消防工程-谈判文件(最终稿)

日照市北经济开发区创业服务中心大楼消防工程竞争性谈判文件（项目编号：WZ-2012-004）采购人：日照市北经济开发区管委会监督机构：五莲县政府采购中心代理机构：山东正信招标有限责任公司日期:二〇一二年二月精品文档你我共享AAAAAA目录第一章供应商须知 2第二章合同格式 13第三章工程量清单 28第四章报价文件格式 37第一章供应商须知报价须知前附表序号条款名称编列内容1采购人名称：日照市北经济开发区管委会地址：山东省五莲县潮河镇驻地联系人/联系方式：孙常文购代理机构名称：山东正信招标有限责任公司地址：山东省聊城开发区东昌路159号联系人：苑阳电话目名称日照市北经济开发区创业服务中心大楼消防工程4项目概况日照市北经济开发区创业服务中心大楼消防、喷淋、防排烟及烟感报警工程安装施工。5采购范围包含货物的采购与施工。详见工程量清单。6承包方式施工总承包（包工包料）。7资金来源财政拨款。8出资比例/9资金落实情况已经落实。10计划工期根据封建进度要求完成，保证2012年7月1日质量保修期：2年11质量标准争创优质工程。12供应商资格要求1、投标供应商须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务；2、供应商具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；3、本项目拟派项目负责人应具有建筑工程或机电安装工程专业二级及以上建造师注册证书（含临时执业证书），并具备有效的项目负责人安全考核合格证；4、供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；5、本项目不接受联合体形式的供应商。13谈判文件售价及获取谈判文件时间、地点售价：300元/份，售后不退。时间：2012年02月03日至2012年02月09日，每天上午8:30-11:30，下午2:30-5:30；地点：五莲县政府采购中心，五莲县城利民路49号。14是否接受联合体eq\o\ac(□,√)不接受□接受,应满足对所参加项目的资质要求。15踏勘现场eq\o\ac(□,√)不组织□组织16答疑会eq\o\ac(□,√)不召开，供应商如有疑问，请于2月9日18时前直接以电子邮件形式发送至yuanyang8811@163.com,由采购代理机构予以汇总并由采购人回复并在监督机构备案后，及时发布给各个潜在供应商。□召开17分包eq\o\ac(□,√)不允许允许,分包内容要求:分包金额要求:接受分包的第三人资质要求:18构成谈判文件的其他材料1.付款方式：本工程没有预付款，工程完工并验收合格后支付至总价款的60%，余款分两年付清。2.工程量有关说明：开标前，各个潜在供应商可以对提供的文件及清单中所示的工程量提出异议，对提出的异议由相关部门核实并报监督机构备案后作为最终的工程量，作为谈判报价的最终依据。3.代理服务费：按发改价格(2011)534号文件货物类收费标准收取，由成交供应商支付，从报价保证金中扣除。19谈判截止时间2012年2月11日上午10时00分（北京时间）20报价有效期自提交报价文件截止之日起90日历天。21报价保证金报价保证金的形式：银行汇票或电汇或现金。报价保证金的金额：贰万元。报价保证金交纳地点：山东正信招标有限责任公司A座一楼结算处。采购代理机构账户信息：开户名称：山东正信招标有限责任公司开户银行：华夏银行聊城支行营业部账号：4673200001819100002319行号：30447104240522资格审查资格后审。23近年财务状况的年份要求2009年1月1日以后。24近年完成的类似项目的年份要求2009年1月1日以后。25近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2009年1月1日以后。26是否允许递交备选投标方案eq\o\ac(□,√)不允许允许27签字或盖章要求在注明需要签字或盖章的地方签字或盖章。28报价文件份数正本1份；副本4份。29装订要求报价文件的装订不允许活页装订，应按平装或精装装订书本的形式。30封套上写明供应商名称：报价文件在年月日时分（谈判时间）前不得开启31递交报价文件地点日照市北经济开发区管委会四楼会议室32是否退还报价文件eq\o\ac(□,√)否是33谈判时间和地点谈判时间：同递交报价文件截止时间谈判地点:日照市北经济开发区管委会四楼会议室34谈判程序密封情况检查：随机抽取的供应商授权代表检查；报价顺序：获取谈判文件的先后顺序；35谈判小组的组建谈判小组构成:3人，其中采购人1人，专家2人。评审专家确定方式：在专家库中随机抽取36是否授权谈判小组确定成交供应商eq\o\ac(□,√)是□否。37履约担保为确保按施工规范和报价文件确定的施工方案进行施工，特要求成交供应商提交10万元的履约保证金，在签订合同前交至采购人处。38报价控制价本工程设有最高控制价1353813.95元（壹佰叁拾伍万叁仟捌佰壹拾叁元玖角伍分），超过此控制价的供应商的报价文件作无效标处理。39需要补充的其他内容供应商有关证件统计表，统计表中所示的所有资格证明证件原件必须在谈判时提供，否则投标无效。其他赋分证件及合同竣工报告原件也需在谈判时提供，否则不予计分。-1、总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件，现对本项目货物及施工进行采购。1.1.2本采购项目采购人：见供应商须知前附表。1.1.3本采购项目采购代理机构：见供应商须知前附表。1.1.4本采购项目名称：见供应商须知前附表。1.1.5本项目建设地点：见供应商须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本采购项目的资金来源：见供应商须知前附表。1.2.2本采购项目的出资比例：见供应商须知前附表。1.2.3本采购项目的资金落实情况：见供应商须知前附表。1.3采购范围、计划工期和质量要求1.3.1本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2本项目的计划工期：见供应商须知前附表。1.3.3本项目的质量要求：见供应商须知前附表。1.4供应商资格要求供应商应具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉的单位。1.5费用承担供应商准备和参加采购活动发生的费用自理。1.6保密参与谈判活动的各方应对谈判文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与采购活动有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1供应商自行踏勘现场。1.9.2供应商踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10答疑会1.10.1不召开答疑会。1.10.2供应商应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。1.10.3答疑会后，采购人在供应商须知前附表规定的时间内，将对供应商所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买谈判文件的供应商。该澄清内容为谈判文件的组成部分。2、谈判文件2.1谈判文件的组成本谈判文件包括：(1）供应商须知；(2）合同格式；(3）工程量清单；(4）报价文件格式。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对谈判文件所作的澄清、修改，构成谈判文件的组成部分。2.2谈判文件的澄清2.2.1供应商应仔细阅读和检查谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对谈判文件予以澄清。2.2.2谈判文件的澄清将在供应商须知前附表规定的报价截止时间前以书面形式发给所有购买谈判文件的供应商，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距报价截止时间不足1日，相应延长报价截止时间。