建筑消防设施专业化实施的指南(定稿)-三化标识

. . . .建筑消防设施标准化、标识化、规范化实施指南前言2008年1月2日，新疆德汇国际广场发生火灾，由于德汇国际广场消防设施被损坏，多处出现故障、致使发生火灾后消防设施成了“聋子耳朵”，而单位值班人员又关闭了消防电源，导致防火卷帘门无法下降，造成了火灾的蔓延扩大，2名群众在火灾中死亡，3名消防官兵在搜救被困群众时英勇牺牲， 4000多户商户受灾，财产损失达数亿元。 2009年3月2日，与新疆德汇国际广场相距仅 2米的新疆国贸大厦发生火灾，由于该大厦的烟感、温感、自动喷水灭火系统等都在第一时间启动，消防控制室操作人员在第一时间向消防队报警的同时，大厦迅速启动火灾应急疏散预案，为消防部队及时扑救、疏散人员赢得战机，大火不到一个小时被消防队完全扑灭，及时疏散出在大厦内的顾客及经营人员5000余人，无人员伤亡，有效避免了国家和人民生命财产的重大损失。 同处乌鲁木齐市繁华的“火车站商圈”，同是高层商贸大厦，两起火灾却是两种不同的结果。这一对比引起了人们的深思。新疆消防总队在认真总结两起火灾正反两面经验教训的基础上，经过研判，总队党委清醒地认识到：曾发生过全国关注乃至举世震惊的乌鲁木齐水产蛋禽公司“ 4.24”、克拉玛依友谊馆“12.8”群死群伤火灾的新疆，多民族聚居，经济欠发达，广大群众消防安全意识淡薄、自防自救能力差。只有紧紧抓住建筑消防设施完好率这一核心，充分发挥建筑消防设施早期预警、自动灭火、是有效预防和扑救火灾的重要保证。2009年，新疆消防总队部署开展的建筑消防设施“三化”建设工作，对于全面提升社会单位火灾防控水平有着极其重要的意义， 也为新时期火灾防控工作提供了新方法和新思路，社会单位要牢固树立消防安全责任主体意识， 进一步强专注专业. . . .化“安全就是效益，安全就是生产力”的观念，按照《机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定》和建筑消防设施“三化”建设的要求，对建筑消防设施实施标准化、标识化、规范化管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责，建筑物产权、管理和使用单位应自觉履行好内部消防安全管理职责，全面开展消防安全自查和消防设施“三化”建设工作，及时发现和消除各类火灾隐患，真正做到“安全自查、隐患自除、责任自负” 。为了统一标准、规范管理、便于操作，保证建筑消防设施的正常运行，发挥防火灭火效能，保障消防安全，巴州消防支队在前期开展的“三化”达标验收工作总结经验的基础上，结合《建筑消防设施标准化管理》编印了《建筑消防设施标准化、标识化、规范化实施指南》。该实施指南具有一定的统一性、实用性和针对性，对提高单位的消防管理水平将发挥一定作用， 愿此实施指南能提升单位建筑消防设施管理质量水平，确保了巴州火灾形势的稳定。目录一、 标准化（一）应当办理合格的消防行政许可手续消防行政许可文书包括：1、《建设工程消防设计审核意见书》 ；2、《建设工程消防验收的意见书》 ；3、公众聚集场所还应办理《安全检查意见书》 。（二）应当明确消防安全责任人、管理人职责，部门消防安全责任人职责和岗位员工职责1、消防安全责任人职责1）贯彻执行消防法规，保障场所消防安全符合规定，掌握本场所的消防安全情况，全面负责本场所的消防安全工作。专注专业. . . .2）将消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。3）为消防安全管理提供必要的经费和组织保障。4）确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程。5）组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。6）定期召开消防工作例会，研究、部署、落实本单位的消防安全工作计划和措施。7）根据消防法规的规定建立专职消防队、 志愿消防队，并配备相应的消防器材和装备。8）针对本场所的实际，组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练。2、消防安全管理人职责1）组织拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。2）组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实。3）拟订消防安全工作的资金预算和组织保障方案。4）组织实施防火检查和火灾隐患、消防违法行为的整改。5）组织实施对建筑消防设施、器材和消防安全标志的维护保养。组织管理专职消防队、志愿消防队开展日常业务训练。组织从业人员开展消防知识、技能的教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。3、部门消防安全职责1）消防安全归口管理部门职责消防安全归口管理部门向消防安全管理人和消防安全责任人负责。具体负责实施单位内部日常消防安全管理工作和年度消防安全工作计划的落实。按照规定实施每日防火巡查和防火检查，管理消防安全重点部位。具体负责对建筑消防设施、灭火器材和消防安全标志和标识的检查，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保消防车道、疏散通道和安全出口畅通。及时发现和消除火灾隐患，不能消除的，应采取相应措施并向消防安全管理人报告。根据单位消防安全管理制度、操作规程和灭火及应急疏散预案等的运行情况以及人员调整等，及时做好修改补充。按照场所消防工作制度、规定，对有关部门和个人提出奖惩意见。h)发现火灾，及时报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救， 同时报告消防安全管理人和消防安全责任人。建筑消防设施归口管理部门职责组织本单位消防设施操作、管理人员或消防设施维护单位，做好对建筑消防设施的维护、保养，保障消防设施、安全设备完好有效。专注专业. . . .