儿童医院门诊楼的装修工程评估报告

上海儿童医院门诊楼装修工程工程质量评估报告工程名称：上海市儿童医院门诊楼装修工程业主单位：上海市儿童医院总包单位：上海市第四建筑工程设计单位：上海市中企建筑设计院监理单位：上海市伟建工程咨询总监理工程师：牟建国

一、工程概况1、建立单位：上海市儿童医院2、建立地点：上海市北京西路1400弄24号3、工程设计单位：上海市中企建筑设计院4、工程施工单位：上海市第四建筑工程5、工程监理单位：上海市伟建工程咨询6、工程名称：上海市儿童医院门诊楼装修工程7、工程规模：门诊楼一层、二层建筑面积约3600㎡。二、监理依据1、工程设计施工图及其它设计文件2、⑴建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001⑵民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325－2001⑶混凝土构造工程施工质量验收标准GB50204－2002⑷建筑电气工程施工质量验收标准GB50303－2002⑸建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50204－2002⑹建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210－2001⑺砌体工程施工质量验收标准GB50203—2002⑻建筑地面工程施工质量验收标准GB50209—2002〔9〕通风与空调工程施工质量验收标准«50243-2002»3、上海市建筑安装工程预算定额及相应的结算方法4、业主监理单位签订的委托监理合同5、业主与承包单位签订的施工总承包合同6、由业主、造价人才网设计单位、施工单位、监理单位共同签字盖章的设计交底与施工图会审7、建立单位及主管部门对质量问题特别明确的有关书面通知和文件8、承包单位编制并经审定的施工组织设计三、质量评估依据设计图纸及说明；设计交底与图纸会审纪要；修改图纸、技术核定单、工程联系单；现行国家公布的有关材料质量标准和试验规定及有关材料、设备试验报告、合格证、质保书等；现行国家公布的建筑安装工程施工验收标准和评定标准；单位、分部、分项工程质量评定资料；有关工程的各类资料、数据等。四、工程施工简述本装饰工程自2004年6月1日监理组全体人员进驻工地现场。2004年6月30日有业主、设计、监理、施工总包等各方参加设计施工图技术交底会审。5月25日业主办理工程有关报建手续，取得施工许可证。由于设计内容与医院的实际功能存在偏差，业主根据实际需要功能进展了调整和增加，增加的主要内容有：中央空调系统和消防喷淋系统，另外、外立面的装饰也比原来更为豪华，经过约一年时间施工，根本完成装饰工程。2005年6月3日下午业主、监理、施工各方对工程进展了初验，提出了一些具体整改要求，2005年6月30日上午上海静安区质监站、业主、监理、施工各方对工程进展了终验，同时提出了一些整改要求，施工方按有关标准要求全部整改完毕。五、单位工程质量、外观验收评定主体构造分部：1、钢构造焊接分项工程本工程在门诊楼二层〔中央天井等部位〕局部地方进展搭建钢构造平台，钢材选用H型钢，焊条采用常洲市中江焊丝厂产的气保焊丝。焊接质量符合标准要求，焊缝表环保人才网面无裂缝、焊瘤、气孔及夹渣等缺陷，经权威检测机构进展无损探伤检测，未发现有超标缺陷，评定为合格，钢构造搭建完毕后且对其进展了防腐处理。本分项工程经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50205-2001之第5.2.1条、5.2.2条、5.2.4条、5.2.6条规定，一般工程符合5.2.7条、5.2.9条、52、压型金属板分项工程本分项工程二层局部楼面进展加层施工，加层楼面板采用轻质、高强、耐用、抗震、防火0.75MM厚的压型钢板并辅之现浇钢筋混凝土，浇捣混凝土楼板时监理根据设计要求及有关施工标准标准要求均进展了隐蔽工程验收和旁站监理，检查出来的质量缺陷问题施工单位根据有关标准要求均进展了整改，本分项工程经施工单位自检评定，监理复验，主控工程符合GB50205-2001之第13.2.1条、13.3.1条、13.3.3条规定，一般工程符合第13.2.3条、13.2.4条、13.3.5条规定，故同意验收。〔二〕装饰装修分部1、地坪面层分项工程一层、二层科室和走廊及大厅地面均采用德国产的“汉高牌〞自流坪罩平，工艺方法特殊，使用效果良好，自流坪罩平后铺贴PVC地板，其中门诊楼各科室及走廊铺贴美国产的阿姆斯壮〔块材〕PVC地板，大厅部位铺贴瑞典产的“TarKett〞〔卷材〕弹性PVC地板，附质保书、合格证、检验报告，PVC地板铺贴前监理均对PVC地板进展了外观检查，符合要求。