2.2.3供应商在收到澄清后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人/采购代理机构，确认已收到该澄清。2.3谈判文件的修改2.3.1在报价截止时间前，采购人可以书面形式修改谈判文件，并通知所有已购买谈判文件的供应商。如果修改的内容可能影响报价文件编制的，采购人相应延长报价截止时间。2.3.2供应商收到修改内容后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人/采购代理机构，确认已收到该修改。3、报价文件3.1报价文件的组成3.1.1报价文件应包括下列内容：(l）报价函及报价函附录；(2）法定代表人身份证明；(3）授权委托书；(4）工程量清单；(5）主要设备、材料简介(6）施工组织设计；(7）项目管理机构；(8）资格审查资料；（9）其他材料。3.2报价3.2.1供应商应按第四章“工程量清单”3.2.2供应商在报价截止时间前修改报价函中的总报价，应同时修改报价文件第四章“工程量报价明细表”3.3报价有效期3.3.1在供应商须知前附表规定的报价有效期内，供应商不得要求撤销或修改其报价文件。3.3.2出现特殊情况需要延长报价有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长报价有效期。供应商同意延长的，应相应延长其报价保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其报价文件；供应商拒绝延长的，其谈判失效，但供应商有权收回其报价保证金。3.4报价保证金3.4.1供应商在递交报价文件的同时，应按要求提交报价保证金，并作为其报价文件的组成部分。3.4.2供应商不按本章第3.4.1项要求提交报价保证金的，其报价文件3.4.3采购人与成交供应商签订合同后5日内，向未成交的供应商及成交的供应商退还报价保证金，成交供应商的报价保证金将在扣除采购代理服务费后退还。3.4.4有下列情形之一的，报价保证金将不予退还：(1）供应商在规定的报价有效期内撤销或修改其报价文件；(2）成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料3.5.1供应商可按照谈判文件要求的内容利用表格、图示、文字全面响应该谈判文件，以便更详细全面地说明其能力。全部报价保证金、代理服务费的格式及方式按本须知有关条款的规定执行。3.5.2报价文件包括上述规定的内容，供应商提交的报价文件应当使用谈判文件所提供的报价文件全部格式（表格可以按同样格式扩展、项数可根据情况增加）。3.6备选方案除供应商须知前附表另有规定外，供应商不得递交备选方案。3.7报价文件的编制3.7.1报价文件应按第六章“报价文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为报价文件的组成部分。其中，报价函附录在满足谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比谈判文件要求更有利于采购人的承诺。3.7.2报价文件应当对谈判文件有关工期、报价有效期、质量要求、技术标准和要求、采购范围等实质性内容做出响应。3.7.3报价文件应用不褪色的材料书写或打印，并由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，报价文件应附法定代表人签署的授权委托书。报价文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见供应商须知前附表。3.7.4报价文件正本一份，副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。要求本次采购项目的报价文件单独装订。3.7.5报价文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见供应商须知前附表规定。4、投标4.1报价文件的密封和标记4.1.1报价文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位章。4.1.2报价文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见供应商须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的报价文件，采购人不予受理。4.2报价文件的递交4.2.1供应商应在本章报价须知前附表规定的报价截止时间前递交报价文件。4.2.2供应商递交报价文件的地点：见供应商须知前附表。4.2.3除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的报价文件不予退还。4.2.4采购人收到报价文件后，向供应商出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。4.3报价文件的修改与撤回4.3.1在本章报价须知前附表规定的报价截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的报价文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2供应商修改或撤回已递交报价文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向供应商出具签收凭证。4.3.3修改的内容为报价文件的组成部分。修改的报价文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5、开标5.1谈判时间和地点采购人在本章第2.2.2项规定的递交报价文件截止时间（谈判时间）和供应商须知前附表规定的地点进行谈判，并邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2谈判程序主持人按下列程序进行公开谈判：(l）宣布开标纪律；(2）公布在报价截止时间前递交报价文件的供应商名称，数量；(3）宣布采购人、报价员、记录人、监标人等有关人员；(4）按照供应商须知前附表规定检查报价文件的密封情况；(5）按照供应商须知前附表的规定确定并宣布报价文件的顺序；(6）按照宣布的开启顺序当众报价，公布供应商名称、项目名称、投标报价、质量目标等其他内容，并记录在案；(7）供应商代表、采购人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(8）公开谈判仪式结束。6、评审6.1谈判小组6.1.1评审由采购人依法组建的谈判小组负责。谈判小组由采购人以及有关技术、经济等方面的专家组成。谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见供应商须知前附表。6.1.2谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：(1）采购人或供应商的主要负责人的近亲属；(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与供应商有经济利益关系，可能影响对公正评审的；(4）曾因在采购、评审以及其他与采购有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评审原则采购活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评审方法本项目采用综合打分法，总分为100分，按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列，得分且最终报价相同的，按技术指标优劣顺序排列，由竞争性谈判小组推荐成交供应商。具体打分方法如下：评审项目分数评审要素商务标59分报价50分评审基准价：将所有有效供应商的最终报价（有效供应商的数量大于或等于5家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后再进行算术平均）进行算术平均，以该平均值作为评审基准价。