北京安置房项目屋面施工方案

目录TOC\o"1-2"1.编制依据112.工程概况113.施工准备及及部署24.施工做法445．施工工艺446．质量标准及及保证措施：：157．成品保护措措施168．安全、消防防、文明施工工措施171.编制依据1.1主要规范范、规程、图图集序号名称编号1工程做法08BJ1-112屋面做法08BJ5-113《建筑外保温（防防火） 》10BJ2-11114建筑结构荷载规规范范GB5000099-2000115屋面工程质量验验收收规范GB5020077-20026建筑工程施工质质量量验收统一一规规范GB5030000-200117建筑节能工程施施工工质量验收收规规范GB5041111-20078屋面工程技术规规范范GB5034455－20049屋面防水施工技技术术规程DBJ01-9933-20004410北京住总集团建建筑筑工程细部部做做法与质量量标标准1.2棚改安置置房小园地块块定向安置房房项目小园项项目9地块施工图图纸1.3棚改安置置房小园地块块定向安置房房项目小园项项目9地块施工组织织设计2.工程概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点小园项目9地块块工工程位于门头头沟区永定定镇镇，为6栋居民住宅宅楼及1个地下车库库。其中1#楼地下3层，地上255层，2#、4#楼地下2层，地上188层，3#楼地下2层，地上122层，5#楼地下1层，地上9//10层，6#楼地下1层，地上100层，车库地下2层。3建筑面积总建筑面积114328..668㎡地下面积22846.11㎡㎡楼号9-1#9-2#9-3#9-4#9-5#9-6#车库地上33337.339913116.666611958.996613118.669912678.55667272.322\地下1436.1221361.4551337.6551460.1221362.611504.0515384.1100合计34773.551114478.111113296.661114578.881114041.11777776.37715384.11004建筑层数地上9~25层地下1~3层5建筑层高（m）楼号层高地下檐高9-1#2.8m3.3m71.50m9-2#2.8m3.3m51.90m9-3#2.8m3.3m35.10m9-4#2.8m3.3m51.90m9-5#2.8m3.3m29.50m9-6#2.8m3.3m29.50m地下车库3.7m3.施工准备及及部署屋面工程的施工工组织安排必必须有利于各各项资源的充充分发挥，由由于本工程工工期较紧，现现场所有物资资、劳动力应应合理安排，确确保工期和质质量以及现场场施工安全。3.1技术准备备3.1.1熟悉悉相关规范、标标准及施工需需要的相关图图集。3.1.2熟悉悉图纸中屋面面施工节点、洽洽商和规程规规范要求，重重点难点部分分及时编制专专项施工方案案。3.1.3根据据工程施工现现场情况和图图纸内容，做做好材料、物物资的进场计计划。3.1.4施工工作业前详细细阅读图纸、相相关图集做法法和各节点详详细做法，严严格按照图纸纸、图集要求求和规范进行行施工。3.2物资准备备3.2.1屋面面工程所用物资必须符合合设计和规范范要求，生产产厂家应有相应的资资质证书，产产品有出厂质质量证明文件件。材料全部部一次到场后后按试验计划划抽样检查和和100%见证取样复复试。3.2.2本工工程主楼、商业、人防出出入口屋面防防水层为两道II型3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防防水卷材。门门厅小屋面防防水层为1.5厚聚合物水水泥基防水涂涂料。3.2.3本工工程屋面保温温层采用挤塑聚苯苯板板保温材材料，其中主楼屋面55mm厚，商业屋面80mm厚，人防出入入口80mm厚，门厅小屋屋面30mm厚。表观密度度＞25kg//m³，导热系数≤0.03WW/（㎡·K），吸水率≤1.5%（V/V），平头形式，长长度、宽度根根据需要加工工。