合同协议书协议书

Word-34-合同协议书协议书

合同协议书模板1

物料选购合同书本约由甲方与乙方于公元_________年______月______日（「合约生效日」）订定

甲方：苏州和阳金属制品有限公司乙方：

鉴于乙方从事于产品之制造、装配或销售，甲方欲向乙方订购或定作产品，且乙方愿依本约条款供应或承制甲方所订购或定作之产品，双方同意并履行条款如后：

1产品之供应及承制

1.1甲方得依本约之规定向乙方订购或定作产品。该订购或定作产品的数量、规格、价格、交期、及(或)

其他要求、将载明于本约附件或订单上。

1.2乙方应依本约之规定、甲方之订单及甲方之技术数据或甲方认可之技术数据供应或承制产品。

1.3乙方应于甲方认可测试期间供应甲方技术帮助。为使产品通过该认可测试，乙方应随时依甲方通

知补正产品并同时修正其技术数据。

1.4乙方就其出售予甲方之产品，应供应甲方所认可之平安认证单位之认证合格书面证明。

1.5甲方如于本约存续期间内连续订购或定作产品时，得视市场需求状况供应乙方需求预估，惟该需

求预估仅供乙方生产排配之参考，对于甲方并无任何法律拘束力。

2产品之供应方式

2.1甲方以向乙方发出订单之方式，向乙方订购或定作产品。

2.2乙方应将甲方所购买之产品送至但订单另有指定者，从其指定。

2.3订单，并应依甲方订单或送货通知单之规定交付产品。

2.4订单之变更

2.4.1甲方得在受领产品前不负担当何费用之情形下通知乙方延期交货、增加或削减数量、取消或

解除订单。惟于取消或解除订单之情形，甲方应于___日前通知乙方。

2.4.2甲方如违反前项所定期间者，乙方得恳求甲方偿还该取消或解除订单所产生的直接原料成

本，但该订单之取消或解除系因甲方客户取消或解除订单所致者不在此限。乙方依本项规定

恳求时，应证明其于客观上无法于相当期限内处分(理)该受影响的材料或产品且亦无法以其

他措施处分(理)该产品者。

2.5乙方应依订单所载交付日期及数量交付产品，如有拖延之虞时，应即通知甲方。如于应交付期限

仅有部分产品得交付，除甲方通知另行支配交付者外，乙方应于甲方同意后仅交付该部分产品，

惟乙方就未交付之部分仍应担当拖延责任。

2.6产品价格列于订单上，且于本约存续期间内连续有效。如于本约存续期间内双方协议变更价格或

乙方调低价格时，则该新价格亦适用于变更日前已订购或定作而尚未由甲方受领之产品。

2.7乙方同意产品之全部权及风险负担于产品由甲方受领时或双方结转程序完成后归属甲方。

2.8甲方对于乙方于应交付日期前所交付之产品得选择收受、退货、拒绝受领或延迟(期)付款。

3价格及付款

3.1乙方保证其所供应或承制产品的价格未高于其他客户所要求的最低价格。该价格并已包括产品之

运费、包装费、保险费、营业税、乙方人员差旅费、食宿费等。

3.2以乙方完全履行本约之规定为条件，甲方于受领产品及收到请款单、发票后，应以票据或其他付

款方式支付货款，该付款期限以甲方所定之付款条件(如附件一)为准。

3.3乙方应依甲方之厂商请款方法向甲方请款。如乙方有提前付款折扣方法者，甲方得利用之。

3.4乙方应按甲方验收合格的产品总额向甲方开具增值税专用发票，并载明订单号以便甲方核对。发

票及载明验收合格的订单为甲方付款的依据。

3.5如乙方对甲方负有任何金钱债务或有任何争议时，甲方得暂不给付应付乙方之货款，或径自应付

予乙方之货款中扣除，亦得从乙方对甲方之债权中抵销。

4运输及交付

4.1乙方应自行担当其为履行本约所生之相关运输费用。

4.2如乙方拖延交付产品时，乙方除应按日依拖延交付产品总价的百分之一支付违约金外，并应赔偿

包括但不限于甲方为避开生产中断所支出之各项费用，或因生产中断而造成甲方出货拖延致甲方客户因此所要求的赔偿或罚款，及其他甲方因此所受之损害及增加之费用。甲方有权自货款中扣除相应违约金、费用、赔偿、罚款或损害赔偿金。

