房地产公司成本结算与后期评估归档管理

#22河堤环境水电工程23河堤休闲娱乐健身设施24三环路50M前期植物工程25河堤草花及花景26场地土方回填27高压供用电28清水河边防护隔离栅栏工程29场地平整及土方回填30地勘31工程预算编审委托合冋321#、6#楼基础土方工程331#、2#地下车库土方工程34一期降水工程35土壤氡浓度检测36主体工程监理37一期外墙外保温系统38一期1#—4#楼土建工程补充协议39一期5#—8#楼土建工程补充协议40一期1#地下车库土建工程补充协议41一期2#地下车库土建工程补充协议42一期1#—8#楼房屋安装工程43一期1、2#地下车库安装工程44施工用水工程45一期管理用房土建工程补充协议46总平雨污排水工程47一期i#—8#楼防水工程48一期地下车库防水工程49铁皮围栏零星工程50一期展示厅工程51一期屋面及墙面彩钢工程52一期1#-8#楼铝合金门窗工程53一期地下车库铝合金门窗工程54一期1#—8#楼配电箱供应合同55一期1#、2#车库配电箱供应合同56一期总平环境水电安装工程57一期弱电系统施工合同58XX城市燃气有限责任公司59一期总平土建工程60一期游泳池土建装饰工程61一期景观绿化工程维护62室内新风系统工程63游泳池设备供应安装工程641#、2#车库通风材料设备供应65总平园林土工膜防水工程66屋面米光顶及分户隔断工程

67总平铁花围栏及钢结构工程68总平园林工程（一标段）69总平园林工程（二标段）70自来水工程71基坑护壁临时支护工程72一期消防施工合同73消防给水设备供应74正式用电变配电安装工程751#-8#楼梯间窗及单元门制作安装工程761#—6#楼外墙涂料工程77八栋前铁丝网围栏制作安装工程785栋前新增植物工程797#—8#楼外墙涂料工程80管理用房玻璃幕墙工程811#—4#楼铝合金栏板制作安装工程825#—8#楼铝合金栏板制作安装工程83一期管理用房土建装饰工程84一期物管用房内装饰工程85一期防盗门工程86一期1#-8#楼室内钢楼梯及栏杆工程87一期总平环境植物工程88一期总平喷泉安装89一期总平灯光供应安装90应急电源柜供应91自来水总表工程92发电机供应安装93自来水管道穿越河道94一期防火门工程95一期总平GRC假山人工塑石工程96一期煤气顶管工程97一期总平新增钢结构工程98隔音墙工程99信报箱工程100一期总平环境新增植物工程101室内环境检测102一期总平沥青砼道路工程103一期交通安全设施104保安亭及门楼亭木结构工程105总平园林垃圾桶及休闲木椅106新增零星装饰安装工程107燃气工程合同（金属门窗厂锅炉改造）108一期完工后新增总平植物、景观工程109一期主入口植物更换工程110XX改造工程111工程竣工结算资料目前保留在成本管理部，待所有结算办理完毕后将移交至公司档案室。

成本管理部年月日成本后期评估表序号成本项目目标成本结算成本差额分析比较建议总成本（万元）单位成本（元/平方米）总成本（万元）单位成本（元/平方米）总成本（万元）单位成本（元/平方米）比率金额（%）（万元）-一一土地获得价款1政府地价及相关费用2合作款项3红线外市政设施4拆迁补偿费二开发前期准备费1勘察设计费2报批报建增容费3三通一平费4临时设施费三主体建筑工程费1基础工程2结构及粗装修工程3门窗工程4公共部位装修5室内装修四主体安装工程费1室内水暖气电管线设备2室内设备及安装费3室内智能化系统费五社区管网工程费1室外给排水系统2室外采暖系统3室外燃气系统4室外高低压系统5室外消防系统6室外智能化系统7其他六园林环境费1环境设计费2绿化建设费3建筑小品4道路广场建造费

5围墙建造费6室外照明7室外零星工程8其他七配套设施费1会所2幼儿园3学校4游泳池5球场6垃圾转运站7其他八开发间接费1工程管理费2资本化利息3营销费用4物业完善费5不可预见费合计