合伙出资购房协议书

合伙出资购房协议书合伙协议就是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式签定的合伙的契约，具备法律效力，下面就是大编收集整理的合伙出资购房协议书，热烈欢迎大家写作参照自学！合伙出资购房协议书篇1甲方：住址：身份证号码：甲方：住址：身份证号码：甲乙双方经过公平协商，就双方共同投资出售房产之有关事宜达成一致如下协议，以资信守：一、房产信息甲乙双方共同投资，出售一套坐落于______________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。二、出来资金额、出资比例甲方出资__________元人民币，占到总价款的_________%。乙方出资__________元人民币，占到总价款的_________%。双方出资应当于开发商确认的商品房价款缴付时流至选定账户。因一方逾期未获缴付导致偿付的，应分担因此增添的全部违约责任。三、产权比例甲方拥有共同所购房产_________%的产权;乙方拥有共同所购房产_________%的产权。四、物业实地考察、出售甲乙双方共同对拟将购房产展开实际实地考察、介绍。五、添置物业法律文件签订、款项缴付、购房相关手续办理及委托许可1、甲方同意本房产产权备案在乙方名下，乙方在此诚恳允诺，本协议所指房产50%产权归属于甲方所有，证实甲方产权地位;2、产权证由甲方看管;3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房有关款项的缴付、《购房合约》等法律文件的签订、房产更替、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视启用”等所有添置房产的有关相关手续。六、添置物业税费分担出售房产及产权备案所开支的正常合理费用，例如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、修理基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自分担50%。七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方缴(远远超过甲方所乐享产权50%以外的缴款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际备案在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为确保甲方的合法权利，甲方拥有房产的实际运作和管理权，乙方存有明确提出建议的权利，乙方对此则表示尊重;2、乙方系则未婚人士，本房产属乙方的_________%产权与否判定为夫妻共同财产由法律确认。但是，例如乙方一旦婚姻断裂，乙方或乙方妻子均不容未经甲方书面同意而处置该房产(必须由甲方书面同意后方可以处置，否则乙方或乙方妻子将分担所有后果和责任，给宽容三人导致的违约责任由乙方或乙方妻子分担，同时应当向甲方缴付违约金_________万元);3、本房产出租事宜，乙方必须要请示甲方短信或书面同意方可与承租人签定出租协议，否则出租协议违宪，因此而导致的宽容三人(承租人)的损失由乙方全部分担;4、此房产受让由甲方同意，一旦乙方未经甲方同意同意，自行受让本房产，乙方应当向甲方缴付以下款项：A、依据购房产时间，每年按_________%的变现递减排序房产价值，直到乙方受让本房产时间止，从而得出结论乙方受让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上缴付甲方entitled产权对应的款额;B、除上述A项签订合同外，乙方还可向甲方缴付_________万违约金。八、收益分配1、本房产系则房产，租赁后每月租金暂由甲乙双方父母缴纳，甲方也随时可以自行决定归还租金管理权，无论实行前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方必须展开一次核算，展开分配租金和书面证实租金金额;2、该账户租金由甲乙双方各享_________%;3、甲方可以同意该账户资金如何采用;甲方也可以自行采用该账户资金但必须通报乙方;4、甲方应属本房产租金创建账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况;5、乙方就房产租金可以向甲方明确提出建议采用，甲方视情况同意与否同意;6.甲方同意受让该房产时，所产生的低于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，例如亏损由甲乙双方共同分担。九、优先购买权行使甲乙双方任何一方均存有优先购买权。十、适用法律本协议适用于中华人民共和国法律。十一、协议更改或中止1、甲乙双方协商一致可以更改或中止本协议;2、合乎本协议有关条款签订合同的，可以更改或中止本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议严禁更改或中止。十二、争议解决办法凡牵涉本协议的生效、履行职责、表述等产生的争议，先由甲乙双方协商化解，如_________日内协商无果，双方均可递交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规则展开仲裁，仲裁判决就是终局、一次性的，甲乙双方均应当严格遵守和继续执行。十三、违约责任甲乙双方均应当严苛信守本协议，严禁偿付，例如存有偿付，违约方应当向守约方索赔因违约方偿付而忍受的一切经济损失，同时另外向守约方缴付赔偿金_________万元人民币。