4.34.2条之权利外，乙方并应向甲方支付该订单货款总额百分之十

五之惩处性违约金，并得终止该订单或本约。

4.4乙方应以其费用依商业惯例、甲方规格、政府法令及其他可适用标准保存、包装、处理及捆包产

品，使其免受任何损害。如有未达标准之包装致产品一部或全部灭失或毁损，由乙方负损害赔偿责任。

4.5乙方于交付产品时，应供应甲方订单号码、产品名称、甲方料号、交付数量、净毛重量、生产日

期、原产地国家及品检资料供等明细。每一产品之料号应以甲方之料号为准。

4.6如乙方未依上述第4.5条供应相关数据，或其所供应之数据有误造成甲方关务作业上之困难时，

乙方应赔偿甲方因此所受之损害及所增加之费用。若乙方因此交货拖延，应适用上述第4.2或4.3条之相关规定。若造成海关没收产品时，乙方应以自己之费用另行供应产品予甲方。

5质量及保证

5.1乙方对于其所供应或承制之产品应保证符合双方所签立质量保证协议书(附件二)或通常业界所要

求之质量规范。乙方经甲方通知应即供应甲方其所供应或承制之产品符合甲方质量规范之检测文件及技术数据。

5.2甲方得于正常营业时间内至乙方营业

场所及(或)工厂检查产品及其制造过程。甲方得于运输前检查

产品，并得于任何时间进入乙方营业场所及(或)工厂查验及取回甲方财产。甲方得基于与本约有关之任何理由，包括但不限于确保使乙方及产品符合甲方质量规范，行使本项之检查权。本项有关甲方之检查权亦适用于甲方之客户。为俾甲方或甲方客户实施检查权，乙方应供应甲方所合理要求之设备与服务。依本项检查之产品仍须在甲方或甲方客户场所进行检验。

5.3乙方就所供应或承制之产品为如下保证：

(a)由乙方所制造、加工或装配；或乙方有权代理或销售。

(b)完全符合与本约有关之设计标准、规格书(包括一般规格书与质量规范)、图式、样品及其他与本

约有关的技术资料或乙方所为之陈述。

(c)完全符合订单或附件之要求，且均为新品。

(d)不具有任何设计、材质、制程或技术上之瑕疵。

5.4本条全部质量及保证不因甲方检验、受领产品或付款而失其效力。乙方所供应或承制之产品自甲

方验收合格起十年为保固期。但乙方产品之保固期较长者，则依乙方之保固期.

5.5经甲方收受之乙方所供应或承制之产品，于甲方生产在线或甲方制成成品出售予他人后，发觉有

不符规定或影响甲方生产或成品质量者，乙方应赔偿甲方该产品之价格及因此所受之全部直接或间接损失。

6不符规定之产品

6.1如产品有瑕疵或不符本约、附件、送货通知单或订单之规定(总称为「不符规定之产品」)，甲方除

享有法律上及本约所述之权利外，并得依其推断，选择下列措施：

(a)以乙方之费用退回不符规定之产品，并由乙方予以替换或重工；或

(b)自行或使人修复不符规定之产品，并由乙方补偿甲方因修复所支出之费用。

6.2如甲方选择前项(a)款，乙方应于甲方退回不符规定之产品后日内交付替换产品或返还重工产

品。第12.1规定之补救期间不适用于本条规定之期限。

6.3乙方未于前项期间内交付替换产品或返还重工产品时，甲方得拒绝收受，并由乙方退还甲方所给

付之全部货款、费用及成本，且乙方不得主见抵销。甲方并得依其认为适当之条件与方法另行订购或生产相同或类似产品并恳求乙方偿还其因订购或生产该相同或类似产品所支出之额外成本及费用。

