施工组织设计万能样本样本

三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段工程施工组织设计编制单位：福建泉州市二建工程有限公司编制人：审核人：审批人：编制时间：年月日目录第一章：施工组织设计总阐明…………4第二章：工程概况………6第一节：工程概况………6第三章：施工布置………13第一节：施工准备………13第二节：施工组织机构…………………15第三节：施工安排………25第四节：工程项目协调工作及管理模式……………25第五节：新技术、新工艺、新材料、新设备推广应用……………26第六节：施工段划分…………………28第七节：施工程序………29第四章：劳动力筹划及保证办法………29第五章：施工机械设备、检测设备选取安排…………31第六章：施工现场平面图布置…………34第七章：重要材料投入筹划及其保证办法……………36第八章：重要分某些项工程施工方案…………………39第一节：施工测量………39第二节：基坑土方开挖…………………40第三节：桩基本工程……………………43第四节：土方工程………49第五节：主体施工安排及核心施工环节………………56第六节：主体构造重要施工过程及工艺流程…………56第七节：装饰、装修工程………………82第八节：水电安装工程…………………94第九节：通风及消防、电话、电视系统工程…………114第十节：垂直运送方案…………………114第九章：夜间、雨季、台风季节性施工组织办法……120第十章：施工质量保证办法……………123第一节：工程质量保证办法……………123第二节：成品保护办法…………………128第十一章：施工对环境影响保护办法…………………130第十二章：工程资料、档案管理………131第一节：工程资料报表审批制度………131第二节：工程技术档案资料管理办法…………………132第十三章：施工服务、质量回访、保修办法…………133第一节：施工服务………133第二节：工程保修、质量回访…………133第十四章：施工安全办法及方案………135第一节：施工安全、文明施工组织管理机构…………135第二节：安全生产管理制度……………135第三节：施工安全技术办法……………141第十五章：文明施工办法………………149第十六章：施工平面布置及管理………150第一节：施工平面布置，详见“施工平面布置图”…150第二节：施工平面管理…………………150第十七章：施工进度筹划………………150第十八章：重要材料筹划………………150第一节：编制阐明及材料质量…………150第二节：重要材料供应筹划……………151第十九章：控制成本办法………………151第一章施工组织设计总阐明我公司将运用科学化管理手段和先进施工办法,配备高科技先进设备，组建一支能力极强、经验特别丰富项目队伍，按《建筑法》组织施工，严格按照国家防空民航颁发关于技术法规和规范及现行质量检查评估原则及验收规范精心组织施工。我公司郑重承诺：坚持满足合同设计文献规定质量原则，保证工程一次性验收，合格率达到100%，单位工程整体质量评估达到国家现行施工质量验收原则及验收规范和省优质样板工程级别，争创部优工程，工期严格按合同完毕。一、施工管理目的质量目的：满足设计文献规定，质量规定，达到国家现行施工质量验收原则及验收规范合格工程。工期目的：日历天450天；筹划开工日期7月1日，竣工日期8月31日按照原设计图纸准时完毕。安全目的：杜绝伤亡事故。合同管理目的：合同履行率100%。二、编制根据本施工组织设计依照建设单位招标文献，施工图纸、合同、投标答疑，对工程场地进行就地现场踏勘，对周遍环境，条件，水文地质进行调查，对编制原则、内容、工程目的进行充分研讨和论证，以解决涉及本工程施工组织管理，重要分某些项工程施工过程做了详细阐述，通过对施工全过程有效控制，有组织有筹划地完毕制定各项指标，保证工程目的实现。1、国家、建设部颁发关于法律、法规。2、国家现行颁发质量检查评估原则及施工验收规范。3、工程建设原则强制性条文。4、三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段提供该工程地质资料，设计院设计施工图纸等有关资料。5、通过施工现场勘察所获得施工场地地形、地貌、水文、地质及交通运送等资料以及现场施工条件“三通一平”状况。6、《中华人民共和国建筑法》7、《建筑工程质量管理条例》8、《岩土工程勘察规范》（GB50021-）（）9、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）10、《建筑地基基本工程施工质量验收规范》（GB50202-）11、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-）12、《砼构造工程施工质量验收规范》（GB50204-）13、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）15、《屋面地面工程施工质量验收规范》（GB50207-）16、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-）17、《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-99）18、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）19、《建筑工程项目管理规范》（GB50326-）20、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）21、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）22、《建筑机械使用安全技术规程》（GJG33-）23、其她有关国家及地方技术原则和规范三、编制原则1、在实事求是基本上，力求科学合理、技术工艺先进可行而又经济实用原则，认真研读地质资料、施工图等有关资料，严格遵守合同对该工程关于质量、安全、工期、环保等规定，合理安排施工程序，保证各项施工活动紧密衔接，加快施工进度。2、遵循项目目的管理原则，对分部工程设定质量目的，做好各个环节检查控制，以每个分项设定目的来逐项实现保证整个工程目的贯彻。3、用流水作业法和网络筹划来安排施工进度筹划，保证施工持续有节奏，安全迅速完毕该工程施工任务。4、遵守国家及政府关于环保文献精神，采用有效办法，减少对环境污染，减少噪音，严格遵守国家及市政府关于消防规定，做好消防工作。5、为保证工程质量目的实现，结合本工程实际，认真贯彻建设部重点推广十项新技术方针，在施工过程中积极应用推广施工新技术，新材料，新工艺。6、本施工组织环绕该工程突出重点，以充分保证业主建设意图为主题，对我司施工组织，管理，技术工艺及办法作了全面细致逐级进一步阐述。第二章工程概况一、工程概况1、三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段位于三亚市荔枝沟，南侧为三亚市都市主干道迎宾路；西侧为规划绕城高速连接线。本工程为同心家园三期教师住宅楼1#、建筑层数：地上25层，建筑面积：14456.61m2，建筑高度：75.60m；同心家园三期经济合用房1#、2#、3#，建筑层数：地上17层，建筑面积：6757.70m2、建筑类型：住宅楼。3、防火分类：耐火级别为二级。4、构造类型：短支剪力墙构造。5、抗震设防烈度：六度，并按七度采用相应抗震构造办法。二、各分某些项工程构造做法墙体砌筑土0.000如下墙200厚，M7.5水泥砂浆砌筑，C15实心混凝土砌块，外墙及分户墙200厚，内隔墙200（100）厚，电梯井道墙200厚，均采用加气砼砌块强度级别为A6，密度级别为B06，M5水泥砂浆砌筑，屋面女儿墙M5水泥专用砂浆砌筑。施工构造做法按《蒸压加气砼块墙体构造》琼05ZJ103施工。