防水堵漏注浆施工方案优秀资料

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防水堵漏注浆施工方案(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）防水堵漏注浆施工方案一、编制依据本工程现场勘查的具体情况：发现出现局部渗漏;GB50108-2001《地下工程防水技术规范》；GB58—2002《地下防水工程质量验收规范》；JC900—2002《无机防水堵漏材料》本工程特点、现场实际条件和环境二、施工现况根据现场情况发现地面有水顺瓷砖缝渗透造成一层顶部漏水。采用在下面注浆方式，在上面地面做有机硅防水涂料。三、施工原理及方法(一）选用油性聚氨酯高压灌浆堵水处理方法。1、确定防水堵漏方案：堵漏前必须进行现场调查,摸清现场施工情况,分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定堵漏方案，做好各项准备工作.2、材料性能特点：油性聚氨酯快速堵漏胶与水立即发生反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点，浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透,继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小，含水的弹性体,有良好的适应变型能力，止水性好.3、施工步骤：钻孔清理渗漏基面确定漏水点确定漏水点钻孔清理渗漏基面确定漏水点高压灌浆清洗安装灌浆接嘴高压灌浆清洗安装灌浆接嘴观察并补漏观察并补漏槽孔修补拆除灌浆嘴槽孔修补拆除灌浆嘴表面修复表面修复4、灌浆孔的设计和布孔：灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。(1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置,应使孔和漏水裂缝空隙相交，并选在漏水量最大处。（2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量,需根据不同漏水情况进行合理安排,以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔,裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。5、打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。6、检查灌浆设备和管路运转情况,检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等)。7、灌浆：灌浆是整个化学灌浆的中心环节,须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。（1)灌浆前对整个系统进行全面的检查,在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。使用高压灌浆机试压,不得超过砼结构受压范围(一般为4~8MPa）。（2）向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行.当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆,改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔,再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆，待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。8、结束灌浆：在压力比较稳定的情况下，再继续灌1~2分钟既可结束灌浆，拆卸管路准备清洗.9、封孔：经检查无漏水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光.10、注意事项：（1)输浆管必须有足够的强度，装拆方便.（2)所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。(3）灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力变化情况.一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝，此时立即停止灌浆.压力稳定上升，但仍在一定压力之内，此时是正常的。有时出现压力下降情况，这可能是由于孔隙被冲开，浆液大量进入沉降缝深部所致,此时可持续灌浆.随着大量浆液进入缝隙，压力会逐渐上升并稳定。压力降低的另一个原因是由于封缝或管道接头漏浆造成的，需及时停止灌浆，进行处理。有时由于泵压力增大，将浆液压入沉降缝深处，使大量浆液流失，这时可调节浆液固结时间，使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。（4）灌浆所用的设备、管路和料桶必须分别标明.（5)灌浆前应准备水泥、水玻璃、堵漏王等快速堵漏材料，以便及时处理漏浆跑浆情况.（6）每次灌浆结束后，必须及时清洗所有设备和管道，灌浆结束后应用1：2水泥砂浆封闭灌浆孔。11、相应的施工监督程序:(1)、我方派专人进行24小时跟踪、检查、监督,从材料、机械的进场到渗漏水点的查找,孔位的选定,再到钻孔、灌浆,到最后的清理修补表面全过程参与检查.(二）有机硅防水涂料施工条件:

1、有机硅防水涂料必须经过现场复试检测，不合格材料不得施工；

2、材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触；

3、配备必要的足够的施工工具,组织好劳动力安排；

4、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净；5、具有独特防水性、高弹性和整体性，涂膜连续无任何接缝。6、耐高温、耐低温，良好的抗老化性。7、对水泥砂浆、混凝土基体、木材、陶瓷、玻璃等建筑材料有很好的粘结性、渗透性。8、延伸率好，抗紫外线能力优异。9、无毒、无味，无污染，绿色环保。8、单组分,水溶性，滚涂、喷涂皆可。9、安全可靠、操作简单、施工方便，缩短工期。

（二）有机硅防水涂料施工流程:

基层清理→修补瓷砖缝部位→涂刷第一遍有机硅防水涂料→涂刷第二遍有机硅防水涂料→涂刷第三遍有机硅防水涂料→防水层验收

(三）有机硅防水涂料施工操作要点：

（1）基层清理

基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。

（2）修补瓷砖缝部位

大面积涂刷前，先用有机硅防水涂料将瓷砖缝部位修补.（3）第一遍涂料施工、

在涂膜第一遍前先将有机硅防水涂料搅拌均匀，用橡胶刮板或油漆刷涂刮(刷）在基层表面薄涂一遍，然后在第一遍涂膜施工,涂刮厚度要均匀一致，且表面平整。

（5）第二遍涂料施工：

然后,再按上述配方和方法涂刮第二遍涂料，每一次的涂刮方向应与上一遍涂刮方向相垂直,涂刮量仍与第一遍相同。

（6）第三遍涂料施工

待第二遍涂膜表干后，用同样的方法进行第三遍涂料施工。最终防水层厚度达到1。5mm厚或设计要求。

（7)防水层的验收

施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收，防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验，不渗不漏为合格。

