标单位在开标前必须完善广州建设工程交易中心IC卡手续。电梯制造商或授权代理商、设备供应商所代理的电梯制造商必须具有相应的设备制造及安装改造维修B级或以上资质。本项目欢迎国内知名品牌踊跃报名。本项目不接受正在政府部门或质量监督部门公布的处罚期内的单位投标，也不接受联合体投标。定义及解释“招标代理机构”是指招标人委托的招标代理机构：**监理有限公司。“投标人”是指响应招标，符合资格条件并参加投标竞争的依法成立的公司。“业主”指。“项目管理单位”指。“招标人”指。“买方”指，合同一方当事人。“卖方”指中标的投标人，合同另一方当事人。“货物”是指卖方按招标文件规定，须向买方提供的设备、备品、货物的运输和保险、有关技术资料及其它伴随服务。“服务”是指招标文件规定卖方须承担的运输、保险、保管、安装、调试、质保期内的保修、培训及其它伴随服务。“工程”是指广州*****农民安置区（二期）电梯采购安装及相关服务项目。“合同”是指本项目项下的电梯供货合同和电梯安装合同。买方将与同一个中标人分别签订这两个合同。“评标委员会”是指依法成立的负责本次招标项目评审工作的临时机构。无论投标过程的作法和结果如何，投标人承担所有与其参加投标有关的全部费用。投标人应保证提交给业主和招标代理机构的投标文件（含有关资料和数据）的真实性。2.招标文件2.1招标文件的组成(1)投标通知书及复函(2)投标人须知(3)用户需求书及技术要求(4)合同条款(5)评标办法(6)投标文件表格格式2.2招标文件的澄清如投标人就招标文件的某些内容有疑问时，应以书面形式在2007年月日中午12时前通知招标代理机构，招标代理机构对该问题于开标前5日做出答复，并书面通知所有投标人。2.3招标文件的补充和修改招标人可以用书面补充通知的方式对招标文件进行补充和修改。所颁发的补充通知将于投标截止期前5天发往所有投标人。该补充通知应作为招标文件的一部分，并对投标人具有约束力。考虑到补充通知的影响,招标人和招标代理机构可决定延长投标截止期。3.投标总则3.1投标文件的编写。投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的规定及附件要求的内容和格式，提交完整的投标文件。投标语言和计量单位：投标文件和来往函件应用中文书写，技术资料和印刷的文献可以使用英文，但应同时提交中文翻译本，英文材料与中文译不一致时，应以中文为准。计量单位应使用国际单位。本次招标中，投标人必须对招标的全部项目和服务投标。3．2投标文件的组成商务技术部分（1）法定代表人证明书（2）法人授权委托证明书（3）投标书（4）资格声明（5）商务标响应格式（6）技术标响应格式价格部分（1）投标报价表注：本项目开标采用“二次开标法”：第一次开标时将只拆封投标文件的商务技术部分；第二次开标将拆封投标文件的价格部分。因此要求所有投标文件，必须按商务技术和价格分两部分分别密封提交。并且在密封封面上分别注明“商务技术部分”和“价格部分”等字样以便区分。任何与价格有关的直接或间接材料（包括文字材料、印刷品、电子文件等）都只能出现在投标文件的价格部分。一旦发现这些材料出现在商务技术部分，取消相关投标人的投标资格。投标报价的组成（1）所供货物的价格（2）所供货物发运至合同交货地点的运输费、保险费、保管费、存放费。（3）安装调试费用（4）投标人中标后为履行合同中规定的义务需支付的有关费用（包括政府有关部门的验收费用）（5）所供货物和服务的所有税费投标人应在递交上述投标文件的同时，应该按册提交与各册投标文件内容相同的电子文件（其中所有文件不做压缩处理，不留密码。文件格式要求采用微软OFFICE97及以上中文版组件制作），并且标识清楚，随各册投标文件分别密封。3.3投标投标人应将投标文件密封包装，并自行在封口处加盖公章。全部投标文件应一式五份，正本一份，副本四份，并在正副本封面上注明“正本”和“副本”。如果正本与副本不符，应以正本为准。投标文件应由投标人的合法授权代表正式签署，任何更改（如果有的话）应由原签署人签字才有效。授权代表需将以书面形式出具“授权证书”附在投标文件中。所有投标文件，必须按商务、技术和价格分两部分分别密封提交。并且要在密封封面上分别注明“商务、技术部分”和“价格部分”等字样以便区分。投标人应对本投标项目提供完整的详细的技术说明。投标人应提交商务条款偏离表和技术参数偏离表。以上表格如为空白，则表示无偏离，即完全满足招标文件的合同条款。资格文件视为投标文件不可分割的一部份。所有投标文件应在投标截止时间前送达开标会场，任何迟于这个时间的投标将被拒绝。所有投标文件必须封入密封的信封或包装，在封口上加盖投标单位的公章。投标文件的正本和副本应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：收件人名称及地址：广州**开发区建设局、**开发集团有限公司地址：广州*****花园综合合楼F栋（**商务中心心）项目名称：投标人名称、地址址：注：招标代理机构构不接受未按按规定密封的的投标文件。招标代理机构对不不可抗力事件件造成的投标标文件的损坏坏、丢失不承承担任何责任任。招标代理机构不接接受电报、电电话、电传、传传真投标。投标人应保证，买买方在中华人人民共和国使使用投标人提提供的货物或或货物的任何何一部分时，免免受第三方提提出的侵犯其其专利权、商商标权或其它它知识产权的的起诉。如发发生此类纠纷纷，由卖方承承担一切责任任。如影响到到买方的工期期和使用的，买买方有权中止止合同的执行行或卖方的投投标活动。投标人应保证，在在其投标总价价中已经包含含了所有需向向有关方面支支付的，有关关本项目的各各种税费。卖方为执行本合同同而提供的技技术资料、软软件的使用权权归买方所有有。3.4投标有效期期从投标截止日起，投投标有效期为为60天。在特殊情情况下，招标标人和招标代代理机构可于于投标有效期期满之前要求求投标人同意意延长有效期期，要求与答答复均应以书书面形式。投投标人可以拒拒绝上述要求求而其投标保保证金不被没没收，同意延延期的投标人人根据原截止止期应负之权权利及责任相相应也延至新新的截止期。3.5投标保证金金3.5.1投投标人在投标标截止期倒数数第一个工作作日前到广州州建设工程交交易中心递交交人民币10万元投标保保证金，提交交投标保证金金回执的复印印件必须装订订在技术标内内。（投标人人如采用保兑兑支票、银行行汇票或现金金支票的方式式递交保证金金，则须凭银银行开具的单单据到广州建建设工程交易易中心**交易部领领取回执；若若投标人采用用银行保函的的方式递交保保证金，则到到招标代理处处领取回执。）3.5.2投投标保证金以以银行保函、保保兑支票、银银行汇票或现现金支票的形形式提交。3.5.3投投标保证金在在投标有效期期满后90天内保持有有效。投标人人如果接受本本须知13..2款规定延延长了投标有有效期，则投投标保证金的的有效期也相相应延长。3.5.4未未按规定提交交投标保证金金的投标将被被拒绝。投标标保证包括下下列条件：(1)如果投标标人中标，投投标保证将保保持全部的约约束力，直到到中标人与买买方签定了合合同并缴交了了履约保证金金。(2)如果投标标人在投标截截止后撤回其其投标；或被被通知签约后后拒绝签约，则则业主/招标代理机机构有权没收收投标保证金金。