屋面防水平屋面做法见05ZJ001-115-屋20，楼梯间屋面和水箱顶板面做法1：2.5聚合物水泥砂浆找坡2%，最薄处20厚，10厚1：2聚合物水泥砂浆抹光压实。楼地面地面花岗石地面楼面耐磨陶瓷地砖楼面卫生间防滑耐磨陶瓷地砖墙面外墙高档涂料三、构造设计1、构造阐明名称构造型式构造主体地上层数原则层高主体高度设计使用年限教1#钢筋砼构造抗震墙二十五层3M75.650年经1#、2#、3#钢筋砼构造抗震墙十七层3M5250年建筑构造安全级别人防抗力级别建筑物耐火级别基本设计级别二级三级二级乙级2、混凝土强度级别表构件部位混凝土强度级别备注基本（桩基承台和基本梁）C35墙、柱基本顶～3.570C35基本顶至二层3.570～以上C30二层以上梁、板首层～24.570C30基本顶至八层24.570～以上C25九层及九层以上基本垫层C15圈梁、构造柱、现浇过梁C203、填充墙砌块和砂浆墙体厚度及材料标号表序号部位厚度砌体材料砌法砌筑砂浆材料规格1±0.000如下200C15实心混凝土砌块实砌M7.5水泥砂浆B07,A7.52外墙，分户墙200加气砼砌块（≤8.0KN/m3）实砌M5专用砂浆B07,A7.53内隔墙200（100）加气砼砌块（≤8.0KN/m3）实砌M5专用砂浆B07,A7.54屋面女儿墙200加气砼砌块（≤8.0KN/m3）实砌M5专用砂浆B07,A7.55电梯井道墙200加气砼砌块（≤8.0KN/m3）实砌M5专用砂浆B07,A7.54、基本类型桩基本成桩类型受力类型桩端持力层单桩竖向实验荷载预应力管桩梁式桩台筏板基本第8层土（粘土）2900KN四、弱电系统（一）火灾自动报警1、火灾报警系统，采用智能火灾报警控制系统，在公共等处设离子感烟探测器。（二）有线电视系统1、放大器箱及分派箱均安装在各层竖井内，挂墙明装，底边距地1.2M。2、干线电缆选用SYKV-75-9穿金属线槽，支线电缆选用SYKV-75-5，穿管SC20管，沿墙及楼板暗敷，每户在起居室及主卧室各设一种电视插座，顾客电视插座暗装，底边距地0.3M。（三）电话系统1、本建筑物供使用68对电话线，住宅每户按1对电话线考虑，在起居厅，卧室等处各设一种电话插座。2、市政电话电缆由室外引入至首层弱电井总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱，各层接线箱分线给住户内每个电话插座。3、电话电缆及电话线分别选用HYA和RVB型，竖井沿桥架，走廊沿地面及墙内穿金属管暗敷。4、每层电话分线箱在竖井内挂墙安装，底面距地1.2M，电话插座暗装，底边距地0.3M。五、强电设计（一）供电系统1、本工程采用放射式与树干式相结合供电方式：消防采用放射式供电，住宅采用树干式供电，对加压泵消防电梯等一级负荷采用双电源末端互投。2、照明、插座均由不同支路供电，除空调插座外，所有插座回路均设漏电器保护。3、应急照明采用镉镍蓄电池灯具，其持续工作时间不不大于30MM。（二）设备安装1、楼层电表箱再管道井门上明装，管道井外配电箱均为暗装。2、配电箱及控制箱均底边距地1.4M3、除注明外开关、插座分别距地1.3M、0.3M暗装，卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸卫生间内开关、插座须设在2区以外。（三）线路敷设1、消防及应急照明配电干线选用ZH-YJV-0.6KV辐照交联聚乙烯绝缘铜芯耐火电力电缆，别的配电干线选用YJV-0.6KV辐照交联聚乙烯绝缘照交联聚乙烯绝缘铜芯耐火电力电缆，所有干线均在管道竖井内。2、各层配电箱后配线应急照明选用ZR-BV-0.45KV/0.75聚乙烯绝缘铜芯阻燃电线穿钢管暗敷，别的用电选用BV-0.45KV/0.45聚乙烯绝缘铜芯电线沿金属线槽或穿钢管暗敷。（四）防雷接地1、本工程按二类防雷设计：从首层以上每隔两层将沿建筑物外廊构造钢筋环周焊接成均压环，所有引下线及建筑物金属构造，金属管道，金属设备等均与均压环连接。2、屋面避雷网采用φ10镀锌圆钢在屋面上明设，且不不不大于10M*10M或12M*8M避雷网格。3、凡突出屋面所有金属构件，金属通风管，金属屋面，金属屋架等均与避雷带可靠焊接。4、运用框支柱或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不不不大于18M，所有外墙引下线在基本接地面处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离不不大于1M。同步，所有引下线其上下两端分别和避雷网，基本底板水平主筋可靠焊接，建筑物四角外墙引下线到室外地面上0.5M处设测试卡子，若自然接地电阻值不不大于1欧姆时，应补加人工接地极。5、接地极与基本底梁上上下两层钢筋中两根主筋通长焊接形成基本接地网。6、电气竖井内垂直敷设两条，水平敷设一圈40*4MM热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。六、给排水设计（一）生活给水系统每栋最高用水量供81.6M3/D，最大小时用水量9.5M3/H，每栋生活给水系统分为一种区，由地下水池，水泵及屋顶水箱并通过设在九层减压阀向下联合供水。（二）排水系统生活排水采用污废水分流制，粪便污水经室外化粪池解决后排入市政排水管道。（三）消防系统室内消火栓用水量为20L/S，室外消防用水量为15L/S，火灾延续时间为2H，由地下水池，水泵及屋顶水箱联合供水。（四）自动喷水灭火系统地下室车库按中危险级Ⅰ级设计喷水强度为6L/MIN.M2，作用面积为160M2，火灾延续时间为1H，干管均设有水流批示器，信号蝶阀，喷头均采用公称动作温度为68○闭式喷头，采用装饰性喷头，厨房采用93○。（五）管材管件1、生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。PP-R给水管公称压力为60MPA。2、消火栓系统管道采用镀锌钢管，沟槽式连接，管道刷红油漆，埋地管刷沥青漆两道防腐。消火栓立管管径为100MM；口径采用DN65；水流枪DN65*19MM；水流带65MM；由暂时高压给水管网直接向消火栓系统供水，消火栓栓口出水压力超过0.5MPA消火栓，在消火栓拴口设立减压孔板。自动喷水管道采用镀锌钢管，直径不不大于100MM管道用沟槽式连接件连接以0.002坡度向实验阀，室内排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接。室外排水管采用钢筋砼承插管120。（六）管道安装室内明装给水横支管采用UPVC塑料管卡固定，管卡间距为0.5M，此外三通，弯头两端100MM，内均设PVC管卡，阀门两端100MM内设钢质支架固定，给排水立管每层离楼面1.5M处设一种支架，室内排水横管在大便器下存水弯处及直管段不超过1.0M处设吊架固定。排水管道横管与横管、立管连接采用45○三通或45○四通和90○斜三通、90○斜四通，底部与排出管联接处采用两个45○弯头排水管采用如下坡度直径DN50DN75DN110DN160坡度0.0350.0250.020.01所有排水管道均设伸缩节（七）管道试压所有管道安装完毕后都进行水压实验，生活给水管低压实验压力为0.6MPA，中区及高区实验压力0.9MPA，消火栓、自动喷水灭火器系统实验压力为1.4MPA。七、通风工程（一）工程概况本工程为三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段本设计火灾危险级别为中危险级别Ⅱ级。第三章施工布置第一节施工准备一、技术准备依照建设单位提供施工图纸组织各关于专业技术人员，认真熟悉图纸，领略设计意图集中自审，经建设单位组织设计等单位进行技术交底和图纸会审后，做好会审记录，按会审后图纸进行施工。依照施工图纸计算工程量，列出各阶段综合劳动力，重要材料需要用量筹划及重要施工机械台班需用量筹划，为编制施工进度筹划提供根据，作出重要构配件加工订货数量，规格及需用日期。