当供应商的最终报价等于评审基准价时得满分50分，每高于评审基准价一个百分点扣2分，每低于评审基准价一个百分点扣1分，中间值按内插法计算（保留小数点后两位小数）,此项分值扣完为止。公司资信3分获得ISO9001质量认证的得1分，没有不得分。省级守合同重信用单位得2分，市级的得1分，没有不得分，最多得2分。（以上证件开标时必须提供原件，没有或不能提供上述材料的不得分）项目经理3分业绩：供应商拟投入本项目的项目经理上三年度（以竣工验收时间为准），承担过同类工程合同额大于200万的项目经理，得1分，最高加3分。本项计分以项目经理完成的上述工程合同原件及竣工验收报告原件为准，没有或不能提供上述材料的不得分。优惠条件3分供应商质量保修期满足采购文件要求的基础上每增加一年加1分，最多加3分。技术标41分设备、材料20分选用材料、设备响应谈判文件，设备选型合理，原材料优良，各项技术参数，技术性能符合或优于采购要求且技术先进、性能可靠、稳定性高、按报名要求的授权设备分项论述；最高得14分；不足之处由评委根据报价文件情况酌情扣分。材料的选择根据质量和当地的认知程度提供六项主要材料的相关检验报告投标现场打分，最高得6分；不足之处由评委根据报价文件情况酌情扣分。安装施工组织设计16分施工总体部署科学合理，对本项目特点有针对性措施，设备、材料供应进场计划详细、工程的施工方法切实可行、质量安全保证措施完善、质量保证体系完整、质量控制点明确确有针对性、施工进度计划及工期保证措施恰当，主要施工技术措施、平面布置图、质量保证措施、设备材料进场计划、水电计划用量、劳力安排保证措施、施工机械设备型号及数量、工期保证措施等齐全；最高得16分；不足之处由评委根据报价文件情况酌情扣分。安全与文明施工3分文明施工、安全防护、防火、施工现场临时用电安全、机械设备安全管理措施全面、合理、切实可行、有针对性，最高得3分；不足之处由评委根据报价文件情况酌情扣分。服务措施2分根据供应商针对本项目的供货组织方案、产品安装、调试的主要技术保证措施、人员培训计划、应用技术支持、检验与验收、售后服务方案（维修响应时间、处理办法、解决时间等）、其他服务承诺等酌情打分，最高得2分；不足之处由评委根据报价文件情况酌情扣分。说明：1.以上评分标准中要求提供的资料或评分所需的证明材料等，需供应商在报价文件中明确列明或按谈判文件要求提供，未按要求提供或未明确列明的不得分。2.分数列分值是指供应商在某评审项目中在该项目所能得到的最高分；评委评分时，原则上技术标最低分不应少于各评审项分数列分值的50%（评审要素中有规定的除外）；评分（包括计算）如出现小数点，则保留到小数点后两位。3.评标委员会成员采用记名评分的方式，在评分表中的任何改写处，均必须由该评分人员小签。6.3.1初步评审谈判小组将依据谈判文件“供应商须知”等关键性因素确定合格供应商。6.3.2技术及商务谈判谈判小组与合格供应商进行技术及商务谈判。6.3.3综合评审谈判小组整个谈判评审由采购代理机构依法组织实施；并接受有关行政主管部门的监督。根据本谈判文件要求，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者视为未响应本次竞争性谈判。本次谈判、评审、成交，由甲方和采购代理机构依法组织实施，并接受有关部门的监督。注：为有助于对报价文件进行审查、评审和比较，谈判小组成员有权向供应商询问。供应商有义务以书面形式对其报价文件中含义不明确的内容进行澄清和说明，但澄清和说明的内容不得超出报价文件的范围或改变报价文件的实质性内容。供应商澄清和说明的内容构成报价文件的组成部分。特殊情况下的谈判方法如出现供应商达不到法定数量、串通报价、全部不符合谈判文件要求以及供应商互相诋毁，导致谈判小组无法谈判时，谈判小组有权停止谈判，否决所有报价，甲方有权改用其它采购方式进行采购。7、合同授予7.1成交方式除供应商须知前附表规定谈判小组直接确定成交供应商外，采购人依据谈判小组推荐的成交候选供应商确定成交供应商，谈判小组推荐成交候选供应商的人数见供应商须知前附表。7.2成交通知在本章第3.3款规定的报价有效期内，采购人以书面形式向成交供应商发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的供应商。7.3履约担保7.3.1在签订合同前，成交供应商应按供应商须知前附表规定的金额、担保形式和谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履约担保。7.3.2成交供应商不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃成交，其报价保证金不予退还，给采购人造成的损失超过报价保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.4.1采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起30天内，根据谈判文件和成交供应商的报价文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格，其报价保证金不予退还；给采购人造成的损失超过报价保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交供应商退还报价保证金；给成交供应商造成损失的，还应当赔偿损失。8、重新谈判和不再谈判8.1重新谈判有下列情形之一的，采购人将重新谈判：(l）报价截止时间止，供应商少于3个的；(2）经谈判小组评审后否决所有报价的。8.2不再谈判重新谈判后供应商仍少于3个或者所有报价被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行谈判。9、纪律和监督9.1对采购人的纪律要求采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对供应商的纪律要求供应商不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对报价文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评审方法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对报价文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉供应商和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。第二章合同格式项目名称：合同编号：监督方：发包方：承包方：签署地点：签署日期：政府采购合同专用条款部分一、协议书格式采购人（全称）日照市北经济开发区管委会（简称甲方）供应商（全称）_________________________（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。（一）、工程概况工程名称：日照市北经济开发区创业服务中心大楼消防工程工程地点：山东省五莲县潮河镇驻地工程内容：日照市北经济开发区创业服务中心大楼消防、喷淋、防排烟及烟感报警工程安装施工。群体工程应附供应商承揽工程项目一览表工程立项批准文号：资金来源：财政拨款（二）、工程承包范围承包范围：消防工程施工、设备安装、整体调试、通过公安消防验收（三）、合同工期开工日期：2012年月日（以开工报告为准）竣工日期：2012年月日（以竣工报告为准）合同工期总日历天数天。（四）、质量标准工程质量标准：争创优质工程。（五）、合同价款金额（大写）：元(人民币)￥：万元（六）、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、采购文件、谈判文件、工程量清单和成交通知书6、标准、规范及有关技术文件、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（七）、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。