6.4乙方应于甲方要求时就不符规定之产品以书面方式向甲方提出「改善措施报告」。

7产品之退还

7.1甲方退还于乙方之产品，包括但不限于不符规定之产品，将附上「退货单」或「退款单」。除需合

理时间确认及运输外，甲方原则上自完成验收日起______月内向乙方提出「退货单」或「退款单」。

7.2全部由甲方退还予乙方之不符规定之产品、超出订购或定作数量或应交付日期前运输之产品，及

全部由乙方运交甲方之替换或重工产品，应由乙方负担全部费用、成本、运费及风险。

8制程或设计变更

8.1乙方未经甲方事前书面同意，全部制程变更、设计变更、工厂配置变更、影响产品性能之程序步

骤中断、机械结构或其接合、环境适应性或化学性质或产品寿命信任(总称为“变更”)均不得变更或置入于产品内。如需变更时，乙方应通知甲方任何变更方案或拟案，并供应甲方要求之可供评估样品及其他适当信息；乙方之通知最迟应于预定变更日前______天或双方协议之日送达甲方。

8.2无论甲方是否同意变更前述方案或拟案，任何订单所载产品应交付日期，乙方均应遵期履行交付。

8.3甲方得随时于乙方运输产品前变更乙方依甲方供应图式(样)、设计或规格而供应或承制之产品，且

该变更于通知乙方时即生效。如该变更合理且直接影响产品之价格或交期时，则乙方应于甲方通知日起十五日内以书面方式恳求调整价格或交期并经甲方书面同意。

8.4如双方就前项价格调整已尽善意之努力而未达成协议，甲方得终止本约，且该终止效力得溯及于

全部已订购或定作之产品。

9甲方财产

9.1全部由甲方供应予乙方或甲方付费用订购或定作之有体物及(或)无体财产，或依甲方设计或规格而

产生之产品，包括但不限于物料、技术数据、机器设备或仪器(总称为”甲方财产”)，乙方应为下列措施：

(a)保持为动产，且不得与任何动产或不动产混合或添附。

(b)接受甲方任何时间之检查；甲方及其员工、代理人得随时进入乙方场所取回。

(c)仅得使用于供应甲方所订购或定作之产品

(d)乙方不得为任何形式之变更。

9.2甲方财产于返还甲方前，乙方应担当全部风险负担；于甲方恳求或本约终止时，乙方应即以其费

用将甲方全部财产无偿返还甲方。乙方放弃任何扣押或留置甲方财产之法律上或契约上之权利。

10学问产权

10.1乙方就其出售予甲方之产品，应爱护甲方及其继受人、受让人、承包商及客户不受任何第三人主

张权利，并应自行担当因下列情事所引起之自已或前述人等之全部赔偿、损失、诉讼费、律师费或其他任何种类或性质之损害或费用。：

(a)任何与产品或制造产品过程有关的学问产权及(或)机密资料之侵害。

(b)乙方违反第10.5条或第10.6条之规定。

10.2如发生前项情事之一时，乙方应即以其费用供应信息与帮助，以俾甲方防卫、抗辩或实行相应措

施。

10.3除前两项规定外，如甲方或其继受人、受让人、承包商或客户仍要求使用该产品时，乙方应以其

费用完最大努力取得连续使用该侵害产品之权利，否则乙方应以其费用依甲方之选择实行下列措施：

(a)以非侵害产品替代侵害产品，或修改侵害产品成为非侵害产品。

(b)如不能替代或修改侵害产品，乙方应全额偿还甲方为侵害产品所支出之全部成本、费用，且不得

主见任何扣除或抵销。

10.4如侵害产品系完全依甲方之设计所承制者，乙方不负前三项义务。

10.5乙方就甲方所拒绝、退还或非甲方订购或定作之全部产品，应除去该产品或包装上甲方之公司名

称、商标、标章、料号、符号等标示或文字。

10.6乙方出售予甲方产品之任何相关流程(包含但不限于乙方与甲方间或乙方与其供货商间于联络、设

计、制造、测试、会计、文书作业)及产品内所附之软件，均不得使用未经合法授权者。

11保密义务

11.1乙方了解甲方向其供应或揭露之机密数据系为特别而有价值的资产，且专供乙方使用于与本约有

关之事务范围内，乙方应以和善管理人之留意义务保管该机密资料，未经甲方事前书面同意，不得将该机密露或交付予任何个人、法人、机关或非法人团体。乙方违反者，应支付甲方人民币壹佰万元之惩处性违约金。