十四、未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方自行协商，并签订书面协议。十五、其他签订合同1、本协议所有内容乙方妻子则表示证实，牵涉有关签订合同时允诺严格遵守。2、本协议原件一式_________份，甲、乙各谓一份，证人留存_________份，具备同等法律效力。自甲乙双方盖章证实之日起生效。甲方(盖章或盖章)：_________年_______月________日乙方(盖章或盖章)：_________年_______月________日合伙出资购房协议书篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同出售房屋一事，三方经过公平、充份协商，本着共同投资、共同受惠、共担风险的原则，就共同投资出售房屋并与之有关事宜达成一致如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资出售坐落于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖行楼房三层(以下缩写“合伙房屋”)，该合伙房屋合约总面积为平方米，总价款)。第二条甲乙丙三方拥有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖行证实及成交量房产过户前，三方所第一次各自提供更多的资金占到三方总资金投入金额的比重做为该房产各权益方的的股份占到比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例分担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖行佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资严重不足缴付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行退还，等待甲方办妥房产过户的所有相关手续，并将房产展开抵押贷款，所贷些款项除用作缴付前期资金投入资金不足的差额外，甲、方可暂时采用余下贷款，但须要自行缴付所贷金额所产生的利息及有关费用，并且到期须按时偿还贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方同意对该房产展开不断扩大经营的，甲方应当将贷款款项及时废旧至三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款税金资金不足时，三方都须按比例再转化成资金。第三条协议一旦签定则判定甲、乙、丙三方均充份介绍并拒绝接受该拍卖行房产的所有拍卖行条件及法院知会的瑕疵内容所增添的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖行、过户及贷款的所有相关手续，签订合同将该合伙房屋备案在甲方名下。甲方做为该产权备案人并非合伙房屋真实的权利的全部归属于，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例拥有，三人分别拥有的%和%的权属。第四条该合伙房屋原租户中止出租后，三方可以委托甲方对该房屋展开经营管理或再次对外出租等经营事务，经营投资管理或对外出租过程中产生的收益和有关费用由甲、乙、丙三方按投资比例分担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、租赁等经营事务拥有同等的权利。例如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合约》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签订，否则予以租赁。合伙房屋的租金可以由甲方缴纳，但甲方缴纳承租人的房屋租金后应当及时交还银行贷款本息及其它该房屋的费用支出后，余额视作房产收益由甲、乙、丙三方按其所占到的房屋产权份额分配，严重不足缴付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占到的房屋产权份额不予补齐缴付。例如使用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方自行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占据、采用、租赁、收益、处分等权利，除以下情况外，例如存有两方方书面许可，另一方也可以全权行使：(一)合伙房屋的受让;(二)合伙房屋的经营事项;(三)合伙房屋的抵押、借款事项;(四)其他有关合伙房屋的占据、采用、收益、处分等关键性事项。因一方单独对合伙房屋作出的上述事项均属于违宪，一方违背本条约定而给另两方导致经济损失的，应当全额索赔另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十缴付另两方违约金。若三方对前款所述事项无法达成一致一致意见而影响该房屋经营时，双方可以按以下签订合同继续执行：(一)双方中止本协议，对合伙房屋展开产权划分并办理产权更改备案(因更改备案产生的各项税费由三方按产权份额共同分担)，各自单一制经营;(二)双方中止本协议，合伙一方或两方可以按该房屋当时的市值转让另一方或另两方的全部产权(因更改备案产生的`各项税费由三方按产权份额共同分担)。