2021新版租赁合同4篇

编号：ZS-202140072

2021新版租赁合同4篇

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甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

年

日

签约时间:月

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租赁合同4篇

说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用

以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档

中的内容，切勿直接套用。

租赁合同篇1

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，在平等、互惠互利的原则下，甲方将前锋砂石场，以生

产费用、机械损耗、安全责任事故以全包方式承包给乙方，由乙方负责人员安

排、做工、生产和安全等，经甲乙双方协商达成以下协议：

一、各种砂石生产承包单价：砂单价为12元/方，毛石单价7元/方。

二、甲方责任

1、甲方负责办各种证照和道路畅通，保证乙方在砂石场内安全生产。

2、甲方负责每月月底（30号）按当月生产销售方量结算承包费，次月的

15日付给乙方上月承包费。

3、甲方负责提供生产所需的机械设备（现有设备）。

4、甲方负责销售和资金回收。

三、乙方责任

1、乙方负责人员安排和生产、隐患的排除，服从甲方安全管理人员的管理,

乙方负责机械的保养及各种机械的维修，所有机械保养维修所产生的费用由乙

方承担，在生产中，油费、炸材由甲方垫付，工人工资、生活费用由乙方负责。

2、乙方不得以任何理由延误生产，不得以任何借口和理由停工、罢工。必

须每月根据甲方的销售需求生产砂石，不得以任何借口造成缺缺。如给甲方客

户造成损失由乙方负责赔偿。

3、乙方所有施工人员作业时，必须按国家安全生产管理条例要求的事项进

行作业，在生产过程中如违反了有关部门的要求，所被处罚的费用由乙方负责，

如发生事故，造成一切费用由乙方负责，与甲方无关。

4、乙方承包人必须带领所有工人进行社保部门要求的体检，如体检不合格，

乙方不得用，乙方中途换工人的一切费用由乙方负责。

5、在没有其它任何原因（气候）的情况下，乙方必须保证每月生产各种砂

石五万方以上，在生产五万方以上后，

按每方12元计算，如无其它特殊情况（天气）而生产达不到五万方，甲

方只能按10元/方计算。

6、乙方在进场生产后，以十五日为试用期，如达不到甲方的生产要求标准，

甲方有权解除合同，乙方自动退场，甲方不支付任何退场费，乙方在施工过程

中，未戴安全帽、安全绳，甲方有权对其罚款，不戴安全帽一次罚款人民币

500元，未系安全绳一次罚款人民币20xx元。

7、乙方在签订合同接管生产后有任何机械设备的损坏，乙方必须照价赔偿。

乙方负责（含爆破、解炮、炸材、挖机

装车、片石运输、柴油、设备维护、配备件采购、相关人员、人员工资）

等一切生产所需和损耗的费用。

8、乙方必须使用潜孔钻进行爆破，潜孔钻由甲方提供，石口开采须以台阶

式进行，符合国家对石场的开采规范，乙方必须保证清除盖山，保证砂石的质

量，做到砂石中不含泥，如发现有质量问题，乙方必须承担损失。

四、甲方交给乙方使用的一切机械设备、工具等要妥善保管，并做好保养,

必须定人定时建立保养制度和保养登记，甲方有权随时监督和抽检，如保养不

到位,甲方有权一次性处罚人民币5000元，不得遗失、被窃、到期满时要按

数交回甲方，所有机具必须保持60%的新旧成度，否则按原价赔偿。

五、由于下雨、炸药、停电等原因每月超过十五日，按当月销售方量每方

3元计算，实发工资所差部分由甲方补贴。

六、签订合同后乙方必须一次性向甲方缴纳保证金贰拾万元人民币，合同

期满一次性退还乙方，由于乙方一次性缴不齐贰拾万元保证金，经协商，先缴

伍万元，其余从每月的生产利润中扣，扣足贰拾万元后，每月按当月方量结账。

七、如发现乙方私自卖砂石，甲方有权扣留乙方保证金作罚款处理，同时

当月的方量甲方不能再计算给乙方。

八、在乙方进场生产后，甲方每月垫付生产所需的炸药、油费，其它所有

费由乙方自行解决。

九、签订合同后，乙方不得讨价还价，如合同期内乙方提出不再承包，甲

方有权不退还保证金和不结算当月承包费。

十、违约责任

1、甲方违约应付乙方所损失的一切费用。

2、乙方违约甲方有权不付当月承包费，并不归还押金。十一、合同期限

时间：农历20年月日至20年月日止。

以上是甲乙双方责任，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

此协议经双方签字生效，不得违反，此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

租赁合同篇2

发包人：蔬菜科学研究所（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

甲方将其位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组的蔬菜科学研究所的食堂承

包给乙方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法

规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖区华塘镇南岸村三组蔬菜科学研究所

南岸科研示范园内（具体场地及设施设备详甲乙双方清单）。其中：

A、承包场地:位于该示范园东北面，北至水沟（甲方用地红线），南至场内水

泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至小溪（甲方用地红线），占地面积约20xx平

方米，具体位貉以甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及

附着物（水塘、停车坪、果树等）在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。

B、食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮用房（含室内餐饮设

施、用品）共两层及值班室上下两层，约500平方米，其中一层厨房1间、客

房2间，二层包厢（包厢含卫生间）5间、用餐大厅1间、产品展示厅1间、室

外露台1间。

第二条承包期限

自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止洪计12年6个月，租赁

期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。

第三条承包金

1、本合同承包金标准按时段分别计付：20xx年11月18日起至20xx年

4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30

日止共计12年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金为30000元

（即30000元/年）,20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基础上

增加1000元/年（即12年的总承包金共计426000元整）。

