某航站楼广告位招租项目招标文件

招标文件项目名称：**机场**航站楼广告位招租项目**机场有限责任公司广告招商代理：****航传媒有限公司2007年5月目录第一部分投标邀请书第二部分机场简介第三部分投标须知第四部分广告发布合同第五部分附件——投标文件格式第一部分投标邀请书**机场已被江苏省政府定为苏南国际机场，有着十分广阔的发展前景，现40000多平方米的候机大楼将于2007年10月1日正式投入使用，建成后的**候机楼是一个设施先进、环境舒适、现代化的旅客集散地。**机场**候机楼的广告更是企业展示和提升自身品牌的重要窗口。为此，就航站楼内广告位进行国内公开招租，现邀请合格投标人参与本项目的投标。一、竞标商资格：竞标商应当具备下列条件：依法设立的企业或者其他经济组织；国际知名品牌及企业（在**有工厂的国际品牌企业优先）国内知名品牌及企业(**的知名品牌企业优先)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；法律、行政法规规定的其他条件；二、竞标规则：根据企业的报名时间按照先到先选的原则划分广告位。同一广告位必须达到2家以上竞争可开始竞标。三、联系方式：地址：邮政编码：**联系人：**小姐**小姐电话：******传真：**E-mail：**四、竞标广告位发布费基价表：投标人只能根据下列发布的“发布费基价”的基础上报价，否则投标无效。候机楼一楼到达——广告灯箱：19个序号编号面积（㎡）位置发布费基价（万元元/年）1B1-A-10774500×160007.2到达通道区102B1-A-10884500×160007.2国内行李提取103B1-A-10994500×160007.2到达通道区104B1-A-11004500×160007.2到达通道区105B1-A-11114500×160007.2到达通道区106B1-AJ-1112国际3500×160005.6国际边检通道区87B1-AJ-1113国际3260×160005.2国际边检通道区88B1-AJ-1114国际3360×160005.4国际边检通道区89B1-B-11554500×160007.2国内行李查询810B1-B-11664500×160007.2国内行李查询711B1-B-11774500×160007.2国内行李查询612B1-B-11884500×160007.2直升客梯1013B1-B-11994500×160007.2直升客梯1014B1-BJ-1222国际4500×160007.2国际行李提取区西西615B1-BJ-1223国际4500×160007.2国际行李提取区西西616B1-BJ-1224国际3750×160006国际行李提取厅海海关房北517B1-BJ-1225国际4500×160007.2国际行李提取厅海海关房西718B1-BJ-1226国际4500×160007.2国际行李提取厅海海关房西519B1-C-12773000×160004.8远机位候机区电梯口口3（二）候机楼一楼到达——玻璃隔断广告灯箱：20个序号编号面积（㎡）位置发布费基价（万元/年）1B1-A-20113600×160005.76国内迎客大厅中间间152B1-A-20223600×160005.76国内迎客大厅中间间153B1-A-20333600×160005.76国内迎客大厅中间间154B1-A-20443600×160005.76国内迎客大厅中间间155B1-A-20553600×160005.76国内迎客大厅中间间156B1-A-20663600×160005.76国内迎客大厅中间间157B1-A-20773600×160005.76国内迎客大厅中间间158B1-A-20883600×160005.76国内迎客大厅中间间159B1-A-20993600×160005.76国内迎客大厅中间间1510B1-A-21003600×160005.76国内迎客大厅中间间1511B1-A-21113600×160005.76国内迎客大厅中间间1512B1-A-21223600×160005.76国内迎客大厅中间间1513B1-A-21333600×160005.76国内迎客大厅中间间1514B1-A-21443600×160005.76国内迎客大厅中间间1515B1-A-21553600×160005.76国内迎客大厅中间间1516B1-A-21663600×160005.76国内迎客大厅中间间1517B1-AJ-2221国际3600×160005.76国际迎客大厅中间间1218B1-AJ-2222国际3600×160005.76国际迎客大厅中间间1219B1-AJ-2223国际3600×160005.76国际迎客大厅中间间1220B1-AJ-2224国际3600×160005.76国际到达关口中间间15（三）候机楼二楼出发——广告灯箱：18个序号编号面积（㎡）位置发布费基价（万元元/年）1B2-A-10334800×170008.16国内办票大厅东122B2-A-10443200×170005.44国内办票大厅东103B2-A-10553200×170005.44国内办票大厅西104B2-A-10663200×170005.44国内办票大厅西105B2-A-10773200×170005.44国内办票大厅西106B2-AJ-10084800×170008.16国