园林景观工程前期定位策划体系解析附图

前期定位策划产品策划体系部分园林景观设计建议园林景观设计建议六种典型的景观风格园林景观风格的四大总结景观设计的六大元素房地产项目园林景观设计建议中涉及的环节较多，如景观风格建议、环境绿化、植物配置、室外地面铺装、环境水体的运用、道路规划等，其中包含的专业知识较多，如一一汇报，相信大家必须准备三瓶以上的红牛；考虑到成本管控和部门预算，故本次汇报对其中涉及的细微专业知识将不作专门汇报（如灌木有哪些，乔木有哪些，什么是小品，哪种小区的入口才是“白里透红、与众不同”的…）。本次汇报要解决的问题只有一个：在定位策划报告中，如何更好的完成园林景观设计！写在正式汇报之前…“项目采用古典新奢华主义风格，把欧式古典和现代时尚元素相结合，处处散发着贵族的气息和低调的奢华”、“社区景观充满浓郁的南加州创新风格，整体清新大气”、“托斯卡纳乡村风格赋予了整个楼盘高贵而内敛的魅力，打造罕有的艺术大宅”……相信企业研究中心的同事们对这些词语的出现不会感到陌生。但是铺天盖地的景观风格有如风起云涌的武林中人，各路套法缤纷呈现。到底哪个是名门正派哪个是旁门左道，下面将一一道来。种典型的景观风格6精致派日本园林融合派美国园林激情派加勒比园林情趣派东南亚园林古典派欧陆园林意境派中式园林让我们正式进入“乱花渐欲迷人眼”的景观风格说“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、叠山理水典型的中式园林风格设计手法往往是在传统苏州园林或岭南园林设计的基础上，因地制宜进行造景，其特点主要有：一、天人合一。中式园林受到儒家思想影响，讲究天地的和谐共生，将建筑和自然达到“天人合一”的效果。因此在造园中，因地制宜、依山就势。不娇柔、不造作，“虽由人作，宛自天开。”“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、叠山理水二、叠山理水。中式园林凡是有园，必有山石；凡有山石，必要引水入园。与其他风格园林的单纯山景与水景不同，中式园林中的山水是寄予了造园人的文人情怀。小空间的庭院用块石作为点景之用，造型要符合“透、漏、瘦、透”的美学原则。大空间的园林则大规模的堆山叠石，模仿山石嶙峋、自然野趣的意境。“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、叠山理水小空间的水景通常将水池布置于庭院中，整个景观以水池为中心，形成围合式的布局空间。大空间的水景则以化整为零的方式将水景分割成大水池和小型水系结合，形成曲水流觞的景象。“意境派””——中式园林独门绝技：：含蓄、天人人合一、叠叠山理水三、自由。。中式园林林摈弃清晰晰明确的景景观轴线，，讲究轻松松随意的人人行流线与与路径，其其平面布局局讲究宜曲曲不宜直的的特点，结结合实际进进行取舍融融合，呈现现出一种曲曲折转合中中亭台廊榭榭的巧妙映映衬，溪山山环绕、山山石林荫的的趣味渲染染的中式园园林效果。。“意境派””——中式园林“精致派””——日本园林独门绝技：：小巧、枯山山水、禅宗宗传统的日式式景观园林林来源于中中国，其深深受唐宋时时期山水景景观的影响响，引入到到日本后受受其岛国地地缘和自身身文化的影影响，形成成了自己独独特的风格格而自成体体系。简单说来，，其特点有有三：一、小巧。。日本园林林的精彩之之处就在于于其精致与与小巧。景景观的营造造都是为了了用象征的的手法概况况天地万物物。所以其其细节设计计精致、施施工要求较较高。“精致派””——日本园林独门绝技：：小巧、枯山山水、禅宗宗二、禅宗印印象。日本本园林深受受佛教禅宗宗的影响，，为了反映映修行的自自律精神，，日本园林林使用绿树树、苔藓、、沙石等静静止不变的的元素，营营造枯山水水的庭院，，反映一种种清心寡欲欲的禅宗氛氛围。