2023年南丹县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案

PAGEPAGE332023年南丹县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试题库及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权()。A、不得改变B、可以有条件的改变C、可以改变D、必须重新确定答案：A2．矿藏、水流、海域属于()所有。A、国家B、政府C、国土资源部门D、公民答案：A3．受理环节的询问记录应当由()签名确认。A、询问人B、被询问人C、询问人、被询问人D、登记机构答案：C4．权属调查应由()组织完成。A、县级以上人民政府不动产登记机构B、县级以上人民政府住建门C、县级以上人民政府房产管理部门D、测绘队伍答案：A5．转让共有的不动产，()。A、必须取得其他共有人口头同意B、无须告知其他共有人C、必须取得其他共有人书面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C6．国家规定实行保护性开采的特定矿种有()。A、黄金、钨、锡、锑、离子型稀土B、白银、铜、铝C、石油、白银、铅D、石墨、石油、白银答案：A7．农村村民一户只能拥有()宅基地。A、3处B、2处C、1处D、4处答案：C8．土地争议案件调解书应当在调解达成协议之日起()日内送达当事人。A、3B、5C、10D、15答案：D9．非法采矿罪的量刑标准，依据《刑法》第三百四十三条第一款规定，造成矿产资源严重破坏的，处()有期徒刑，并处罚金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案：D10．土地行政主管部门接到当事人的土地权属争议申请后，应当在()。日内决定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C11．小山继承了其父亲大山的房屋一栋，在办理继承登记之前，关于小山对房屋的权利状态，下列说法错误的是()。A、小山已经取得房屋的所有权B、小山可以出租该房屋C、小山出售该房屋未经登记不发生法律效力D、小山对房屋的所有权不能对抗善意第三人答案：A12．个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的()国土资源行政主管部门调查处理。A、市级B、省级C、县级D、乡镇级答案：C13．国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以()方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对答案：A14．依据《物权法》等相关规定，房屋登记费按()收取。A、面积B、套C、成交价格D、体积答案：B15．我国土地评估机构的资质管理由()负责。A、政府土地行政主管部门B、政府房屋行政主管部门C、政府工商行政主管部门D、政府人事主管部门答案：A16．()国家市场监督管理总局中国国家标准化管理委员会发布《不动产单元设定与代码编制规则》，从()开始实施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D17．国有土地有偿使用的方式不包括()。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股答案：C18．乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。A、1：10万B、1：5万C、1：1万D、1：5000答案：C19．关于县级行政区划调整引起的地籍子区代码的变更的说法，错误的是()。A、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码不变。B、地籍区整体变更的，该地籍区内地籍子区代码必须改变。C、地籍区分割变更的，地籍子区整体划入分割后地籍区的，且分割后地籍区在所在行政区内为独立地籍区的，地籍子区代码不变D、地籍区分割变更的，地籍子区分割划入相邻地籍区，宜在相邻地籍区内形成独立地籍子区，地籍子区代码在所在地籍区内最大地籍子区代码后续编。答案：B20．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的()起计算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A21．关于审核商品房买卖的卷宗对于买卖合同的审查，下列哪项内容是不需要审查的?()A、合同买受人姓名身份证号码是否与申请人一致B、所购商品房房屋状况是否与登记簿申请表上相关内容一致，是否与登记簿中记载的规划用途一致C、双方是否在合同上签章，签章是否清晰D、合同中是否附带房屋分户平面图答案：D22．资料库房人工照明光源宜选用()，照度不宜超过()。A、白炽灯，100LXB、弱光灯，80LXC、吸顶灯，100LXD、荧光灯，80LX答案：A23．宅基地属于()所有。A、国家B、农民集体C、宅基地使用权人D、县级人民政府答案：B24．申请境外上市的公司净资产应不少于()。A、1亿元人民币B、2亿元人民币C、4亿元人民币D、10亿元人民币答案：C25．国家根据国民经济和社会发展需要，每()进行一次全国土地调查。A、3年B、5年C、10年D、15年答案：C26．矿产资源属于()所有，由()行使国家对矿产资源的所有权。A、国家;国务院B、国家;各省、自治区、直辖市政府C、国务院;各省、自治区、直辖市政府D、各省、自治区、直辖市政府;国务院答案：A27．下列情况中不属于监护关系证明材料的是()。A、户口簿B、监护关系公证书C、出生医学证明D、律师见证书答案：D28．征收集体耕地()以上的报国务院批准。A、25公顷B、30公顷C、35公顷D、40公顷答案：C29．土地整理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。A、30%B、50%C、60%D、80%答案：C30．