房屋租赁合同不会改的版本

PAGE页码页码房屋租赁合同不会改的版本20____房屋租赁合同精选房屋租赁合同范文合集5篇随着法律学问的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个特别重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我的房屋租赁合同6篇，与保藏。房屋租赁合同篇1出租方：身份证号承租方：身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位的房屋单间出租给乙方居住运用（合租），租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、单间房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算。每（月/季度/年）初日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者运用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气____、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行担当全部责任。七、甲方保证该房屋无产权____，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生____，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。九、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日简洁的个人房屋租赁合同样本（二）出租方：身份证号承租方：身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权____；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生____，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民____提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日房屋租赁合同篇2出租方(甲方)：身份证号码承租方(乙方)：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________平潮九圩港镇滨江花园二期小区9号楼501房屋出租给乙方居住运用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自20xx年月日至20xx年月日。此租房合同五年一签。二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结算，乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，根据六个月计算。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方担当。租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无____常运用的状况乙方因修理到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如数归还乙方住房时1600的押金。四、甲方供应设施如下：空调3台，电热水器1台，太阳能热水器1台，电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以及部分家具。以上设施保证能正常运用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常运用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在运用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改变，需先征得甲方同意，并担当装修改变费用。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租，则视为接着续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方20xx.4月份已支付甲方一万元租房定金。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同篇3出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋（实测/预料）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为.该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）房地产权证/房屋全部权证/；.2）预售许可证.1甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。1该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。房屋租赁期自预租商品房运用交接书签订之日起至年月日止。3租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万千百十元角整）月租金由甲乙双方在预租商品房交付运用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4乙方支付租金的方式如下：.五、保证金和其他费用5甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。5（甲方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：.六、房屋运用要求和修理责任6租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。6租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的运用费。7乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。8在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的`差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）.十、违约责任10该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。10因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10租赁期间，甲方不刚好路性本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。10租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（复原房屋原状/赔偿损失）10租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他条款11租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的看法。11甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律____，由甲方担当一起责任。本合同自（签字/登记备案）生效。11本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11甲、以双方就履行本合同发生____，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民____起诉。11本合同连同附件一式份。其中：甲、以双方各执一份，（XX市/区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）日期：房屋租赁合同篇4甲方：(出租人)身份证：乙方：(承租人)身份证：双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人/共有)拥有完全全部权和运用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：身份证号码：房屋全部权证书编号：土地运用权证书编号：房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：房屋的运用面积：房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延：1.发生不行抗力事由的;2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3.非乙方缘由致使房屋无法居住的;4.经双方协商一样并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月元(大写：整)。第6条租金按(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起日内，乙方应支付给甲方元)的租金;以后应在每(月/季/半年/年)最终一个月的日前付清下一(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：。第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等)。第9条甲方收取租金时应供应合法有效的收据，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、____运用费等由方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计元由担当。第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或____运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分免租装修第16条年月日至年月日为免租装修期，在此期间由方负责对房屋进行装修，装修费用由方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由方负担。第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归方全部。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条甲方设立其它他项权利，(可以/不行以)不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第____租赁期间，方应负责房屋的正常修理，或托付方代行修理，修理费由方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由方负责，修理费用由方负担。第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由方担当责任并赔偿损失。第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。第八部分保险责任第30条在租赁期限内，方负责购买租赁房屋的保险，方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由方担当。第九部分甲方权利与义务第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金元，累计不超过个月的租金。第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第34条租赁期间，如有____或经正常合法程序审批的____行为，则根据国家____条例和当地的____有关规定执行。第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上对____房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十部分乙方权利与义务第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第37条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第38条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经____审批的，则应经有关部门批准方能施工。第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起天内自行拆除，复原至房屋原状。超过天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第40条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次____清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第42条租赁期满，乙方需续租，应提前天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长年，自天期满次日起计。第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一部分不行抗力和例外第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。第46条不行抗力影响如持续个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无____常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二部分通知第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达;2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十三部分争议解决第50条本合同归中国法律、法规管辖。第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向房屋所在地____人民____起诉第十四部分合同生效第52条本协议自日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第53条方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如方在本协议双方签字之日起天内，仍旧没有办理上述手续，则方有权解除本合同。第54条由____人代为签订本合同并办理相关事宜的，该____人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，____人超越____权或____权终止后的____行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。第十五部分违约责任第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十六部分索赔第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、____安装费、暖气安装费等)。第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金币元(大写：)作为对乙方的间接损失补偿。第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金币元(大写：)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过个月的租金。乙方如拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金币元，但违约金累计不超过个月的租金。甲方逾期交付房屋超过天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第62条假如双方在履行本合同中产生____无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十七部分保证第63条由作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。第十八部分其他第64条本协议一式份，甲、乙双方各存份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律效力。第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。第67条本合同自双方签字后第日生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律____，由甲方担当一切责任。第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第70条本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。甲方签字：(出租人)乙方签字：(承租人)住址：住址：身份证件号码：身份证件号码：电话：电话：时间：时间：房屋租赁合同篇5出租方：承租方：依据《中华人民共和国经济公约法》及有