11.2甲方供应或揭露机密数据予乙方不应被解释为对乙方就甲方之学问产权为任何之授权、让与、或

出租，且甲方对于所供应或揭露之机密数据不为任何保证。

11.3机密资料保密义务不受本约解除或终止之影响。

12违约

12.1乙方若违反本约、附件、订单之任何规定而未实行下列措施时，甲方得径行终止本约或取消任何

订单之全部或一部，并(或)以乙方未履行下列措拖期限届至之日起回溯三个月与甲方之总交易金额百分之三计算，由乙方对甲方支付惩处性违约金。

(a)于甲方通知后

(b)于甲方指定期限内完全履行该补救措施。

12.2乙方发生包括但不限于下列情事之一时，无前项规定之适用，甲方得径行终止本约及取消订单：(a)乙方处于破产或破产法和解之程序。

(b)无论乙方同意与否，为债权人之利益选任管理人或接收人。

(c)经甲方要求后，乙方对将来之履行不能供应相当之保证或担保。

(d)持续的或再次的未能准时依第6条替换或重工产品。

(e)其他违反法律之规定者。

12.3如甲方依12.1或12.2规定终止本约及(或)取消订单之全部或一部时，甲方得依其认为适当之条件

与方法向任何第三人订购或自行生产相同或类似之产品。乙方应于甲方恳求后十天内偿还甲方因另订购或生产该相同或类似产品所生之全部额外成本、费用。

12.4任何第三人因乙方所供应或承制之产品受有直接或间接之损害，而向甲方恳求损害赔偿时，乙方

应负最终赔偿责任，包括但不限于偿还甲方所垫付或支付之款项，并应依甲方通知于指定期限内处理及履行。

12.5因不行归责于乙方之事由致乙方拖延或不能履行时，乙方应马上以书面方式通知甲方。甲方对于

该拖延或不能履行得依其推断选择：

(a)终止本约或任何尚未运输产品之订单；或

(b)于拖延或不能履行期间中止本约或与本约有关的订单之全部或一部。惟甲方于拖延或不能履行原

因停止时，得连续本约。

12.6任一方因不行抗力事故或大事致拖延或不能履行其义务时，不负违约责任。惟双方应尽其最大努

力协调处理之。

13不当竞争之禁止

13.1乙方不得直接或间接利用与甲方交易或使用甲方财产，机密数据，或学问产权之机会，从事任何

产品之制造、销售、出租、承包、出借、居间、媒介予他人，或其他任何与甲方营业竞争或阻碍甲方与其客户间之交易行为，包括但不限于对甲方客户或甲方竞争者报价、与甲方客户或甲方竞争者交易、接触或向甲方客户或甲方竞争者揭露产品系乙方所代工或供应者。

13.2如乙方违反前项规定者，乙方、其负责人及为乙方签署本约之代表人应连带支付自甲方认定乙方

违反之日起回溯三个月与甲方交易总金额计算之惩处性违约金予甲方。但此违约金不影响或限制甲方依本约或法律规定得行使之权利或救济措施。

14通知

14.1除本约另有规定外，任何依本约之通知得以电话、传真、邮件、快递、电子邮件或信差等方式为

之，并自送达日起生效。

14.2任何关于运输或发票之通知应送至甲方发出订单之部门。

14.3任何对甲方或乙方之通知，以本约所载地址为准。若地址有变更者，应以书面方式通知他方。15期间与终止

15.1本约有效期限自合约生效日起一年。如任一方未于期限届满前九十天以书面方式通知他方不再续

约，本约自动延长一年，嗣后亦同。

15.2本约之终止或解除不影响本约依其性质应连续存续之条款及效力。

16其他条款

16.1本约之成立、生效、解释及履行，悉依之法律为准据法。本约双方及连带保证人

就任何因本约、订单或送货通知单之条款或违约所生之争议，应先协商解决之。如无法协商解决，双方同意以甲方所在地人民法院为第一审管辖法院。

16.2本约之适用溯及于生效日前双方为达本约之目的所交易之产品。

16.3甲方之未要求乙方履行本约所述之义务，不得解释为其日后亦放弃该权利，或抛弃其依本约所生

之其他权利。

16.4乙方不得将本约或依本约所生权利义务之全部或一部让与或授权予任何第三人。甲方得将本约或

依本约所生权利之全部或一部让与或授权予任何第三人。

16.5本约有效期间内经双方同意而与本约之履行有关的书面资料均为本约之附件，并为本约内容之一

部。

合同协议书模板2

【房屋租赁合同】房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同商定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。

