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文档简介

业主委员工作报告

20xx年3月15日，在**居委会的领导组织帮助下，在**物业公司和**房产公司的协作和支持下，经清**小区全体业主投票，产生了小区首届业主委员会，弹指一挥间,现三年任期已满。现将**业委会3年来的履职状况汇报如下：

一、成立机构：

1、业主委员会内局部工：主任分管业委会全面工作；副主任协作主任开展工作，负责做好与物业公司的沟通工作；秘书长协作主任开展工作，做好平常开会的会议纪要、报告的起草打印和业委会相关资料的收集整理；委员负责催促物业公司做好小区环境卫生和设备的爱护工作。

2、建立健全以业委会主任为核心，业委会成员和楼栋长为骨干，团结业主代表实现以楼栋为单位的业主物业效劳体系，依法、理性、有序维护全体业主的合法权益；

二、建章立制：

1、制定了《小区业委员会章程》和《小区业主委员会工作细则》；确保业委会日常工作有法可依，有章可循；

2、坚持每月一次的业主委员会工作例会制度，做到会前有预案，会上有内容，会后有纪要，组织业主委员会依法有序工作；

三、学习法规文件：

组织业主委员会班子仔细学习《中华人民共和国物权法》、《安徽省物业治理条例》、《住宅物业治理规定》、《**市主城区物业效劳收费治理暂行方法》、《住宅共用部位共用设施设备修理基金治理方法》等法律法规。

四、履行职责：

1、依法与物业公司签订《物业效劳合同》，确保小区物业保洁、修理等效劳工程有序运作；

2、协作居委会做好相关工作，帮助物业公司做好收费、环境卫生治理等效劳工作。

3、平常开会式接访，了解小区业主的诉求。

4、对业委会办公设备进展登记造册。

5、催促物业公司仔细履行《物业效劳合同》，提高效劳意识。

五、现在状态：

观望如今小区干净的道路，漂亮的绿化，和谐的生活环境，让全部小区的业主、居民以及曾关怀和支持小区的领导无不思绪万千，感慨无比；忆往昔，业委会组建当时，一无场所，二无资金，面临历史缘由遗留下种种千疮百孔的问题，如同一张白纸；现在我们且不叙述期间业委会所作所为的每一件工作。**业委会近三年工作取得的成绩，应当感谢***居委会领导的”大力支持和引导，感谢业委会全体成员的努力，感谢物业公司的协作，感谢全体业主的理解；感谢全部曾关怀和支持业委会工作的社会各界领导和人士。

六、存在的问题和困难：

在总结近三年来的工作成果的同时，还残存一些缺乏和圆满。总之，离全体业主的期盼还有很长距离；全部的愿望和期盼都将需要时间和工作来消化，只能等待马上产生的新一届业主委员会后

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