（四）成品保护

1、柔性防水系统相对来说是比较脆弱的，必须进行必要的保护，以免遭到破坏。

2、未进行保护的防水层不得在防水层上托运重型器物和运输设备。

3、在防水层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层;如发现卷材有破损应及时修复。四丶质量保证措施1、认真贯彻执行施工技术规范、技术规程等质量标准，严格按施工方案进行施工.2、认真做好施工前的准备工作，认真勘察现场，审核施工方案的可行性。3、认真做好对施工人员的技术交底工作，并在工程施工过程中做好技术指导及检查工作。4、做好雨季施工措施，并组织实施。5、做好项目施工的质量检查记录。6、施工中发现的新问题、新情况由工程技术部门制订针对性的施工方案和处理意见，报甲方、监理、总包批准后由作业队具体实施;7、为了消除实际和潜在不合格的原因，制定纠正和预防措施并实施,确保不合格或潜在不合格的不发生，满足工程质量和质量体系的要求。8、保证用来混合及存放涂层材料的容器的清洁，确保其不含外来的杂质和废料.隐蔽工程质量保证措施流程图五丶安全生产技术措施为确保本工程的施工安全，我公司必将严格遵守当地工程建设安全生产管理规定及有关国家安全生产管理规定的要求。坚持“安全第一，预防为主”的方针.建立健全安全生产责任制,制定严密的安全保证体系和措施，努力实现“五杜绝，一确保”(即：杜绝责任行车重大事故；杜绝责任客车险性事故；杜绝责任职工死亡事故；杜绝重大火灾爆炸事故；杜绝锅炉压力容器爆炸事故；确保施工安全)的安全目标。成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，全面负责并领导本项目的安全生产工作。针对工程特点，对所有从事管理和生产的人员进行全面的安全教育。通过安全教育,增强职工安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想；掌握本岗位生产知识和安全操作技能；提高职工遵守施工安全纪律的自觉性,认真执行安全操作规程，做到：不违章指挥、不违章操作、不伤害他人、不被他人伤害，达到提高职工整体安全防护意识和自我防护能力。项目部保证检查制度和参加检查的人员的落实。如施工前、施工危险性大、采取新工艺、季节性变化、节假日前后等。根据本项目工程特点，安全防范重点有以下四个方面：防高处坠落事故;防触电电击事故；防机械伤害事故；防火灾事故。所有施工人员必须带安全帽。实行安全生产与经济利益挂钩,对安全生产好的个人和班组给予重奖,对违章指挥、违章操作忽视安全的行为给予重罚，对造成安全事故者视其情节严重严肃处理。认真贯彻落实上级及总包有关安全、消防、环保、场容相关文件及各项管理规定，实行项目经理负责制，将安全、消防、环保、场容纳入本单位管理议事日程，确保本施工区域严格管理、确保一方平安。按总包要求建立健全安全、消防、环保、场容管理保障体系，做到分工负责、责任到人，按上级规定设置专兼职安全员,纳入总包安全网络系统管理，按时参加总包、业主、监理组织的安全联检，并认真开展自查自纠，发现问题和隐患及时整改到位，确保本单位所辖区域安全生产、文明施工始终处于受控状态。所有新入场人员必须按“三统一”、“一建立"原则，进行入场三级安全培训教育，经考试合格后办理相关证件后方可上岗操作,特殊工种必须持原证到总包备案后持证上岗操作。从上级、业主、监理及总包的管理，对所检查出的隐患和问题落实专人负责整改并及时反馈。六、成品保护对已经施工完成的区域，要采取必要的保护措施,防止受损，以保证整体质量及整个工程工期。加强施工现场成品保护工作，定期对管理和操作人员进行保护教育，提高职工自觉保护成品的质量意识。在正式验收之前通过采取设置维挡、警示标志、现场人员值班等措施，防止闲杂人员进入施工现场。建立责任区，落实到人，实行损坏赔偿制度。目录TOC\o"1-3”\h\z\u2696一、编制依据222311二、工程概况222216三、施工准备319418四、渗漏形式及堵漏原则425460五、渗漏水处理施工工艺710253六、堵水、疏导措施175092七、质量检查与要求1832337八、质量通病防治措施1819623九、安全文明施工22一、编制依据1、《屋面工程质量验收规范》（GB57-2021）2、国家及省市有关规范规程标准;3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2021；4、地下防水工程质量验收规范》GB58—2021;5、《混凝土结构设计规范》(GB50010—2021)；6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB54—2021版）。二、工程概况本工程为海淀分公司结构堵漏工程，本工程位于北京市海淀区大钟寺东路2号。海淀办公楼共层。总建筑面积约m2。根据我司实际经验，办公楼底板、侧墙、顶板、楼板预留洞口、外墙、门窗洞口、屋面等部位容易存在渗漏水现象.为保证工程的正常使用，特编制此方案，以保证当工程出现渗漏水情况时便于指导现场施工。工程渗漏水的治理,应遵循“堵排结合，因地制宜,刚柔相济,综合治理”的原则。本方案针对本工程可能出现渗漏水部位的防水堵漏施工。三、施工准备(1)、技术准备认真熟悉本方案及技术交底,并详细对班组及作业人员进行施工技术交底及安全技术交底；（2）、机具准备主要机械准备:脚手架、灌浆机、喷灯、电钻、铁锤、钳子、毛刷、铁桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等.（3）材料准备1）、主要施工材料：氰凝注浆液、防渗剂、堵漏灵、注浆嘴、防水砂浆、JS复合防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、清洗剂及其它辅助材料。2）、材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性.对不合格的产品严禁入场，合格的产品进行保管和标识.3）、材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，报监理合格后方能使用。4）、根据生产进度计划盘查库存,并及时组织周转材料进场.四、渗漏形式及堵漏原则1、可能存在漏水点位分析（1）屋面：檐沟、雨水斗位置、出屋面管道、屋面板结构裂缝位置、变形缝等。（2）外墙：连墙件位置，窗洞门洞周边，通风口周边,砖墙混凝土交接面，或其他原因引起的墙体开裂,变形缝等。（3）楼板、卫生间：穿楼板套管，楼板裂缝，施工缝，楼板预留洞口等。2、漏点形式分析可能存在的渗漏水可分为以下几种情况:（1）点渗，多出现在底板、侧墙有蜂窝麻面、结构预埋件的部位；（2)面渗，多出现在侧墙施工缝部位,有蜂窝、麻面的部位；(3）线渗，主要出现在底板腋角处、结构施工缝位置,且以侧墙的竖向施工缝较为集中;3、渗漏水的原因分析（1）结构渗漏水原因分析1)施工缝（后浇带等部分)是人为设置的结构薄弱点,由于结构的沉降形成不均匀变形，很容易在施工缝位置产生开裂。2）结构浇筑混凝土后，部分位置养护工作未跟上，水分挥发过快产生的裂缝。3)施工缝、变形缝在施工中不慎造成止水钢板设置错位而造成的漏水。4）结构在浇筑混凝土过程中，振捣不规范，产生蜂窝、麻面。5）外包防水在实际施工中受到损坏。（2)卫生间渗漏水原因分析1）、卫生间现浇板振捣不密实，特别是翻边根部,翻边与楼面一同浇筑时模板内撑脚未及时拆除,造成撑脚砼松动不密实。

2)、卫生间防水层不做或防水层施工马虎。

3）、管道层或地下管道的甩口未固定好。

4)、施工时对管道的整体安排不当，或对卫生器具安装尺寸了解不够。

5）、地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补.6）、地面施工时,对地漏四周坡度重视不够，造成地面局部倒坡.

7)、排水管或地漏周围混凝土浇灌不实，有缝隙.

8)、安装地漏时扩大了池槽底部的孔洞，使池槽底部产生裂缝而又没有及时修补。（3）屋面渗漏水原因分析

1)、非承重山墙与屋面变形不一致，连接处容易拉裂脱空。

2)、在女儿墙和楼梯间墙与防水层分格缝相交的部位，由于混凝土收缩和温度变形产生拉应力，在分格缝末端形成应力集中，并导致开裂。

3）、在做防水前，未将防水层分格缝中的浮砂、石膏等杂物清除干净，冷底子油有漏涂现象。

4)、嵌缝材料和粘结性，柔韧性和拉力差，不能适应防水变形而产生裂缝。

5)、屋面雨水口的卷材伸不到女儿墙内表面，与屋面防水层不能搭接，加上施工马虎，雨水口砂浆层与屋面防水层出现施工缝，抹砂浆层一遍成活,厚度过大，表层和底层砂浆失水不均而产生裂缝，雨水口积水。

（4)引起外墙渗漏的常见原因分析:1）、二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。2）、外墙抹灰空鼓、裂缝.3）、砌筑质量不合格,存在通缝，灰缝过大、不饱满等。4)、墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。5)、外墙脚手架洞眼未按要求封堵.6）、外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。7）、排气扇洞口坡度不正确。8)、铝合金门窗四周塞缝空鼓,窗边防水层未做好。9）、铝合金窗混凝土台板质量差。10)、铝合金门窗周边、型材接缝打胶开裂。11）、铝合金门窗扣条、型材接缝进水。（5）门窗渗漏常见原因分析1)、多种造成原因部分窗框排水孔堵塞，雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗；

2)、现场工人质量意识不强,采用的专用密封胶条,接口位置不正确，造成局部渗水；

3)、部分窗户的下框用的爆炸螺丝连接窗户和墙体，窗框内爆炸螺丝头部未用密封胶密封，造成窗框内的水顺着爆炸螺丝渗到墙里面去;