内办票大厅东207B2-AJ-1009国际3200×170005.44国际办票大厅西88B2-AJ-1110国际3200×170005.44国际办票大厅西89B2-B-11114800×170008.16国内候机大厅东1410B2-B-11224800×170008.16国内候机大厅东1411B2-B-11334800×170008.16国内候机大厅东1412B2-B-11443200×170005.44国内候机大厅中1213B2-B-11553200×170005.44国内候机大厅中1214B2-B-11663200×170005.44国内候机大厅中1215B2-B-11774800×170008.16国内候机大厅VIIP西1016B2-BJ-1118国际3200×170005.44国际候机大厅717B2-BJ-1119国际3200×170005.44国际候机大厅718B2-BJ-1220国际4800×170008.16国际候机大厅头等等舱外8（四）候机楼二楼出发——玻璃隔断广告灯箱：6个序号编号面积（㎡）位置发布费基价（万元元/年）1B2-AJ-2001国际3600×160005.76国际办票大厅卫检检区82B2-AJ-2002国际3600×160005.76国际办票大厅卫检检区83B2-AJ-2003国际3600×160005.76国际候机大厅吸烟烟区94B2-AJ-2004国际3600×160005.76国际候机大厅吸烟烟区95B2-AJ-2005国际3600×160005.76国际候机大厅通道道电梯处106B2-BJ-2006国际3600×160005.76国际候机大厅通道道电梯处8地下停车场——灯箱广告：3个序号编号面积（㎡）位置发布费基价（万元元/年）1D-1013000×100003电梯上方82D-1024650×160007.44电梯左侧73D-1034650×160007.44地下停车场出入口口处7五、竞标广告位详细位置图六、航站楼广告位总体位置图第二部分机场简介梦想从这里出发...拥有自己的机场,一个几代**人的梦,今天终于即将成真.这是一个绚丽的梦,她为我们插上了遐想翅膀;这是一个奋斗的梦,无数**人为之争取、努力、辛勤劳动...500天,时间长河中的瞬间,将创造我们**人梦的奇迹.2007年,我们一起期待!一、**机场地理位置**机场地处沪宁杭中心地带，在**国家高**技术开发区内，距**市区14公里，距苏州市区23公里，距长江30公里，沪宁高速公路和312国道近在旁侧。周围地势平坦，绿野千里，所在的**市集铁路、公路、空运、水运于一体，是“长三角”地区重要的交通枢纽，占据了得天独厚的地理位置。主要运行情况目前，**机场已引进深航、东航、南航、**联航、厦航等航空公司，开通了**至北京、深圳、广州、昆明、成都、厦门、武汉、重庆、西安、青岛（哈尔滨）、张家界等城市及香港、澳门地区的航线。发展前景**航站楼总面积4.3万平方米(含地下车库1万平方米),设计能力年旅客吞吐量300万人次,在一期设计吞吐量达到目标以后可适时进行二期改扩建,总占地面积1500亩,年旅客吞吐量可达500-600万人次;依据长远发展需要,机场可按跑道两侧方向拓展,目标年旅客吞吐量可达1000万人次以上规模。第三部分投标、发布须知本文件是**机场有限责任公司**航站楼广告位发布项目招标的规范性招标文件，适用于本项目投标邀请中所述的广告发布，是投标人编制投标文件的依据。该文件解释权归**机场有限责任公司。投标须知招标文件、投标文件及其共同确定的补充文件是合同的有效组成部分，与合同具备同等的法律效力。投标人应按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。招标人保留进一步要求投标人补充提供有关材料的权利，拒绝提供补充材料或提供材料不真实，将被视为自动放弃投标资格。未购标书者，投标无效。如果投标人代表不是法人代表，则须持有《法人代表授权书》（格式详见招标文件附件），被授权人将行使投标人职责。投标人应承担其在投标准备、编制、递交投标文件和签订合同协议书的整个过程中发生的一切费用而不论其投标结果如何。投标流程：5月14日—7月30日公告报名--资格审查--通知--购买标书—现场踏勘--投标（并交纳投标保证金）--评标--发中标通知书--签订合同（并交纳预付款）三、投标报价投标时间、地点：2007年月日至月日上午9：00至下午16：00(北京时间)接受投标。2007年月日下午16：00（北京时间）投标截止。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。地点：投标人所报的年发布费应不低于“竞标广告位发布费基价表”中的“发布费基价”，低于“发布费基价”投标无效。年发布费每年按10%的增长率循环增长，该增长部分为不可竞争部分。所有投标均以人民币报价，并以人民币进行结算。报价表须法人或其授权代表人签署。四、广告位发布期限1、广告位的发布期限须1年起上，发布时间自2007年10月1日起。2、如因客观原因，2007年10月1日**航站楼无法正式投运，广告发布期自2007年10月1日起计算,不作另行修改。发布费：含发布费及初次制作、安装费，不含设计。六、投标文件的签署1、投标人应填写全称，同时加盖公章。2、投标文件必须由投标人法人代表或授权代表签署。