2021-2022年资产评估师之资产评估基础题库练习试卷A卷附答案

2021-2022年资产评估师之资产评估基础题库练习试卷A卷附答案单选题（共85题）1、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C2、一般多用于评估可移动资产的假设是（）。A.最高最佳使用假设B.持续经营假设C.移地使用假设D.有序清算假设【答案】C3、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】B4、评估基准日某设备的成本市价率为150%，已知被估全新设备的现行合理成本为50万元，则其市价为（）万元。A.50B.75C.33.33D.100【答案】B5、（2017年真题）下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12%【答案】D6、下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）。A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估结论只要求有文字D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由【答案】C7、下列关于民事责任诉讼时效的说法中，错误的是（）。A.一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，特殊诉讼时效指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效B.除法律另有规定外，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算C.普通时效优于特殊时效D.我国《民法典》第一百八十八条规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护【答案】C8、依据资产评估法，（）制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。A.国务院B.资产评估协会C.财政部D.中注协【答案】C9、履行资产评估程序的作用不包括（）。A.保证评估工作及结果的客观性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.保证资产评估行为的合法性【答案】A10、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择（）。A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设【答案】C11、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（）。A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家【答案】A12、下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）。A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律【答案】A13、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（）。A.曾在委托单位任职，离任后三年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股5%【答案】A14、按照《中央企业资产评估项目核准工作指引》规定，国资委聘请的专家应当重点审查的内容不包括（）。A.评估基准日的选择是否符合有关评估准则的规定要求B.评估方法是否符合相关评估准则的规定要求C.评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序D.评估专业人员签字和评估机构盖章是否符合评估准则的规定要求【答案】D15、（2019年真题）效用理论所衡量的主观价值中，是基于（）A.需求的视角B.供给的视角C.平衡的视角D.社会的视角【答案】A16、哌替啶治疗胆绞痛应与阿托品合用的原因是A.松弛胆道平滑肌作用弱B.易成瘾C.镇痛作用弱D.引起胆道括约肌痉挛E.抑制呼吸【答案】D17、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条（）。A.垂直线B.从左到右上升的斜线C.从左到右下降的斜线D.水平线【答案】D18、世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于（）。A.1975年B.1976年C.1977年D.1978年【答案】A19、用于治疗癫痫强直阵挛性发作又无镇静催眠作用的首选药是A.卡马西平B.苯巴比妥C.乙琥胺D.苯妥英钠E.丙戊酸钠【答案】D20、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。A.收集评估资料B.现场调查C.编制资产评估计划D.评定估算【答案】A21、在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】B22、商品的价格和需求量成（）变动关系。A.反向B.同向C.不变D.没关系【答案】A23、下列业务中，不属于金融领域资产评估业务的是（）。A.资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务B.商业银行抵（质）押贷款提供押品价值评估服务C.债权转股权提供被转股企业的企业价值和拟转股债权价值的评估服务D.外贸企业提供金融工具公允价值评估服务【答案】D24、运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】D25、下列各项中，属于来自评估目的风险的是（）。A.评估所对应的经济行为无法获得相关审批B.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序C.评估对象的产权不明晰D.评估报告使用人不能正确理解评估结论【答案】A26、“国际评估准则101——工作范围”的内容不包括（）。A.引言B.一般要求C.工作范围的变动D.调查和遵循【答案】D27、下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价【答案】C28、关于市场类型，表述错误的是（）。A.狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所B.广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和C.市场可划分为完全竞争市场和不完全竞争市场D.垄断竞争市场又称为纯粹竞争市场【答案】D29、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（）。A.市场法B.直接比较法C.间接比较法法D.账面价值法【答案】A30、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。A.减少B.增加C.不变D.呈现无规律变化【答案】A31、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称【答案】B32、下列说法中不正确的是（）。A.委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，是屐行评估委托合同确定义务的具体表现B.如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员要承担责任C.拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价D.