科技大学创优实施专项方案

天津科技大学泰达校区第十二公寓

创优实施方案

编制人:

审核人:

审批人：

天一建设集团有限公旬

科技大学项目部

目录

一、编制依据........................................................1

二、工程概况........................................................1

2.1、总体简介.......................................................1

2.2、建筑简介.......................................................1

2.3、装修及节能概况.................................................2

2.4、结构设计概况...................................................2

2.5、水电概况.......................................................3

三、创优管理体系....................................................5

3.1、项目管理网络...................................................5

3.2、质量保证运行体系...............................................6

3.3、创优质量保证体系...............................................7

四、创优目标.......................................................8

4.1、总体目标.......................................................8

4.2、分部工程质量目标...............................................8

五、创优标准.......................................................9

5.1、混凝土结构工程.................................................9

5.2、砌体工程......................................................22

5.3、装饰装修工程..................................................26

5.4、建筑电气设备安装工程..........................................33

5.5、建筑给排水、采暖、通风空调工程................................36

5.6、节能工程......................................................40

5.7、施工测量......................................................42

5.8、资料管理......................................................43

六、主体结构质量预控措施及过程控制措施............................44

6.1＞围绕质量目标的管理措施.......................................44

6.2、现场质量管理流程控制..........................................44

6.3、质量控制的原则................................................49

6.4、各阶段的质量控制措施..........................................50

6.5、工作质量及工序质量的控制措施..................................52

七、成品保护措施...................................................54

天一建设集团科技大学项目部

一、编制依据

1.1天津科技大学泰达校区第十二学生公寓工程施工图纸

1.2建质管[2003]10号文件

1.3天一建设集团施工工艺标准

1.4天津市海河杯工程创优实施指南

二、工程概况

2.1、总体简介：

项目内容

1工程名称天津科技大学泰达校区第十二学生公寓

2工程地址本工程位于开发区十三大街与洞庭路交口

3建设单位天津科技大学

4设计单位天津大学建筑设计研究院

5监理公司天津泰达国际咨询监理有限公司

6质量监督天津开发区质量监督站

7施工总包天津天一建设集团有限公司

8合同范围结构、室内初装修、水电安装

9合同性质总承包合同

合同竣工日

102012年7月31日

期

11质量目标结构工程：结构海河杯，竣工工程：天津市海河杯

2.2、建筑简介:

部位檐高(m)面积(m?)类别层号层高(M)

科技大

1-5F3.6

学第十22.712440公寓

6F3.65

二公寓

1

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2.3、装修及节能概况

项目内容

序号

水泥砂浆楼面、陶瓷地柄、陶瓷防水地砖、防水地面、花岗石

地面

1楼面

2吊顶轻钢龙骨PVC、矿棉装饰吊顶板、岩棉板保温

3内墙面水泥砂浆、面砖、玻璃面毡铝板网、无机保温砂浆墙面、

4外墙面弹涂涂料墙面、涂料墙面

5屋面防水SBS防水卷材

屋面采用100mm厚岩棉保温板，与底面接触室外空气的

架空层或外挑板采用2层100mm厚岩棉板，非采暖空调房间与

6节能概况采暖空调房间的隔墙面采用25厚无机保温砂浆；外墙采用

60mm厚岩棉板；外窗为多腔塑钢窗；中空玻璃。

7防火等级二级

2.4、结构设计概况

序号项目内容

基础结构形式灌注桩、承台梁基础。

1结构形式主体结构形式框架剪力墙结构

屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板

C15基磔层

混凝土C35承台土蝶，麴出墙柱

2强度等级

C30主体结构：梁板梯

2

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C35主体结构：墙柱

C25圈梁、过梁、构造柱

3抗震等级工程设防烈度：8度

4钢筋类别一、三级钢

直螺纹墙柱、粱①16及以上钢筋

5钢筋接头形式

搭接绑扎墙、板①16以下钢筋

柱子截面尺寸600X600,600*500等

6结构断面尺寸

梁断面尺寸不等

7二次围护结构围护结构主要为轻集料小型空心砌块

2.5、水电概况

项目内容

序号

水源：本工程设计拟由科技大学校内引DN200给水管接口。并

于建筑物周围连成环状。并在建筑物红线内设置水表。给水系统供

水方式:给水系统采用竖向分区，共分2个区，I区：一层至地上三

1给水系统

层由市政管网直接供水，市政给水水压按0.20MPa设计。H区：四

五六层采用水泵变频调速加压供水，缓冲水箱及加压供水机组设置

在一层给水泵房内。

中水水源引自科技大学校内中水管网，中水引入管的管径为

2中水系统

DN150»中水用途：本工程中水主要用于冲厕及室外绿化用水。

本工程污废合流、雨污分流排水系统。排水采用重力流排放，本

工程雨水系统采用内排水。

3雨水系统

3

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室内给水,主立管、中水管采用内筋嵌入式衬塑钢管。卡环连接。

支管采用PP-R塑料给水管，热熔连接；冷却系统采用无缝钢管；

4管件

消防

6通风系统卫生间，公共盥洗室设置排风扇，独立排风

4

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三、创优管理体系

3.1＞项目管理网络

5

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3.2、质量保证运行体系

质量保证体系运行图

技术主管

方针计划

质量责任制质量管理活动检查制度质量信息

保证分项工程优良督促部门质量管理运用循环，抓全实施质量三步

收集、分析

率达到80$以上措施的落实过程质量管理到位检查制

抓紧质量攻关项目,

坚持第道工序前加强自检、互检、

保证预埋管一次成优开展QC质量活动，收集、反馈

的质量交底专检

提高工程质量

保证竣工一次成优质量成本分析与控制监督与控制结果分析信息分析、做好台帐

经理生产经理各专业班每周举行现场质量交流会，严格落实

（管理、作业层）质量责任制，加强

自检、互检、专检制度

6

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3.3、创优质量保证体系

质量创优保证机构（见图）

技

术

材

预

生

质

算

料

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量

组

组

组

组

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质

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制

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制

思

制

济

制

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业

度

思

理

度

标

度

想

度

贵

毋