住宅房买卖范本合同书5篇

住宅房买卖范本合同书5篇治国务要为基，做人以德为本。学法用法始于心，护法用法践于行。下面给大家互动一些关于住宅房交易范本合同书范文5篇，期望能对大家有所协助。住宅房交易范本合同书范文1卖方：(以下缩写甲方)【身份证号：】预约方：(以下缩写乙方)【身份证号：】服务机构：遂宁市诚欣房屋中介(以下缩写丙方)【注册号：510901000066996】甲，乙双方遵从公平自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预约该房屋(以下缩写该物业)事宜特签定本协议。第一条：乙方预约物业。甲方已获得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方制订于签订买卖合同并缴付回去□首付款或□全款交付给乙方(具体内容时间以买卖合同签订合同为依据)。第二条：乙方预约的该物业单价为￥元/㎡(大写：/㎡)，总房价为￥元，(大写：)，乙方采弱一次性□分期□按揭(具体内容时间以买卖合同签订合同为依据)方式退款。第三条：乙方同意签定本协议时向甲方缴付定金￥元(大写：)，做为甲，乙方双方当事人签定该物业买卖合同的借款，签定该物业买卖合同后，乙方缴付的定金变为房价款。签定物业买卖合同时，交易价格需以本协议第二条签订合同的价格为依据。第四条：甲，乙双方商定预约期在天，甲，乙双方于年月日至船山区诚欣房产中介处协商签定该物业买卖合同。少于预约期引致没能按时签定该物业买卖合同的，守约方有权中止本协议，且偿付方向守约方按定金的两倍缴付违约金。第五条：存有以下情形之一，乙方婉拒签定该物业买卖合同的，甲方应当两倍退还乙方已缴付的定金。1，甲乙双方在签定本协议时，因甲方故意谎报或谎报该物业的具体情况，引致乙方未对该物业充份介绍的;2，甲方未知会乙方在签定本协议半后物业已存有抵押，入宿，扣押等事实的或其它由甲方主观因素导致无法成功过户于乙方的;3，甲方未按本协议第二条签订合同的价格做为该物业交易价格的。第六条：除本协议第五条签订合同的情形外，乙方在预约期内明确提出中止本协议的，无权建议甲方退还定金。第七条：在乙方向甲方修完定金后，丙方负责管理看管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条签订合同的总房价百分之一向丙方缴付佣金，在签订本协议时先缴付全部佣金的百分之五十即为￥元(大写：)，余下的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日缴付第八条：其他签订合同。第九条：本协议在履行职责过程中出现争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，按下列第1种方式化解：1，递交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2，依法向人民法院控告。第十条签定该物业买卖合同后，本协议为合约不可分割的一部分且具备同等法律效力。第十一条本协议各方盖章生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各抱持壹份。甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：遂宁市诚欣房屋中介时间：时间：时间：住宅房交易范本合同书范文2卖房人：_________________________________;(以下缩写甲方)买房人：_________________________________;(以下缩写乙方)甲乙双方依据国家法律、法规之有关规定，遵从自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方交付给房产事宜，签订签定本合同，以便双方共同严格遵守。一、房屋状况：甲方自愿出售坐落于德州市________________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________(共计权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》备案为依据)，附属设施涵盖：____________________________。房屋抵押、出租情况：___________________________________________________________。甲方和确保此房产并无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和有关关系;乙方对甲方上述受让的房产具体内容状况已搞充份介绍，自愿出售甲方上述房产。二、成交量价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其服务设施设施的总体价款为人民币(大写)：__________________________元整;(小写￥)：______________元整。此房总价款为甲方净价，甲方不缴付交易中的任何费用。三、退款方式为确保房产交易交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式展开划拨：(一)定金乙方于____年__月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行缴付给甲方，甲方缴纳定金后向乙方出示收条。(二)房款乙方在房产过户前一次性还清甲方房屋全部价款，甲方缴纳全款后向乙方出示收条。四、甲乙双方办理过户等相关手续所产生的有关费用分担方式：(一)甲方分担：___________________________________________________________。(二)乙方分担：___________________________________________________________。五、交房甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前留出本合同房屋并通告乙方验房，交货该房产时，甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件。甲方届时应当将该楼房钥匙交予乙方。自交货次日起至，房屋及服务设施设施物品损毁或所出现的费用由乙方分担。六、违约责任(一)甲方确保在更替时该房屋没产权纠纷和财务纠纷，例如更替后出现该房屋更替前即为存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方分担全部责任。