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文档简介

肇庆市房地产业的调查

组长：陈捷组员：蔡宏泽郭秋潼涂丹婷广东肇庆中学研究性学习课题成果广东肇庆中学研究性活动报告——肇庆市房地产业的调查之活动过程1.制定计划：先上网查询具体资料，明确调查方向，确定调查的楼盘，合理地安排时间进行合理的调查；2.开展活动：走访肇庆端州区各大楼盘，进行调查；3.活动总结：详情请见PPT4.活动感受：经过几天认真的调查与记录，走访了大大小小的房产中介与楼盘销售部，我们在饶有趣味的研究性活动中遇到了许许多多难以解决的难题，让我们措手不及：OHMYGOD!!!1.来自某些中介所的冷漠：

“你好我们想问一下…”

“没工夫陪你闹，找别家吧”2.四面八方的质疑：“这么小的孩子研究什么房地产”

“现在的学生都这么闲啊”3.总结时出现的分歧：

“明显今年的房地产价格在上升啊”

“肤浅！看走势不久之后十有八九会下降”

……

尽管困难重重，我们还是按计划完成了调查：接下来详细地向大家展示我们的成果：首先，我们来介绍肇庆市城西部分楼盘海伦堡

在政策利好不断刺激下，2015年肇庆整体楼市成交表现较2014年出现了明显的提升。纵观全年12个月销量的累计，敏捷城、海伦堡林隐天下、锦绣山河与华英城四盘同时冲破10万㎡大关，成为领跑第一集团。再来看看我们收集到的一些信息总结

在家长的带领下，我们小组走访敏捷城、锦绣山河等多个楼盘发现，“涨价”似乎已经成为接下来的几个月肇庆房价的总体趋势，据我们从网上收集到的资料，“‘适当上调价格’已经成为了不少盘的共识”。

对于房价上涨，我们小组成员有不同的看法

涂丹婷：通过我们这次的调查，2016年肇庆地区的商品房库存是较大的，较多商家应会促销去库存，所以房价上升的概率较小，价格趋于平稳，个人认为还有可能跌。个人认为像华英城，海伦堡等这些房地产都是不错的，环境较好，价格也较实惠。买房的人不必太急，要结合自身情况，不错过购房良机，但也不盲目追涨，理性购房。

蔡宏泽：通过这次研究性学习，我们发现，虽然近年来房价并无明显涨幅与波动，房价趋于平缓。但前来购房的市民不不太多，市场也不热络，与此相对的是，市民对于一些价格相对较低的商品房需求颇大，据有关专家预测，2016年房价会有一定下滑，以刺激市场。我

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