编制施工组织设计，编制分某些项和特殊工序施工工艺，按设计规定，依照工程特点，地质状况，现场环境和公司详细状况，科学合理编制施工组织设计，制定各分部工程技术办法，组织技术交底，施工管理员要熟悉本工程施工方案，工艺流程及质量目的，配备工程所需规范规程，原则图等技术资料。本工程有6个标段同步施工，对建设单位提供坐标点进行、定位、并按规定用绿化分界，埋设牢固测量标志，在场区内布设控制网，并请建设单位和监理单位确认。结合工程实际状况，编制工程项目质量筹划，明确工程施工过程中各个环节质量管理和质量控制，保证工程项目按筹划顺利完毕。二、物资准备依照施工进度筹划及材料分析，材料部门分阶段安排材料进场，依照施工组织设计提出机械设备进场筹划及检查，测量和实验设备需用量筹划，由设备管理部门组织调配，按规定安排进场。各种材料，设备必要按施工平面图布置堆放，进场时必要进行抽查点数，查看质保书或设备标记。三、人员准备依照工程规模，构造特点，遵循合理分工与密切协作，因工设职，因职选人原则，以公司选调精干人员构成项目经理部，由国家一级项目经理担任本工程项目经理，各种岗位人员持证上岗。依照劳动力需用量筹划，安排各工种进场。对所有职工进场进行三级安全教诲，质量、文明施工及劳动纪律等学习，规定特殊工种持证上岗。四、现场准备依照建设单位及设计单位签字承认后标高及控制点，进行场区控制网布置及建筑物定位放线。按施工平面图进行施工临建搭设，施工道路铺设，水、电管线敷设及排水沟开挖对策等。施工机具，进场材料等必要按施工平面图布置和堆放，并做好保养和试运转调试工作。第二节施工组织机构一、施工管理机构我项目部将依照在以往总承包管理中获得成功经验，结合本工程建设规模以及特点按项目管理法规定组织强有力管理机构，成立以项目经理为核心项目经理办公室，全权组织统筹本工程施工生产（包括劳动力组织，材料供应，设备及资金调配等），对工程质量，安全，工期及综合经济指标进行全方位，全过程管理。因本工程在原地坪面上提高2m。前期暂时平面布置只考虑基本打桩队伍进场。待基本土方开挖完毕并将地坪提高到设计规定标高时，在进行详细平面布置。施工管理机构网络图机械班组防水班组装修班组架子班组安装班组砼工班组钢筋班组泥工班组木工班组桩基班组材料员机电员资料员质量员施工员安全员项目副经理机械班组防水班组装修班组架子班组安装班组砼工班组钢筋班组泥工班组木工班组桩基班组材料员机电员资料员质量员施工员安全员项目副经理项目经理项目经理技术负责人技术负责人预算员财务预算员财务后勤 二、人员配备为保质按期完毕本工程施工任务，结合本工程高层建筑构造特点、建设单位规定，我公司选派有近年丰富施工管理经验国家一级项目经理担任本工程项目经理。质检员、安全员均有上岗证。为了配合好项目经理工作，同步提高整个项目管理水平和办事效率，项目部各管理人员均从我司选拔精锐力量，按照专业不同进行分工工作，从而保证工程顺利实行，按质，按量，按期完毕施工任务。三、项目管理人员班子项目管理机构配备表序号姓名电话号码职务职称123456789101112四、重要人员职责1、项目经理职责1）、项目经理在项目管理中起着决定作用，是本项目第一负责人，对工程质量、安全生产负重要责任。2）、拟定项目组织机构和管理人员职责，拟定项目工作总目的，并监督执行。3）、办理各种工程项目需要政策、法规关于法制文献；协调好业主、设计、监理、质检、安检等关于部门关系。4）、对业主、设计、监理、质检、安检等关于部门变更、报告、告知等，必要及时跟进、解决；工程在签证、验收等状况前，必要事先向关于部门发出告知，并办理关于手续。5）、协调好项目经理部各大员关系，负责明确各大员职权，协调各大员分工合伙，及时审批项目部关于文献。6）、定期组织召开例会和各种工作会议。7）、参加、调查、选好施工队（班组）；对项目部各大员分工分责，管好施工现场。8）、负责参加订制各种合同，负责审核、审批各种合同。9）、负责上执行ISO质量体系有关程序，负责组织督促各大员执行ISO质量体系有关程序。10）、负责完毕公司下达其他各项工作。2、项目副经理职责1）、在项目经理领导下对项目施工生产、筹划记录工作全面负责，对职业健康及安全、环保及文明施工、CI管理办法有效实行全面负责、全面协调管理项目部门、分包施工队、车间及区域施工、负责劳资、人事及培训工作，主管工程部、机电部、人力资源部。2）、直接向分管部门部门经理下达指令。3）、主持生产例会和安全会议，协调管理施工设备、物资、劳动力等资源、实行施工质量、进度、环境、职业健康安全、CI等管理目的。4）、负责总平面协调工作。5）、参加事故调查解决，组织实行有关纠正和防止办法。6）、负责组织人员配备、选聘合格技术工人、业务管理人员；负责组织员工技能培训与业务培训、职业道德培训及关于人员资格考核、发证、资格保持。7）、就有关工作内容进行内外接口。8）、对项目经理负责，对分管业务系统内工作质量负责。检查和监督分管系统内质量管理工作，监控质量体系要素，采用有效对策，贯彻质量改进办法，保证有效实行《项目管理手册》。3、技术负责人职责1）、负责每天对项目部人员施工现场施工安排，由施工员负责每天对班组进行工作分工，搞好施工现场文明施工建设。2）、负责实行总进度、质量、安全、文明施工等筹划，由项目副经理协助项目经理负责编制旬进度筹划，负责编制需用物资采购筹划，并负责实行。3）、组织研究选好包工队，选好合格供应商，由项目经理并建立包工队名册和建立合格供应商名册，集体选定包工队。4）、组织召开各分项工程施工前交底会议。5）、参加图纸自审和图纸会审。6）、负责施工现场文明施工工作实行，做好工程质量、安全等各种特发事故解决工作。7）、由项目经理签发物资调查和采购告知。8）、组织完毕公司下达其她工作任务，配合项目经理工作。9）、完毕公司ISO程序有关工作。4、施工员职责一、严格执行公司制度，负责现场施工管理。1）、负责现场施工放线；2）、负责现场指挥工人按操作规程和技术交底进行施工和技术操作，控制施工质量；3）、负责工人现场管理，暂时对施工工人进行合理分工；4）、指引和监督工人按操作规程施工，做好安全生产管理工作。对不按操作规程施工和违背施工纪律工人做出解决；5）、防止材料挥霍，督促各班组长当天作业完毕后清理现场、回收废料、杜绝挥霍现象，做到文明施工；6）、每天都必要把完毕工作量向总工报告。与总工商量安排下一天工作；7）、协助总工搞好文明工地工作；8）、准时参加项目部关于会议。二、控制工程质量。1）、对工程中使用不合格产品、材料必要严格禁止；2）、规定填写公司规定有关表格：A、按规定做好施工日记原始记录。B、各种施工记录；C、功能检查资料及重要功能抽查记录；D、隐蔽验收记录。三、完毕公司ISO质量体系程序有关工作，施工过程检查和实验筹划表。四、按公司规定做好其他工作。5、质检员职责1）、负责检查监督施工组织设计质量保证办法实行，组织建立各级质量监督体系。2）、严格监督进场材料质量、型号和规格，监督班组操作与否规范。3）、按照规范规定分部、分项工程检查办法和验收评估原则，对的进行自检和实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量评估、质量评估原则、质量规定分项分部工程，提出返工规定。4）、提出工程质量通病防治办法，提出制定新工艺新技术质量保证办法建议。5）、对工程质量事故进行分析，提出解决意见。6）、及时、真实反映质量动态信息。7）、按规定做好各项实验工作。8）、负责对分包施工质量进行指引、监督和检查。9）、组织对进场材料、设备及施工过程检查工资。10）、组织做好工程资料收集、整顿、归档工作和QC小组活动。11）、组织做好工程交付验收、工程级别评估工作。6、安全员职责1）、贯彻执行国家及上级主管部门关于安全生产、劳动保护法规和公司安全规章制度，做好安全管理监督、检查工作，并做好各项安全管理台帐。2）、经常进一步现场，掌握安全生产状况，调查研究不安全因素，提出改进办法。3）、每旬组织一次安全生产检查，及时向领导和上级关于部门报告安全状况。