2、本合同承包金每年支付二次（即在每年的第二季度及第四季度的第一个

工作周支付）,承包金支付方式为现金。

3、本合同承包经营期间，甲方不得以彳土可理由调高承包金。

第四条保证金

自本合同签订之日起3日内，乙方支付本合同保证金1万元，作为履行合

同的担保。该保证金自20xx年5月1日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的

承包金中抵扣。

第五条甲方权利义务

1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管

理。

2、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、

村组委及上级管理部门与相关职能部门的关系，保证乙方合法的正常经营。

3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常（发电机及自留井无偿为

乙方使用）。负责协助乙方做好安全保卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。

4、负责协调当地关系，协助乙方在进该所的主马路（郴州至华塘公路）入口

处建设牌楼一座;营业期间负责腾空所内停车场，保证该停车场仅为乙方经营使

用;负责协助乙方向村民租赁土地等用以扩大经营，给乙方扩大经营提供方便。

乙方需在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃搭建塔楼、包厢、围廊;硬化停车场等，

甲方应积极支持并负责协助办理相关手续。

5、营业期间，甲方的果蔬基地及养殖基地等向乙方及其顾客免费开放，为

乙方实现自助式、他佥式休闲提供方便，有偿提供菜地及相关技术支持。甲方

所种植（养殖）的果蔬及畜牧产品按市场价优先供应给乙方，其价格按市场价考

虑一定比例的优惠;乙方顾客需采购甲方所种植的果蔬及畜牧产品由乙方负责向

甲方采购结算，乙方向顾客的销售、定价及收款由乙方负责。

6、承包期间，甲方不得在期该所范围内经营乙方同类产业，不得与第三人

以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方同类服务。

7、甲方在该所内所开展的种植、养殖、科研等不得影响乙方正常经营，在

承包期内甲方不行干涉乙方正常的经营活动。

8、以甲方名义为乙方办理相关手续，委托乙方为该经营实体的法人代

表，负责该实体的经营管理与利益分配等。

9、负责对房屋及其设备设施按期进行检查、修缮，以保证乙方居住安全和

正常使用，如需乙方维修其费用由甲方负责。

10、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。

因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。

第六条乙方权利义务

1、应具备合法的经营资格，并按照相关部门核准的经营范围亮证照经营。

2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督管理。按期支付承包

金和实际使用的水电费用，并承担因经营产生的按法律法规规定由乙方负责的

税费。

3、应爰护并合理使用甲方提供的各项设施，经营期内乙方有权扩大经营，

并在期承包场地内进行改扩建。乙方改动或扩建应先征得甲方同意，造成损坏

的还应承担修复或赔偿责任。

4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法

经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经

营造成的一切后果。

5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同

意，按规定办理相关手续。

6、经营期内其顾客在甲方非承包范围内的管理必须服从甲方相关规定。乙

方的经营活动不得影响甲方的正常科研和生产。

第七条合同的解除

1、乙方不具有合法经营资格的，未按照约定的用途使用场地，，进行其他

违法活动造成恶劣影响的;将场地擅自转租、车专让、转借给第三人，或和其他租

户交换场地的;逾期未支付承包金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付承

包金的，甲方有权解除合同。

2、因甲方原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一

致后办理解除承包手续。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的资金

等损失概由甲方负责。

第八条违约责任及免责条款

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电及经营设施等致使乙方不能正常经

营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，

并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金5%的违约金。

4、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用时，甲方

应减收相应的承包金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金

及利息，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商

或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1、场地在承包期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持二

份。

3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为

合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

4、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：代表：

签约日期：

租赁合同篇3

甲方:

乙方：

甲乙双方就销售"怡福源”牌家用空气净化器事宜，经协商签订本合同，

内容如下：

一、货物及规格：

产品名称：家用空气净化器

产品型号：YFY-K001型

额定电压：220V

额定频率：50HZ

额定功率：43W

机壳材质：ABS

外型尺寸：330*180*505MM

净化面积：50平米左右

数量：40台

单价：4980元/台

二、交货期、交货地点及方式：

自合同签定后日内，将空气净化器送至乙方公司，由方承担运费。

三、验收标准：

依据本合同所列的产品规格型号，进行验收。

四、合同价格及结算方式：

合同总价人民币（大写：人民币圆整）。合同签订后，乙方向甲方预付合同

总额的30%为预付款，货到乙方指定安装地点后，乙方向甲方支付合同总额的

50%;按装调试合格后，货款结清。

五、合同违约处理：

合同签定后，甲方要严格按照合同规定生产此设备，未经乙方书面同意，

甲方不得更改设备配置。

合同签定后，乙方应严格按照合同规定安装设备并付给甲方货款，如无故

违反本合同规定，不给甲方付款，乙方应向甲方赔偿合同总款10%的违约金。

六、售后服务：

甲方负责产品