数字化社区综合方案201204

中国电信数字社区综合方案中国电信股份有限公司广州分公司2013年3月目录概述解决方案案例分析合作方案云平台概述随着互联网技术的快速发展，城市居民生活智能化成为中国城市发展的新主题，2012年26城市把智慧城市列入政府工作报告。中国电信作为世界最大固网运营商，以领先的高速光纤网络为基础，全面整合数据通信技术、信息服务技术、智能家居技术、电子商务技术，打造全新的智能化社区服务平台，创造全新的数字化生活模式。-4-打造“新型智慧云社区”提升服务水平“智慧云社区”是信息化发展新浪潮，是智慧广州、幸福广东的组成部分！让管理更高效：通过信息技术的广泛应用，有效、科学的信息处理，实现智慧化管理，提高城市运行和管理效率，实现安全、高效、便捷的现代化社区。让社会更和谐：建立实时智能的控制和协调系统，推进协调，创造优质生态、人文和科技环境宜居、和谐的社区。让生活更美好：实现更人性化的公众服务，改善社区物业服务水平，构建社区发展的新形态，全面提升生活品质，让人民感受科技进步带来的幸福感，生命、生活、生产和谐相融。基础通信线路综合智能化组网电信业务批装信息化社区合作建设小区通信线路工程利用电信光纤网络实现小区综合智能化布线满足用户光纤上网的普遍需求全面建设信息化社区多层次合作模式，共创实现共赢概述解决方案案例分析合作方案云平台SiPMS–IOTSubSystems物业管理系统–物联管理子系统SiPMS–DomainPlatform物业管理系统（域平台系统）SiPSS物业服务系统电子商圈其他商业服务系统社区监控子系统社区数字对讲子系统社区一卡通子系统社区停车诱导及管理子系统…等产品功能

视图平台功能架构“云”基础平台手机PAD电视PC数字对讲自助终端终端零号店（周边店）分类信息商业广告应用商店电子巡更系统停车场系统门禁系统停车诱导系统自动抄表系统数字对讲系统(ims)一卡通消费智能家居……SiPMS物联子系统接口SiPMS物业管理平台接口接口接口SiPSS系统接口政务系统公共事业电讯运营商基础管理库存管理采购管理日常管理资产管理人力资源管理收费管理系统管理……信息推送物业报修账单查询会所管理办事反馈投诉建议家政服务房屋租赁客户服务二手房交易求助报警自助抄表费用催缴实名制SNS即时通讯户户通视屏留言物业公告……接口用户(包括住户、物业、商户)门户安防监控系统平台系统架构系统网络架构目录需求分析解决方案案例分析合作方案云平台2.1网络解决方案——全光GPON网络入户◆中国电信广州分公司是全国三大通信枢纽局、三大国际出入口局、互联网三大出入口局之一◆广州电信拥有200万的宽带用户，3G、无线宽带wifi覆盖全广州98%的区域，为全广州近300万移动用户提供服务，是广州目前唯一能提供全面光纤到户解决方案的运营商光缆分纤箱光缆分纤箱+分光器皮线光缆入户每30户竖井内设置光缆分纤箱（含分光器）例如：每层8户，共32层，光缆分线箱放在2、6、8、12、16、20、24、28、32楼。家庭住户移动宽带服务移动宽带服务公共区域WIFI无缝覆盖网络部署先进的3G网络和WIFI网络，实现无时不在、无处不在的宽带覆盖统一终端、统一拨号帐号，3G和WLAN可自由切换，轻松上网◆社区平台

◆无线上网

社区无线网络覆盖2.2数字社区解决方案——综合信息服务平台社区服务物管和业主的实时沟通平台，停水停电，社区服务第一时间送达到位。社区活动PC、手机、电视、固话免费互动，邻里沟通零距离，社区交往更亲密！社区商圈汇集小区内商业街的所有信息，通过手机、IPTV、可视对讲在家逛超市，叫外卖、买油买米，一键搞定，直接落单多屏的个性化社区门户，给用户以家的感觉，而物业即可通过实用、贴心且绝对可达的信息服务提升其服务质量，又可通过该功能获得广告收益，而这种三屏的社区服务则是5A社区的价值点。居民政务服务平台信息服务系统构架2.3数字社区解决方案——10分钟购物圈手机号与小区住址绑定，可视对讲、IPTV直接下单，十分钟商圈，足不出户随时购物，最新打折信息与超市同步住户点击e家购物数码家电洗衣机查看详情点击购买等待送货支付完成10分钟购物设备终端：多方共赢运营模式电信物业

（社区经营者）消费者区域经营者周边服务供应商平台支付平台租赁结算

清分结算分配商业交易营收按营销服务计价收费结算分配营销服务平台分成2.4数字家居解决方案——一体化家居智能管理安防——无值守防火防盗，自动报警无人在家时，启动家居安防系统，如有异常触动，即可开启报警功能，以短信或彩信方式发送到手机，即使出门在外，也能随时监控红外、煤气、烟感、门磁报警，及时安排处理，避免财产损失。监控——视频存储上传，实时多屏监控通过手机、电脑、PDA等多种终端、通过高速宽带登录到智能家居安防应用平台，还可实时查看家中布放的摄像头的监控情况，或者翻看存储的录像数据，身在千里之外，也能随时关注家里老人、孩子的生活。遥控——远程调控，一键管理智能家居升级系统，一键操控，随心调节灯光、气温、窗帘，还可以预设回家、离家、看电影、听音乐等多种模式，全家设备自动调整到位。除现代的安防功能外，该系统与物业甚至报警系统打通，给用户以绝对的安全保障，这种全套的安防体系是5A安防的价值点。