4）、参加审查质量筹划和编制安全办法筹划，并对贯彻执行状况进行监督检查。5）、组织实行安全工地、文明工地创立工作。6）、配合关于部门做好设施、设备验收工作。7）、进行工伤事故记录、分析和报告调查与解决，提出整治办法。8）、制止违章作业，遇到严重险情，有权停止生产并报领导解决。7、资料员职责1）、认真做好资料整顿和归档工作。2）、负责收集工程项目筹划立项批文、土地使用文献、规划报建文献、工程招投标文献及施工报建有关文献及资料。3）、收集施工图纸会审记录、施工图变更告知、工程施工合同等有关资料。4）、收集各分某些项工程质量保证资料和工程签证资料。5）、收集和整顿工程施工预（结）算资料。6）、负责收集和整顿工程质量和安全资料。7）、负责收集和整顿工程竣工验收资料，并做好存档工作。8、预算员职责1）、规定资料员提供有关结算资料，并列出清单，订装成册。2）、负责在开工前编制工程预算，并列出分部、分项工程量清单。3）、负责提供工程所需劳动力、重要材料、周转材料清单。4）、按经理、技术负责人、施工员规定，提供分部、分项工程量清单。5）、负责提供工人结算工程量。6）、负责审核工人结算工程量。7）、配合会计搞好工料分析工作。8）、负责编制工程进度预算。9）、每天至少下现场一次。理解进度状况。10）、依照公司ISO质量体系程序规定，完毕有关工作。11）、完毕公司规定其他工作。9、材料员职责1）、认真执行公司和项目部制定关于制度，服从公司经理及项目经理领导、遵章守纪、克己奉公。2）、不拿“回扣”或挪用公款，在采购中发生拿“回扣”或挪用公款从严解决。3）、每月对建材市场价格进行调查一次，惯用物资每月至少应调查2次，不少与3个单位，将调查成果报告给项目经理。4）、选定价格较为合理、质量好、信誉好物资供应商开展进一步资信调查、评估。5）、依照调查状况向项目部领导简述各供应商供货方式、负款方式、价格、质量、与否能提供有关资料等，提出自己建议供人们参照，以利于拟定合格供应商。供应商拟定后应登记《合格供应商名册》及《合格供应商评估表》。6）、依照总施工发出《物资采购告知书》进行采购，属需物质而无法及时发出《物资采购告知书》时必要报项目经理批准才干采购。7）、应获得供应商提供有关质保资和资质证明。8）、材料员在采购时要注意五防止：防材料价格高、防数量局限性、防货品质量差、防款付出，货不到或收局限性、防与货主发生纠纷。9）、《材料验收单》签字：必要有采购员和验收员签字，签字后一联交会计保存，一联交供货单位，采购员签字后要做备查登记薄进行登记。10）、购货发票签字：获得发票必要认真检查发票与否有供货单位名称、供货单位地址、经手人、开票日期、单价、数量、金额等内容，并对发票真伪进行鉴别，只有具备这些条件和通过与进货备查登记薄核对无误后才干签字交会计。11）、依照公司ISO质量体系程序规定完毕有关工作。12）、完毕公司规定其他工作。13）、准时参加项目部工作（有关）会议。10、机电员职责1）、贯彻执行上级颁发关于规章制度、规程规范、定额指标等，完毕上级下达机械管理各项考核指标。2）、负责编制施工现场动力设备使用筹划，负责组织施工现场动力设备进出场工作。3）、负责项目部机械设备管理，机工、机械工业务指引及安全生产管理。4）、负责进场施工动力设备检查、标记以及设备使用过程中维修、保养，保证设备良好运转，对机械设备进行定期检查和巡视工作。5）、掌握机械设备使用状况，做到合理使用、安全生产，负责在用机械设备维修保养管理，保持机械设备良好状态，减少维修费用，延长机械设备使用周期，参加机械事故分析解决。6）、负责本项目部机械设备租赁手续要齐全。对机械设备使用、保管维修费用控制负直接责任。7）、负责检查监督项目部使用机械设备履历书填写工作，及时、精确、实事求是地做好原始记录。8）、负责项目部机械设备检查评比工作，成果报机械公司备案，参加机械分公司每季度机械设备联合检查。并做好项目内机械设备寻常检查和巡逻工作，杜绝违章作业。9）、建立健全机械设备管理台帐，做好质量记录和标记，负责进场机械设备原始资料积累和分析整顿工作，及时精确汇总上报各种记录报表。11、班组长职责1）、自觉遵守公司各项规章制度，负责对职工进行职业道德、纪律责任教诲，做到服从命令听指挥。2）、严格按图纸施工，严格施工及验收规范原则，加强业务学习指引职工按操作规程作业。3）、按总体进度筹划施工，各工种密切配合做好各工序搭接施工。4）、开好班前会，做好班前各项交底工作，做好自检互检工作，发现问题及时解决，把好工程质量关。5）、要大胆细心、遇事说干就干、毫不放松，做到“四勤”（即进一步每道工序腿勤，项项过目眼勤，多讲道理嘴勤，动手示范手勤）。6）、坚持按安全操作规范施工，制止违章作业，消除事故隐患，杜绝事故发生，做到安全生产，文明施工。7）、参加伤亡事故调查解决，如实反映状况提供精确根据。12、施工生产工人职责1）、严格按照工艺规程、规范、原则、公司质量体系文献、作业指引等文献规定进行操作，并对施工成果负责，保证交付合格产品。2）、做好原始质量记录。3）、贯彻纠正和防止办法筹划。第三节施工安排在项目部领导下，施工现场采用几台塔吊和升降机做为垂直运送。钢筋按平面布置进行堆场、预制，现场并挂牌标记；砼用商品砼，砼班组负责材料验收、搅拌输送等；机具班组负责模板机具维修、机械设备安装、调试、操作等，各劳动队负责本工程各专业施工及生产辅助工作。第四节工程项目协调工作及管理模式一、工程项目协调工作1、与业主之间协调2、与设计单位之间协调3、与监理之间协调4、与地方政府部门之间协调二、健全项目组织机构和各项制度1、强化项目管理、健全各项管理制度2、建立有效项目管理组织，全面履行负责人制度3、筹划管理为主线，贯彻工程实行条件为重点三、总承包管理模式四、遵循项目管理模式1、总部服务控制2、项目授权管理3、专业施工保障4、社会合力合伙第五节新技术、新工艺、新材料、新设备推广应用要优质高效完毕这项工程，全面实现项目综合目的，没有先进科学技术投入是不也许实现，我公司将在该工程上进行如下投入：1、先进设备机械、仪器工具投入，以保证工程各个阶段，各个项目和各个工序筹划安排实现。2、先进工艺、办法、办法和手段应用，以保证精品工程实现。3、充分运用我公司在构造施工、装饰工程施工、机电安装施工等各方面形成综合技术为该工程服务。4、大力推广计算机在工程设计、施工、技术和管理上应用。我公司具备成熟计算机在工程项目上应用经验、应用程序和工程项目信息管理系统。充分运用计算机进行工程预算编制、工程施工进度网络筹划编制、劳动力管理、财务、会计、记录、资料管理。5、在业主、设计、监理规定和认同下，有效应用先进新技术、新工艺、材料、新设备，以实现该工程设计风格和使用功能。一、计算机应用和管理技术1、积极运用管理软件如工程造价、网络筹划编制、财务和会计软件、筹划记录、劳动力管理、工程质量安全管理和文档资料等单项应用软件。2、应用施工工艺控制软件，提高公司生产和技术管理水平。如钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、混凝土搅拌站自动计量。3、建设工程项目管理技术信息化、原则化、规范化。二、新技术应用保证办法全面实行新技术、开发新技术，提高工程质量，消灭质量通病，加快施工进度，为搞好这项工作，特采用如下办法：1、成立新技术开发、推广与应用领导小组，全面推广应用并开发新技术，并对推广应用全过程负责监督、检查、指引。2、加大科技投入，购买先进仪器及新型模板、脚手架等。3、结合工程特点，编制新技术推广应用实行方案，对推广应用新技术统一布置，并建立考核制度。4、在实行前，重点做好培训、征询工作，把实行过程中疑难问题提前解决，并使所有技术人员和工人熟悉新技术、新工艺、新材料、新设备应用。5、工程完毕后，总结验收，完善施工技术，并组织申报科技成果及科技示范工程验收。三、新技术节约办法1、生产人员选用多面手，相对减少工地总人数，减少行政开支和暂时设施面积，达到节约目。2、配备素质高管理人员，按岗设人，去除多余人员，工期缩短，管理费减少。