4）、部分窗户转角、拼接处等自身密封不实，密封胶密封不实造成渗漏；

5）、窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水：墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充不到位,造成渗漏.4、渗漏处理的基本原则(1）、屋面渗漏的情况:严禁采用打孔注浆方式进行处理，处理原则以彻底解决渗漏为目的,建议查找渗漏点，拆除屋面做法，从防水层找原因；（2）、楼板出现龟裂情况：严禁私自进行抹灰处理覆盖,必须编制详细处理方案，监理做好过程隐检工作，留好影像资料,建议拆除问题部位重新浇筑;(3）、外墙渗漏情况：要求排查渗漏点，按所批方案重新封堵穿墙螺栓孔；(4)、屋面、厨卫间、阳台、空调机位、设备间等部位出现渗漏整改处理情况：要求在处理过程中按工艺做相应闭水试验，合格后进行下一道工序；5、高压注浆原理（1）、高压灌浆堵漏简述高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力（高压灌注机）,将堵漏发泡剂灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。（注：对于有可见明水的裂缝采用水性发泡剂,对于无可见明水的干裂缝采用油性发泡剂。）（2）、高压灌浆堵漏原理水性发泡堵漏剂被高压注入裂缝后，发泡剂与水发生化学反应，膨胀后填满裂缝，达到堵漏效果.油性发泡堵漏剂被高压注入裂缝后,发泡剂填满裂缝,且外部浆料封闭裂缝外口，等下次板面外水再进入裂缝时内部浆料与水反应膨胀，再次填满裂缝，达到堵漏效果。作用机理:1）对裂缝形成化学链结;2）对表面的孔隙形成高强度锚栓；3）高压力的推挤下填充所有裂缝。（3）、高压灌浆堵漏技术运用特点1）见效快;2）操作简捷；3）可四季施工；4）无毒无污染；5)费用合理。五、渗漏水处理施工工艺（一)、地下室外墙、顶板、后浇带渗水处理工艺当地下室外墙出现收缩裂缝后要及时进行处理。由于地下室外墙是要承受一定水压的，且常在潮湿环境中的结构，其允许的裂缝宽度为0。05mm,因此对大于0。05mm的裂缝应进行修复处理。裂缝修补材料主要为氰凝、树脂和水泥。修补方法主要有：表面处理法、灌浆法和填充法。（或采用灌浆法把防水堵漏发泡剂,灌注混凝土裂缝）1、表面处理法表面处理法是针对微细裂缝(裂缝宽度小于0。2mm），采用弹性涂膜防水材料聚合物水泥膏及渗透性防水剂等，涂刷于裂缝表面，达到恢复其防水性及耐久性的一种常用裂缝修补方法.该法施工简单，但涂料无法深入到裂缝内部。表面处理法分骑缝涂复修补及全部涂复修补.对于稀而少的裂缝，可骑缝涂复修补；对于细而密的裂缝应采用全部涂复修补。表面处理由于涂层较薄,涂复材料应选用粘着力强且不易老化的材料。表面处理法的施工要点是：先用钢丝刷将混凝土表面刷毛，清除表面附着污物，用水冲洗干净，干燥后先用环氧胶泥、乳胶水泥嵌补混凝土表面缺损，最后才用所选择的材料涂复。要注意的是涂复应均匀，不得有气泡。2、灌浆法灌浆法是采用各种树脂浆液、水泥浆液或聚合物水泥浆液在一定的压力下灌入裂缝深部，达到恢复结构整体性、耐久性及防水性的目的。对于宽度超过0.lmm、深度超过50cm的裂缝和部分空洞，可进行灌浆处理，浆液水灰比为0．5：1~O．8：1，压力5～20Pa。裂缝灌浆的钻孔布置一般为沿缝每l～2m一孔,可采用垂直的骑缝孔或斜向内的过缝孔，骑缝孔的深度与缝深一致，各斜孔与缝面交于不同的深度，缝深可通过检查孔确定.为防止老混凝土中的裂缝向上发展而破坏后浇混凝土，裂缝的锚固是必不可少的措施，所采用的并缝筋一般为结构中主筋参数，跨缝长度为35倍主筋直径。灌浆孔中预埋引管，待其上浇筑了1或2层混凝土(3m或6m)后，再进行灌浆.3、填充法当有水时，应用快凝外加剂或用快凝的专利水泥（无机或有机的）代替硅酸盐水泥，对于干燥而较细的开口缝，可用有机聚合物为主的堵缝和油灰材料，铅纤维经常与传统堵塞材料一起使用。堵塞材料有多种类型和性能，其选用应取决于预期的使用条件，例如所加荷载，使用条件等,一旦裂缝修复，全面的防护涂层既有利又美观。4、止、排水缺陷修补灌浆法：适用于迎水面伸缩缝局部处理；灌浆一般自低向高推进，当前孔排浆时，后孔结束灌浆;对于漏水量较大部位，可提前4h以不大于0.10Mpa的压力，灌注加有速凝剂的浆液，防止堵塞排水设施。

嵌填法:嵌填法的弹性嵌缝材料可选用橡胶类、沥青基类或树脂类等,具体为:沿缝凿宽、深5～6cm的V形槽,清除缝内杂物等，并冲洗干净；槽面涂刷胶粘剂,槽底缝口设隔离棒,嵌填弹性嵌缝材料，回填弹性树脂砂浆与原混凝土面齐平。（二）、地下室筏板混凝土局部裂缝与渗漏处理工艺1、裂缝处理（1)、收缩裂缝裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现，有塑态收缩、沉陷收缩，干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝，这种裂缝不深也不宽:1）、如砼仍有塑性，可采取压抹一遍或重新振捣的办法，并加强养护。2)、如砼已硬化，可向裂缝内撒入干水泥粉，然后加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆。3）、也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。（2）、温度裂缝温度裂缝走向无规律,大面积结构温度裂缝往往是纵横交错;筏板类温度裂缝多平行于短边。贯穿的温度裂缝，一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在0.5mm以下。表面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经2—3个月或更长时间发生，缝宽是冬季变宽夏季变细.沿截面高度，多数裂缝呈上宽下窄，个别也有下宽上窄，遇顶部和底部配筋较多的结构，也有中间宽两端窄的梭形裂缝。对表面裂缝，可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。对防水防渗的结构，大于0.1mm宽度的贯穿裂缝,采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补，或者灌浆与表面封闭同时采用.小于0.1mm的裂缝，可不处理或只作表面处理.（3）、化学裂缝1）、在筏板、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝；板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝，缝隙中还夹有斑黄色锈迹。2）、混凝土表面呈现块状崩裂，裂缝无规律性。3）、在浇筑后半年或更长时间发生不规则的崩裂，裂缝呈大网格状，中心突起向四周扩散。4)、在砼浇筑后两个月左右，如出现大小不等的圆形或类圆形龟裂、剥落，类似“出豆子”，内有白黄色颗粒，这是钢筋锈蚀膨胀裂缝，应凿除主筋周围含盐砼，铁锈用喷砂法清除,然后用喷浆的方法修补。2、局部渗漏处理工艺1）、灌：指化学灌浆，材料常用的有烯酰胺、甲基丙烯酸酯、聚氨酯、环氧树脂、丙烯酸盐等.由于化学灌浆可将化学浆材压入很细的混凝土孔隙中,因此可以有效的保护混凝土.2）、堵：指孔洞或缝面的封堵，如高分子涂料、聚合物水泥砂浆或普通水泥砂浆等.快速堵漏材料如堵漏王、堵漏灵、金汤不漏等，通常在几分钟内凝固，1d的抗压强度可达30Mpa以上。3）、嵌:指在裂缝上开槽,并在槽中嵌填弹性、塑性、或刚性密封材料。4）、涂：指在裂缝表面涂刷合成高分子防水材料，如聚氨酯、环氧防水涂料等。根据渗漏情况的不同，可选择先嵌涂后灌浆或先灌浆后嵌涂的工艺，四种工艺的有机结合，可取得良好的渗漏治理效果。（三）、地下室穿墙管渗漏水处理工艺1、管下混凝土漏水的处理。将管下漏水的混凝土凿深250mm.如果水的压力不大，用快硬水泥胶浆堵塞。水玻璃水泥胶堵漏法：水玻璃和水泥的配合比为1：0.6。从搅拌到操作完毕不宜超过2min，操作时应迅速压在漏水处。水泥快燥精胶浆堵漏法：水泥和快燥精的配合比为2:1，凝固时间约1min。将拌好的浆液直接压堵在漏水处，待硬化后再松手。经堵塞不漏水后，随即涂刷一度纯水泥浆，抹一层1：2水泥砂浆,厚度控制在5mm.养护22d后，涂水泥浆一度,然后抹第二层1：2。5水泥砂浆,与周边要抹实、抹平。也可用其他有效的堵漏剂堵塞.2、在预埋大管径(直径大于800mm）时,在管底开设浇注振捣排气孔，可以从孔内加灌混凝土，用插入式振动器插入孔中再振捣，迫使空气和泌水排出，以使管底混凝土密实.3、预埋管外擦洗干净，要有专人负责:粘贴BW止水条，撕掉隔离纸，靠自身黏性粘贴在外管上。位置同止水环。浇混凝土时要有专人负责，确保位置准确.(四）、屋面渗漏水处理屋面渗漏处理：严禁采用打孔注浆方式进行处理，处理原则以彻底解决渗漏为目的，建议查找渗漏点，拆除屋面做法，从防水层找原因。1、工艺流程找出渗漏水点位→逐层拆除渗水屋面做法→找出防水卷材渗水点→切除渗水范围内卷材→结构板裂缝处理→卷材修复→恢复屋面做法→成品保护2、施工要点(1）根据渗水点位确定屋面渗水位置,并做好标记。(2）拆除渗水范围内屋面层做法，找出因粘接不牢造成的防水卷材渗水点。（3)切除粘接不牢的防水卷材,并找出结构楼板渗水点。(4）结构楼板渗水点裂缝处理1)将屋面表面打扫干净，然后在屋面表面上沿裂缝采用切割机割成宽20mm、深10～15mm深的凹槽.2）待缝隙切割完成后,需要采用鼓风机将凹槽内灰尘和杂质清理干净。3）环氧树脂调配时，应按材料要求及使用说明的配合比均匀调配.4)环氧树脂第一遍刮涂：凹槽采用环氧树脂稀液浸透、干固后，再在凹槽内进行涂刮环氧树脂胶泥，第一遍涂刮厚度为5mm。5）环氧树脂第二遍披刮：待第一遍涂刮完全固化后，在凹槽第二遍涂刮环氧树脂胶泥，第二遍涂刮厚度为5mm。6)环氧树脂第三遍披刮：待第二遍涂刮完全固化后，再第三遍涂刮环氧树脂胶泥，第二遍涂刮厚度为5mm.第三遍涂刮应填满剔凿的凹槽，并沿凹槽两边各多刮50mm宽。为了保证环氧树脂涂层发挥预期的最佳性能，在进行下一道工序之前，应确保涂层足够的固化时间,直至完全固化结构楼板裂缝处理完毕后，应立即恢复砂浆找平层。防水卷材修复：1)工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材2）施工工艺eq\o\ac(○，1)基层处理:施工前将验收合格的基层表面尘土,杂物等清理干净.eq\o\ac(○,2)涂刷基层处理剂：改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂用长把滚刷均匀涂于基层表面，常温经过4h后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材,注意涂刷基层处理剂要均匀一致，不得有漏底和脱皮缺陷。eq\o\ac（○,3)在铺贴卷材时应先与原有卷材搭接良好，搭接长度不小于150mm。铺贴时采用热熔法施工，施工时加热卷材要均匀，喷灯距离卷材距离控制在30cm左右，以烤化卷材表面达到粘贴条件即可，不可烘烤时间过长或喷灯头距离卷材太近，以免卷材炭化或烧穿，影响防水效果.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、折皱现象。滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并随即刮封接口使缝粘结严密。

