北京市建设小型工程施工合同

编号：北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：承包方:工程名称：工程地址:建筑面积：平方米；层数：构造种类：;檐高/跨度:米赞同文号：（有权机关赞同工程立项的文号）：工程性质(指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：质量等级(优秀或合格）:工程承包造价（金额大写）：￥：元第1页共6页北京市建设工程施工合同条款依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余相关法律、行政法例，就本项工程建设相关事项,依据同样、自发、公正和诚实信誉的原则，经两方磋商达成以下协议：第1条发包人赞同承包人采纳设计、施工一条龙总承包的形式来达成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。因为设计和施工都由承包人达成，所以除非发包方提出设计改正或许依据现场实质状况进行的图纸改正预先获得发包人和监理工程师确实认，不然承包人将完整依据图纸施工,并担当所有花费直至工程完工。第2条工期本合同工程定于年月日动工；于年月日完工。合同工期日历天数为天。第3条图纸。发包于年月日，向承包方供给套图纸.第4条发包方、承包方驻工地代表.发包方工程师姓名：;项目经理姓名：。第5条发包人工作5.1负责办理施工报建及领取建筑允许证，而且乙方赐予踊跃配合。5.2供给一套工程地质报告书和设计图纸一套。5.3将水平点与座标控制点地点以书面形式提交给承包方，并于现场交验。5.4依据发包人、承包人二方签订的协议,协调、办理施工现场旁边道路、道路隶属绿地、建筑物、修建物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。假如施工扰民是因为承包人所惹起，则扰民的办理花费则由承包人支付。5.5组织图纸会审和设计交底.5.6在收到承包人供给的施工组织设计(或施工方案）和进度计划后，经审察合格后于5日内予以确认.5.7发包人将在现场监察检查施工质量、进度、负责办理理设计图纸问题、签证设计改正、工程进度付款签证和其余一定的签证.5。8组织对工程完工查收，并如期办理完工结算。5。9如需要在有毒有害的环境中施工时,承包方按相关规定供给相应的防备举措方案，经发包人审察赞同后执行，其经济支出将作为工程改正的一部分。第6条承包人工作6.1负责施工场所内暂时设备、暂时道路、临水、临电管线的修筑安装。6。2每周向发包方和监理工程师报送施工计划和已完工程进度统计报表（包含工程进度、工程量、工作量以及发包人或现场监理要求的其余数据）。6.3恪守国家及本市相关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全捍卫、整齐卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、修建物(含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。第2页共6页6。4按施工安全规范的规定采纳预防事故的举措,保证施工安全和第三者的安全。6。5编制施工组织设计或施工方案，施工进度计划、设备、资料、成品、半成品进场计划。6。6在图纸会审和设计交底后3天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。6。7承包方不按合同商定达成各项工作时，应担当由此造成的经济损失和工期迟延所造成的全部结果。6.8做好施工原始记录、隐蔽查收记录、聚集施工技术资料并移交工地前把该已经整理好的文件交给发包方.6。9做好施工组织、管理工作，保持现场洁净、道路畅达、齐整堆放器械,并实时消除垃圾和不用的临时设备。6。10凡施工中发生的全部安全事故,均由乙方负责,并立刻书面报揭发包人存案。6。11在保修期恪守和执行政府《建筑工程保修条例》及其余相关法例的要求。第7条质量与查验1工程质量应该达到协议书商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依据。因承包人原由工程质量达不到商定的质量标准,承包人担当违约责任。7.2两方对工程质量有争议,由两方赞同的工程质量检测机构判定，所需花费及所以造成的损失，由责任方担当。两方均有责任，由两方依据其责任比率分别担当。7。3承包人应仔细依据标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师发出的指令施工，随时接受发包人和监理工程师的检查查验,为检查查验供给便利条件。7。4工程质量达不到商定标准的部分，发包人和工程师一经发现，应要求承包人拆掉和从头施工，承包人应按设计图纸的要求拆掉和从头施工，直到切合商定标准。因承包人原由达不到商定标准，又不可以实时更正时，发包人能够邀请其余承包人完美此项工作，并依据其余承包人的付款要求，从承包人的工程款项下扣除，承包人还应担当拆掉和从头检测的花费。