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文档简介

农村土地承包经营权流转合同甲方：___________________________________乙方：___________________________________依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、规章的有关规定，经两方共同协商，甲乙两方本着同样、自发、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。一、承包土地面积共为_________亩，界限为东至____________________________西至____________________________南至____________________________北至____________________________。二、租借限期：土地租借限期为____年，自______年____月____日至_____年____月____日止。三、租借价格及租借方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。四、合同奏效后，甲方既失掉土地使用权，同时不能够干预乙方对该土地的正常生产经营行为。五、甲方一定对乙方生产经营活动供给优异投资环境和社会治安环境，并供给必需的便利，在乙方的生产中甲方不能够优选以任何借口阻止。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应听从且有权获取相应的补偿和投入建设的地面隶属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有以下状况之一的，本合同能够清除或停止。①、经两方当事人协商一致，能够清除本合同。②、订立的本合同依据国家政策发生重要变化。③、一方违约，使合同没法履行的。④、乙方经济状况显然恶化，有凭据表示合同没法履行的。⑤、因不行抗力的重要自然灾祸使本合同没法履行的。⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行停止，甲乙两方不负违约责任。八、违约责任①、乙方对对付的租借费不能够以任何原因拖欠，若是发生拖欠行为，甲方有权回收土地。②、因更改或清除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责补偿。③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与补偿，情节严重的将依法办理。九、合同期满后，若甲方持续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不持续流转，乙方对土地隶属物享优选有办理的权利。十、合同瓜葛的解决方式甲乙两方因履行流转合同发生瓜葛，先由两方协商解决;协商不行的，能够央求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;两方当事人不肯意协商或调解，也许协商、调解无效的，能够向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。十一、本合同一式四份甲乙两方村组各执一份，两方签字盖章后奏效。本合同如遇法律、法规和现行政策相抗争的未尽事宜，经

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