第五条房屋所有物权收买及优先购买权例如甲、乙、丙三方共同同意出售该合伙房屋，应当依法展开并办理有关相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占到房屋产权份额拥有或分担。本协议生效期间，一方或两方受让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下存有优先转让权利。若甲、乙、丙一方或两方同意出售该合伙房屋，应当书面通知另两方或另一方，并获得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应当按合理公平的价格(市场价或评估价)出售同意出售两方或一方的房产份额。收到售房通知书15天予以书面回复的则视作同意出售该合伙房屋。收到售房通知书后既不同意出售又不愿出售，或在15天内不为实际行动履行职责出售允诺的，视作同意出售该合伙房屋，并应不予积极主动协调。第六条本协议未尽事宜，三方可以签定补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以更改或中止本协议。第七条本协议生效、履行职责等出现的一切争议，由三方协商化解，协商未成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各抱持一份，三份具备同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、丙三方盖章盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：20__年月日合伙出资购房协议书篇3甲方：乙方：甲乙双方经过公平、充份协商，就双方共同投资出售物业之有关事宜达成一致如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，出售一套坐落于x的房产x，房产总价款x万元人民币。二、出来资金额、出资比例甲方出资x元人民币，占到x%;乙方出资x元人民币，占到x%。三、产权比例甲方拥有共同所购物业x%x的产权。乙方拥有共同所购物业x%的产权。四、物业实地考察、出售甲乙双方共同对拟将购房产展开实际实地考察、介绍。五、添置物业法律文件签订、款项缴付、购房相关手续办理及委托许可甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他添置房产有关款项的缴付、《房产预售合约》等法律文件的签订、房产抵押按揭贷款办理、房产更替、房屋所有权证办理、水电煤有线电视启用或入户等所有购房有关相关手续。由x方依法出示经过公证证书的许可委托书，并详尽列明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和插手委托事项的办理情况和进展情况，受托人应当按委托人的建议报告受托人事项的办理情况和进展情况，例如存有关键情况应当及时向委托人报告或通告。六、房地产权证代笔、办理、看管所购物业的所有权凭证必须依法列明共计比例情况，即为甲方拥有x%、乙方拥有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方得当看管。七、物业装饰翻新由x方负责管理办理，所须要费用甲方分担x%，乙方分担x%x。八、物业管理、租赁及收益分配比例由x方负责管理所购房所产的管护、保护、租赁、缴纳房屋租金等物业管理事务，但租赁价格应聘得甲方的书面同意，《房屋出租合约》应当在正式宣布签订前获得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方缴纳承租人的房屋租金后应当及时交还银行按揭贷款本息，余额视作房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月支付一次。九、添置物业税费分担购房及按揭贷款、产权备案所开支的公正费和、保险费、房产交易税费、产权备案税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视启用或入户费和、中介费(委托中介租赁物业)、房屋租金税费等有关费用由甲方分担x%，乙方分担x%，并以现金支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房所产的占据、租赁、采用、收益、处分等权利，例如存有一方依法书面许可，另一方也可以全权行使，但房产交易、抵押、借款必须存有双方书面同意。十一、物业收买及优先购买权行使例如甲乙双方共同同意出售所购房产，应当依法展开并办理有关相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例拥有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均存有优先购买权;若通告后30日内予以书面回复则视作同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿出售或30日内不以实际行动履行职责出售允诺的，视作同意出售房产，并应给预积极主动协调。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式出售物业，具体内容签订合同如下：1、购房首付款x元(包含定金)人民币(房款总价款的x%)由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付;2、主贷人为乙方x先生;3、按揭贷款的期限为x年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还债务贷款本息，甲方分担x%、乙方分担x%;房产租赁后，以房屋租金每月向贷款银行偿还债务贷款本息，严重不足部分由甲乙双方按照投资比例缴付。