“精致派””——日本园林独门绝技：：小巧、枯山山水、禅宗宗三、简单。。日本园林林推崇“大大道至简””的造园方方式，其园园景中多是是小水景、、块石和简简单的植物物搭配而成成。尤其是是植物的栽栽植以常绿绿树木为主主，形式简简洁，主题题明确。且且树木多具具有特别的的含义，如如松树代表表长寿，樱樱花代表完完美等。“精致派””——日本园林“情趣派””——东南亚园林林独门绝技：：水景和SPA、参与、神神秘东南亚园林林风格形成成于东南亚亚风情度假假酒店基础础之上，其其特点主要要有：一、多水系系。东南亚亚地方水资资源丰富，，无污染，，“水”元元素作为其其内在的园园林塑造节节点得到较较普遍的运运用，和加加勒比的自自然海洋景景观不同，，东南亚园园林景观往往往采用不不规则几何何形式的景景观水池的的组合营造造出具有SPA功能的可供供人们参与与的休闲水水空间。“情趣派””——东南亚园林林二、热带植植物。东南南亚风格园园林的植物物往往群植植、枝叶茂茂密，种类类繁多，以以蕨类及棕棕榈科植物物为主，一一方面避免免了阳光的的暴晒，起起到树荫的的效果，一一方面用软软化的植物物与硬质景景观组成丰丰富有趣的的景观空间间。独门绝技：：水景和SPA、参与、神神秘“情趣派””——东南亚园林林三、古朴。。东南亚风风格园林往往往体现出出随性的特特点，总体体规划多以以不规则的的小空间节节点串联。。所选用的的景观材料料多以古朴朴、粗糙感感的毛石、、深色的古古等景观材材料体现出出园林神秘秘的热带风风情。独门绝技：：水景和SPA、参与、神神秘“情趣派””——东南亚园林林“融合派””——美国园林独门绝技：：融合、自然然、新古典典美国作为世世界上著名名的移民国国家，其特特有的多元元化、多视视角的地缘缘文化造就就了美国独独特的景观观风格，其其特点主要要有：一、融合。。美国的园园林很大程程度上受到到欧洲园林林的影响，，在其发展展过程中又又不断的进进行变异，，产生原始始造园手法法和新元素素之间碰撞撞与融合的的”MIX”效果“融合派””——美国园林独门绝技：：融合、自然然、新古典典二、简洁。。美式园林林通常都是是大尺度的的空间进行行营造，注注重空间流流线的组织织，显得轻轻松随意。。“融合派””——美国园林独门绝技：：融合、自然然、新古典典三、自然。。无论美式式的建筑与与园林都注注重对乡土土材料的利利用，不盲盲目引入高高贵的造景景材料，与与其浓郁的的乡土风情情相得益彰彰，又不会会显得整体体环境气氛氛的冰冷与与生硬。“激情派”——加勒比园林独门绝技：激情、原始、开开阔加勒比泛指中美美洲的大大小小小的海岛国家，，其海洋景观演演绎出特有的加加勒比风情园林林，其主要特点点：一、开阔。其景景观的最大元素素为广阔的海洋洋，因此其景观观只是搭配少许许的草坪和散植植树木作为点缀缀，和自然融为为一体。“激情派”——加勒比园林独门绝技：激情、原始、开开阔二、原始。茅草草坡顶的景观台台和遮阳亭是体体现其原始风情情的标志性元素素。其风格的定定义用途多为休休闲度假性质。。“古典派”——欧陆园林独门绝技：对称、稳重、尊尊贵欧陆风格园林多多继承了欧陆古古典皇家园林的的造园手法，其其特点主要有：：一、对称。欧陆陆园林多讲究轴轴线及围绕轴线线的景观节点的的对称节奏，以以仪仗式的布局局强调空间流线线的规则感，体体现出欧陆园林林大气的感觉。。“古典派”——欧陆园林独门绝技：对称、稳重、尊尊贵二、稳重。欧陆陆园林饰面材料料多采用灰色系系花岗岩和大理理石材质，色彩彩厚重结实，通通过石材本身的的质感和纹理来来还原欧陆园林林的原始风味。。“古典派”——欧陆园林独门绝技：对称、稳重、尊尊贵三、尊贵。