北京经济适用房项目施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc270253969"1.编制依据３３HYPERLINK\l"_Toc270253970"1.1施工合合同３HYPERLINK\l"_Toc270253971"1.2施工图纸纸：３HYPERLINK\l"_Toc270253972"1.3主要规程程、规范３HYPERLINK\l"_Toc270253973"1.4主要图集集５HYPERLINK\l"_Toc270253974"1.5主要法规规５HYPERLINK\l"_Toc270253975"2.工程概况６６HYPERLINK\l"_Toc270253976"2.1总体简介介６HYPERLINK\l"_Toc270253977"2.2建筑设计计概况７HYPERLINK\l"_Toc270253978"2.3结构设计计概况８HYPERLINK\l"_Toc270253979"2.4专业设计计概况９HYPERLINK\l"_Toc270253980"2.5工程典型型的平、剖面面图１３HYPERLINK\l"_Toc270253985"2.6施工难点点与重点１６６HYPERLINK\l"_Toc270253988"3.施工部署１１８HYPERLINK\l"_Toc270253989"3.1施工组织织１８HYPERLINK\l"_Toc270253991"3.2工程任务务划分２０HYPERLINK\l"_Toc270253992"3.3施工部署署原则２１HYPERLINK\l"_Toc270253993"3.4施工进度度计划２４HYPERLINK\l"_Toc270253994"3.5组织协调调２５HYPERLINK\l"_Toc270253995"3.6主要项目目工程量２７７HYPERLINK\l"_Toc270253996"3.7主要劳动动力计划及劳劳动力曲线２２８HYPERLINK\l"_Toc270253997"4.施工准备３３０HYPERLINK\l"_Toc270253998"4.1技术准备备３０HYPERLINK\l"_Toc270253999"4.2施工现场场准备３５HYPERLINK\l"_Toc270254000"5.主要施工方方法３９HYPERLINK\l"_Toc270254001"5.1流水段划划分３９HYPERLINK\l"_Toc270254002"5.2大型机械械选择３９HYPERLINK\l"_Toc270254003"5.3施工流程程及工序４００HYPERLINK\l"_Toc270254004"5.4主要施工工方法４０HYPERLINK\l"_Toc270254005"6.主要施工管管理措施９３３HYPERLINK\l"_Toc270254006"6.1进度管理理９３HYPERLINK\l"_Toc270254007"6.2质量管理理９４HYPERLINK\l"_Toc270254008"6.3安全管理理１１０HYPERLINK\l"_Toc270254009"6.4环境及文文明施工管理理１２２HYPERLINK\l"_Toc270254010"6.5成品保护护措施１３００HYPERLINK\l"_Toc270254011"7.主要经济技技术指标１３３２HYPERLINK\l"_Toc270254012"7.1进度目标标１３２HYPERLINK\l"_Toc270254013"7.2质量目标标１３２HYPERLINK\l"_Toc270254014"7.3安全目标标１３２HYPERLINK\l"_Toc270254015"7.4文明施工工目标１３２２HYPERLINK\l"_Toc270254016"7.5环境保护护目标１３２２HYPERLINK\l"_Toc270254017"8.施工总平面面图１３３HYPERLINK\l"_Toc270254018"8.1基础阶段段施工总平面面图（附图11）１３３HYPERLINK\l"_Toc270254019"8.2结构阶段段施工总平面面图（附图22）１３３HYPERLINK\l"_Toc270254020"8.3装修阶段段施工总平面面图（附图33）１３３1.编制依据1.1施工合合同《XX区XX镇镇XX庄经济适适用住房项目目施工总承包包合同》BF—2008—02071.2施工图纸纸：图纸类别图纸编号出图日期建筑总施-012012年3月月建施-01~建建施-222结构结施-01~结结施-220给排水水施-01~水水施-114暖通暖施-01~暖暖施-007电气电施-01~电电施-3321.3主要规程程、规范类别名称编号国家标准高层民用建筑设设计计防火规范范GB500455--95汽车库、修车库库、停停车场设计计防防火规范GB500677--97工程测量规范GB500266--20077建筑地基基础工工程程施工及验验收收规范GB502022--20099锚杆喷射砼支护护技技术规范GB500866--20011人民防空工程设设计计防火规范范GB500988--20099地下工程防水技技术术规范GB501088--20088地下防水工程施施工工及验收规规范范GB502088--20111混凝土结构工程程施施工及验收收规规范GB502044--2002（2010版）砌体工程施工及及验验收规范GB502033--20111屋面工程质量验验收收规范GB502077--20022建筑装饰装修工工程程质量验收收规规范GB502100--20011民用建筑工程室室内内环境污染染控控制规范GB503255--20100建筑地面工程施施工工质量验收收规规范GB502099--20100建筑防腐蚀工程程施施工及验收收规规范GB502122--20022建筑工程施工质质量量验收统一一标标准GB503000--20011混凝土质量控制制标标准GB501644--20111混凝土强度检验验评评定标准GB/T5011007-200110制冷设备、空气气分分离设备安安装装工程施工工及及验收规范范GB502744--20100建筑给水排水及及采采暖工程施施工工质量验收收规规程GB502422--20022通风与空调工程程施施工及验收收规规范GB502433--20022电梯工程施工质质量量验收规范范GB503100--20022火灾自动报警系系统统施工及验验收收规范GB501666--20077电气装