版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
竣工决算工程造价基本知知识:建筑工程造价编编制,一般指指通过编制各各类价格文件件对拟建工程程造价进行预预先测算和确确定的过程。根根据编制阶段段、编制依据据、和编制目目的等不同,可可分为建设项项目的投资估估算、设计概概算、施工图图预算、招投投标报价、施施工预算、工工程结算、竣竣工决算等。投资估算:投资估估算是指在项项目建议书和和可行性研究究阶段,由建建设单位或其其委托的咨询询机构根据项项目建议、《估估算指标》和和类似工程的的有关资料,对对拟建工程所所需投资的预预先测算和确确定的过程。投资估算是决策策、筹资和控控制造价的主主要依据。2、设计概算设计概算是设计计文件的重要要组成部分,是是在投资估算算的控制下由由设计单位根根据初步设计计(或技术设设计)图及说说明,《概算算定额》及《概概算编制办法法》、材料及及设备市场价价格等资料编编制和确定的的建设项目从从筹建到交付付使用所需全全部费用文件件。概括来讲讲,就是根据据设计要求对对工程造价进进行的概略计计算。设计概算是工程程项目投资的的最高限额。3、施工图预算算施工图预算是由由设计单位在在施工图完成成后,根据施施工图、现行行《预算定额额》及《预算算编制办法》及及地区人工、材材料、机械、设设备等预算价价格编制和确确定的建筑安安装工程造价价的技术经济济文件。施工图预算应控控制在设计概概算确定的造造价之内,不不得超过设计计概算。勘察设设计分为初步步设计、技术术设计和施工工图设计三种种,所以有一一阶段、二阶阶段和三阶段段设计之分。所所谓一阶段设设计,就是根根据批准的可可行性研究报报告进行定测测后,编制施施工图文件;;二阶段设计计则是根据批批准的可行性性研究报告进进行初测后,编编制初步设计计文件,再根根据批准的初初步设计文件件进行定测后后,编制施工工图设计文件件;三阶段设设计则是在初初步设计和施施工图设计之之间增加一个个技术设计,其其目的是为解解决技术复杂杂又缺乏经验验的建设项目目的设计方案案问题。4、招投标价格格招投标价格是指指在工程招投投标阶段,由由建设单位编编制的招标标标底,投标单单位编制的投投标报价,及及最终确定的的合同价。5、施工预算施工预算是指施施工企业在工工程实施阶段段,根据施工工定额(或劳劳动定额、材材料消耗定额额、机械台班班使用定额)、工工程施工组织织设计、施工工方案和降低低工程成本技技术措施等资资料,计算和和确定完成一一个单位工程程中所需的人人工、材料、机机械台班消耗耗量及其相应应费用的经济济文件。6、工程结算工程结算是指承承包商在工程程实施过程中中,依据承包包合同中关于于付款条件的的规定和完成成的工程量,并并按照规定的的程序向建设设单位(业主主)收取工程程价款的一项项经济活动。工工程结算是该该工程的实际际价格,是支支付工程价款款的依据。7、竣工决算工程竣工决算是是指在工程竣竣工验收交付付使用阶段,由由建设单位编编制的建设项项目从筹建到到竣工验收、交交付使用全过过程中实际支支付的全部建建设费用。竣竣工决算是整整个建设工程程的最终价格格,是作为建建设单位财务务部门汇总固固定资产的主主要依据。建筑工程造价文文件与基本建建设程序的关关系工程项目从筹建建到竣工验收收整个过程,工工程造价不是是固定的、唯唯一的、静止止的,它是一一个随着工程程不断进展而而逐步深化、逐逐步细化和逐逐渐接近工程程实际造价的的动态过程。建筑工程造价文文件之间的关关系不同造价文件之之间的区别编制阶段不同投资估算是在项项目建议书和和可行性研究究阶段编制的的;概算是在初步设设计(或技术术设计)阶段段编制的;施工图预算是在在施工图设计计阶段编制的的;招投标价格是在在工程招投标标阶段编制的的;施工预算是施施工企业在工工程实施阶段段编制的;工程结算是承包包商在工程实实施过程中编编制的;工程竣工决算是是在工程竣工工验收支付使使用阶段编制制的。编制依据、编制制范围不同投资估算是依据据《估算指标标》、《估算算编制办法》编编制的。