欧陆陆园林多受到巴巴洛克风格的影影响，其结合气气势恢宏的建筑筑，搭配建筑和和景观构筑物上上华丽的线脚和和细部打造，对对施工技艺要求求很高，洋溢着着浓郁的文化艺艺术气息。六大园林风格的的阐述让我们对对世界园林的风风情有了一个比比较直观的了解解，园林风格的的运用最终还是是要落实到每个个具体的楼盘设设计中的。没有有最好的园林景景观，只有最适适合的园林景观观。面对风情各各异的景观风格格，我们如何去去选择和甄别，，4大总结将为我们们进一步去伪存存真，把握重点点。总结大4总结一：风格园园林在现代设计计中的特点在地产项目的规规划中，建筑与与景观的关系是是“表”与“里里”的两方面，，建筑是给人以以居住、办公、、商业、生产等等使用功能的场场所，景观则是是起到美化场所所环境，软化建建筑的直线棱角角和大体量所带带来的压迫感，，丰富整个场地地环境的作用。。因此，我们在在地产统筹工作作中，首先要定定义和把控好地地产项目的整体体规划和建筑风风格，建筑风格格的明确会给使使用者带来先入入为主的感觉，，而景观则起到到“点睛”之作作用，尽量做到建筑与与景观风格的和和谐统一，切莫“本末倒倒置”、“舍本本逐末”。在上文介绍的六六大园林景观风风格中在现代地地产项目又有哪哪些具体特点，，下面将分别进进行阐述。总结一：风格园园林在现代设计计中的特点中式风格园林的的特点：1、中式园林在现现代景观中的运运用。传统的中式园林林在现时地产项项目中较少采用用，现代中式风风格是在建筑规规划的基础上，，把传统中式园园林中的亭台楼楼榭等繁琐的构构筑物舍弃，将将传统的造景理理水用现代手法法重新演绎，有有适当的硬地满满足功能空间需需要，软硬景相相结合。在细节节处理上，保留留了传统中式障障景和对景的空空间处理手法，，往往在中心景景观和节点景观观前设置中式景景墙或密植绿化化，先抑后扬，，含蓄而不失意意境。现代中式式风格园林的造造价成本为300-500元/平方米。现代中式风格格园林代表作：：万科第五园。（如图所示））总结一：风格园园林在现代设计计中的特点日本园林的特点点：1、日本园林和中中式园林的区别别。日式园林是从中中国园林继承和和演变而来的，，两者存在一定定的相似性，但但也各有不同。。日式园林的构构成形式没有中中式园林的整体性，而是各自独立的构造，突出“小”和“精””。因此日本的园园林高度简化，，简化到只是一一棵树或是一个个石灯笼都可以以作为景观主景景出现。而中式式园林就讲究路线的巡游性，亭台楼榭和叠叠山理水构成了了丰富的场景内内容，形成一套套完整的造园体体系。（如图所所示）总结一：风格园园林在现代设计计中的特点总结一：风格园园林在现代设计计中的特点2、日式园林在现现代园林景观中中的运用。传统的日式园林林没有形成系统统的造园体系，，而现代的日本本景观已经偏向向于精细化的现现代风格，代表表作：六本木广场。因此在地产项目中整整体采用传统日日式风格园林的的地产项目极少少。但是其日式园园林的精华“枯枯山水”则经过过演化在不少景景观节点中出现现，具体形式为为大小粒径的砾砾石散铺搭配块块状草坪、园灯灯、步道和休闲闲木平台，显出出原始、闲适的的景观效果。总结一：风格园园林在现代设计计中的特点东南亚风格园林林的特点：1、东南亚园林在在现代景观中的的运用。东南亚风情园林林是在深圳地产产项目中运用最最多的园林风格格之一，其所在热带地地区的原貌符合合深圳的气候特特点，所采用的的蕨类和棕榈类类植物在南方地地区较为常见，，而其所传达的的休闲与参与的的理念很为深圳圳的购房者接受受。其具体的表表现形式为：小小空间的组合穿穿插，空间富于于变化，植被采采用密植方式种种植，绿荫面积积较大，水景面面积不大，以观观景水池和景观观泳池为主。小小品精致生动，，廊亭多为菠萝萝格和芬兰木材材质，厚重典雅雅，休闲亭造型型为典型的四面面翻角处理，尺尺寸体量较大。。东南亚风格园园林的造价成本本为400-700元/平方米。