（八）、供应商向采购人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。（九）、采购人向供应商承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。（十）、合同份数1、本合同一式四份，中文书写。甲乙双方各执一份，采购中心执二份。2、本合同经双方法人代表签字加盖印章及公章，且乙方提交履约保证金后生效。至办理工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款生效外其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。3、本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。（十一）、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：_________________________本合同双方约定____________________后生效。采购人：（公章）供应商：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：政府集中采购机构：经办人：鉴证机关(章)年月日二、通用条款（一）、此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》（二）、合同鉴证：集中采购代理机构应当在本合同上签章，以证明本合同条款与采购文件相关要求相符并且未对采购文件货物和技术参数进行实质性修改。三、专用条款工程承包方式实行包人工、包材料（甲供材料除外）、包机械、包工期、保质量、包安全、包文明施工的承包方式。1.2不得将工程转让给其他单位，一经发现采购中心有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。1.3除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包，必须上报甲方，征得甲方同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对甲方负责的负责制。1.4乙方应对乙方承包范围内全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。1.5本工程乙方确定的项目经理，必须是乙方投标时的项目经理，否则，甲方在乙方进场后有权终止合同，乙方必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。第二条合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、采购文件、工程量清单和成交通知书6、标准、规范及有关技术文件、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第三条语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用__/__语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行的有关建筑施工方面的标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：无；施工图纸本合同经双方签字盖章生效后一周内提供施工图纸，甲方向乙方提供建筑、结构、水、电等施工图纸及说明各一份。在整个施工过程中乙方需根据各专业图纸的增加和变更，及时做好图纸目录的汇总和更新。乙方如需增加图纸份数，乙方自行复制，费用自理。工程监理5.1甲方委托监理公司为施工监理单位，委托监理代表负现本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。5.2乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。第六条甲方工地代表6.1甲方委派为甲方代表，行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责。6.2甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方，在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议，但甲方代表仍决定执行的指令，乙方应予以执行。6.3甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批件、图纸并履行其它约定的义务。乙方代表对甲方代表的指令、批件有异议，乙方可在接到指令、批件24小时内书面通知甲方，甲方代表接到乙方书面通知后24小时内书面回复，逾期视作认可。第七条乙方工地代表7.1乙方委派为乙方代表，行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责。乙方在任命乙方代表前，应将拟任命的乙方代表的资历报甲方批准。7.2乙方的要求、请求和通知，应以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，工期不能顺延。7.4乙方代表易人，乙方应提前3天书面通知甲方和总包方，报甲方批准后，乙方可易人，后任继续承担前任应负的责任。甲方工作8.1负责提供施工水电接口。8.2向乙方提供施工场地的工程地质资料和地下管网线路资料，对资料的真实性负责。8.3将水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。8.4对放线验线、隐蔽工程等关键工序，甲方可请权威机构或部门进行复核或检验，复核或检验合格甲方承担相应费用；如不合格，乙方承担相应费用及造成的一切损失。8.5根据实际需要，对施工现场布置进行调整，对设计图纸进行变更，乙方应给予配合执行，并在甲方规定的时间内完成，否则每逾期一天，乙方应向甲方支付合同预算总价1％的违约金，并限时完成指令。8.6如乙方不按合同要求和甲方指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。8.7甲方将根据乙方有关人员对本工程按合同完成所作出的贡献进行考核和评价。第九条乙方工作9.1乙方必须按本施工合同进行施工组织、乙方项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括施工准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更①人员安排②机械设备③施工方案等，必须提前一周书面上报总包、甲方经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金1万元；乙方项目经理人易人需征得甲方同意，其后任必须无条件全面继续承担前任应负担责任；乙方未经甲方同意，擅自更换项目经理的，应支付合同预算总价1％的违约金。9.1.1本工程乙方驻工地管理人员；项目经理：，技术总负责人，水电安装负责人：，安装负责人：，施工员：，测量员：，安全员：，预算员：，资料员：，质检员：。9.1.2其他人员：安装工长：，给排水工长：，电气工长：。9.2乙方同意随时接受甲方或监理组织的管理人员答辩及工人应知应会考试，并承担相应费用。9.3乙方以下人员，经监理提出，甲方同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；9.3.1不能积极配合监理、总包及甲方正常工作者；9.3.2违反甲方、总包或乙方工地现场管理规定者；..69.4乙方如因工程进度、质量、安全等责任问题而导致项目经理被甲方驱逐，一次支付违约金3000元，项目经理被甲方驱逐达3次，甲方有权与乙方解除合同，乙方赔偿甲方因此造成的全部损失并支付合同预算总价的2％的违约金。9.5乙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质地壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。