十三、甲乙双方所购房所产的实际产权由甲乙双方按本协议签订合同共计，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用于中华人民共和国法律。十五、本协议更改或中止1、甲乙双方协商一致，可以更改或中止本协议;2、合乎本协议有关条款签订合同的，可以更改或中止本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议严禁更改或中止;十六、争议解决办法凡牵涉本协议的生效、履行职责、表述等而产生的争议，先由甲乙双方协商化解，例如十五日内协商无果，双方均可向存有管辖权的人民法院提出诉讼诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应当严苛信守本协议，严禁偿付，例如存有偿付，违约方应当向守约方索赔因违约方偿付而遭遇的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方自行协商，并签订书面文件。十九、本协议原件一式六份，甲方贰份，乙方贰份，x律师事务所留存贰份，各份具备同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方盖章盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：____年__月__日合伙出资购房协议书篇4甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商一致，就共同出资出售房产及租赁房产等有关事宜达成一致如下协议，以资共同严格遵守：一、甲乙丙三方共同出资出售坐落于__套，面积__㎡。该房产总价共__元，甲方出资__元，乙方出资__元，丙方出资__元。二、该房产为甲乙丙三方按份共计，甲方占到__%，乙方占到__%，丙方__%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意将该房产租赁，租赁租金及租赁年限三方自行协商确认。四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均值分摊。偿还债务少于一方应分担份额的，该方有权向其他方追责。五、甲乙丙三方一致同意由方做为该房产的具体内容管理人，每年的管理费为元，经三方盖章证实后从房产收益中开支。管理人的具体内容职责为：1、得当看管房屋产权证、房屋租赁合约及其他有关条据;2、负责管理因该房产出现的总收入、开支，包含缴纳租金、房屋修葺等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、非政府分配房产收益，具体内容时间三方自行签订合同。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可做为遗产承继。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产展开处分或关键性修葺，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方受让其拥有的房产份额，其他方有权以市场价优先购买。其他方婉拒购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。八、因出现承继或受让，各方份额发生变化，该房产的收益开支、债权、债务等按照代莱份额比例由各方分担。九、本协议经三方盖章后生效。十、本协议一式三份，三方各抱持一份，具备同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日合伙出资购房协议书篇5甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：见证人：身份证号码：甲乙双方经过公平、充份协商，就双方共同投资出售物业之有关事宜达成一致如下协议，以资信守：一、购房情况甲乙双方现为同居归属于关系，为存有平衡居所同意共同投资，以双方贷款出售一套坐落于的房子，建筑面积：平方米，房产总价款万(大写：)元人民币，其中贷款总额元，每月借款人元。二、出来资金额1、上述房屋首付款及后期贷款均存有甲乙双方共计分担，乙方将出资现金支付给甲方，由甲方全权交纳有关购房款项及贷款借款人。2、上述房屋产权证备案甲方名字，但房屋的所有权、收益权等有关权利属双方共计，首付款、贷款及翻新由甲方和乙方共同分担。三、添置物业法律文件签订、款项缴付、购房相关手续办理由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他添置房产有关款项的缴付、《房产预售合约》等法律文件的签订。房产抵押按揭贷款办理、房产更替、房屋所有权证办理、房屋翻新等相关手续及费用存有双方共同办理及分担。四、该房产属甲、乙双方共计，所须要税费双方共同分担。按揭贷款、产权备案所开支的公证费、保险费、房产交易税费、产权备案税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视启用或入户费和、中介费(委托中介租赁物业)、房屋租金税费等有关费用由甲乙双方共同，并以现金支付。五、物权行使：甲乙双方共同行使所购房所产的占据、租赁、采用、收益、处分等权利，例如存有一方依法书面许可，另一方也可以全权行使，但房产交易、抵押、借款必须存有双方书面同意。