监督本部门人员履行工作职责和操作规程，随时掌握消防设施、设备的运行情况，及时解决消防设施、设备存在的问题，并向消防安全归口管理部门和消防安全管理人反馈。组织本部门人员配合消防安全管理人和消防安全归口管理部门开展建筑消防设施的巡查、定期检查和消防设施年度检测工作。组织本部门员工学习掌握灭火和应急疏散预案和各类设施的管理、操作技能。发生火灾时，按照单位灭火和应急疏散预案的规定履行职责，保障消防设施正常运转。其他部门职责）掌握本部门区域内的消防安全状况，发现火灾隐患立即消除，对不能及时消除的应当立即上报消防安全归口管理部门和消防安全管理人。）积极配合消防安全管理人和消防安全归口管理部门的防火巡查、检查。）发生火灾时，按照场所灭火和应急疏散预案的规定履行职责。4、岗位消防安全职责1）消防控制室值班岗位职责a）熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程， 按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行。）对火警信号应立即进行确认，火灾确认后应立即报火警并启动自动消防设施，随即启动灭火和应急疏散预案。）对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告。）值班期间坚守岗位，做好消防控制室的火警、故障记录和值班记录。2）建筑消防设施管理岗位职责）熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程。）按照维护保养计划，对消防设施进行检查、维护和保养，保证消防设施和消防电源处于正常运行状态，确保有关阀门处于正确位置。）发现故障应及时排除，不能排除的应及时向上级主管人员报告。）认真填写建筑消防设施维修、维护保养记录，存档备查。3）防火巡查人员职责）根据消防法律法规和单位实际，做好对消防安全重点部位、建筑消防设施的巡查工作。）对巡查发现的消防安全违法行为和火灾隐患，应当及时整改，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告上级主管人员和消防安全管理人。）发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。4）电气焊工、易燃易爆化学物品操作岗位职责）执行有关消防安全制度和操作规程，履行审批手续。）落实相应作业现场的消防安全措施，保障消防安全。专注专业. . . .）发生火灾后应立即报火警，实施扑救。（三）是否建立消防安全教育培训、防火巡查检查、消防设施器材维护管理、消防控制室值班、用火用电管理、重点部位管理、火灾隐患整改、消防档案管理、工作考评、工作奖惩“十项制度”1、消防安全教育培训制度1）单位消防安全教育培训应按照《社会消防安全教育培训规定》的要求，通过多种形式开展经常性的消防安全宣传与培训。对公众开放的场所应通过张贴图画、消防刊物、视频、网络、举办消防文化活动等多种形式宣传防火、灭火、应急逃生等常识。人员密集场所应至少每半年组织一次对从业人员的消防培训。应对新上岗人员进行上岗前的消防培训。消防培训应包括下列内容：有关消防法规、消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等；本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程；报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能；本单位的安全疏散路线，引导人员疏散的程序和方法等；灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。2、防火巡查、检查制度1）建筑消防设施的管理单位应当结合单位工作、生产、经营特点建立防火巡查、防火检查制度，确定巡查、检查的人员、内容、部位和频次。2）防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，巡查和检查人员及其主管人员应在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，消除火灾隐患，无法整改的应立即报告，并记录存档。3）防火巡查时发现火灾应立即报火警并实施扑救。4）消防安全重点单位应进行每日防火巡查，其他单位根据需要组织防火巡查。公众聚集场所在营业时间应至少每 2h巡查一次，营业结束后应检查并消除遗留火种。医院、养老院及寄宿制的学校、托儿所和幼儿园应组织每日夜间防火巡查，且不应少于 2次。5)防火检查应定期开展， 企业单位应当至少每月进行一次防火检查， 其他单位应当至少每季度进行一次防火检查。3、建筑消防设施维护管理制度1）火灾自动报警系统、应急广播系统维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由保安部主任组织，每日由保安部班长负责实施。物业工程部和其他部门予以配合。2、每日工作：专注专业. . . .通过火灾报警控制器的手动检查装置，检查报警控制器火警、故障、复位、消音、巡检等功能是否正常。报警控制器所有指示灯、开关、按钮有否损坏或接触不良。通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时，自动灭火输出控制接点不应动作，时钟不应停止计时。将有关情况记入运行记录。3、每周工作：切断交流电源，观察备用电源自动投入工作情况，各项功能是否正常并记入记录。4、每月工作：1）对探测器进行实效模拟试验（抽查数≮总数的5%），观察报警控制器、楼层火灾警报装置的声光显示报警是否正常，探测区域号与建筑部位对应是否准确。（2）对手动报警按钮进行功能测试（抽查数≮总数的 10%）。3）对备用电源进行充放电试验。具体方法：切断主电源，看是否主电源切换至备用电源供电，备用电源指示灯是否正常，4小时后，恢复主电源供电，备用电源充电是否正常。（4）自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘（抽查数≮总数的 10%）、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示功能。