物业财务管理办法

北京市xx物业管理有限责任公司财务管理方法为规范公司内部财务管理，依据东城区住宅发展中心《财务管理规定》以一、岗位及职责（计证，会计师职称证等）东屿物业公司财务部经理对本公司财务负领导责任。宅发展中心审计财务处指导，东屿物业公司财务对本公司法人负责。保守隐私”的职业道德。（一）财务经理岗位职责提出合理化建议。费用、提高经济效益。组织领导财务部门的工作,安排和监督其他人员的工作任务,制定考核奖惩指标。设置财务账套；负责会计科目、部门核算及协助项目的设置、新增，删除、权限安排等；审核全部会计凭证，定期对财务数据进行备份，保证财务数据的平安。负责公司对外财务报表的审定工作。承办公司领导交办的其他工作。(二)会计岗位职责负责公司各种票据的管理和登记，定期去税务机关做发票制授权。及附件符合法律、法规的规定。依据相关税法规定，计算相关税金及附加。按期编制公司员工工资表。刚好精确地编制财务报表，并上报公司领导和中心领导。并上传至税务机关。料盘点工作，确保材料的账实相符。每月与出纳核对现金账、银行账，审核银行余额调整表，月底进行现金盘点。负责打印会计凭证并进行装订和管理，存档备查，保管公式财务章。负责税控发票机和用友财务软件的定期维护保养，升级。完成领导交办的其他工作。。（二）出纳岗位职责现金按规定刚好送存银行。管理日常现金报销，严格审核报销单据及原始发票，对获得的外部发票做到一票一验，保证发票的真实性，依据费用报销的有关规定予以报销，对一切帐实相符。负责购买、保管和填开银行支票，禁止开具空头、远期支票。每天按时和收费员办理收款结算工作，刚好将收到的支票和现金存入银行。10理、主管领导和总经理。负责办理每周二，四上午的各项退款工作。坚持收支两条线原则，不得以任何理由坐支现金。完成领导交办的其他工作（三）收费员岗位职责核对无误后收费盖章，然后在“物业管理收费系统”中录入确认（注：对于手工涂改过的收费单据一律予以拒收）于当日工作完毕时必需刚好清算并上报出纳员，做到日清月结。“五费统一收据”和“房租收费单据各种票据须依据序号运用，管理员领取新的票据时肯定要交回上次所领取的票据；对于交回的票据，收费员要仔细审核，其作废联次不得缺页，整本票（）份核对状况表，由双方签字后报送部门经理。完成领导交办的其他任务。二．账务处理流程东屿物业公司依据《企业会计制度》及东城区住宅发展中心《财务管理规制财务各类报表及财务报表状况说明。三．内部牵制资产实物的保管与凭证账簿相分别，财务收据、发票的保管与财务（发票）用章相分别；往来结算与出纳岗位相分别，出纳不得兼管往来款的结算；公司财务专用章、法人印章与支票、发票管理人员相分别，单位财务专用章、法人印章由部门经理保管，支票由出纳保管，发票由会计保管。xx财务报销制度业公司内部财务报销手续，并严格遵守有关财务制度，特制订本规定：日常现金报销时，一律填写支出凭单。支出凭单须注明支出日期、支出事签发支票须填写支票申请单，注明运用日期，运用人，支票用途和运用金额（或拟运用金额字后，方可到财务部领取支票。部门经理、安排部经理及总经理审批签字，交出纳人员报销。所报销发票均须运用北京市地税局、国税局统一发票，行政事业单位统一票，财务人员有义务和权利举报并汇报上级领导。票结算的，应在原始票据上加盖“转账支付”印章。201471日起施行。xx现金管理制度2000元时，可以现金结算。对因公出差人员，可依据其选购物资和餐宿所需以现金形式供应差旅费。为便于工作，选购 员借用的备用金由现金支付，但选购 备用金不得期借款（须1－3个月内冲抵结清，如需借款可重新申请）批准后方可借支。30000元的，必需由公司董事长亲自签字后方可支付。30005000元。xx支票管理制度签发支票须填写支票申请单，注明运用日期，运用人，支票用途和运用金额（拟运用金额，由总经理审批签字，方可到账务部门领取支票。2日内交回发票，办理支票结算手续。2张。持票人丢失支票，由其本人按票面金额赔偿。单位财务专用章、法人章及支票必需分开管理。北京市xx物业管理有限责任公司票据管理制度费，所收全部费用刚好上交财务收费处。发票和收据须依据序号连续运用。收费发票和收据须由专人专用，专领专管，不得转借他人。收据须注明交款单位（或业主姓名、楼号、房号属时间、金额大小必需相符，不得私自涂改，须有交款人签字。反作废收据必需三联复写，注明作废字样，不得缺页。整本收据运用完毕，存根必需保存完整，不得跳号和损毁。客户（或业主）持收费员所开收据换开发票，一律到财务收费处办理。运用完的票据必需刚好交回财务收费处，方可领取新的票据。（参考《员工手册》要求）北京市xx物业管理有限责任公司财务部2014730日财务人员违反财务制度的处理规定定，特制定以下制度。1－3月工资：1、超出规定范围，限额运用现金的或超出核定的库存现金留用的。2、未经批准，坐支现金的，擅自挪用或借用他人资金（现金）的。3、未经批准，利用账户替其他单位和个人套取现金的。4、用不符合财务会计制度规定的票据顶替银行存款和库存现金的。5、未经批准，将公司款项以个人名义存入其他银行的。出现下列状况之一的，应予解聘财务人员：1、供应虚假的会计凭证、报表、文件资料等行为的。