3、改进施工工艺，提高生产效率，减少人工费开支。4、合理选用施工办法，节约材料。5、现场材料人员严把收料关。6、加强施工过程中各工序管理，尽量不流失砂浆，充分运用落地灰，做到随干随清随用，减少材料消耗。7、加强质量意识，提高产品质量，杜绝返工事故，避免不必要挥霍。8、充分发挥劳动积极性，提高生产率，减少定额使用工日。第六节施工段划分一、施工区划分本工程经1—3#地上十七层，分三栋：其中一层为架空层，二至十七层为住宅，框剪构造；教1#地上二十五层，为一栋：其中一层为架空层，二至二十五层为住宅，框剪构造。桩基施工难度较大，一方面尽快完毕基本作业、劳动力、设备周转、材料统一平衡调动，在保证质量前提下，合理组织持续、均衡、有节奏作业，保证项目工期总目的顺利实现。二、施工段划分按建筑物基本及构造状况以单位工程为1个流水段划分为四个施工顺序：第一顺序为基坑护壁、压管桩、土方开挖和基本施工阶段。此阶段是保证工期重要因素，应重点控制桩定位和基本钢筋砼质量。第二顺序为主体施工阶段。主体构造施工阶段重要为模板、钢筋、砼施工质量控制。如何合理组织分区流水施工是本阶段重点所在。同步填充墙砌体也插入该阶段施工，并且隐蔽工程较多，因此本阶段是决定工期核心。第三顺序为装修施工阶段。第四顺序为外排架拆除及清理现场施工阶段，此阶段安全十分重要，在此阶段咱们要紧记“上有老，下有小，出了事故不得了”、“安全是家庭幸福保证，事故是人生悲剧祸端”。因而我公司规定在整个外脚手架拆除过程中，始终保持设专业人监督，并规定工人在整个操作过程中一定要严格按工序来拆除，千万不要快而违章操作。在保证工程质量前提下，让以上施工阶段合理组织持续、均衡、有节奏流水交叉作业，保证总目的顺利实现。第七节施工程序由于该工程工期紧，每一栋，每一层主体工程作为一种施工阶段，实行工序交叉流水作业施工办法。咱们在组织施工时，采用先期以主体构造施工为先导，中、后期插入室内装修和安装工程等，主体构造完毕整体构造2/3时，插入室内装修及安装工程等，逐渐形成各重要分某些项工程在时间、空间上紧凑搭接，从而增进在主体构造完毕后不久，有条不紊地完毕室内外装饰及水、电、消防等安装工程和调试工作，以缩短工期。重要分部工程施工顺序：一、基本：测量放线 压管桩挖土方清基本放线垫层放线绑钢筋支模灌溉基本砼回填土二、主体：测量放线剪力墙、柱钢筋制作与安装剪力墙、柱、梁、板模板制作与安装剪力墙、柱砼浇筑养护梁、板钢筋制作与安装梁、板砼浇筑养护砌筑填充墙三、装饰装修：测量构造验收门窗框安装内、外墙抹灰楼地面门窗扇安装墙面踢脚内外涂料油漆第四章劳动力筹划及保证办法一、劳动力筹划集结精干施工队伍，组织好劳动力进场。依照本工程特点、工期规定及三亚市施工状况，合理组织一支强有力施工队伍进场。规定该队伍自身管理水平高，施工能力强，既保证施工生产持续，又保证工程工期及施工质量。重要劳动力使用筹划（见附表）劳动力用量进场筹划表工种人数二0一0年至二0一一年（15个月）七月八月九月十月十一月十二月一月二月三月四月五月六月七月八月九月打桩工3020木工205011011011011011010030151010钢筋工2060605050505050201055砼工304040404040404020151010架子工102020202020202020202020砌筑工安装工101010202020303040404040泥工（抹灰）102020202030404050606050装饰工101520303030机械工10101515151515151515151010电焊工10101010101010105533涂料工40505050普工30303540404040404040404040共计70170260275275275285315320300300278268二、劳动力保证办法1、贯彻各级人员岗位责任制。做好各项交底工作，对进场工人进行进场前教诲培训，树立“安全第一、防止为主”倡导“安全生产、关爱生命”安全意识和“百年大计、质量第一”内涵。2、建立劳动组织部门，工程所需劳动力，依照工程施工进度，从公司内部选调技术纯熟、作风过硬先进班组，分阶段、按比例、按专业组织人员进场。3、对进行工人进行严格资格审查和必要技术、安全、思想和法制教诲，教诲工人遵循关于施工和安全法律法规，遵守公司劳动纪律和地方治安法规；施工班组必要配备兼职质安员，随做随检。4、向施工班组、工人进行技术交底，把拟建工程设计内容、施工筹划和施工技术规定等，详尽解说清晰。5、对已进场班组实行动态管理，不容许其擅自扩充和随意抽调，亦不容许纯熟工人随意退场，所有工人进退场均需项目部批准批准，以保证施工班组素质和人员相对稳定。6、在大批施工人员进场前必要切实做好后勤工作安排，为职工衣、食、住、行、医疗、意外伤害保险等予以全面考虑，督促贯彻，以便充分调动全员积极性。7、施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领略设计意图，拟订出本工程各阶段施工所需投入人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免导致不应有人员紧缺或窝工现象。第五章施工机具设备、检测设备选取及安排本工程工程量较大，工期规定紧，为了保证工程按质按量如期完毕，我司项目部将投入一批先进、能满足本工程施工机械设备、检测设备，并在工程进行中由机械、机具使用率、完好率。一、运送系统依照工程施工工期，实际工程量及场地条件详细状况，施工期间配备三台塔吊、四台高速井架进行材料垂直运送。二、钢筋施工机具本工程钢筋用量大，为加快钢筋制作速度，设有二台钢筋弯曲机、二台钢筋切断机，二台钢筋调直机等（见附表）三、机械、机具、电气设备安装和使用安装前按规定进行检测，合格后使用。使用前，按规定进行安全性能实验，合格后使用。有效期间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。四、投入本工程施工机械设备序号机械型号规格数量国别制造额定功生产备注1塔吊QT-80A3日本96KW95%自有2砼搅拌机GJT504上海50KW98%自有3挖掘机FM10351江苏1M395%自有4反铲挖土机W-1001型2日本95%自有5装载机CL3001日本95%自有6高速井架JKI-164上海25KW95%自有7砂浆机JC3508广东350L95%自有8自卸汽车EV415-5T3东风5T95%自有9自卸汽车EQ3416-8P3东风8T95%自有10木工圆盘锯φ6~40MM4湖北2.5KW95%自有11交流电焊机30KVA4河南30KW95%自有12磅秤T10002河南100%自有13平板振动器TQ38广东2.5KW95%自有14插入式振动器HE6X-5020广东2.5KW95%自有15钢筋切割机GJ404河南5KW95%自有16钢筋弯曲机QW402河南5KW95%自有17钢筋调直机GT4-82河南5KW95%自有18卷扬机6广东5KW95%自有19手电钻JLZSQ-10A8湖南10KW95%自有20冲击钻JIZH2-206江苏3KW98%自有21高压水泵3SC4河北98%自有22人力手推车60湛江98%自有五、投入本工程施工重要测量、实验、检测仪器序号仪器设备名称规格型号单位拟配备数量仪器精度仪器校验状况1全站仪台11MM已校验2经纬仪J2台22”已校验3水准仪DS3200台2已校验4欧兆表ZC25-4台2已校验5垂准仪台已校验6电阻测试仪1-10-100Ω台1已校验7万能表500台1已校验8建筑质检仪器ZJ8521套2已校验9焊接检查尺台2已校验10坍落度筒套3已校验11混凝土试模套6已校验12砂浆试模套6已校验13钢卷尺50M圈6已校验第六章施工现场平面图布置一、施工平面布置图原理（一）施工场地布置须考虑下述施工设施合理布置：暂时生产设施、施工用材料堆放场地、施工场地水平运送和垂直运送、暂时生活设施、施工暂时道路、施工用电管道和施工场地排水等。（二）平面布置求紧凑，适应各施工阶段生产需要，利于施工作业。