3.5.5未未中标投标人人的投标保证证金将在招标标人向中标单单位发出中标标通知书7天后全部无无息退还，其其期限不超过过投标文件有有效期满后28天。中标人人的投标保证证金，在签订订合同协议书书并提交了履履约担保后一一个月内无息息退还。3.5.6投投标人如有下下列情况，经经评标委员会会书面确认，投投标保证金将将被没收：(1)在投标有有效期内撤回回投标书；(2)中标单位位未能在规定定期限内提交交履约担保或或拒绝签订合合同；(3)串通投标标，哄抬标价价；(4)其他违反反招投标有关关管理规定，妨妨碍公平竞争争准则的舞弊弊行为。3.6投标的修改改：在投标截截止时间前投投标人可以修修改其投标，但但必须以书面面形式通知招招标代理机构构，投标截止止后不得修改改其投标。任任何行间插字字、涂改和增增删，必须由由投标文件签签字人用姓或或首字母在旁旁边签字才有有效。3.7投标的撤回回：在投标截截止时间前投投标人可以撤撤标、但在投投标截止后不不允许撤标。4.开标与与评标4.1开标本项目开标采用“二次开标法”：第一次开标时将只只拆封投标文文件的商务、技技术部分。第一次开标结束后后，评委会将将审阅投标文文件的商务、技技术部分，并并按本项目《评评标办法》的的规定对各投投标人进行符符合性审查，并并对通过了符符合性审查的的商务、技术术评审（打分分）。对通过了符合性审审查并对商务务、技术打分分后的投标人人进行第二次次开标。第二二次开标将拆拆封投标文件件的价格部分分。任何与价格有关的的直接或间接接材料（包括括文字材料、印印刷品、电子子文件等）都都只能出现在在投标文件的的价格部分。一一旦发现这些些材料出现在在商务技术部部分，取消相相关投标人的的投标资格。招标代理机构将在在投标邀请中中规定的时间间和地点组织织公开开标。招标代理机构组织织和主持开标标会，投标人人法定代表或或其授权代表表必须携带有有效身份证明明文件准时参参加开标会。并并在开标签到到表签名证明明其出席。投投标人法定代代表人或其授授权代表未能能参加开标会会的，其投标标将被拒绝。开标时,招标代理理机构将当众众宣读投标人人名称、货物物名称、是否否提交投标保保证金、投标标总价（第二二次开标时宣宣读）,以及招标代代理机构认为为合适的其它它内容。招标标代理机构将将做开标记录录,开标记录包包括在开标时时宣读的全部部内容,并由投标代代表签字确认认。任何迟到或撤回的的投标文件将将被原封退回回投标人。4.2评标和和授标评标委员会根据有有关法律法规规依法组建。评评标工作小组组，由业主业业务部门的有有关人员组成成;评标委员会会的专家共计计7人，全部通通过广州建设设工程交易中中心的专家库库摇珠产生，业业主招标监察察小组和广州州建设工程交交易中心分别别对整个招标标评标过程进进行全过程职职能监督和见见证。评标委委员会将只对对确定为实质质上响应招标标文件要求的的投标进行综综合评分。评标委员会将审查查投标文件是是否实质上响响应了招标文文件的要求。实实质上响应的的投标应该是是与招标文件件要求的全部部条款、条件件和规格相符符，没有重大大偏离的投标标。对关键条条文的偏离、保保留、或反对对，例如关于于投标保证金金、适用法律律、税及关税税等内容的偏偏离将被认为为是实质上的的偏离。评委委会决定投标标的响应性只只根据投标本本身的内容，而而不寻求外部部的证据。4.2.3评标委委员会将只对对确定为实质质上响应招标标文件要求的的投标进行评评价和比较。实实质上没有响响应招标文件件要求的投标标文件将被拒拒绝。投标人人不得通过修修改或撤消不不合格要求的的偏离或保留留从而使其投投标成为实质质上响应的投投标。如发现现下列情况之之一的，其投投标将被拒绝绝：（1）投标人未提交投投标保证金或或保证金不足足、保函有效效期不足、投投标保证金形形式或投标保保函出证银行行不符合招标标文件要求的的；（2）超出经营范围投投标的或投标标人资格证明明文件不全的的（例如：代代理商投标而而没有制造商授权书的）；（3）投标文件无法人人代表签字和和加盖投标单单位公章或签签字者无投标标人法人代表表有效委托书书的；（4）投标有效期不足足的；（5）交货期或安装工工期不满足招招标文件要求求的；（6）投标文件无密封封或密封后封封口处无加盖盖投标单位公公章的；（7）投标人的法定代代表人或其授授权代表未能能携带本人身身份证明文件件并参加开标标会的；（8）对招标文件中的的关键性的条条款（带★的条款）构构成偏离的;;（9）以低于自身成本本价投标者;;（10）除上述条款外，有有关无效标的的确定严格按按照七部委12号令的有关关规定。注：在评标过程中中，评标委员员会若发现投投标单位的投投标价可能低低于其企业自自身成本，且且该投标单位位的投标文件件内所附书面面及相关证明明材料不能作作出合理解释释时，评标委委员会将依据据七部委12号令有关规规定，通过澄澄清或按少数数服从多数的的原则，以书书面形式认定定该投标单位位是否以低于于其企业自身身成本竞标。本项目采用“综合合评分法”评标。本次评标是以招标标文件为依据据，按公正、科科学、客观、平平等竞争的要要求，选择技技术先进、报报价合理、经经验丰富、信信誉良好、售售后服务好、及及综合实力强强的供应商。评标委员会首先将将进行符合性性审查，只有有通过符合性性检查的投标标人才能进入入商务、技术术和价格评审审。评审采用用综合评分法法，评分权重重分配如下：：商务部分权权重为5%；技术部分分权重为20%；价格部分分权重为75%。评标委员会将商务务、技术、价价格综合得分分最高者作为为第一中标候候选人，推荐荐给招标人，由由招标人依法法确定其为中中标人。其余余按综合得分分由高至低顺顺序作为中标标备选人）。详见本项目《评标标办法》。对投标文件中的任任何疑义或表表达不清的内内容，评标委委员会有权要要求投标人予予以澄清。评标委员会不接受受低于成本报报价的投标。在评标过程中，评评标委员会若若发现投标单单位的投标价价可能低于其其企业自身成成本，且该投投标单位的投投标文件内所所附书面及相相关证明材料料不能作出合合理解释时，评评标委员会将将依据七部委委12号令有关规规定，通过澄澄清或按少数数服从多数的的原则，以书书面形式认定定该投标单位位是否以低于于其企业自身身成本竞标。招标代理机构将依依法对评标结结果进行网上上公示。公示结束后，买方方依法确定中中标人，并报报主管部门批批准后即与招招标代理机构构联名发出中中标通知，此此后中标人应应依时与买方方按本招标文文件的“第四篇．合同条款款”的条款签定定合同。发出出中标通知书书后10天内，招招标代理机构构向未中标的的投标人发出出投标结果通通知书。评标委员会有权在在定标以前按按照有关法规规拒绝任何或或全部投标，对对受影响的投投标人不承担担任何责任，也也无义务向受受影响的投标标人解释采取取这一行动的的理由。买方有权在授予合合同时改变订订货的数量。4.3评标过程的的保密性公开开标后，直至至向中标的投投标人授予合合同时止，凡凡与审查、澄澄清、评价和和比较投标有有关的资料以以及授标意见见等，均不得得向投标人及及与评标无关关的其它人透透露。在评标过程中，如如果投标人试试图在投标文文件审查、澄澄清、比较及及授予合同方方面向买方施施加任何影响响，其投标将将被拒绝。