燃烧性能B2级（阻燃性）；；女儿墙内面面，屋顶与外墙墙交界处、屋屋顶开口部位位四周宽度5500mm的保温层均设设的防火隔离离带，防火隔离带带采用SF憎水膨珠保保温砂浆，燃燃烧性能A级。基层处理剂、接接缝胶粘剂、密密封材料等配配套材料应与与铺贴的卷材材材性相容。陶粒混凝土为现现场搅拌，水水泥砂浆采用用干拌砂浆，水泥强度等级不低于32.5。3.3施工准备备3.3.1机具具准备：喷灯灯、剪刀、长长把刷、滚动动刷、高压吹吹风机、电动动搅拌器、钢钢卷尺、扫帚帚、小白线等等。3.3.2结构构施工完毕经经验收合格。3.3.3出屋屋面烟风道、屋屋面设备管沟沟施工完毕并并验收合格。3.3.4在四四周女儿墙上上弹出水平控控制线。3.3.5找坡坡层、找平层层和保护层施施工前，通过过施工升降机机作为上料的的通道，聚苯苯板的运输、存存放应注意防防潮，防止损损伤和污染，雨雨天作业要防防止水漫或雨雨淋。3.4管理部署署及劳动力准准备3.4.1管理理部署针对以上施工情情况的特点以以及要求，现现将项目部管管理人员部署署及职责要求求如下：（1）项目执行行经理：张屹春全面负责项目的的生产、安全全、技术及质质量，对施工工过程进行全全面的控制。（2）生产经理理：管福群负责项目生产、安安全工作，领领导生产人员员对施工过程程进行控制，解解决验收过程程中存在的问问题，保证工工程质量。（3）主任工程程师:杨子罡负责技术﹑质量量工作的全面面组织管理及及监控。（4）施工员：：王猛、马利利、顾海龙、张张伯寅负责施工过程中中全面协调﹑安排，施工工进度控制，组组织施工工作作，施工过程程中按规范要要求把关，控控制每道工序序的施工质量量。（5)质检员：：赵顺军、韩韩燕生负责按规范及方方案要求进行行施工中的检检查及验收。（6）技术员：：周元负责解决图纸上上的设计问题题，现场发生生的一般技术术质量问题。（7）安全员：：魏俊喜、高明明东负责施工中的各各项安全工作作，严格执行行施工方案中中的各项要求求。3.4.2劳动动力准备合理而科学的劳劳动力组织，是是保证工程顺顺利进行的重重要因素之一一。施工当中中根据工程实实际进度，及及时调配劳动动力，以满足足施工工期需需要。由于本工程为创创优工程，对对外包队伍的的选择要严格格通过招投标标的形式来确确定，从经济济和质量上双双重控制，选选择人员素质质高的队伍。为为确保屋面分分部工程的优优良标准，单单独安排一支支施工水平高高的防水专业业队伍进行屋屋面防水施工工。4.施工做法4.1主楼、机机房间、商业、人防出出入口屋面（08BJ11-1平屋25）（1）抹15厚厚DS砂浆保护层层，双向6m×6m中距分格缝；（2）防水层：：两道II型3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防防水卷材；（3）20厚DDS砂浆找平层层；（4）最薄500mm厚陶粒混凝凝土（体积比比水泥：砂子子：陶粒=1:1..5:4）找2%坡，厚度度＞100mm时，先铺加加气混凝土块块，覆盖≥50厚陶粒混凝凝土；（5）55mmm厚挤塑聚苯苯板保温层；；（商业、人防出出入口保温80厚挤塑聚苯板板）（6）钢筋混凝凝土屋面板；；4.2门厅小屋屋面（08BJ11-1平屋27）（1）抹3-55mm厚DBI砂浆保护层层；（2）刷1.55mm厚聚合物水泥泥基防水涂料料，至女儿墙墙处向上刷200高；（3）5厚DBBI砂浆，其中中压入一层耐耐碱玻纤网格格布；（4）30厚挤挤塑聚苯板（5）最薄0厚厚DS砂浆找1.5%坡；（6）钢筋混凝凝土层面板5．施工工艺5.1主楼及机机房间屋面施施工：（1）工艺流程程：基层清理理→聚合物砂浆浆粘贴55厚挤塑聚苯苯板→浇筑陶粒砼砼找坡层、埋埋放排气管→铺设20mm厚干拌砂浆浆找平层→铺设两道II型3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防防水卷材→防水保护层层抹平压光。