个人写字楼租赁合同范文

个人写字楼租赁合同范文写字楼出租的利润一向不高，但也因此须要慎重一些，须要准备工作完备的出租合约协议书，得装一丝漏洞，这样才使人安心。下面大编成给大家整理个人写字楼出租合约范文，期望大家讨厌！个人写字楼出租合约范文1出租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：1、甲方将坐落于的房屋出租给乙方住房采用，出租期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金为元，按季度支付，枭首一交三。3、乙方出租期间，水费、电费、燃气费和、物业费以及其它由乙方定居而产生的费用由乙方经济负担。4、出租届满后，例如乙方建议稳步出租，则须提早1个月向甲方明确提出，甲方优先考量签下出租协议。出租期间例如突遇征地，乙方必须无条件在甲方规定的时间内迁走，甲方归还余下房租给乙方。5、出租期间，任何一方明确提出中止协议，须要提早1个月通告对方，经双方协商后签定中止协议。乙方在出租期限期间严禁私自房主借用。6、乙方采用该房屋应当特别注意防雷、防盗，严格遵守物业管理规定。7、出租双方的更改：例如甲方按法定相关手续程序将房产所有权迁移给第三方时，在并无签订合同的情况下，本协议对代莱房产所有者稳步有效率。8、本协议未尽事宜，甲乙双方可以共同协商。9、本协议一式2份，甲、乙双方各谓1份，自双方盖章之日起生效。甲方：_______乙方：_______日期：_______个人写字楼出租合约范文2出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________现经甲乙双方充份介绍、协商，一致达成一致如下租房合约：一、房屋的矗立、面积、翻新及设施、设备：_______二、出租期限：_______，即为年月日至年月日。三、租金及缴纳时间：每月

元，乙方应当每月交一次，退还后居住。第一次乙方应当于甲方将房屋交货同时，将房租交纳甲方;第二次及以后交租金，乙方应当提早一个月付清。四、租房押金：乙方应当于签下同时交纳甲方押金元，到期支付，多余交还。五、出租期间的其他签订合同事项。1、甲乙双方应当提供更多真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供更多较完整的房屋、设施、设备，乙方应当特别注意爱惜，严禁毁坏房屋翻新、结构及设施、设备，否则应当按价索赔。例如采用中存有非人为损毁，应当由甲方维修。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方缴付。留宿日抄见：水度，电度，煤气

度。所有费用乙方应当按时付清。4、房屋仅限乙方采用，乙方严禁私自房主、发生改变采用性质或供非法用途。买下本房后，乙方应立即办成出租备案、租住人口备案等相关手续。若出现非法事件，乙方自私后果。在出租期限内，甲方自行提早归还房屋时，应事先商得乙方同意，给乙方导致损失的，应不予索赔。5、合约一经签定，双方都严禁提早中止。租赁期内，例如突遇不可抗力因素引致无法继续履行本合同的，本合同自然中止，双方互不分担违约责任。6、甲乙双方签订合同，乙方例如须要出具房租发票，因此产生的税费由乙方缴付。7、此合约未尽事宜，双方可以协商化解，并做出补足条款，补足条款与本合同存有同等效力。双方如果发生纠纷，先亲善协商，协商未成的.，由人民法院判决。8、本合同经盖章(盖章)生效。9、其他签订合同事项：_______。六、违约责任：甲乙双方中任一方存有偿付情况出现的，违约方应当向守约方缴付违约金，违约金为元，损失少于违约金时，须自行新增索赔。七、本合同一式两份，甲乙两方各谓一份，具备同等法律效力。出租方：(盖章)_______承租方：(盖章)_______合约有效期限：_______个人写字楼出租合约范文3甲方(出租方)：_______乙方(承租方)：_______根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、正直忠义、等价有偿的基础上，经充份协商，签定本合同。一、甲方同意将坐落于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月)，退还后用，本次缴纳，下次收款日为。甲方另缴纳乙方出租保证金人民币元(大写

元)，出租届满，乙方并无偿付、扣费，则甲方应当全额本息退还该保证金。三、该房屋租赁期年月日至年月日终了，为期

。出租届满若甲方稳步租赁，同等条件下乙方拥有优先续租权。例如出租届满乙方不再续租，则乙方应当提早一个月知会甲方，并如期将房屋交还并付清有关费用。本合同中止时，甲方对室内设施展开清点，例如存有紧缺，则可以据实自行向乙方赔偿。四、乙方租用甲方房屋仅并作定居采用。乙方在出租采用期内出现的水、电、气等费用由乙方分担并按时缴纳至有关收费部门。合约签定时：水表，气，电表