签约在授予合同时，招招标人有权按按下述原则修修正投标价：：当单价与数量相乘乘不等于合价价时，如单价价与数量相乘乘的正确值低低于合价时，单价不不变，修正合合价（调至正正确值）；如如单价与数量量相乘的正确确值高于合价价时，合价不不变，修正单单价（使之与与数量乘等于于合价）；当各单项或细目的的合价累计不不等于总价时时，如果各单单项或细目的的合价累计的的正确值低于于总价时，修正正总价（调至至正确值）；；如各单项或或细目的合计计累计的正确确值高于总价价时，保持总总价不变，并并平均降低各各单项或细目目的单价（使使各单价或细细目累计后等等于总价）。投标报价有漏项的的，已包含在在投标总价内内。在单价不变的前提提下，改变订订货的数量和和服务内容。中标人应按中标通通知书指定的的时间和地点点与招标人签签订中标合同同。中标人须在办理中中标通知书之之前向广州建建设工程交易易中心**交易部交交纳中标总金金额0.9‰的交易服务务费。第三篇用户需求书及及技术要求一、用户需求一览览表序号项目名称技术参数A地块B地块1电梯种类（含两年年备品备件）客梯（消防电梯）客梯（消防电梯）2数量4台24台3载重量Kg800Kg800Kg4提升速度1.5m/s1.5m/s5行程（提升高度）33.5m35~36m6层站数11层12层7电梯井道尺寸2150*225501850*200008交货期★在收到业主通知后后2个月内。二、技术要求1.1电梯的工作作条件a.环境温度：：-5－50℃。b.相对湿度：：25℃时相对湿度度不大于955%。c.环境特点：：湿热地带，周周围无爆炸物物存在。d.供电：3380V±7%，50HZ±1HZ，3相5线。1.2基本要要求电梯.1电梯应是是中国境内独独资或合资厂厂产品。.2投标电梯品品牌应已为国国内大批量采采用，且已在在广州地区形形成优良的服服务能力和水水平，证明品品牌信誉好，产产品质量可靠靠,服务优质。.3该品牌电梯梯在广州市应应有专业服务务机构(应已取得广广州市的电梯梯安装、维修修资质，并有有常设工程队队伍，能提供供优质的服务务)。.4投标型号规规格的电梯,在广州地区区已成功使用用。.5产品应全面面符合GB77588－1995《电电梯制造与安安装安全规范范》等中国电电梯相关标准准。其抗电磁磁干扰性能应应符合相关国国家标准。.6还应符合合货物需求一一览表及技术术参数表的要要求.。★交货期：在收到业业主通知后2个月内1.2.3A地块的安安装工期为330日历天（必须满足在在2007年12月31日前拿到《电梯梯使用证》和和《电梯安全全准用证》）B地块安装开开工日期计划划为20088年8月1日1.3项目管管理和责任安装布置图卖方应在中标后55个工作日内内，向买方提提供每台电梯梯的机房平面面配置、楼层层及井道预埋埋件和安装布布置图、配置置技术资料及及电梯井道需需要建筑结构构配合的技术术要求一式四四份，一份经经买方确认后后返回给卖方方，作为生产产和安装的依依椐。技术设计(1)接口:电电梯应急运行行模式等。(2)轿厢内结结构认可:确认吊顶、地地板、扶手、操操纵箱、显示示器、按钮等等的结构、外外形、布置等等。(3)层门和门门套选择:主要选择客客梯首层层门门和门套的材材料和型状等等。(4)层站装置置选择：选定定召唤盒、显显示器、显示示灯、按钮等等。(5)主交通系系统电梯各种种服务方式初初步设定。(6)中华人民民共和国电梯梯检测中心的的整梯检测报报告。(7)减速器、安安全钳的鉴定定检测报告。(8)门锁系统统的鉴定检测测报告。(9)缓冲器的的鉴定检测报报告。(10)其他双方方认为必要的的内容。以上工作在合同签签订前完成或或基本完成。包装1.3.3.1卖方应将电电梯的全部零零部件包装好好并保证完好好无损地送到到安装现场。1.3.3.2每个包装箱箱内应附2份装箱单，作作防水处理后后固定在箱内内某个易发现现的地方。1.3.3.3每台电梯应应附有随机图图纸和技术文文件，作防水水处理后固定定在其中一个个包装箱内易易发现的地方方，并在箱外外注明装有技技术文件。1.3.3.4包装箱的两两个侧面，应应用不褪色墨墨水书写如下下标记：合同号：收货人：货物名称：电梯电梯编号：包装箱编号/总箱箱数毛重/净重（kg）：尺寸（长×宽×高高）：包装箱的两侧，以以运输通用标标记，标明吊吊装重心。运输和现场保管.1卖方负责货货到安装现场场全过过程中中的全部运输输，包括运输输过程中的中中转和货到现现场前的库存存。.2卖方负责运运输过程中的的装卸与货物物在现场存放放点的就位。存存放点由买方方现场圈定，并并负责提供。.3货物的现场保保管由卖方负负责，直至电电梯安装、验验交完毕。安装队伍.1安装应由由卖方自已的的安装队或在在国内合资企企业的安装队队完成，必须须有政府认可可的安装资质质，由卖方直直接进行安装装的全过程管管理。.2安装人人员应是电梯梯专业技工，持持有政府部门门的上岗证。.3卖方应应设有安装负负责人，负责责安装工程的的计划、协调调、人力调配配及工程质量量管理等工作作，还应设安安装现场工程程师负责技术术指导，质量量监督、安装装现场测量，安安装质量记录录检查认可等等。安装现场检查.1卖方应参加土土建施工检验验工作，对每每台电梯的安安装现场进行行检查，确认认土建结构是是否符合要求求。.2安装开始前前15天，卖方方应约买方共共同检查安装装现场是否已已具备。包括括临时用电用用水和临时用用房的搭建地地点的确定。安装工作范围.1安装工作包包括设备吊装装，井道搭棚棚，设备安装装、调试在内内的全部现场场作业等；a)卖方在设备安装拟拟定的时间前前，负责派员员前往安装现现场进行土建建勘测，确认认工地安装条条件，与买方方约定具体开开工日期。b)在设备到货后，会会同买方代表表根据发运资资料共同对设设备包装完整整性和装箱数数量进行清点点。c)在安装进行期间，卖卖方负责保管管库房内尚未未安装的设备备及部件。按按照国家电梯梯安装规范和和质量标准完完成设备的安安装和调试工工作。d)卖方的安装现场施施工人员，应应遵守施工现现场的有关规规章制度。c)卖方必须参加现场场施工协调会会议，配合买买方建筑的施施工，负责为为安装方现场场施工人员购购买劳动保险险和人身保险险负责安装质质量的自检验验收，配合政政府部门完成成验收工作。.2安装还应包包括如下内容容：a）机房房曳引机承重重梁的提供和和安装。b）每台电梯在机房房的电源开关关的提供和安安装。c）井道应按有关规规定装永久性性照明灯，检检修插座，灯灯、检修插座座及其线路的的提供和安装装。d）由电梯至机房和和监控（值班班）室的通信信线的提供和和安装。.3电梯至大大楼管理室的的对讲电话、警警铃、消防迫迫降的布线和和安装，由卖卖方负责完成成。.4安装调试试由卖方专职职工程师直接接完成，调试试应通知应买买方人员参加加，准备调试试记录卡，并并提前10天交一份份给买方。售后服务.1质量保证期期的售后服务务电梯通过当地电梯梯监测机构检检验，取得准准用证，被买买方接收后，即即进入质量保保证期，时间间24个月。在在质量保证期期内，卖方应应无偿提供保保养和维修服服务，主要内内容：1)日常保养：a)卖方应定期派出专专业人员对电电梯进行保养养。保证每台台电梯正常工工作，最初三三个月每星期期一次，以后后每两星期一一次。