专业工程分包合同范本

PAGEPAGE15分包合同总包方（以下简简称甲方）：：分包方（以下简简称乙方）：：根据《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就分包工工程施工及有有关事项协商商一致，订立立本合同。第一条、工程概概况：1.总包工程程名称：。2.分包工程程名称：。3.分包工程地地点：。4.分包工程程承包范围：。5.分包工程程承包方式：。第二条、承包价价款、付款方方式：（一）、承包价价款：序号工程名称工程量(㎡)单价（元/㎡）总价（元）备注按实结算按实结算备注：1、上上述“单价”为“固定综合包包干单价”，已包含增增值税税金（税税率为%）、材料费费、制作费、安安装费、五金金配件费、设设备机具费、施施工费、水电电费、保险费费、食宿费、运运输费、运输输中的损耗费费、装卸费，检检验费、人工工工资、利润润及各类补贴贴等完成本项项工程的所有有费用，甲乙乙双方已经考考虑了经营风风险，任何原原因包括但不不限于市场价价格涨跌、政政府政策变化化、税收调整整等均不再调调整单价。2、“本工程总总价款”以“实际工程量×合同单价”为准，“实际工程量”以甲方指定定人员（预算算员、项目部部执行经理、相相关审核人员员）逐一签字字确认的工程程量为准。（二）、付款方方式：1、2、预留总价款款的“5%”作为质量保保修金，质量量保修期满二二年且无质量量问题后，甲甲方在七天内内向乙方无息息付清质量保保修金，质量量保修期自全全部竣工验收收合格之日起起算。3、每次付款前前先开增值税税专用发票而而且发票认证证无误，方可可付款。乙方方在收款前，应应向甲方提供供相应金额的的合规“增值税专用用发票”，否则甲方方有权拒绝付付款。如乙方方提供的发票票受到政府机机关质疑和检检查被认定为为非法票据，乙乙方除重新提提供等额合法法发票外，还还应承担由此此给甲方带来来的一切损失失。甲方可无无限制保留向向乙方进一步步追究相关责责任的权利。第三条、工程质质量、产品质质量要求和技技术标准：1、本工程经国国家权威部门门验收确认达达到业主、监监理和设计要要求、设计效效果以及达到到有关国家验验收规范要求求。在施工过过程中，乙方方操作规程要要按照甲方项项目部技术交交底及相关施施工规范要求求执行，并应应随时接受甲甲方公司及项项目部、监理理公司、质监监站、建设方方的监督、抽抽检和指导。工工程质量确保保一次验收合合格。2、乙方应严格格按照甲方提提供的施工图图进行施工，不不得擅自更改改设计要求及及工程内容。甲甲方指派技术术人员参与指指导乙方施工工，乙方必须须配备专业的的技术质量管管理人员进行行配合，乙方方不得无故违违背甲方的技技术指导意愿愿。施工质量量要符合有关关规程、规范范、技术标准准要求，工程程质量等级评评定应达到合合格。乙方在在工程完成后后，做好成品品保护。若乙乙方质量达不不到规范及设设计要求，甲甲方有权随时时中止合同或或分割承包范范围。整体工工程质量按施施工验收规范范验收不合格格的，合同价价款全部不予予支付；部分分分项工程不不合格的，该该不合格分项项工程的价款款不予支付。3、乙方应完善善其岗位设置置及人员配备备，建立并实实施有效的质质量管理制度度，策划、制制定并严格实实施质量保证证计划和措施施，并将相关关资料报甲方方备案，如果果甲方认为其其管理状况需需进一步改善善，乙方应按按甲方要求进进行完善。4、隐蔽工程完完成后，乙方方必须自检合合格并向甲方方申请检验，甲甲方应当在1天内进行答答复或进行检检验，否则视视为已检验且且乙方可继续续下道工序。未未经甲方签字字认可，乙方方不得自行隐隐蔽，否则甲甲方可要求乙乙方拆除或开开孔，重新检检验，且不论论检验是否合合格，有关拆拆除、重新覆覆盖的费用全全部由乙方承承担。5、乙方应随时时接受甲方、监监理工程师的的质量检查检检验，并提供供便利条件。