（2）处理混凝凝土基层表面面，将局部砼砼凸出部位剔剔凿掉并用钢钢丝刷满刷一一遍，将表面面尘土、污垢垢清理干净后后再用10%%火碱水将墙墙面的油污刷刷掉，将用火火碱水侵蚀掉掉的混凝土表表面浆皮用笤笤帚扫掉后用用清水将碱液液冲净、晾干干。穿屋面和和墙面的管道道根部应用豆豆石混凝土内内掺3％微膨胀剂剂填塞密实，将将管根固定。（3）用手持式式电动搅拌机机拌制聚合物物砂浆，边加加水边搅拌；；搅拌时间不不少于5分钟，搅拌拌必须充分、均均匀，稠度适适中，并有一一定粘度。砂砂浆调制完毕毕后，须静置置5分钟，使用用前进行搅拌拌，拌制好的的砂浆应在1小时内用完完。（4）粘贴聚苯苯板时，应先先将接触面清清扫干净，板板块应铺平垫垫稳；各层板板间的缝隙，应应用同类材料料的碎屑嵌填填密实，表面面应与相邻两两板的高度一一致，施工时时控制板间隙隙不得大于2mm。板间高差差不得大于1.5mm。在聚苯板板上抹聚合物物砂浆粘结剂剂，用梳形刮刮刀刮成条形形挤柔贴在混混凝土基层上上，同时调整整板面的平整整度满足质量量标准要求。保温层与突出屋面的女儿墙等的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧型，圆弧半径50mm。保温层施工完毕经各方预检，验收合格后方可进行下道工序。（5）陶粒在搅搅拌前，要对对陶粒堆浇水水进行充分湿湿润。（6）屋面找坡坡层：最薄50mm厚陶粒混凝凝土（体积比比水泥：砂子子：陶粒=1:1..5:4）找2%坡，厚度＞100mm时，先铺加加气混凝土块块，覆盖≥50厚陶粒混凝凝土。找坡层层施工时应随随打随抹平。坡度：大面坡度2%，雨水口四周50cm范围内坡度不小于5%，使用陶粒混凝土间隔1.5m左右制作灰饼，严格按设计坡度和坡向控制灰饼厚度。在浇筑陶粒砼前，在挤塑聚苯板基层上扫一层1：1水泥砂浆结合层。铺陶粒砼时，以已做好的灰饼为准，比灰饼高出3mm，用木拍板压实，并用大杠找平，用木抹子搓平，扫帚均匀拉毛。（7）当找坡层层达到上人强强度后即浇筑筑干拌砂浆找找平层，要随随铺随抹面层层砂浆，用木木抹子赶铺拍拍实，用木杠杠按标高刮平平，上木抹子子搓平，后用用铁抹子溜平平。(8)第二遍压压光：在压平平头遍后，水水泥砂浆地面面凝结到人踩踩上去有脚印印但不下陷时时用铁抹子压压第二遍，要要求上表面平平而出光。水水泥砂浆终凝凝前进行第三三遍压光，人人踩上去稍有有脚印但不下下陷而且抹子子抹上去不再再有抹纹时，用用铁抹子把第第二遍压光时时留下的抹子子纹压平、压压实、压光，保保证面层不起起砂、不空鼓鼓。(9)养护：找找平层抹平、压压实后，常温温时在24ｈ后浇水养养护，养护时时间7ｄ，干燥后后即进行防水水层施工。5.2屋面卷材材防水施工：（1）工艺流程程基层表面处理→→弹线找规矩矩涂刷配套基基层处理剂铺铺贴阴阳角附附加层铺贴第第一层防水卷卷材铺贴第二二层防水卷材材接头处理、卷卷材末端收头头处理→卷材接头密密封→蓄水试验→做防水保护护层。（2）基层清理理：基层表面面杂物、灰尘尘应清理干净净，表面应干干燥、平整，不不得有松散、开开裂、空鼓等等缺陷。（3）层S沥按明用剂表层拌长匀上均刷象一刷起成影角部刷燥行检手（4）附加层处处理：阴阳角角、水落口、女女儿墙等处应应做先附加层层。阴阳角附附加层宽度500mm，每每边250mm。附加层验收收合格后进行行大面积铺贴贴。（5）贴工层线的油将即层喷准基夹喷0熔边范滚将层完应净刷横用遍排（6）施工时应应沿弹好的标标准线向另一一端铺贴。操操作时卷材不不要拉得太紧紧，防止出现现皱褶。每隔1mm左右向标准准线靠贴一次次。（7）立面与平平面的转角处处，接缝应留留在平面上距距立面不小于于600mmm处。（8）卷材搭接接：卷材铺贴贴长边搭边不不小于100mm，短边搭边不不小于100mm，短边边搭接接缝应错开不小小于500mm。（9）接缝处理理：接缝处要要用采用喷灯灯的火焰熔焊焊粘牢，以边边缘挤出沥青青宽度以2mm左右并均匀顺直直为合格。接接缝熔焊粘结结后再用火焰焰在接缝边缘缘上均匀地加加热，并立即即用刮板刮封接口口，防止出现现张嘴和翘边边。