5）与物业工程部配合，按每月一层的顺序，对营业场的某一层进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况。5、每年工作：测量火灾自动报警系统接地装置的接地电阻值。委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。2）泵房设施维护管理制度1、物业工程部负责组织实施泵房设施维护管理制度。2、每日对地下消防水池水位和供水设施进行检查，保证设施设备正常运行。3、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常，配电运行过程中有否打火、杂音等异常现象。4、查看室内消火栓管道压力表数值，静压不得大于 0.8Mpa ，消防喷淋管道压力表数值，静压不得大于 1.2Mpa 。5、每月进行水泵启动试验，查看配电设施及水泵运转情况。6、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。自动喷水灭火系统维护管理制度1、物业工程部水暖班、电工班值班人员负责自动喷水灭火系统的维护和管理。2、每日工作：检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态。专注专业. . . .检查喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态。检查消防水泵控制柜状态。3、每周工作：喷淋泵、稳压泵进行手动点动。查看管网末端试水装置压力表。 （管网末端压力≮ 0.05Mpa ）填写《消火栓、喷淋系统每周检查记录表》 。4、每月工作：检查组成系统的湿式报警阀、管网接头等部位外观。喷淋泵、稳压泵启动情况。利用管网末端试水装置排水，对各楼层水流指示器进行测试，内容包括水流指示器动作，监控中心信号显示情况。4）物业工程部配合保安部检测管网出水压力、及自动喷水灭火系统与监控中心的联动情况。5）监控中心信号反馈情况。6）监控中心启停喷淋泵，泵运转是否正常。7）对湿式报警阀进行功能试验。程序为：打开系统侧放水阀放水，报警阀瓣开启，延时器底部有水排出，并延时，5秒至90秒内报警装置应开始连续报警；水力警铃应发出响亮的报警声，并启动消防水泵。8）填写《消火栓、喷淋系统每月检查记录表》。4）消火栓给水系统维护管理制度1、物业工程部负责组织实施消火栓给水系统维护管理制度，保安部负责提供相应配合。2、每日工作：检查消防水池和消防水箱的水位、阀门状态。检查消火栓泵出水管闸阀及单向阀状态。3、每周工作：检查消防泵房排水设施是否处于正常状态。阀门标志牌是否在位（标明名称、用途、状态）及消防水泵通电状态。对消防泵、增压泵进行进行手动点动测试。检查室外消火栓井盖、消火栓外观状态。填写《消火栓、喷淋系统每周检查记录表》 。4、每月工作：启动消防水泵后，检查最不利点消火栓 5分钟内能否正常出水，充实水柱应不小于 10米。检查水泵接合器止回阀、闸阀、泄水阀状态及阀门标志。专注专业. . . .手动消火栓泵启动情况。监控中心启停消防水泵，检查泵运转状态。检查报警按钮、指示灯及报警器控制线路功能。监控中心消防水泵启停信号的反馈情况。填写《消火栓、喷淋系统每月检查记录表》 。每半年对消火栓手轮丝杆等转动部位加注润滑油。每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。5）防、排烟系统运行管理制度防、排烟系统由正压送风机、排烟风机、送风口、排烟风口等构成。1.工程部水暖班负责管理、维护排烟风机、正压送风机。2.水暖班每日检测正压送风机、排烟风机的状态。3.监控中心负责操控送风口、排烟口，以及防排烟系统与火灾自动报警系统的联动。每月应按以下程序检测系统：开启正压送风机、排烟风机，测试运转状态。手动开启排烟风口（≮总数10%抽查）：启闭是否灵活；关闭复位后，密封是否良好，有无缝隙。在排烟风口处手动开启排烟口，检测排烟口以及排烟风机、正压送风机的联动情况。测试火灾自动报警探测器与排烟口以及排烟风机、正压送风机的联动情况。检测正压送风机、排烟风机启动后信号反馈情况。风机房启动正压送风机、排烟风机，检测启动是否正常。填写《防排烟系统每月检查记录表》并上报。防、排烟系统的检查顺序为逐个楼层、区域、具体设备。对检查过程中发现的问题、责任人员报告保安部。二、消防器材维护管理制度由保安部负责组织落实消防器材维护管理制度。消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。保安部负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人（所在区域部门经理或班组长） ，并制作维护保养卡进行明示。每月由各部门维护管理责任人配合保安部检查责任区域的消防器材情况。灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；每十二个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检查， 手提式干粉灭火器专注专业. . . .距出厂日期 5年，以后每隔 2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为 12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为 8年，到期强制报废；4、消防控制室值班制度消防控制室操作管理人员应具备专业操作资格，持证上岗。消防控制室操作管理人员应认真学习国家消防法规、技术规范和有关消防联动控制及操作等专业知识。消防控制室操作管理人员应认真填写自动消防设施运行、维护保养记录。消防控制室操作管理人员值班期间严禁脱岗。消防控制室操作人员应熟练掌握消防设施设备操作技能和常见故障处理方法。按《火灾自动报警系统维护管理制度》对消防设施设备进行系统测试，发现问题及时向保安部消防主管汇报并予以解决。