房地产市场报告 -茂名土地市场月报2022年12月

12月茂名市土地市场推出情况土地供求12月茂名市土地市场推出情况积楼面均价31-22.5502.7-17.260-13.82538.9110.91-17.585632.74338.7407.3382.520754.1133.313.8639.450416.3用地15.21034.86.2791-22.912月茂名市土地市场成交情况积楼面均价变化-13.6234.93-39.514118.40.2-1.233.15-34.42190.999.76-2.890132.63.19.143140317.140.621569.90.1-0.16.81138.911.0911.56830.630.1-26.60.7612.2用地8653.6662.88-8.7750-10.8-0.649.85-18.3各类用地|土地供求比增长6.17%;成交规划建筑面积662.88万㎡，同比下降8.72%。月，茂名共推出各类用地规划建筑面积15.97万㎡，同比下降68.08%;成交规划建筑面积128.11万㎡，同比下降57.43%。-2022年12月茂名市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比00500%000000土地价格12月,茂名成交楼面均价为750元/㎡，同比下跌10.81%;平均溢价率为1%，较去年同期下降0.56个百分点;各类用地出让金达49.85下降18.34%。月,茂名成交楼面均价为1214元/㎡，环比上涨209.13%,同比上涨2.79%;平均溢价率为0.03%,较去年同期下降0.28个百分点;各类%,同比下降56.25%。-2022年12月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%0区域12月茂名市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)6750-19523112月，茂名共推出住宅用地规划建筑面积502.7万㎡，同降39.47%。月，茂名共推出住宅用地规划建筑面积4.19万㎡，同比下，同比下降43.95%。-2022年12月茂名市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00000-2022年12月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率86420210.80.60.40.2012月,茂名成交楼面均价为1411元/㎡，同比上涨8.35%;平均溢价率为0.15%，较去年同期下降1.23个百分点;住宅用地出让金达比下降34.42%。月,茂名成交楼面均价为1224元/㎡,同比下跌16.82%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.33个百分点;住宅用地出让金达15.52亿-2022年12月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%012月茂名市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)8-180-1-15301012月，茂名共推出商办用地规划建筑面积110.91万㎡，同比下降17.47%;成交规划建筑面积99.76万㎡，同比下降2.83%。-2022年12月茂名市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000-1000商办用地|土地价格12月,茂名成交楼面均价为901元/㎡，同比上涨32.58%;平均溢价率为3.12%;商办用地出让金达9.14亿元，同比增长30.99%。-2022年12月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%00012月茂名市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)99602022年1-12月茂名市各类用地成交排行(按成交总价)积价1角片区MNYJ07-1032833252533.18600限公司2KZ271534515929003MNYJ32992550148.58520限公司4SMN0122715033391.05470司5XT145726313912154限公司6LN15014628554902限公司7SMN0115954223532.46475司8大道北侧XP16388519830210发有99564316261700公司B1a0202-0111653315466327有限司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-12月茂名市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1角片区MNYJ07-1032833252533.18600限公司2KZ271534515929003MNYJ32992550148.58520限公司4SMN0122715033391.05470司5XT145726313912154限公司6LN15014628554902限公司7SMN0115954223532.46475司8大道北侧XP16388519830210发有99564316261700公司B1a0202-0111653315466327有限司2022年1-12月茂名市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1角片区MNYJ07-1032833252533.18600限公司2KZ271534515929003MNYJ32992550148.58520限公司4SMN0122715033391.05470司5XT145726313912154限公司6LN15014628554902限公司7大道北侧XP16388519830210发有89564316261700公司9塘小区HDHT-155059110588.442093限公司大道西南侧2222919460426中心2022年1-12月茂名市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1XT145726313912154限公司2塘小区HDHT-155059110588.442093限公司3LN15014628554902限公司4KZ271534515929005茂名市电白区迎宾大道东侧SD03AT12-017596344769有限公司6大道南侧SDFC187133310769.879564316261700公司8ZNGM03376336312.16779角片区MNYJ07-1032833252533.18600限公司MNYJ32992550148.58520限公司2022年1-12月茂名市商办用地成交排行(按成交总价)积价1SMN0115954223532.46475司2B1a0202-0111653315466327有限司3茂名市茂南区西城片区西城西路东侧XC01-051700028436.2496资有限责公司4二路南侧NHMD01715717608063东华能源(茂名)有限公司5B1a0213-01630937309158有限司6滨大道南侧275004676700司7DC-20-0193664053.364328178.9有限司8FD2395322470.12591限公司9BHBD-C-08617061807.53293限公司茂名市茂南区袂花镇大塘边村委MNMH-40地块143171391.6972有限司2022年1-12月茂名市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1DC-20-0193664053.364328178.9有限司2FD2395322470.12591限公司3滨大道南侧275004676700司4SMN0115954223532.46475司5B1a0202-0111653315466327有限司6B1a0213-01630937309158有限司7二路南侧NHMD01715717608063东华能源(茂名)有限公司8茂名市茂南区袂花镇大塘边村委MNMH-40地块143171391.6972有限司9茂名市茂南区西城片区西城西路东侧XC01-051700028436.2496资有限责公司272051020.21375有限司市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1茂名市城市建设投资发展有限公司3072展集团有限公司153限公司2974限公司375开发有限公司16限公司1市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1限公司372茂名市城市建设投资发