一、提前解除租赁合同的情形

房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人的确另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的.;(4)房屋承租人有意、或者过失将所租房屋损坏，转变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

假如承租人在上述状况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，恳求法院调解或者判决，来爱护自己的合法权益。

二、提前解除租赁合同该如何赔偿

问：今年，我租了一间店面房，租期商定两年。在经营使用了3个月后，我因故无法连续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，假如我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗

答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有商定的，按商定办理;没有商定的，应看租赁合同能否连续履行。当合同的确无法连续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

至于租赁合同提前解除的赔偿问题，假如租赁合同未对此商定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的状况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。

三、提前解除房屋租赁合同需留意的问题

1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。

在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，假如双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。

之所以出租人要收取押金，是由于出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。

除非双方在租赁合同中明确商定，一方违约解除合同，以押金为标精确     定商定的违约金数额。

2、单方解除合同的违约金标准如何确定

身为律师，我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”

这里我要再次告知大家：“没有!”

在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有商定从商定，无商定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特别规定。

但是，房屋租赁合同解约时，假如没有商定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难精确     认定。

出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难精确     地认定实际损失数额。

承租人单方解除合同呢理由上好像好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能永久空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主见一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。

所以，为了避开这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确商定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标精确     定违约金的数额。

这样，一旦发生单方解除的状况，守约方主见违约责任简洁便利;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先精确     推断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

3、如何做到提前解约，而不担当违约责任

常常遇到由于客观缘由承租人或出租人想提前解除合同又不想担当违约责任的状况。我们前面说过，假如在解除时，双方协商全都解除而不担当违约责任，当然可以不担当。

可是谁能保证协商全都呢能不能提前就做好这个工作能!假如事先在合同中实行些变通措施，是可以做到的。

比如双方可以在租赁合同中先明确商定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须担当违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，假如有这些状况发生，也应当给另一方保留必要的预备时间才算合理。

再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。

比如可以做类似如下的商定：

假如承租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不担当上述违约责任;

假如出租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外查找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不担当违约责任。

其实，上述变通方法，即使提前没有商定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是假如提前没有商定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要肯定接受，所以，可能的话，还是事先商定为好。

4、提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。

在提前解除合同的状况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中明确。

比如我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时究竟与黄某是否忆达成了解除合同的全都，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。

所以，不管解合同是否协商全都，双方均应当留意保留必要的书面文件。协商全都解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不全都无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主见权利，并保留催示的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当准时到法院提起诉讼。

合同协议书模板3

出租方：身份证号：（以下简称甲方）

承租方：身份证号：（以下简称乙方）

依据《合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同。

一、房屋地址及房屋基本状况

1、甲方房屋位于关公大道**水产市场东单元201#.

2、甲方房屋为简洁装修，并附带家俱、家电一并租给乙方使用，家俱、家电如下：容声冰箱、美的洗衣机、电视机、床2张西餐桌椅一套，布艺沙发一套，电视柜、衣柜、梳妆桌、电脑及电脑桌、燃气热水器，灶具、电卡一张、十字绣三幅、灯具齐全。

二、房屋用途

甲方房屋为住宅住房使用。

三、房屋租赁期限及租金

1、房屋租赁期共____个月，甲方从____年____月____日将房屋交付乙方使用至____年____月____日。

2、房屋租金________元人民币，一次性付清。

3、房屋押金____________元人民币，一次性付清，由甲方开具押金收条，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

四、房屋出租条件及规定

1、甲方房屋为住宅住房，乙方不得将房屋用于其他用途，乙方利用承租房屋进行非法活动所产生的平安事故及法律责任，由乙方担当全部责任。

2、乙方在租房期间水电费及卫生物业费用由乙方按时支付，乙方在使用房屋过程中，水、电、家俱、家电、门窗的修理费用由乙方担当。

3、乙方租房期间，不得转变房屋整体结构，乙方需平安合理的使用电、气产品，在使用过程中若由于电、气给乙方造成的损失及损害，甲方将不担当任何赔偿责任。

4、乙方在租房期间，不得将房屋转租、转让、转借或出售。

5、租用期内，乙方有下列情行之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，并不退还押金及剩余房租金，乙方需担当全部责任，严峻者甲方保留追究乙方赔偿甲方损失的权力。

