某体育馆施工合同

一、合同协议书业主（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：{开工年}年{开工月}月{开工日}日竣工日期：{竣工年}年{竣工月}月{竣工日}日合同工期总日历天数{工期}天四、质量标准工程质量标准：{工程质量标准}五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、合同文件的组成组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本工程中标通知书3、本工程招标文件（包括招标文件补遗书、通知、纪要、往来有效函电等）和施工图设计4、中标人（承包人）投标文件及其附件5、中标人（承包人）投标函/投标预算书6、本合同专用条款7、本合同通用条款8、标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向业主承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、业主向承包人承诺按合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。（本页无正文）业主：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：（签字）委托代表人：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：二、合同通用条款（略）三、合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款执行。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《ＸＸ市建筑管理条例》。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及行业现行及设计施工图所明确的有关技术规范和质量检验标准。当规范、标准相冲突或不一致时，按就高不就低的原则执行。业主提供标准、规范的时间：不提供，由承包人自备。国内没有相应标准、规范时的约定：无4、图纸4.1业主向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供完整的施工图纸贰套。业主对图纸的保密要求：按通用条款执行。使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：职权：对本工程的质量、工期、进度、安全施工和文明施工进行监督管理以及协助业主工程量计量和计价，具体以监理合同为准。5.3业主派驻的工程师姓名：职务：职权：在授权范围内代表业主对涉及更改设计和影响工程造价的相关事项作出处理，并对工程质量、工期、进度、安全施工和文明施工进行监督和检查，协调工程现场及外部有关事项。5.6本工程实行监理。7、项目经理和技术负责人项目经理姓名：同投标文件职务：技术负责人姓名：同投标文件职务：8、业主工作8.1业主应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。(2)施工所需的水、电接口接至距施工场地内的时间、地点和供应要求：由承包人在开工前自行解决，其费用已包含在中标价中。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已完成。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无。(5)由业主办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后开工前及时办理。(6)水准点与座标控制点交验要求：开工前以书面形式现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：开工前。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无(9)双方约定业主应做的其他工作：无8.2业主委托承包人办理的工作：若有，另行通知9、承包人工作：9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：①开工前提供施工组织设计和施工总进度计划一式肆份；②每月25日前报送本月工程进度完成报表和次月的工程形象进度计划；（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程要求提供和维护施工使用的照明、看守、围栏和警示等，如承包人未履行上述义务造成工程和财产损失及人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。（4）向业主提供的办公和生活房屋及设施的要求：（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：由承包人自行办理，所需费用已包含在中标价中。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人承担，其费用已包含在中标价中。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护筑）、古树名木的保护要求及费用承担：委托承包人实施保护。（8）施工场地清洁卫生的要求：按文明施工要求，做到工完、料净、场地清。（9）协助业主解决工程施工中的障碍。（10）按招标范围完成施工图的所有工程施工内容。（11）工程项目经理及五大员每月在岗时间不得少于25天，否则每发现一次支付违约金1000元。（12）承包人必须按时全额支付人工工资：承包人应采取银行存款的方式将工人工资直接发放到工人手中。如发生拖欠工资导致的投诉，业主查实后有权从未付工程款中直接支付拖欠工资，承包人应予以配合。（13）承包人必须按有关规定做好安全文明施工工作。（14）双方约定承包人应做的其他工作：另行约定。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：合同签订后开工前以书面形式提交业主，在施工图纸交底后承包人对施工组织设计和网络进度计划进一步完善，于设计交底完成后2日内向业主提供。