七、投标保证金1、投标人投标时应提供1万元人民币的投标保证金，未交纳投标保证金的投标将被视为无效投标。2、落标人投标保证金将在招标人与中标人签订合同生效后10天内无息退还。3、发生下列情况之一，投标保证金将被没收。(1)投标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书。(2)中标人不按本须知第九条规定签约。八、中标通知1、在投标有效期内，招标人以书面形式通知所选定的中标人。通知也可以传真的形式，但需要时以书面确认。2、招标人对落标的投标人不另行通知，并不作落标原因的解释。九、签定合同及预付款1、中标人应按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签定合同，否则按开标后撤回投标处理。2、中标单位在与招标人签定合同时须向招标人交纳广告发布费的20%作为预付款。3、中标单位交纳的投标保证金自动转为合同预付款的一部分。4、中标单位签定合同及交纳预付款后，未完全履行合同义务，预付款将被没收，同时招标人取消其中标资格。十、本招标文件售价200元，售后不退(邮购须另加50元人民币)。第四部分广告发布合同合同编号：甲方：**机场责任有限公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定，经双方协商，签订本合同。第一条广告发布广告发布媒体：媒体位置及规格：广告内容:发布期限：年月日至年月日。第二条合同价款及支付方式本合同总价款为：大写￥：。结算方式及付款方式：在本合同签订之日乙方向甲方交纳合同总价款的20%作为告发布前30天（即2007年9月1日前）乙方支付本合同余款，即人民币（大写）。第三条双方责任一、甲方责任：甲方在合同生效后，于年月日前负责发布广告画面的制作、安装及审批（不含设计）。甲方负责对广告媒体及其附着物定期检查并承担其正常的维修费，保证广告媒体的安全、牢固、美观。甲方在收到乙方支付的合同价款后，须开具等额的广告业专用发票给乙方。二、乙方责任乙方于本合同签订之日须向甲方交纳合同全款的20%作为预付款，即人民币（大写）。乙方按合同规定时间、期限向甲方支付合同价款。乙方于年月日前提供广告画面设计彩稿，并须符合《广告法》及政府有关法规规定，若因广告内容问题导致不能发布或停止发布由乙方承担违约责任。发布期内，乙方改变发布画面内容，制作费、画面喷绘费等其它费用均由乙方承担，甲方负责安装。第四条验收方式甲方以广告实景照片方式书面通知乙方。第五条违约责任甲方不能按合同规定履行合同，每逾一天，按合同总额的千分之五支付违约金。乙方未按合同规定期限履行付款义务，甲方有权没收其预付款。乙方未按合同规定履行其他义务，每逾一天，按合同总额的千分之五支付违约金。第六条合同的终止、续约如因甲乙双方遇到不可抗力因素导致合同无法履行，自一方向另一方发出解除合同书面通知的当天，合同法律效力随即终止；出现上述状况，双方按合同发生的实际费用结算，多退少补。乙方需在发布期满后继续发布广告，甲方承诺在同等条件下乙方优先续约，但乙方应提前二个月与甲方办理续约手续。其它约定如因**机场航站楼的客观原因延误发布期限，发布期限按合同期限为准，不另作修改。解决纠纷方式发生合同纠纷，甲乙双方协商解决；协商不成，可向本合同履行地人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，订立补充协议，补充协议和附件均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十条本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方代表签字、盖章后即生效。甲方：**机场有限责任公司(签章)乙方：代表： 代表：邮编：**邮编：电话：电话：传真：传真：地址：**市**区**路3-1号地址：账号：开户行：年月日年月日第五部分附件——投标文件格式目录附件一投标书附件二开标一览表附件三资格证明文件附件四投标人视需要编写的其他文件附件一投标书**机场有限责任公司：广告招商代理-****航传媒有限公司：我们收到了你们的投标文件，经现场考察和详细研究，我们决定参加该项目竞标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。我方授权（姓名，职务）作为全权代表负责解释投标文件及处理有关事宜。我方愿按照招标文件中的条款和要求，对号广告位进行投标报价，报价为年发布费万元（大写）。如果我们的投标文文件被接受，我我们将完全履行招标标文件中的各各项要求。我们同意按招标文文件中的规定定，本投标书的有效期期为开标后990天，在此期间间内如果中标标，我方将受受此约束并且且将有效期延延长至合同终终止日止。我们愿意提供招标标文件中要求求的所有文件件资料。我们承认最高报价价是中标的重重要选择，但但不是唯一选选择。我们已经详细审核核了全部招标标文件，我们们同意放弃对对这方面有不不明及误解的的权利。我们愿按《中华人人民共和国合合同法》履行行自己的全部部责任。除非非另外达成协协议并生效，你你方的中标通通知书和本投投标文件将成成为约束双方方的合同文件件的组成部分分。与本投标有关的正正式通讯地址址：地址：邮编：电话：传真：投标人名称：（盖盖章）法人或授权代表：：（签字）日期：附件二开标一览览表招标项目名称：价格单位：：人民币序号广告位编号面积位