汽车公园项目建议书

东营汽车公园项目策划建议书王志纲工作室2011年9月22日一、王志纲工作室简介王志纲工作室是中国著名战略策划机构，是中国本土咨询业的领跑者和领先品牌，致力于打造中国最好的战略思想库。十多年来，我们的业务范围聚焦于城市发展战略策划与运营、新城区与工业园区开发策划、旅游休闲产业发展战略策划与景区开发、大型复合型房地产项目开发策划等领域，我们的政府型客户和企业型客户遍布全国各地。工作室擅长破解具有前瞻性、创新性、趋势引导性和挑战性的课题。在为客户提供战略思路（找魂）、信心和方向的同时，协助客户整合资源、搭建操作平台，并提供具有可操作性的执行策略。王志纲工作室已在深圳、北京、上海、广州等大城市设立多家分支机构。重庆市三峡旅游总体策划黄山市旅游发展总体策划西安曲江新城发展总体策划西安大唐西市旅游商业地产策划云南丽江祥和丽城新区开发策划厦门市鼓浪屿整体策划厦门市钟宅湾新区策划厦门市中国第六届园博会总体策划张家界阳和国际度假区总体策划与规划鄂尔多斯金港湾国际汽车城总体策划成都锦江“五朵金花”提升改造清远狮子湖国际休闲度假区策划成都蒲江保利石象湖开发策划成都市东山国际新区开发策划浙江绍兴会稽山旅游度假区策划烟台黄金旅游度假小镇开发策划井冈山“红色桃花源”项目策划广东江门鹤山十里方圆地产项目策划重庆黄桷汽车公园策划宜宾温泉度假城策划王志纲工作室（深圳战略策划中心）近年旅游与地产策划部分案例二、汽车相关项目简介重庆黄桷汽车公园项目占地约1000亩定位：汽车狂欢乐园北部新区的核心引擎四大分区，十大项目带动区域产业发展，并推动企业获取周边用地核心区示意图二、汽车相关项目简介鄂尔多斯汽车公园用地规模12000亩定位：东方银石滩大漠风情汽车主题城区四中心、一小镇成为现代草原文化与激情体验的乐园，鄂尔多斯汽车产业的客厅和名片二、汽车相关项目简介张家界（自驾大本营）该子项目占地约1000亩定位：湘西自驾大本营山水生态汽车综合营地五大特色汽车文化区成为张家界的自驾游门户，形成大湘西自驾旅游圈的龙头和阳和度假区的亮点三、东营项目合作建议基于13平方公里的区域，以汽车公园为核心引擎项目进行总体策划和概念性规划，通过态势分析、案例对比、理念创新，提出具有国际高度、面向环渤海，并有东营特色的总体发展定位和开发构想，并细化深化到规划建议层面。考虑到本项目对时间、合作方式的特别要求，本项目预计分为三个阶段，工作时间在两个月左右。其中第一个月为调研和策划报告，第二个月提交规划建议书，同时

指导规划公司完成总体规划。调研期态势分析市场研究行业特征及走势竞争特性及走势需求特性及走势异化分析态势分析报告企业研究项目研究企业发展能力项目条件分析项目机会分析SWOT分析问题与对策基本思路与原则概念开发与传播项目总体定位战略定位功能定位形象定位市场定位开发策略路径总体策划构想社区功能结构社区功能配置总体布局构想开发商业模式总体策划报告策划期规划顾问期基地分析规划理念经济指标规划专题操作性策略评估功能分区规划引擎项目设计景观氛围营造开发分期计划投入产出评估规划设计建议书王志纲工作室策划及顾问咨询工作一般流程

研究课题：东营在环渤海区域走势分析东营的城市格局分析汽车公园旅游市场分析本项目度假地产发展策略工作内容：总体策划与规划顾问项目规模：十三平方公里提交成果：《东营汽车公园片区总体策划与规划建议书》总体报价：两百万元人民币。谢谢王志綱工作室·深圳戰略策劃中心——打造中國最好的戰略思想庫内容总结东营汽车公园项目策划建议书。王志纲工作室是中国著名战略策划机构，是中国本土咨询业的领跑者和领先品牌，致力于打造中国最好的战略思想库。工作室擅长破解具有前瞻性、创新性、趋势引导性和挑战性的课题。在为客户提供战略思路（找魂）、信心和方向的同时，协助客户整合资源、搭建操作平台，并提供具有可操作性的执行策略。王志纲工作室已在深圳、北京、上海、广州等大城市设立多家分支机构。王志纲工作室（深圳战略策划中心）近年旅游与地产策划部分案例。成为现代草原文化与激情体验的乐园，鄂尔多斯汽车产业的客厅和名片。成为张家界的自驾游门户，形成大湘西自驾旅游圈的龙头和阳和度假区的亮点。基于13平方公里的区域，以汽车公