(5.16.1)-5.2.15招标控制价的编制周蓉

招标控制价的编制目录01.招标控制价的概念03.招标控制价的编制内容02.招标控制价的计价依据招标控制价的概念PART01招标控制价的概念

招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情,并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的,对招标工程项目限定的最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。招标控制价的计价依据PART02招标控制价的计价依据01020304050708《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法建设工程设计文件及相关资料拟定的招标文件及招标工程量清单与建设项目相关的标准、规范、技术资料06施工现场情况、工程特点及常规施工方案工程造价管理机构发布的工程造价信息,当工程造价信息没有发布时,参照市场价其他的相关资料招标控制价的编制内容PART03招标控制价的编制内容措施项目费规费其他项目费分部分项工程费税金招标控制价的编制内容

分部分项工程费采用综合单价的方法编制。采用的分部分项工程量应是招标文件中工程量清单提供的工程量:综合单价应根据招标文件中的分部分项工程量清单的特征描述及有关要求、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法等编制依据进行编制。分部分项工程费的编制招标控制价的编制内容措施项目费应依据招标文件中提供的措施项目清单和拟建工程项目的施工组织设计进行确定。可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施施项目可以以“项”为单位的方式计价。措施项目费的编制招标控制价的编制内容暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写暂估价

暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价;暂估价专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。其他项目费招标控制价的编制内容计日工

编制招标控制价时,对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算,材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算,工程造价信息未发布材料単价的材料,其价格应按市场调查确定的単价计算。总承包服务费

编制招标控制价时,总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定,并根据招标文件列出的内容和要求估算。招标控制价的编制内容

规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算,不得作为竞争性费用。

规费和税金招标控制价的编制内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定:国有资金投资的工程建设招投标,必须编制招标控制价。招标控制价编制的表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的有关规定。一般情况下,编制招标控制价,采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价,工程造价信息未发布材料单价的材料,其材料价格应通过市场调査确定。编制招标控制价应注意的问题招标控制价的编制内容应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法,所发生的措施费也会有所不同。施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平,应根据工程项目特点和施工条件,本着经济实用、先进高效的原则确