（1）乙方擅自将房屋转租、转借、转让的和出售的。

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

（3）擅自转变房屋结构并损害房屋的。

6、甲方在房屋出租期间，不得随便将房屋转租、出售给任何第三者，或在租赁期内房租加价，乙方将保留追究甲方赔偿损失的权力。

7、乙方在租赁期间，应与左邻右舍，楼上楼下和谐相处，做到不影响邻居的正常生活。

五、免责条款

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方不担当责任。

2、因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，并退还押金。

六、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日

合同协议书模板4

合同号：

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日签订了（合同名称）合同（合同号：，下称“原合同”）。由于缘由，甲乙双方经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：

1、原合同条款：

现修改为：

2、原合同条款：

现修改为：

3、删除原合同条款：

4、生效及其它

本协议是原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍旧适用，对双方有约束力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

签字：

签字：1

地址：北京海淀区双清路同方大厦A座2层地址：邮政编码：100084邮政编码：经办人：经办人：电话：电话：

开户银行：开户银行：帐号：帐号：

年

月日2年月日

合同协议书模板5

合同编号：______________

定作人：_______________（以下简称甲方）

定作人法定代表（负责）人：____________

签约人：______________________________

定作人承办单位：______________________

联络人：______________________________

联系电话：____________________________

定作人机构地址：______________________

传真电话：____________________________

承揽人：_______________（以下简称乙方）

承揽人法定代表（负责）人：____________

签约人：______________________________

承揽人营业执照：______________________

生产报刊亭许可证明：__________________

承揽人机构地址：______________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

银行开户许可证：______________________

开户行：______________________________

帐户：________________________________

依据《合同法》以及我国现行的有关法律、法规，按省局要求，双方议定乙方承揽甲方报刊亭的加工与安装，此项承揽合同双方本着公平、公正、互惠的原则，订立如下合同条款：

第一条标的

乙方承揽甲方所需报刊亭的加工与安装合同标的额为：_____________万元。

其次条制作报刊亭的数量、规格、价格（价款单位：每个／人民币万元）

1．________________________________________

2．________________________________________

3．________________________________________

注：整个承揽加工合同按每个报刊亭的单价为结算价，该结算价格含：包工、包料、包装运输、安装费、及其他相关的税费。

第三条加工、制作与安装、要求

1．报刊亭安装后稳定、牢靠，空间利用充分，使用面积不小于_____平米。

2．使用材料：全部外表面使用大于_____mm厚不锈钢板，结构采纳不锈钢柱、不锈钢方钢骨架，透亮     部分不少于_____%，使用____mm弧型热弯加强度有机玻璃，顶部硬塑料玻璃钢压模一次成型，内设图书报刊架。附件包括：推拉窗、电源接线板、电表一块，蓝色阳光板封顶，并有通风口一处。

第四条验收标准和方法

①乙方将报刊亭样品（根据甲方要求的规格、材质）制作成品后，交甲方进行初验，初验合格后方可生产。

②甲方验收采纳样品验收与成品交付验收相对比，也可实行随机抽验。

第五条交货时间和地点及包装运输要求

1．交货时间：乙方必需保证在_____年_____月_____日前全部交货。

2．交货地点：乙方负责送到甲方指定的安装位置，并安装完毕。

3．包装运输：乙方在交货时，应对成品进行包装，并保证信报箱在运输过程中不被损坏，如有损坏或变型、划漆等由乙方负责保修。

第六条报刊亭安装及验收与售后服务

1．乙方对制作的报刊亭进行安装；

2．经乙方安装的报刊亭，必需经甲方验收，遇有验收不合格的，乙方应在_____日内予以整改，不予整改、或两次整改不合格的甲方按该报刊亭价值扣除_____％做为另行修理费用，并不返还乙方（按双方预定的标准和技术要求验收）；

合同协议书模板6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋状况

1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(实测/猜测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)房地产权证/房屋全部权证/_______________;【证书编号：________________】。

2)预售许可证【许可证编号：_______________】。

1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同商定在签订商品房使用交接书时商定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)担当。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)担当。

5-3________(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六、房屋使用要求和修理责任

6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面商定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用