消防控制室操作管理人员对巡检系统进行日常维护，管理。消防控制室内严禁吸烟、使用明火、存放易燃易爆化学危险物品。无关人员未经允许，不得入内。严格按规程操作各类设施设备，并定期维护保养。保证消防控制室内的消防设施、器材功能齐备，易于取用。12)及时清除消防控制室内堆放杂物，认真检查电气设施、线路运 行情况。5、用火、用电防火安全管理制度1）单位（场所）应建立用火、用电防火安全管理制度，明确用火、用电防火安全管理的责任部门和责任人，用火、动火的审批范围、程序和要求等内容。用电防火安全管理应符合下列要求：）采购电气、电热设备，应选用合格产品，并应符合有关安全标准的要求；）电气线路敷设、电气设备安装和维护保养应由具备职业资格的作业人员，按照消防技术标准和管理规定实施；电器设备靠近可燃物时应采取隔热、散热等防火保护措施。对电气线路、设备应定期检查、检测，及时排除故障隐患。达到消防安全重点单位界定标准的公众聚集场所应当至少每年对建筑物电气线路的消防安全进行一次全面检测。商店、餐饮场所、公众娱乐场所营业结束时，应切断营业场所的非必要电源。用火、动火安全管理应符合下列要求：公众聚集场所禁止在营业时间进行动火施工；需要动火施工的区域与使用、营业区之间应进行防火分隔；c)电气焊等明火作业前， 实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续， 清除易燃可燃物，配置灭火器材， 落实现场监护人和安全措施， 在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工；演出、放映场所需要使用明火效果时，应落实相关的防火措施；人员密集场所不应使用明火照明，如特殊情况需要时应有专人看护；炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施。厨房燃油、燃气管道应经专注专业. . . .常检查、检测和保养。旅馆、餐饮场所、医院、学校等厨房的烟道应至少每季度清洗一次。6、消防安全重点部位管理制度1）消防安全重点单位应当将容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位， 设置明显的防火标志， 实行严格管理。2）消防安全重点部位应建立岗位消防安全责任制，并明确消防安全管理的责任部门和责任人。3）人员集中的厅（室）以及消防控制室、消防泵房、消防水箱间、消防水池、变配电室、储油间、锅炉房、厨房、空调机房、资料库、可燃物品仓库、化学实验室等应确定为消防安全重点部位，严格管理。4）消防安全重点部位应根据实际需要配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材。5）消防安全重点部位应制定和完善事故应急处置操作程序。6）消防安全重点部位列入防火巡查范围，作为定期检查的重点。7、火灾隐患整改制度1）单位（场所）对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。2）对下列消防安全违法行为，应当责成有关人员当场改正并督促落实并做好有关记录存档备查：a） 违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；b） 违章使用明火作业或者在具有火灾、 爆炸危险的场所吸烟、 使用明火等违反禁令的；c） 将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；d） 消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；e） 常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的；f） 消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；g） 违章关闭消防设施、切断消防电源的；h） 其他可以当场改正的行为。对不能当场整改的火灾隐患，消防安全主管部门或者专兼职消防管理人员应当根据本单位的管理分工，及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改方案。消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施、 期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认后存档备查。对公安机关消防机构责令改正的火灾隐患，单位应当立即组织整并将火灾隐患改正情况函告公安消防机构。8、消防档案管理制度专注专业. . . .1）消防档案管理制度应明确消防档案管理的责任部门和责任人，消防档案的制作、使用、更新及销毁的要求。2）消防档案管理应符合下列要求：）按照有关规定建立纸质消防档案，并宜同时建立电子档案；）消防档案应包括消防安全基本情况、消防安全管理情况、灭火和应急疏散预案；）消防档案内容应详实，全面反映消防工作的基本情况，并附有必要的图纸、图表；）消防档案应由专人统一管理，按档案管理要求装订成册。3）消防安全基本情况应包括下列内容：基本概况和消防安全重点部位情况；所在建筑消防设计审核、消防验收以及场所使用或者开业前消防安全检查的许可文件和相关资料；消防组织和各级消防安全责任人；消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程；消防设施、灭火器材配置情况；专职消防队、志愿消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况；消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员的基本情况；新增消防产品、防火材料的合格证明材料。消防安全管理情况应包括下列内容：消防安全例会纪要或决定；公安消防机构填发的各种法律文书；消防设施检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养记录；火灾隐患、重大火灾隐患及其整改情况记录；防火检查、巡查记录；有关燃气、电气设备检测等记录资料；消防安全培训记录；灭火和应急疏散预案的演练记录；i)火灾情况记录；j)消防奖惩情况记录。