置安装工工程程低压电器器施施工及验收收规规范GB502544～～502599-96电气装置安装工工程程电缆线路路施施工及验收收规规范GB501688-200066电气装置安装工工程程接地装置置施施工及验收收规规范GB501699--20066电气装置安装工工程程电气设备备交交接试验标标准准GB501500--20066电气装置安装工工程程母线装置置施施工及验收收规规范GBJ149--990电气装置安装工工程程1KV以下配线工工程施工及及验验收规范GBJ5025588-96行业标准钢筋混凝土高层层建建筑结构技技术术规程JGJ3-200110钢筋焊接及验收收规规程JGJ18-220010钢筋机械连接通通用用技术规程程JGJ107——22010回弹法检测混凝凝土土抗压强度度技技术规程JGJ/T233--20111建筑施工安全检检查查标准JGJ59-220011建筑施工高处作作业业安全技术术规规程JGJ80-9911建筑机械使用安安全全技术规程程JGJ33-220012施工现场临时用用电电安全技术术规规程JGJ46-220005混凝土泵送施工工技技术规程JGJ/T100--20111建筑工程冬期施施工工规程JGJ104--22010地方标准商品混凝土质量量管管理规程DBJ01-66--90建筑工程测量规规程程DB11/T44446-200007施工技术资料管管理理规程DB11/T66995-200009北京市建筑工程程施施工安全操操作作规程DBJ01-6622-200022建筑结构长城杯杯工工程质量评评审审标准DBJ/T011--69-220003建筑长城杯工程程质质量评审标标准准DBJ/T011--70-220003混凝土承重小型型空空心砌块建建筑筑施工技术术规规程DBJ01-3399－981.4主要图集集类别名称编号华北图集建筑构造通用图图集集08BJ1系列列图图集国家标准建筑物抗震构造造详详图11G329国家标准平面整体标注法法11G101华北图集建筑设备通用图图集集91SBXX华北图集建筑电气通用图图集集92DQXX1.5主要法规规类别名称称编号地方预防砼工程碱集集料料反应技术术管管理规定京TY5－999北京市建筑安装装工工程暖卫设设备备安装质量量若若干规定94质监总站0036号号北京市建筑工程程施施工现场管管理理办法市政府72号令令北京市建设工程程施施工现场消消防防安全管理理规规定市政府84号令令北京市建设工程程规规划监督若若干干规定市政府86号令令北京市建设工程程文文明安全施施工工管理规定定及及补充标准准建设工程质量管管理理监督法规规汇汇编（一～～五五）关于印发《北京京市市建设工程程施施工试验实实行行有见证取取样样和送检制制度度的暂行规规定定》的补充充通通知京建法【199988】50号关于《房屋建筑筑工工程和市政政基基础设施工工程程实行见证证取取样和送检检》的的规定京建质【200000】578号国家公安部下发发的的《关于进进一一步明确民民用用建筑外保保温温材料消防防监监督管理有有关关要求的通通知知》公消【20111】65号北京市下发的《关关于印发<北京市太阳阳热水系统城城镇建筑应用用管理办法>》的通知京建法【201122】3号建设部环境保护法国家建筑法建设项目环境保保护护管理条例例行政法规工程质量管理条条例例国务院第2799号号文2.工程概况2.1总体简介介工程名称XX区XX庄经经济济适用住房房项项目8#住宅楼工程地点XX区XX镇建设单位北京XX住房开开发发有限责任任公公司设计单位北京XXXX工工程程设计咨询询有有限公司监理单位北京XX建设监监理理有限责任任公公司施工总承包单位位北京XX建设工工程程有限公司司资金来源自筹结算方式按合同结算目标工期2011年111月月30日-2014年1月15日质量目标北京市结构长城城杯杯现场管理目标北京市绿色文明明工工地安全管理目标杜绝重大伤亡事事故故，减小一一般般伤害事故故，将将事故发生生率率控制在3‰以内。2.2建筑设计计概况序号项目内容1工程性质经济适用住房2建筑面积13688.99㎡㎡3建筑特点地下二层与车库库相相连4建筑层数住宅地下2层地地上上21层。5建筑层高地下二层地下一层顶部机房层标准层4m3.6m5.2m2.8米6建筑高度相于高41.0米室内外高差0.6m檐口高度60m8建筑保温外墙粘贴纤维膨膨珠珠板薄抹灰灰，屋屋顶50厚憎水膨珠珠保温砂浆浆9耐火等级为一12二次结构室内隔墙180厚砼墙；；1190厚轻集料砼砼空心砌块块；；90厚轻集料砼砼空心砌块块；；13垂直交通楼梯现浇混凝土楼梯梯电梯每单元两台14室外装修外墙装饰涂料门窗工程断桥铝外窗、钢钢质质门15室内装修地面贴砖（用户自理理）墙面涂料（用户自理理）楼梯水泥地面顶棚涂料（用户自理理）户门四防门外窗断桥铝合金窗16防水工程地下室底板及外外墙墙防水等级一级SBS改性沥青青防防水卷材3＋4厚屋面防水防水等级二级SBS改性沥青青防防水卷材3＋3厚卫生间等2.0mm厚聚聚氨氨酯防水涂涂料料2.3结构设计计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构2土质、水位地下水位不需降水地下水质对砼无腐蚀性4地下防水混凝土自防水砼抗渗等级P66柔性防水SBS聚酯胎防防水水卷材5混凝土强度等级级基础底板及基础础梁梁C35P6梁、板、楼梯C30混凝土墙C35（-2~~66层）C30（7~2211层）构造柱、圈过梁梁C206抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级级二级7钢筋类别Ⅰ级钢6、8、10Ⅲ级钢10、12、114、16、18、20、22、258结构断面尺寸寸剪力墙厚度（mmmm）200、3000梁断面尺寸（mmmm）连梁300×143300、300×11600楼板厚度（mmm）基础底板1000顶板120、15002.4专业设计计概况序号项目设计要求1给排水系统给水本项目为两路供供水水，分别由由市市政给水管管道道引入两根DN200的给水管，在在在建筑红线线内内成环状布布置置，市政水水压压不得低于0.20MMpa，用以供给给生活与消消防防用水。排水本建筑污、废水水采采用合流制制。首首层污水单单独独排至室外外，二二层以上的的污污水直接排排至至室外，地地下下层污水经经提提升后排至至室室外。排至至室室外的污水水经经化粪池处处理理后，排入入市市政污水管管线线。