公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定【答案】B33、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是（）。A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务【答案】D34、要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标的是（）。A.理性经济人假设B.信息相关假设C.自利行为假设D.创造价值假设【答案】A35、国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（）。A.企业国有资产B.行政事业性国有资产C.资源性国有资产D.固定性国有资产【答案】B36、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】C37、资产评估的基本作用是（）。A.稳定市场关系B.评估资产价格C.缓解通货膨胀D.反映和揭示资产的价值【答案】D38、效用价值论的观点认为，价值的形成要以物品的（）为前提。A.丰富性B.稀缺性C.完整性D.复杂性【答案】B39、下列关于非法定评估的委托人的说法中，不正确的是（）。A.可以是自然人B.由国家有关法律和法规做出规定C.可以是法人D.可以在自愿协商的原则下确定【答案】B40、当所采取的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。A.独立性B.公正性C.客观性D.合法性【答案】A41、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。A.230.5B.241.5C.221.5D.251.5E.250.5【答案】B42、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。A.推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质量B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”C.帮助各类资产的主体在进行资产交易和产权变动时作出价值判断，从而实现交易价值的最大化D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生【答案】B43、（2018年真题）关于《专业评估执业统一准则》（USPAP2020-2021）结构体系的说法中。正确的是（）。A.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则B.《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明C.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引D.《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离【答案】B44、以下不属于资产核实总体情况说明的是（）。A.人员组织B.实施时间C.核实结论D.合同签订【答案】D45、关于抽样调查表述不正确的是（）。A.资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度D.抽样调査的理由要形成评估底稿【答案】C46、（2019年真题）评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（A.预期收益原则B.外在性原则C.替代原则D.贡献原则【答案】B47、（2020年真题）下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是（）。A.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】C48、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。A.更新重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用B.重置核算法可以用来估算更新重置成本C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失D.价格指数法不能确定更新重置成本【答案】A49、关于产权持有人，以下说法错误的是（）。A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人C.评估对象一般受产权持有人控制D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者【答案】B50、（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】B51、如果市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合，则此市场是（）。A.纯粹竞争市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.寡头垄断市场【答案】A52、下列关于产权持有人的描述错误的是（）。A.产权持有人与委托人不一定是同一主体B.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者C.涉及国有资产的评估，评估委托人一般不是产权持有人D.产权持有人是指评估对象的产权持有人【答案】C53、“资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员D.对资产评估专业人员所执行评估业务中的评估对象在不同时间发表过专业意见【答案】C54、甲有限责任公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现投资人需要对甲公司进行产权转让目的的评估，则评估对象界定为（）。A.甲公司的股权B.甲公司的各单项资产和负债C.A公司的股权D.B公司的股权【答案】A55、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。A.企业B.工商管理部门C.供求价格机制D.物价局【答案】C56、下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（）。A.价格指数法能够确定更新重置成本B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用C.重置核算法可以用来估算更新重置成本D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值【答案】C57、某设备购建于2014年，历史成本为10万元，2018年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，则应用价格指数法估算该设备的重置成本为（）万元。A.14.46B.18.07C.15.44D.12.36【答案】C58、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被评估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。A.400B.500C.800D.900【答案】D59、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违规给委托人造成损失的，由（）依法承担赔偿责任。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.法定代表人D.