简易仓库租赁协议与简易仓库租赁合同范本

简单库房租借协议与简单库房租借合同范本简单库房租借协议一、订立合同两方二、出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙两方经友善磋商，完成一致订立本合同，两方共同恪守。二、出租库房坐落地点：三、积蓄商品名称：四、租借面积：___方米的库房（与相临地区有通道间隔）租借限期：租期为此合同奏效日至200___年___月___日止。五、租金及交托方式1、租金以___方米为准，每平方米每日___元，每个月租金按月实际天数计算。2、租金按月收取，每个月的___日前一次付清当月租金。六、甲方权益和义务1、甲方负责供给安全生产、消防安全、治安防备的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）如遇火灾、偷窃、破坏等造成的损失，由甲方负责依据损失状况进行补偿。甲方派看守人员，保存库房院落大门钥匙。2、甲方负责对库房的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的保护、维修。3、甲方负责供给所需水源、电源、照明设备等库房设备。4、甲方负责依据乙方的要求对库房进行按期的排风。5、甲方所供给的库房应符合以下条件：温度：常温库，相对湿第1页共7页度：40～___%.6、在乙方提取货物时，甲方一定仔细核实，确认无误后经乙方署名确认放行。七、乙方的权益和义务1、乙方依据本合同商定的用途使用库房。2、提早停止本合同，需提早___天通知甲方。3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提早一周与甲方联系。4、乙方准时支付库房租金。5、协议合同期满后，乙方如想持续承租，在同样条件下一定先租借给甲方。八、因为不行抗力等要素，致使直接影响货物的积蓄安全，甲方应实时将事故状况通知乙方，并在___天内供给事故详情，依据对乙方设备影响的程度，两方磋商合理解决。九、注意事项1、本合同一式两份署名盖印奏效。2、未尽事宜两方磋商解决，如磋商不行，提交（___城市）___仲裁解决。3、本协议从甲、乙两方鉴订之日起奏效。如磋商限期未满，双方无停止协议的意愿，则本协议自动缓期。甲方盖印：乙方盖印：甲方代表署名：乙方代表署名：年代日年代日第2页共7页简单库房租借合同范本出租方（甲方）营业执照：地点：邮编：法定代表人：电话：承租方（乙方）营业执照：地点：邮编：法定代表人：电话：甲、乙两方在法律的基础上，经过友善磋商完成以下库房租借合同范本：一、租借厂房状况甲方将位于的厂房或库房（以下简称租借物）租借给乙方使用，面积为___平方米；本租借物的功能为___，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面赞同后方可执行，因转变功能所需办理的所有手续及花费由乙方自行负责。本租借物采纳包租方式，由承租方自行管理。二、租借限期租借限期为年，即从___年__月__日起至___年__月__日止。租借期满后如想续约乙方须提早__天提出，经甲方赞同后，甲乙两方将对相关租借事项从头签署租借合同。在同样承租条件下，现乙方有优先第3页共7页权。三、交托状况在本出租合同奏效之日起__日内，甲方将租借物按现状交托乙方使用，且乙方赞同按租借物及设备的现状承租。交托时两方对基础设施的状况以交接单的形式署名确认，并可附照片。对分期交托的，分期交接确认。四、租借花费1、厂房租金按每个月每平方米人民币___元，物业管理费为每个月每平方米人民币___元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的所有花费由乙方肩负。2、乙方应于本合同签署以前，向甲方支付租借保证金人民币___元，待租借期满后，在乙方已向出租方交清了所有对付的租金、物业管理费及因本租借行为所产生的全部花费，并按本合同规定肩负向甲方交还承租的租借物等本合同所商定的责任后__日内，甲方将无条件退还租借保证金给乙方。3、乙方应于每个月__号以前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付；乙方应于每个月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠花费的%支付。4、本库房租借合同范本奏效后，甲方开始申办供电增容的相关手续，因供电增容所应缴纳的花费由乙方肩负；乙方应在甲方申办有关手续时期向甲方支付相关花费。5、在租借时期，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，本合同对新产权人持续奏效。在同样受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第4页共7页6、乙方在租借时期享有租借物所属设备的专用权，并应负责租赁物内专用设备的保护、养护、年审，并保证在本合同停止时专用设施可以正常运转，甲方对此有检查监察权。乙方在租借时期应珍爱租赁物，因乙方使用不妥造成租借物破坏的应负责维修，花费由乙方承担。7、乙方在租借时期须严格恪守《___消防条例》以及其余防火规定，踊跃配合出租方做好消防工作，不然，由此产生的全部责任及损失由承租方肩负。8、在租借期内，乙方负责购置包含甲方财富在内的租借物的保险及其余必需的保险（包含责任险）；若承租方未购置上述保险，由此而产生的所有补偿及责任由承租方肩负。9、乙方在租借期满或合同提早停止时，应提早将租借物打扫干净，搬家完成，并将租借物交还给甲方。如乙方送还租借物时不清理杂物一定对付清理该杂物所产生的花费。10、乙方在使用租借物时一定恪守___的法律、地方法例以及有关租借物物业管理的相关规定，若有违犯，应肩负相应责任。倘因为乙方违犯上述规定而影响建筑物四周其余用户的正常运作，所造成损失由承租方补偿。四、装饰条款1、在租借期内如乙方一定对租借物进行装饰、改建，要预先向甲方提交装饰、改建设计方案，并经甲方书面赞同，同时须向政府有关部门申报赞同。如装饰、改建方案可能对公用部分、租借物主构造及其余相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以改正。改建、装饰花费由乙方自行肩负。2、装饰、改建增添的隶属物产权属甲方所有，乙方无官僚求出第5页共7页租方予以补助。五、转租1、经甲方书面赞同后，乙方可将租借物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包含向转租户收取租金、办理全部纠纷、以及肩负因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙两方的责任和权益不因乙方转租而改变，转租内容一定在原有甲、乙两方租借合同的基础上商定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其赞同执行原有合同中相关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的执行对甲方肩负连带责任。在乙方停止本合同时，转租租约同时停止，转租户无条件迁离租借物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签署后的__日内交甲方存档。六、库房租借合同范本的消除1、在租借期内，若遇乙方欠交租金或其余花费超出天，甲方有权提早消除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包含受转租人）之日起，本合同自动停止。甲方有权留置乙方租借物内的财富（包含受转租人的财富），并在消除合同的书面通知发出之日起___往后，甲方将申请拍卖留置的财富用于补偿乙方应支付的所有花费。2、乙方确需提早解约，须提早___个月书面通知甲方，且向甲方交回租借物、交清承租期的租金及其余因本合同所产生的花费。并应于本合同提早停止以前向甲方支付相等于当月租金___倍的款项作为补偿。甲方则在___日内将乙方的租借保证金无息退还乙方。七、免责条款因发生严重自然灾祸等不行抗要素致使任何一方不可以执行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应立刻书面通知对方，并应在___第6页共7页日内，供给不行抗要素的详情及合同不可以执行，或不可以部分执行，或需缓期执行原因的证明文件，受到不行抗力的一方由此而免责。八、合同停止本合同提早停止或有效期届满，甲、乙两方未完成续租协议的，乙方应于停止之日迁离租借物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租借物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持回收租借物，强行将租借场所内的物件搬离租借物，且不负保存责任。九、广告___若乙方需在租借物建筑物的本体或四周建立广告牌，须经甲方书面赞同并按政府相关规定执行。十、相关税费按国家___相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师目睹费及其余相关的税费，由甲、乙两方按相关规定分别肩负，相关登记手续由甲方负责办理。十