2021新版服务合同3篇

编号：LD-202167116

2021新版服务合同3篇

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甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约地点：____________________

签约时间：年月日

服务合同3篇

说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用

以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档

中的内容，切勿直接套用。

服务合同篇1

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据国家有关法律法规，本着互相信任、平等、自愿、互惠互利的原则，

双方经充分沟通和友好协商，就甲方开发建设的岳阳华瑞义乌小商品城项目，

委托乙方进行招商及营运管理等服务事宜，达成一致意见。为明确双方权利、

义务关系，特签订合同如下，以资信守。

第一条：项目概况

项目名称：义乌小商品城

项目地址：东路206号

第二条：委托内容：

甲方委托乙方就该项目进行招商代理、商业运营管理工作。

第三条：合作期限

1.本协议的有效期自本协议签订之日起计算，即年月日至年月日。

2.合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况

另行签订协议。

第四条：委托项目招商租赁政策

本合同项目商业运作管理及相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由

甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，

报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整市场管理运作、招商政策

的权利。

第五条：乙方提供的服务

根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目招商代理和营运管

理服务两个阶段。

（一）第一阶段：项目招商代理

1、工作目标

通过制定合适策略，以最有利的条件在短时间内，觅得最能适合市场定位

要求的合适租户，包括招商推广，项目宣传及相应策略，最终使本项目取得良

好的招商效果。

2、工作内容

乙方根据本项目的前期商业策划定位确定目标市场，制定策略，具体主持

招商工作的进程。

1、项目组进驻案场：乙方在开业前5天，向甲方提供该阶段服务项目专

案组的成员名单，最低不少于3人进驻项目案场；

2、6月底完善招商组织架构及人员培训，招商工作全面启动；

3、8月份完成第一次签约,去化余铺的20%;

4、10月份完成第二次签约，去化余铺的20%;

（二）第二阶段：营运管理服务阶段

由双方共同组建"商业管理有限公司"，甲方在保证项目正常运营管理费

用的前提下，由乙方负责整体运营管理，乙方有权对各职能部门除副总以下人

事任免权（不包含财务部门人员），并且有5000元以内的财务审批权。

1、工作目标

建立完善的运营管理组织、深入有效开展培训工作，建立高效运作的管理

公司运营团队，全面负责本项目开业后的经营管理，形成优质经营，管理服务

品牌形象。

2、工作内容

①商户档案管理

②商业经营的各项规章制度管理

③完善商业经营的各项流程

④代办服务：工商税务等证照的办理

⑤特约服务：退换货、投诉等售后服务管理

⑥租金等费用收缴

⑦配合甲方完成其他相关工作

第六条：甲方责任及权利

1.甲方须根据本协议之第八条向乙方支付有关的服务费用；

2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准

确性、真实性，以保证乙方顺利进行策划推广工作；

3.甲方应在乙方制定的时间内提供乙方招商推广及市场运作期间的相关活

动策划方案，提报乙方确认并实施；

4.甲方应根据双方确定的工作计划予以及时的确认、建议、补充等反馈意

见，确保项目工作的顺利推进；

5.本协议有效期内，除乙方及甲方附属机构外,甲方不再委托其他单位从

事本项目商业运作、管理、招商工作；

6.甲方负责提供乙方在岳阳华瑞义乌小商品城项目的招商及运营办公场所

并承担招商期间宣传推广相关费用及招待费、人力物力成本等相关费用；

7.甲方应在本协议签定后十日内与已方交接并提供有利于后期招商的全部

资源；

8、甲方负责与乙方招商客户签订合约等与该项目有关的任何文件；

9、甲方负责统一收取招商客户交纳的订金（定金）、押金及租金等款项。乙

方不得向招商客户收取任何费用，否则一切责任由乙方自行承担；

第七条：乙方责任及权利

1.乙方负责该项目招商过程中的各项日常招商、管理及后期营运管理工作;

