房屋建筑工程劳务分包合同

清泉山庄3＃楼B、C栋工程劳务分包合同甲方(工程承包人):陕西天坤建设企业海鸿建筑有限企业乙方(劳务分包人）：__________________________________________________兹因甲方将清泉山庄3#楼B、C栋依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余有关法律、行政法例，依照同等、自发、公正和诚实信用原则,两方就本建筑工程劳务分包事项磋商一致，订立本合同。1、工程概略1.1工程名称：清泉山庄3＃楼B、C栋1。2工程地址：镇安县青槐1.3建筑面积：总建筑面积约为________;建筑面积均为暂估计，最后结算以实质完工建筑面积按实计算。1。4构造形式：砖混构造，详细详见施工图纸.2、承包方式2.1、包人工费、辅料（除合同中甲方供给的资料外）、机械（除合同中甲方供给的机械之外）、质量、工期、安全、文明施工的劳务承包。3、工作范围及内容3.1按施工设计图纸、图纸会审纪要及施工过程中发生的设计更改严格依照施工规范要求进行施工,并执行强迫性条则规定，包工不包料。3。2

建筑面积按施工宏图计算。3.3乙方工作范围：依照设计图纸及施工规范要求

,商定清泉山庄

3#楼

B、C栋，按工程完工要求所有的工作内容。即设计图纸及设计更改按现有的施工规范进行施工所包含的所有分项分部工程。(一)、基础：主要包含基础地梁、砖基础、基础回填夯实的施工、室内陆沟及盖板制作的施工过程全部清理工作。（二)、主体工程：模板工程,包含满堂架搭拆，模板制作、运输、装卸、安装、加固、支撑、保养、拆掉、清理、堆放等内容；钢筋工程，包含加工、制作、运输、焊接、安装，绑扎,保护层垫块制作与安装，此中电渣压力焊由乙方负责;混凝土工程,混凝土的浇筑、保养后；砌体工程，砌体要求双面勾缝；屋面工程，屋面找平层的施工与保养；内外脚手架工程：及建筑物内外脚手架的搭设和拆掉工程和所有施工洞和临边防备，施工过程的全部清理工作.（三)、装饰工程：混凝土表面清理扫毛，墙面抹灰，室内抹灰，楼梯踏步及楼梯间抹灰，洗手间坑、防漏批灰、排水预留沟槽填煤渣垫层、贴砖，防水层沙浆保护层或混凝土面层等所有沙浆、砼找平、找坡、抹面,割缝,外墙面和所有构件抹灰，外墙砖铺贴，室外散水，门窗边的填缝、批灰装饰施工过程的全部清理工作。(四）、不包含的工程内容和工作范围：屋面卷材防水层,洗手间防水层，楼梯及露台栏杆，门窗安装，水电安装，玻璃，涂料,机械回填土.(五）、除合同专项商定之外,本工程施工图纸及图纸会审纪要上所有的工作内容，不另计价。3.4本工程的各工种及各专业的配合、孔洞的预留和维修.4、工期：180天4。1标准层以下基础工程100天,装饰80天4.2除以下原由经甲方书面赞同,工期方可顺延外,乙方每迟延一天罚款1000元。4。2。1因不行抗拒要素造成的工期延迟；4。2.2业主赞同的工期顺延;4。2。3因重要更改惹起工程量增添或减少。4。3甲方依据总工期，分层（或分段)进度要求及现场实质生产进度状况，签发施工任务单细化分项工程劳务作业的详细工期，乙方一定仔细执行,努力作业,保证如期达成。4。4如业主要求工期提早或缩短时，施工工期由两方另行商定5、现场管理乙方委派---———本合同的现场施工负责人，现场管