国家征用土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用称做()。A、征地补偿费B、土地补偿费C、土地征用费D、土地征收费答案：B31．判定房屋计算面积的基本原则中对层高的要求是()。A、必须大于2.2米B、2.2米(含2.2米)以上C、规划图标注的层高D、没有要求答案：B32．抵押的不动产是否影响法院查封?()A、影响B、不影响C、不确定D、均不正确答案：B33．在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，房屋用途应根据规划用途确定，其中每个基本单元的具体用途应根据()确定。A、土地证用途B、竣工备案单上的用途C、申报用途D、规划许可证及附图用途答案：D34．申请登记事项在记载于不动产登记簿之前，()申请撤回登记申请。A、全体登记申请人共同B、部分申请人C、其中一方申请人D、其中一个申请人答案：A35．关于抵押权注销登记，下列说法错误的是:()。A、不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记B、债权消灭或抵押权人放弃抵押权的，抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记C、人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的，抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记D、已经登记的抵押权，抵押权人放弃抵押权的，当事人可以申请抵押权注销登记答案：C36．不动产权籍调查程序不包括()等程序内容。A、登记申请B、权属调查C、不动产测量D、整理归档答案：A37．以下关于登记材料的一般要求，说法正确的是()。A、申请材料应当齐全，符合要求，受理人应当对申请材料的真实性负责，并做出书面承诺。B、申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交申请人确认与原件一致的复印件。C、不动产登记机构留存复印件的，应经申请人比对后，由申请人签字并加盖原件相符章。D、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。答案：D38．共有建筑面积分摊系数保留()位小数。A、2B、4C、6D、8答案：C39．下列新设界址或界址发生变化的情形有()。A、征收或征用土地B、违法不动产经处理后的变更C、权利人姓名变更D、转移土地使用权答案：A40．下列哪项不计算建筑面积?()A、室内不相通的房屋间伸缩缝B、封闭的阳台C、立柱或单排柱的门廊D、屋内的夹层答案：A41．申请人法人单位的，不动产登记申请表中，法定代表人或负责人处填写()姓名;为非法人单位的，填写()姓名。A、法定代表人、负责人B、经办人、负责人C、法定代表人、委托人D、法定代表人、受托人答案：A42．集体建设用地使用权被查封，申请人与被执行人一致的，可以申请的是()。A、因企业合并导致的不动产转移登记B、因作价出资(入股)引起的不动产转移登记C、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记D、权利人放弃不动产的注销登记答案：C43．征收下列土地，不需要由国务院批准()。A、基本农田B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷C、其他土地超过七十公顷的D、基本农田以外的耕地二十公顷答案：D44．根据国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》，依申请的不动产登记应按下列程序进行：()。A、申请—受理—审核—登簿B、嘱托—接受嘱托—审核—登簿C、申请—受理—初审—审核登簿D、嘱托—接受嘱托—初审—审核登簿。答案：A45．宅基地使用权及房屋所有权注销登记业务中，需实地查看的是()。A、宅基地、房屋灭失的B、权利人放弃权利的C、依法没收、征收、收回权利的D、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的答案：A46．异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当()申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。A、书面告知B、口头告知C、电话告知D、不予告知答案：A47．申请不动产登记，申请人或代理人联系方式发生变化的，应当()告知不动产登记机构。A、书面B、电话C、口头D、不需答案：A48．下列不属于共有建筑面积分摊的是()。A、外墙B、公共门厅C、为多幢房屋服务的公用设施D、设备间答案：C49．不动产登记机构不对查封机关送达的嘱托文件进行()审查。A、形式B、书面C、实体D、格式答案：D50．异地容灾的数据存放地点与源数据存放地点距离不得小于()，在地震灾害频发地区，间隔距离不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B51．以下关于登记材料所使用文字，说法错误的是()。A、申请材料应使用汉字文本。B、少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字。C、少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用，应同时附汉字文本。D、外文文本的申请材料应当由具备相应资质的外事机构翻译成汉字译本。答案：D52．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人()。A、在同等条件下享有优先购买的权利B、不同意出卖的可以提出异议C、可以低价优先购买D、不得干涉答案：A53．甲购买的房屋办理预告登记及抵押预告登记后，该房屋被法院预查封，现该项目已办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，下列说法正确的是()。