由派出出的保养人员员对每台设备备进行保养、检检查、维护、调调整、加油、润润滑，使设备备保持安全、正正常状态。b)卖方免费提提供设备正常常运行需要更更换的全部零零件、部件及及油类。2)故障和修理：及时时排除故障和和进行修理，无无偿更换非人人为损坏或不不能正常工作作的机件，此此服务每天24小时内随时时提供，并能能接到通知1小时内到达达现场。3)定期检查：卖方应应每三个月对对每台电梯的的工作情况作作一次全面检检查，向买方方提交检查报报告。其内容容至少应包括括：故障次数数、故障类型型、处理方法法、处理后的的效果、所有有安全装置状状态和设备现现有工作状况况等。.2质量保证期后的售售后服务设备质量保证期过过后，如卖方方希望延续设设备的维护，则则买方要求卖卖方除继续履履行质保期内内的要求外，并并请卖方报出出质量保证期期后五年内易易损件、备件件的优惠价清清单，放到投投标文件中。★质量保证.1卖方应保保证主要零部部件有货物来来源地证明，任任何时候，买买方发现产地地不符合要求求，卖方应无无偿更换或负负进一步责任任。.2保质期内非非人为原因损损坏、失效或或已达到报废废标准的零部部件除无偿更更换外，对更更换上的零部部件还应有继继续24个月的质量量保证期。检验、验收.1出厂检查在电梯出厂发运前前，买方视需需要到整机制制造工厂进行行产品出厂检检查。内容主主要为：a.产品质量检查；b.原产地证明检查；；c.装箱监督。对此，卖方和制造造厂应提供买买方人员出国国的各种配合合和在当地工工作时的各种种方便，包括括在当地的交交通方便。.2现场开箱检查.2.1现场开箱箱由买方主持持，卖方参加加，安装人员员负责操作清清点等。开箱箱检查在安装装开始前1～2周内进行。.2.2检查查按发货单和和装箱单进行行，主要检查查内容如下：：a)部件种类和数量：：如发现短缺缺，卖方应负负责补齐；b)损坏锈蚀：如发现现零部件有损损坏或锈蚀，卖卖方应更换；；c)整机和部件原产地地：如不符合合合同规定，卖卖方应更换或或负进一步责责任。全部的的补齐、更换换工作，都不不能影响安装装按计划开始始和完成。.3竣工检验.3.1电梯安安装、调试完完成后，即可可进行竣工检检验。检验由由卖方主持和和组织，买方方参加。竣工工检验目的是是全面检查安安装质量和整整机性能。.3.2在竣竣工检验前，应应进行空载和和额定载荷运运行试验各4个小时，运运行情况应良良好。.3.3卖方方应事先准备备好检验报告告格式,检验项目应应符合GB503310—2002“电梯工程施施工质量验收收规范”。其内容在在检验前30天交买方确确认。.3.4检验验项目还包括括技术规格书书的相关要求求。.3.5每台电电梯的全部检检验项目都应应合格，如不不合格，允许许现场调整后后重检，重检检不能影响交交付使用日期期。通过竣工工检验的电梯梯，由卖方向向当地电梯监监测机构报检检并负责费用用。培训.1卖方必须在竣工检检验完毕，买买方接收之前前，卖方应负负责安排专业业工程师在项项目建设现场场对买方的相相关操作人员员（不少于2人次）,进行操作、管管理、维修培培训。此费用用应计入设备备总价中，并并应在投标书书中单独列出出。.2卖方派出的技术培培训人员必须须至少有设计计、制造、安安装和调试同同类设备5年以上的经经验。在向买买方提交指导导人员的姓名名以获批准的的同时，应提提交指导人员员许可的技术术学历或资历历证书。.3在安装调试试验收现场完完成上述培训训后才能撤走走现场服务人人员。接收.1电梯经当当地电梯监测测机构检验合合格，并取得得准用证后，买买方才正式接接收。电梯开开始进入24个月的质量量保证期。.2买方正式式接收前卖方方应提交完整整的竣工资料料一式6份。竣工资资料的内容包包括：1）安装单位资质证证书；2）工程开工报告；；3）广州地区电梯安安装申报表；；4）调试记录；5）竣工验收报告；；6）广州市技监局电电梯检验报告告；7）广州市质检站电电梯检验报告告；8）随机专用工器具具和备品备件件移交清单；；9）设备开箱检验单单；10）整机和重要部件件原产地证书书和产品合格格证书；11）安装竣工图（即即加盖竣工图图章的安装布布置图）；12）安装图册；13）安装、使用维护说说明书。技术文文件.1技术文文件的发送每台电梯技术文件件2套，1套在发货时时邮寄提供，还还有1套放入包装装箱内随电梯梯发出。.2技术文文件内容文件目录a.装箱单；b.整机和主要部件原原产地证书；；c.整机合格证及主要要零件合格证证书；d..机房、井道道布置图；e.电气原理图图及符号说明明；f.电气原理说说明书；g.使用维护说说明书；h.电梯安装调调试说明书；；i.电梯部件安安装图册；j.随机备件及及专用工具清清单。电梯技术参数要求求垂直电梯主要参楼楼及设计安装装土建尺寸**镇农民安置区区(二期)A地块住宅客客梯技术参数数1序号项目内容招标要求1．1*用途住宅客梯1．2*数量4台1．3*速度（m/s）1．5m/s1．4*载重量（kg）800kg1．5*停站数111．6服务楼层111．7提升高度（mm）33500mm1．8井道总高（mm）38500mm1．9井道尺寸（宽X深，mmXmm）2150mm（宽宽）X2250mmm（深）1．10门洞尺寸（宽X高，mmXmm）1000mm（宽宽）X2200mmm（高）1．11顶层净高（mm）5000mm1．12底坑深度（mm）2000mm1．13机房位置有机房1．14基站首层1．15*控制方式全电脑独立控制1．16开门方式及尺寸双扇中分自动门，800mmmX21000mm1．17*控制系统全电脑分散控制系系统，32位或以上微微机控制，主主板进口或合合资厂生产1．18*电梯拖动系统交流变频调压调速速（VVVF）1．19电梯通讯方式串行通讯1．20*门机VVVF变频门机机1．21*门保护装置红外线光幕门保护护1．22制作标准国家GB7588标准准1．23电源要求动力电源：三相四四线段交流380V，50HZ照明电源：单相2220V，50HZ1．24曳引主机永磁同步无齿轮曳曳引主机或涡涡轮涡杆驱动动主机1．25厅门首层为发纹不锈钢钢小门套，其其余层为喷漆漆钢板1．26门套首层为发纹不锈钢钢小门套，其其余各层为喷喷漆钢板标准准小门套1．27门厅按纽门厅外召唤位置提提示器为数字字轻触式亮灯灯显示1．28轿厢要求轿厢侧壁发纹不锈钢板轿厢后壁发纹不锈钢板轿厢门发纹不锈钢板轿厢天花白色荧光灯不锈钢钢吊顶天花轿厢地板塑胶地板轿厢地坎挤压成型硬质铝地地坎2项目内容招标要求轿厢内铭牌不锈钢：表明电梯梯品牌、额定定载重量/人数、不准准吸烟等中英英文告示及图图示等轿厢通风双风道式通风轿厢照明长型日光灯管轿厢外操作装置带数字和方向显示示器的发纹不不锈钢面板标标准操作箱，单单边设轻触式式微动按纽轿厢内操作装置带数字和方向显示示器的发纹不不锈钢面板标标准操作箱，单单边设轻触式式微动按纽电梯技术和设置*全电脑控制*红外线光幕门保护护防恶作剧功能闲置无呼3分钟自自动熄灯风扇扇功能钢丝绳伸长补偿运运行功能故障停止自救功能能*满载直驶功能*超载保护功能无呼自返基地功能能*三方对讲装置开关门受阻保护功功能反向指令取消功能能*错误指令取消功能能驱动设备过热保护护电梯检修操作功能能启动补偿功能电网滤波检测功能能*轿厢到站钟自动泊梯*电梯监控系统接口口，预留BA接口，提供供开放协议*消防功能*警铃*手机信号接入功能要求**镇农民安置区区(二期)B地块住宅客客梯技术参数数1序号项目内容招标要求1．