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文档简介

乡村土地流转调研报告行政村位于乡北4公里处，辖、积善村2个自然村。全村共有291户，822人，此中五保户6人，低保户104人，特困家庭5户。全村劳力483人，此中出门务工人员285人。村领导班子3人，村党小组5个，共有党员53人。全村有耕地2507亩、林地2450亩、草地2571亩。水浇地966亩，机井13眼，所有为管灌，以蔬菜、甜菜栽种为主。2013年人均收入2200元，是2013年省级要点贫穷村。一、村土地流转现状当前，该村土地经营权流转的主要形式为转包和出租，均为出门务工田户与村留守栽种田户之间的土地经营权流转，到2013年底，全村土地经营权流转1880亩，占全村耕地总面积的75%，流转土地田户183户，占全村总田户数的63%：此中较大宗土地经营权流转3起，流转土地田户32户，占流转土地田户17.5%，流转土地面积320亩,占流转耕地17%；其他为田户之间零星的土地经营权流转。二、村栽种专业合作社规划及运转状况2014年初,村支部书记组织村里栽种大户、回乡创业好手等人，在三家栽种合作社的基础上组建了“建鑫栽种专业合作社联社”。合作联社经过踊跃争取县土地综合治理资本支持，建

60平米育苗大棚

10个，铺设膜下滴管。当前共接收入社田户

35户，入社田户基本为村留守栽种田户，共流转土地1247亩。采纳自觉入股的形式，每亩缴纳股金500元,合作联社兼顾建设育苗棚,购置化肥、农药等。栽种专业合作社采纳集中连片栽种，一致管理、销售，利润分成，风险共担，调换了部分有想法，想致富的农民踊跃性，给全村种植户做了楷模，可以有效带动全村经济发展，并增添农民收入。合作社形式的土地的流转，对土地进行平坦和水、电、路、沟的综合整顿，以及高效农业设备的引入，对土地的投入不停加大。同时打破了一家一户的经营模式，促使该村传统农业开始向现代农业迈进。三、存在的问题少量村干部对《中华人民共和国乡村土地承包法》理解不完全，在流转过程中指引不力，方法不妥。田户对土地流转政策不够熟习，思想认识不足，心存顾忌，怕土地流转会失掉承包经营权，影响自己的利益，加上农民的恋土情结，情愿粗放经营，也不肯转出去。乡村土地流转还处在自觉阶段，各方面的利益关系缺少调整的法律依照。政府部门要拟订、完美和出台指导土地流转的政策性文件和乡村土地流转管理方法实行细则，使基层在实质操作中有规可依，有章可循。资本欠缺是限制乡村土地流转的一大要素，金融部门要本着支持新乡村建设和城乡

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