。并交予乙方钥匙把、电卡张、气卡张，合约完结时交还。五、乙方须按合同规定的时间和方式缴付租金。未经甲方同意严禁擅自改变房屋结构、损毁内部设施或专门从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方严禁擅自将该房的部分或全部房主他人，租赁期内例如乙方使用不当而损毁房屋及其设施的，则乙方负责管理复原原状或不予经济索赔，若由此出现人身死伤，则由乙方自行负责管理。六、本合同一式两份，甲乙双方各谓一份，均具备同等法律效力。甲方(出租方)：_______乙方(承租方)：_______日期：_______个人写字楼出租合约范文4甲方：_________乙方：_________甲方为积极支持乙方开展业务，甲方愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方采用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特签定如下条款，以便共同严格遵守。第一条承租工作用房地址、用途、面积。1.地址：_________市_________路_________号_________房。2.用途：_________。3.采用面积(按建筑面积计，萨兰勒班县)_________平方米，附带厨房_________间，卫生间_________间;房内设备存有：电表_________个，校准控制器_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________两支，插座_________个。第二条承租期限乙方承租期在_________年，即为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。第三条费用及缴纳期限1.乙方每月向甲方交纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前支付利息，缴纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方提供更多电话采用(不代理查询电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方缴纳综合服务费，按_________元每月每平方米的标准缴纳，即为每月缴纳综合服务费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前支付利息，缴纳地点在甲方财务部。3.乙方采用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方经济负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门缴纳的金额在下一个月十五日前由甲方收款，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1.甲方负责管理对工作用房的修理(例如属于乙方使用不当导致须要修理的项目，其出现的费用由乙方负责管理)，保证工作用房的采用安全。2.甲方为乙方提供更多电话通讯设备(以下缩写tel)，tel的所有权归属于甲方，乙方只有使用权。3.本协议届满甲方在乙方已办完退租相关手续，并付清所有有偿费用，按时迁入后，将本协议规定的保证金归还乙方(数等利息)。4.在本协议有效期限内甲方向乙方缴纳的租金及保证金、综合服务费的标准维持不变。5.甲方不分担因乙方对工作用房展开翻新翻建，或因不可抗力的原因引致损毁工作用房和导致乙方财产、人身安全等损失的责任。第五条乙方的责任1.本协议在甲乙双方盖章后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交货按期保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若中途退租，保证金归属于甲方所有。2.乙方依约交货租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴付滞纳金，即为乙方每逾期一天应当按揽费用总金额的30%向甲方缴付滞纳金。3.乙方采用的工作用房，只准用作开设独立核算的企业，严禁将其受让、房主、擅自改变采用用途。个人写字楼出租合约范文5出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________甲乙双方经公平协商，就乙方出租甲方写字楼事宜，经协商一致，达成一致如下协议，并确保共同严格遵守。第一条写字楼的边线和面积乙方出租甲方合法具有的坐落于____的，做为____之用，合计建筑面积____平方米(不含公共分摊面积)，乙方承租的建筑面积按广州市房管局的有关规定排序，乙方承租场地的具体位置见到附件1，承租场地翻新及设备见到附件2、第二条出租期限1、双方商定，乙方的租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期从甲方交货楼宇给乙方进场翻新之日起计。2、甲方将于____年____月____日前通告乙方进场翻新。3、出租届满，乙方如愿以偿续租，应当于合约届满前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。在同等条件下，乙方存有优先出租权。租金和其他出租条件以双方再次签定的合约为依据。