2.乙方的项目负责人根据甲方的要求参加甲方召开的项目沟通会议；

3.乙方须根据项目招商需要，充分发挥乙方的专业能力和资源，积极执行

双方确认的工作计划，按时实现双方确认的项目招商计划目标；

4.乙方根据本协议之第八条向甲方收取有关的服务费用；

5.乙方所成立的项目工作组的交通费用、食宿费用、办公费用等由均由甲

方承担；

6.乙方应在项目范围内进行服务工作，不得以违反商业道德与欺诈、瞒骗

的行为从事商业活动，不得违背甲方意愿做任何有损甲方声誉或经济利益的行

为，否则所造成甲方之损失或法律纠纷由乙方全部负责；

7.乙方必须严格按本合同要求和相关工作进度表或甲方调整后的进度要求

分阶段完成甲方委托的各有关具体工作，并应积极处理甲方交办的各项工作，

并保证在约定时间内按计划完成招商任务；

8.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；

第八条：服务费用

（一）总经理1人：年薪30万元（税后）,月基本工资2万元，扣留20%作为

绩效工资,余下部分年终结合绩效考核结算；

（二）副总经理1人：年薪20万（税后），月基本工资1.5万元，扣留20%作

为绩效工资，余下部分年终结合绩效考核结算；

（三）招商经理2人：月基本工资6000元，扣留20%作为绩效工资，年终

结合绩效考核结算；

㈣其他奖励

1、招商代理佣金1600元铺，每次月5号前支付上月代理佣金，甲方以

现金形式或支票形式汇入乙方指定的账户；

2、完成市场招商进驻80%,达到正常运作，甲方给予乙方一次性奖励20

万元待市场招商进驻95%且正常运作情况下，视为全部完成招商计划，甲方给

予乙方一次性奖励30万元；

第九条：业绩目标与业绩确认

1、业绩目标是在接管市场后在最短时间内完成市场招商任务及各项工作调

整、保证市场整体健康有序经营。

2、业绩目标是在规定期限内完成余铺招商进驻。业绩确认：以签订正式的

租赁合同为准，并向甲方缴纳保证金或租金。

第十条：违约责任及合同的解除

1、因一方未遵守协议中的任何条款，或未履行本协议的任何责任或义务，

则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本协议的履行；

2、甲方逾期支付服务费用的，乙方将按照当期应付款额每日万分之二的比

例向甲方收取滞纳金。同时，乙方在上述款项结算后方才进行下一阶段的工作。

若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任；

3、如因甲方未按时向乙方提供需求的文件资料致使乙方不能按期完成工作

的，乙方对甲方不负赔偿责任；

4、协议有效期间，因不可抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等

人力无法抗拒、不能预料又不可避免的’事件;无支付能力、破产等不视为不可抗

力）而一方不能履行本协议的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约；

5、合同期内，如因乙方原因造成甲方损失或损害甲方商誉的，甲方有权解

除本合同，乙方并应赔偿甲方受到的实际损失；

6、乙方违反本合同其它约定的，经甲方通知限期改正或履行，而期满仍未

改正或履行的，甲方有权解除本合同；

7、合同期内，如乙方未征得甲方同意，擅自发布或执行违背甲方意愿的宣

传和各类公关活动，甲方不负任何责任，造成甲方损失的，乙方应视实际情况

向甲方赔偿经济、名誉损失，并承担法律责任

服务合同篇2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合

同法》及相关法律法规的规定，现就乙方向甲方供应生产物资事宜，达成一致

意见，为明确双方权利和义务，特订立本原材料采购合同范本：

一、订购产品名称：

二、订购产品数量：

三、质量标准：

1、甲方授权乙方供应符合国家质量标准和甲方生产要求的货物。乙方的货

物必须符合规定的标准和随货文件要求。

2、

四、产品规格及价格：

1、O

2、。

五、付款方式：双方选择以下第种方式支付货款。

(1)翻单结算。既第二批货物到甲方厂区指定地点后，甲方向乙方支付第一

批货款。以后依次类推下次送货结算上次货款。

(2)留质保金结算。既乙方前一期货物送达且验收合格后，留下元

作为质量保证金，其余款项货到后当月内付清。合同期限届满，货物没有发生

质量问题，质量保证金全部退还乙方。

⑶货物运到甲方后，经检验合格，卸货后一日内付款。

六、产品包装要求及规格：(包装费用已包含在货物价格

内)O

七、交货地点：o运费由乙方负担。

运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。

八、供货时间：

1、乙方在收到甲方首批传真订单（或电话、短信通知）一个工作日内将货

物送至合同指定地点。重复订单个工作日内将货物送至合同指定地点。

2、。

九、双方的权利和义务：

1、如果供应的货物行情有较大幅度的变化，经双方协商可根据市场价格对

供货产品的价格做出必要的调整。协商不成，仍按原条款执行。

2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如

甲方拒收，乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物，且由此造成

的各种损失均由乙方承担责任。

3、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提

供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带生产许可证、

产品合格证、化验报告等手续。

4、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测，如发现质量问题，

乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的，乙方应承担甲方为此

支付的所有费用（包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等）。

5、因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，

乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用（包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、

罚款等），此责任不因甲方已进行质量监测而免除。

6、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与

合同约定不符，应赔偿甲方违约金_______元。

7、双方都应保守对方的商业机密。

十、补充协议：O

十一、特别声明条款：。

十二、此原材料采购合同范本有效期：20xx年—月一日起至20_年—月

_日止。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签

字盖章后生效。双方发生争议时，协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方

所在地人民法院提起诉讼。

服务合同篇3

甲方：

乙方：

丙方：

经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包

XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。协议如下：

1、乙方与X