东南亚风格园园林代表作：碧桂园十里银滩滩。（如图所示））36总结一：风格园园林在现代设计计中的特点2、东南亚园林的的泛会所概念。。东南亚风情园林林另一个重要特特点是对室内空间独具具韵味的打造，其藤制或是深色原原木的桌椅组合合，墙壁具有夸张设计意味的的砂岩浮雕及木木雕画，墙顶标志性的的三叶电扇，还有精致的花瓶和水钵，不受空间大小小的约束而自成成一体的特点特特别适合将架空空层打造成泛会会所功能的地产产项目。总结一：风格园园林在现代设计计中的特点美式园林的特点点：1、美式园林在现现代景观中的运运用。美式园林实际上上是一种精简版版的欧陆景观风风格。其具体表现形形式为保持传统统欧陆风格的韵韵味上尽量简化其构建上繁繁琐的线条与雕雕花，崇尚实用而不不失古典神韵。。而其另一个特特点是提倡开放放、融合空间，，这与中式园林林内聚式的布局局形式迥然不同同。因此，此特特点最适用于两两个不同地块之之间的结合设计计，更符合年轻轻人的价值取向向。美式园林的的造价成本为250-500元/平方米。美式园林代表表作：水榭山。（如图所示））总结一：风格园园林在现代设计计中的特点加勒比风格园林林的特点：1、加勒比园林在在现代景观中的的运用。加勒比园林更多多的用在旅游度度假功能的场所所，因此其景观观元素相对简单单，深圳的地产产项目所用加勒勒比风格园林较较少，所采用的的也是改良版的的景观设计。其其具体的表现形形式为：休闲亭采用传统统加勒比园林的的茅草坡顶，色色彩艳丽奔放，，配合粗糙的毛毛石和放射性的的抽象阳光图案案铺装进行再现现。加勒比式园林林的造价成本为为250-450元/平方米。加勒比风格园园林代表作：中海怡美山庄。（如图所示））总结一：风格园园林在现代设计计中的特点欧陆风格园林的的特点：1、欧陆风格园林林的衍生问题。。欧陆风格的园林林是总结欧陆园园林共有点的一一个总称。市场上的欧陆风风格的园林进行行了三种方式的的扩展。其一，，是进一步对欧欧陆的某个国家家的园林风格进进行定义，其常常见的风格为德德式风格（严谨谨）、英式风格格（田园和皇家家）、意大利风风格（文艺复兴兴）、地中海风风格（浪漫）、、西班牙风格（（热烈）、北欧欧（庄重）更多多的是用其建筑筑造型和建筑材材料来诠释整个个项目的风格定定位，如英式的的红砖材料、地地中海的白色外外墙、西班牙的的红色屋顶等，，其园林的整体体布局风格大同同小异。（如图图所示）总结一：风格园园林在现代设计计中的特点其二，是进一步步以欧陆国家的的某个城市、某某个小镇甚至某某个港湾来进行行定义，只是单单纯起到营销案案名及推广的作作用，并无实质质性的内容。如如圣莫丽斯是以以瑞士一个小镇镇进行命名。其其三，是整体以以新古典主义进进行园林风格的的定义。新古典典主义风格是经经过改良的古典典主义风格，其其实质是保留了了传统的欧式材材质、色彩的大大致风格，同时时摒弃过于复杂杂的肌理和装饰饰，简化线条，，仍然可以明显显感受到传统的的欧式文化韵味味。在一定程度度上与美式风格格园林较为相似似。2、欧陆园林在现现代景观中的运运用。欧陆园林在深圳圳也是较为常见见的风格园林，，其具体表现为为大轴线、大尺尺度的空间规划划，讲究平面形形式的绝对对称称，如入口处队队列式大树植栽栽和梯级直线式式的直线水景，，空间节点中的的铁艺雕花花架架和观景亭，水水池中的青铜欧欧式雕塑及修剪剪整齐的植物造造型。欧陆风格格园林的造价成成本为300-800元/平方米。欧陆风格园林林代表作：恒大金碧天下。（如图所示））总结一：风格园园林在现代设计计中的特点3、花径在现代欧欧陆园林风格中中的运用。花径作为近几年年兴起的一种新新的植物设计形形式而出现在地地产项目中，其其因为符合欧洲洲园林中普遍采采用的花卉种植植而被引入国内内。