本分项工程经施工单位自检评定，监理工程师论坛复验，主控工程全部符合设计要求和GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准之第7.2.7条、7.2.8条、7.2.9条规定，一般工程符合7.2.10条、7.2.11条、7.2.13条、7防水隔离层分项工程一层、二层厕所间防水隔离采用上海汇丽防水材料所生产的911地下建筑防水涂料，并附有准用证、质量保证书、检验报告等资料共计4份。涂刷前已经对基层进展了处理，保证其外表巩固、干净、枯燥并涂刷同类涂料的底子油，防水材料铺设后，蓄水检验无渗漏，附施工隐蔽记录1份。经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB5029—2002之4.10.7条、4.10.8条、4.10.9条、4.10.10条规定，一般工程符合4.10.11条、4.10.12条、4.10.13条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。地砖面层分项工程一层、二层厕所及钢楼梯踏步采用广东佛山陶瓷生产的“新驰牌〞波化地砖，附质量保证书、产品合格证共计2份。使用由上海远航水泥销售供货安徽省繁昌龙华水泥生产的普硅水泥32.5，附数量清单、准用证、交易凭证、出厂水泥试验报告单和结论为合格的见证送样检验报告。黄砂使用黄岗市长兴产的粗砂，附有质量证明书，数量清单、准用证、交易凭证和结论为合格的见证送样检验报告，在铺粘前监理和业主对地砖外观进展了检查，符合要求。经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计和GB50209—2002标准之第6.2.7条、6.2.8条规定，一般工程符合第6.2.9条、6.2.10条、6.2.11条、6.2.12条、6.2.13条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。塑料板面层分项工程一层、二层科室和走廊铺贴阿姆斯壮〔块材〕PVC地板，大厅部位铺贴瑞典产的“TarKett〞〔卷材〕PVC弹性地板，附国家化学建筑材料测试中心和国家防火建筑材料测试中心和国家防火建筑材料质量监视检验中心出具的测试合格的报告、许可书。使用上海耐齐建材产的PVC地板胶粘剂，附检验报告、PVC地板外观外表干净、无胶痕。经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50209—2002建筑地面工程施工质量验收标准之6.6.4条和6.6.5条规定，一般工程符合第6.6.6条、6.6.7条、6.6.8条、6.6.9条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。一般抹灰分项工程所用的材料附有准用证、质量证明书、出厂试验报告单、水泥经复验合格，抹灰前基层外表干净，并洒水润湿，先完成护角，再贴饼冲筋，分抹底灰后罩面灰成活。经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收标准之第4.2.2条、4.2.3条、4.2.4条、4.2.5条规定，一般工程符合第4.2.6条。4.2.7条、4.2.8条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。门窗安装分项工程本工程采用上海潇潇木业生产的带亮窗成品工艺门，附有产品合格证、产品检验报告、备案证明，防火门由上海亚安保安器材生产，附有产品质量保证书、国家固定灭火系统和耐火构件质量监视检验中心的检验结论合格的检验报告，门锁是广州市意安五金制品厂生产的球形锁和插芯门锁，附有合格证，少量内窗采用“海螺〞牌塑钢窗，附有合格证、质保书及三性试验报告，门窗安装前应对门窗框的顶标高、垂线、对角线、平正进出以及防腐和固定牢靠度进展检查。建立单位和监理单位对门窗的锚固件、预埋件、防腐、填嵌做了隐蔽工程验收，附隐蔽工程验收记录。经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计和GB50210--2001建筑装饰装修工程质量验收标准之5.2.8条、5.2.9条、5.2.10条、5.2.11条规定，一般工程符合5.2.15条和5.2.16条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。