项目建议书是在在项目立项阶阶段,通过初初步踏勘和调调查研究的基基础上,提出出建设项目的的技术标准,修修建公路的长长度(公路公公里)或独立立大桥的桥面面面积(平方方米),并以以《公路工程程估算指标》中中的“综合指标”和估算编制制办法,进行行投资估算的的编制。可行性研究报告告是在项目决决策阶段,通通过必要的测测量,地质钻钻探和深入调调查研究的基基础上提出不不同的建设方方案,路基土土石方(立方方米)、路基基排水及防护护(立方米)、路路面结构形式式及厚度(平平方米)、桥桥梁类型(平平方米)、涵涵洞(道)、交交叉工程等各各项主要设计计数量和占用用土地、拆迁迁建筑物、构构筑物的数量量;按《公路路工程估算指指标》中的“分项指标”和估算编制制办法编制投投资估算。概算是依据国家家发布的有关关法律、法规规文件、批准准的可行性研研究报告工程程规模及投资资估算,现行行的《概算定定额》及《概概算编制办法法》,初步设设计图,有关关部门发布的的人工、材料料、设备、机机械台班等现现行市场造价价信息等资料料编制的。预算依据国家发发布的有关法法律、法规文文件、批准的的概算文件,施施工图设计,有有关部门发布布的人工、材材料、设备、机机械台班等现现行市场造价价信息等资料料编制的。3、编制的主要要作用不同投资估算是项目目决策、筹资资和控制造价价的主要依据据;设计概算是工程程项目投资控控制的最高限限额;施工图预算是进进行工程价款款结算的依据据;施工预算是企业业内部的一本本经济帐;工程结算是该工工程实际支付付工程价款的的依据;竣工决算是作为为建设单位财财务部门汇总总固定资产的的主要依据。基本建设不同阶阶段建筑工程程造价的联系系建设工程造价管管理的基本内内容包括工程程造价的确定定与控制两个个方面。不但要合理确定定工程造价,更更要有效控制制工程造价。要要求造价管理理人员在工程程建设的各个个阶段,采取取一定的措施施,把工程造造价控制在计计划的造价限限额内,及时时纠正发生的的偏差,以保保证工程取得得较好的投资资效益。造价文件之间的的关系是:概概算不能超过过投资估算的的10%;施工图图预算不能超超过概算;结结算不能超过过施工图预算算。竣工决算的编制制,是以建设设单位为主,在在监理工程师师和施工单位位的配合下,共共同完成的,是是建设工程所所特有的多次次性计价环节节中的最后一一次计价。根据编制竣工决决算的有关规规定,其编制制原则、程序序和方法,不不同于估算、概概算、预算,也也不同于招标标标底和投标标报价。因为为从估算到报报价的多次造造价编制,都都是在开工前前进行的,要要按照一定的的编制程序和和方法,通过过各种计算表表格进行大量量的分析和累累计计算,并并经过一定的的审批程序,才才能成立;竣竣工决算是在在工程竣工后后,根据实际际发生的工程程量和大量的的施工统计原原始资料,以以工程承包合合同价为依据据编制的,其其主要表现形形式,是要进进行大量的统统计分析而不不是重新计算算确定工程造造价。竣工决算,是考考核交通基本本建设项目投投资效益,反反映建设成果果的文件,是是移交财产的的依据,是竣竣工验收报告告的重要组成成部分。为了了严格执行基基本建设项目目竣工验收制制度,正确核核定新增资产产价值,全面面反映投资者者的权益,建建设单位应按按“交通基本建建设项目竣工工决算编制办办法”的规定编制制竣工决算。竣竣工决算是全全面地反映一一个建设项目目从筹建到竣竣工投产全过过程中的各项项资金实际使使用情况,以以及设计概(预预)算执行情情况的文件。为为了做好竣工工决算的编制制,建设单位位应从项目筹筹建开始,明明确专人负责责,做好有关关资料的收集集、整理、积积累、分析等等项工作。项项目完成时,应应组织工程技技术、计划、财财务、物资、统统计等有关人人员共同完成成竣工决算的的编制工作。竣工决算的作用用竣工决算是建设设各方考核工工程经济活动动的主要依据据。有以下几几方面的作用用:1、竣工决算是是检查基本建建设投资计划划、设计概算算执行情况和和考核投资效效果的依据。