9.6开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方、总包组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符合施工常规或惯例之处以及图纸中错、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。9.7乙方为本工程所配备机械设备和大型组合支架等，应以列表的形式报送甲方和总包，同时必须附有安全检测报告。9.8乙方应遵守工程建设安全产生有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方、总包和行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取可靠的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任应由乙方承担。9.9施工阶段所有提交甲方的文件除书面正式资料外，可同时以电子邮件发送甲方。9.10工程未竣工交付使用前（竣工交付即指乙方完成合同约定的全部工作内容，通过甲方验收），乙方应负责已完工程的成品保护工作，并承担毁损、火灾、丢失的风险，保护期间发生的损坏、失窃，乙方自费予以修复。9.11乙方须做好施工记录隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，包括摄影、录像资料。负责做好安全保卫和施工现场的组织管理工作，服从总包的现场管理，创建文明施工工地并达到标准化管理现场标准。9.12乙方应办理建筑工程相关的人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应的保险费用。9.13乙方在施工中发现的问题或发生的变更应本着“文来文去”的原则，而且必须提前两天发文给甲方、总包，口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式，规范的文件编号同时应由项目经理签署及施工单位公章。甲方招标过程下发各项文件、乙方递交甲方的各项承诺文件，均为合同附件，与合同具有同等法律效力，如与合同或合同附件前后矛盾，不能够互相解释处，则按照甲方选择指定为准。9.14本合同规定的工程项目，未经甲方书面批准，乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，若经确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场施工，甲方有权拒绝验收分包施工的工程，并有权解除合同并没收履约保证金。9.15施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的全部损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院出具，并经业主认可，否则责任自负。9.16在施工过程中根据甲方需要，乙方积极配合非计划内施工，否则甲方有权进行指令限时完成，并收取相应的违约金（发生费用由甲乙双方协商解决）。9.17合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加20％的管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。9.18乙方不履行上述义务而造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予全部赔偿。9.19负责对业主的操作和技术管理人员进行技术培训，并做好技术交底工作，具体培训计划由乙方报送业主并经批准后实行。9.20乙方应于工程竣工验收前一个月整理完备并提交工程竣工验收所需的工程技术资料和竣工图。否则乙方承担相关责任。第十条工期管理10.1甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知开工日期前7天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。10.3以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延后果确属不可避免，经甲方、总包确认，工期相应顺延，甲方不承担包括乙方窝工停工费等在内的其它责任（如下列原因是乙方造成的，则工期不能顺延）。10.310.310.310.310.310.4上述情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告，经甲方确认并盖公章，乙方保留原件作为延期凭证。10.5乙方服从工程总包单位的总体进度要求，非10.4条原因，乙方未按控制工期（以经甲方批准的施工计划为准）完成相关分段工程，乙方应向甲方支付违约金（以上违约金总包单位、监理、甲方均可提出）；每项每天为本合同预算总价的千分之一（不足一天的按一天计算），并在当期进度中扣除，此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他（如总工期未拖延，该扣款在工程竣工结算时返还，如总工期拖延，该扣款不退，且另按10.8条扣总工期延误款。）并且甲方有权将未完成项目重新发包，由此发生的费用从乙方当期进度款中扣除。10.6以上分段工程项目完成后由乙方提出验收申请，由甲方、总包、监理公司共同验收确认，需政府部门参与的由乙方负责安排。10.7本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收（工程总验）之日，承包内容中任何一项分项工程未完工或经甲方组织的验收按规范评定为不合格，均视为工期延误。总工期延误时，每拖延1天，乙方支付工程预算总价的1％的违约金（此款在工程竣工结算时扣除）。10.8整个工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准，甲方三天内给予批准，并为赶工提供方便条件；提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取赶工措施费用的承担；除非甲方另有要求，否则工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有关费用。第十一条工程质量11.1本工程采用的所有设备、材料安装及其操作工艺、质量标准、测试资料等均必须符合相应行业主管部门提供的验收标准。11.2当国家没有明确标准、规范时，按甲方提供的参照标准、规范，经监理、业主批准后执行。11.3工程质量应当达到采购文件约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行的质量检验评定标准为依据。多个标准彼此不一致的，以较高标准为准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方按照本合同相关条款承担相应的违约责任。11.5违约责任：11.5.1工程达不到合格标准，乙方支付合同总价2%的违约金，并承担所有整改费用。11.6双方对工程质量的争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需要费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。第十二条检查和返工12.1乙方应认真按照标准，规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。12.2工程质量达不到约定标准的部分，甲方代表一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。12.3甲方代表的检查不影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。