9、消防工作考评和奖惩制度建筑消防设施的管理单位应当将消防安全工作纳入单位内部检查、考核、评比内容。对在消防安全工作中成绩突出的部门和个人，应当给予表彰奖励；对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理。（四）应制定消防控制室应急操作规程、配电室应急操作规程并悬挂在消防控制室和专注专业. . . .配电室内。图例：（五）消防控制室1）消防控制设备应由下列部分或全部控制装置组成：火灾报警控制器；自动灭火系统的控制装置；室内消火栓系统的控制装置；防烟、排烟系统及空调通风系统的控制装置；常开防火门、防火卷帘的控制装置；电梯回降控制装置；火灾应急广播的控制装置；火灾警报装置的控制装置；i)火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。2)消防控制室的门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志。消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。消防控制室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过。专注专业. . . .消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房。消防控制室内设备的布置应符合下列要求：a)设备面盘前的操作距离：单列布置时不应小于 1.5m；双列布置时不应小于2m。在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m。设备面盘后的维修距离不宜小于1m。设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。集中火灾报警控制器或火灾报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于 0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。7)消防控制室必须实行每日 24小时专人值班制度，每班不应少于 2人，且必须持经专业机构培训合格的上岗证。此处张贴一张 c类培训合格证的样板（六）应制定灭火应急疏散预案 .单位应根据人员集中、 火灾危险性较大、 建筑消防设施设置和重点部位的实际情况， 制订有针对性的灭火和应急疏散预案。1、预案内容应包括下列内容：1）单位的基本情况，火灾危险分析；2）火灾现场通信联络、灭火、疏散、救护、保卫等应由专门机构或专人负责，并明确各职能小组的负责人、组成人员及各自职责；专注专业. . . .3）火警处置程序和建筑自动灭火设施的应急操作方法；4）应急疏散的组织程序和措施；5）扑救初起火灾的程序和措施；6）通信联络、安全防护和人员救护的组织与调度程序和保障措施。2、组织机构单位应成立由消防安全责任人或消防安全管理人负责的火灾事故应急指挥机构， 担负公安消防队到达之前指挥各职能组开展灭火和应急疏散等工作。1）各职能组应由当班的消防安全管理人、部门主管人员、消防控制室值班人员、保安人员、义务消防组织及其他在岗的从业人员组成，其职责如下：）通信联络组：负责与各灭火行动组和当地公安消防机构之间的通讯和联络；）灭火行动组：发生火灾立即利用消防器材、设施就地进行火灾扑救；）疏散引导组：负责引导人员正确疏散、逃生；）防护救护组：协助抢救、护送受伤人员；阻止与场所无关人员进入现场，保护火灾现场，并协助公安机关消防机构开展火灾调查。预案实施程序：确认发生火灾后，应立即启动灭火和应急疏散预案，并同时开展下列工作：向公安机关消防机构报火警；各职能小组执行预案中的相应职责；组织和引导人员疏散，营救被困人员；使用消火栓等消防器材、设施扑救初起火灾；派专人接应消防车辆到达火灾现场；保护火灾现场，维护现场秩序。二、标识化1、消防车道：专注专业. . . .设置方法：1、采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防车道附近墙面明显位置。2、采用标志杆设置在消防车道旁边醒目位置。尺寸说明：高0.400m宽0.250m可根据需要，等比放大。2、消防车登高面：设置方法：1、采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防登高车操作场地附近墙面明显位置。2、采用标志杆设置在消防登高车操作场地旁边醒目位置。尺寸说明：高0.400m宽0.250m可根据需要，等比放大。3、室外消防栓、水泵接合器：专注专业. . . .此处应更改 1个：喷淋水泵接合器设置方法：1、采用标志杆设置在室外地下消火栓给水管道阀门井旁边或附近位置。2、采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在室外地下消火栓给水管道阀门井附近的建筑墙面上。尺寸说明：高0.250m宽0.400m可等比放大。内容：指示方向的提示类标识，应根据设置地点和设施的位置关系确定。此处在做1个：喷淋水泵接合器控制阀保持敞开设置方法：采用拉链、绳索将标识悬挂在室外消火栓给水控制阀门或消火栓水泵接合器控制阀、 喷淋水泵接合器控制阀便于观察的位置。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。4、消防水泵房：（1）消防水泵房的出入口应设警示类标识。专注专业. . . .设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防水泵房入口处的墙面或门上。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。（2）消火栓泵、喷淋泵以及相应控制柜应设置识别类标识。