(二)甲方确保出售房产符合国家房产上市的规定，并确保产权准确，并无抵押、扣押和任何纠纷，双方在签定本合同后，甲乙双方应当积极主动协调办理过户相关手续，因甲乙任何一方不协调所导致的损失，由责任方索赔守约方。(三)若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行职责交房义务，乙方将行使房产所有权。(四)若乙方按照第三条签订合同逾期30日予以履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋自行出售他人。(五)甲乙双方同意延后签定买卖合同(或办理有关相关手续)的必须协商一致并出示书面协议书，例如突遇不可抗力的因素或因政府、银行关键性政策调整而引致本协议无法履行职责时，则房屋交货时间可以据实不予缩短。七、其他签订合同事宜：八、如果本合同第七条的签订合同与其他条款的签订合同不一致，以第七条签订合同为依据。九、争议化解方式：甲乙双方例如在继续执行本合同过程中发生争执，应当首先通过亲善协商化解;例如双方无法达成一致一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提出诉讼诉讼。十、本合同例如存有内容更改或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可以签定补充协议，补充协议应实行书面形式，并且与本合同具备同样的法律效力。十一、买卖双方在此声明在签订本房屋买卖合约前已背诵全文，并认知其含义，双方愿严格遵守本协议继续执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋出售人本人盖章、按手印后生效，合约共壹页，一式两份，甲乙双方各抱持一份。甲方：(盖章)_______________乙方：(盖章)______________身份证：____________________身份证：____________________电话：____________________电话：________________________年____月_____日____年____月_____日住宅房交易范本合同书范文3出卖人(甲方)：子女：身份证号码：身份号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方配售房产签定本协议，以资共同信守继续执行。1、因甲方的房屋被依法征地，甲方自愿将其迁出的楼房______小区___单元西户___X室受让给乙方。乙方获得房屋后，甲方严禁以任何理由许诺，否则甲方将分担交易总金额500%的违约金。2、甲乙双方商定成交量价格为人民币____万元，(大写)________万星彩。乙方分后____次付清，首付款_______，并留出尾款_____万元，等待房屋产权证下来过户完后于___日内付清。3、甲方在乙方付清首付款起至即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋挤占范围内所有权、使用权等权利同时受让。4、因收买的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，等待至办理兹有关证件时甲方应当主动积极主动协调乙方办理有关事宜，例如届时该房屋存有产权纠纷，由甲方分担全部责任，归还乙方全部房款，同时缴付交易总房款的200%作为补偿金。5、甲方应当积极主动协调谋求能够在产权证办理前轻易将房屋所有人更改成乙方名字，例如乙方无法与开发商(拆迁办)轻易办理改名相关手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方分担，过户费用由乙方分担，且甲方应无条件帮助乙方办理过户相关手续，提供更多一切与之有关的资料。严禁以任何理由借故要胁辞让，否则视甲方为偿付，分担交易总金额300%的赔偿金，乙方留存追诉权。例如因甲方的晚点，以致影响产权过户备案，因而并使乙方遭遇损失的，由甲方正数索赔责任。6、乙方在本协议生效设立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户相关手续是否，将此房出租出售，甲方严禁以任何方法方式阻扰，否则视作偿付。7本协议签定后，双方必须共同严格遵守，甲方严禁无故许诺，严禁再对该房屋主张任何的权利。如果甲方偿付，除了归还乙方缴纳的所有配售款和利息及施舍金外，还应缴付交易总金额300%的违约金。8、本协议双方应共同继续执行，严禁无故许诺。在本协议履行职责过程中，双方出现分歧必须协商化解，协商未成，任一方均可向人民法院控告。9、其它签订合同10、本协议一式叁份，双方各谓一份为凭，合肥市公证处一份。11、本协议自双方盖章盖章之日起生效。甲方乙方年月日住宅房交易范本合同书范文4卖方：________(缩写甲方)身份证号码：________买方：________(缩写乙方)身份证号码：________甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意签定合同条款如下，以资共同严格遵守。第一条甲方愿意将自建矗立________市________路________号房屋________间，建筑面积________平方米贩售给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，北至________。其房屋包含阳台、跑道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第三条上列房屋包含附属设备，双方订立房屋价款人民币________元，由甲方贩售给乙方。第四条房屋价款乙方分后三期交纳甲方。第一期，在双方签定买卖合同之日，交人民币________元;第二期在交货房屋之日，交人民币________元;第三期，在房屋产权核准过户备案之日付清。每期退款，甲方接到后出示收据。第五条甲方应当自本合同签定日起至________天内将房屋凌空，联同原房屋所有权等有关证件，AICC乙方，由乙方出示接到凭证。第六条在办理房屋产权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响产权过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。第七条本合同签定前，该房屋如有应当交纳的一切税赋、费用，概由甲方负责管理。