中水本工程采用市政政中中水为中水水水水源，由市市政政引入一根DN100的给水管至至小区，其其竖竖向分区同同生生活给水系系统统竖向分区区相相同。热水本工程热水由屋屋顶顶太阳能为为热热水热源，太太太阳能储热热制制热设备有有电电辅助制热热。太太阳能热水水管管路应做50mm厚度的离心心玻璃棉的的保保温措施。消防水2消防系统消防本工程为一类防防火火建筑。火火灾灾自动报警警系系统的保护护等等级按一级级设设置。地下下一一层为非可可燃燃料库房和和设设备间，首首层层至顶层均均为为住宅。系系统统组成：火火灾灾自动报警警系系统；消防防联联动控制系系统统；火灾应应急急广播系统统；；消防直通通对对讲电话系系统统；电梯归归首首控制系统统；；应急照明明系系统。+排烟具备自然排烟条条件件的防排烟烟楼楼梯间和合合用用前室采用用自自然排烟。不不不具备自然然排排烟条件的的防防排烟楼梯梯间间前室设置置消消防正压送送风风系统，送送风风机设置在在屋屋面，每层层前前室内设一一个个常闭式远远程程控制加压压送送风口，并并设设置传感器器，防防止前室超超压压。前室余余压压值为25pa。报警本工程采用集中中报报警控制系系统统。门禁机可视对讲讲本楼设独立的访访客客可视对讲讲系系统。工作作状状态及报警警信信号送到小小区区安防控制制中中心.门口机嵌墙墙安装，底底边边距地1.4m，对讲分机机挂墙安装装在在住户门厅厅，距距地1.4m..3通风空调系统空调本工程采用分体体式式壁挂空调调系系统，室外外机机置于户外外空空调板上，并并并预留电源源及及冷媒管安安装装孔洞。空空调调系统冷凝凝水水设专用立立管管集中排放放。通风地下一层有外窗窗的的设备用房房均均采用自然然通通风，厨房房及及卫生间均均设设机械排风风系系统，预留留防防回流构造造风风道，要求求竖竖井无泄漏漏。4电力系统照明本系统照明光源源为为节能荧光光灯灯，灯具为为高高效灯具。所所所有荧光灯灯采采用电子镇镇流流器或节能能型型电感镇流流器器，进行电电容容补偿器至COS＞0.9.灯具及开关关线路沿顶顶板板暗敷设，插插插座线路沿沿地地面暗敷设设。灯灯、开关、插插插座型号及及安安装高度详详见见本图图例例表表。住宅内1.8米及以下插插座均采用用安安全型插座座。照照明灯具以I类灯具为主主，，需加PE保护地线，配配配线为3x2.55mm。照明平面面图配线均均需需以本说明明和和系统图为为准准。平面图图中中照明回路路未未标注线管管均均为3根。在主要要入口，公公共共走道，均均设设有疏散指指示示灯及应急急照照明，并自自带带蓄电池，连连连续工作时时间间不少于30分钟。在楼楼梯间、电电梯梯前室设应应急急照明灯，消消消防状态下下要要求强行点点亮亮。在配电电室室、弱电室室设设应急照明明、并并自带蓄电电池池，连续工工作作时间不少少于于30分钟。疏散散指示灯及及应应急照明灯灯应应设玻璃和和其其他不燃烧烧材材料制作的的保保护罩。应应急急照明灯和和疏疏散标志灯灯应应符合GB134495、GB179945的相关规定定。动力本工程为一类高高层层住宅建筑筑。一一级负荷：：加加压风机、消消消防电梯、屋屋屋顶稳压泵泵、应应急照明等等、火火灾自动报报警警系统、普普通通电梯、活活水水泵、污水水泵泵等。三级级负负荷其他电电力力负荷及住住宅宅照明。电电源源由小区变变电电室分别引引来来380/2220V电源供给相相应建筑照照明明及动力用用电电。电话网络及电话信号号由由室外电信信网网的市政接接口口引来，引引入入小区弱电电总总机房（公公建建中待建）。由由弱电总机房房直接引入地地下一层弱电电间的电话接接线箱内。每每户按一对电电话线考虑，在在起居厅、各各卧室各设一一个电话插座座。小区电话电缆先先由由室外引入入至至地下层的的总总结线箱，再再再由总接线线箱箱通过竖井井引引至各层接接线线箱。各层层接接线箱分线线给给住户配线线箱箱，再由住住户户配线箱跳跳线线给户内的的每每个电话插插座座。电话电缆及电话话线线分别选用HUV和VS型，电话干干线电缆在在地地面内穿SC管暗敷，在在竖井内沿沿线线槽明敷。电电电话支线沿沿墙墙及楼板穿JDG管暗敷。每层的电话分线线箱箱在竖井内内挂挂墙安装，底底底边距地1.7m，住户配线线箱在每户户住住宅内嵌墙墙暗暗装，底边边距距地0.5m，电话插座座暗装，底底边边距地0.3m。5设备安装电梯配电柜电源总进线柜采采用用高层住宅宅专专用，固定定式式动力及照照明明配电柜，落落落地安装，进进进出线方式式为为下进上出出，配配电柜底部部需需做10#槽钢基础，有有有配电柜厂厂家家配套提供供并并安装，做做法法详见《建建筑筑电气通用用图图集》92DQ33(99版)第7、8页。住户配配电箱底边边距距地1.8m嵌墙暗装。污水泵QW65-377--10-44H==115mQQ==37m³³//hN==44KM6通讯由室外引来的数数据据网线至地地下下层的网络络设设备配线柜柜，再再由配线柜柜配配线给各层层的的住户。每每户户按1根网线考虑虑；在起居居厅厅、各卧室室各各设一个计计算算机插座。由由由竖井引至至各各层的线路路沿沿金属线槽槽在在竖井内明明敷敷。从竖井井引引至各户接接线线箱及计算算机机插座的线线路路采用超五五类类4对双绞线，穿穿穿JDG管沿墙及楼楼板暗敷。网网网络设备线线柜柜落地明装装，计计算机插座座选选用J45超五类型，与与与网线匹配配，距距地0.3m安装.7电视电缆电视信号由室外外有有线电视网网的的市政接口口引引来。引入入小小区弱电总总机机房（公建建中中待建）光光端端机内，由由弱弱电总机直直接接引入地下下一一层弱电间间的的电视接线线箱箱。系统采用7500MMHz邻频传输，要要要求用户电电平平满足65±4ddB；图像清晰晰度不低于4级，放大器箱及分支支分分配器箱均均安安装在各层层竖竖井内，挂挂墙墙明装，底底边边距地0.3m。干线电缆选用SSYYWV-7755-9穿SC25管，支线电电缆选用SYWV--75-5穿JDG管。沿墙及及楼板暗敷敷。每每户起居室室、主主卧室各设设一一个电视插插座座，暗装，底底底边距地0.3m。8采暖采暖热媒为集中中热热交换站提提供供的85/60度热水，干干管系统为为下下供下回式式双双管系统，户户户内采用单单管管跨越式系系统统，管道敷敷设设在垫层内内，不不得有接口口。采采暖总负荷8#3299.9KWW总阻力损失失：56kPaa采暖热指标标：每平方方米米24.1瓦9防雷本工程防雷等级级为为三类，建建筑筑物的防雷雷装装置应满足足防防直击雷、雷雷雷电波的入入侵侵，并设置置总总等电位连连接接。