（10）双层铺铺贴防水层，第第二层铺贴的的卷材，必须须与第一层卷卷材错开1//3～1/2幅宽，其操作方法与第第一层方法相相同，上下层层卷材不得垂垂直铺贴。（11）卷材末末端收头，为为使卷材收头头粘结牢固，防防止翘边和渗渗漏，应采用用密封膏或涂涂刷一层涂膜防水水材料来密封封。（12）蓄水试试验：当卷材材铺贴完毕后后，进行蓄水水试验，屋面面坡度最高部部位水深不少少于100mmm，时间不不少于48h，委派专人检检查屋面是否否存在渗漏和和积水的现象象、排水系统统是否畅通并并详实的记录录。若发现问问题查明原因因、及时整改改，整改完成成后再一次试试验直至全部部合格为止。（13）严禁雨雨天、雪天、五五级风以上施施工，5℃以下不宜施施工。（14）防水层层施工完经蓄蓄水试验验收收合格后应及及时组织防水水保护层施工工。（15）防水保保护层灰饼：：根据已弹出出的面层水平平标高线，横横竖拉线，用用与水泥砂浆浆相同配合比比的拌合料抹抹灰饼，横竖竖间距1.55m，灰饼上标标高即为面层层标高-3mm。（16）完成抹抹压地面后，应在12h左右开始进进行蓄水试验验，屋面坡度度最高部位水水深不少于1100mm，蓄水试验时间间不少于488h，蓄水试验验后浇水养护护，养护时间间不得少于7d，并严禁上上人踩踏或污污染。5.3屋面防水水主要节点构构造（1）出屋面管管道：伸出屋屋面管道的根根部，防水层层应上卷不低低于250mm，用细石混混凝土抹台做做好保护；管管道根部四周周增设附加层层；管道上防防水层收头处处详见下图。(2）女儿墙防防水收头屋面防水卷材收收头在女儿墙墙上面（参照08BJ55-1第4页做法⑥）。屋面防防水卷材至女女儿墙处向上上卷起至少250㎜；端头采采用铝合金压压条压住，Ф5钉固定，中中距700；端头以上上刷1.5厚聚氨酯防防水涂料；DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯苯板，外抹3-5厚DBI砂浆。(3)出屋面台台阶防水收头（参参照08BJ55-1第35页做法①）(4)防水层贴贴入水落口杯杯内不小于50mm，水落口周周围半径500mm范围内的坡坡度不小于5%。做法参照08BJ55-1211页做法①。5.4屋面其他他节点、细部部做法：（1）分格缝：：分格缝间距：找找坡层纵横间间距6米设置1000mm宽分格缝，找找平层纵横间间距6米设置20mmm宽分格缝，防防水保护层纵纵横间距6米设置20mmm宽分格缝，女女儿墙和出屋屋面（风道、排排气管等）构构筑物压边四四周均设200mm宽分格缝。分格缝留置：找找坡层分封条条采用100×100mm木方，找平层层分缝条采用用20×200mm木条侧面刨刨光，防水保护层层、女儿墙和和出屋面（风风道、排气管管等）构筑物物压边四周采采用20×15mmm木条侧面刨光光分格缝填嵌：清清除缝槽内木木方、木条、杂物，吹净灰尘，混凝土表面必须平整密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、起砂等现象，分格缝纵横相互贯通，如有间断必须凿通，找坡层分格缝采用干陶粒填实，找平层分格缝内不填材料，防水保护层、女儿墙和出屋面（风道、排气管等）构筑物压边四周分格缝采用沥青砂填实，再用密封油膏将分格缝密闭，分格缝表面应平整光滑，防火隔离带面层处分格缝间距6m与屋面防水保护层分格缝相通。（2）压边分格格：压边分格1m一道；缝宽1厘米，缝深深到底；沥青青砂勾缝，表表面平整光滑滑（3）排汽道应应纵横贯通，不不得堵塞，排排汽管应安装装牢固，位置置正确，封闭闭严密；排气气管采用外径径32mm的塑料管，开开5mm孔中距10mm排气孔每36㎡设置一个个，放置于陶陶粒混凝土垫垫层内，构造造要求如下图图：（4）屋顶与外外墙交界处、屋屋顶开口部位位四周的保温温层，设宽度度不小于500的水平防火火隔离带。防防火隔离带做做法（10BJ22-11中平屋48）SF憎水膨珠保保温砂浆兼做做找坡层的厚厚度最薄处1100mm厚。