数字化小区智能系统组网方案数字家居综合组网方案采用TCP/IP传输，依托电信GPON光纤到户网络，将可视对讲、门禁控制、安防报警、智能家居整合至中国电信数字社区信息平台，实现远程告警控制。这种软硬件的完美结合，史无前例。可视对讲系统控制模块效果图家居安防家居监控3G远程看家目录概述解决方案案例分析合作方案云平台3.1综合信息化系统与传统智能化系统对比表3.2数字社区商务方案依托中国电信天翼宽带品牌优势，为开发商和物业公司提供包括光纤到户、小区无线WIFI、高清互动娱乐、小区信息化服务、数字家装指南等综合信息化解决方案电信运营商地产商/物业公司住户专业服务提供商送餐医疗维修购物娱乐全方位家居信息化，电子购物、社区服务、家居安防一体实现，生活更便利，品质更高楼盘价值提升管理成本降低提高服务水平获取增值服务费电信业务增值保值利益捆绑付费服务服务付费服务付费合作关系——创造数字化社区共赢局面合作创收目录概述解决方案案例分析合作方案云平台4.案例分析—东莞某项目现有业务模式现有营销策略现有服务范围开发商与电信签署协议，一次性支付电信5A社区服务费用（两年）,基础设备建设由开发商按照电信的技术要求实施到位（光纤到户、WIFI覆盖等）。开发商对外宣传本小区为电信打造的智能化数字小区，包含家居控制系统、家居安防系统、可视对讲系统、影音娱乐集中控制系统、数字服务系统、远程控制系统等六大系统。提供灯光、窗帘、电器控制（电视、空调、冰箱等）、家居安防、数字化信息服务、娱乐设备集中控制以及通过手机和远程电脑对家居的控制等功能。4.案例分析--已实施的项目（深圳某项目）家居智能化工程主要采用罗格朗MY－HOME智能家居控制系统，此系统主要包括灯光场景控制、电动窗帘控制、室内温湿度调节、家居安防报警、背景音乐场景控制等功能，为消费者提供了家居情况的全面处置方案，开启了e时代的生活新篇章。触摸屏连接FTTH的网络电脑家庭影院人不在家时，关闭窗户和百叶窗，关灯，空调温度设定在17℃视频投影仪照明其他室内电器等离子+音频中央系统报警安全人员、煤气及火警检测自动钢琴红外控制人在家时，打开百叶窗放音乐，点燃壁炉，灯光亮度70%，空调20℃WIFI无线触摸屏中央管理机房电动屏幕加热控制每个房间的音乐智能手机及标准电话也可遥控器使用室外照明内部视频通信遥控煤气炉ThankYou!附录1中国电信其他方案介绍其他解决方案——手机一卡通小区出入口门禁电梯楼层控制停车场管理系统会所通道控制会所小额支付电子巡更其他解决方案——网络IP视频监控系统优势：

基于中国电信GPON光纤网络的IP视频监控系统，结合相关操作软件可以进行本地及远程的实时图像浏览（相关操作应用详见“5A智慧社区服务应用”）。安装位置：

监控系统的主设备安装于机房内，其余摄像机分布在大厦周边及入口，商场内部，通道，重要位置，住户大堂及电梯内。转动球摄像机视频处理服务器监视器阵列转动球形摄像机中国电信GPON光纤网络前端设备传输部分控制部分显示录像部分电梯碟形摄像机半球型摄像机其他解决方案——网络IP视频监控摄像机对大厦主要出入口、商场、周界、住户大堂、走火通道及电梯内等重要区域进行监视。通过监控系统的辅助，在管理及安保上能节省大量的人力物力。当意外发生后可以通过录象取证。其他解决方案——网络IP视频监控广州国际会展中心

大型场馆安防设施主要是为了保障各项活动完满举行，广州国际会展中心全面采用三星电子监控设备，保障了场馆的绝对安全，加强其作为中国最大国际会展场馆的形象。广州大学城

广州大学城是广州高等教育的重要基地。在这里，全面采用三星电子监控设备作为安防工具，保障大学城内校园的秩序和安全。

“英飞拓”典范工程案例其他解决方案——公共广播系统本方案只针对商场及公共部分的广播，提供消防广播的外部接口。提供商场及公共部分的背景音乐和公共信息广播功能。其他解决方案——公共广播系统林语山庄小区充分考虑人工和自然的融合，将环境放在重要位置，并将环境的层次性加以明确，强调小区环境的和谐一致，以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。

项目采用ASPL的专业公共广播系统，在户外安装园林式室外音箱，大堂、走道及其余室内空间安装美观而又高质量的天花喇叭；通过功放、分区器、电源时序等管理端的设备使系统高效运作，大大提高了小区的档次。

广州市保利林语山庄ASPL典范工程案例其他解决方案——电子巡更系统电子巡更系统主要用于安全巡逻和巡检工作的记录考核。其基本的原理就是在巡逻线路上安装一系列代表不同点的感应卡，巡逻到各点时巡逻人员用手持