两幅卷材搭接宽度均不小于150mm。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。（7)恢复屋面其他做法恢复屋面其他做法时一定要注意施工质量，特别是混凝土浇筑时特别注意新旧混凝土的交接面，必须做凿毛处理，并对旧混凝土面做洒水湿润处理，混凝土浇筑必须振捣密实，严禁出现新的混凝土或砂浆面层裂缝。（五）、外墙渗水处理施工工艺（1）造成外墙面渗水的主要种类有：框架填充外墙的渗水，外粉刷施工质量问题引起的渗水,预留洞修补不当造成的渗水，外墙窗口接缝处渗水等。（2）渗漏问题严重性的判断：eq\o\ac（○，1)、淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重.eq\o\ac(○,2)、在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患,应重点关注。eq\o\ac（○，3)、淋水试验与实际下雨的效果不一致,一般情况下，淋水12小时内发生的渗漏情况与实际下雨更接近。eq\o\ac（○,4）、淋水超过48小时后发生的渗漏,在实际下雨时不一定会发生。(3）外墙渗漏的常用处理方法1）重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。2）补刷防水涂膜eq\o\ac（○，1）、采用防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1。5mmeq\o\ac（○，2)、成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后补刷防水。eq\o\ac（○，3）、门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。3）压力灌浆eq\o\ac(○，1)、应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。eq\o\ac(○，2)、铝合金门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。eq\o\ac(○，3)、灌浆时,严禁在铝合金门窗框铝型材上钻孔。4）打胶eq\o\ac（○,1）、应采用硅酮密封胶;管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶。eq\o\ac（○，2)、打胶基层应干净、干燥,打胶后至少三天才能进行淋水复查。轻轻插捣密实,24h不准碰动并养护1一2d。（六）、卫生间渗漏水处理措施（1)准确找到渗漏水部位.(2)大便池使用后地面明显积水时，应先考虑大便器与排水管连接处蹲坑上水进口处漏水，此时可轻轻剔开大便器上水进口处的地面，检查胶皮碗是否完好，若已损坏，须立即更换。如原先使用铁丝绑扎的，必须更换成14号铜丝，两道错开绑紧，使一端与大头，另一端与小头连接牢固。冲水立管必须呈下角接大便器。

（3）地漏汇集水处地面泛水效果不好，经常积水时，则将地漏周围地面凿除，重新找坡做地漏。地漏沿应剔成“八”字口，地漏口应用GK速凝堵水剂塞严，并使其低于地面30m，然后嵌弹性水泥防水涂料，上面用HRM高强抗裂防水水泥砂浆抹平。

(4）穿楼板立管应预埋套管，并高出楼地面20mm,套管外用GK速凝堵水剂堵严抹实，套管与立管之间空隙用弹性水泥防水涂料封严。楼板需要凿洞时，可用凿子剔洞，严禁用大锤砸洞，洞口严禁用砖头、碎混凝土、木块、加气块等物堵孔，应采用HRM高强抗裂防水豆石混凝土灌严，板面凹进10mm，分两次用HRM高强抗裂防水砂浆抹平,管根、阴角应抹成小圆角或八字坡口。剔洞口处、八字坡要做至洞口边以外30～50mm。（5）认真做好厕所、卫生间防水层是防水渗漏的关键.防水层施工时，要求找平层平整干净，墙根、管根部要密实.对于现浇楼板，在捣制楼板的同时做出反边，靠墙根部面层坡度尽可能陡一些,并抹成圆角。（七）、穿楼板套管，楼板裂缝：1、楼板管道预留洞口封堵（1）、工艺流程：清扫洞口→支底模→清理刷水泥浆→浇筑C35微膨胀混凝土浇筑1/2板厚→养护闭水→浇筑C35微膨胀混凝土浇筑距离板面20高处→养护闭水→油膏嵌缝→闭水检查（2）、施工工艺1)清扫洞口用扫帚清扫清扫干净洞口周边浮灰和松散建渣.2)洞口凿毛混凝土浇筑前应用钢錾或电镐将洞口侧壁凿毛处理。3)支底模本工程预留管道洞口封堵底模宜采用钢管加可调支托支撑，不宜采用铁丝吊模，模板支设简图如下：4）清理刷水泥浆；混凝土浇筑前，用清水清洗洞口，并在洞口侧壁刷素水泥浆一道。5）第一次砼浇筑采用比结构混凝土等级高一级的微膨胀混凝土浇注1/2板厚，并插捣密实，浇筑完成后注意养护闭水，检查是否渗漏.6）第二次砼浇筑采用比结构混凝土等级高一级的微膨胀混凝土浇注距离板面20高处，并插捣密实，浇筑完成后注意养护闭水，检查是否渗漏；7）油膏嵌缝采用热建筑油膏嵌缝,注意成品保护，检查是否渗漏。eq\o\ac（○,1）、先用钢丝刷或用鼓风器具将槽内残渣尘土等清除干净，并保持干燥(表面含水率小于6%）。