本合同出现的过户登记费、契税、估价费和、印花税由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定，各自分担。第八条甲方例如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期1天按房价的总额________‰排序违约金给予乙方。逾期少于3个月时，乙方得中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并应当索赔所收房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一部分不履行职责本合同第四条规定的日期保险费房价款时，其逾期部分，乙方应当什罗克按日________‰排序的违约金给予甲方。逾期少于________个月时，甲方得中止本合同。续约时，乙方Rampur的房价款做为赔偿金归属于甲方所有。第十条甲方确保其收买给乙方的房屋，产权确切，并无其他项权利预设或其他纠纷。乙方保单后，例如该房屋产权存有纠葛，并致影响乙方权利的行使，概由甲方负责管理清扫，并索赔乙方损失。第十一条交屋时，乙方辨认出房屋结构或设备与合约签订合同的相符，经鉴别有误，甲方可于________个月内不予维修，例如逾期不维修，乙方得自行维修，费用在房价款中计入。例如维修仍超过没合约签订合同的建议，乙方得解除合同，续约时，甲方除退还全部房价款后，并按本合同第八条规定分担违约责任。第十二条房屋所挤占的土地(包含庭院围墙等)所有权属国家。乙方获得上加房屋占据适当比例的土地使用权，并依照国家法律的规定交纳土地使用权及其他有关费用。第十三条本合同的附件与合约存有同等效力。第十四条本合同一式____份，甲乙方各谓____份，另____份分别呈交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(盖章)：____乙方(盖章)：____签定时间：____年____月____日_住宅房交易范本合同书范文5签定时间：签定地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就坐落于的一处农村房屋的交易事项，根据我国物权法、土地管理法等有关法律规定，经充份、公平协商，自愿达成一致如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组与集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋坐落于_____市_____街道，相连为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋备案在名下或宅地基采用权证备案在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资修建，采用的土地为______村_____组与集体土地，并请示其他村民和村集体同意，可以长期占据、采用。四、在房屋交付给乙方前，甲方确保：1、本合同项下的房屋甲方拥有完备的处分权利，或已请示其他权利拥有人的同意，具有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签定交易协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签定索赔协议、抵押协议等或未因法院裁决并使第三人对该房屋拥有权利;3、例如甲方违背本确保，须向乙方缴付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包含该房屋采用所占到土地的费用、房屋修建的费用、附属设施的价值、合理的变现价值以及应缴交的有关税费。六、房款缴付：自该合约双方盖章之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项流至甲方账号为的账户;例如未按期交货房款，乙方须要每天额外向甲方缴付房款总额_________的违约金，例如乙方在合约签定之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以中止本合同并拥有追责乙方违约责任的权利。七、房屋交货：乙方根据第六条将全部房款流至甲方提供更多的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包含但不局限于房屋宅基地采用权证、房产证等全部有关资料原件交付给乙方并负责管理凌空房屋;例如甲方未按期交货材料和房屋，须向乙方每天缴付_________元的违约金，直到甲方交货全部材料和房屋年才;例如甲方在合约签定后一个月内，仍未交货房屋，乙方不经甲方同意，可以中止本合同并追责甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在收到乙方办理房产过户的`书面通知后_________日，甲方应根据乙方的须要，积极主动协调乙方办理房屋产权过户的有关相关手续;例如甲方婉拒或无故延期，不不予协调，甲方须向乙方每日缴付_________元违约金，直到帮助乙方办理回去房产过户年才;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方毫无关系的原因导致无法办理过户的，与甲方毫无关系。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包含土地、房屋及附属设施)的所有权益归属于乙方所有，包含但不仅局限于征地补偿、征地补偿等;例如甲方获得该上述补偿款后应将该款项全部保险费乙方，例如甲方无故延期或婉拒保险费乙方，除全部保险费补偿款外，须向乙方缴付_________元的违约金。十、在交货房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方毫无关系，甲方严禁以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同签订合同而拥有的占据、采用和处分房屋的权利;甲方因包含但不局限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵害乙方的权利，导致乙方无法稳步占据、采用或处分房屋的，甲方除退还本合同全部购房款外，须按照出现阻碍乙方占据、采用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签定之日起，甲方未经乙方同意，严禁将该房屋收买给任何第三方：例如甲方违背