外墙幕墙装饰工程施工承包合同协议书范本

编号： 外墙幕墙装饰工程施工承包合同发包方： 承包方： 签订日期：年 月日第1页共6页发包方：承包方：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：玻璃幕墙、石材幕墙、窗、真石漆等。二、工程承包范围及形式：工程承包范围包括：施工图纸设计说明及变更要求完成的所有工作内容。承包形式：承包方包工包料，包质量，包工期。三、双方的权利和义务监理单位委派的工程师姓名：职务： 监理证号：负责本工程的质量控制、进度控制和投资控制，对施工进行管理，协调施工中的有关问题。发包方派出的工程师姓名：职务：承包方派驻的项目经理姓名：职务：姓名：职务：四、合同工期：开工日期：年月日（具体日期以建设方批准的开工报告日期为准）竣工日期：年月日，即为施工竣工日期，完成按本合同4.1条所约定范围内的所有内容，具体日期以建设方批准的竣工报告日期为准。合同工期总日历天数为天（若因建设方原因，另行商定）。第2页共6页本工期遇到不可抗力的因素，建设方同意并提出书面的工程量变更或增加而影响工期的，其工期相应顺延。五、质量标准：外墙装饰工程应保证国家施工验收的相应标准，达到“省、市”合格工程要求的有关分项工程检验规定的要求和条件。如达不到质量要求，由承包方负责整改到位，费用由承包方承担。所有材料应严格按规范要求执行，具备相关质量证明文件，符合材料登记制度的要求。所有施工工艺都应符合国家有关最新施工规范，相关隐蔽工程，支架及焊（连）接方式和安装必须符合石材幕墙相关施工规范《编号为JGJ133-2001，名称与金属石材幕墙工程技术规范》和（编号为JGJJ120-2003，名称为玻璃幕墙工程技术规范）及国家、省市现行施工技术规范的要求。石材与玻璃施工要服从建设方质量目标和管理的要求，如因承包方原因达不到相应质量目标和管理的要求而造成的损失，承包方应予以赔偿，整改达到要求标准。六、合同价款及工程量：本合同价款按本工程招投标文件及建设方与发包方所签总包合同为基准（暂估价万左右），最终结算价款以审计部门审核金额为准。工程量：以建设方提供给发包方的经审核备案的设计图纸和发包方招投标文件所列工程量清单及经监理、建设方现场代表签字确认的竣工图纸、签证等竣工资料计算工程量。七、工程款项的支付与结算：7.1结算方式：进场后支付总造价的15%预付款，每月按工程进度支付80%的工程款。工程完工验收合格后，支付95%，余款5%完工一年后的一个月内结清。工程量按6.2条款计算。7.2发包方提取15%的管理费、配套费、税收等费用（总包方必须提供垂直运输等服务）。八、现场安全文明施工：第3页共6页承包方必须自行办理各种手续，严格按照文明施工要求施工；承包方必须服从发包方单位现场的各项管理制度；承包方操作人员必须遵守现场施工管理的各项规章制度；工程自身成品保护由承包方负责，如有发现恶意破坏行为，建设方及发包方将视情节轻重作出处理。九、双方职责承包方施工期间的劳动保护用品、工伤保险、病尚期间待遇及上网处理工作由承包方自负。严禁承包方带无关的外来人员进入工地。承包方根据设计院施工图调整的施工排版图，必须在进场后15天内提供。另外在施工过程中自行完成的相关深化设计，也需经设计院同意并经建设方认可。承包方应自行办理与其施工相关的手续，并自行承担相应费用。工程完成后向发包方移交完成的施工竣工图及资料。承包方进场施工后，须按规定将相关石材及主要材料送样，经监理及建设方审核确认后，双方封样保存以备今后查验。为保证石材、玻璃质量和铺装的整体效果，承包方在开工后十五天内须将主要材料上报监理及建设方，未经审批的材料承包方不得使用。十、工程验收与保修工程验收工程验收以现行国家规范、省、市有关规定及标准《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)和《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ120-2003)进行验收。工程验收后，承包方根据有关规定的要求提供完整的竣工技术档案资料。工程交付验收必须符合工程验收要求和国家有关规定。必须按合同完成全部工程量，工程内外清洁完好，竣工资料符合要求。工程保修：全部合同工程交工后，按建设部(2000)80号令《房屋建房工程质量保修办法》、(2001)108号文《金属与石材幕墙工程技术规范》与《玻璃幕墙32程技术规范》(JGJ102-2003)第4页共6页精神，承包方对工程按保修范围、保修责任实行免费保修1年。保修工程期以最终验收并签署验收之日起开始计算。保修期、质量保证期内，因材料质量及施工质量自身原因造成的损坏或破坏，承包方进行免费保修。承包方必须做到：现场维护修理、踏勘情况不超过一小时，修理到场不超过八小时。本合同约定工程款的5%作为质保金，待保修期满后七个有效工程日一次性付给承包方。十一、违约责任：11.1如承包方实际使用材料、配件的厂家、型号不符合规定，所引起的一切经济损失由承包方承担。十二、争议解决办法：因执行本合同的所发生的或与本合同有关的一切争议应通过友好协商、平等互利解决。如经协商不能解决争议时，任何一方有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同文件及解释顺序：合同文件应能相互理解，互为说明。如互相不能解释或有矛盾的，依下列有限顺序解释：本合同书招标文件、图纸、工程量清单、及签证单等。合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十四、合