1*用途住宅客梯1．2*数量24台1．3*速度（m/s）1．5m/s1．4*载重量（kg）800kg1．5*停站数121．6服务楼层121．7提升高度（mm）35000mm359900mmm1．8井道总高（mm）40900mm418800mmm1．9井道尺寸（宽X深，mmXmm）1850mm（宽宽）X2000mmm（深）1．10门洞尺寸（宽X高，mmXmm）1000mm（宽宽）X2200mmm（高）1．11顶层净高（mm）4450mm1．12底坑深度（mm）1450mm1．13机房位置有机房1．14基站首层1．15*控制方式全电脑独立控制1．16开门方式及尺寸双扇中分自动门，800mmmX21000mm1．17*控制系统全电脑分散控制系系统，32位或以上微微机控制，主主板进口或合合资厂生产1．18*电梯拖动系统交流变频调压调速速（VVVF）1．19电梯通讯方式串行通讯1．20*门机VVVF变频门机机1．21*门保护装置红外线光幕门保护护1．22制作标准国家GB7588标准准1．23电源要求动力电源：三相四四线段交流380V，50HZ照明电源：单相2220V，50HZ1．24曳引主机永磁同步无齿轮曳曳引主机或涡涡轮涡杆驱动动主机1．25厅门首层为发纹不锈钢钢小门套，其其余层为喷漆漆钢板1．26门套首层为发纹不锈钢钢小门套，其其余各层为喷喷漆钢板标准准小门套1．27门厅按纽门厅外召唤位置提提示器为数字字轻触式亮灯灯显示1．28轿厢要求轿厢侧壁发纹不锈钢板轿厢后壁发纹不锈钢板轿厢门发纹不锈钢板轿厢天花白色荧光灯不锈钢钢吊顶天花轿厢地板塑胶地板轿厢地坎挤压成型硬质铝地地坎2项目内容招标要求轿厢内铭牌不锈钢：表明电梯梯品牌、额定定载重量/人数、不准准吸烟等中英英文告示及图图示等轿厢通风双风道式通风轿厢照明长型日光灯管轿厢外操作装置带数字和方向显示示器的发纹不不锈钢面板标标准操作箱，单单边设轻触式式微动按纽轿厢内操作装置带数字和方向显示示器的发纹不不锈钢面板标标准操作箱，单单边设轻触式式微动按纽电梯技术和设置*全电脑控制*红外线光幕门保护护防恶作剧功能闲置无呼3分钟自自动熄灯风扇扇功能钢丝绳伸长补偿运运行功能故障停止自救功能能*满载直驶功能*超载保护功能无呼自返基地功能能*三方对讲装置开关门受阻保护功功能反向指令取消功能能*错误指令取消功能能驱动设备过热保护护电梯检修操作功能能启动补偿功能电网滤波检测功能能*轿厢到站钟自动泊梯*电梯监控系统接口口，预留BA接口，提供供开放协议*消防功能*警铃*手机信号接入功能要求注：1.打“*”的项目必须实质响响应2.未尽事宜按照中华华人民共和国国现行有关规规范和地方条条例执行。2.2.设备主要要性能2.2.1故障率率：交付使用用后，电梯年年平均故障率率次数基准≤3次/年。第四篇合同条款第一章电梯供供货合同合同名称：建设单位：项目管理单位：合同编号：签约地点：签订日期：二○○七年月月日电梯设备供货合同同合同编号：________________甲方：（业主）（项目管理单位）（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：纳税人登记号：纳税人登记号：甲方法定代表或授授权代表人签签字：乙方法定代表或授授权代表人签签字：签订日期（年/月月/日）：签订日期（年/月月/日）：签约地点：签约地点：（业主）和（项目目管理单位）（以以下合称买方方）与（以下简称称卖方）就的的货物和服务务，经双方协协商一致，签签定本合同，共共同遵守如下下条款：一、合同标的1.本合同标标的为广州******农民安置置区（二期）电梯采购安装及相关服务,包括电梯供货、运输、培训、常规维修工具、验收出证、交付使用、售后服务（包括维修手册、图纸的提供、质保期保障等）的全部费用及相关税费。2.供货货物物名称、型号号、规格、数数量2.1A地块块：序号名称型号规格单位数量单价（人民币元）金额（人民币元）备注一A地块1、二B地块1、金额合计具体的供货范围、技技术规格及技技术图纸详见见合同附件。二、价格1.本供货合同金额为为（人民币）大大写（￥）。其中，A地块、BB地块金额分分别为：1.1A地块块电梯（人民币币）大写（￥￥）。（价格明细细清单见合同同附件），其其中：（1）设备价：（人民币）大写（￥￥）；（2）2年备品备件价格：（人民币）大写（￥￥）；（3）2套专用工具价格：（人民币）大写（￥￥）；（4）到达交货目的地地的运费（含含卸车）、仓仓储费、保险险费用：（人民币）大写（￥￥）；（5）培训费：（人民币）大写（￥￥）；（6）质保期内维修保养养费：（人民币）大写（￥￥）；（7）设备的测试费（含含差旅费、其其他费用）：：（人民币）大写（￥￥）；（8）税费：（人民币）大写（￥￥）；1.2B地块电梯梯（人民币）大写（￥）。（价格明细清单见见合同附件），其其中：（1）设备价：（人民币）大写（￥￥）；（2）2年备品备件价格：（人民币）大写（￥￥）；（3）2套专用工具价格：（人民币）大写（￥￥）；（4）到达交货目的地地的运费（含含卸车）、仓仓储费、保险险费用：（人民币）大写（￥￥）；（5）培训费：（人民币）大写（￥￥）；（6）质保期内维修保养养费：（人民币）大写（￥￥）；（7）设备的测试费（含含差旅费、其其他费用）：：（人民币）大写（￥￥）；（8）税费：（人民币）大写（￥￥）；2.本合同价格为为固定不变价价。3.当单价与数量量相乘不等于于合价时，如如单价与数量量相乘的正确确值低于合价时，单价价不变，修正正合价（调至至正确值）；；如单价与数数量相乘的正正确值高于合合价时，合价价不变，修正正单价（调至至正确值）；；4.当各单项或或细目的合价价累计不等于于总价时，如如果各单项或或细目的合价价累计的正确确值低于原总总价时，修正正总价（调至至正确值）；；如各单项或或细目的合计计累计的正确确值高于原总总价时，保持持总价不变，并并平均降低各各单项或细目目的单价（使使各单价或细细目累计后等等于原总价）。三、货物产地及标标准1.货物为（填填写制造厂商商名称）全新新的产品2.标准本合同所指的货物物及服务应符符合合同附件件的技术规格格所述的标准准：如果没有有提及适用标标准，则应符符合中华人民民共和国国家家标准或行业业标准；如果果中华人民共共和国没有相相关标准的，则则采用货物来来源国适用的的官方标准。这这些标准必须须是有关机构构发布的最新新版本的标准准。四、到货及安装1.到货地点：买买方指定地点点。2.卖方在按期期收到买方定定金后，按本本合同要求的的交付使用时时间要求将货货物运至合同同到货地点、卸卸货。并将有有关情况通报报买方。五、包装、装运和和运输1.包装必须与与运输方式相相适应，包装装方式的确定定及包装费用用均由卖方负负责；由于不不适当的包装装而造成货物物在运输过程程中有任何损损坏由卖方负负责。2.包装应足以以承受整个过过程中的运输输、转运、装装卸、储存等等，充分考虑虑到运输途中中的各种情况况（如暴露于于恶劣气候等等）和广州地地区的气候特特点，以及工工地露天存放放的需要。如如出现包装破损，卖方方应采取补救救措施，保证证设备及备品品备件在运输输过程中不受受损失及损坏坏。