此处在做 1个：消火栓泵控制柜此处在做1个：喷淋泵控制柜设置方法：采用粘贴等方式直接附着在设备便于观察的部位。尺寸说明：高0.100m、宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。内容：根据控制的泵，调整标识内容。3）消火栓泵、喷淋泵等引水管、出水管、旁通管和消防水专注专业. . . .池给排水管路上控制阀门应设置警示类或识别类标识。此处在做1个：2#喷淋泵设置方法：采用拉链、绳索将标识悬挂在阀门便于观察的位置。尺寸说明：高0.100m、宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。4）消防管路应标识流向。用红色带有箭头的图标指示水流的方向，采用粘贴的方式直接附着在消防管路上。（5）消防水池应设置识别类标识。专注专业. . . .设置方法：1、采用标志杆设置在消防水池旁边或附近位置。2、采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防水池池壁。尺寸说明：室内：宽0.256m、高0.160m室外：高 0.250m、宽0.400m可根据需要，等比放大。5、消防水箱间：（1）消防水箱间出入口应设警示类标识。设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防水箱间入口处的墙面或门上。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据需要，等比放大。2）消防水箱应设置识别类标识。设置方法：采用粘贴等方式直接附着在消防水箱便于观察尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。3）气压水罐、消防稳压泵以及相应控制柜应设置识别类标专注专业识。设置方法：

. . . .此处在做 1个：消火栓稳压泵控制柜采用粘贴等方式直接附着在设备便于观察的部位。此处在做1个：尺寸说明：气压水罐控制柜高0.100m、宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。内容：根据控制的泵，调整标识内容。4）气压水罐、消防稳压泵等引水管、出水管、消防水箱给排水管路上控制阀门应设置识别类标识。设置方法：采用拉链、绳索将标识悬挂在泵体。阀门等便于观察的位置。尺寸说明：高0.100m、宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。内容：根据所属的消防水泵、进出口位置，调整标识内容。5）消防管路应标识流向。专注专业. . . .用红色带有箭头的图标指示水流的方向，采用粘贴的方式直接附着在消防管路上。6、配电室、发电机房：（1）配电室、发电机房出入口应设置警示类标识。设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防配电室、发电机房入口处的墙面或门上。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据需要，等比放大。2）消防用电控制柜和设备电源开关应设置警示类或识别类标识（消防用电设备电源开关应标明具体控件的名称如：消火栓泵、消防电梯等）设置方法：采用粘贴方式直接附着在配电柜的醒目位置。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。专注专业. . . .3）应张贴《配电室应急操作流程》张贴在配电室醒目位置的墙面上。（图片另存）7、室内消火栓:设置方法：采用粘贴等方式直接附着在消火栓门便于观察的部位。尺寸说明：宽0.256m高0.160m可根据需要，等比放大。8、火灾自动报警系统 :设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在手动报警按钮附近建筑墙面或物体上。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。9、自动喷水灭火系统：专注专业. . . .设置方法：采用拉链、绳索将标识悬挂在阀体便于观察的位置。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。10、防火卷帘:设置方法：1、采用粘贴、镶嵌等方式直接附着在防火卷帘下方地面。2、直接喷涂在防火卷帘下方地面。尺寸说明：根据防火卷帘尺寸确定。11、机械防排烟系统：（1）排烟风机、送风风机以及相应控制柜等应设置识别类标识。设置方法：1、采用粘贴等方式直接附着在风机机体明显位置。2、采用拉链、绳索将标识悬挂在风机机体便于观察的位置。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。内容：根据风机所属系统、编号，专注专业. . . .确定标识的内容。（2）排烟口、正压送风口应设置警示类标识。排烟口消防设施严禁遮挡设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在送风口、排烟口附近建筑墙面或吊顶上。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。内容：根据所属系统，确定标识的内容。11、消防电梯：设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在消防电梯附近墙面明显位置。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据需要，等比放大。12、气体灭火系统：设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在储瓶间入口处建筑墙面或门上。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据需要，等比放大。专注专业. . . .设置方法：1、采用拉链、绳索将标识悬挂在容器便于观察的位置。2、采用粘贴等方式直接附着在容器便于观察的部位。