eq\o\ac（○,2)、按设计要求进行油膏嵌缝：先将板缝满涂冷底子油一遍,要求涂刷均匀，待其干燥后，立即热灌油膏。油膏嵌缝必须填嵌严密，粘贴牢固、无开裂，油膏的覆盖度超出原结构板不少于20mm。油膏嵌缝完毕后,应注意成品保护。eq\o\ac(○，3)、闭水检查，无渗漏现象，预留管道洞口封堵即告完成。2、楼板裂缝处理：（1）、工艺流程切缝→清理→环氧树脂调配→第一遍涂刮→第二遍涂刮→第三遍涂刮→成品保护（2）、施工要点1）切缝：在切缝之前需要将屋面表面打扫干净，然后在屋面表面上沿裂缝采用切割机割成宽20mm、深10~15mm深的凹槽。2)清理:待缝隙切割完成后，需要采用鼓风机将凹槽内灰尘和杂质清理干净。3)环氧树脂调配环氧树脂调配时，应按材料要求及使用说明的配合比均匀调配。4）环氧树脂第一遍刮涂：凹槽采用环氧树脂稀液浸透、干固后,再在凹槽内进行涂刮环氧树脂胶泥，第一遍涂刮厚度为5mm。5）环氧树脂第二遍披刮：待第一遍涂刮完全固化后，在凹槽第二遍涂刮环氧树脂胶泥，第二遍涂刮厚度为5mm。6)环氧树脂第三遍披刮：待第二遍涂刮完全固化后，再第三遍涂刮环氧树脂胶泥，第二遍涂刮厚度为5mm。第三遍涂刮应填满剔凿的凹槽，并沿凹槽两边各多刮50mm宽。7）成品保护：为了保证环氧树脂涂层发挥预期的最佳性能，在进行下一道工序之前，应确保涂层足够的固化时间，直至完全固化。固化期内严禁无关人员进入，以免破坏涂层.（八)、电梯井、管道井渗漏水处理措施：采用“一堵、二密封、三加强"的施工方法处理电梯井坑壁渗水.一堵:将漏水部位采用机械注浆的方法堵住漏水点；二密封:注浆之后,采用JS防水涂料沿井底和井壁均匀涂刮防水涂料；三加强：针对渗水点位和阴阳角部位应加强处理，多做两遍防水涂料。具体做法如下:1、清扫干净电梯井底建筑垃圾和积水。2、找出渗水部位,做好标记.3、渗水位置注浆：（1）、找出渗水位置：根据渗水痕迹找出渗水的具体位置，并用色笔沿裂缝走向作出标记。凿开水泥砂浆抹灰层找出裂缝具体位置。(2）、钻孔：在蜂窝及裂缝交叉部位，斜向（45°角）钻孔,然后埋设灌浆咀，裂缝埋咀间距约为250~300mm深度约2/3板厚。（3）、灌注浆液:确定注浆压力后(高压泵压力调整约为20~30MPa）开动注浆泵，浆液将沿裂缝通道到达裂缝深处，当浆液注满裂缝（蜂窝）并从远处（或高处)注浆咀流出时,停止灌浆.（4)、灌浆结束后，应检查灌浆效果和质量,发现缺陷应及时补救.（5）、凿除灌浆咀：待灌浆液固化后，凿除外露灌浆咀部分，并用环氧胶泥封孔灌浆。（6）、恢复原状：封完孔第二天即可批水泥砂浆恢复至原状。4、JS防水涂料密封：清理干净侧壁和坑底基层，坑壁底至±0。000m高度及底板均采用1。5厚JS—Ⅱ防水涂膜防水.渗水点位和阴阳角部位应加强处理，多做两遍遍防水涂料.5、砂浆保护层防水层施工完毕且待硬化后，防水层面施工20mm厚1：2。5水泥砂浆保护层，保护层施工前应将基层扫毛处理。(九）、门窗工程渗漏水处理措施1、窗框周边密封胶有瑕疵的,补胶、割除重打；窗框拼接处增补胶；玻璃压盖条变形的更换或修复，并在横竖压条交汇处增补胶；上悬窗搭接不严密的重新调整到位；窗洞四角横竖饰面砖交接处的灰缝上补胶.

2、外墙面在窗台、窗边四周及洞口边300mm范围内采用防水涂料（防水渗透剂)纵横两遍涂刷封闭。

3、窗台、过梁位置渗水部位，在内墙侧凿除粉刷层,清理干净、湿润后采用水泥浆进行涂刷毛化,然后采用防水砂浆抹灰，个别再有渗漏点采用堵漏王封堵，抹灰层外加刮防水涂料.（如外架尚未拆除，应从门窗外侧进行修补，效果更好）.

4、窗侧锚结点渗漏的在渗水点上下各200mm处进行凿开处理，填塞益胶泥。

5、窗框与墙体有空隙须灌浆处理的,在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞.安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液,浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀，经七十二小时固化后切掉木楔子,还原灌浆打眼处的内墙涂料渗漏整改的同时必须采取产品保护措施，防止产品污染。

六、堵水、疏导措施楼板预留洞口管道安装前为保证楼层水不流入预留洞口,对可能存在施工用水的房间在预留洞口周边设置挡水坎。安装完成后应立即对预留洞口按设计图纸要求进行封堵。对出屋面管井未封闭前,采用模板上加盖塑料布放坡遮盖。在电梯井和管井门口应设置挡水坎。井底如出现积水应及时采用水泵排至室外临时道路排水沟，经排水沟排入集水井，集水井中的水统一经水泵排入市政排水管。屋面均为有组织排水，雨水经雨水斗进入雨水管排至散水沟，施工过程中严禁屋面积水。室内采用污水、废水合流.生活污水经化粪池处理后排入市政管道。厨房含油废水经过隔油装置处理后排出。七、质量检查与要求1、质量检查人员对进场材料进行监督，材料人员必须征得质检部门同意后，方可将材料发放使用。

2、工程技术人员必须在每项工程施工之前进行技术交底,并在施工期间对工序施工操作方法进行监督。

3、质量检查实行“三检"(自检、互检、交接检)制。

4、质量检查人员在每项工程施工前应将工程质量以及易出现的质量通病进行班组交底.

5、各班组质检员在每日对工程质量进行质量检查。检查合格后,书面通知项目部质检部门进行检查.