（三）暂时设施位置不占用施工现场道路、停车场施工作业面。（四）交通运送畅通，所有施工现场道路、场地进行砼硬化解决。二、施工道路和场地现场暂时道路按建设单位规定进行各标段之间绿化分界、场地硬化解决，办公、生活、生产暂时设施布置合理。在本工程外围用200厚加气砼砌块M7.5水泥砂浆砌筑2M高围墙1：2.5水泥砂浆双面抹灰面饰乳胶漆涂写醒目安全标语和安全标志。围墙与外界分开，周边做坚实暂时运土车辆道路。在区域内一定距离开门，进出以便，暂时道路施工期间用道渣石铺平，运用挖土机整平压实。按照文明施工，场内分区设排水沟，排入落砂井沉淀后排入市政排水管道。三、材料堆放本工程施工场地十分狭窄，因而，材料堆放过程中要依照品种、规格、数量分类堆放。钢筋、模板等材料要与垂直运送设备相应布置堆放；砂、石堆放与砼、砂浆搅拌机相应布置堆放。并与垂直运送机械保持有活动余地距离。四、施工及消防用水初期桩基本施工时，按建设单位建议进行打井取水；施工用水保证生活用水、消防和生产用水。在每栋建筑旁设蓄水池一种，可做生产用，也可以做消防用。本工程运用城区给水管道。道路周边设消防水龙头，以保证施工期间消防安全用水。施工直接用水地面布置直径为DN100水管，直接上水管，其他分支管用DN32分设水龙头，满足施工期间养护砼，湿砖墙等以及生活用水。楼层平面上水管均可运用管道井设立。避免设在外架位置，湿透墙面粉刷导致做涂料时墙面干湿不均，涂料色泽不一致，影响质量。施工用水、除市政给水提供外建设单位规定各标段采用打井取水办法，明确施工用水。五、施工用电施工用电按TN-S系统，使用五芯电缆埋地布设，全场采用三相五线制，保证一机一闸一漏，配电箱布置合理。工程施工机械设备用电量计算，共计为460KVA。因桩基期间未布置其他大型设备，故不作为同期用电。实际平均用电依照我项目部以往施工实验，以简化计算为460*0.6=276KVA，上述计算，现场已配备330KVA变压器可满足施工用电需要。按TN-S系统，保证“三级配电、二级漏保”、“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”，主线采用五芯电缆敷设原则布置。从变压器引出时所需装置总配电箱。总配电箱需要安装空气开关，触电保护器，总闸刀及插座。依照现场实际，文明施工双标化，保证安全生产，室外电缆线采用敷设在地沟内，过路加钢管保护，每20M设二级分派电箱。塔吊等大型机械设备设专用配电箱与其他设备用电分开。其他移动电箱、电缆均用橡胶电缆线，移动电箱均安装漏电器，固定电箱均采用三相五线制。照明设施电缆用PVC护套管沿杆固定，总之严格按用电管理规定执行。六、施工图总平面布置图（一）原则1、总原则在工程施工前，制定详细大型机具使用、进退场筹划，重要材料及周转材料生产、加工、堆放、运送筹划及各施工队伍进退场调节筹划。同步制定以上筹划详细实行方案，严格依照执行原则、奖罚条例，实行施工平面科学、文明管理。2、平面管理筹划拟定施工平面科学管理核心是科学规划及周密详细详细筹划，在施工进度网络筹划基本形成主材、机械、劳动力进退场、垂直运送、布设网络筹划，以保证工程进度，充分、均衡运用平面为目的，制定出拟合实际状况平面管理实行筹划。同步将该筹划输入电脑，进行动态调控管理。3、平面管理筹划实行依照工程进度筹划实行调节状况，分阶段发布平面管理实行筹划，包括时间筹划表，负责人，执行原则，奖罚原则。筹划执行中不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布筹划调节书。经理部负责组织阶段性和不定期检查监督，保证平面筹划实行。地上构造施工重点保证项目：垂直运送安全管理；材料机具布置场地有序调节、管理；材料、机械进退场，使用科学调度；施工作业工人区域化管理。（二）施工总平面布置图（附图）第七章重要材料投入筹划及其保证办法一、重要材料投入筹划本工程材料种类多，对于工程材料必要按照设计规定及建设单位规定进行选样和采购。依照设计图纸规定材质选材，坚持“货比三家”原则，从中选优，并按施工进度筹划及时供应到施工现场。材料部门和财务部门要做好每月材料筹划报表，按照公司贯标体系，选取合格供应商，各职能部门尽量发挥其效能，严格执行工程款专款专用原则，以保证工程顺利进行。二、材料投入保证办法（一）原材料采购1、按照公司手册及程序文献关于材料采购规定，在合格材料供应商花名册选取合格材料供应商，保证物质采购均能满足工程规定。2、依照施工组织设计中分某些项工程施工办法和施工进度筹划、施工预算、施工中工料分析，编制工程所需材料用量筹划，作为备料、供料工作和拟定仓库、堆场面积、组织运送根据。3、依照材料需用量筹划，做好材料申请、订货和采购工作，组织材料按筹划进场，并做好保管标记工作，在指定地点，按规定进行储存和保管。属业主提供材料，需向业主提交材料需用筹划。4、建立合格材料供应商队伍：（1）所有向我司提供与工程关于物资供应商，与我司开展业务之前应接受质量保证能力认定；（2）材料采购员对物资供应商进行现场考察及产品检测，形成供应商考察报告，经公司审核合格后，作为本工程合格材料供应商；（3）经考核合格材料商将进入我公司合格材料商供应名册。该工程所有建筑材料将所有从合格材料供应商名册中供应商采购。5、施工过程中要严格管理，做到工完料净场清，余料及时回收。6、施工时按施工图纸规定，合理使用建筑材料，各种砂浆、砼要严格按配合比下料。7、各阶段施工半月前，现场材料特别是采购人员需贯彻好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务原则进行，特别是构造所用钢材、水泥一律采用大厂材料，保证工程质量。一旦浮现短缺，应及时另找第二家或第三家，如尚有困难时可与公司物质供应部门联系，启动近年来形成多渠道物质供应网络。8、砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，依照市场各需变化规律并客观评估国家级、市区重点级工程分布状况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内依照施工需用数量，尽量储备多某些，以便顺利度过地材低产期。现场材料、半成品储备量应比实际需用多某些。（二）原材料检查办法1、人员职责（1）实验员对进场物资进行取样和送样并填写实验检测清单。（2）材料员对进场物资材质证明、数量、外观进行检查和验收工作；安排物资储存保管和经外观及化学性能检测合格后物资发放工作。（3）质量安全监督员监督进场物资材质证明、数量、外观进行检查和验收工作，签发进场物资准用令或不合格告知单。提出对进场不合格解决办法，并监督其实行。2、进场物资检查、验收程序（1）为了保证用于工程物资满足规定规定，所有物资于进场后都必要先行接受检查或实验，经证明合格后方能容许使用；（2）进场物资取样由项目实验员负责进行；（3）物资进货检查由材料员及实验员负责进行，材料员负责材料外观物理性检查，实验员负责对材料化学性能检查；（4）材料进场后，材料员清点材料、填写材料验收单，核对送货单内容与采购合同内容或事先协定与否一致，不一致则应告知采购负责人及时与材料供应商联系协商解决。（三）原材料堆放、储存1、现场材料严格按施工平面图布置堆放，钢管、钢材、木枋、模板、砖、砂、石、水泥等其她材料须挂牌标记，标记牌上要标明材料品种、规格、型号、数量、进货日期、保管人姓名。2、需入库保存材料如：水泥、扣件、瓷片、小五金等须分门别类摆放好，并挂牌标记，标记牌上应标明材料类别、规格、型号、进货日期。第八章重要分某些项工程施工方案第一节施工测量一、平面轴线测量建立现场建筑方格网，依照现场建筑方格网，采用FDF2G电子经纬仪对建筑物轴线分层进行投测，每层用FDF2G电子经纬仪校核，并用钢尺实量经投测传到楼面和柱顶上各轴线间距进行校对。用经纬仪在首层面层上做好平面控制。分别在房屋四周选取四个较适当位置作控制点，并做好保护办法，作为整栋楼轴线控制点。