3、将标识直接喷涂在容器便于观察的部位。尺寸说明：高0.160m宽0.100m可根据设备大小，等比放缩。内容：根据灭火剂名称和容器编号，确定标识的内容。13、防火门：设置方法：采用粘贴等方式直接附着在防火门表面。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据需要，等比放大。专注专业. . . .14、灭火器：采用钉挂、粘贴等方式直接附着在灭火器箱或灭火器配置点的墙面或物体上。尺寸说明：高0.100m宽0.160m可根据设备大小，等比放缩。15、疏散楼梯、疏散通道：设置方法：采用钉挂、粘贴、镶嵌等方式直接附着在疏散楼梯每层平台墙面、疏散楼梯间首层直通室外的疏散走道墙面明显位置。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据需要，等比放大。16、人员密集场所生产、经营期间需要供人员疏散的门应当设置“安全出口，禁止锁闭”警示类标识。专注专业. . . .设置方法：采用粘贴等方式直接附着在安全出口的门表面。尺寸说明：高0.256m宽0.160m可根据需要，等比放大。17、消防控制室“十上墙”内容图片另存标识设置位置要求：1、建筑消防设施标识应设在与消防安全有关的醒目位置，标识的正面或其邻近不得有妨碍视读的障碍物。2、除必须处，标识一般不应设置在可移动的物体上，也不应设置在经常被其它物体遮挡的地方。3、设置标识时，应避免出现标志内容相互矛盾、重复的现象。尽量用最少的标识把必需的信息表达清楚。4、消防安全标识设置应牢固，避免倒伏、移位、脱落，以保证其发挥应有的作用。设置标识的材质说明：专注专业. . . .建筑消防设施的标识所属坚固耐用的材料制作，如金属板、塑料板、铝塑板等。用于室内的标识可以用粘贴力强的不干胶材料制作；有触电危险场所的标识应当使用绝缘材料制作； 对于照明条件差的场合，标识可以用荧光材料制作， 还可以加上适当照明；室外设置的标识应当采用日光暴晒下不褪色的材料制作， 有条件的可采用逆向反射材料制作。专注专业. . . .三、规范化（一）消防设施功能检查方法和说明建筑消防设施应当定期进行检查。从事建筑消防设施检查的人员，应经过专门培训，熟悉单位消防设施的基本情况，掌握检查的内容和方法，能正确识别判断检查对象的状态。1、火灾自动报警系统检查方法：用发烟装置向1个探测器施放烟气，同时触发1个手动火灾报警按钮（以上均为同一个防火分区或防烟分区）。检查说明：查看火灾报警控制器有无反馈信号的；地址编码是否一致，打印机是否打印、消防控制室能否以直通方式呼叫“119”、火灾报警控制器主备电能否自动切换、控制器的主电源应直接与消防电源连接。2、自动喷水灭火系统检查方法：开启任一末端试水装置，将火灾自动报警控制器及喷淋泵处于自动状态，测试自动喷水灭火系统联动功能。检查说明：喷淋泵能否联动启动；末端试水装置压力表显示是否不低于0.05Mpa（静压），水流指示器、压力开关是否动作、消防控制室是否能收到反馈信号、末端试水装置压力表有无压力变化、末端试水装置有无排水设施、水力警铃能否动作。3、机械防排烟系统检查方法：在测试火灾自动报警系统的同时，将火灾自动报警控制器及防排烟联动设备处于自动控制方式下，火警确认后（双信号），查看机械防排烟系统联动启动情况。专注专业. . . .检查说明：机械排烟系统――相应防烟分区内排烟口能否打开、排烟风机能否联动启动；消防控制室有无反馈动作信号、排烟口有无明显排烟效果或个别排烟口因机械故障是否动作。机械正压送风系统――着火楼层及相邻上下层前室内送风口能否联动开启、送风机能否联动启动；消防控制室能否收到反馈信号、楼梯间及前室内送风口有无明显送风效果或个别送风口因机械故障能否动作的。4、消火栓系统检查方法：火灾自动报警控制器和消火栓泵处于自动状态，查看屋顶试验消火栓栓口静水压力，查看首层消火栓静压和动压（远程启动消火栓泵）。检查说明：触发消火栓按钮或者在消防控制室能否远程启动消火栓泵；屋顶试验消火栓静水压力是否大于0.07Mpa（100米以上高层建筑应不低于0.15Mpa），首层消火栓静水压力大于1.0Mpa、首层消火栓出水压力大于0.5Mpa的、屋顶水箱有无液位显示装置、屋顶水箱是否设置消防用水不作他用的技术措施、屋顶水箱出水管是否安装单向阀、屋顶水箱稳压设施能否正常工作、消防水泵能否实现故障切换、消防水泵吸水管不少于两条。5、防火卷帘系统检查方法：在测试火灾自动报警系统的同时，将火灾自动报警控制器处于自动控制方式下，火警确认后（双信号），查看防火卷帘联动功能。检查说明：划分防火分区的全部卷帘是否下降至地面或联动专注专业. . . .下降至地面；火灾报警控制器能否收到反馈信号的、是否设置温控释放器、防火卷帘关闭是否严密或封堵是否严密、手动和机械能否启动防火卷帘。6、其他设施（1）消防电梯检查方法：在测试火灾自动报警系统的同时，将火灾自动报警控制器处于自动控制方式下，火警确认后（双信号），查看消防电梯的联动功能。检查说明：消防电梯能否联动降至首层、消防控制室能否强制降至首层；消防控制室能否收到反馈信号。（2）气体灭火系统检查方法：外观检查检查说明：是否存在阀门关闭、储气瓶压力不足等问题。（3）消防应急广播检查方法：在测试消防设施的同时，用消防广播反映消防设施的动作情况。检查说明：消防应急广播能否正常工作；播音区域是否正确、音质是否清晰。（4）应急照明和灯光疏散指示检查方法：局部断电或抽查 1－3处应急灯具。检查说明：应急照明能否正常启动的；照度是否充足或个别灯具是否存在故障。（二）对于有消防控制室值班人员应当填写《消防控制室值班记录表》，无消防控制室的值班人员应当填写《火灾自动报警专注专业. . . .系统值班运行记录》（表格如下）火灾报警控制器运行情况火警报警、故障部位、原因时间记录故障报警监管报警漏报及处理情况火警误报消防控制室值班记录表消防安全管理人（签字）： 年月 日专注专业. . . .值班情况火灾报警控制器检查内容控制室内其他消防系统运行情况报警、故障部备控制状态运主位、原因及处型自消用相关设备复行值班员值班时段检音电电名称自手理情况号位状源源动动态注：1、火灾报警控制器运行栏根据报警情况，按时间先后顺序，在对应类型处打“√”，并记录时间、原因和处理情况；2、火灾报警控制器检查内容栏情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”；3、对发现的问题应及时处理， 当场不能处置的要填报 《建筑消防设施故障维修记录表》 ，将处理记录表序号填入“处理情况”栏；4、控制室内其他消防系统是指可燃气体报警系统、电气火灾监控系统等，如不涉及可取消。专注专业. . . .火灾自动报警系统运行记录表火灾报警控制器型号： 年月 日火灾报警控制器运行情况故 监火警正 故 障 管 漏时间记录常 障 火 误 报 报 报