A、甲不能申请办理新建商品房转移登记B、甲只能申请办理新建商品房转移登记，不能申请办理抵押权首次登记C、甲可以申请办理新建商品房转移登记及抵押权首次登记D、由于该房屋被预查封，不能办理任何登记答案：C54．轮候查封中先查封法院已处置的不动产.当事人在办理过户时，轮候的查封()。A、无效B、继续有效C、视情况而定D、需法院送解封手续答案：A55．第二顺位继承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A56．国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经过()批准方可征用。A、县级人民政府B、省级人民政府C、市级人民政府D、国务院答案：D57．不动产登记机构应当核对询问记录与申请人提交的()是否一致。A、申请登记材料B、申请登记事项C、申请登记材料、申请登记事项之间D、登记诉求答案：C58．《国务院关于在线政务服务的若干规定》规定，行政相对人在线办理政务服务事项，应当提交真实、有效的办事材料;政务服务机构通过数据共享能够获得的信息，()要求行政相对人另行提供。A、可以B、视情C、不得D、应当答案：C59．申请人申请不动产登记，下列说法错误的是()。A、申请人为自然人的，申请人应当在不动产登记申请书上签字;B、申请人为法人或其他组织的，申请人应当在不动产登记申请书上盖章。C、自然人委托他人申请不动产登记的，申请人应在不动产登记申请书上签字;D、法人或其他组织委托他人申请不动产登记的，代理人应在不动产登记申请书上签字，并加盖法人或其他组织的公章。答案：C60．关于房产转移登记的说法，正确的有()。A、甲购买了一套商品房但尚未登记办证，后甲与妻子乙离婚，约定该房屋归乙所有，甲需要先将房产登记在自己名下才能过户给乙。B、丙的父亲因病去世，生前购买的一网点还未办证，丙可以凭继承公证书、购房合同及全额发票等材料申请继承登记。C、司法拍卖取得的房子之前未办理房屋所有权登记，需要办理上手转移登记再办理拍卖的转移登记。D、因债务纠纷，法院将一房屋判决给某公司，但是该房屋因涉及公众利益群众多次上访，登记机构应该向人民法院提出审查建议并停止执行。答案：B二、多选题1．新增建设用地土地有偿使用费专项用于()。A、土地补偿费B、安置补助费C、基本农田建设和保护D、土地整理、耕地开发答案：CD2．矿产资源“三率”指标是指()。A、开采回采率B、选矿回收率C、综合利用率D、市场增值率答案：ABC3．土地利用年度计划指国家对计划年度内()的具体安排。A、新增建设用地量B、土地整治补充耕地量C、耕地保有量D、林业保用量答案：ABC4．甲、乙公司之间因货物往来，现需将甲公司法人张某名下房产做抵押担保，现张某与甲乙公司前来办理抵押登记手续，需提交的材料有()。A、借款协议B、抵押合同C、不动产权证书D、申请人身份证明答案：BCD5．对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取()方式予以处置。A、国有土地使用权出让B、国有土地使用权适用权租赁C、国有土地使用权作价出资(入股)D、保留划拨用地答案：ABCD6．以下核发不动产登记产权证书的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、土地承包经营权答案：ABCD7．异议登记后，为避免异议登记过期失效，申请人需在登记之日起十五日内提交的资料有()。A、人民法院受理通知书B、仲裁委员会受理通知书C、当事人协议书D、公证书答案：AB8．下列不动产权利可以登记的有()。A、集体土地所有权B、房屋等建筑物、构筑物所有权C、森林、林木所有权D、建设用地使用权答案：ABCD9．衡量土地合理利用的标准主要有()。A、是否建筑容积率达到最大B、是否在土地利用中取得最大的经济效益C、是否在土地利用中取得最佳的生态效益D、是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要答案：BCD10．下列有关收回国有土地使用权的情形中，土地使用权人可获得适当补偿的情形有()。A、为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C、单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的D、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的答案：AB11．矿产资源规划是指根据矿产资源禀赋条件、勘查开发利用现状、一定时期内国民经济社会发展对矿产资源的需求，对地质勘查、矿产资源开发利用和保护作出()的安排。A、结构B、总量C、布局D、时序答案：ABCD12．国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。A、农用地B、建设用地C、未利用地D、基本农田答案：ABC13．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记审核人员应核实的事项有()。A、是否存在前期办理在建工程抵押B、预售合同备案C、预购商品房抵押D、预查封情况答案：ABCD14．根据《档案馆建筑设计规范》，档案馆建筑应根据其等级、规模和功能设置各类用房，并宜有()组成。A、档案库B、对外服务用房C、档案业务和技术用房D、办公用房答案：ABCD15．国土资源执法监察职责包括()。A、对国土资源法律、法规的遵守和执行情况进行监督检查B、受理对国土资源违法行为的检举、控告C、查处国土资源违法案件D、法律、法规规定的其他监督检查职责答案：ABCD16．集体土地所有权首次登记的申请主体有()。A、村集体经济组织B、村民委员会C、村民小组D、乡(镇)集体经济组织答案：ABCD17．临时用地指在()需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地。A、工程建设施工B、未利用地C、农田水利D、地质勘查答案：AD18．在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回