接闪器器采采用10热镀锌圆钢钢做避雷带带明明敷设于屋屋顶顶,避雷连接网网格不大于20m*220m或24m*116m.2.5工程典型型的平、剖面面图地下二层平面图图首层平面图标准层平面图典型剖面图2.6施工难点点与重点施工技术方面.1本地块内共共8栋住宅楼，拟拟设塔吊7台，确保群群塔吊作业安安全。本地块8栋住宅宅建筑，除两两栋局部16层，其余均为21层，檐口高高度分别为46米和60米，共拟设设塔吊7台，需编制制群塔方案，确确定塔吊位置置满足吊装范范围。对每个个塔吊进行编编号，设定了了每个塔吊的的水平标高，并并设专人管理理。.2地下车库与与-2F楼座的基坑坑。由于基坑深度约约9米（大于5米），按照照北京市住建建委规定，需需进行基坑支支护的专项设设计，组织专专家论证确定定方案。按照照基坑支护工工艺过程，编编订各环节质质量检验程序序，以控制施施工过程质量量，保证支护护体系安全。同同时合理排布布锚拉系统，避避免造成对后后继施工的影影响。.3地基情况复复杂根据地质勘查报报告显示，本本工程的地下下土质结构复复杂，地基承承载力能力较较差，需进行行多种形式的的地基处理。地地基处理的施施工至关重要要，其施工工工艺要进行专专家论证。.4基础工程量量比较大，基基础底板及地地下墙体的连连续浇筑，防防止出现冷缝缝。由于基础工程量量大，基础底底板及地下墙墙体由于工艺艺要求需连续续浇筑，确定定浇注顺序，控控制好砼塌落落度和初凝时时间，确保所所有浇筑接缝缝在初凝前完完成。如何保保证外墙抗渗渗混凝土超长长结构的浇筑筑质量亦是本本工程的重点点，施工时应应重点控制墙墙体的后浇带带及水平施工工缝。基础底板属大体体积混凝土，因因此大体积混混凝土施工质质量的控制是是本工程的重重点。施工中中应重点控制制混凝土的配配合比，降低低混凝土的水水化热；混凝凝土浇筑完成成后应加强混混凝土的保湿湿养护，并加加强混凝土的的测温，重点点控制混凝土土的有害裂缝缝。.5狠抓砼的进进场检验，确确保砼强度。本地块地下部分分工程体量大大，施工展开开面积的砼浇浇筑部位多，必必须控制好四四点：①确保各浇筑筑部位砼准确确；②必须对每次次开盘砼做进进场检测；③留足各类型型砼试件，及及时进行砼试试验，掌握砼砼强度情况，④做好砼养护护工作。组织管理方面.1关照“左邻邻右舍”。本工程所处位置置，北侧为新新建成的住宅宅楼，东侧、南南侧为现有的的居民区，西西侧为规划绿绿地，施工场场地非常狭小小，施工需注注意五个方面面：①妥善处理与与周围居民的的关系，成立立专门的信访访接待室。②在现场平面面布置中注意意场地使用、道道路走向、出出入口位置的的选设，不造造成对北侧施施工的影响；；③设置塔式起起重机注意可可能与邻区可可能出现的高高度错落以保保证安全；④注意场地自自然排水、截截水与邻区的的关系。⑤做好测量控控制点的保护护与校核。.2加强生活区区管理，确保保工人生活后后勤保障。本地块开工后拟拟派劳动力共共计1500多人，生活区管理理任务艰巨，项项目部将设专专职生活区管管理人员。生生活区严格按按《北京市建建筑施工现场场生活区管理理办法》执行行。.3工程体量大大、施工作业业面多，安全全管理难度大大。本工程工作量大大，作业面多多，安全管理理点多，为保保证及时发现现和消除人的的不安全行为为和物的不安安全状态需注注意几点：①要求安全员员（岗）24小时交接班班制度；②根据作业队队伍和管理区区域划分在现现场设安全帽帽存放点、吸吸烟室。③设安全监控控系统，覆盖盖整个施工区区域，包括施施工现场和办办公区。.4“张弛相宜宜”地做总体部部署在建设单位给定定的工期目标标，我们将采采取“张弛相宜”的节奏安排排总体进度。即即：尽量避开开气象条件差差、劳动力资资源供应困难难的不利施工工的冬季和其其间的春节长长假。同时，紧紧凑地组织常常温阶段的施施工。我们将将采取小步距距流水、多层层次穿插的组组织手法与调调度技能，在在常温阶段高高效地完成大大比例的施工工内容。.5把成熟的管管理经验提高高到新水平高标准的质量要要求：该工程程为经适房工工程，施工质质量受到各方方领导关注，我我项目部曾经经在创优实践践中把多项工工艺标准提高高到了新水平平，（详见质质量计划书），同同时经理部将将通过继续开开展“QC”活动，推进进质量持续改改进，以严格格的程序控制制和过程控制制，实施“过程精品”。高标准的安全文文明施工管理理：本工程所所处位置，毗毗邻环境约束束很大，需要要高度重视文文明施工和环环境保护，以以目前最高标标准控制噪音音污染和垃圾圾、粉尘污染染，对施工现现场进行统一一的管理协调调和集中控制制，营造良好好的现场形象象，创造良好好的安全文明明施工环境和和作业条件，争争创“北京市文明明工地”。发挥总承包的综综合能力：由由于本工程实实施总包管理理，将有一些些专业承包单单位进行交叉叉施工，项目目部将珍惜业业主赋予的总总包地位，履履行总包责任任、权力和义义务，站在工工程全局的角角度对各专业业承包工程进进行通盘策划划，高效组织织、管理、协协调和有效的的控制。3.施工部署本工程施工总工工期为778日历天，工期期比较紧张。而而且要经过一一个雨季施工工和两个冬季季施工，所以以为了保证基基础、主体、装装修、设备安安装均尽可能能有充裕的时时间施工，保保质如期完成成施工任务，应应该充分考虑虑到各方面的的影响因素，充充分酝酿任务务、人力、资资源、时间、空空间的总体布布局。3.1施工组织织项目部施工组织织系统图项目经理部由总总公司授权管管理，按照我我公司项目管管理模式—GB/T119001--ISO90001标准模式建建立的质量保保证体系来运运作，形成以以全面质量管管理为中心环环节，以专业业管理和计算算机管理相结结合的科学化化管理体制。项目管理职能体体系与分工如如下：《XX区XX庄庄经济适用住住房项目组织织体系》根据据项目实际情情况各岗位人人员具体安排排如下：项目目部设项目经经理1名，技术负负责人1名，安全部部负责人1名，工程管管理部负责人人1名，其余均均按满足京建建发【2010】111号文进行配配置。所有人人员配备对讲讲机，随时保保持信息沟通通。项目经理部建立立相应的岗位位责任制，明明确分工职责责，落实施工工责任，各岗岗位各行其职职。3.2工程任务务划分《XX区XX镇镇XX庄经济适适用住房项目目工程》包括括8栋住宅楼、3栋配套公建建和两个地下下车库，本工工程所有楼号号均同时开工工。