7、暗龙骨吊顶分项工程本工程门诊楼大厅及中央天井部位采用上海源胜建材制造生产的建筑用轻钢龙骨，附有检验报告、检验报告、合格证，天花采用上海拉法基石膏建材出品的普通纸面石膏板，附有产品合格证、检验报告，龙骨安装前，监理催促施工按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进展了交接检验，龙骨安装完成后，同建立单位一起对吊杆安装和龙骨安装进展了隐蔽工程验收，附隐蔽工程验收记录1份，经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50210—2001之第6.2.2条、6.2.3条、6.2.4条、6.2.5条规定，一般工程符合第6.2.7条、6.2.8条、6.2.9条，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。8、明龙骨吊顶分项工程一、二、层科室、走廊明龙骨采用河北省文安县中诚工业生产的铝合金烤漆凹槽龙骨，附有合格证、质量保证书、检验报告。天花采用上海合业装饰材料生产的高强工艺装饰石膏板，附有合格证、质量保证书、检验报告，吊顶施工前，检查构造尺寸，校核空间尺寸及构造需要处理的质量问题，检查设备管道安装情况。在主次龙骨安装完成后，有关各方共同对隐蔽工程进展验收，附隐蔽工程记录。经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收标准之第6.3.2条、6.3.3条、6.3.4条、6.3.5条、6.3.6条规定，一般工程符合第6.3.7条、6.3.8条、6.3.9条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。9、饰面砖粘贴分项工程本工程采用广东省佛山市陶瓷生产的“新驰牌〞釉面瓷质抛光砖，附有合格证，质量检验报告。施工过程中，严格选砖，对变形的、几何尺寸不正确的，图案、颜色不符合要求的，一律挑出不用。经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收标准之第8.3.2条、8.3.3条、8.3.4条、8.3.5条规定，一般工程符合第8.3.6条、8.3.7条、8.3.8条、8.3.9条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。10、水性涂料涂饰分项工程内墙涂料采用立邦涂料〔中国〕生产的立邦321高级丙稀酸弹性涂料，附有合格证，检验报告、交易证、备案证明，外墙涂料采用广州市泰丰涂料厂生产的“汉诺威〞真实漆，附有合格证、检验报告、备案证明，涂刷前监理对原有墙面进展了检查，在保证墙面干净，其他工程在不影响涂刷质量的前提下开场涂刷施工。经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收标准之第10.2.2条、10.2.3条、10.2.4条、10.2.5条规定，一般工程符合第10.2.6条、10.2.9条规定，且经观察偏差在允许范围内，该工程同意验收合格。11、溶剂型涂料涂饰分项工程木门油漆采用香港产的“紫荆花〞彩色硝基漆，附有质保书，经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收标准之10.3.2条、10.3.3条、10.3.5条规定，一般工程符合第10.3.7条、10.3.8条规定，且满足美观要求，该工程同意验收合格。12、扶手安装分项工程钢梯扶手采用无缝钢管辅之60×10扁钢，外表进展防腐处理然后刷上二道彩色面漆，监理严格控制护拦的高度，栏杆间距，并要求安装结实。经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收标准之第12.5.3条、12.5.4条、12.5.5条、12.5.6条规定，一般工程符合第12.5.8条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该工程同意验收合格。(三)建筑与构造工程观感质量评价：室内墙面室内墙面经清洁后，批嵌二遍，枯燥后磨砂纸，最后涂刷三遍乳胶漆，符合设计要求和施工标准要求，观感质量评价：好。室内顶棚室内顶棚所用材料保证资料齐全，施工工艺正确，能够满足设计要求和施工标准规定。