2023年江苏土地估价师考试模拟卷

2023年江苏土地估价师考试模拟卷250180分，60一、单项选择题（252只有一个最符合题意）党的（）济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。AB．十二大C．十三大D．十四大下列关于现金流量表，说法不正确的是 。A．现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入与流出情况的报表B．现金流量表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果提供该期间的收入、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表C．现金流量表分为基本部分和补充资料两个部分D3金流量实行从量定额办法，应纳税额的计算公式为 A．应纳税额=销售额×税率B．应纳税额=销售额×单位税率C．应纳税额=销售数量×单位税率D．应纳税额=销售数量×税率土地权属界线精确，具有法律效力和明显的专业性的是 A．宗地图BCD资产清查是资产评估的前期准备，一般由 完成A．评估机构B．审计事务所C．委托单位D当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采编制工程概算是较准确可行的方法A．概算定额法B．概算指标法C．施工定额法D 。A30%40%50%框架结构的建筑物以（）为承重骨架。墙体柱和屋架CD.钢筋混凝土墙在房地产测绘中，界址点标号通常包括 。A．类别代码和宗地编号B．编号区代码、类别代码和宗地编号C．编号区代码、类别代码和点的编号D．编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编10008%，每半年付息一次，原1050，36益率，则应卖（）元。A．886B．948C．992D．966下列各项中，不属于生产要素市场的是 A．劳动力市场B．钢材市场CD．土地市场资产可划分为许多种，下列不属于资产种类的是 资产A．流动BCD下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是 。A．如果把资产理解为企业所承担的义务，那么负债就可理解为企业的权利B．负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承的义务C．负债将要由企业在未来某个时日加以清偿D．预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务统计学是以客观现象的数量特征和 为其研究对象的A．数量规模BCD保险人与投保人之间通过订立保险合同而建立的一种险关系的保险是 保险。再BC．原D根据我国铁路客运站点设置调查，一般认为大城市客站距市中心在 公里为宜。A．1～2B．3～4C．4～5D．2～3工程造价的特点不包括 A．个别性和差异性B．系统性C．层次性D．复杂性10%10033万元。A．30.0B．29.8C．34.0D．35.5比重指标就是 ，是指现象总体经过分组后由各组有数值与总体相应总值对比的综合指标。BCD在统计指标分类中，用于说明总体内部或总体之间数关系、反映总体单位水平的指标是 。BCD在下列与购建固定资产有关的支出中，不应计入固定资产的入账价值。A．购入时支付的运输费B．购建时交纳的耕地占用税C．购入时支付的保险费D个人所得税的税率有两种，它们是 A．比例税率、超额税率B．比例税率、名义税率C．名义税率、实际税率D．实际税率、超额税率超过 年的债券称为长期债券A．8B．9C．10D．11个人之间相互以货币或实物提供的信用称为 A．消费信用BCD下列关于税率的表述，错误的是 。A．税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的度BC．比例税率一般适用于对流转额的征税D．城镇土地使用税实行差额幅度定额税率二、多项选择题（252有多个符合题意）工程进度计划方法中的横道图法的缺点有 。A．看不出每项工作实际花费的时间B．看不出各项工作之间相互依赖和相互制约关系C．看不出哪些工作属于关键工作D．看不出某项工作提前或落后对整个工期的影响程E．看不出各项工程的内容和进度下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有 A．可行性研究费BCD税率是国家税收制度的核心，它反映征税的深度，体现家的税收政策，从经济分析的角度可以将税率区分为 。ABCDE房地产间接投资的形式包括 A．购买房地产投资信托基金B．向银行贷款购买土地进行开发C．购买房地产企业发行的债券D．购买住房抵押支持证券E．购买物业用于出租和经营根据工业用地规划布局的基本要求，下可以布置在市内和居住区内。B．小型服务修配厂C．小型服装加工厂D．体育器材厂房屋测量是为 服务的A．房屋产权登记C．房产交易D．土地评价E中央银行代表政府管理国家的金融事业，是国家机构的成部分，其活动的主要特征有 。A．不以营利为目的BC．为实现国家政策服务D．不经营普通商业银行的业务E．不直接与政府和金融机构发生业务关系200898071616依次归类为。A．总量指标、平均指标、相对指标B．绝对数、算术平均数、强度相对数C．绝对数、几何平均数、比较平均数D．总量指标、相对指标、平均指标E．数量指标、质量指标、平均指标金融体系一般分为银行和非银行金融机构两大类，其中行机构包括 。中央银行B．商业银行CD．保险公司E有确定法律保护形态的无形资产包括 A．专业技术商誉CD设备及工器具购置费用是由 组成A．生产家具购置费BCDE商品房租售代理主要有 A．个人代理BCDE进口设备的CIF价格(到岸价)包含 等A．进口关税B．离岸价C．银行手续费D．增值税E非概率抽样包括 A．随意抽样B．简单随机抽样C．估计抽样D．定额抽样E．分层随机抽样材料在按实际成本核算时，应设置的科目是 。A．原材料B．物资采购CD．应付账款E．在途材料下列机器设备中，重置成本法特别适用于 的评估A．续用设备BCD．通用设备E．专用设备仅适用于图上量算面积的土地面积测算方法为 A．几何图形法B．坐标法C．求积仪法DE．面积法按税收收入的归属分类，税收可分为 A．税B．中央和地方共享税C．税我国银行贷款一般遵循的原则有 A．区别对待、择优扶持B．经济担保C．按期偿还DE公司办理设立登记、变更登记，应当按照规定向公司记机关缴纳登记费，正确的是 。A．领取《企业法人营业执照》的，设立登记费按注册资总额的0.8‰缴纳B．注册资本超过1亿元的，超过部分不再缴纳C10000.4‰D300E100土地利用总体规划的意义在于 。A．编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施B．编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础C造有利条件D．国家实行用途管制是土地利用总体规划的基础E．土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础下列 情况下，可以依法收回国有土地使用权A．因地震造成原出让土地上的商场倒塌B．因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C．因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D．土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续E．因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积世界各国实行的主要土地登记制度有 A．权利登记制B．契据登记制C．科斯登记制D．托仑斯登记制E．詹姆斯登记制地籍制度发展经历了 地籍三个阶段A．原始B．税收C．产权D．多用途E．现代下列关于建设项目用地预审，表述正确的是 。A．建设项目用地实行分级预审B．建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时未发生重大变化的，不再重