本工程将分为三三个作业区域域，具体划分分如下：施工作业区一：：1#楼、2#楼、3#楼和1#配套公建；；施工作业区二：：4#楼、5#楼、1#地下车库和2#配套公建；；施工作业区三：：6#楼、7#楼、8#楼、2#地下车库和3#配套公建；；总包合同范围《XX区XX镇镇XX庄经济适适用住房项目目工程施工图图纸》范围内内土建工程、装装饰工程、安安装工程、消消防工程、空空调及通风系系统工程、给给排水工程、采采暖工程、电电气工程、电电梯工程、锅锅炉设备及水水处理工程、智智能控制、安安装及弱电等等工程。总包方组织外分分包施工的项项目土方工程、CFFG桩基础工程程、渣土挤密密桩、载体桩桩、基坑支护护工程、防水水工程、门窗窗工程等。劳务分包的的专业项目施施工委托有相相应资质的（资资质条件经甲甲方认可后报报监理审查确确认）、总公公司合格分包包方名册中的的专业施工队队完成。专业业方面接受总总包方的质量量监督，现场场管理方面接接受总包方直直接管理。设备、构配件、加加工品、材料料供方的选择择供货方优先从本本公司合格供供方名录中选选择具备相应应资质的厂家家（资质条件件经甲方认可可后可报监理理审查确认），视视监理要求可可对供货方进进行生产地考考察或实体工工程考察。与与选定的供货货方签订技术术合同，制定定严格的进退退场制度。3.3施工部署署原则总施工顺序的部部署按照先地下，后后地上；先结结构，后围护护；先主体，后后装修；先土土建，后专业业的总体施工工顺序原则进进行部署。水、电、设备、消消防等专业：：在各部位基基础、主体及及二次结构施施工期间，按按设计要求，做做好相应的预预留、预埋工工作。在装修修过程中，应应与土建及专专业间交叉配配合，进行各各自项目的施施工。时间上部署———季节性施工工的考虑本工程计划开工工时间为2011年11月30日，于2014年1月15日竣工，总总工期为778天。本工程程要经过两个个雨期施工和和三个冬期施施工，因此施施工前应考虑虑季节性特点点及工期要求求，合理安排排施工工序，尽尽量减少雨期期和冬期的影影响，对季节节性施工应有有充分准备，在在人力、物力力、资金、方方案、培训等等诸方面提前前做好相应的的准备，以确确保冬、雨期期施工的工程程质量、施工工进度及降低低成本。冬期施工：应根根据不同的施施工部位及项项目特征，做做好热源、保保温防冻工作作。雨期施工：应根根据不同的施施工部位及项项目特征，做做好现场排水水及防汛工作作。进场交接后，首首先在三个月月内完成地下下结构，地上上主体结构施施工用时160天（其中标标准层6～7天完成一层层），争取在在2012年12月30日前结构封封顶。这样，减减少了主体结结构的跨年度度施工，确保保主体结构施施工的连续性性，保证了结结构施工质量量。还可以为为大量的内外外装修和各项项专业安装工工程创造有利利的时间、空空间条件。抓抓紧结构施工工并合理提前前，穿插进行行装修和安装装工程，确保保工程按期竣竣工。空间上部署———立体交叉施施工的考虑在本工程施工阶阶段，综合考考虑工期、质质量及劳动力力、周转材料料、临建设施施等资源投入入情况，在空空间部署上考考虑立体交叉叉施工，组织织分区、分段段施工。由于于现场施工场场地狭小，为为解决场外加加工增加的施施工难度，车车库结构完工工后尽早回填填土，充分利利用施工场地地资源。在地上主体结构构施工阶段，将将群楼工程独独立分为四个个区域、平行行施工，装修修和安装工程程在有工作面面的情况下提提前插入（结结构验收可分分区、分阶段段进行），组组织立体交叉叉施工，主体体结构分两次次验收，八层层以下主体结结构进行第一一次验收，八八层以上至封封顶进行第二二次结构验收收，做到空间间占满、时间间连续，确保保工期目标的的实现。资源上部署———人、财、机机、料的投入入组织具有同类工工程施工经验验、创优经验验并长期与我我公司合作的的二级以上施施工企业，作作为劳务分包包队伍进行施施工（共2000人左右）。公司设立专用帐帐户，专款专专用，对各专专业分包的资资金流向进行行控制，确保保资金使用的的有效性。垂直运输机械：：结构施工阶阶段现场共布布置7台塔吊；装装修施工阶段段，采用11台双笼外用用电梯，具体体位置详见地地上阶段施工工平面布置图图；混凝土运运输机械：施施工中设8台地泵，地地泵全部采用用柴油泵，进进行混凝土的的浇筑，砼罐罐车到达现场场后，通过砼砼输送泵将砼砼泵送至现场场操作面，布布料杆配合下下料。混凝土：全部采采用预拌混凝凝土。周转材料：为确确保本工程结结构施工的整整体质量，结结合本工程的的特点：地下下室墙体及筏筏梁采用小钢钢模；梁、板板模板采用15mm厚覆膜多层层板，主龙骨骨采用100×1100木方，次龙龙骨采用50×1000木方；柱模模板采用15mm厚多层板；；电梯井筒、地地上剪力墙、楼楼梯踏步采用用定型钢模板板。总体施工部署———基础、主体体、装修（1）基础施工工阶段：基础结构工程量量大、墙体高高，模板工程程量大，因此此，在施工时时间安排上，基基础结构施工工阶段必须抓抓紧可利用时时间进行施工工，确保在雨雨期到来之前前完成地下结结构和回填土土工程，对工工程进度无影影响，但施工工质量必须得得到保证。基础外墙施工完完毕具备外墙墙防水施工条条件时，应尽尽快安排防水水施工，并加加以肥槽回填填，以利于施施工现场的管管理与布局。（2）主体结构构施工阶段：：主体结构计划施施工进度必须须控制在6～7天/层；严格质质量控制的同同时，严格控控制施工进度度。本工程工工期比较紧张张，可以考虑虑适当增加劳劳动力。另外，本工程为为群体工程，单单位工程多，且且面积大，因因此在进行施施工时，施工工方案、施工工进度上应充充分考虑并结结合本工程实实际特点。（3）装修施工工阶段：在结构施工时应应提前做好相相应装修材料料的加工定货货工作。在标准层结构施施工完毕并具具备做样板间间时，应及时时按设计要求求做出相应的的样板间。为了保证总体计计划按时完成成，在结构施施工的同时，对对已验收的结结构部分及时时安排二次结结构及装修施施工。（4）设备安装装阶段：进场后积极做好好前期的准备备工作，作好好避雷接地的的工作；结构施工过程中中进行机电管管线的预埋和和机电孔洞的的预留；随着结构工程的的施工，及时时插入机电管管道安装工作作；随着初装装修工程的施施工，及时插插入设备安装装；在结构施工期间间，做好专业业分包单位的的选择工作；；积极进行设备、材材料的选型和和定货，以及及专业分包单单位的选定；；在施工过程程中，积极协协调和解决各各专业间交叉叉施工中存在在的问题，为为施工顺利进进行创造良好好条件；组织、协调各分分包单位进行行机电专业安安装施工以及及机电各系统统的调试和联联动调试；优先保证设备和和机电的安装装施工及调试试，让业主满满意。