观感质量评价：一般。室内地面室内地面采用材料资料齐全，施工工艺正确，接缝平整、深浅一致、周边顺直、结合结实、无空鼓。观感质量评价：好。楼梯、踏步、护栏楼梯、踏步、护栏所用材料资料根本齐全，施工工艺正确，允许偏差控制在合格范围内，观感评价：好。 门窗工程所用的门为成品木门，质量保证资料齐全，安装符合标准要求。塑钢窗质保资料齐全，外观检查合格，安装符合标准。观感评价：一般。(四)建筑电气分部1、电气动力配电箱安装分项动力配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔适宜，切口整齐，零线经汇流排连接，无绞接现象。箱体油漆完整，接地〔零〕截面选用正确，连接严密结实，防腐良好。其主控工程符合GB50303—2002中第6.1.1、6.1.2、6.1.3条规定，一般工程符合第6.2.4、6.2.5、6.2.6条规定，且箱体垂直度小于1.5%。镀锌桥架规格符合设计要求，支架设置符合标准要求，桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏；接地正确，连接严密结实。主控工程符合第14.1.1条，一般工程符合第14.2.7条的规定。电缆规格符合设计要求，电缆在桥架内排列整齐无穿插，电缆敷设时外表无划伤和绞拧等现象。主控工程符合第12.1.2条规定，一般工程符合第12.2.2条规定。观感质量评价：一般。2、电气照明安装分项照明配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔适宜，切口整齐，零线经汇流排连接，无绞接现象。箱体油漆完整，接地〔零〕截面选用正确，连接严密结实，防腐良好。箱体垂直度等允许偏差工程绝大局部小于规定值。其主控工程符合第6.1.1条、6.1.2条、6.1.3条规定，一般工程符合第6.2.4条、6.2.5条、6.2.6条规定。观感质量评价：一般。3、电线导管和线槽敷设分项电线导管敷设本工程配管采用PVC管，连接严密。盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒处顺直。主控工程符合第14.1.4条，一般工程符合第14.2.9条规定。观感质量评价：一般。4、电线、电缆穿管和线槽敷设分项槽板内配线无接头，槽板敷设紧贴墙面，且横平竖直、固定结实，盖板无翘角，接口也比拟严密。主控工程符合第14.1.1条，一般工程符合第14.2.7条规定。管内穿线在盒箱内导线有适当余量，导线在管内无接头，导线连接结实，包扎严密，绝缘良好，未伤芯线，导线根本整齐。支线敷设：连接严密结实，接地〔零〕线截面选用正确，管子最小弯曲半径、弯曲处的弯曲度等工程绝大局部小于规定允许偏差值。主控工程符合第15.1.1条、15.1.2条，一般工程符合第15.2.1条规定，线槽内配线无接头，符合15.2.3条规定。观感质量评价：一般。5、灯具安装分项本工程照明灯具安装高度低于2.4米，均采用接地保护措施，并符合施工标准要求。器具安装结实端正，位置正确，灯具及其控制开关工作正常。导线与器具的连接：连接结实严密，不伤芯线，防松垫圈等配件齐全。成排灯具中心线在同一直线。主控工程符合第19.1.1条、19.1.6条规定，一般工程符合第19.2.1条、19.2.2条规定。观感质量评价：一般。6、开关插座安装分项开关、插座安装位置正确，平整结实，接线正确，暗插座开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，开关切断相线，单相三孔插座的接线，右极接相线，左极接零线，接地线在正上方。主控工程符合第22.1.2条、22.1.4条规定，一般工程符合第22.2.1条、22.2.2条规定。观感质量评价：一般。7、照明通电试运行分项通电试运行24小时无故障。主控工程符合第23.1.1条，一般工程符合第23.1.2条规定。(五)给水排水分部1、室内给水管道及配件分项工程门诊楼生活、生产给水管采用PPR热熔连接，所用的材料保证资料齐全，并附产品合格证、质保书、检测报告及备案证明计4份。在验收过程中，管道进展了清洗，管路系统的强度试验均符合设计要求，管路无渗、无漏、无压降，附试压试验报告和清洗报告各1份。管道坡度、标高，符合设计要求及相应的施工标准要求。经施工单位自检评定、监理复验，主控工程全部符合设计要求和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准之第4.2.1条、4.2.2条、4.2.4条规定。