2022年兴安盟乌兰浩特不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE332022年兴安盟乌兰浩特不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．对违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由()责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。A、县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门B、县级以上地方人民政府土地行政主管部门C、县级以上地方人民政府农业行政主管部门D、县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：A2．建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。A、级差地租B、绝对地租C、经济地租D、垄断地租答案：D3．外国司法文书应经境内不动产所在地()按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。A、基层人民法院B、中级人民法院C、高级人民法院D、最高人民法院答案：B4．不动产登记机构对不符合受理条件的，应当()，并将申请材料退回申请人。A、受理B、拒绝受理C、口头告知不予受理的理由D、当场书面告知不予受理的理由答案：D5．不动产以()为基本单位进行登记。A、宗地B、不动产单元C、宗海D、成套房屋答案：B6．甲因中风失去书写能力，但意识清楚的，办理房产证时应当通过()对申请材料进行确认。A、点头示意B、其女儿代签C、其配偶拿着甲的手签字D、摁留指纹答案：D7．建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和()。A、存量建设用地B、交通用地C、工矿用地D、居民点用地答案：A8．国有土地协议出让最低价由()拟定。A、国土资源部B、省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门C、县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门D、乡级以上人民政府土地管理部门会有关部门答案：B9．一次性开发土地()的，由县人民政府批准。A、10公顷以下(含10公顷)B、30公顷以下(含30公顷)C、50公顷以下(含50公顷)D、70公顷以下(含70公顷)答案：C10．采矿许可证有效期，按照()确定。A、矿床远景储量B、矿山建设规模C、矿床实际储量D、勘察区域范围答案：B11．禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由()无偿收回用地单位的土地使用权。A、县级以上土地管理部门B、县级以上人民政府C、县级人民政府D、国务院答案：B12．下列()不可以采用划拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基础设施用地B、城市基础设施用地C、公益性用地D、招商引资商业项目用地答案：D13．耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的()。A、面积、质量和资金B、数量、质量和用途C、数量、质量和资金D、面积、质量和用途答案：C14．不动产单元代码的第四层次为宗地(宗海)特征码，代码为2位，第1位用G、J、Z表示。“J”表示()。A、国家土地(海域)所有权B、集体土地所有权C、土地(海域)所有权未确定或有争议D、建设用地使用权宗地答案：B15．不动产已存在查封登记的，仍可以办理的业务是()。A、抵押权首次登记B、所有权转移登记C、商品房预告登记D、预购商品房预告登记转商品房转移登记答案：D16．关于办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的说法，错误的是()。A、办理房屋所有权首次登记时，申请人应当一并申请全体业主共有房屋登记。B、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。C、办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需要进行实地查看。D、国有建设用地使用权被查封的，申请人与查封被执行人一致的，不得办理国有建设用使用权及房屋所有权首次登记。答案：D17．矿产资源储量是指经过()和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。A、专家估算B、企业开采量C、矿产资源勘查D、以上都是答案：C18．国有土地有偿使用的方式不包括()。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股答案：C19．李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋()。A、总登记B、初始登记C、转移登记D、首次登记答案：D20．依法属于国家所有的自然资源，所有权()。A、由国家权利机关申请登记B、可以不登记C、由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。D、由不动产所在地登记机构登记答案：B21．公安机关到不动产登记机构办理查封时需提交()。A、协助查封通知书B、查封决定书C、协助执行通知书和查封裁定书D、协助查封通知书和查封决定书答案：D22．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的()起计算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A23．不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有()。A、甲的身份证号码发生了变更B、甲将与乙按份共有的房屋转让给丙C、登记在甲名下的房屋因离婚法院判决该房屋归甲的前配偶D、因登记错误，甲申请更改门牌答案：A24．以下不动产不属于共同共有的是()。A、开发小区内的物业管理用房B、夫妻关系存续期间共同购买的住房C、两密友共同出资购买的住房D、属继承的房产在继承人继承析产前答案：C25．