7.5工程师的检查查验不该影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查查验不合格时,影响正常施工的花费由承包人担当。除此以外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。7.6工程具备隐蔽条件或达到商定的中间查收部位时，承包人进行自检，并在隐蔽或中间查收前48小时以书面形式通知监理工程师查收.通知包含隐蔽和中间查收的内容、查收时间和地址。承包人准备查收记录,查收合格,监理工程师在查收记录上署名后，承包人可进行隐蔽和持续施工。查收不合格,承包人在监理工程师限制的时间内改正后从头查收。7.7监理工程师不可以准时进行查收,应在查收前24小时以书面形式向承包人提出缓期要求，缓期不可以超出48小时。7。8经工程师查收，工程质量切合标准、规范和设计图纸等要求，查收24小时后，工程师不在查收记录上署名，视为工程师已经认同查收记录，承包人可进行隐蔽或持续施工。7.9不论监理工程师能否进行查收,当其依据发包人的要求对已经隐蔽的工程从头查验时，承包人应按要求进行剥离或开孔,并在查验后从头覆盖或修复。查验合格，发包人担当由此发生的所有追加合同价款,赔偿承包人损失，并相应顺延工期。查验不合格，承包人担当发生的所有花费，工期不予顺延.第3页共6页7。10两方责任（1)因为设计原由达不到查收要求，发包人应要求设计单位改正设计,承包人按改正后的设计从头安装。(2）因为设备制造原由达不到查收要求，由该设备采买一方负责从头购买或维修，承包人负责拆掉和从头安装。设备由承包人采买的，由承包人担当维修或从头购买、拆掉及从头安装的花费,工期不予顺延；设备由发包人采买的，发包人担当上述各项追加合同价款，工期相应顺延.3）因为承包人施工原由达不到查收要求，承包人按发包人和监理工程师要求从头安装和进行打压试验,并担当从头安装和打压试验的花费，工期不予顺延。第8条工程改正8。1施工中发包人需对原工程设计进行改正,应提早14天以书面形式向承包人发出改正通知。承包人依据监理工程师发出的改正通知及相关要求,进行以下需要的改正：1）改正工程相关部分的标高、基线、地点和尺寸；2）增减合同中商定的工程量；3）其余相关工程改正需要的附带工作.因改正致使合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延迟的工期相应顺延。8.2施工中承包人不得对原工程设计进行改正。因承包人私自改正设计发生的花费和由此致使发包人的直接损失,由承包人担当,延迟的工期不予顺延。8.3承包人在施工中提出的建议波及到对设计图纸或施工组织设计的改正及对资料、设备的换用，须经监理工程师赞同。未经赞同私自改正或换用时，承包人担当由此发生的花费,并补偿发包人的相关损失，延迟的工期不予顺延。8。4承包人在工程改正工作达成后7天内，提出改正工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款.改正合同价款按北京市现行估算和市场价进行计算。8.5承包人在两方确立改正后14天内不向发包人提出改正工程价款报告时，由发包人自行计算并确立该项改正的增减金额。8。6发包人应在收到改正工程价款报告之日起14天内予以确认，发包人无正当原由不确认时,自改正工程价款报告送到之日起14天后视为改正工程价款报告已被确认。8。7发包人改变承包人提出的改正价款,承包商不接受的，两方应同时到北京市建委造价管理处遵从判决，该判决将是有效的和最后的，两方都应执行。8。8发包人确认增添和减少的工程改正价款将作为合同价款的一部分，与工程结算款一同支付。8。9因承包入自己原由致使的工程改正,承包人无官僚求追加合同价款。第9条文物和地下阻碍物施工中发现影响施工的文物或地下阻碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处理方案，工程师收各处理方案后24小时内予以认同或提出修正方案.发包人担当由此发生的花费,顺延延第4页共6页误的工期。第10条工程款的支付在合同奏效后，发包方按下表商定分次向承包方预支或支付工程款，发包方不准时拨付工程款，从对付之日起担当对付款的利息。拨付工程款时间占合同承包造价金额（工程进度、部位）百分比人民币（元）第11条资料设备的供给。9.1发包方、承包方两方对付各自负责供给的资料设备，供给产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，从头采买切合要求的产品,各自担当由此产生的花费。9.3承包方需使用代用资料时，须经发包方赞同方可使用，由此增减的花费两方议定.第12条争议。发包方、承包方两方发生合同争议时，能够经过磋商或许申请施工合同管理机构会同相关部门调停。不肯调停或调停不可的，能够采纳向北京市仲裁委员会申请仲裁；第13条违约。发包方或承包方不可以按本协议条款商定内容执行自己的各项义务及发生使合同没法执行的行为，应担当相应的违约责任,包含支付违约金,补偿因其违约给对方造成的所有经济损失。除非