第十三条隐蔽工程和中间验收13.1工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方代表和监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表和监理在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方代表和监理限定的时间内修改后重新验收。13.2甲方代表和监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。甲方代表和监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方代表和监理应承认验收记录。13.3无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格工程造成的责任。13.4进行隐蔽工程验收时，乙方按规定及相关要求，向甲方和监理提交的相关资料13.5甲方对乙方隐蔽的工程若有质量疑问时，可委托专业检测机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲方承担，如检测结果不能满足验收要求，检测费用由乙方承担，甲方保留因此对乙方进行索赔的权力。第十四条材料设备供应14.1乙方按照甲方或规范要求采购供工程需要的材料设备、成品、半成品，并提供产品合格证明和质量保证书。在材料设备到货前24小时通知甲方及监理验收。14.2乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。14.3乙方采购的材料设备使用前，乙方应按相关技术规范的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。14.4甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。14.5乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。14.6验收时参照实物封样，以甲方对已封样材料的技术要求及国家有关规范作为验收标准。14.7如乙方不遵守第14.1款的约定而定货，甲方有权拒绝验收。如乙方不能按时签定供货合同，甲方可代为定货。因此影响工期乙方应承担责任。14.8乙方负责甲供材料（甲方指定分包材料及施工单位除外）的验货、发货、搬运、仓储、安装及成品保护。乙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。14.9乙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供材料时，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。第十五条竣工验收15.1工程竣工验收按照乙方自评、设计认可、监理核定，甲方验收的流程进行。乙方应于计划竣工验收前一个月提交竣工图会同总包单位一起（含电子文件2套）交市城建档案馆审核；乙方工程场地内的临时设施应在计划竣工前二十日拆除，以便规划部门核验。工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应按国家和南京市关于工程竣工有关规定，向总包单位和监理提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告等满足竣工验收的资料。由甲方代表收到竣工验收资料符合验收要求时在约定时间七天内组织有关部门进行全面的验收，如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，或由于乙方的原因造成竣工条件不具备，则验收期顺延，责任由乙方承担。15.2甲方组织验收后二天以内，给予批准或提出修改意见，如初次验收未通过，乙方应按质检站及甲方所提修改意见并承担整改费用，完成后再次申报。15.3甲方代表在收到乙方送交的竣工报告十天内，无正当理由不组织验收，或验收后十天内不予批准，也不提出修改意见，可视为竣工报告已被批准，即可办理工程结算手续。15.4经甲方组织验收认为符合本合同规定的质量标准，并且通过质检和消防备案验收，从通过之日起二周以内，乙方将工程移交给甲方，撤出全部临建、施工人员机械设备和剩余材料。15.5竣工交付使用的工程必须符合下列要求：15.5.1完成工程设计和施工合同规定的工作内容，达到国家规定的竣工条件。工程质量应符合国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良。.3具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续。15.5.4已签署工程保修书。15.6为办好入住期间的验收、维修工作，乙方须留部分维修人员协助甲方直到入住结束或甲方认可可以撤走的日期为止。15.7竣工资料管理详见《施工合同专项条款》第十九条的规定。第十六条工程款支付方式16.合同价款及调整16.1本合同价款采用_1方式确定。(1)采用固定单价合同双方约定合同价款的其他调整因素：/（2）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间的材料、人工、机械台班价格等变动，国家政策性调整。风险费用的计算方法：按相关规定执行。风险范围以外合同价款调整方法：按设计变更及甲方代表现场签证，减项、工程量变更引起的价款调整，按投标时的单价、计价程序和优惠幅度进行调整；增项的价款调整，按投标时的优惠幅度、计价程序进行调整。16.2工程款支付：本工程没有预付款，工程完工并验收合格后支付至总价款的60%，余款分两年付清。16.3工程结算必须在竣工档案通过甲方验收和质检部门、消防部门备案后方可进行。第十七条工程保修17.1保修期以工程总体竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交证书上签字之日起计算。保修期为2年。17.2甲方代表在保修期期满之前，指示乙方重建、修补缺陷，乙方应接到甲方通知5天内实施甲方代表指示的上述工作。17.3如果甲方代表认为修补缺陷的必要性是由下述情况造成的，则本款所述的全部工作应由乙方自费完成。1717171717.4乙方在合理时间内未能执行甲方代表修补缺陷的指示时，甲方有权委托其他单位来完成这项工作。如果这项工作按合同规定应由乙方自费完成的，则发生的费用应由乙方支付，且乙方需另支付发生费用的20％为甲方管理费。17.5在保修期满之前，如工程出现缺陷、差错或其它质量问题，甲方代表可指示乙方在甲方代表的指导下调查原因。如果这种缺陷、差错或其它质量不属于乙方的合同责任，乙方进行这项调查的费用由甲方支付；如果这种缺陷、差失或其它质量问题属于乙方的合同责任，则上述调查工作的费用由乙方支付，并根据合同规定，乙方应自费修补这种缺陷、差错或其它质量问题。17.6工程保修期内，乙方委派专人常驻现场负责维修协调事宜，若因乙方工程质量原因或维修不及时而影响业主正常工作，甲方有权向乙方要求索赔，发生的索赔费用不得从维修保证金中提取。若乙方拒绝赔偿，除赔偿费外，甲方有权从保修金中提取本次索赔费用的25%作为违约金，乙方应无条件服从。17.7渗水、漏水、专业设备设施及线路出现等故障影响正常工作的情况下，乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。其它情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。（如上述原因非乙方原因造成的，经甲方确认后，给以签证，按实结算）17.8乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后要经甲方验收签字方可；所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待维修完成六个月满后支付。17.9如经历两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责，且乙方需另支付发生费用的20%为甲方管理费。