执行合伙事务的合伙人【答案】B60、下列关于折现率的说法中，错误的是（）。A.折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C.确定折现率的方法有加和法.资本成本加权法和市场法等D.对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率【答案】D61、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值【答案】B62、已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减到700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）。A.0.97万元B.2.25万元C.5.6万元D.7.46万元【答案】C63、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。A.资产评估工作的性质B.资产评估的专业性C.资产评估机构的选择D.资产评估人员的专业性【答案】A64、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（）。A.曾在委托单位任职，离任后三年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股5%【答案】A65、下列关于有效市场假说检验的说法中，错误的是（）。A.如果基本分析对股票价格预测有用，则意味着半强式有效市场假说不成立B.如果实证研究结论支持依靠内幕信息能获得超额收益的观点，则说明强式有效市场假说不成立C.如果技术分析对股票价格预测有用，则意味着弱式有效市场假说不成立D.如果做事件研究发现公司基本面事件未能引起股价快速反应，则说明半强式有效市场假说成立【答案】D66、财政部和中国资产评估协会不断完善资产评估准则的体系，目前形成的适用于现在的准则体系是（）。A.综合准则为基础、执业准则和职业道德准则组成的准则体系B.基本准则为基础、执业准则和职业道德准则组成的准则体系C.执业准则为基础、规范准则和专业准则组织测准则体系D.基本准则为基础、规范准则和综合准则组织测准则体系【答案】B67、我国资产评估基本准则的制定部门为（）。A.财政部B.财政部和中国资产评估协会C.国务院国有资产监督管理委员会D.中国资产评估协会【答案】A68、下列关于资产评估假设说法不正确的是（）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等D.资产评估假设可以同时使用【答案】D69、我国资产评估行业的第一项资产评估准则是（）。A.《资产评估准则——评估报告》B.《资产评估准则——基本准则》C.《资产评估准则——无形资产》D.《资产评估准则——不动产》【答案】C70、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则B.财政部组织成立了资产评估准则委员会C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段【答案】A71、下列关于供给理论的说法中，正确的是（）。A.供给是生产者愿意提供的某种商品的数量B.供给曲线是反映商品价格与供给量关系的曲线C.供给曲线向右下方倾斜D.商品价格不变，随着生产成本提高，供给曲线向右移动【答案】B72、重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。A.293B.326C.329D.300【答案】B73、下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（）。A.移地使用假设B.最佳使用假设C.公开市场假设D.现状利用假设【答案】A74、在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。A.资产评估机构B.评估专业人员C.注会会计师D.财务主管【答案】B75、国际资产评估准则委员会成立于（）年。A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】C76、以下不属于直接比较法特点的是（）。A.比较直观B.可比性差C.便于操作D.比较简洁【答案】B77、下列关于劳动价值论的说法中，不正确的是（）。A.商品具有使用价值和价值两个因素B.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性C.人类劳动分为具体劳动和抽象劳动，具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间【答案】D78、哌替啶治疗胆绞痛应与阿托品合用的原因是A.松弛胆道平滑肌作用弱B.易成瘾C.镇痛作用弱D.引起胆道括约肌痉挛E.抑制呼吸【答案】D79、对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（）A.收集整理评估资料B.评定估算形成结论C.编制出具评估报告D.整理归集评估档案【答案】D80、下列各项中，属于资产评估主体的是（）。A.评估专业人员B.委托人C.企业价值D.资产损失【答案】A81、最常用的现场调查手段是（）。A.询问B.访谈C.核对D.监盘【答案】A82、不属于证券市场信息层级的是（）。A.反映了证券历史价格的信息B.反映了证券未来价格的信息C.已公开的所有信息D.所有的可知信息【答案】B83、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（）。A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日应当选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求【答案】D84、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人【答案】A85、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列说法正确的是（）。A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门进行投诉.举报，其他公民.法人或其他组织可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门举报B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资产评估协会处理D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行处理【答案】A多选题（共38题）1、关于整理归集评估档案，下列说法中正确的有（）A.评估档案是评价.考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B.评估档案是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.资产评估机构在提交评估报告后，应当按照法律.行政法规和资产评估准则的规定及时对工作底稿进行整理并与其他相关资料形成评估档案D.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告E.资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料【答案】ABC2、目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有（）。A.《专业评估执业统一准则》B.《欧洲评估准则》C.RICS红皮书D.《专业评估执业统一标准准则》E.《国际评估准则》【答案】AC3、下列因素中，与按等比级数递增，收益无限期的评估价值呈反方向变化的有（）。