二、高程测量（1）水准基点选取和布设依照业主提供都市高程控制作为水准基点，此外埋设高程控制点，埋设位置现场拟定。并设在几种点在附近建筑物上，高出地面约1M处，观测点用直径为16MM，长为25CM螺纹钢斜打入墙体，然后用1：1水泥砂浆固定，以备复查。（2）测量办法及规定测量采用二等水准观测规定，来回误差为±0.6（N为测站数），高程中误差为±1.0MM，观测时采用3200精密水准仪和检核过水准尺，高程引测采用来回测，先后视距大体相等，视距普通不不不大于50M。将初次观测平均值作为初次观测值记入沉降观测记录，后来每观测一次，检查无误后及时将成果记入表中。运用水准仪、塔尺、钢尺传递至底板及各层楼板上来控制层高。三、误差规定依照中华人民共和国国标《工程测量规范》GB50026-93（1）轴线位移±3MM，混凝土柱垂直度容许偏差±5MM。（2）层高测量容许偏差±5MM。四、沉降观测在建筑物拐角，层高不同处两侧，纵横墙交接柱子等设观测点，观测点用角钢制作，并埋设在易于观测基本、柱或墙上，主体施工时，每升高一层要观测一次，主体竣工后每月观测一次，工程竣工后定期观测，此后，还应做倾斜和裂缝观测，上述观测均应及时记录。测量中应严格操作规范，做到步步有根据，步步有检核。方案中观测成果检查根据为《建筑地基基本施工质量验收规范》（GB50202-）及《工程测量验收规范》（GB50026-93）。第二节基本土方开挖本工程基坑较浅，而地下水位较高，在挖土方时便会遇到地下水，因而在制定开挖时，应采用排水或降水办法。一、工程概况三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段位于三亚市荔枝沟，南侧为三亚市都市主干道迎宾路；西侧为规划绕城高速连接线。本工程为同心家园三期—经济合用房（1#、2#、3#）及教师住宅楼1#。基坑开挖较浅，需挖至基底设计标高-5.65M，依照现场状况，业主提供该工程《岩石工程详细勘察报告书》地层自上而下分为12个岩性单元层。即：①素填土、②细砂、③中砂、④粉砂、⑤粉质粘土、⑥粉质粘土、eq\o\ac(○,7)粗砂、eq\o\ac(○,8)粘土、eq\o\ac(○,9)砾砂、eq\o\ac(○,10)粉质粘土、eq\o\ac(○,11)粗砂、eq\o\ac(○,12)粉质粘土。三、施工对策1、基坑开挖时，考虑四周明沟布置间距。明沟砌1/2砖墙，净宽≥30CM，高30CM，便于坡水下流时不影响基本施工，同步保证坑底排水畅通。2、基坑上方四周距离50CM同样砌筑拦水沟，并与总平面布置图排水沟相连并网，挡住场地雨水透水进入基坑，并将其排出场地外3、基坑内四周设立集水坑，用水泵抽出基坑外，详细布置见基坑平面图，做法800*800*800，用红砖砌筑，与排水明沟成为整体，在土方开挖时按规定挖好，随后砌筑好。7、基坑四周采用Φ48镀锌钢管做安全防护栏，护栏距地高度900MM，立柱水平间距4M与预埋件焊牢，围护杆与立柱可靠焊接。四、施工管理和施工进度我公司一贯秉承“守约、优质、薄利、重义”宗旨，充分发挥公司雄厚经济实力，优良施工装备、丰富施工管理经验，规范施工管理模式等长处，保证工程施工达到如下目的。1、质量管理目的：（1）降水井水沟等分项工程验收一次性通过100%。（2）基坑支护分项工程验收一次性通过100%。2、安全管理目的，杜绝伤亡事故发生，普通性工伤事故控制在0.4%。3、工期管理目的，保证在商定工期内完毕。4、文明施工管理目的，组织现场文明施工，争取文明样板工程。五、工程质量保证办法和节约办法1、工程质量是项目管理核心，建立健全质量保证体系，严格按体系中规定责任规定管理，把质量管理每项工作详细贯彻在每一种部门、每个人身上，使质量工作事事有人管，人人有职现，办事有原则，工作有检查，使每一种人都要肩负起质量责任。2、在全体员工中，定期组织质量教诲，牢固树立：“安全生产、质量第一”观念。在每道工序施工前，主管工程师必要向关于方面做好技术交底，使班组人员及管理人员明确工序操作规程及质量规定。3、施工过程中，对机械、材料、环境等五大因素进行全面控制，重点抓好对材料、机械、设备质量和工序控制。4、严格按设计图纸及规范规定施工。5、严格执行工程技术质量监察法规，与业主、设计单位密切协作、诚恳接受建设单位工程师监督指引，准时保质完毕工程施工任务。六、安全保证办法1、进入施工现场人员，按规定穿工作服、劳保鞋、带安全帽、特种作业人员要佩带专门防护用品。2、施工现场各种施工设备、管道线路等，要符合防火、防砸、防风以及工业卫生等安全规定。3、施工现场存入设备、材料，应做到场地安全可靠存储整洁，通道畅通，必要时派专人进行保护。4、交通频繁交通叉路口，应设有专人指挥来往交通车辆。5、施工区浮现危险地段时，要悬挂“危险”或“禁止通行”标志牌，夜间设红灯示警。6、照明施工用电线路架设，要严格按供电规程规定执行。7、电源线路必要绝缘良好，布线整洁且相对固定，并经常检查维修，经常有车辆通过，悬挂高度不不大于5M。8、行灯电压不得超过36V。9、禁止擅自接电源，非电工不得从事电气作业。10、施工现场电气电源做到一机一闸，整洁安装在开关箱内，所有在用电气设备必要有接地或接零保护办法。11、施工人员、宿舍和办公室、设计要符合防火、卫生规定，宿舍、办公室、仓库要配备足够防火器材。并设专人负责清扫宿舍、厕因此及施工道路环境卫生。七、环保及文明施工管理1、严格认真执行本地环保部门关于规定，负责做好环保工作。2、工地现场设立围栏，工地大门处必要设立明显标牌，标明建设工程名、规模、业主、设计、监理、承建商名称、承建商项目经理与技术负责人姓名，工程开、竣工日期、施工允许证批准号等内容。3、按甲方总平面布置图实放定置管理。施工现场内所有物品，按平面图严格定位定置，做到图物相吻，施工现场道路应平整畅通，排水系统处在良好使用状态，无人作业沟井坎穴，应设覆盖物和防护标志。4、施工现场各种安全设施和劳动保护器、材料和机械设备，应定期检查维修，保持完好备用状态。施工现场弃碴、泥浆及时清除和退场。5、采用办法控制施工现场各种粉尘、废气、废水、固体弃物以及噪音、臭气对环境污染和危害。6、施工期间必要遵守省、市关于安全文明规定。第三节桩基本工程一、桩基本概况本工程按设计规定采用φ500*100A型高强度C80预应力砼管桩，桩总根数为292根，单桩桩长为15米，桩顶设计标高-5.65M，单桩竖向承载力特性值1450KN，拟建场地比较平坦，地下水位埋深为3.78—4.20米，依照业主提供该工程《岩石工程详细勘察报告书》地基为eq\o\ac(○,1)素填土、eq\o\ac(○,2)细砂、eq\o\ac(○,3)中砂、eq\o\ac(○,4)、粉砂、eq\o\ac(○,5)粉质粘土、eq\o\ac(○,6)粉质粘土、eq\o\ac(○,7)粗砂、eq\o\ac(○,8)粘土、eq\o\ac(○,9)砾砂、eq\o\ac(○,10)粉质粘土、eq\o\ac(○,11)粗砂、eq\o\ac(○,12)粉质粘土构成。二、施工准备（一）作业条件1、桩基轴线和标高按建设单位提供资料进行定位测定，并通过检查办完预检手续。桩基轴线和高程控制桩，要设立在不受静压桩影响地点并妥善保护。2、按轴线放出桩位线，用木撅或钢筋头钉好桩位，并用白灰作标志，以便于施压。3、场地应碾压平整，排水畅通，保证桩机移动和稳定垂直。4、静压实验桩，施工前必要静压实验桩，其数量不不大于2根，拟定贯入度并校验静压桩机设备，施工工艺以及技术办法与否适当。5、选取和拟定静压桩机进出路线静压桩顺序，制定施工方案。（二）材料规定1、预制钢筋混凝土管桩，规格必要符合设计规定和施工质量验收规范规定，成品购买有出厂合格证。2、焊条（接桩用）型号、性能必要符合设计规定和关于原则规定。3、钢板（接桩用）材质、规格符合设计规定，采用低碳钢。（三）施工机具静压桩机、电焊机、桩帽、运桩小车、索具、钢丝绳、钢垫板或槽钢以及木折尺等。