工工程质量达不不到约定标准准的部分，乙乙方应按甲方方要求拆除和和重新施工，直直到符合约定定标准，乙方方承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。6、乙方工程质质量出现重大大问题的，或或者相同或类类似的一般性性质量问题出出现3次以上（含3次）且经甲甲方提出后未未能采取有效效措施解决的的，或者如果果乙方的施工工情况延续下下去必将出现现重大质量问问题但乙方在在甲方提出后后仍未采取有有效措施进行整改修正正的，甲方有有权解除合同同，由乙方赔赔偿因此给甲甲方造成的全全部损失。7、乙方所选用用的各种材料料必须达到国国家检验标准准，按照本工工程施工图及及指定图集选选用符合规定定要求的正规规厂家生产的的优质合格产产品材料，不不得使用质次次价廉的材料料设备，如因因材料质量出出现问题造成成损失，由乙乙方全部承担担。第四条、工期要要求：1、工程期限：：以甲方的施施工进度计划划为准，甲方方提前3日历天通知知乙方具体开开工日期，乙乙方保证按甲甲方的“施工进度计计划”完成本“工程”的全部施工工任务。2、如遇下列情情况，由甲方方项目部执行行经理确认，工工期应做相应应顺延：（1）因甲方或或其他施工单单位原因不能能提供施工场场地，影响乙乙方进场施工工。（2）因自然灾灾害或非乙方方责任造成的的爆炸、火灾灾等不可抗力力。（3）乙方以书书面形式提出出申请，但仍仍未能从甲方方获得施工必必须的指示、工工程材料、图图纸等，致使使施工不能正正常进行。3、乙方应在上上述情况发生生后5个工作日内，向向甲方项目部部执行经理提提交顺延工期期的书面报告告及相应的证证据资料，甲甲方应于5个工作日内完成审核并并作出书面答答复。乙方逾逾期未提出书书面报告的，视视为其放弃此此项权利。4、除以上约定定原因外，工工期不予顺延延。乙方未按按合同工期交交工的，每延延误一天向甲甲方支付违约约金100000元整；如如甲方损失（包包括但不限于于延误时间段段内现场机械械设备使用费费、设施料使使用费、现场场水电费用、办办公费用、管管理人员工资资、其他配合合人员工资，及及甲方按合同同约定应向建建设单位承担担的工期延误误违约金等）高高于约定的违违约金的，乙乙方赔偿甲方方的全部损失失。第五条、材料设设备供应：1、本工程所需需材料全部由由乙方自行采采购供应，乙乙方采购前应应向甲方进行行报验，经批批准并提取样样品检验合格格后，方可予予以采购进场场，进场材料料必须和样品品相符。2、本本工程所需机机械设备全部部由乙方自行行供应，进场场应向甲方进进行报验，经经批准后方可可投入使用。第六条、文明施施工现场管理理：1、认真贯彻省省级文明施工工文件及标准准，要求对施施工现场进行行规范化建设设管理，并按按甲方要求对对文明现场管管理的标准组组织实施。施施工现场的清清理，现场卫卫生的打扫，场场内材料的分分类堆放，现现场生产区的的整洁卫生、清清洁等工作内内容，工地现现场、工程质质量、安全生生产、辅助设设施等方面，必必须按省级文文明工地标准准要求到位。2、场外租住宿宿舍区要设专专人负责管理理，应着重作作好防腐、防防火、防水、安安全用电工作作，讲究卫生生。3、乙方应做好好各工种的配配合及成品保保护工作，乙乙方不得以任任何理由中途途罢工，如发发生类似事件件，甲方视情情况处乙方每每次1000~~5000元的罚款，并并由乙方承担担因此给甲方方造成的一切切损失。第七条、环境卫卫生管理：1、进入施工现现场，必须加加强对施工噪噪音、粉尘排排放、污染物物处理、施工工及生活用水水、用电、劳劳动保护等环环节的控制，并并接受甲方的的指导和监督督，不断提高高质量，环境境卫生的意识识，对容易出出现问题的地地方必须重点点加强管理。现现场管理符合合《建设工程程环境与卫生生标准》及甲甲方文件中的的环境管理要要求。2、乙方必须遵遵守地方政府府有关部门对对施工场地交交通、施工嗓嗓音、施工现现场环境卫生生和场外污染染、安全防火火、防盗等管管理规定，因因乙方责任造造成的罚款由由乙方自负。