A.净收益B.折现率C.β系数D.净收益增长率E.股利【答案】BC4、资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有（）。A.评估目的B.评估对象C.评估类型D.评估方法E.评估资料【答案】ABC5、根据“国际评估准则104——价值类型”，下列价值类型中属于《国际评估准则》定义的价值类型的有（）。A.在用价值B.市场租金C.清算价值D.市场公允价值E.协同价值【答案】BC6、寡头垄断市场的典型模型有（）。A.古诺模型B.伯特兰德模型C.斯塔克伯格模型D.价格领导模型E.索洛增长模型【答案】ABCD7、下列有关收益法的表述中，正确的有（）。A.收益法从本质上体现了企业作为经营主体的存在目的B.收益法容易被买卖双方接受C.收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确D.收益法需要评估专业人员具有科学的态度E.收益法的运用需要一定的市场条件【答案】ABD8、确定折现率，通常采用的方法有（）。A.资本资产定价模型B.市场法C.资本成本加权法D.加和法E.剩余技术法【答案】ABCD9、下列关于价格与需求量关系的说法中，正确的有（）。A.正常产品价格下降，替代效应会减少其需求量B.正常产品价格下降，收入效应会增加其需求量C.吉芬商品价格上升，替代效应会减少其需求量D.吉芬商品价格上升，收入效应会增加其需求量E.吉芬商品替代效应作用大于收入效应作用【答案】BCD10、运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D.被评估资产预计获利年限可以确定E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提【答案】ABC11、国务院有关文件规定的目前我国评估行业包括的专业领域有（）。A.房地产估价.土地估价B.矿业权评估C.机动车评估D.珠宝.玉石评估E.保险公估【答案】ABC12、行政处分的种类包括（）。A.警告B.记过C.记大过D.降级E.罚款【答案】ABCD13、下列各项中，属于来自委托人与产权持有人的业务风险的有（）。A.缺乏履约能力B.评估对象对应的评估范围不确定C.非法干预评估执业D.提供的相关资料存在虚假.遗漏.不符合法定要求E.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序【答案】ACD14、资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在某种利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，以下情形属于这种利害关系的有（）。A.曾在委托单位任职，离任后未满两年的B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.其他可能直接或间接影响执业的情况E.评估专业人员曾在单位任职，离任后满三年的【答案】ABCD15、下列关于评估委托人的权利与义务的表述中，错误的有（）。A.评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构B.评估委托人不得串通.唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告C.评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要.收受或者变相索要.收受回扣D.评估委托人仅对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性负责E.评估委托人可以将评估报告提供给其他无关人员使用【答案】D16、关于价值类型的理解正确的有（）。A.评估目的决定价值类型，但不是唯一依据B.价值类型实际上是资产评估价值的一个具体标准和取向，某种标准的评估价值取得，必然通过具体评估方法进行科学估算获得C.明确评估价值的类型，可以使委托方更清楚地使用评估价值D.价值类型选择不恰当将不能实现特定评估目的E.选择价值类型时，价值类型与评估假设不存在相关性【答案】ABCD17、已知递延期为m的n期年金，计算其现值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD18、现场调查包括（）。A.了解评估对象的现状B.关注评估对象法律权属C.了解评估对象的过去D.关注评估对象的经济属性E.了解评估对象的未来发展趋势【答案】AB19、（2019年真题）下列事项中，属于我国《资产评估基本准则》规范的内容有（）。A.资产评估报告的基本内容B.资产评估的基本程序C.资产评估法律责任D.资产评估准则的适用范围E.资产评估准则的主体【答案】ABD20、我国《民法典》规定不适用诉讼时效的请求权包括（）。A.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险B.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产C.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费D.依法不适用诉讼时效的其他请求权E.债权请求权【答案】ABCD21、完全垄断市场需要具备的条件主要有（）。A.只有唯一的供给厂商和众多的需求者B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.其他厂商无法进入该行业D.其他厂商只有少数可以进入该行业E.厂商生产和销售的商品只有一种或两种替代品【答案】ABC22、下列关于国有资产评估报告的说法中，正确的有（）。A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等，依据《企业国有资产评估报告指南》和《金融企业国有资产评估报告指南》编制和出具B.国有资产评估报告的声明、摘要、正文和评估明细表，应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章C.国有资产评估报告正文的“特殊事项说明”的内容需要全部反映在摘要中D.在国有资产评估报告正文中需介绍委托人和被评估单位的概况，当委托人与被评估单位为同一企业时，按对被评估单位的要求编写E.企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值【答案】AD23、经过近三十年的努力，我国资产评估行业在众多方面做出了重要贡献，包括（）。A.维护国有资本权益B.规范资本市场运作C.防范金融系统风险D.保障个人利益E.保障国家经济安全【答案】ABC24、下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（）。A.不可抗力B.特殊免责C.同情免责D.正当防卫E.紧急避险【答案】AD25、财政部门不予受理的投诉、举报事项包括（）。A.评估机构违法开展法定资产评估业务B.投诉、举报事项不属于财政部门职责的C.已由公安机关、检察机关立案调查或者进入司法程序的D.属于资产评估协会自律管理的E.分支机构未在资产评估机构授权范围内从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告【答案】BCD26、下列各项中，属于资产评估中的资产的有（）。A.被评估企业的厂房B.被评估企业的存货C.被评估企业拥有的土地使用权D.被评估企业租赁的设备E.被评估企业母公司的固定资产【答案】ABCD27、（2018年真题）资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。A.资产评估专业人员B.有关行政管理部门的工作人员C.资产评估机构D.被评估单位E.