.理人员：

______________________________6、施工条件6.1甲方供给的机械：施工卷扬机（操作工由乙方负责并持证上岗）、搅拌机（操作工由乙方负责并持证上岗）、机械维修花费由甲方负责，保养及清原由乙方负责。6.2甲方供给的资料：水泥、砂、石、砖、钢材、模板、方木、蝴蝶扣、頂丝、丝杆、商品砼、钢管、扣件、保温资料等。6.3乙方自备手推斗车，切割机,切断机，曲折机，电焊机，对焊机，振动器,振动平板，水泵,木匠台式电锯,铁钉,铁线,扎线，铁铲，锄头，灰桶，打气桶，砖线、吊铊,扁担，泥箕,手电钻,冲击钻,手工钢锯,手电锯，手砂轮机，墨线，榔锤，扳手，瓦刀，铁抹子，线锤，水平尺,钢筋绑扎工具，木批，抹灰、铝合金靠尺,木压条，砂筛,安全帽,工作服，水鞋,雨衣，扫把，餐具，燃料,工人住宿场所及工人住宿场所用的水电等.7、施工用水、施工用电7。1施工用水由甲方供给水源点,水源点至作业面的管路花费由乙方解决并担当花费.7.2施工用电的高压线路及变压器由甲方一致架设和安装并担当花费；二级配电箱此后的低压线路由乙方自行架设并担当花费且配专业电工；8、劳务酬劳8.1依照国家现行建筑面积计算标准，按每平方米建筑面积—-——(部含税）8。2现场签证工作一定在发生后3天内找现场工长核实署名，如超期则做无效办理。8。3劳动酬劳中已包含乙方现场人职薪资（含加班薪资)，夜餐补贴，防暑降温津贴，按规定应发给个人的劳动防备用品花费，进退花费，现场达到文明工地要求的清理整顿用工等。（注：本工程不此外产生零工）9、质量9。1本工程要求质量等级：合格9。2乙方一定按工程设计图纸和甲方的技术交底进行施工，不得私自改正设计，不得偷工减料,不得违犯操作规程。9。3一定切合国家拟订现行的《建筑工程施工质量查收一致标准》筑工程质量检验评定标准》（GBJ300—88）。

（GB50300-2001）和《建9.4甲方签发技术交底单细化分项工程详细质量标准和要求

,在施工过程中书面或口头提出详细质量标准和要求，乙方一定严格执行，精心施工仔细自检，保证工程质量。若工程质量达不到质量标准，造成返工和维修所发生的资料费、人工费均由乙方负责。9.5按国家《建筑安装工程安装施工查收规则》和《建筑安装工程质量检验评定标准》，本工程要求达到国家现行规范查收标准，工程一次交工合格率100%，严格按主体每道工序施工，推行质量“三检制”，达到要求填表报监理审批赞同后才赞同下道工序施工作业，主体查收由甲方业主监理、质检等有关部门代表署名合格.10、安全10.1乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定，

严格执行

JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》和甲方安全管理规定，仔细按甲方的安全技术交底进行施工,禁止违章操作、酒后上班和违犯现场劳动纪律。并随时接受行业安全检查人员依法实行的监察检查，采纳必需的安全防备举措，除去事故隐患。因为乙方安全举措不力造成事故的责任和所以而发生的花费，由乙方担当.10。2甲方应付其在施工场所的工作人员进行安全教育,甲方不得要求乙方违犯安全管理的规定进行施工。10.3甲方签发安全技术交底单细化分项工程详细安全标准和要求，或在施工过程中书面或口头提出详细安全标准和要求，乙方一定严格执行，保证施工安全.10。4安全指标乙方应达到：工程施工工伤频次控制在0事故之内，根绝工程施工重伤死亡事故。11、文明施工11。1两方一定执行JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》和JGJ46—2004《建筑施工现场环境与卫生标准》规定,禁止野蛮作业。11.2乙方一定敦促其劳务人员仔细执行甲方文明施工管理规定，做到“三清三好"，即谁做谁清、边做边清、工完结清；协作配合好、节俭资料好、爱惜机具好。按指定地址分类齐整堆放建筑资料，按指定地址倒建筑垃圾和生活垃圾.11.3做好所用暂时设备及周边环境的卫生，不随处大小便，注意防火

,不乱拉乱接电线，杜绝全部不安全不文明的行为。11.4乙方做好分包工程资料分类叠放和余料归类堆放安全标记,负责工人生活区的值班、卫生整齐打扫。

,保养及清理机具，按要求张挂口号和11。5

完工后的支架钢管、扣件、撑托、周转模板和方木等按甲方要求进行清理、回收、分类堆放、模板去钉，并按甲方指定地址按规格叠放齐整

.11.6乙方负责施工现场建筑垃圾的清理和装车工作(车辆运输由乙方负责）.11.7乙方应增强工人素质教育,禁止在施工现场打斗打斗、聚众赌博，若有发生，将依法交送公安部门办理。12、付款方式12。1甲方依据合同商定，从进度、质量、安全文明施工等方面对乙方的劳务成就进行查收后结算支付劳务薪资：13、施工更改13.1施工中如发生对原工作内容进行更改，甲方项目经理应提早7天以书面形式向乙方发出更改通知,并供给更改的相应图纸和说明。乙方依照甲方（项目经理）发出的更改通知及有关要求，进行施工。13。2施工中乙方不得对原工程设计进行更改。因乙方私自更改设计发生的花费和此以致甲方的直接损失，由乙方担当，延迟的工期不给顺延。13.3因乙方自己原由以致的工程更改，乙方无官僚求追加劳务酬劳。14、工作查收14.1乙方应保证达成工作的质量，以切合本合同商定的质量标准,乙方工作完成，应向甲方提交完工报告，通知甲方查收；甲方应该在乙方的上述报告后7天内对乙方施工成就进行验收，查收合格或许甲方在上述限期内未组织查收，视为乙方已经达成了本合同商定工作（不包含完工查收）.14。2隐蔽工程查收、工程中间查收和工程完工查收结果表示乙方工作质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延迟工期。关于甲方管理人员提出要求返工或改正而乙方不予配合的则由甲方安排别人达成，并按实质所需的花费双倍扣罚乙方.