六、物业收买及优先购买权行使例如甲乙双方共同同意出售所购房产，应当依法展开并办理有关相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自拥有或分担。凡牵涉本协议的生效、履行职责、表述等而产生的争议，先由甲乙双方协商化解，例如协商无果，双方均可无视法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均存有优先购买权。七、本协议更改或中止1、甲乙双方协商一致，可以更改或中止本协议;2、双方离婚、再婚须要分配房产的，双方平均分配。八、争议解决办法凡牵涉本协议的生效、履行职责、表述等而产生的争议，先由甲乙双方协商化解，协商未成，任何一方可以至房产所在地法院控告。九、违约责任：甲乙双方均应当严苛信守本协议，严禁偿付，例如存有偿付，违约方应当向守约方索赔房产原总价款10%的违约金。十、见证人允诺上述合约为甲、乙双方真实意思则表示，甲、乙双方根据自身的意愿通过此合约签订合同双方的权利义务关系，见证人特此证明。十一、本协议一式三份，双方各谓一份，见证人留存一份，自三方盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日年月日见证人(盖章)：年月日合伙出资购房协议书篇6甲方：__乙方：__兹存有甲方和乙方就是多年好友，现甲乙双方共同出资出售坐落于__房产一套，面积__。现就合伙买房事宜甲乙双方经亲善协商，一致达成一致以下协议：一、坐落于__房产一套(房产证号为__)就是甲乙双方共同出资出售的房产，其产权备案在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共计，各占到产权50%。二、购房金额为__万元__，其中甲方出资__万元，乙方出资__万元。三、房屋出租收益、变现升值后交易、征地补偿等盈亏权益均属双方共同所有、共同分担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的犯罪行为。四、例如乙方未经甲方同意存有“第三条”处分房产的犯罪行为，即使乙方处分房产犯罪行为于形式上有效率，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值50%的权益，且乙方必须分担偿付索赔责任，按房产实际市场总价值的10%不予索赔甲方。五、例如一方中途不愿合伙时，另一方存有优先购买对方房产份额的权利，具体内容价值按照征用土地时的市场实际评估价值。例如另一方也不愿出售，则共同委托中介机构展开出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项。六、例如甲乙双方商定房屋经翻新后用来租赁的，因翻新所产生的一切费用由双方各分担50%;因翻新施工方侵权行为而产生的侵害及其索赔也由双方按50%分摊和拥有。七、例如一方建议自居住，那么应当按出租市场价格每月交一半的房租给另一方。因买房而产生的物业管理、水电等费用，由买房一方分担。八、鉴于乙方年事较低，例如在房屋除斥期间因乙方发生意外(包含但不局限于乙方伤势、生病、遇难、过世等)须要处置乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部拥有此房屋之理应权益，同时分担适当的亏损。乙方的子女承继该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享用和风险分摊，依照本协议规定继续执行。九、双方例如因合伙产生纠纷，应先亲善协商化解，协商无法化解的，其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提出诉讼诉讼化解。十、本协议未尽事宜，由双方亲善协商，自行签定补充协议，补充协议与本协议具备同等效力;补充协议与本协议不一致的，以本协议为依据。十一、本协议一式两份，双方各谓一份，具有同等效力。十二、本协议须经甲乙双方盖章并拽手印后方能够生效。甲方：乙方：签定地点：签定时间：合伙出资购房协议书篇7出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________保单方(乙方)：______________身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商一致前提下签定本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房坐落于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元T5800(￥_______元)的价款出售给乙方。(不含地下室_______号_______平方米)二、乙方于该合约签定之日起_______日内一次性将房款缴付给甲方。三、本合同签订时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供更多修建本房屋的有关证明资料，做为交易依据。乙方如果交易该房屋，若存有须要，甲方无条件协调。等具有过户条件时，甲方应当无条件帮助乙方办理房屋产权相关手续，界时出现的契税、土地出让金等由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定经济负担。四、本合同签定后，甲方对该房屋的采用、收益、租赁、借款、抵押、交易、占据等权利一并受让给乙方。甲方严禁就该房屋再与他人签定协议、合约或其它任何方式的处分。五、该房屋正式宣布交货时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等有关杂