6、同一分项工程在不同班组施工时，各班组质量检查人员互相检查，并将检查情况报与项目部质检部门。

7、每道工序施工完成后，后序班组应对前工序质量进行检查，并将检查结果报告项目部质检部门,项目质检负责人同意后方可进行施工。

8、每一分项工程完工后，由项目部质量检查部门进行验收,验收合格后，由质量部通知监理一同检查验收。

9、质量检查人员对检查的不合格工程及时上报项目部并责令返工。

10、所选用的防水材料的各项技术性能指标，应符合国家规范要求,产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件.11、防水层外观要平滑,无漏水，施工前基层应清洗处理干净。12、施工完成各工序应做好成品保护工作,防止二次破坏造成渗漏水。八、质量通病防治措施1、地下室渗漏水的防治措施（1)混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水:是由于局部酥松，砂浆少、石子多，局部有混凝土，局部缺浆粗糙造成的,主要采用堵漏、修补可用水泥砂浆抹面法，水泥砂浆捻实法，水泥压浆法等进行处理.（2）混凝土施工缝渗漏水：主要由于施工缝留的位置不当、锯末，铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除、上、下层混凝土没有牢固粘接、下料方法不当，骨料集中于施工缝处、新老混凝土接搓部位产生收缩裂缝。尽量少量或不留施工缝、认真做好施工缝的处理、为施工缝尽量采用不同形式的企口缝.（3)管道穿墙部位渗漏水：主要由于管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与结构脱离,产生裂缝漏水。防水自理必须严格细致，切实保证施工质量、根据各种管道的使用性能，选择不同的防水处理方案。2、外墙渗漏水防治措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面:1）砖砌外墙渗漏的预防措施eq\o\ac(○,1）、保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。eq\o\ac（○,2)、本工程采用混凝土空心砌块墙体，采用专用砂浆砌筑，施工中应严格控制砌筑质量。eq\o\ac(○，3）、砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤"的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝.水平灰缝的砂浆饱满度不低于90％.eq\o\ac（○,4）、砖墙外抹灰时，应用专用砂浆分层打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工.2）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施eq\o\ac（○,1）、清除预留洞内的砂浆及垃圾,充分撤水湿润,洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3-5mm。eq\o\ac（○，2)、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。eq\o\ac(○，3）、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。eq\o\ac（○，4）、砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。3）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施eq\o\ac（○，1)、外墙抹灰前,墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。eq\o\ac(○，2)、砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度,一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实.eq\o\ac(○,3）、避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业.4）外墙抹灰之前,应对门窗框和砌体之间的缝隙进行处理；缝隙处理方法为:用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一层，宽度不小于100mm.3、门窗渗漏水防治措施1）、门窗的固定,严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。2)、窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。3）、准确的打注密封材料，注胶后作检查注胶是否连续,防止漏注。4）、工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验,以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象,予以彻底翻修处理。5）、窗楣做滴水线,外窗台比内窗台低不少于20mm，并向外找坡。铝合金门窗框安装上后，应用聚合物砂浆填塞饱满，填塞后必需静置待水泥砂浆充分水化收缩后再抹窗台.抹灰后将窗框四周接缝清理干净,窗框边缘采用密封膏填塞，并检查铝合金型材的密闭性。窗扇的安装按铝合金门窗安装规范进行，主要是保证窗扇四周胶条的严密性,不然窗扇与窗框的接触处将会漏水。窗扇安装完毕后配合外墙作淋水6小时试验,检验铝合金窗的防水性能。屋面工程渗漏水防治措施1)、屋面结构板施工应降低砼坍落度，浇捣过程应加强振捣,砼初凝后应提前养护，终凝后蓄水养护。屋面按设计要求找坡，以利排水。2）、屋面防水层应由有专业资质队伍施工，防水层施工应符合国家及省地方标准。3）、屋面防水层与女儿墙之间的阴角做成R=100mm的圆弧角，女儿墙泛水应做防水层压顶,屋顶管道根部应做成30mm高的圆弧形高台，屋面刚性保护层与女儿墙间留30mm的空隙嵌密封材料.4）、屋面施工后应蓄水48小时试验无渗漏现象。5）、屋面大角、屋面转角及平面刚度变化处应设置1~2层防水附加层，宽度和高度均不小于250mm。6)、出屋面管道、烟道、透气孔等根部应设置根部防水附加层，宽度和高度均不小于250mm。7）、天沟、檐沟、檐口泛水等易渗部位应设置防水附加层，找平层分格缝处应设置空铺附加层,其宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。8）、屋面平面变化处应设置分格缝，且应设置在易开裂处，间距不大于6m。9)、铺涂柔性防水层（非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均应做圆角处理.5、卫生间及管道井渗漏水防治措施1）在现浇卫生间地面时,要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。2）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后,且管子在地漏高度位置处已校验合格,不可堵未经校正好的管子,避免管子重复移位而造成渗漏.3)堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。4）用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。5）拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去,防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用堵漏灵满嵌一层再加强刷防水涂料一道。6）堵洞完毕后第三天,将管洞边围堰，做蓄水试验，48h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录,分析、统计。7）防水材料的材质要合格;要注意掺入量,勿使其过多或过少,并充分掺和均匀;水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。九、安全文明施工1.运输时轻拿轻放，堆放时要分散堆放。2。机械必须专人操作，施工时的临时用电要按要求设置专用线箱，且应合符安全和操作规程。3.室内施工用的照明,不得使用碘钨灯，须使用低压防爆灯，且电缆线不得拖在地上。4.施工过程中，定期进行安全技术交底（各级)，工程师对操作班组进行书面交底，并由班组对操作人员进行口头的安全技术交底，对施工人员进行安全生产教育。6。操作时精神要集中,不得嬉笑打闹，以防意外事故发生。7.施工前必须检查所有机械设备的性能，是否安全、可靠。8、注浆前应对注浆系统进行全面的检查，注浆阀、管及压力表等器件的接头部位一定要牢固，阀头一定要拧紧，不能引起爆管和串浆事故.9、注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃浆量大的部位可采用间歇注浆方法。10、注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象,这种现象属于属闭不严所致，应停止注浆,封闭严密后再继续.11、注浆时有时压力突然上升,这种压力是假压力，是由于局部管路或部件暂时堵塞所致,随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。12、注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。13、施工时应尽可能的减少污染、烟尘、噪音.14、施工现场的环保工作制度和措施要做到人人皆知。15、要有环保意识,油漆、涂料桶等应摆放平稳,防止倾倒，其下应铺垫油布或沙子,防止污染基层或土壤.防水堵漏组织施工方案编制依据1、《地下室防水工程技术规范》GB50108—2021;《地下防水工程质量验收规范》GB58-2021；及其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。2、我单位现有的技术水平、施工管理水平和机械设备能力。二、工程概况：工程名称：堵漏工程.三、施工准备工作3。1材料设计：针对现场勘查的情况，我公司建议的防水堵漏方法为:露出原混凝混水泥墙然后进行人工打磨，最后找出墙体渗漏点进行清洗干净,达到防水施工的标准,再进行对渗漏点打孔、注浆、封堵、涂刷水泥渗透结晶防水涂料这样更加强了防水效果.3。2材料准备：3.2.1落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图:施工准备施工准备材料进厂检查验收防水、堵漏施工工程质量自检监理及总包检查验收交下一道工序施工3。3、技术准备:3。3。1、公司将选派优秀的人员组建项目经理部、组织过硬的施工队伍，以把现场人员的政治思想工作做起来,人人以确保工程质量达到优良为中心思想，以施工图为准,按国家验收标准施工，争创优质安全文明工程。3.3.2、组织图纸学习及专业技术会审，进行设计交底，对图纸上存在问题及特殊部位的施工方法、施工要求进行答疑。3.3。3、施工人员持证上岗,保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工.3.4、施工管理准备3.4.1、若我公司能与贵方合作,我们将立即抓紧时间，组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：3.4.2、迅速按本工程施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行。3.4.3、要求在现在的基础上进一步做好施工组织设计工作,报建设单位及现场监理审批;项目经理现场管理项目经理现场管理工长质检班组长安全员工人：若干名4。1、设立临时组织机构：4。1。1本工程由张建华负责组织协调工作、郭现周负责施工生产、王俊岗负责技术指导兼质量检查、张军伟负责现场安全消防工作。4。2、结合工程特点，组织经验丰富，持证上岗证进行防水堵漏施工：五、施工方法5.1维修方法：5.1.1施工顺序:基层剔凿—-顶板打磨——钻孔——基层清洗——基层清理——布嘴——PU灌浆——PU封堵-—水泥基渗透结晶防水涂料-—验收5。1。2先将墙体及顶板原有勾缝砂浆剔除、杂物，用钢丝刷冲水洗干净。缝隙处用1：2水泥砂浆找平，然后选用钻孔,高压注浆.PU封堵等，其工艺如下：钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝约5~150mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。孔径采用14mm钻头。孔与裂缝断面应成45℃～70℃交叉，并交叉在底板中部的1/2范围。5.1。3埋止水针头:用工具埋设并紧固，保证针头的橡胶部分及孔壁在未使用前干燥，否则在紧固时容易引起打滑。(见图所示）注：根据裂缝长度的不同分别取止水针以确定裂缝深度发展规律。5.1.4裂缝修补1、灌浆孔的设计和布孔:先清理漏水部位。当水压较大,涌水量较多时，需集中引水，以便使埋设灌浆嘴及封缝工作能顺利进行。①灌浆孔的设计:灌浆孔位置，应使孔的底部与漏水裂缝孔隙相交,并选在漏水量最大处。布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择,必要时可两者兼用。缝隙不深的表面缝：一般可不打孔而在缝面或漏水集中处采用粘贴灌浆嘴的方法，也可采用骑缝钻孔。裂缝深度比较大时,应采用骑缝灌浆，沿裂缝将混凝土凿成“V"形槽.一般干裂缝槽口宽80-100mm，槽深50mm，涌水裂缝槽口为100-150mm，深度为80mm。②布孔：注浆孔眼的位置及数量，需根据不同漏水情况进行合理安设，布孔的原则是:以导出全部漏水目的；在集中漏水处布孔，裂缝大,水流量大，则孔距大，缝小则孔距小；浆液粘度大，孔距小；打孔的方法可视施工条件采用手工或机械方法。灌浆孔眼大小需根据灌浆嘴大小确定，一般钻孔孔径要比灌浆或灌浆管大1—2mm。③灌浆:灌浆工作应按照自下而上，自一端向另一端循序渐进的原则进行。选其中一孔灌浆（一般选择较低处的,、漏水量较大的注浆嘴），待邻近孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆,使浆液沿着漏水通道逆向推进,灌到不再进浆时，立即关闭注浆嘴，停止压浆（为防止浆液回流、堵塞灌浆管首,应先关闭注浆嘴的阀门，再停止压浆)，如此逐个孔进行灌浆。待浆液凝固后,剔除注浆嘴，观察灌浆堵漏效果,必要时可重复灌浆。封缝：封缝的目的是防止浆液外漏,提高灌浆压力，使浆液能压入裂缝深部，以保证灌浆质量.封缝材料应根据其干湿程度选用快速堵漏灵。④固结灌浆嘴的方法有橡皮墙塞法、浆嘴宜置于裂缝，嘴距30-50cm，5mm宽的裂缝嘴距离50-100cm，为使浆嘴对准裂缝，在粘贴时可用插入细针的方法固定位置。⑤封孔：经检查各孔无渗水现象时，即用水泥砂浆等材料将孔口补平抹光。5。1。5PU封堵的施工方法：本工程采用涂刷法：将堵漏剂置于塑料桶或砂浆搅拌机中，均匀的搅拌开，一次搅拌量不能太多,要适宜，因为PU堵漏浆体凝结硬化较快,如硬化后就不可使用。根据基层的干燥情况采用毛刷或毛棍将堵漏均匀涂刷在基层上。涂刷时需横、竖交替，接槎紧密，防止漏刷。待第一道涂层收水表干后，再涂刷第二道涂层.最终达到要求的厚度为宜。5。2。6附堵漏施工工艺示意图:5。1。7采用高压灌浆技术进行堵漏工程时应注意的问题1、所选用的输料管必须满足耐压强度，浆液在管内流动畅通。2、注塞泵最高工作压力为330公斤，注意结构承受能力.3、操作人员在施工时必须佩带眼镜、手套、口罩：预防浆液溅到眼内、皮肤上或口中。4、堵漏剂，丙酮均具有可燃性,施工现场要远离火源，现场禁止吸烟，通风不良时应有通风设备。