女儿墙内内面抹30mm厚SF憎水膨珠保保温砂浆，外外摸3-5mm厚DP砂浆，详见下下图（6）无动力排排气风帽（参参照07J9116-1DD8-D9页做法）无动力排气风帽帽安装顺序：：A、用M10水水泥砂浆将出出风口盖板平平置于风帽底底座上，应注注意盖板中心心线与烟气道道中心线一致致，当出屋面面风帽靠墙时时可将中心线线偏移。B、将无动力排排气风帽接口口钢板圈，对对准盖板预留留孔，用膨胀胀螺栓与盖板板固定，并在在连接处用防防水油膏封口口，做好防渗渗处理。C、将无动力风风帽套在接口口钢板圈上用用铝铆钉铆固（7）雨水口雨水口四周500公分范围内内的坡度5％A、内排雨水口口做法详见：：08BJ55-1第20页①B、女儿墙雨水水口做法详见见：08BJ55-1第18页（8）屋面上人人梯做法（88BJ77-2，5、9、36页D型等），爬梯的部部件连接均采采用焊接，爬爬梯各铁件均均刷防锈漆一一道，油漆两两道。屋面上人梯低女儿墙屋面上上人梯电梯机房简易钢钢梯（9）双墙变形形缝：0.6厚镀锌薄钢钢板压顶（08BJ55-1第28页①）6．质量标准及及保证措施：：6.1保温层层（1）保温材料料的强度、密密度、导热系系数、燃烧性性能、含水率率必须符合设设计和规范的的要求；材料料技术指标应应有试验资料料。（2）保温紧贴贴基层，铺平平垫稳，拼缝缝严密，找坡坡正确；（3）保温层厚厚度允许偏差差±5%，且不得大大于4mm；6.2找平层、找找坡层：（1）原材料的的质量及配合合比，必须符符合设计要求求和施工及验验收规范的规规定。（2）找平层和和找坡层的的坡度，必必须须符合设计计要要求：屋面面坡坡度不小于2%。（3）找平层与与突出屋面面构造交接接处处和转角处处，应应做成圆弧弧形形，且要求求整整齐平顺。（4）水泥砂浆浆找平层应应平整、压压光光，不得有有酥酥松、起砂砂、起起皮现象。表表表面平整度度允允许偏差5mmm；（5）找平层分分格缝的位位置和间距距应应符合规范范和和施工方案案的的要求。6.3、防水卷卷材：（1）基层应平平整、牢固固，不空鼓鼓开开裂、不起起砂砂，阴阳角角应应呈圆弧状状或或钝角。（2）基层处理理剂涂刷均均匀，不得得有有漏刷、透透底底和麻点等等现现象。（3）卷材防水水层不得有有渗漏或积积水水现象；（4）卷材防水水铺附加层层的宽度应应符符合规范要要求求，附加层层在在拐角两边边的的宽度≥250mmm。（5）卷材的铺铺贴方向正正确，搭接接宽宽度的允许许偏偏差为－100mm。（6）卷材粘结结应牢固，无无无空鼓、损损伤伤、滑移、翘翘翘边、起泡泡、皱皱折等缺陷陷。（7）卷材防水水层的保护护层为刚性性保保护层，分分格格缝留置符符合合要求。（8）天沟、檐檐沟、檐口口、泛水和和立立面卷材收收头头的端部应应裁裁齐，塞入入预预留凹槽内内，用用金属压条条钉钉压固定，钉钉钉距700mmm，并用密密封材料嵌嵌填填封严；（9）卷材防水水层特殊部部位的细部部（转转角处、变变形形缝、穿顶顶板板管道等）做做做法必须符符合合设计要求求和和施工及验验收收规范的规规定定。6.4质量保证证措措施：（1）原材料坚坚持报验手手续，经监监理理审批合格格后后方可进场场使使用。（2）施工前，工工长应向向施工班组组做做好交底工工作作，使操作作人人员做到心心中中有数。（3）施工坚持持报验、隐隐检手续，合合合格后方可可进进行下道工工序序，工序交交接接履行交接接手手续并留有有文文字记录。（4）出件构造附加逐个处理防水7．成品保护措措施7.1已做好好的的防水层，应应应及时采取取保保护措施，平平平面作业时时操操作者不得得穿穿带钉鞋作作业业。7.2穿过屋面面、墙墙面等处的的管管根等不得得碰碰损、变位位。7.3变形缝缝、水水落口等处处施施工中临时时堵堵塞的废纸纸、麻麻绳、塑料料布布等及时清清理理出去，保保持管内、口内畅畅通通。7.4管口等等处处应保持畅畅通通，施工中中应应采取保护护措措施。7.5层施应注成品污染层施后应好保。7.6屋面面保保温层施工工中中挤塑板裁割割应使用裁裁纸纸刀，施工工中中避免材料料损损坏。8．安全、消防防、文明明施工措施施8.1屋面施工工是是在高空、高高高温环境下下进进