17.10维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。17.11工程移交甲方后六个月内，乙方必须委派1名全权代表在现场办公，专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从本项目物业管理部的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500元。第十八条材料及设备18.1如乙方提供的材料品牌和价格不符合甲方要求，甲方保留另行指定厂家或改为甲方供应的权利。甲方有权监督乙方按合同支付乙供材料料款，如因付款原因对工期和质量造成影响，甲方保留采用进一步行动的权利。第十九条工程决算管理办法19.1本工程的竣工结算调整价由以下部分组成：工程竣工后十五天内乙方上报工程结算。工程结算资料包括结算承诺书、送审资料清单、结算汇表、工程预算书、各项结算调整的依据、内容及费用。第二十条安全生产管理办法20.1施工单位专职安全员必须每天进行安全检查并有书面检查记录，甲方将进行不定期检查，如果连续两次检查没有或遗漏书面检查记录，乙方支付违约金500元/次。三次以上甲方有权要求撤换该专职安全员。20.2本工程脚手架的连接拉接安全有效。脚手板上不得堆放建筑材料和垃圾。空中作业人员应系好安全带。空中焊接作业时应作好防火工作。20.3施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工，乙方应支付10000元/天的违约金。20.4施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方应支付3000元/次的违约金。20.5甲方及监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金1000元。累计3次后，每次支付违约金5000元。20.6必须由乙方组织，每半月进行一次施工安全检查及安全教育，3天内以书面形式向监理汇报。20.7针对不同的分部分项工程，乙方在开工前必须进行安全技术交底（必须有监理人员参加），并以书面形式向监理汇报，经认同后可开工。20.8施工中若由于乙方原因造成工伤事故，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。21.9乙方必须参加甲方组织的安全、文明施工竞赛，甲方将根据结果对优胜单位给予奖励。第二十一条保险21.1由于人力不可抗拒的自然灾害原因造成的经济损失，按有关文件规定确定，由甲乙双方分别向其投保的保险公司索赔有关经济损失，属于乙方财产资料由乙方负责整理，属于甲方财产乙方应协助甲方整理并保护好现场。21.2乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险由乙方投保，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤费和法律责任均应由乙方负责，甲方不承担此等责任。第二十二条争议22.1如果在甲方和乙方之间因合同而发生争端，包括对甲方代表的观点、指示、决定等产生争议时，乙方首先以书面形式提交甲方代表，并将此件复印提交甲方主管部门。甲方代表在收到信件后的7天内必须将其决定通知甲方主管部门和乙方。22.2甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。仍不能达成一致时，或者任何一方不愿和解、调解时，可向法院起诉。22.3发生争议时，除非出现下列情况的，双方都继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程；222222第二十三条合同解除23.1甲方、乙方协商一致，可以解除合同。23.2乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。23.3有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同。23232323.4因任何原因解除合同的，合同解除后，乙方均须妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失（包括合同规定支付违约金）。23.5合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第三章工程量清单一、谈判报价说明1、本次竞争性谈判实行二轮报价法，并以第二轮报价为最终报价；技术交流结束后，初审合格的供应商将进入第二轮报价。2、投标报价应是采购文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现，其应包括施工机具、劳务、管理、设备、材料、安装、调试、维护、保险、利润、税金、施工配合及政策性文件规定的各项应有费用。3、投标报价方式：本工程采用固定单价合同报价。供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和采购中心要求变动的内容除外，结算方式在合同专用条款中明确。4、投标报价时供应商应根据采购中心提供的采购文件和工程量清单计算工程项目的单价和合价后计取各种费用。5、可选用的工程预算、费用定额等文件：（1）执行定额：投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）执行。（2）采购文件及相关资料；（3）工程量清单；（4）材料价格：采购文件清单中所列甲供材料设备清单的数量（如有），供应商在编制投标报价时主材价格不记入，只计算安装费及其他相关费用。其它材料供应商根据市场行情、企业自身实力、考虑整个承包期间的价格风险等因素自行报价，材料价格一次包死。供应商自购的材料应满足要求并考虑其在整个系统中的配套性与先进性，遵循技术成熟、先进高效、经济合理、安全可靠的原则。并将乙供材料的名称、规格、品牌、数量、单价、产地、制造商列入表4-4“主要材料用量明细表”中。对于工程量清单内已提供材料设备的数量以及明确的暂定价格，各供应商在投标报价中应严格执行，不得修改、调整，否则商务标按无效标处理。二、核对清单说明采购中心将在发出成交通知书后与成交人核对清单；成交单位须在成交后15天内完成工程量核对工作，每个子目误差在正负3%（不含3%）以内不调整，超过正负3%（不含3%）的子目可以调整，仅调整该子目超过正负3%（不含3%）的部分，逾期不予调整。三、其它需明确的问题材料堆场由承包方根据工程现场条件自行和使用单位有关部门协调解决；工人住宿问题由承包方自行解决，投标单位要充分考虑到已建成用户单位的现实条件。设备暂定价格表序号材料名称及规格单位单价(元)备注1成套消防稳压增压设备SQL800*0.6H=0.16MPaQ=5L/S（配置控制柜）套142002成套喷淋稳压增压设备SQL800*0.6H=0.25MPaQ=1L/S（配置控制柜）套138003喷淋泵XBD8/35-150-250Q=35L/SH=80MN=55KW台120004消防泵XBD8.4/20-100-250Q=20L/SH=84MN=37KW台90005喷淋泵控制柜（与喷淋泵配套）台85006消防泵控制柜（与消防泵配套）台75007矩形水箱18（不锈钢）个40000小计8感烟探测器（含底座）只749感温探测器（含底座）只7010电梯监控盘台340011吸顶式扬声器个4012楼层显示器台98013端子箱个13614模块箱个13615单输入/单输出模块只9016多线模块只9817智能电源盘台196018输入模块只5619隔离模块只4420集中报警控制器台2150021消防电话主机台680022消防广播主机台780023背景音乐广播主机台780024多线联动控制盘台98025转换模块只8026火灾声光报警器只15027手动火灾报警按钮套7628消火栓按钮套7629报警电话只22030手动报警按钮（带电话插孔）套76工程量清单火灾自动报警系统：分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中:暂估价1030212001001电气配管1.材质:彩镀管