资产评估委托人【答案】AC28、资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。评估档案可以对外提供的情形有（）。A.委托方的债权人要求查询的B.国家机关依法调阅的C.非本机构评估专业人员需要查阅的D.资产评估协会依法依规调阅的E.其他组织越权査阅【答案】BD29、有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有（）。A.大公司效应B.小公司效应C.账面市值比效应D.边际效应E.时间效应【答案】BC30、目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最为主要的价值类型主要包括（）。A.市场价值B.历史价值C.在用价值D.清算价值E.残余价值【答案】ACD31、与清算有关的评估假设包括（）。A.强制清算假设B.合理清算假设C.谨慎清算假设D.有序清算假设E.原地清算假设【答案】AD32、国有资产评估报告主要包括（）。A.企业国有资产评估报告B.文化企业国有资产评估报告C.金融企业国有资产评估报告D.行政事业单位国有资产评估报告E.个人独资企业资产评估报告【答案】ABCD33、美国《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的（）。A.宗旨B.目的C.意义D.作用E.计划【答案】ABCD34、评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，需要考虑的因素包括（）。A.重置成本B.由使用和其他因素所造成的实体性损耗C.未来现金流量的现值D.由技术落后带来的功能性损耗E.由市场状况.政治因素等外部因素造成的经济性损耗【答案】ABD35、要想形成真实的供给，需要满足的条件包括（）。A.消费欲望B.供给欲望C.供给能力D.消费能力E.消费环境【答案】BC36、使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产C.被评估资产预期获利年限可以被预测D.该评估资产应当具备可利用的历史资料E.被评估资产存在一个活跃的公开市场【答案】ABD37、下列关于“供给的变动”描述正确的有（）。A.商品本身价格不变，由于其他因素变化所引起的商品供给量的变化，表现为整条供给曲线位置的变动B.供给增加，供给曲线向右平移；供给减少，供给曲线向左平移C.其他因素不变，商品自身价格变动引起的该商品供给量的变化D.表现为同一条供给曲线上价格与需求量的组合点的移动E.工资、利息、每单位产品的成本下降，供给曲线向右下方移动【答案】AB38、下列有关收益法的表述中，正确的有（）。A.收益法较适宜资源性资产的价值评估B.收益法的应用需具备一定的前提条件C.收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确D.收益法需要评估专业人员具有科学的态度E.收益法的运用需要一定的市场条件【答案】ABD大题（共18题）一、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。二、甲公司拟于2017年10月出售一条生产线，委托评估机构对2017年6月30日的价值进行评估，2017年7月15日开始评估现场工作，2017年8月20日提交资产评估报告，有效期一年。评估人员参照了截止日为2017年3月31日的生产线的审计报告。2017年8月25日生产线市场状况突变，评估机构未对突变情况进行了解和披露。问：（1）参考审计报告的行为是否恰当，并说明理由；（2）简述期后事项处理原则，判断题目中的处理是否恰当，并说明理由。【答案】（1）参考审计报告的行为不恰当。审计的截止日必须与评估基准日保持一致。评估基准日为2017年6月30日，则要求审计报告的截止日为2017年6月30日，题目中引用的是2017年3月31日的审计报告，所以，该行为不恰当。（2）对评估专业人员撤离评估现场后至评估报告日之间，被评估资产所发生的相关事项以及市场条件发生的变化进行了解，并分析判断该事项和变化的重要性，对于较重大的事项应该在评估报告中进行披露，并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响；如果期后发生的事项非常重大，足以对评估结论产生颠覆性影响，评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估。基于以上处理原则，评估机构未对突变情况进行了解和披露的行为是恰当的。因为重大变化发生是评估报告日后，评估机构不再负有了解和披露的义务。三、红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为800个/月，已使用2年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值25%，在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈，目前只能生产水平为700个/月。假设已知其更新重置成本为80万元，这类设备的生产规模经济效益指数X＝0.7。＜1>、资产评估委托合同的内容主要包括哪些？＜2>、计算继续使用条件下该生产线的公平市场价值。＜3>、资产评估委托合同由谁签名印章？【答案】1.资产评估委托合同的主要内容包括：（1）资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）评估基准日；（5）评估报告使用范围；（6）评估报告提交期限和方式；（7）评估服务费总额或者支付标准、支付时间及支付方式；（8）资产评估机构和委托人的其他权利和义务；（9）违约责任和争议解决；（10）合同当事人签字或者盖章的时间。（11）合同当事人签字或盖章的地点。2.更新重置成本＝800000（元）实体性贬值＝800000×25%＝200000（元）经济性贬值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%经济性贬值＝800000×8.92%＝71360（元）资产评估价值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.资产评估机构决定受理评估业务之后，应当要求委托人依法订立评估委托合同。资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。四、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。五、被评估对象为甲企业于2013年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2016年12月31日。评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年后必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元（含工资.保险费.福利费），行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。要求：（1）.采用环比物价指数计算的设备当前重置成本；（2）.计算该设备的各种贬值额；（3）.计算该设备的评估值。【答案】1.重置成本＝资产的账面原值×（1＋价格变动指数）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（万元）2.（1）该设备的实体性贬值：甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值＝0。（2）该设备的功能性贬值：该设备的功能性贬值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（万元）（3）该设备的经济性贬值：＝资产的重置成本×[1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]六、2012年12月，山东HDJ海洋发展股份有限公司（以下简称HDJ）决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行10亿元公司债券。