花径是一种种新型的绿化应应用形式，有别别于目前常见的的植物搭配单一一的色块形式，，其可选择的植植物种类丰富，，可以在某个时时段达到十分理理想的观赏效果果，在形式上变变化的余地比较较多，可以满足足更多类型欣赏赏层次的需要。。用在高档楼盘盘的重点展示区区域，达到了惊惊艳的效果，确确实给楼盘的营营销带来了径大大的推动作用。。其具体做法是是将即将达到花期期的草本植物种种植在培植土中中，以大面积的的片状形式形成成花带带来视觉觉冲击力。花径做法采用用最多、效果最最好的是龙湖地产开发的系列地产产项目。（如图图所示）总结二：风格园园林与项目整体体规划我们通过图表总总结六大园林与与项目规划之间间的关系：占地规模极小面积中小面积大面积超大面积适合园林景观日式、中式东南亚、加勒比欧式、美式中式、欧式描述可用园林面积小，建筑类型多为庭院或独栋，适合做小巧精炼的景观可用园林面积较小，需要设计节点丰富的园林景观扩大社区的园林使用面积可用园林面积较大，社区需要有多个景观组团和特点鲜明的中心景观较大型的规模通常需要分区进行景观打造，用水系串联各个分区景观总结三：园林风风格与建筑风格格园林风格与园林林风格、园林风风格与建筑风格格混搭效果评估估名词解释：混搭英英文原词为MixandMatch。混搭是一个时时尚界专用名词词，指将不同风风格，不同材质质，不同身价的的东西按照个人人口味拼凑在一一起，从而混合合搭配出完全个个人化的风格。。实际上，现实中中的地产设计也也已经进入了园园林与园林、建建筑与园林风格格之间的混搭时时代。我们该如如何对这种混搭搭效果进行评估估。总结三：园林风风格与建筑风格格园林风格之间混混搭效果评分：：★★★★★★日式园林+中式园林中式园林+东南亚园林中式园林+欧陆园林欧陆园林+美式园林欧陆园林+加勒比园林中式园林+美式园林加勒比园林+东南亚园林美式园林+加勒比园林总结三：园林风风格与建筑风格格建筑风格与园林林风格之间混搭搭效果评分：★★★建筑风格园林风格中式建筑中式园林日式园林现代建筑（冷色系）中式园林日式园林东南亚园林现代建筑（暖色系）加勒比园林欧式园林美式园林欧式建筑加勒比园林美式园林欧式园林总结三：园林风风格与建筑风格格建筑风格与园林林风格之间混搭搭效果评分：★★建筑风格园林风格现代建筑（暖色系）中式园林日式园林现代建筑（冷色系）加勒比园林东南亚园林总结三：园林风风格与建筑风格格建筑风格与园林林风格之间混搭搭效果评分：★建筑风格园林风格中式建筑加勒比园林欧式园林美式园林欧式建筑中式园林日式园林总结四：风格园园林的标志物如同看到金字塔塔就想到埃及，，看到帕提农神神庙就想到希腊腊，每个风格园园林都有属于自自己的精神图腾腾，如果你对六六大风格园林还还有判断不明的的情况，那么就就直接去寻找独独属于他们自己己的标志物。园林风格中式园林日式园林东南亚园林美式园林加勒比园林欧陆园林标志物竹枯山水砂雕小品大草坪茅草亭青铜雕塑我们从理论和实实际总结了世界界园林的“前世世今生”，但是是这样就可以打打造出一个优秀秀的景观地产项项目吗？答案是是否定的。园林林风格这回事，，你懂的！神马马景观风格都是是浮云！想要看看到园林的实质质，接下来请了了解景观设计的的六大元素。元素大6景观设计六大大元素空间空间是人们为为了自身的目目的而围合和和选择某个区区域或是室外外活动的场所所。因此空间间设计是包含含两个方面的的内容：1、针对项目本本身的空间环环境进行设计计。如项目本身的的场地条件为为坡地，这样样景观空间就就自然定义为为坡地景观，，这样的场地地有利于形成成动态的布局局形式，通过过阶梯、眺望望台及挑台的的运用，自然然坡度的变化化就得以强化化和夸张。斜斜坡也为瀑布布、跌水及水水幕的设计带带来了良机。。如场地条件为为平地，那么么水平场地就就有利于设计计成单元状、、晶体状及几几何状规划布布局。