房地产市场报告 -2022年第三季度惠州写字楼市场监测季报

CIHCIH租赁市场商办用地)00 000季度惠州市各商务区写字楼总建筑面积分布110%%00100000000季度惠州市各商务区写字楼平均租金及环比变化1.211.210%%00100000000布季度惠州市写字楼租户行业分布全量分析3季度2季度季度-2022年第三季度惠州市写字楼租赁成交案例型积价季度重点城市大宗交易成交宗数排行季度重点城市大宗交易成交宗数排行称称1234567福州89合肥季度惠州市大宗交易成交宗数走势宗10101100010CREIS庆、杭州、苏州、南昌、南京、济南、青岛、合肥、厦门、福州、、成都季度重点城市大宗交易成交总价排行称金额称金额1576.7415.350.620.62237.546.263432.508.12412.216.1059.154.576福州7.867.8673.941.9782.882.8892.802.80合肥1.571.57，故宗数与上页有所不同1818季度惠州市大宗交易成交总价走势8642020Q421Q121Q221Q321Q422Q122Q222Q30000002022年第三季度惠州市大宗交易买家类型占比(按宗数)2022年第三季度惠州市大宗交易物业类型占比(按宗数)季度-2022年第三季度惠州市大宗交易成交案例4-29易163700公司1.211.210况%%00192021-102021-112021-1223456789000000000000注：办公楼指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房(又称写字楼)1.21.2%%1000192021-102021-112021-1223456789积000000000000比000000000000竣工面积新开工同比竣工同比注：办公楼指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房(又称写字楼)季度，惠州市写字楼成交价格环比上涨16.32%，为14319元/平方米。写字楼成交3.6万平方米，环比下降55.81%。批准上市3.78642099990001.211.210季度惠州市各区县写字楼交易市场0011积02022年第三季度惠州市写字楼成交排行(按成交套数)50509820149980季度，惠州市共推出商办用地规划建面5.19万㎡，同比下降63.0%，成交5.19万㎡，同比增长1510.9%，成交楼面均价4580元/势35000000012120同比增长5328.5%，平均溢价率为0.0%，较上个季度下降0.0个百分点。108642QQQ221Q422Q122Q39888440.531.5182200025.500%50交地图季度惠州市各区县商办用地成交量地图2022年第三季度惠州市成交地块排行(按成交楼面价)企业1备)14号8-254.450980.0%臻投资发展有限公司2备)17号8-250.796810.0%司季度惠州市品牌企业商办用地拿地金额排行宗数积额季度惠州市品牌企业商办用地拿地面积排行宗数积额%1019Q319Q420Q120Q220Q320Q421Q121Q221Q321Q422Q122Q222Q3个重点城市GDPGDPGDP14321578262402707585330665725042823272235278947103622718703471991766518杭州1810964909177175352163555122156955121145954711141363692140033231132713121126912263114322057合肥114131549福州113241504106888351.21.2%1019Q319Q420Q120Q220Q320Q421Q121Q221Q321Q422Q122Q222Q3个重点城市第三产业增加值排行(亿元)(亿元)1328904602231666435332020342294193004122514787401161322038787杭州12287长春36198苏州11656哈尔滨34849武汉11064南宁3315南京10149南昌3194天津9615太原2964青岛8596贵阳2836长沙7594乌鲁木齐2624郑州747034兰州2055宁波724235呼和浩特193216无锡716236海口162517济南705937银川115118合肥689138西宁97219西安679439北海64320福州639840三亚61711021-1021-1121-120000000000000个重点城市CPI排行1102.1101.12101.7101.03101.7100.94合肥101.7100.95101.5100.