5、钻孔直径严禁超过14毫米。防止注嘴拧制不紧，浆液倒喷。5.1.8水泥基渗透结晶防水涂料施工：在封堵完毕后,进行一道水泥基渗透结晶防水涂料施工，其工艺如下:1、采用水泥基渗透结晶涂刷方法，（配比：水泥基渗透结晶：水3：1的比例进行调和）首先交防水材料按照规定比例进行混合，搅拌均匀形成水泥浆粘稠状。2、用纤维质地或尼龙短纤维地的刷子进行涂刷，涂刷时沿一个方向，涂刷完一小部分，再继续向四周扩大涂刷面积，根据实际需要涂刷一至两遍.3、横向涂刷一遍后，第二遍涂刷需按垂直方向，第二遍涂层可在第一遍涂层干燥6-12小时后进行涂刷，也可在第一遍涂层完全干燥后，先预湿第一遍涂层后进行二遍涂刷。六、工程验收施工完毕由技术员、质检员按其标准首先认真地对本防水堵漏工程质量作一次全面检验,确认质量优良后，及时向现场监理，质量监督部门汇报，并要求对此项目进行检查验收，如质量达到优良后，办好验收手续，记录好有关技术资料与有效证件并存档。七、安全文明施工保证措施我公司严格执行安全文明施工制度，创建文明工地，推行文明施工和文明作业，确保安全生产，树立良好的企业形象。7。1认真制定并贯彻执行安全生产责任制，落实到各部门施工人员，加强全体员工的安全意识，坚持“安全第一、预防为主”的原则，正确处理安全与生产，安全与效益的关系,开工前召开安全专题教育会议，并附文字记录,施工现场设计针对性的标志,安全员在负责质量的同时,也必须负责督促好安全生产。7。2积极推行“全面安全管理”杜绝安全事故，根据施工中常出现和高空物体坠落伤人、电击和机械伤害及失火等危害源进行重点整治,确保将隐患消除在萌芽状态之中。7.3现场安全值日制，由项目经理定期组织安全检查，针对事故发生时间阶段和季节,对全体员工实行生物节律预防事故教育。7.4认真做好安全交底，施工人员交待任务的同时必须交待清楚安全技术事项。7。5加强后勤工作管理，安排好职工的住宿饮食与作息时间，以保证施工人员以饱满的精神投入工作，避免因疲劳而发生事故。7.6操作人员必须持证上岗，定期检查,严禁带病工作。7.7加强对材料及现场的管理，严禁烟火接近.八、工程质量保证体系根据本企业质量方针、ISO9000质量管理体系和本企业《质量体系手册》，开展全面质量管理活动;编制项目《质量计划》、《质量保证制度》和《过程精品实施计划》，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序合格。8。1组织保证建立由项目经理领导，项目技术负责人、部门经理、质量负责人、专业工长中间控制,专职质检员检查的三级管理系统，形成由项目经理到各施工方、各专业公司的质量管理网络。制定科学的质量保证体系(见下图）,并明确各岗位职责。同时认真自觉地接受业主、监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查.通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。质量保证体系图各施工管理层各施工管理层项目经理部各部门项目经理公司项目技术负责人项目副经理质量监督质量总监8。2项目部主要人员质量职责8.2.1项目经理是本工程质量的第一负责人，其职责:1）根据公司总体质量目标的要求，负责制定、贯彻和实施本工程的质量计划,贯彻、执行公司质量体系文件，组织建立和完善质量保证体系，并监督其有效运行；2）在安全生产、文明施工、质量保证和服务质量方面，作为公司代表负直接责任，并对公司经理负全面责任;3）对工程符合设计、验收规范标准要求及达到预定质量目标负责；4）对工程按期交工、质量达到合同要求负责,是工程质量第一负责；5）对工程进度负责，负责监督工程整改措施和质量纠正措施的实施；6）负责监督、检查、管理全体人员的质量职责的落实，做到管理到位，忠于职守,认真谨慎;7）负责对工程中分包单位的管理，使其按照合同规定认真履行各自的职责；8。2。2项目副经理负责组织工程施工，其职责:1)认真执行公司质量方针及目标。2）负责制定项目管理目标，分解落实到位，安排实施.3）负责内部的均衡生产和工序管理，督促施工进度。4)负责施工全过程的各方管理和日常协调关系.5）负责依据质量体系文件规定处理好质量与进度的关系。8.2。3项目技术负责人负责本工程日常技术、质量管理工作，其职责：1)对本工程的技术管理、质量管理和工程质量负全面技术责任；2）协助项目经理贯彻实施工程质量目标，组织实施公司质量体系文件，并定期向公司总工、技术质量部和项目经理汇报工程质量情况；3）负责组织编制项目工程施工组织设计、质量计划及各分部分项工程施工方案,尤其对于关键工序、特殊工序应编制作业指导书并监督落实实施;4）协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，主持对工程质量的及时检查、评议、整改及工程质量的验评。指导、监督施工现场各级管理人员做好质量记录；5)负责结合本工程的实际需求，大力做好新技术、新材料、新工艺、新方法的“四新”项目的推广、应用和指导工作,增大本工程的科技含量,切实体现“科学管理，科学施工”,并应及时总结其实际技术效果、经济效果；6）对进场材料的检验和试验的合格性负责，监督执行各种程序的实施；7）对设计和合同有特殊要求的部位负责,组织有关人员按规定实施.指定专人进行相互联络,解决相互间接口发生的问题；8）对施工图纸、技术资料、项目质量文件、质量记录的控制和管理负责.9）负责对质量审核结果进行评定。10）各专业工长在技术负责人的直接指导下,负责所管分项施工全过程的质量,使其符合图纸和规范要求,有更改者符合洽商更改要求,有特殊规定者符合特殊作法要求。11）负责组织开展全员QC小组活动，集思广益，为完成既定的质量目标献计献策.12）负责组织召开工程质量分析会,及时总结,及时改进.8.2.4质检员负责材料进场检验、施工过程检查、验收、核验工作，其职责：1)认真贯彻执行公司质量方针和质量目标,并结合项目工程质量目标制定质量管理和检查工作计划，认真组织实施.2）认真收集各种有关质量的合理化建议，及时反馈各种质量信息，协助技术负责人搞好全过程质量管理工作。3）收集、保管好工程的质量档案，如质量分析记录、不合格通知单等，保证工程中各种质量活动的原始记录完整性和可追溯性。4）会同材料员，对进场材料进行检验，需复试的及时通知试验员进行复试，对进场材料验收合格后签字,做好标识。5）对进场材料验收不合格或证件、试验报告不齐全的不得签字，并监督材料员做好退货。6）施工过程中经常检查工程质量，有权对不合格工程做出否决权，并直接执行本业务上级主管指令。7）认真做好工程的隐预检工作，对施工中的工程质量直接检查，限期整改，迂期可行使奖罚权力。对完成的分项工程做好验收，合格后在任务书上签字，没有质检员签字，财务可不于结算。8）填写质量记录,参加质量措施,质量计划的制定.9）参与对工程劳务分承包方和工程分承包方的选择、评定，并协助监控。10）对特殊工序、关键工序要设置管理控制点，对其重点监控。九、消防保证措施9。1消防领导小组职责9.1.1由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。9。1.2部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理,负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。9.2消防保证措施9。2.1严格遵守北京市有关消防方面的法令、法规，按照《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》第84号令，开工前及时办理“消防安全许可证”,并配备专职消防安全员。