公路建建设项目是在在国家基本建建设计划安排排下进行的,交交通基本建设设投资计划是是以批准的工工程设计概算算、预算文件件为依据的,公公路建设应当当符合公路基基本建设计划划和设计文件件的要求。它它的建设方案案、技术标准准、生产能力力、建设规模模应当符合设设计文件确定定的修建原则则的要求;投投资应控制在在批准的概算算或预算金额额内。因此竣竣工决算要围围绕着检查基基本建设投资资计划和概预预算的执行情情况进行。通过竣工验收和和竣工决算,检检查落实是否否以达到设计计要求,有没没有提高技术术标准或扩大大建设规模的的情况;通过过各项实际完完成货币工作作量的分析来来检查有无不不合理的开支支或违背财经经纪律和投资资计划的情况况;竣工决算算还应对其他他费用的开支支分析有没有有超出标准规规定,对于临临时设施、占占地、拆迁以以及新增工程程都应认真的的进行核对。2、竣工决算是是核定新增固固定资产和流流动资金价值值、办理交付付使用财产的的依据。交通建设项目竣竣工后,根据据编制决算报报告的要求,要要编制交付使使用财产总表表,详细计算算交付使用财财产的全部项项目和价值,其其中包括建筑筑安装工程、设设备、其他费费用以及流动动资产的价值值;还应向使使用或管理单单位提供交付付财产具体的的项目名称、规规格、数量、价价值等的明细细表,作为交交接固定资产产和流动资产产转帐的依据据。竣工决算是全面面反映建设项项目的财务情情况,总结提提高财务管理理水平的重要要资料。竣工决算反映着着建设项目开开始建设以来来各项资金的的来源和支出出,以及取得得的财务成果果,通过竣工工决算,可以以检查建设单单位遵守财经经纪律和完成成投资计划的的情况,为基基建主管部门门、财务部门门总结管理经经验,为改进进财务部门管管理经验,为为改进财务管管理和拨款贷贷款监督工作作提供重要资资料。竣工决算为交通通工程基本建建设技术经济济档案,为公公路工程定额额修订提供资资料和依据。竣工决决算要反映主主要工程全部部数量和实际际成本、工程程总造价,以以及从开始筹筹建至竣工为为止全部资金金的运用情况况和工程建成成后新增固定定资产和流动动资产价值。大大中型交通工工程建设项目目竣工决算要要报交通部。它它是国家基本本建设技术经经济档案,也可为以后后的国家基本本建设项目投投资提供参考考。在工程决算中对对已完工程的的人工、材料料、机械台班班消耗都要作作必要的计算算和分析;对对其他费用的的开支也应分分析测算;人人工、材料、机机械台班的消消耗水平和其其他费用的开开支额度除了了能够反映本本工程的情况况外,还可以以作为以后定定额修订和各各项费用开支支标准的编制制做参考。某些工程项目由由于改进了施施工方法,采采用了新技术术、新工艺、新新设备、新结结构,降低了了材料消耗,提提高了劳动生生产率,降低低成本。通过过决算资料的的分析和积累累,就可为以以后编制新定定额或补充定定额提供必要要的数据。通过决算对工程程技术经济资资料的分析整整理,还可为为公路基本建建设评估和投投资决策,加加强投资管理理依据。竣工决算是工程程造价积累的的基础资料之之一。编制竣工决算的的依据根据《公路基本本建设项目工工程决算编制制办法》的规规定要求:凡凡竣工验收以以前,应当根根据竣工图表表和交工验收收有关文件资资料编制竣工工决算。工程程竣工决算文文件经审查核核备后连同审审查报告一起起作为建设项项目竣工决算算编审的重要要依据之一,是是建设项目竣竣工验收文件件的重要组成成部分。建设项目没有编编制公路工程程决算文件或或编制的公路路工程决算文文件经审查未未获通过,则则该建设项目目不得办理竣竣工验收。编制竣竣工决算应当当依据以下原原始资料和文文件:经国家或各级交交通主管部门门批准的设计计文件以及批批准的概(预预)算或调整整概(预)算算文件。建设单位编制的的招标文件、标标底(如果有有)及与施工工单位签订的的施工合同文文件;建设单位与各有有关单位签订订的征地拆迁迁以及安置赔赔偿合同、勘勘察设计合同同、监理合同同、贷款合同同、供货合同同以及其他经经济合同和结结算凭证等;;按设计变更审批批权限批准的的变更设计;;设计、监理、施施工三方签认认的工程计量量支付凭证;;建设单位管理费费使用的有关关凭证;竣工图纸;其他有关的文件件、资料、凭凭证等。