乙乙方应编制施施工现场管理理制度，施工工现场严禁吸吸烟、使用电电炉和明火，违违者重罚。3、乙方应积极极配合甲方项项目部的创建建文明工地工工作，自觉做做好本区域内内的环境卫生生工作，做到到不赌博、不不吵架。如发发生类似情况况，每次罚款款500～2000元，情节严严重者送交当当地公安机关关处理。第八条、安全管管理：1、乙方必须贯贯彻、执行国国家有关安全全生产的法律律法规、规章章制度，严格格遵守安全操操作规程和安安全标准，遵遵循建设单位位及甲方的现现场安全管理理制度，服从从甲方的管理理和指挥（违违章作业除外外）。乙方应应随时参加甲甲方组织的安安全教育会以以及安全检查查活动，对甲甲方在检查中中提出的安全全隐患必须及及时整改消除除。对甲方现现场管理人员员做出的违反反安全规定的的指挥，乙方方有权拒绝执执行，并向甲甲方负责人提提出。对甲方方提供的生产产、生活设施施，乙方经检检查满足安全全需要方可使使用，如存在在安全隐患可可向甲方提出出更换、修理理要求。乙方方必须按规定定搭设、维护护其承包范围内的的安全设施，并并不得破坏甲甲方或其他工工程参建方搭搭设的安全设设施。2、乙方在施工工过程如违反反上述规定而而发生伤亡事事故或在作业业时间及工作作场所以外发发生的非因工工伤害，所造造成的一切费费用及有关责责任全部由乙乙方负责。甲甲方对乙方实实施的管理行行为，并不能能减轻乙方应应承担的安全全责任。如因因乙方未尽到到安全注意义义务，而导致致安全事故的的发生，乙方方仍应承担全全部责任及费费用。若甲方方因该事故对对外已承担全全部或部分赔赔偿金，可向向乙方追偿，直直接在乙方的的工程款中扣扣除相应已付付款项。3、遵守职业健健康安全管理理和文件相关关规定，加强强对高空坠落落、物体打击击、触电、火火灾及机械伤伤害等可能造造成安全事故故的危险源的的控制。乙方方人员必须遵遵守《安全操操作规程》，未未经专门培训训，无特种作作业上岗证者者不得从事特特种作业。4、乙方负责人人担任承包方方第一安全责责任人，并设设专职安全员员1名。乙方各各班组应设一一名兼职安全全员，协助专专职安全员做做好工作。5、乙方必须为为其现场所有有人员购买人人身意外伤害害保险（此部部分费用已含含在合同价款款中），否则则结算时扣除除该项费用。乙乙方职工进场场后，乙方必必须进行身份份证登记、班班前班后安全全交底，职工工签字后上报报甲方项目部部安全员进行行安全教育。在在施工过程中中，乙方如不不能实施执行行时，甲方项项目部将以每每人100元罚款予以以处罚。6、乙方应严格格执行建筑工工程施工规范范有关安全条条例，安全、文文明施工、机机械操作人员员应随时注意意安全，包括括各自场地外外协和机具材材料的看护管管理工作，如如发生一切机机械设备及人人身安全事故故，所造成的的一切费用及及有关责任全全部由乙方负负责。7、在乙方施工工过程中若出出现因乙方原原因导致政府府相关部门的的检查罚款事事宜，由乙方方自行处理并并承担全部责责任。在施工工过程中，乙乙方人员要听听从甲方现场场管理人员的的指挥，不得得野蛮施工。乙乙方进场施工工人员必须自自觉遵守甲方方项目部的各各项规章制度度。如有违反反，甲方项目目部可直接对对乙方进行适适当的经济处处罚。8、在施工过程程中，如中途途发生停工，乙乙方不能以任任何理由向甲甲方计算窝停停工等其它费费用。不得以以任何理由发发生阻挡工程程或在工地闹闹事的行为，否否则由乙方承承担因此给甲甲方造成的一一切经济损失失，并接受甲甲方所决定的的经济处罚。第九条、竣工验验收：1、乙方完成本本合同约定的的全部工作内内容后，应当当进行自验，并并编制竣工报报告、工程资资料提交给甲甲方初验，工工程资料应满满足甲方、业业主、监理方方的要求。2、乙方提交竣竣工报告的同同时必须提交交完整的符合合国家现行规规定的技术档档案和施工管管理资料、工工程使用的主主要材料、构构配件和设备备的进场试验验报告、工程程质量保修书书和工程质量量保修书等其其他竣工资料料。