交叉施工作业部部署（1）结构施工工与装修修的交叉施施工工原则：本工程程按按期完成的的关关键在于必必须须采取装修修提提前插入的的原原则，以保保证证装修有充充裕裕的时间。要要要充分体现现结结构快、二二次次结构和机机电电安装早插插入入，装修紧紧张张有序的原原则则，在具备备施施工作业面面的的情况下组组织织实施的原原则则。按照上上述述原则，采采取取分楼号分分段段施工的方方法法，结构工工程程采取分阶阶段段验收，抓抓紧紧二次结构构及及隔板安装装工工程施工，在在在主体结构构施施工完后，及及及早进行结结构构整体验收收，以以便机电安安装装和抹灰工工作作的及时插插入入。通过采采取取分阶段验验收收的方法，可可可保证二次次结结构尽早插插入入,粗装修及时时跟进的原原则则得以实施施。1）工作面交叉叉：二二次结构插插入入后要与结结构构工作面适适当当隔离，划划分分区域，有有一一定的独立立性性，避免过过多多的干扰。以以以不影响结结构构施工为原原则则。2）安全防护护设施方方面的交叉叉：：在施工过过程程中可能会会存存在局部防防护护设施防碍碍施施工，在此此情情况下可申申报报现场安全全员员请求临时时拆拆除，施工工完完后再恢复复，同同时在施工工过过程中采取取其其他安全防防护护措施。严严禁禁私自拆除除必必要的防护护设设施，以保保证证结构施工工过过程中的安安全全为原则。（2）装修与机机电安装装之间的交交叉叉施工：装修与与机机电安装之之间间的交叉施施工工，装修工工作作与机电安安装装交叉工作作面面大，内容容复复杂，如处处理理不当将出出现现相互制约约、相相互破坏、相相相互扯皮的的不不利局面，土土土建与机电电安安装的交叉叉问问题是一切切交交叉中的重重点点，必须重重点点解决，解解决决此矛盾的的原原则：1）机电安装进进度必必须服从总总体体进度计划划，保保证主导工工序序的施工进进度度，选择合合理理的穿插时时机机，必须根根据据总体进度度计计划进行统统一一组织、安安排排和协调，使使使整个工程程形形成一个和和谐谐高效的有有机机整体。2）明确责任，正正确确划分利益益关关系。3）建立固定的的协调调制度。4）一切从工程程全局局出发，各各分分包单位应应在在总包单位位的的统一组织织管管理和协调调下下开展施工工，互互帮互助，土土土建施工要要为为机电安装装创创造条件，机机机电安装要要注注意对土建建成成品及半成成品品的保护。（3）室内外装装修的交交叉施工进入装修阶段后后，室室内和外墙墙装装修同样存存在在许多交叉叉点点，但总体体遵遵循的原则则为为：先外后后内内，内装修修要要为外部装装修修特别是外外窗窗的安装提提供供条件和创创造造工作面，但但但在外窗基基本本封闭后，粗粗粗装修要尽尽快快插入，因因此此一切内装装修修施工前的的工工作都要为为保保证外装修修施施工进度为为前前提。（4）机电安装装、装修修与室外管管道道、道路、绿绿绿化和总图图的的交叉施工工由于室外工程施施工工多数由其其它它专业分包包单单位施工，为为为保证工程程能能按期竣工工，在在工程收尾尾阶阶段，机电电安安装、室内内装装修与室外外的的立体交叉叉施施工处于关关键键地位。因因此此，在场地地布布置、工序序安安排、现场场道道路、临电电、临临水等各方方面面，采取有有效效措施为室室外外工程施工工创创造条件。3.4施工进度度计计划本工程计划的关关键键控制点如如下下：土方作业（含护护坡坡）：（天天）开开始时间2011年11月30日，完成时时间2012年4月30日基础处理（碎石石挤挤密桩、CFG桩）：开始始时间20112年4月15日，完成时时间间2012年5月30日±0.00以下下结结构（60天）：开始始时间2012年5月31日，完成时时间2012年7月31日主体结构：（22440天）开始时时间2012年8月1日，完成时时间2013年3月31日内装修（含二次次结结构）：（295天）开始时时间2012年11月10日，完成时时间2013年8月31日外装修：（16600天）开始时时间2013年4月20日，完成时时间2014年10月30日专项验收和竣工工验验收：（60天）开始时时间2013年11月1日，完成时时间2013年12月31日本工程的进度计计划划横道图见见下下页附图。3.5组织协调调工程施工过程是是通通过业主、设设设计、监理理、总总包、分包包、供供应商等多多家家合作完成成的的，如何协协调调组织各方方的的工作和管管理理，是能否否实实现工期、质质质量、安全全、降降低成本的的关关键之一。因因因此，为了了保保证这些目目标标的实现，制制制定以下制制度度，确保将将各各方的工作作组组织协调好好。制定图纸会审、图图纸交底制度度在正式施工前，项项目经理部工工程部、技术术部和机电安安装的工程技技术人员核对对图纸，参加加由业主组织织的图纸会审审、图纸交底底会，会中确确定的内容形形成施工文件件，以确保工工程顺利进行行。建立例会制度计划管理是项目目管管理最为重重要要的手段，我我我们将建立立如如下的会议议制制度。每周周一一9:00召开项目经经理部全体体成成员会议，协协协调内部管管理理事务；每每日日下午5:00召开有分包包单位共同同参参加的生产产、质质量例会，总总总结当天计计划划完成情况况、质质量问题，发发发布次日计计划划；每周五五上上午召开监监理理例会，分分析析工程进展展形形势，互通通信信息，协调调各各方关系，制制制定工作对对策策。通过例例会会制度，使使施施工各方达达到到信息交流流渠渠道通畅，问问问题解决及及时时。制定“四级”控制计划，通通通过日计划划保保证周计划划，通通过周计划划保保证月计划划，通通过月计划划保保证总进度度计计划。若遇到急需解决决的的事情，可可以以立即找业业主主、设计、监监监理商计解解决决。本页换成进度计计划划横道图不同施工阶段现现场场平面布置置制制度根据基基础础、主体、装装装修等不同同阶阶段的特点点和和需求设计计现现场平面布布置置图，平面面图图涉及现场循循环道路的的布布置、各阶阶段段大型机械械的的布置、各各阶阶段材料加加工工、堆放场场等等方面的布布置置。各阶段段的的现场平面面布布置图和物物资资采购、设设备备订货、资资源源配备等辅辅助助计划相配配合合，对现场场进进行宏观调调控控，在施工工紧紧张的情况况下下保持现场场秩秩序井然。现现现场秩序井井然然是施工顺顺利利进行和保保证证工期的重重要要保证之一一。