档案立卷时，单面书写的材料应在()上角编写页号;双面书写的材料，应在正面()上角、背面()上角编写页号。A、左、左、右B、左、左、左C、右、右、左D、右、右、右答案：C26．在商品房抵押预告登记后，不动产被人民预查封的，仍可以办理的登记业务是()。A、全部抵押权首次登记B、商品房抵押预告登记转抵押权首次登记C、抵押权变更登记D、在建工程抵押权首次登记答案：B27．征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。A、1个月B、2个月C、3个月D、6个月答案：C28．探矿权人有权在划定的勘查作业区内进行规定的勘查作业，()取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。A、竟争B、无权优先C、有权优先D、经批准可优先答案：C29．土地整理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C30．抵押权登记、预告登记，不动产登记机构需要向申请人核发()。A、不动产登记证明B、不动产权属证书C、不动产告知单D、抵押合同答案：A31．不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从()起开始计算。A、登记在被执行人名下B、预查封之日C、视情况而定D、不确定答案：B32．()属于物权。A、典权B、最高额抵押权C、居住权D、优先购买权答案：B33．农村宅基地使用权宗地特征码是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B34．不动产的所有权人可以是()。A、多人B、最多两人C、只能一人D、以上都不正确答案：A35．房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A、他项权利B、变更C、注销D、转移答案：C36．下列房产中，可以直接转让的是()。A、共有房地产B、未解决权属争议的房产C、设定了抵押权的房地产D、已被依法查封的房地产答案：A37．关于不动产登记，下列说法正确的是()。A、不动产用途为当事人申报的用途B、非法人担保不能申请不动产登记C、房屋等建筑物所有权与其所附着的土地所有权利主体一致D、应当以不动产单元为基本单位登记答案：D38．对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府()应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。A、自然资源部门B、房产管理部门C、住建部门D、消防管理部门答案：A39．共有建筑面积分摊系数保留()位小数。A、2B、4C、6D、8答案：C40．下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是()。A、已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记B、已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记C、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为国有建设者用地使用权及房屋所有权抵押权登记D、在建工程抵押登记后，由登记机构发放《不动产他项权证》答案：D41．人民法院查封期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D42．未确定使用权的国有土地，由()登记造册，负责保护管理。A、县级以上人民政府B、县级以上人民政府自然资源部门C、县级以上人民政府房产管理部门D、县级以上人民政府住建部门答案：A43．抵押合同中不能有的条款是()。A、抵押条款B、担保范围C、债务履行期限D、流押条款答案：D44．申请抵押权转移登记，提交的材料不包括以下哪项?()A、申请人身份证明B、不动产权证书和不动产登记证明C、被担保主债权的转让协议D、抵押权变更的相关材料答案：D45．省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向()报告。A、同级人民代表大会B、上级人民代表大会C、国务院D、同级人民政府答案：A46．下列哪种情形，当事人不能申请抵押权变更登记?()A、被担保的主债权数额发生改变B、债务履行期限的变更;C、抵押权转让D、抵押人姓名或者名称改变答案：C47．以下非本集体经济组织成员可以受让取得宅基地使用权及房屋所有权的是()。A、分家析产B、继承C、互换D、买卖答案：B48．不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B49．登记部门认为人民法院查封、预查封或者处理的不动产权属有错误的，可向法院()。A、拒接法律文书B、停止办理协助执行事项C、提出审查建议D、以上均可答案：C50．以下关于不动产继承登记说法错误的是()。A、申请不动产继承转移登记，申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，登记机构不予受理B、受理后，不动产登记机构应按照规定进行审核。认为需要进一步核实情况的，可以发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况C、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验D、在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。答案：A51．下列属于不动产登记一般程序的是()。A、缴纳税费B、现场勘查C、申请D、归档答案：C52．下列编码是集体建设用地使用权宗地编码的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B53．开发企业的非住宅商品房()之后取得房产大证的，必须提供已网签备案的合同。A、2013年3月1日B、2013年2月1日C、2012年7月1日D、2012年3月1日答案：D54．同一权利人名下的集体建设用地或者建筑物、构筑物分割或者合并的，应申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权()。