为配合本次债券发行工作，ABC评估公司对HDJ拟发债抵押担保资产进行了两次评估，并于2012年12月24日出具了ABC（京）评报字〔2012〕第015号评估报告，收取评估费15万元；于2013年5月16日出具了ABC评报字〔2013〕020号评估报告，收取评估费5万元，两份评估报告签字评估师均为张三和李四。评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估。收益法预测的重要前提是：在收入预测时，假设HDJ从2012年10月开始投苗，每亩每年投放参苗（秋苗）4,000头，养殖时间满2年，可全部收获。从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入。苏山岛约89,603.55亩全部采用人工鱼礁养殖方式。在以上假设前提下，按照收益法的计算方式，得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,554.23万元。经事后调查：（1）2012上半年HDJ在苏山岛海域进行了实验性投苗，共投放参苗1,117,266.00头，占评估假设投苗量的0.31%。此外，在评估基准日（2012年9月30日）至评估报告出具日（2012年报告的出具日为2012年12月24日，2013年报告的出具日为2013年5月16日）期间，HDJ未继续在苏山岛海域投放海参苗；（2）HDJ在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式，而非单纯的人工鱼礁养殖方式，在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同，会对海参预测产量产生较大影响；（3）在纳入评估范围的近10万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程，因此，实现全面达产收益也需要一个过程。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）评估公司对苏山岛海域使用权评估的假设不合理。仅根据题目中的投苗时间、投苗量和养殖时间得出“从2015年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量70公斤预测收入”的假设不合理。（2）自评估基准日至评估报告出具日，HDJ没有在苏山岛海域投放海参苗。评估公司在进行评估时，没有关注到该重大期后事项，存在未勤勉尽责行为，导致出具的评估报告存在重大遗漏。综上，评估公司未根据评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料，未考虑上述重要事实对2015年起即可获得稳定收益假设产生的重大影响，未合理估算苏山岛海域海参的预测产量及收益产生的起始时间，在对被评估资产的未来收益产生的起始点及预测产量不能确定的情况下，选用收益法进行评估，违背了收益法应用的重要前提即被评估资产的未来预测收益和预测期限是可以预测的，导致形成的评估结论不合理，评估报告存在误导性陈述和重大遗漏。评估公司未勤勉尽责行为构成《证券法》第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的情形。评估公司出具上述两项评估报告的业务收入为20万元，直接负责的主管人员为张三和李四。证券法第二百二十三条规定：证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款。七、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请A评估公司对此生产线进行价值评估。A评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有B上市公司60%的股权，丙曾在B上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为500万元。这样，甲就以市场价格200万元的生产线作价500万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价值20万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权100万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。（1）资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。资产评估的独立性要求包含哪些内容？（2）在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？（3）根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）（4）本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？【答案】（1）资产评估的独立性要求包含以下内容：①资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；②资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见；③资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；④资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；⑤资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系。（2）答案：在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：①持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；②与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；③其他可能直接或间接影响执业的情况。（3）答案：本题需要资产评估师丙回避的情形有：丙接受甲赠送的家用车；甲与丙是同学；甲承诺公司成立后聘请丙的配偶为财务总监；丙持有客户甲投资公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。因此，本案中的资产评估事务所除非能够证明自己没有过错，否则必须在其评估不实的金额范围内承担赔偿责任。八、某资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中，存在下列行为：（1）资产评估机构采取给客户赠送礼物的手段招揽业务。（2）在拓展业务的过程中，该资产评估机构制定的竞争策略是：降低收费标准，缩短评估时间、以满足委托人要求为导向出具资产评估结论。（3）项目负责人张某与委托方法定代表人贾某私下约定，评估值应不低于500万元，为此贾某送给张某价值3万元的加油卡。（4）资产评估专业人员小王的岳父在被评估单位担任监事，小王未回避。（5）资产评估报告的签字评估师方某因急事去外省出差，负责其他评估项目的评估师郭某代为签署评估报告。要求：说明上述行为是否符合《资产评估职业道德准则》的规定，并说明理由。【答案】（1）不符合。理由：资产评估机构及其资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、胁迫等不正当手段招揽业务。（2）不符合。理由：资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。