,14.3隐蔽工程和中间查收：乙方应在自检达到要求后通知甲方和监理进行检查查收

,未经检查查收不得自行隐蔽。甲方代表和监理在查收记录上署名后方可进行隐蔽和持续下道工序施工。14。4完工查收要依据《建设安装工程施工及查收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》，经甲方初验达到标准后填写查收报告，报业主、监理、当地建设工程质量监察站评定等级。需要整顿的一定在规准时间内完工。15、有关花费办理（责任问题）15。1发生重要伤亡及其余安全事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并报告甲方，按国家有关法律、行政法例对事故进行办理。15.2乙方负责办理乙方在本工程从事劳务作业和管理的人员的建筑工程集体不测损害保险，或社会工伤保险。17。3安全事故发生时，乙方有责任采纳必需举措

,防备和减少损失。

17.4乙方劳务人员的生计、暂住、职业资格证、培训取证、特别工种证件等花费由乙方负担。16、甲方主要职责16.1在施工队进入场所前向乙方支付具备本合同项下劳务作业动工条件的施工场所，

知足完成本合同劳务作业所需的资源供给

.16.2编制施工组织设计，全面负责工程进度监察、资料供给、工程质量、施工技术、安全生产、文明施工等管理工作，准时供给图纸，进行技术交底和安全交底。16.3负责与建设单位、设计单位、监理单位、质量监察单位及有关部门的工程联系与协调工作，并组织查完工作。16。4依据总工期、分层（或分段）进度要求以及现场实质生产进度状况，科学合理地安排施工生产任务，向作业队组签发工程任务单，以便乙方能实时并有针对性地组织或调整劳动力.16。5做好各样先期技术准备工作，如施工方法、质量与安全的技术交底、丈量定位（主轴线)，尽量为队组创建优秀的施工技术条件。16。6在乙方踊跃配合下,全面负责施工现场安全管理，

实行确实可行的安全举措，

尽量为队组创建优秀的施工安全环境。16。7科学合理地安排资料进场，保证资料正常供给,保证为队组供给优秀的施工资料条件。16。8供给运转状态优秀的大中型施工机械，机械破坏时能实时维修好,保证为队组供给优秀的施工机械条件。16。9供给合格的水电设备，设备破坏时能实时维修好，保证为队组供给优秀的施工水电条件。16。10按合同商定结算与支付乙方劳务费。17、乙方主要职责19.1对本合同劳务分包范围内工程质量向甲方负责。供给的劳务人员一定年满18岁，身体健康，遵纪守纪，遵从指挥，遵从管理,技术娴熟，工作仔细负责,拥有优秀的职业道德。提供的劳务队伍整体技术水平较高，人员相对稳固，特种作业人员持证率达100％，其余技术工种持证率达80％以上.19。2乙方现场起码有3名专业人员辅助现场施工管理工作，每个班组一定装备兼职的质量检查员，确立各样特别工种的人员名单,而且将上述人员名单同身份证和职称证复印件交给项目部，未经甲方项目部赞同不得撤换，更不得冒充,但甲方有权随时改换不称职或不遵从管理人员，不然结算时甲方有权在劳务价款中按管理人员不到位条款进行相应罚款，在浇筑混凝土时要有一名管理人员进行跟从检查,派人冲洗流浆。19.3依照施工组织设计,做好各项施工准备，依照施工图纸、规范及技术进行施工，按操作规程进行操作,保证工程质量,并按标准和规范自检自纠，按甲方的质量要求接受监察管理，提交完好的原始技术、经济资料，供甲方办理工程完工查收。19。4依照施工组织设计及甲方要求，做好安全防备工作,接受甲方和建设行政主管部门的安全监察和检查，搞好施工安全，根绝事故的发生。19。5配合甲方做好每个月、每季度及企业有上司主管部门的文明、安全、质量检查工作，遵守国家及地方的法律法例，恪守工地纪律.19。6要放出柱、墙等主体构造的轴线、控制线、边线及标高，便于检查,保证建筑物轴线和垂直度达到查收规范的标准。19。7乙方应依照甲方的要求，严格控制工程的进度，质量，成本，一旦出现进度、质量不达到计划要求要实时依照项目管理人员要求采纳举措进行挽救，甲方将按企业和项目规定赐予重罚。