A、变更登记B、转移登记C、注销登记D、首次登记答案：A55．以下关于登记材料所使用文字，说法错误的是()。A、申请材料应使用汉字文本。B、少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字。C、少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用，应同时附汉字文本。D、外文文本的申请材料应当由具备相应资质的外事机构翻译成汉字译本。答案：D56．应当由当事人双方共同申请不动产登记的是：()。A、继承B、合法建造房屋C、共有房产份额变化D、所有权人姓名变更答案：C57．《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由()处理。A、县级以上人民政府B、县级以上人民政府自然资源部门C、乡级人民政府D、乡级人民政府自然资源所答案：A58．为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人()申请一般抵押权首次登记;以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人()申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。A、不得，可以B、不得，不得C、可以，可以D、可以，不得答案：C59．债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，()可以申请抵押权注销登记。A、抵押权人和抵押人B、抵押权人和债务人共同C、抵押人和债务人D、抵押权人答案：D60．处分共有不动产申请登记的，应当经()按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。A、占份额三分之二以上B、占份额二分之一以上C、占份额四分之三以上D、全部答案：A二、多选题1．矿产勘查是指在一定地区范围内以不同的精度要求进行找矿的工作，被分为()四个阶段。A、预查B、普查C、详查D、勘探答案：ABCD2．当事人可以申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的有()。A、依法继承B、分家析产C、集体经济组织内部互换房屋D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的答案：ABCD3．以下属于数字化处理基本流程的有()。A、数据整理B、数据关联C、数据验收D、数据备份答案：BCD4．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有()。A、企业用地B、煤矿用地C、工业用地D、仓储用地答案：CD5．衡量土地合理利用的标准主要有()。A、是否建筑容积率达到最大B、是否在土地利用中取得最大的经济效益C、是否在土地利用中取得最佳的生态效益D、是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要答案：BCD6．国土资源巡查工作应当遵循的原则。()A、依法原则B、及时原则C、有效原则D、惩处原则答案：ABC7．土地管理部门可以暂缓土地登记的情形有()。A、土地权属争议尚未解决的B、土地违法行为尚未处理或者正在处理的C、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的D、法律、法规规定暂缓登记的其他事项答案：ABCD8．集体土所有权变更登记的审核要点有()。A、变更的材是否齐全、有效B、变更事项与变更登记材料记载的变更事实是否一致C、申请材料与不动产权籍调查结果是否一致D、申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突答案：ABCD9．在建工程抵押权首次登记主债权合同的审查要点有()。A、核实合同中借款数额、期限、债权人、债务人的姓名或者名称是否与申请材料一致B、申请人与不动产权证书或不动产登记证明、主债权合同、抵押合同、最高额抵押合同等记载的主体是否一致C、核实借款合同中贷款用途是否用于本工程后续建设D、核实属于一般借款还是最高额借款合同答案：ABCD10．土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架控制下，对土地()的某一专门问题而进行的规划。A、开发B、利用C、整治D、保护答案：ABCD11．在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是()。A、土地使用者使用土地的实际年限B、使用该土地的预期收益C、开发土地的实际情况D、土地使用者已交付的土地使用权出让金答案：AC12．申请抵押权变更登记需提交的抵押权变更材料有()。A、抵押权人或抵押人、名称变更的，为能够证实其身份变更的材料B、抵押权转让协议C、抵押权人与抵押人约定变更的，为双方约定相关变更内容的协议D、最高额确定协议答案：AC13．下列哪些类型可以纳入允许建设区()。A、保留的现状城乡建设用地B、规划新增建设用地区C、一般农田D、基本农田答案：AB14．转让采矿权应当具备的条件为：()。A、矿山企业投入采矿生产满1年B、采矿权属无争议C、按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税D、国有矿山企业申请转让采矿权前征得矿山企业主管部门同意E国务院地质矿产主管部门规定的其他条件答案：ABCD15．以下属于备份数据检验的有()。A、备份数据正常打开B、数据信息完整C、材料数量准确D、数据有无病毒答案：ABC16．继承取得宅基地使用权及房屋所有权需要在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人的申请人有()。A、已拥有一套宅基地的本集体经济组织成员B、非集体经济组织成员的农村成员C、城镇居民D、没有宅基地的本集体经济组织成员答案：ABC17．可以申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记的有()。A、当事人协议约定一方放弃另一方予以补偿B、权利人放弃权利C、依法没收、征收、收回权利D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权利消灭的答案：BC