四、编制竣工决决算的程序和和方法竣工决算分为大大中型公路建建设项目、独独立的公路桥桥梁建设项目目和其他小型型建设项目三三种。建设单单位在编制竣竣工决算时要要认真做好各各项财务、物物质资产、债债权债务、投投资资金到位位情况和报废废工程清理工工作,做到工工完帐清。对对于竣工决算算的基建投资资节余、基本本建设收入、基基建节余资金金等财务问题题,建设单位位应提出意见见妥善处理。建建设项目完建建时的收尾工工程,可根据据收尾工程的的实际测算投投资支出列入入竣工决算。一、编制竣工决决算的程序竣工决算的编制制,一般应在在已编好工程程竣工图表文文件,并交工工验收达到合合格以上的工工程时,才能能进行竣工决决算的编制工工作,编制程程序如下:认真熟悉竣工图图表资料,凡凡作为工程结结算的各种工工程量,应进进行必要的核核对,图与现现场、图与表表要三对口,以以及各种工程程量的计算方方法是否符合合合同文件的的规定,竣工工图资料是否否符合国家《基基本建设项目目档案资料管管理暂行规定定》的要求。审查施工过程中中各种变更设设计,索赔处处理,有无不不符合规定之之处,签证手手续是否齐全全,做到有依依有椐。审查竣工结算是是否与竣工图图表资料、合合同文件相符符。统计汇总设计和和实际完成的的主要工程量量,以及水泥泥、钢材、木木材等数量。摘取各种实物量量、财务数据据等资料,天天如各种相应应的竣工决算算表内,编制制竣工平面图图和竣工决算算说明书。二、公路工程决决算总费用由由建筑安装工工程费、设备备工具器具购购置费、工程程建设其他费费用及非概(预预)算费用四四部分构成。前前三部分包括括了概预算中中对应费用及及相应部分预预留费用支出出,第四部分分是在概(预预)算中各费费项未包含而而实际发生的的费用。公路工程决算文文件分甲、乙乙组。甲组文文件由三部分分组成:封面面与目录、竣竣工决算编制制说明、工程程决算甲组表表格。乙组文文件组成:工工程决算乙组组表格及必要要的附件。甲组文件01~09表乙组文件10~21表公路工程决算文文件封面及扉扉页按本《办办法》统一格格式。目录按按编制说明、工工程决算表及及附件排列。工工程决算表统统一用A3纸,表格中中数据、金额额
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025怀化学院教师招聘考试题目及答案
- 2025河北中医学院教师招聘考试题目及答案
- 2026年教师岗水平测试提高核心及答案
- 湄潭社区工作试题及答案
- 2026年4月广东深圳市大鹏新区南澳办事处招聘编外人员2人建设考试备考题库及答案解析
- 2026四川雅安市市属监管企业人力资源中心招聘雅茶集团财务管理部副部长1人建设笔试参考题库及答案解析
- 2026中国平安保险(集团)股份有限公司中宁支公司招聘6人建设笔试备考试题及答案解析
- 2026山东济南国有资产运营管理集团有限公司招聘10人建设考试参考试题及答案解析
- 2026江苏无锡市教育局直属学校招聘教师40人(二)建设考试备考试题及答案解析
- 2026年澄城卷烟厂招聘及岗位表(22人)建设考试备考试题及答案解析
- 祠堂修建计划方案(3篇)
- 2025年甘肃省高考物理试卷(含答案解析)
- 《渗透型液体硬化剂应用技术规程》
- 公司作风纪律管理制度
- JG/T 547-2018风光互补路灯装置
- 皮肤新药生产基地及研发试验中心环评资料环境影响
- 甘肃省庆阳市华池县第一中学2024-2025学年高二下学期期中考试数学试题
- 汽车制造工艺技术课件:汽车总装生产工艺流程及检测工艺
- 基于大数据的消费者画像与市场洞察
- 儿童保健工作规范和八大技术规范标准
- 2025年贵州开磷控股集团有限公司招聘笔试参考题库含答案解析
评论
0/150
提交评论