制定考察制度我公司司是是ISO90002质量体系、ISO144001环境管理体体系、OHSASS1800000职业安全管管理体系认认证证企业，根根据据三个体系系管管理要求，项项项目的分包包、分分供方要有有二二家以上参参与与竞争，因因此此制定考察察制制度，组织织业业主、监理理共共同对主要要分分包、分供供方方进行考察察，经经过综合评评比比，最终选选定定合格、满满意意的分包、分分分供方。3.6主要项目目工工程量项目单位数量备注土方工程土方开挖M³土方回填M³防水工程地下防水㎡屋面防水㎡卫生间防水㎡混凝土工程防水混凝土立方普通混凝土立方钢筋工程HPB235级级钢钢筋吨HRB400级级钢钢筋吨模板工程大钢模㎡木模板㎡砌体工程BM轻集料混凝凝土砌块块M³3.7主要劳动动力力计划及劳劳动动力曲线4.施工准备4.1技术准备备图纸、规范、标标准准、图集等等技技术文件的的配配备：开工前准备本工工程程所用的主主要要规范、规规程程，以满足足现现场施工各各职职能部门的的需需要。本工工程程涉及的具具体体规范、规规程程以及图集集见见本施组的的编编制依据。施工图设计技术术交交底、图纸纸会会审组织有关人员熟熟悉悉图纸，在在设设计进行施施工工图技术交交底底的同时，进进进行图纸会会审审，落实解解决决设计图纸纸存存在的问题题，并并形成书面面交交底文件，为为为施工的顺顺利利开展垫定定了了基础。确确定定本工程的的深深化设计部部位位及深化设设计计点，积极极参参与设计的的深深化工作。工工工程施工图图纸纸深化设计计将将按照总体体计计划分批提提交交，但确保保在在各项目开开工工之前完成成并并提交相关关部部门。对照照各各专业图纸纸，研研究本工程程各各专业的配配合合注意事项项及及需穿插进进行行的工序；；协协调各施工工分分包单位在在施施工中需与与建建筑师协商商解解决的问题题，协协助建筑师师解解决诸如多多管管道并列等等原原因导致的的标标高、几何何尺尺寸的平衡衡协协调工作。拟编施工方案根据工程进度和和季季节，针对对不不同分项工工程程和工程进进度度情况，制制定定的各专业业分分项方案如如下下：序号方案名称编制人编制时间完成时间1施工组织设计2临时用水方案（地地块）3临时用电方案（地地块）4土方开挖方案((地地块)5深基坑支护方案案（地地块）6质量控制策划书书7分包管理办法（地地块）8安全控制预案（地地块）9群塔施工方案（地地块）10安全文明施工方方案案（地块）11生活区管理方案案（地地块）12施工现场标准化化管管理方案（地地地块）13钢筋施工方案14模板施工方案15混凝土施工方案案16防水施工方案17测量方案18试验方案19冬季施工方案20回填土施工方案案21雨季施工方案22装修施工方案23屋面施工方案24给排水、暖通施施工工方案25电气施工方案26分户验收方案施工样板计划样板项、样板间间计计划表序号样板项目样板部位1钢筋工程底板A-F/1-33轴轴底板墙、暗柱地下二层1段AA--G/1轴梁、板地下二层1段AA--F/1--33轴2模板工程地下墙、暗柱地下二层1段AA--G/1轴地上墙、暗柱首层1-11//A轴梁、板地下二层1段\\地地上二层1段3防水工程底板A-F/1-33轴轴底板外墙地下二层1-1111/A轴卫生间二层D单元D11-D5户卫生生间屋面A-M/1-1111轴屋面4砌体工程地上二层1段5外墙装修地上三至四层11段段6内装修样板间二层D单元D44户坐标点、标高引引入入由测绘院提供原原始始桩位、水水准准点采用闭闭合合水准路线线进进行现场高高程程引入。由原始桩位的复复测测及成果报报告告进行控制制桩桩位引测，并并并进行校核核、复复测。管理人员培训岗位培训对管理人员知识识层层次进行统统计计分析，针针对对在岗无证证的的管理人员员按按公司培训训工工作程序安安排排培训，保保证证持证上岗岗率率达到100%。文明工地管理培培训训针对本工地按文文明明工地管理理目目标，将文文明明工地管理理标标准整套资资料料下发各组组室室负责人手手中中，各组负负责责人自行组组织织本组人员员学学习标准；；请请公司工程程管管理部到工工地地就新标准准要要求、市级级文文明工地综综合合评分及检检查查办法进行行培培训，按公公司司安全环境境过过程控制和和培培训工作程程序序安排安全全教教育培训。劳务人员的培训训按公司安全环境境过过程控制、培培培训工作程程序序对进场劳劳务务队进行三三级级安全教育育、特特殊工种培培训训以及施工工规规范验评标标准准、结构长长城城杯注意事事项项等进行。仪器与设备检测设备配置计计划划序号设备仪器名称规格型号数量状态要求1经纬仪TDJ2E4个按公司《检测试试设设备控制标标准准工作程序序》进进行送检和和自自检检测，合合合格后方可可使使用。2水准仪DS36个3塔尺5m6个4游标卡尺0—20mm4个5磁力线坠0.5kg12个6回弹仪HT—225AA4个7建筑用多功能检检测测尺6套8乙炔压力表0—0.25MMPA0—2.5MPPA4个9氧气压力表0—4MPA0—25MPAA4个10台秤ACT—10型型2个11弹簧称10Kg2个试验设备配置计计划划序号设备仪器名称规格型号数量状态要求1抗渗试模175*1855**15012组按公司《检测试试设设备控制标标准准工作程序序》进进行送检和和自自检检测，合合合格后方可可使使用。2抗压试模150*1500**15012组3抗压试模100*1000**10030组4砂浆试模70.7*700..7*700..712组5环刀2004个6温度计20个7坍落度筒3个8温湿度计HM92个9标养室设备SL-22个10砼振动台0.8m21个新技术应用推广广计计划序号分项子分项应用部位11.地基基础和和地下空空间工程技技术术1.4水泥粉煤煤灰灰碎石桩（CFG桩）复合地地基技术地基与基础33.钢筋及预应应力力技术3.4大直径钢钢筋筋直螺纹连连接接技术基础、墙体暗柱柱44.模板及脚手手架技术术4.3全钢大模模板板技术66.机电安装工工程技术术6.1管线综合合布布置技术各层管道井6.2金属矩形形风风管薄钢板板法法兰连接技技术术地下通风管道6.10电缆穿穿刺刺线夹施工工技技术电气竖井77.绿色施工技技术7.3预拌砂浆浆技技术砌筑、抹面砂浆浆7.5粘贴式外外墙墙外保温隔热系统施工工技术7.9铝合金窗窗断断桥技术外窗7.11供热计计量量技术设备管道井1010.信息化应应用用技术10.1虚拟仿仿真真施工技术术10.2高精度度自自动测量控控制制技术10.3施工现现场场远程监控控管管理技术施工现场全过程程10.5工程量量自自动计算技技术术施工现场全过程程10.6建设项项目目资源计划划管管理技术施工现场全过程程10.7深基坑坑开开挖变形监监测测技术施工现场全过程程技术领导小组负负责责方案的编编制制、组织落落实实，在施工工过过程，严格格质质量预检和和过过程检验，对对对出现的问问题题及研究，处处处理解决。