竣工资料料或竣工报告告不符合要求求的，甲方有有权拒收，并并有权要求乙乙方整改。第十条、甲方的的权利义务：：1、甲方在开工工三天前会同同乙方进行现现场交底，组组织乙方和设设计人进行图图纸会审和设设计交底。甲甲方提供给乙乙方完整、详详细的工程施施工图纸。2、甲方在施工工现场根据实实际情况确定定临时用水、电电接驳点位置置，施工用水水、施工用电电的费用乙方方承担。3、甲方协助乙乙方处理在工工地范围内与与其他施工单单位之问的协协调工作，及及时提交工作作面，派专人人负责合同的的履行，对工工程质量的监监督，办理变变更登记手续续。4、在乙方施工工过程中，甲甲方负责监督督、检查乙方方的施工质量量、进度和安安全，发现问问题及时进行行批评指正，并并有权予以禁禁止或勒令停停工整顿。施施工期间，甲甲方有质检人人员巡查督检检质量，有权权对不合格产产品提出返工工和退场。5、按合同约定定向乙方支付付工程款。甲甲方在支付当当期进度款时时，有权按照照合同约定扣扣除当期各种种扣款（包括括赔偿款或罚罚款、违约金金）。乙方在在申请支付进进度款前，必必须与甲方就就当期各种扣扣款进行协商商确认，并提提交扣款确认认单，否则甲甲方有权不予予付款。甲方方如未在当期期扣除按合同同应当由乙方方承担的各项项扣款，仍有有权在后期结结算、付款时时进行扣除，或或者另行追偿偿。6、如乙方人员员不服从甲方方的管理，或或不配合甲方方的工作，或或其行为很可可能造成安全全、质量、文文明施工等方方面的不良影影响，情节严严重或发生多多次的，甲方方有权要求乙乙方更换人员员，乙方必须须在3天内无条件件换人，并应应保证工作的的正常进行。第十一条、乙方方的权利义务务：1、乙方应积极极配合甲方工工程师、监理理工程师，委委派专人负责责现场施工管管理，做好与与其它施工单单位之间的协协调工作。乙乙方须负责材材料、设备的的现场保护工工作。严格执执行质量、环环境与职业健健康安全规范范，努力提高高生活效率，应应对施工人员员健康状况定定期检查，并并有资料记录录，携带传染染病和恐高症症的工人禁止止进入施工现现场，严禁酒酒后作业，否否则由此造成成的一切经济济法律责任全全部由乙方承承担。2、遵守甲方各各项规章制度度，服从管理理。接受各级级有关部门的的监督检查，定定期接受安全全、文明施工工教育和培训训。积极配合合甲方办理农农民工工资保保证金缴纳手手续，提供有有效的营业执执照、安全生生产许可证、资资质证书等相相关资料。3、为保证质量量、安全所采采取措施及为为保证工期发发生的赶工费费用，由乙方方承担。乙方方必须遵守文文明施工的有有关规定及各各项操作规程程。积极作好好本职工作，爱爱护甲方财产产，遵守职业业道德，服从从甲方管理，对对违章人员，应应果断处理，责责令退场。4、签订合同时时，乙方应具具备以下条件件：①、有效的营营业执照、组组织机构代码码证、税务登登记证书、资资质证书、安安全生产许可可证、授权委委托书③、法人及经经办人身份证证复印件一张张。5、乙方应当与与其聘用的务务工人员签订订劳动合同并并报甲方备案案，乙方应按按合同约定及及时足额支付付务工人员工工资和养老补补贴（或缴纳纳养老保险费费），并在劳劳动合同约定定的工资发放放日后1周内，向甲甲方提交其工工资发放表进进行备案。6、甲方下发的的变更单、工工作联系单、通通知单、整改改单、函等书书面材料，乙乙方必须接受受并签字确认认，无条件执执行，否则甲甲方项目部按按每次1000元进行处罚罚。勘查施工现场及及机械进出场场道路清理，做做好施工准备备工作；根据据甲方要求，提提供工程进度度计划及相应应进度统计报报表，并提供供用电计划，及及时填写施工工记录及有关关施工资料。7、乙方安排进进驻现场的所所有人员，年年龄不得低于于18周岁，不得得超过60周岁，否则每每发现一次令令其退场，并并罚乙方500元。乙方应应审查确认每每名员工的身身体状况均能能适应工地环环境及其工作作性质。