如出现损损失及损坏，责责任由卖方承承担。3.专用工具及及备品备件应应分别包装，并并在包装箱外外加以注明其其用处。4.每一包装箱箱两个侧面用用不褪色的油油漆和明显易易见的中文字字样做出标记记。标记内容包括：箱箱（件）号、毛毛重、尺码（长×宽×高用mm表示）、净重（kg）、到货地址、收货人名称、合同编号以及“勿近潮湿”、“小心轻放”、“此边向上”等。5.包装费、运运费、装卸费已包包含在合同价价内。六、保险货物到达交货地点点之前的所有有保险费用（按按货物总价的的110％价值值投保）和为为派往买方进进行服务的人人员投保人身身险和其它有有关险种的费费用，由卖方负责责。七、装运单证汽车运输的以下单单证原件在交交货同时交给给买方，其单单证副本（或或复印件）则则应在交货前前三天交给买买方：（1）装箱单一式三份份，注明合同同号、装运标标志、货物内内容、每件包包装尺码及重重量；（2）制造厂出具的质质量及数量证证明书各一式式一份。八、付款1.乙方在合合同签订前，开出出甲方为受益益人的，金额额为合同总额额10%的履约保证证金。甲方在在合同签订生生效后向乙方方支付合同总总额的10%的定金，计计人民币元。2.A地块2.1A地块块电梯出厂发发货前，甲方方向乙方支付付A地块合同总额额的50％，计人民民币元。2.2A地块块电梯到货并并安装、调试试、检验合格格，通过广州州地区建设工工程质量安全全监督站和省省市技术监督督局的检测验验收，取得《电电梯使用证》和和《电梯安全全准用证》后后，甲方向乙乙方支付合同同总额的355％，计人民民币元。2.3电梯正正常运行，质质保期满后，甲甲方向乙方支支付合同总额额的5％，计人民民币元。3.B地块3.1B地块块电梯出厂发发货前，甲方方向乙方支付付B地块合同总额额的50％，计人民民币元。3.2B地块块电梯到货并并安装、调试试、检验合格格，通过广州州地区建设工工程质量安全全监督站和省省市技术监督督局的检测验验收，取得《电电梯使用证》和和《电梯安全全准用证》后后，甲方向乙乙方支付合同同总额的355％，计人民民币元。3.3电梯正正常运行，质质保期满后，甲甲方向乙方支支付合同总额额的5％，计人民民币元。九、履约保证金1.乙方在合同同签订前，应向买方提提交以买方为为受益人的金金额为合同总总价10%即￥元的履约保保证金。2.在卖方不能能履行其在本本合同项下任任何一项义务务的情况下，造造成违约责任任，买方有权权用履约保证证金的资金补补偿任何直接接损失。3.本保证函在在本合同规定定的，通过广广州地区建设设工程质量安安全监督站和和省市技术监监督局的检测测验收，取得得《电梯使用用证》和《电电梯安全准用用证》前完全全有效。4.履约保证金金应用人民币币，采用下述述方式提交：：由买方接受的国内内的一家信誉誉好的银行（分分行及以上银银行）用招标标文件提供的的(或其它买方方接受的)格式提交的的银行保函正正本一份，副副本二份。十、技术文件（见见招标文件第第三部分“用户需求书”）十一、知识产权1.卖方应保证证，买方在中中华人民共和和国使用该货货物或货物的的任何一部分分时，免受第第三方提出的的侵犯其专利利权、商标权权或其它知识识产权的起诉诉。如发生此此类纠纷，由由卖方承担一一切责任。2.卖方为执行行本合同而提提供的技术资资料、软件的的使用权归买买方所有。十二、伴随服务1备品备件A、卖方须针对设备备的正常损耗耗，按照招标标文件规定向向买方提供备备品备件，在在备品备件方方面保证机械械设备类在最最终验收后2年内可以正正常、连续使使用。B、卖方应提供一份份认为在当地地条件下、在在规定期内运运行所需备件件及其数量的的推荐目录表表。2.质保期内因用户使使用、管理不不当所造成的的损失由买方方承担，卖方方提供有偿服服务；3.质保期满后，如买买方要求，卖卖方应按投标标报价中质保保期后的维修修保养承诺与与买方签订定期维修保养合合同；4.质保期内的故障保保修，卖方须须在接到通知知后4小时到达现现场，到期不不到位可另请请其它单位前前来维修，对对由此产生的的延误及经济济损失由卖方方负责，且质质保期顺延。5.质保期满后，若有有零部件出现现故障，经权权威部门鉴定定属于寿命异异常问题（明明显短于该零零部件正常寿命）时时，则由卖方方负责免费更更换及维修。6.卖方货物不符质量量要求，致使使不能实现合合同目的，买买方可拒收货货物或解除合合同。买方拒拒收货物或者者解除合同时时，标的物毁毁损、丢失的的风险由卖方方承担。7、质保期满后5年内内全包维修保保养服务报价价十三、验收方式及及质保期1.监造及工厂检检验1.1卖方应负责所有设设备的检查、测测试。测试工工作的任何变变化都应征得得买方的书面面认可和确认认。1.2在制造时，买买方有权在任任何适当的时时间到制造厂厂去检查、检检验和监督对对合同规定提提供的所有设设备性能进行行的试验。1.3买方在制造造厂的检查、检检验和测试，并并不由此而解解除卖方执行行合同规定所所承担任何责责任。1.4对于制造商商提供的小型型标准产品和和设备上小型型部件一般不不予测试。在在签合同前，卖卖方应向买方方申请取消设设备标准件的的测试项目，除除非买方同意意该设备的目目击测试被取取消，否则所所有设备项目目都应向买方方提供测试和和检查资料。1.5卖方至少在在每一项设备备达到可供买买方检查和测测试之前的7天向买方发发出要求测试试、检查的书书面通知。1.6卖方应根据据合适的标准准或相关行业业规定的标准准进行测试，并并应进行买方方认为有必要要的性能测试试和其他测试试，所发生的的费用由卖方方承担。1.7卖方必须须在任何一个个测试项目完完成后的2日内将所有有测试报告副副本提交给买买方（共计6份）。1.8当卖方完成的测试试报告经买方方审核并得到到买方满意的的答复，买方方将以书面形形式确认，卖卖方在收到确确认资料之后后，才能够进进行设备的交交货。如经检检验或测试不不符合本工程程设计文件技技术要求，由由此引起的检检验和测试延延误，不得作作为工程延期期的理由。1.9在下列情况况下，如果发发生费用问题题，由卖方自自理：A、由于卖方不能满满足上述测试试和检查的要要求，包括测测试证书和曲曲线的提交；；B、买方认为在设备备测试和检查查之前，卖方方还没有做好好准备；C、如发生未批准交交货的现象，卖卖方有可能被被要求将设备备返回制造商商处，重新通通过买方所要要求的测试和和检查；1.10所有要求测测试精度的仪仪表和连接件件应在测试前前不少于10天发出。1.11如买方代表有要求求，卖方应对对检查或测试试的一切事项项做出解释，直直到买方代表表满意，如经经检验或测试试不符合本工工程规定者，卖卖方应依买方方指示作无偿偿改善。由此此引起的检验验和测试延误误，不得作为为工期延期的的理由。2.到货验收货物运抵工地后，由由买方、卖方方和监理公司司三方清点货货物，三方签签署到货验收收书。如发现现缺少、损坏坏部件，卖方方须及时补齐齐，如因此造造成工期拖延延，买方有权权按延期交货货索赔。在整整个安装调试试期间，设备备部件（货物物）由卖方指指定的安装队队伍负责保管管，买方提供供保管场地等等方便条件。3．现场测试现场测试前，卖方方必须提交一一份现场测试试计划供买方方批准，内容容包括测试项项目、测试方方案。任何一一个设备在发发生不能满足足设计要求或或最后的制作作工艺有缺陷陷时，卖方应应立即采取措措施纠正，直直至买方的满满意。