4、如本协议规定的出租期限年满，乙方建议提早解除合同，乙方应当提早三个月通告甲方，在还清乙方所有应当交费用、向甲方交货保持原状的场地和设备(正常损耗及按本合同规定严禁拆毁的情况除外)，并索赔乙方相等于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应当同意解除合同并本息归还乙方所交纳的出租保证金。5、在乙方并无任何偿付犯罪行为的情况下，例如甲方单方面中止本合同，甲方应当提早三个月通告乙方，如数本息归还乙方的出租保证金，并索赔甲方相等于解除合同时月租的两个月租金，乙方应当同意解除合同，并在接到甲方上述款项后日内向甲方缴付合约中止之日前的租金、水电费新埃交费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常损耗及按本合同规定严禁拆毁的情况除外)归还甲方。第三条租金和出租保证金1、租金以建筑面积排序，乙方租用的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月____元人民币，大写：____(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该出租场地的租金第一、二年维持不变;第三年在上年租金的基础下降____%，即为月租为人民币____元(大写：____);第四年在上年租金的基础下降____%，即为月租为人民币____元(大写：____);第五年在上年租金的基础下降%，即为月租为人民币元(大写：);租期少于五年的，从第六年起至甲乙双方商定每年的租金升幅为____%。2、乙方必须在签定本合同之日起天内向甲方缴纳一个月的租金计____元人民币做为定金，该定金日后将抵作乙方揽的首月租金。乙方必须于进场翻新之前即为在年月日前向甲方一次性交货出租保证金，出租保证金的金额为两个月租金总额总计人民币元。以后因租金升幅所产生的出租保证金差额应当在变动后十天内不予补齐。例如乙方并无偿付，在出租届满后个工作日内，甲方将出租保证金如数本息归还乙方。3、甲方确保除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义缴纳其他费用。4、乙方须于每月5日前(节假日延后)，主动至甲方选定的地点缴付当月租金。5、租金缴交方式：以____形式缴付。甲方在接到乙方缴交的费用后，应当向乙方出具符合国家规定的发票。第四条物业管理和管理费1、乙方同意甲方委派的管理公司展开物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、洁净及水电的供应展开管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责管理。乙方须顺从管理公司的管理，严格遵守管理公司制订的管理守则和各种管理规章，且依据规定缴纳管理费、水电费、停车费、排污费新埃交费用并分担适当分摊费用。2、管理费以建筑面积排序，管理费暂定为每平方米每月____元人民币，乙方租用该场地每月缴税的管理费为____元/月(大写：____)。日后管理公司将视实际情况适度调整。管理费的交货方式、时间依管理公司的规定。3、乙方应当自本合同签定之日起____天内向管理公司缴付有关本场地的物业管理保证金，金额相等于三个月的管理费，即为人民币____元。物业管理保证金在出租届满，乙方并无违背管理守则或规章、并无扣费的情况下，管理公司全数本息退还给乙方。以后因管理费减少而产生的保证金差额应当在变动后十天内不予补齐。第五条免租期及翻新1、本合同从甲方交货场地之日为起至租期日，已经开始排序租期，起至租期最初____个月为免租期，即为从____年____月____日至____年____月____日止供乙方场地翻新。在此期间乙方交费租金，但须缴付管理费和其它缴税的费用。免租期只属于一次性的优惠，并不适用于于任何续约或缩短租期，乙方须于免租期期满后，已经开始向甲方缴付租金。2、乙方自费翻新该场地，包含该场地的隔墙。在乙方翻新该场地时，必须严格遵守甲方或管理公司所制订的有关翻新的规则建议，并向管理公司缴纳翻新押金元人民币(大写：)。例如存有牵涉水、电、煤气、消防、通信、保安系统、偷排等中央系统的转乘、修改或搬迁以及其他紧固设施的增建、修改，必须获得甲方和管理公司的书面同意，并拒绝接受甲方和管理公司的监管。管理公司应当在乙方按甲方或管理公司有关规则建议顺利完成翻新后个工作日内将翻新押金本息退还给乙方。3、乙方翻新工程全部完后，须呈报管理公司及政府有关部门审验，以确认翻新工程合乎安全规范并提供更多有效证件送来甲方存查。第六条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方存有依本合同的规定按期如数缴纳租金的权利。2、甲方有权委派管理公司展开物业管理，物业管理公司的转换，不影响本合同的履行职责。管理公司存有按期如数缴纳管理费、水电费及其他应当交费用的权利。3、甲方存有在乙方偿付时，依照国家法律、法规及本合同的签订合同展开处理的权利。甲方的义务：1、甲方确保具有租赁本合同标的的合法权利，并确保乙方具有合法采用标的不受到任何影响的权利。2、乙方进场翻新期间，提供更多临时用水、用电(水电费按规定缴纳由乙方分担)。