一般工程符合第4.2.7条、4.2.8条4.2.9条、4.2.10条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，该分项工程同意验收合格。2、室内排水管道及配件分项工程室内生活排水管采用PVC－U塑料管粘接连接，附材料合格证、质保书及备案证明计3份。排水管的坡度、标高均符合设计要求和相关标准要求，根据标准要求在塑料管的关键部位配设了伸缩节，验收过程中，管路进展了通球通水试验，管路畅通无阻，无渗漏，经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50242—2002之第5.2.1条、5.2.3条、5.2.4条、5.2.5条规定，一般工程符合5.2.6条、5.2.7条5.2.8条等规定，且允许偏差控制在合格范围内，则该分项工程同意验收合格。3、卫生洁具及给水配件分项工程卫生洁具采用“闻洲牌〞陶瓷洁具，具体有：蹲便器，小便器，拖布水槽、立柱盆等，附产品合格证，质保书等资料计3份。卫生洁具固定结实、排列整齐、符合施工标准要求；在验收过程中，均进展了盛水试验和通水试验，试验结果洁具及连接不渗不漏；通水试验，给水排水畅通、并附盛水通水试验记录1份。经施工单位自检评定、监理复验、主控工程全部符合设计要求和GB50242—2002之第7.2.1条、7.2.2条规定，一般工程符合7.2.3条、7.2.5条、7.2.6条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，则该分项工程同意验收合格。4、室内消防喷淋分项工程消防喷淋管均采用镀锌钢管，沟槽连接，消防喷淋管安装标准，位置正确，喷淋头布置均匀，经二次14kg/C㎡强度试压试验，管道无渗无漏。经施工单位自检评定，监理复验，主控工程全部符合设计要求和GB50242—2002之第4.3.1条规定，且允许偏差均控制在合格范围内，则该分项工程同意验收合格。给排水分部工程观感质量室内给排水给水采用PPR管热熔连接，接口严密不漏，管道坡度、正负偏差均未超过设计要求坡度的1/3，管道支架构造正确、埋设结实、排列整齐，污废水管采用PVC-U管，纵横方向弯曲，立管垂直度允许偏差工程均小于规定数值，坡度符合设计要求，管卡固定结实，间距符合标准要求，给排水管安装均符合设计要求及施工标准要求。观感质量评价：一般。卫生器具、支架、配件等卫生器具、支架：本工程卫生器具的排出管与排水管的连接处严密不漏，器具的排水坡度及排水管经符合设计要求及施工标准要求，支架平整结实，器具放置平稳、器具干净，器具与支架接触严密，器具水平度、垂直度、坐标、标高等绝大部份小于允许偏差值。观感质量评价：好。配件、阀门：型号、规格均符合设计要求、位置进出口方向正确、严密、启闭灵活、喷洒均匀、外表干净。观感评价：一般。检查口、地漏、设置数量符合规定，高度、标高，朝向满足使用功能要求，封盖严密、无渗漏、地漏平整结实、排水栓低于盆、槽外表2mm，地漏低于安装处排水外表5mm无渗漏，周边整齐、平整。观感质量评价：一般。生产工艺管道系统具体有压缩空气铜管、吸引吸氧铜管，其中氧气管、压缩空气管安装前均进展了脱脂清洗处理，清洗后的管道均符合标准要求；管道按设计和标准要求均进展了强度试压试验及严密性试验，并作了相应的试压记录。工艺管道安装的标高、坡度符合设计要求及标准规定；铜管焊接质量符合施工标准要求，外表刷清漆防腐；支架固定结实、防腐良好。观感质量评价：一般。质量保证资料PVC塑料管、PPR管、铜管及其它工艺管道出厂合格证、质保书、检测报告8份卫生洁具、出厂合格证、质保书3份排水管灌水、通水、通球试验记录2份给水管及生产工艺管试压试验记录3份给水清洗记录1份氧气管、压缩空气管脱脂清洗记录1份卫生洁具盛水试验记录1份(七)空调分部1、通风与空调设备安装通风设备与空调设备选型时，协助业主进展选型和监理，确定供给单位资质均进展报审，选定后由业主方签约购置，空调设备采用青岛海尔公司生产的风冷式热泵机组和风机盘管设备，新风机组采用开利产品。进场提供生产许可证及质量保证书、合格证，安装按设计要求及标准进展。主控工程标准符合7.2.1至7.2.10有关条款内容，一般工程标准符合7.3.1至7.3.20有关条款内容。2、防腐与绝热：在风管系统严密性检验合格后进展，风管和管道采用不燃或难燃材料进展保温，材料，材质、密度、规格与厚度符合设计要求，油漆施工时已采取防火、防雨措施，明装最后一遍色漆在安装完毕后进展。质量符合要求，主控工程符合10.2.1至10.2.5有关