4、技术培训4.1卖方应负负责安排专业业工程师在项项目建设现场场对买方的相相关操作人员员,进行操作、管管理、维修培培训。此费用用应计入设备备总价中，并并应在投标书书中单独列出出。4.2卖方派出的的技术培训人人员必须至少少有设计、制制造、安装和和调试同类设设备5年以上的经经验。在向买买方提交指导导人员的姓名名以获批准的的同时，应提提交指导人员员许可的技术术学历或资历历证书。4.3在安装调试试验收现场完完成上述培训训后才能撤走走现场服务人人员。5.最终验收5.1设备验收设备到达现场并安安装工程完成成后全部设备备正式运转72小时为止。5．2最终验收合格条件件A、试运行时性能满满足全部设计计要求。B、性能测试和试运运行验收时出出现的问题已已被解决至买买方满意。C、已提供了合同规规定的全部货货物的资料。D、招标文件规定的的培训任务已已经完成。6.质量保证期及质量量保证6.1卖方应保证证满足对电梯梯的性能要求求，应保证该该电梯能长期期连续、安全全、稳定、可可靠的运行。6.2外购配配套件的供应应商，应具有有与制造厂相相同的资格，并并须取得买方方认可。6.3质量保保证期为验收收之日起24个月，但最最长不超过产产品到达买方方之日起30个月。保质质期内非人为为原因损坏、失失效或已达到到报废标准的的零部件除无无偿更换外，对对更换上的零零部件还应有有继续24个月的质量量保证期。6.4在使用用中出现故障障，要求卖方方在接到传真真文件2小时以内响响应，一般故故障8小时以内赶赶到现场、紧紧急故障2小时以内赶赶到现场，并并立即着手解解决。同时承承担所需费用用。6.5卖方应应为买方长期期优惠提供所所需备品备件件。6.6电梯通通过当地电梯梯监测机构检检验，取得准准用证，被买买方接收后，即即进入质量保保证期，时间间24个月。在在质量保证期期内，卖方应应无偿提供保保养和维修服服务，主要内内容：1)日常保养：a)卖方应定期派出专专业人员对电电梯进行保养养。保证每台台电梯正常工工作，最初三三个月每星期期一次，以后后每两星期一一次。由派出出的保养人员员对每台设备备进行保养、检检查、维护、调调整、加油、润润滑，使设备备保持安全、正正常状态。b)卖方免费提提供设备正常常运行需要更更换的全部零零件、部件及及油类。2)故障和修理：及时时排除故障和和进行修理，无无偿更换非人人为损坏或不不能正常工作作的机件，此此服务每天24小时内随时时提供，并能能接到通知2小时内到达达现场。3)定期检查：卖方应应每三个月对对每台电梯的的工作情况作作一次全面检检查，向买方方提交检查报报告。其内容容至少应包括括：故障次数数、故障类型型、处理方法法、处理后的的效果、所有有安全装置状状态和设备现现有工作状况况等。十四、施工现场管管理1．为便于管理，买买方和卖方在在工程期间的的联络，应通通过指定的项项目各阶段的的负责人进行行（见合同附附件）2．整个工作期间，卖卖方应接受买买方的统一管管理和必要的的监督检查。十五、异议索赔卖方同意买方选择择下述方法解解决索赔事宜宜：1.卖方对于于所提供的设设备与合同要要求不符负有有责任。卖方方同意买方拒拒收货物并把把被拒收的货货物的金额以以合同规定的的同类货币退退给买方，卖卖方负担由此此发生的一切切损失和费用用。包括银行行利息、运输输和保险费、检检验费、仓储储和装卸费以以及为保管和和保护被拒绝绝货物所需要要的其它必要要费用；2.如货物到到达后发现有有受损和有疵疵劣，根据货货物的疵劣和和受损程度以以及买方遭受受损失的金额额，经双方同同意降低货物物价格；3.对有缺陷陷的零件、部部件和设备，卖卖方同意更换换，以达到合合同规定的规规格、质量和和性能，卖方方承担一切费费用和风险并并负担买方遭遭受的一切损损失。同时卖卖方应相应顺顺延被更换货货物的质保期期。4.如果卖方方在收到索赔赔通知后十天天内未作答复复，上述索赔赔应视为已被被卖方接受。如如卖方未能在在卖方收到索索赔通知后十十天内或征得得买方同意的的延长期限内内，按照买方方选择的方法法解决索赔事事宜，买方将将有权从定金金或从卖方开开具的履约保保证金中扣回回索赔金额，同时保留进一步要求索赔的权利。5.事故索赔赔：凡与卖方方或其分包商商为本合同目目的而雇佣的的任何人员的的伤亡有关而而导致的所有有损失、开支支或索赔，卖卖方应对之负负责并保证买买方免于上述述损失、开支支或赔偿。十六、不可抗力1.由于不可可抗力的原因因造成卖方不不能按合同规规定交货时，卖卖方应立即以以书面形式通通告买方，证证明事故的存存在。2.在不可抗抗力事件发生生后，双方应应努力寻求采采取合理的方方案履行不受受不可抗力影影响的其它事事项。如人力力不可抗拒因因素继续存在在，致使在合合同规定的交交货期后三十十天内仍不能能交货，买方方则有权解除除合同，这时时，买卖双方方均不互提出出索赔。买方方不承担终止止合同的责任任，也不可没收履履约保证金。但卖方必须在三十天内如数返还买方支付的预付款及利息。十七、逾期交付使使用及逾期付付款的罚则1.卖方如不不能按照合同同规定的时间间通过验收交交付使用（除除本合同第十十六条的不可抗抗力因素外），则则必须支付违违约金给买方方，违约金按按每天2000元计算。如如超过合同规规定交付期限限三十天后卖卖方仍不能交交付完毕，则则买方有权解解除合同，而而卖方除按每每天2000元计付给买买方作为违约约金（计付时时间由卖方收收到预付款日日起至支付违违约金日止）外外，仍须立即即按双倍于预预付款金额计计得的罚款支支付给买方，如如上述违约金金金额仍不足足以补偿买方方因卖方违约约造成的损失失，买方有权权进一步向卖卖方提出索赔赔。2.如果买方方不能在合同同规定期限内内付给卖方定定金，则卖方方有权延期交交付使用。3.本合同中中对于买方付付款和卖方交交付使用有先先决条件的约约定，按约定定执行。十八、产权与风险险转移1.货物的产产权自到货验验收之日起由由卖方转移至至买方。2.产权和风险险的转移，不不影响因卖方方不按约定履履行义务时，买买方要求其承承担违约责任任的权利。3.卖方交由承承运人运输的的在途货物，毁毁损、灭失的的风险由卖方方承担。十九、合同变更1.卖方根据据现场实际情情况，确实需需变更原合同同约定的货物物，卖方应预预先提出变更更清单对照表表及其变更的的理椐，经买买方确认后实实施（双方签签署的文件作作为合同附件件）。2.无论卖方方提供的货物物是按原合同同的要求或根根据现场实际际情况变更后后的货物，卖卖方都不能免免除对货物应应承担的责任任。3.因买方的的原因变更合合同货物的，买买方应书面通通知卖方，双双方协商后签签署有关变更更文件。如造造成卖方损失失的，由买方方承担。4.买方在工工程施工中途途，变更合同同内容以致造造成卖方损失失的，卖方有有权要求买方方进行补偿或或赔偿。5.卖方根据据现场施工情情况，发现合合同原计划或或方案不尽合合理的，应及及时通知买方方，并采取必必要的措施修修正计划或方方案，经双方方协商后签署署有关文件，方方能继续下一一阶段工作。6.卖方在施施工期间，发发现买方提供供的施工现场场情况与实际际有不符的，应应及时向买方方反映，并及及时提出确保保工程的顺利利进行的应变变方案。经双双方协商签署署有关文件后后，继续下一一阶段工作。二十、争端的解决决1.