相对坡坡地，水平场场地景观趣味味就较少，需需要人工进行行设计产生焦焦点和中心。。2、针对项目的的空间与空间间的环境设计计。如场地为两个个不同的地块块，那么就要要根据项目的的定位而选择择不同的围合合方式联系起起来。景观设计六大大元素中心中心是景观中中用于描述中中心形式和场场所的词语，，中心在景观观中是兼有形式和场所两重功能，能能够吸引人或或是占据视觉觉的主导地位位。因此，中中心是具有形形式与标志性性的景观“空空间”。中心作为三种种具体形式在在景观规划中中出现：1、中心空间如果一个空间间在特征、形形式和感受方方面与周边的的环境不同，，那么这个空空间就可以作作为中心，如如沙漠中的一一片绿洲、林林中的空地、、规则场地中中的自由水面面、水平场地地中的高台地地等都是场所所作为中心的的实例。2、公共雕塑在景观中公共共雕塑同样可可以扮演中心心的角色，其其除了本身的的形象外，还还兼有文化和和美学的精神神层次的意义义。因此，雕雕塑是具有定定向的功能的的。3、建筑。景观中的建筑筑作为焦点和和地标也扮演演着中心的角角色。特别是是在自然、田田园式的环境境中，独立的的建筑作为中中心更为明显显。景观设计六大大元素节点节点是景观的的空间组成部部分，通过景景观节点提供供整合的、精精致的小空间间和复杂的过过渡空间。节节点是位于两两个大空间或或者是在建筑筑与景观空间间的小空间。。节点作为四种种具体形式在在景观设计中中出现：1、出入口出入口是一种种景观类型向向另一种景观观类型转折的的标志，或者者是一种空间间转折到另一一种空间的标标志。所以，，出入口意味味着到达或离离开，自然成成为焦点的空空间，它可以以是真实的景景观构件，或或许是象征性性的。出入口口的构筑物可可以是建筑、、雕塑、地形形或是植物构构成。景观设计六大大元素2、建筑入口空空间或架空层层空间。建筑入口空间间的用途明确确为建筑入口口的景观或是是建筑入口的的前广场。架架空层的用途途明确为联系系室内与室外外空间的过渡渡“灰空间””。两个空间间所面临的问问题是要么空空间太小要么么太大，不如如出入口的到到达或离开的的用途明显，，因此往往受受到忽视。实实际上，如果果建筑入口空空间和架空层层空间设计的的丰富完善，，它完全可以以起到画龙点点睛的作用。。3、功能性的空空间一个成功的景景观设计除了了有供人观赏赏的作用外，，更重要的是是要具有使用用性，等待、、休闲、交流流、运动、玩玩耍、庇护等等实用功能的的节点必须在在整个景观园园林中出现，，充分体现以以人为本的原原则。4、窗和框景景观中的窗户户及其构件既既是空间的节节点也是视觉觉的节点，用用形式化的构构件在两种环环境之间建立立了视觉联系系。他所提供供的是“框景景”的视觉感感受，作为序序列景观空间间的一部分，，通过在景观观中的视觉运运动来叙述景景观的变化。。景观设计六大大元素路径空间、中心、、节点作为不不同的空间类类型散点式的的出现在场地地中，他们之之间必须通过过媒介联系在在一起才能完完整的构成整整套景观系统统，那么这个个媒介就是路路径。与空间间一样，路径径也是景观设设计中基本的的结构要素，，因为路径在在景观的使用用和感受设施施方面扮演着着核心角色。。路径的功能体体现在以下方方面：1、通达性路径的作用在在于使使用者者能够在场所所内或场所之之间便利的通通行，好的路路径设计鼓励励人们进入并并享受景观。。而失败的路路径设计经常常出现断头路路、多岔路等等可达性很差差的效果。景观设计六大大元素2、多样性的选选择在相似的地带带中长时间的的行走会使人人疲倦。在设设计中，多样样性的节点和和景观设施一一定要考虑在在内。因此路路径的形式、、空间和边界界的合理组织织就能避免单单调或者创造造丰富、可变变的景观效果果。3、景观廊道我们在设计中中经常提到景景观轴线要明明晰，实际上上轴线就是景景观廊道，这这