对资料的浪费经教育重犯者19.8

乙方每天派专人打扫场内施工道路。19.9除本合同还有规定，乙方应付其作业内容的实行、完工责任，应担当并执行总（分）包合同商定的、与劳务作业有关掉所有义务及工作程序。19。10依据施工进度和甲方要求,实时组织或调整劳动力，保证如期达成施工任务。19。11敦促劳务人员遵从指挥,按技术交底施工,以国家现行质量标准或甲方标准进行自检、互检、班组检，保证达到商定的质量要求.19.12敦促劳务人员踊跃配合甲方做好三级教育，仔细按安全技术交底施工，果断拒绝违章指挥，根绝违章操作，保证施工安全.19。13敦促劳务人员文明作业，真实做到“三清三好”19.14详细负责平时劳务管理工作并担当相应责任:(1）成立劳务人员花名册.(2)与劳务人员签署劳务合同.（3）编制劳务人职薪资表，做好劳务人职薪资发下班作.（4）保证劳务人员具备其岗位相应的证件（如身份证、特种工作证、职业资格证、就业证、计生正、暂住证等等）,并保留复印件备查。（5）负责新进场人员或换岗人员岗前安全教育与培训。(6)做好劳务人员所用临设的环境卫生与防火防盗工作.19。15资料管理方面，乙方管理人员应增强施工现场资料管理工作，合理正确用料，根绝全部浪费现象。不用的水电应实时关闸免得浪费。（1)钢材：按施工图要求正确制作各样规格的主钢筋、箍筋及板筋、附带筋，下料时应依据进场钢材实质长度，科学合理搭配下料,使之资料利用率最大。（2）砂、石、水泥:施工过程中应严格按施工配合比进行配料，水泥用多少出库多少,防备水泥受潮硬化.在装饰工程施工时期砂、水泥浪费最大，乙方管理人员应增强巡逻，根绝浪费.（3）周转资料:乙方应依据甲方供给的周转资料（模板、支撑园木、木方条)合理利用，尽量利用小块模板、短方木,禁止以大锯小，以长锯短，特别状况下应征得甲方现场管理人员赞同认同。施工过程中若发现有资料浪费现象,甲方现场管理人员有官僚求乙方歇工进行整顿，并担当因资料浪费所造成的经济损失（经济损失补偿=资料浪费数目×单价×2.0)，工期不得顺延。19。16甲方供给的机械设备在使用过程中要做好保养保护工作,因为乙方不适合的使用造成破坏花费一律自付.特别工种一定执证上班。19.17乙方人员违犯规章制度，按《违章罚款条例.》接受处分。19.18乙方技术管理人员不到位，不告假状况下,缺乏一人罚款一次200元；缺乏二人一定停工，并罚款1000元,工期不顺延，任何状况下乙方主管人员一定保拥有一人以上到位，不然视为违约。19.19乙方工人一定佩带安全帽、工作牌进入工地，并挂牌工作,恪守工作管理细则，非上班时间未经甲方门卫赞同将禁止进入工地，不然每人每次罚款50元，若有工人不戴安全帽、不挂牌进入工地，每人初次罚款50元,若有再犯加倍罚款；施工面上不系安全带的罚款100元并责令其施工作业；施工面上饮酒生事，打斗打斗罚款

2000元并将其移交公安机关办理19。20

乙方应教育作业班组人员，禁止在施工现场、建筑物内随处大小便

,若发现有随处大小便现象，甲方除责令乙方清理洁净外，并罚款200元/处。20、违约责任20.1当发生以下状况之一时，甲方应担当违约责任：(1）甲方违犯本合同第14条的商定,不准时向乙方支付劳务酬劳；（2)甲方不执行或不按商定执行合同义务的其余状况;本工程《建筑工程施工合同》中赞同甲方工期延迟的；其余专业分包对乙方造成的非正常的影响而延迟工期的；其余非乙方原由造成工期延迟的。(3）甲方供给资料未依照乙方的计划，直接影响迟延工期者,乙方出具签证单报甲方签证后工期顺延，但不支付任何误工费.20。2当发生以下状况之一时，乙方应担当违约责任：（1）延迟工