3、提供更多附件2中列明的有关设备。4、负责管理对出租场地并作定期安全检查。5、从已经开始计租之日起，甲方负责管理的消防、供电、给排水系统能够正常投入使用。6、因甲方出租给乙方出租场地本身的质量，须要修理并导致乙方损失的，甲方应当负责管理修理并索赔乙方适当的损失。(二)乙方的权利和义务乙方的权利：1、乙方存有依本合同规定合法采用所出租场地的权利。2、乙方存有在甲方偿付时依照国家法律、法规及本合同的规定展开处理的权利。3、乙方存有在所出租的范围内，在合乎政府有关管理部门规定的前提下，加装本公司看板(广告式看板)的权利。4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所出租场地加设中央空调及加装空调室外机，费用由乙方自行经济负担。乙方的义务：1、租赁期内按期如数缴纳租金、管理费、水电费、水电分摊费和、停车费等。2、确保不发生改变出租场地的用途，乙方在出租期间内，按照国家核准的业务范围合法经营业务，严禁将所出租的场地用作合法经营业务以外的其他用途。3、严禁将出租场地房主、分租或者与他人交换出租场地采用，严禁对出租场地预设抵押。4、出租期间，乙方应当得当采用所出租的场地和附件2中所列明的有关设备，例如因乙方采用原因导致出租场地或设备损毁的，由乙方分担索赔责任。甲方有权从出租保证金中计入。5、在出租期限内，因不可抗力原因引致出租场地危破修理，须要乙方临时迁址时，甲方与乙方签订迁出协议，乙方严禁以任何借口责骂，也严禁向甲方索要任何费用。6、租赁期期满或者解除合同的，一切方形在出租场地结构或者墙内的设备和翻新(包含室内的门窗及镶嵌墙的紧固装饰)，一律严禁拆毁或搬出(不不含乙方聚润的空调机)，甲方并予以补偿。7、租赁期期满或者解除合同的，例如辨认出存有损毁出租场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方出租保证金中计入适当的修理及索赔费用，严重不足部分由乙方负责管理索赔。8、乙方在租赁期期满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备归还甲方(正常损耗及按本合同规定严禁拆毁的情况除外)。第七条违约责任1、乙方逾期缴交应当交费，甲方或管理公司有权按缴税未缴额每日%缴纳违约金。例如已连续个月没能回购股份租金或已连续个月没能回购股份管理费及其他应当交费用，无论乙方与否已接到书面催缴通告，甲方均有权单方面中止本合同，归还所出租场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权充公乙方的出租保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司导致损失的，乙方应予以索赔。2、例如乙方擅自改变所出租场地的用途或作分租、房主、换房采用、预设抵押等，甲方有权单方面中止合约并充公出租保证金，因此而导致甲方的损失由乙方负责管理索赔，甲方有权从出租保证金中计入。例如出租保证金无法填补甲方损失的，甲方有权向乙方追责。3、例如乙方违背本合同其他方面的规定时，甲方有权充公出租保证金，乙方并应当分担因此而导致甲方损失的索赔责任。4、例如甲方延后向乙方交货出租场地的，每延后一日，甲方须按月租金的1‰向乙方缴付违约金。5、例如甲方负责管理的消防、供电、给排水系统至计租日起至甲方原因没能按时交付使用，则减免乙方当月租金。例如因甲方原因导致延后交付使用时间少于一个月，则一个月后每少于一天甲方减免乙方当日租金。6、在对方没可以引致单方面中止合约的偿付犯罪行为的前提下，任何一方未请示对方的同意而单方面解除合同的，对方有权建议赔偿损失。第八条抗辩条款1、由于无法预知、无法防止和无法消除的自然原因或社会原因，以致本合同无法履行职责或者无法全然履行职责时，碰到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合约其他方，并应当在不可抗力事件出现后十五天内，向合约其他方提供更多经不可抗力事件出现地区公证机构出示的证明合约无法履行职责或须要延后履行职责、部分履行职责的有效率证明文件。由合约各方按事件对履行合同影响的程度协商同意与否解除合同、或者部分免去履行合同的责任、或者延后履行合同。2、遭遇不可抗力事件一方未履行职责上述义务的，无法免去违约责任。第九条合约更改在出租期间，甲方例如将本合同标的之所有权迁移给第三方，甲方应提早天通告乙方，乙方在同等条件下具备优先购买的权利。在出租期间内出现的所有权变动不影响本出租合约的效力。第十条合约中止出租期限期满，例如乙方并无偿付犯罪行为，甲方和管理公司应当在租赁期期满后个工作日内将出租保证金、管理保证金如数(分期付款)归还乙方。例如乙方存有房东、不值管理费等偿付犯罪行为，甲方和管理公司有权从保证金中不予计入。例如保证金无法填补给甲方和管理公司导致损失的，甲方和管理公司有权向乙方追责。租赁期期满，乙方须清扫承租的场地，归还所有钥匙，并确保甲方在其内所成立的固定装置等设备完好无缺(正常损耗则属于完全相同)。甲方对乙方翻新的投资予以补偿。乙方在同等条件下，存有续租的优先权。第十一条其他1、本合同履行职责时出现争议，双方应当实行协商办法化解，协商未成时，任