凡与本合合同有关而引引起的一切争争议，买卖双双方应首先通通过友好协商商解决，如经经协商后仍不不能达成协议议时，争议应应提交仲裁。2.仲裁应由由广州仲裁委委员会按其仲仲裁规则和程程序在广州进进行。3.仲裁裁决决为最终裁决决，对双方均均具有约束力力。4.仲裁费除除仲裁机关另另有裁决外均均应由败诉方方负担。5.在仲裁期期间，除正在在进行仲裁的的部分外，本本合同其它部部分仍应继续续执行。6.本合同按照照中华人民共共和国的法律律进行解释。二十一、通知1.本合同一一方给对方的的通知应用书书面形式送达达合同中规定定的对方的地地址，电传或或传真要经对对方的书面确确认，以电报报形式的通知知，从当地邮邮电局发出电电报的第二天天视为送达。2.通知以送送到日期或通通知书的生效效日期为生效效日期，两者者中以晚的一一个日期为准准。二十二、税1.中国政府府根据现行税税法对买方征征收的与本合合同有关的一一切税费均应应由买方负担担。2.中国政府府根据现行的的税法规定对对卖方或其雇雇员征收的与与本合同有关关的一切税费费均应由卖方方负担二十三、合同生效效合同经双方授权代代表签字盖章章后生效，合合同签字日期期以最后一个个签字日为准准；二十四、其它1.本合同同之所有附件件均为合同的的有效组成部部分，与本合合同具有同样样法律效力。2.在执行行本合同的过过程中，所有有经买卖双方方签署确认的的文件（包括括会议纪要、补补充协议、往往来信函）即即成为本合同同的有效组成成部分，其生生效日期为双双方签字盖章章或确认之日日期。除非有有特别说明，本本合同所有有有效组成部分分中相矛盾的的条款以生效效日期较后的的条款为准。3.除买方方事先书面同同意外，卖方方不得部分或或全部转让其其应履行的合合同项下的义义务。4.本合同同一式份，双双方各执份。5.本合同同合计页A44纸张，缺页页之合同为无无效合同。（以下无正文。）第二章电梯安安装合同合同名称：建设单位：项目管理单位：合同编号：签约地点：签订日期：二○○七年月月日电梯设备安装合同同合同编号：________________甲方：（业主）（项目管理单位）（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：纳税人登记号：纳税人登记号：甲方法定代表或授授权代表人签签字：乙方法定代表或授授权代表人签签字：签订日期（年/月月/日）：签订日期（年/月月/日）：签约地点：签约地点：（业主）和（项目目管理单位）（以以下合称买方方）与（以下简称称卖方）就的的安装、调试试、验收和相相关服务，经经双方协商一一致，签定本本合同，共同同遵守如下条条款：一、工程概括1.1工程程名称：广州州******农民安置区区（二期）电电梯采购安装装及相关服务务1.2工程程地址：广州州******农民安置区区（二期）AA地块及B地块1.3工程程内容：乙方方承担二条所所述（品牌）的电梯的安装装、调试、验验收和相关服服务。1.4电梯梯之详细规格格及技术参数数见本合同之之附件一《公司承担安安装之电梯型型号规格及技技术参数》。1.5质量量验收标准：：本合同工程程质量标准执执行《电梯安安装验收规范范（GB100060-933）》。GGB75888-19955《电梯制造造与安装安全全规范》。二、电梯型号、数数量和安装调调试费2.1A地块块合同编号型号层//站(提升高度度)台数_____________________________台_____________________________台本合同安装调试总总台数为：台台本合同安装调试费费总金额为：：（人民币）小小写元（人民币）大写元（价格明细清单见见合同附件），其其中：（1）安装价：（人民币）大写（￥￥）；（2）安装材料价：（人民币）大写（￥￥）；（3）调试价：（人民币）大写（￥￥）；（4）报装价：（人民币）大写（￥￥）；（5）检验价：（人民币）大写（￥￥）；（6）验收：（人民币）大写（￥￥）；（7）保险费：（人民币）大写（￥￥）；（8）税费：（人民币）大写（￥￥）；2.2B地块块合同编号型号层//站(提升高度度)台数_____________________________台_____________________________台本合同安装调试总总台数为：台台本合同安装调试费费总金额为：：（人民币）小小写元（人民币）大写元（价格明细清单见见合同附件），其其中：（1）安装价：（人民币）大写（￥￥）；（2）安装材料价：（人民币）大写（￥￥）；（3）调试价：（人民币）大写（￥￥）；（4）报装价：（人民币）大写（￥￥）；（5）检验价：（人民币）大写（￥￥）；（6）验收：（人民币）大写（￥￥）；（7）保险费：（人民币）大写（￥￥）；（8）税费：（人民币）大写（￥￥）；三、安装施工期3.1A地块块3.1.1本本工程安装的的工期为300日历天（暂定定开工日期110月1日，必须满足在在2007年12月31日前拿到《电梯使使用证》和《电电梯安全准用用证》），自甲方指指定的开工日日期起计，至至承包人完成成安装并经调调试达到可以以临时使用之之日截止，承承包人负责经经办的当地电电梯检测机构构验收所需的的工作时间不不计入安装工工期，除另有有说明外，乙乙方必须在规规定的工期内内完工。3.1.2当当电梯设备到到达安装地点点，按照本合合同规定条款款，甲、乙双双方联合检查查并确认土建建和工地状况况具备安装条条件后，由甲甲、乙双方协协商并约定一一个安装工期期（包括开工工日期和完工工日期），以以便相互配合合，如期完工工。3.1.3如果果因乙方原因因，造成工期期延迟，乙方方将按照本合合同第十三条条承担相应责责任。但延误误超过三个月月，则应承担担甲方由于延延误而造成的的直接损失和和费用。如果果停工期超过过6个月本合同同第十条同样样适用。3.1.4经政政府监管部门门验收证明电电梯安装工程程存在重大缺缺陷，则乙方方应负工期延延误责任。乙乙方亦必须保保证在甲方将将本项目交付付使用之前及及在甲方安排排的项目整体体验收计划之之内完成广州州市质量技术术监督局和广广州市质量监监督检查站核核验发证手续续，否则亦承承担工期延误误责任。3.2B地块块3.2.1本本工程安装的的工期为60日历天（暂定定开工日期22008年8月1日，竣工日期期月日），自自甲方指定的的开工日期起起计，至承包包人完成安装装并经调试达达到可以临时时使用之日截截止，承包人人负责经办的的当地电梯检检测机构验收收所需的工作作时间不计入入安装工期，除除另有说明外外，乙方必须须在规定的工工期内完工。3.2.2当当电梯设备到到达安装地点点，按照本合合同规定条款款，甲、乙双双方联合检查查并确认土建建和工地状况况具备安装条条件后，由甲甲、乙双方协协商并约定一一个安装工期期（包括开工工日期和完工工日期），以以便相互配合合，如期完工工。3.2.3如果果因乙方原因因，造成工期期延迟，乙方方将按照本合合同第十三条条承担相应责责任。但延误误超过三个月月，则应承担担甲方由于延延误而造成的的直接损失和和费用。如果果停工期超过过6个月本合同同第十条同样样适用。3.2.4经政政府监管部门门验收证明电电梯安装工程程存在重大缺缺陷，则乙方方应负工期延延误责任。乙乙方亦必须保保证在甲方将将本项目交付付使用之前及及在甲方安排