9。2.2对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放。对其使用严格按规定执行，并制定防火措施。9.2。3布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法按照有效半径25米的规定，布置消火栓.9。2.4施工现场内建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。为确保禁烟，在现场指定场所设置吸烟室,室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。9。2.5坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火,电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查,禁止违章。对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证"与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符;三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求.9.2。6施工现场运输道路兼作临时消防车道,并保证临时消防车道的畅通。9。2.7在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点.(1）施工时，要注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要注意在施工后期收尾时,个别电气线路变更或其他变更项目，需要用电气焊时的防火措施；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅;在进行油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业时，要做好通风，严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。9。2.8新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员,施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。9。2。9积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。十、服务承诺我公司对该工程的防水堵漏施工将严格按照国家二级防水的标准要求，精心组织施工，全部派出有经验的专业防水堵漏施工人进行施工，严格管理，确保工程质量达到结构长城杯标准.10。1我公司重视安全文明施工，把安全责任重于泰山的重大责任教育，落实到每个施工人员中，人人重视贯彻始终,永不松懈，杜绝一切工伤事故的发生。10。2我公司将严格按照甲方的施工进度计划进行施工，确保工程进度，并提前完成任务。10.3我公司对所施工工程设立档案，专人负责，切实做到五年保证期的质量服务,每年要进行1—2次回访，协助甲方做好防水层的保护工作。10。4我公司保证工程质量,若出现质量问题，在施工备件允许的情况下，保证在24小时内解决问题。在保证期内因维修所发生的费用由本公司承担.10.5本公司经过了十多年的经验积累，对人员管理、施工质量、等各项工作已形成了完善的管理制度,并设有专人管理、监督、发现问题定会及时处理.10.6我公司视质量为生命，视信誉为根本，所做承诺一诺千斤，决不会因为施工质量问题而影响本公司的声誉.北京**＊＊*＊＊公司2021年08月13日牡丹园改扩建2号楼工程地下室牡丹园改扩建2号楼工程地下室注浆堵漏施工方案审批：北京城建五建设工程北河沿项目经理部2011年7月26日一、编制依据1。《地下工程防水技术规范》（GB50108—2021）；2。《地下防水工程质量验收规范》（GB58—2021）；3。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4.现场实际勘查资料；二、工程简介1。工程名称：北河沿工地地下室注浆堵漏工程2。现场情况：本工程地下室经最近几天的雨水渗透，导致地下室南侧外墙局部出现渗漏水现象。经现场查看，漏水点共有两处，分别在4-5/D轴、6-7/D轴处;渗水点共有两处，分别在8-9/D轴、12-13/D轴处详见下图。现场情况的照片如下:3.方案设计：根据我方技术人员现场勘查，对渗水较轻微部位，先进行剔凿处理,用清水清理干净后，嵌填水泥基渗透结晶型防水材料，最后在用“堵漏灵”抹平.对漏水严重部位，先进行剔凿处理，用清水清理干净后，嵌填水泥基渗透结晶型防水材料，再打孔埋入注浆嘴，注入高效注浆液(单液型聚氨酯发泡止水剂3102），注到不漏为止。最后摘除注浆嘴,用“堵漏灵”封闭。4.方案原理:本工程为建筑物结构自身裂缝,填补裂缝在材料选择上应考虑到能与混凝土结构相结合密实结构裂缝达到良好粘结效果的注浆类材料或渗透型刚性防水材料进行填充封堵。此方案体现了“截”、“注”、“防”并用的防水理念。三、施工组织部署1.劳动力资源准备1.1施工人员均持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。1.2该项目工程人员安排状况表：序号工种人数工作内容1技术人员2编制方案、制定措施、整理资料、技术交底2采购人员2材料供应及时通知检验3施工人员10打孔、堵漏、注浆施工4机械设备1维修所有机械小工具等5零星3零星工程2。技术准备2.1编制分项分部工程施工方案，对于复杂的施工分项以及重要施工部位,要事先编制具体施工方案.2.2事先准备本工程的各项检查资料，填报完整及时归档.四、施工工艺1。主要材料1。1刚性防水材料——“堵漏灵”，本材料分为缓凝型和速凝型两种，均为无机灰色粉料。1.2高效注浆液本材料是单液型聚氨酯发泡止水剂(3102疏水型），与水具有良好的混溶性,浆液遇水后会自行分散、乳化，会与水进行聚合反应,聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大5倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。1。3水泥基渗透结晶型防水涂料本材料是由普通硅酸盐水泥，精细石英砂和多种特殊活性化学物质配而成的浅灰色末状防水材料。本产品含有的活性化学物质,通过表层水对结构内部的渗透，被带入了结构表层内部孔缝中,与混凝土中游离子交互反应生成不溶于水的结晶物，结晶物在结构孔缝中吸水膨大，由疏至密,使混凝土结构表层向纵深逐渐形成一个至密的抗渗区域，大大提高了结构整体的抗渗能力。2。主要施工机具机械设备及工具名称用途小平铲、扫帚清理基层钢丝刷清理基层大型注浆泵注浆注浆管注浆风钻打孔硬棕刷涂刷涂料用板刷小面积涂刷涂料用水管清理基层3.施工工艺3.1施工流程检查漏点→清理基层→堵漏施工→打孔→布嘴→封孔→注浆→渗透型防水材料施工→聚合物水泥基柔性防水涂料施工→养护→质量检查验收3.2注浆堵漏施工工艺3。2.1检查漏点用清水将表面处理干净,以便于封闭和观察水源.检查出明显渗漏的地方做出明显标记。3。2.2堵漏施工①配制速凝型“堵漏灵"将速凝型“堵漏灵"倒入搅拌桶内,均匀搅拌至腻子状即可，快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，速凝型“堵漏灵”的可操作时间