8、乙方委派为为现场代表，施施工人员如中中途变动，必必须经过甲方方许可。如乙乙方随意将现现场人员外抽抽、外调，每每发现一次，对对乙方处500元的罚款，情情节严重的，甲甲方有权终止止合同，由乙乙方赔偿因此此给甲方造成成的损失。9、乙方进场施施工应工完场场清，分类堆堆放，计划用用料。上道工工序完成进行行下一道工序序前，发现工工序零散，工工机具、材料料零乱，每次次罚款500元。施工过过程中乙方配配备的所有施施工机具由乙乙方负责看护护，若出现被被盗、丢失或或损坏，与甲甲方无关。10、乙方在施施工期间应保保证施工场地地清洁、道路路畅通、材料料码放整齐。乙乙方在施工中中应承担自身身原因违反有有关规定造成成的损失和罚罚款。乙方在在施工中一切切违反规章制制度行为均按按照甲方各规规章制度处以以罚款。乙方方在施工作业业中必须做到到爱护公物，如如有损坏按市市场价赔偿。情情节严重的，甲甲方有权加以以经济处罚。乙乙方租借甲方方工具，如有有损坏或遗失失按市场价赔赔偿。11、乙方采购购的用于工程程的材料必须须有产品检验验报告和合格格证，按有关关规定进行不不同规格的成成品检验合格格后方可进行行施工，并将将上述证书及及时上缴甲方方核验，本合合同工程所有有的检验费用用由乙方自行行承担。乙方方应提供合格格的试验报告告，性能必须须符合本工程程设计要求。12、乙方应服服从甲方管理理，对于甲方方根据合同约约定的总工期期目标及各主主要阶段性节节点工期目标标进行分解后后下达的工期期计划，乙方方必须无条件件接受。13、如乙方人人员因劳动（劳劳务）纠纷向向有关政府部部门投诉、信信访，乙方在在3个工作日内内不能平息；；或乙方人员员实施堵门闹闹事等行为影影响甲方正常常经营生产秩秩序或社会声声誉，乙方不能在4个小时内平平息；甲方有有权每次扣罚罚乙方50000元—200000元，并有权权决定是否代代为支付乙方方拖欠的薪酬酬，并按代付付金额的1.5倍从乙方工程程款中扣除。甲甲方代付金额额将按乙方索索薪人员提供供的单据确定定，甲方仅需需对该单据的的真实合法性性进行初步审审查；除非乙乙方及时提出出足够充分的的反驳证据，否否则对甲方代代付的金额乙乙方必须认可可。如政府部部门因此而对对甲方实施处处罚，乙方应应承担甲方的的全部损失。14、乙方应按按法律法规及及政策要求，对对其所有人员员包括管理人人员及作业人人员进行实名名制管理。乙乙方进场前，应应将其所有现现场人员登记记造册(须写明姓名名、性别、年年龄、籍贯、工工种、级别、联联系电话、工工作证号码及及身份证号码码)，连同现场场人员上岗证证、特殊工种种上岗证复印印件，整理成成册并加盖其其公章，在三三日内报甲方方备案。在施施工过程中，乙乙方如增加或或减少现场人人员，必须及及时更新现场场人员花名册册，并在三日日内将进出场场人员名单及及新进场人员员的上岗证复复印件整理成成册并加盖其其公章，报甲甲方备案。15、乙方承包包的工程项目目，不得再行行分包或转包包，否则甲方方有权解除合合同，并由乙乙方承担违约约责任。第十二条、工程程质量保修：：1、本工程质量量保修期执行行《建设工程程质量管理条条例》的规定定，质量保修修期自全部竣竣工验收合格格之日起计算算。2、交付使用的的工程存在质质量问题，保保修期内，发发生需要保修修的问题时，如如为紧急抢救救事故，乙方方应于接到甲甲方通知后2小时内到达达工程现场进进行抢修；一一般问题，乙乙方应于24小时内到达达工程现场进进行维修。否否则，甲方可可自行或委托托第三方实施施维修工作，并并由乙方承担担实际发生的的费用外加50%的甲方管理理费（甲方可可从保修金中中扣除，不足足部分另行追追偿）。3、保修期内，乙乙方联系地址址、电话等发发生变化后，应应及时书面通通知甲方，确确保甲方随时时能与乙方取取得联系，否否则甲方发出出通知之日即即视为通知到到达之日。第十三条、违约约责任：1、合同签订后后双方都需