（3）不符合。理由：资产评估专业人员应拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预，不预先设定评估结论。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。（4）符合。理由：不违背独立性要求。可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告。九、某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求：＜1>、采用成本法评估资产的前提条件；＜2>、计算该设备的重置成本；＜3>、计算该设备的成新率。【答案】＜1>、采用成本法评估资产的前提条件：①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态；（1分）②被评估资产必须是可再生、可复制的资产；（1分）③应当具备可利用的历史资料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（万元）（4分）＜3>、加权平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）一十、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。一十一、S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品.美术陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机构F出具的上述评估报告。（1）.S公司董事会可以将此评估报告用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方吗？为什么？（2.）如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构F需要对此承担责任吗？为什么？【答案】1.评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地方因为评估报告使用人有权按照法律规定.资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律.法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。（4分）2.资产评估机构F不需要对此承担责任因为在评估委托合同上没有约定K公司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使用人，评估机构和评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任。一十二、舒适佳家具有限公司主要生产木制家具，因家具质量较好，设计多样，中西式相结合，能满足不同消费群体的需求，近年需求上升，对木材的需求增加，已有的木材厂不再满足生产需要。通过对市场的考察，打算收购位于吉林郊区的S木材厂，并委托甲资产评估事务所对S厂的资产进行评估，评估基准日为2016年12月1日。S厂的主要资产是进行木材切割的机器设备和位于长白山区的经济适用林。但是由于冬季大雪封山，评估人员无法进入林区进行现场勘查。＜1>、现场调查包括哪些内容＜2>、现场调查的手段有哪些＜3>、评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式有哪些＜4>、现场调查受限的原因分为哪两类。其中客观原因导致的现场调查受限具体指的是什么＜5>、根据题目资料，判断资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑哪些因素【答案】现场调查包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查。现场调查受限的原因可以划分为客观原因和其他原因。客观原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。由于林区的林业资产是S厂的主要资产，因大雪封山无法进行现场勘查，使得资产评估程序受限，并且无法实施替代程序，因此资产评估专业人员应中止该评估业务。当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结果合理性或评估目的所对应经济行为构成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。一十三、评估报告书信和评字【2018】第8号ABC有限责任公司：信和资产评估有限责任公司（以下简称“本公司”）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司在北京市海淀区中关村南路奉天大厦的房产在评估基准日2017年10月31日的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：一、委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况（一）委托方简介委托方名称（暨产权持有者）：ABC有限责任公司法定代表人：丁然注册资本：6110万元实收资本：6110万元公司类型：有限责任公司经营范围：投资管理，企业管理，受托资产管理；投资顾问等。通过评估我们认为，ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。【答案】1.“ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。”表述不恰当。资产评估报告所有描述应客观、真实，并有依据来源，例如一些经营统计资料、获奖情况、行业地位、名次、排位等数据，因资产评估师并未对这些信息进行尽职调查和核查，原则上应在评估报告中谨慎出现。2.评估基准日确定不正确。评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根据专业经验提供建议。3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”。4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些。5.只选用了一种方法且未说明选用一种方法的原因或不选用其他方法的原因。6.计算错误：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43万元。相应评估结论处表述也是错误的。7.未对业务是否能够受理进行评价。资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。一十四、许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。＜1>、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么＜2>、甲商品适用于哪种评估假设，为什么＜3>、乙商品适用于哪种评估假设，为什么【答案】＜1>、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（4分）＜3>、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。（1分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。（1分）当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。（3分）一十五、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人