工程师确认施工组织设计和进度计划的时间：收到后2个工作日内确认。11、开工及延期开工11.2因业主原因不能按时开工，业主不负责赔偿承包人延期开工的损失费，但工期可以顺延。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：不采用13.2未经监理工程师批准，工程不得有任何延期，否则承包人承担违约责任。以月进度计划为依据，若在月内未完成进度计划，并未批准顺延工期，则承包人除承担违约责任外，还应采取措施在下月内补足完成任务，且不能影响下月的进度计划。13.3由承包人原因引起的部分工程未能按进度计划完成或全部工程未能按竣工期限完成，业主或业主代表有权向承包人提出警告、支付违约金、索赔直至终止合同或解除合同。这些原因如：承包人对该工程项目施工难度、风险估计不足；施工进度计划不完善，调整不及时；没有集中全力确保“关键线路”工程；承包人能力低劣、素质较差、设备不齐、工作失误、质量意识不强、返工多等。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：承包人按设计文件要求及相关施工验收规范等，拟订隐蔽工程和中间验收一览表，报监理和业主确认。五、安全施工承包人必须按安全施工和文明施工的有关法规、规定实施，若因承包人原因造成的所有安全责任事故、责任和费用均由承包人自行承担。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1本工程合同价款采用固定价格合同。23.2合同价的确定：中标人的投标报价即为合同价。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无。24、工程预付款业主向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本工程不支付预付款。扣回工程款的时间、比例：不采用。25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完合格工程量报告的时间：每月25日前。26、工程款（进度款）支付26.1按工程形象进度支付工程款（具体见施工合同约定）。26.2履约担保金，工程完工验收合格后28日内业主一次退还承包人。(不计息)七、材料供应27、业主供应材料：无。28、材料由承包人采购供应。八、工程变更29.施工图的修改、变更应提前10天办理设计修改核定单，经监理、业主现场工程师批准后承包人才能实施。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.11承包人提供供竣工资料的的约定：竣工工验收合格后后15日内提供竣竣工资料四套套。32.22中间交工工工程的范围和和竣工时间：：无32.3竣工时间间：年月日33、竣工结算招标范围部分按中中标价结算，安全全文明施工专专项费用按渝渝建发[20066]177号文件予以以调整。设计计变更或工程程量增减部分分按以下办法法下浮10%后结算。（1）采用1999年年《全国统一一建筑工程基基础定额ＸＸＸ市基价表》和和《ＸＸ市建设工工程费用定额额》及相关的的配套文件编编制。（2）定额人工价格按按渝建价发[20044]17号文《ＸＸ市建设工工程造价管理理总站关于进进一步明确调调整定额人工工价格的通知知》进行调整整，调整的人人工价差不计计取各项费用用，但应计取取定额管理费费和税金。（3）取费标准：按以以上所规定的的定额及计费费基础，按审审定的房屋建建筑三类工程程执行取费；；劳动保险费费按有关部门门核定的费率率执行；其余余按国家规定定的内容执行行取费。（4）工程材料由承包人人采购供应，所所有材料质量量、型号、规规格及检测须须经业主现场场工程师和监监理工程师确确认价格及质质量。施工图图中未提及的的新增材料也须须经业主现场场工程师和监监理工程师确确认价格及质质量。（5）本工程招标文件件及施工图未未提及的工作作内容需经业业主现场工程程师和监理工工程师确认同同意后施工。34、质量保修34.1保修内容容：全部承包包范围；34.2保修期限限：按工程质质量保修书规规定执行。十、违约、索赔和和争议35、违约35.1本合同中中关于业主违违约的具体责责任如下：本合同通用条款第第24条约定业主主违约应承担担的违约责任任：不采用。本合同通用条款第第26.4款约定业主主违约应承担担的违约责任任：按国家规规定执行。本合同通用条款第第33.3款约定业主主违约应承担担的违约责任任：按通用条条款执行。双方约定的业主其其他违约责任任：无。35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第14.2款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：工期每每延误一天支支付拖期损失失偿金1000元，工期提提前不奖励。本合同通用条款第第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：造成返返工的经济损损失和工期延延误及因承包包人原因造成成工程质量不不合格均由承承包人自行负负责，并负责责赔偿由此给给业主造成的的经济损失。双方约定承包人应应承担的其他他违约责任：：承包人不履履行与业主签签订的合同，履履约保证金不不予退还，并并承担给业主造成损失失的赔偿责任。37、争议37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时，由由双方当事人人协商解决，协协商不成的：：(1)向ＸＸ市仲裁裁委员会提请请仲裁。十一、其他38、本工程业主同意意承包人分包包的工程：本本工程强、弱弱电部分可分分包。39、不可抗力39.1双方关于于不可抗力的的约定：按通通用条款执行行。40、保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：（1）业主投保内容：：按通用条款款业主投保内内容规定自行行办理。业主委托承包人办办理的保险事事项：无。（2）承包人投保内容容：按通用条条款承包人投投保内容规定定自行办理。41、担保41.3本工程双双方约定担保保事项：无。42、合同生效：本合合同双方签字字盖章生效，工工程竣工交付付至保修期满满、结清工程程价款后自然然失效。