报警、故障部位、原因及处理 值班员情况 （签名）警 报 警 警火灾报警检查内容控制器日检查时间检查人故障及处理情况检查情况自检消音复位主电备电记录注：1、本表用于无消防控制室的火灾自动报警系统值班运行记录。2、值班期间如火灾自动报警系统运行正常，无报警和漏报，则值班员在火灾报警控制器运行情况中正常栏处打“√”，在时间记录栏登记班次起始、结束时间，并签名。3、值班期间如发生报警或漏报现象，值班员按时间先后顺序，在火灾报警控制器运行情况对应类型栏处打“√”，记录时间、原因和处理情况并签名；4、每天第一班值班人员应进行火灾报警控制器检查， 检查内容各栏情况正常打 “√”，存在问题或故障的打“×”；5、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，将处理记录表序号填入“处理情况”栏；6、本表为样表，单位可根据实际值班情况制表。（三）定期开展消防设施巡查和定期检查。建筑消防设施的检查按照内容和频率分为巡查和定期检查两种方式，巡查和定期检查情况应当如实记录 《建筑消防设施巡查记录》、《建筑消防设施定期检查记录》 （表格附后）。消防安全重点单位应当每日至少开展一次建筑消防设施的巡查，其他单位应当每周至少开展一次建筑消防设施的巡查。 开展每日防火巡查的单位，可根据实际将建筑消防设施巡查的内容专注专业. . . .分解到每日防火巡查中，与防火巡查结合开展。设有电子巡更仪的单位应将建筑消防设施的巡查纳入其中。（四）开展消防设施维护、保养。建筑消防设施的维修应由建筑消防设施管理单位负责，值班、检查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的，相关人员应填写《建筑消防设施故障维修记录表》（表格附后），并应向单位消防安全管理人报告。对自动消防设施的维修应当委托具有资质的维保单位承担。故障排除后应经单位消防安全管理人检查确认，维修情况应记入《建筑消防设施故障维修记录表》。建筑消防设施的管理单位应根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定保养计划。建筑消防设施的维护保养由建筑消防设施的管理单位负责，也可委托消防设施维保单位承担。每次按《建筑消防设施维护保养计划》（参考附录附后）进行维护后，维保人员应当填写《建筑消防设施维护保养记录表》。（五）开展年度消防设施检测工作，提供合格的消防设施检测报告。建筑消防设施检测应当每年至少一次，检测对象包括系统所属全部设备、组件等。设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公众娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公众建筑等消防安全重点单位应在每年的12月30日之专注专业. . . .前，将年度检测记录报当地公安消防机构备案。因重大节日、活动消防安全需要，可对建筑消防设施进行检测。专注专业....建筑消防设施故障维修记录表序号：故障情况故障维修情况发现发现人是否停是否报消防安全保维修维修人员故障排除确认故障情况描述维修方法时间故障部位用系统部门备案护措施时间(单位)签名注：1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写；2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统” 栏签字；停用系统超过 24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；3、“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；4、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。专注专业. . .建筑消防设施巡查记录表巡查项目 巡查内容消防电源主电源、备用电源工作状态消防供配电设施 发电机外观及燃油储量消防配电房、 UPS电池室、发电机房环境火灾报警控制器外观及运行状况火灾自动报警系统 消防联动控制器外观及运行状况消防控制室工作环境电气火灾监控系统 报警主机外观及运行状态可燃气体探测报警报警主机外观及运行状态系统消防水池、消防水箱的水位消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态消防供水设施管网控制阀门启闭状态泵房、水箱间工作环境水泵接合器外观、标识消火栓（消防炮）室外消火栓、消防炮外观及标识灭火系统报警阀组外观、水源侧压力值和控制阀门状态及标识自动喷水灭火系统末端试水装置处压力值

.序号：巡查情况状 故障及处理情况态 故障描述 当场处理情况 报修情况专注专业泡沫灭火系统气体灭火系统防烟、排烟系统集中供电型应急照明和疏散指示标志应急广播系统消防专用电话细水雾灭火系统干粉灭火系统

. . . .泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫比例混合器外观泡沫液贮罐外观及罐间环境，泡沫液储存量控制阀门启闭状态和标识泡沫泵及控制柜外观、运行状况气体灭火控制器外观、工作状态储瓶间环境，气体瓶组外观、容器阀、选择阀、驱动装置等组件外观预制灭火装置外观、设置位置、控制装置外观及运行状况紧急启/停按钮外观释放指示灯及警报装置外观低压二氧化碳系统