2.规格:DN20ｍ1002030212001002电气配管1.材质:金属软管

2.规格:DN20ｍ4933030212003001电气配线1.种类（导线、母线）:信号线

2.型号、规格:NH-RVS-2*1.5

3.敷设方式：管内敷设m4390.454030212003002电气配线1.种类（导线、母线）:电源线

2.型号、规格:NH-RVS-2*2.5

3.敷设方式：管内敷设m2319.15030212003003电气配线1.种类（导线、母线）:电话线

2.型号、规格:NH-RVS-2*1.5

3.敷设方式：管内敷设m1431.556030212003004电气配线1.种类（导线、母线）:广播线

2.型号、规格:NH-RVS-2*1.0

3.敷设方式：管内敷设m1418.357030212003005电气配线1.种类（导线、母线）:消火栓启泵线

2.型号、规格:NH-RVS-4*1.5

3.敷设方式：管内敷设m1297.358030212003006电气配线1.种类（导线、母线）:层显通讯线

2.型号、规格:NH-RVS-2*1.5

3.敷设方式：管内敷设m171.39030208002001控制电缆1.种类:压力开关多线联动控制线

2.规格:NH-KVVP-6*1.0

3.敷设方式：管内敷设ｍ13.910030212003007电气配线1.种类（导线、母线）:电梯控制线

2.型号、规格:NH-RVS-4*1.5

3.敷设方式：管内敷设或桥架内m122.811030212003008电气配线1.种类（导线、母线）:风机直启线

2.型号、规格:NH-RVS-2*1.5

3.敷设方式：管内敷设或桥架内m280012030212003009电气配线1.种类（导线、母线）:信号总线

2.型号、规格:NH-RVS-2*2.5

3.敷设方式：管内或桥架内m414.913030212003010电气配线1.种类（导线、母线）电源总线

2.型号、规格:NH-RVS-2*4

3.敷设方式：管内或桥架内m69.1514030212002001线槽1.材质:钢制

2.规格:100*100

3.安装位置:竖井和平面ｍ57.1515030705001001点型探测器1.型号:智能光电感烟探测器只41016030705001002点型探测器1.型号:感温探测器只4017030705003001按钮1.规格、型号:手动报警按钮只418030705003002按钮1.规格、型号:手动报警按钮（带电话插孔）只6919030705003003按钮1.规格、型号:消火栓按钮只9120030705008001重复显示器1.规格、型号:火灾显示器台1121030705009001报警装置1.形式:火灾声光报警器台7322030705009002报警装置1.形式:报警电话台723030705009003报警装置1.形式:吸顶式扬声器台11624031103037001成套电话组线箱1.型号、规格:端子箱台1325031103037002成套电话组线箱1.型号、规格：模块箱台126030705004001模块(接口)1.名称:单输入/单输出模块

2.输出形式（仅适用于控制模块、接口）:单输出只10527030705004002模块(接口)1.名称:多线模块

2.输出形式（仅适用于控制模块、接口）:多输出只3928030705004003模块(接口)1.名称:转换模块

2.输出形式（仅适用于控制模块、接口）:多输出只3929030705004004模块(接口)1.名称:输入模块只2830030705004005模块(接口)1.名称:隔离模块只1331030705007001报警联动一体机1.安装方式:落地安装

2.配置:集中报警控制器、消防电话主机、消防广播主机、背景音乐广播主机、多线联动控制盘、智能电源箱、电梯监视盘

3.控制点数量:1000点

4.回路数:13回路台132030706001001自动报警系统装置调试系统1小计合计措施项目清单与计价表（一）序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1脚手架2文明施工费3环境保护费4临时设施费5夜间施工费6二次搬运费7冬雨季施工8已完工程及设备保护合计室内消火栓系统（含泵房水箱）：分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中:暂估价室内消火栓系统1030701003001消火栓镀锌钢管1.安装部位(室内外):室内

2.材质:国标镀锌钢管

3.规格:DN150

4.连接方式:卡箍连接m72.552030701003002消火栓镀锌钢管1.安装部位(室内外):室内

2.材质:国标镀锌钢管

3.规格:DN100

4.连接方式:卡箍连接m668.593030701003003消火栓镀锌钢管1.安装部位(室内外):室内

2.材质:国标镀锌钢管

3.规格:DN70

4.连接方式:丝接m88.54030701003004消火栓镀锌钢管1.材质:国标镀锌钢管

2.规格:DN100

3.连接形式:卡箍连接

4.保温:屋面40m厚岩棉管壳、外包油毡、聚乙烯薄膜及镀锌铁皮m78.45030701018001消火栓箱1.安装部位:室内

2.型号、规格:单栓DN65带灭火器箱套916030701007001法兰阀门1.名称:蝶阀

1.型号、规格:DN150个57030701007002法兰阀门1.名称:蝶阀

1.型号、规格:DN100个528030701019001消防水泵接合器1.安装部位:室外

2.型号、规格:SQX100-A型套2小计泵房9030601001001低压有缝钢管1.材质:无缝钢管

2.规格:DN300

3.连接形式:卡箍连接

4.试压介质:水ｍ7.610030601001002低压有缝钢管1.材质:国标镀锌钢管

2.规格:DN200

3.连接形式:卡箍连接

4.试压介质:水ｍ11.811030601001003低压有缝钢管1.材质:国标镀锌钢管

2.规格:DN150

3.连接形式:卡箍连接

4.试压介质:水ｍ38.212030601001004低压有缝钢管1.材质:国标镀锌钢管

2.规格:DN100

3.连接形式:卡箍连接

4.试压介质:水ｍ12.213030601001005低压有缝钢管1.材质:国标镀锌钢管

2.规格:DN65

3.连接形式:丝接

4.试压介质:水ｍ4.814030607003001低压法兰阀门1.名称:闸阀

2.型号.规格:DN300个215030607003002低压法兰阀门1.名称:闸阀

2.型号.规格:DN200个216030607003003低压法兰阀门1.名称:闸阀

2.型号.规格:DN150个417030607003004低压法兰阀门1.名称:闸阀

2.型号.规格:DN65个418030607003005低压法兰阀门1.名称:蝶阀

2.型号.规格:DN150个719030607003006低压法兰阀门1.名称:信号蝶阀

2.型号.规格:DN150个620030607003007低压法兰阀门1.名称:消声止回阀

2.型号.规格:DN150个421030607003008低压法兰阀门1.名称:过滤器

2.型号.规格:DN150个422030607003009低压法兰阀门1.名称:法兰橡胶挠性接头

2.型号.规格:DN150个123030803006001安全阀1.型号、规格:DN65个424030701012001报警装置1.类型:湿式报警阀

2.型号、规格:DN150组325030109001001离心式泵1.名称:消防泵

2.型号:XBD8.4/20-100-250Q=20L/SH=84MN=37KW

3.其他:配置控制柜台