三、质量规定（一）钢筋砼预制桩质量验收原则项目序号检查项目容许偏差或容许值普通项目1桩体质量检查按基桩检测技术规范2桩位偏差见下表3承载力按基桩检测技术规范主控项目1成品桩外形表面平整，颜色均匀，掉角深度＜10MM，蜂窝面积不大于总面积0.5%2成品桩裂缝（收缩裂缝或起吊、装运、堆放引起裂缝）深度＜20MM，宽度＜0.25MM,横向裂缝不超过边长一半3成品桩尺寸横截面边长MM+5桩顶对角线差MM＜10桩尖中心线MM＜10桩身弯曲矢高＜1/1000L桩顶平整度MM24电焊接桩焊缝质量见GB50202中表5.5.4.2电焊接受后停歇时间MIN＞8.0上下节平面偏差MM＜10节点弯曲矢高＜1/1000L5硫磺胶胶泥浇筑时间MIN＜2泥接桩浇筑后停歇时间MIN＞76桩顶标高MM±507停捶原则设计规定（二）静压（打）入桩钢筋砼预制管桩桩位偏差压入钢筋砼预制桩位偏差，必要符合下表规定，斜坡倾斜度偏差不得不不大于斜角正切位置15%（倾斜角系桩纵向中心线与铅垂线间夹角）。序号检查项目容许偏差（MM）1盖有基本梁桩：（1）垂直基本梁中心线100+0.01H（2）沿基本梁中心线150+0.01H2桩数为1~3根桩基中桩1003桩数为4~16根桩基中桩1/2桩径或边长4桩数不不大于16根桩基中桩（1）最外边桩1/2桩径或边长（2）中间桩1/2桩径或边长注：Ⅱ为施工现场地面标高与桩顶设计标高距离。四、操作工艺（一）桩机就位：静压桩机就位时，要对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移动。（二）起吊预制桩：先拴好吊桩用钢丝和索具，然后用索具捆住桩上端吊环附近处，普通不超过30CM，在请动机器起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，位置要精确，再在桩顶扣好桩帽或桩箍，即可祛除索具。（三）稳桩：桩尖插入桩位后，先用较小压力压1~2次，桩入土一定深度，再使桩垂直稳定用线坠或经纬仪双向校正，不得用目测。桩插入时垂直度偏差不得超过0.5%。桩在打压入前，要在桩机面或桩架上设立标尺，以便在施工中观测、记录。（四）静压桩1、压桩时用桩机上自身设立工作吊机将预制砼桩吊入夹持器中，夹持油缸将桩从侧面夹紧，即可开动压桩油缸先将桩压入土中1M左右停止。调节桩在两个方向垂直度后，压桩油缸继续伸程把桩压入土中，伸长完后，夹持油缸回程送夹，压桩油缸回程，重复上述动作可以实现持续压桩操作，直至把桩压入预定深度土层中。在压桩过程中要认真记录桩入土深度和压力表读数关系，以判断桩质量和承载力。当压力表读数突然上升或下降时，要停机对照地质资料进行分析，判断与否遇到障碍物或产生断桩现象等。2、压桩顺序依照基本设计标高，先深后浅，依桩规格要先大后小，先长后短。由于桩密集限度不同，可自中间向两个方向对称进行或向四周进行，也可由一测向单方向进行。（五）接桩1、在桩长不够状况下，采用焊接接桩，其预制桩表面上预埋件要清洁，上下节之间间隙要用铁片垫实焊牢，焊接时，要采用办法，减少焊接变形，焊缝要连接焊满，焊完8分钟后方可继续送桩。2、接桩时，普通在距地面60CM左右时进行，上下桩节中心线偏差不得不不大于10MM，节点折曲矢高不得不不大于1‰（六）送桩设计规定送桩时，送桩中心线要与桩身吻合一致，才干进行送窀感。若桩顶平，可用麻袋或厚纸垫平，送桩留下桩孔要及时回填密实。（七）检查验收每根桩达到贯入规定，桩尖标高进入持力层，接近设计标高或静压至设计标高时，要进行中间验收，在控制时，普通规定最后三次平均贯入度，不不不大于规定数值或以桩尖压至设计标高来控制，符合设计规定后，填好施工记录，如发现桩位与规定相差较大时，要会同关于单位研究解决，然后移桩到新桩位。待所有桩压完后，开挖至设计标高，做最后检查验收，并将技术资料整顿完毕提交甲方。（八）压桩过程中，碰见下列状况要暂停，并及时与关于单位研究解决：1、贯入度剧变；2、桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹；3、桩顶或桩身浮现严重裂缝或破碎；五、成品保护1、桩堆放要符合下列规定：（1）场地平整、坚实，不得产生不均匀下沉；（2）垫木与吊点位置要相似，并保持在同一平面内；（3）同桩号桩要堆放在一起，而桩尖要同步向一端；（4）多层垫木要上下对齐，坡下层垫木要恰当加宽，堆放层数普通不超过4层。2、妥善保护好桩基轴线和标高控制桩，不得由于碰撞和振动而位移。3、压桩如发现地质资料与提供数据不符时，要停止施工，并与关于单位共同研究解决。4、在邻近建筑物或岸边、斜坡上压桩时，要会同关于单位采用有效加固办法，施工时要随时进行观测，保证避免因压桩振动而发生安全事故。5、桩静压完毕进行基坑开挖时，要制定合理施工顺序和技术办法，防止桩位移和倾斜。六、质量控制办法1、预制桩必要要提前定货加工，静压桩时预制桩强度必要达到设计强度100%，并应增长养护期一种月后方准施压。2、桩身断裂，由于桩身弯曲过大，强度局限性地下有障碍物等因素导致，或桩在堆放、起吊、运送过程中产生断裂，没有发现所致因素，要及时检查。3、桩顶碎裂，由于桩顶强度不够及钢筋网片局限性，主筋距桩顶面太小，或桩顶不平，施工机具选取不当等因素所导致，应加强施工准备时检查。4、桩身倾斜，由于场地不平，打桩机底盘不水平或稳桩不垂直，桩尖在地下碰见硬物等因素导致，要严格按工艺操作规定执行。5、接桩处拉脱开裂，连接处表面不干净，连接铁件不平，焊接质量不符合规定，接桩上下中心线不在同一条线上等因素所导致，应保证接桩质量。七、安全生产办法1、严格上岗制度，未经专业培训不准上岗操作，对机械设备班先后要进行检查，特别是易损部位要有专人负责，在作业过程中要有专人负责指挥。2、每班前要进行安全教诲，并提出当天工作安全重点，进行现场操作要佩带劳动保护用品，禁止非操作人员进入现场。3、加强晚间照明及用电安全，对电气设备要经常检查，维修，发现损坏要及时更换，注意防火安全。4、严格各项操作规程，特别是起重设备，严谨违章操作。第四节土方工程一、土方开挖1、基坑开挖程序：测量放线按线分层开挖运土降水整平留足预留土层等。2、挖掘机由浅至深分层开挖，宜保存上下基坑暂时运送通道，土方开挖保持中央高，四周低地面排水坡度，用挖掘机在该基坑四周挖出一道排水沟和集水井，用潜水泵将积水抽到基坑外排水沟内，再流入相应排水系统。当开挖至设计基底标高时，预留10CM土体，采用人工进行基底修平，并同步进行四周砖砌体排水沟和集水井砌筑工作。3、在基坑边沿侧堆土或堆放材料时，应与基本边沿保持1M以上距离，以保证基坑立壁或边坡稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖土边沿0.8M以外，高度不适当超过1.2M，并在已完毕基本一侧不应过高堆土，以免使基本、墙、柱产生歪斜裂缝。4、在整个施工期间，土方不需要外运，大某些就地堆填，如有外运也是少某些。认真贯彻政府关于规定，统一规划，合理布置，创立一种文明施工环境。eq\o\ac(○,1)在出口设洗车槽。集中车辆冲洗污水，统一集中、解决、排放。eq\o\ac(○,2)运土车辆在出门前洗车槽边由专人修铲在车边、车轮上积土，并用高压水枪冲洗车轮、车身。eq\o\ac(○,3)车辆出门时做最后检查，防止车辆挡土板脱落，避免土方滴水导致污染。eq\o\ac(○,4)大门口道路在运土期间铺设条片编织麻袋等织物，尽吸车轮、车身滴漏污水，并经常更换清洗织物垫层。eq\o\ac(○,5)挖土期间场内、场外道路保洁工作由专人负责，及时清理卡车上滴漏土方等杂物。eq\o\ac(○,6)当天土方开挖结束，及时对工地现场及周边道路进行冲洗，不污染环境。5、注意事项：基坑（槽）土方开挖是基坑（槽）工程成败核心程序，施工中应科学加以组织，要做到迅速合理控制基坑稳定和变形，保护好护壁桩等。无论是任何土层，基坑土方开挖由于地基卸荷、土体应力释放，总会有一定限度引起基坑稳定和变形问题。但合理分层、分区、对称、均衡开挖，有助于变形发展。eq\o\ac(○,1)防止挖土后坑底回弹变形过大，回弹变形与土种类、坑深、坑面积、与否浸水、暴露时间和挖