技技技术负责人人负负责组织施施工工技术及技技术术资料培训训，组组织在实际际工工作中微机机化化、智能化化管管理手段的的应应用技能培培训训。新技术推广工作作程程序图总结总结技术攻关反馈反馈反馈反馈讨论交底交底操作验收方案生产组施工班组实物技术组质检组施工队4.2施工现场场准准备现场临水准备根据本工程现场场实实际布置特特点点，现场临临时时用水管道道采采用放射状状方方式布置。水水水源由建设设单单位提供。因因因生活区不不在在施工现场场，本本部分的临临水水准备工作作主主要包括施施工工用水Q1和现场消防防用水Q3。本建筑物施工用用水水最高点高高度度约为60米，地上住住宅楼21层，现场可可用水点不不太太多，现场场需需设临时消消防防水箱和用用水水加压水泵泵，以以保证现场场最最不利点的的用用水水量及及水水压要求。水水水泵扬程H=80mmm,Q==224M3/h．选用多级级单吸离心心泵泵。当结构构施施工到五层层时时，开始使使用用水泵加压压供供水，五层层及及五层以下下施施工用水由由普普通水泵直直接接供水。临时用水布置说说明明：临时水水管管管材采用用焊焊接钢管。埋埋埋地敷设，埋埋埋设深度为80厘米，以免免被现场过过往往车辆损坏坏，冬冬季还可起起到到防冻作用用。明明露支管采采用用PVC给水管。根根据现场的的布布置，在现现场场的四周设设有有6座55制消防箱，保保保证现场的的消消防安全。根根根据现场实实际际情况，消消防防给水管沿沿现现场呈放射射状状布置，管管径径为DN100。在结构施施工的同时时，根根据本建筑筑物物的实际情情况况，在楼层层的的施工面上上设设置2根消防供水水立管，立立管管根部由闸闸阀阀控制开启启，并并设泄水闸闸阀阀。立管管管径径为DN100，消火栓管管径为DN65，每层设置置消火栓的的数数量按立管管数数量定，逐逐层层而上。现现场场施工用水水布布置随消防防立立管布置，管管管径为DN50。每层用水水支管管径径为为DN25,,用水由闸阀阀控制。现现场场设消防泵泵房房及临时用用水水值班人员员两两名，负责责现现场用水的的巡巡视维修。（详详细的用水量量见临水施工工方案）现场临电准备本工程施工现场场共共有8个高层住宅宅工程及2个大型地下下车库和3个3层的配套公公建，施工工现现场共设置4个钢筋、模模板加工区区和和1个办公区，1个工人生活活区。具有有建建筑面积大大，现现场用电分分散散、用电情情况况复杂的特特点点，基于上上述述情况，为为了了满足现场场用用电，同时时考考虑配电的的经经济性和合合理理性，现场场供供电为三级级配配电，即总总箱箱、二级箱箱、三三级箱（手手提提箱及插座座箱箱），两级级空空开、三级级漏漏电保护。本本本工程现场场临临时用电采采取取放射式多多路路主干线送送至至各用电区区域域，然后在在每每个供电区区域域内再分级级构构成配电网网络络。各用电器用电量量统统计序号设备名称规格型型号号功率(KW)(KW))数量功率合计(KWW))1塔吊5075002砂浆搅拌机机2.11225.25蛙式打夯机1.188.86钢筋切断机5.58447钢筋弯曲机2.21224.28钢筋调直机5.58449普通焊机BX3300021816810电锯MJJ22243.8830.411电刨4.062412压刨MBB10034.083213低频振捣棒1.1303314水泵DLL6003.22060.415镝灯5105016空气压缩机20612017办公区用电量20120工人生活区用电电量量4001400配电箱和开关箱箱设设计：1)配电箱、开开关箱依据JGJ466-201111《施工现场场临时用电电安安全技术规规范范》等电气气安安全、技术术标标准。采用用三三级配电，即即即总箱、二二级级箱、三级级箱箱（手提箱箱），两两级空开、三三三级漏电保保护护。各箱总总开开关为空气气开开关，出线线开开关为带漏漏电电空气开关关。各各总箱进线线均均由配电室室引引出。所有有二二级箱进线线电电缆均有5-6米的余量，以以以备适量移移动动；另外配配若若干手提箱箱。箱体材料选用铁铁板板，铁板厚厚度度为1.5mm，保证使用用现场机械械强强度。箱体结构上配置置电电器安装板板和和箱门，为为便便于接线箱箱体体前后各设设两两扇门。电电器器安装板用用绝绝缘板制作作，箱箱体关闭严严密密并配锁。箱箱箱体的尺寸寸保保证电器的的安安装接线、维维维修方便和和电电气安全距距离离。箱体的电气保护护措措施主要是是防防漏电触电电措措施。作为为防防漏电、触触电电的电气保保护护措施之一一，箱箱内电器正正常常不带电的的金金属基座、外外外壳、铁质质电电器安装板板以以及铁质箱箱体体之间应通通过过金属连接接螺螺栓等保证证电电气连接，并并并应在铁质质箱箱体安装明明确确的保护接接零零端子（即即采采用TN-S保护系统），专专门用于连接接专用保护零零线一PE线）。2)配电箱与开开关箱的的电器配置置与与接线各用电区域总配配电电箱的电器器配配置和接线线：：各总配电电箱箱内均设置置漏漏电开关。总总总箱漏电开开关关漏电动作作电电流为50mA，二级箱的的漏电动作作电电流为30mA，开关箱的的漏电动作作电电流为15mA。各用电区域内二二级级配电箱的的电电器配置与与接接线：二级级配配电箱的电电器器配置和接接线线应与总箱箱电电器配置和和接接线以及配配电电线路相适适应应。配电箱箱设设置漏电保保护护器，仍按TN-S系统保护要要求接线，N与PE接线端子分分别设置。开关箱的电器设设置置和接线：：与与二级配电电箱箱的电器配配置置和接线以以及及配电线路路相相适应，设设置置自动空气气开开关与漏电电保保护器。3)现场照明：：主体施施工工时在每栋栋楼楼设一台镝镝灯灯照明，塔塔吊吊设置镝灯灯，加加工料场设设置置镝灯照明明。现现场各配电电箱箱设置照明明专专用插座，保保保证作业面面照照明。详细临时用电方方案案见《临电电施施工方案》生产、生活公共共卫卫生临时设设施施根据场区条件，现现场内将安排排：钢筋堆放放、加工区；；木材堆放、加加工区；周转转材料堆放区区；大模板堆堆放区；水、电电安装材料加加工、堆放场场。场内路面面全部进行硬硬化处理；现现场建1栋二层彩钢钢房，供管理理人员办公、住住宿使用。工人生活区设在在本本地块以外外代代征绿地内内，共共有3栋2层共46间，可容纳450人同时居住住。生活区区内内设工人食食堂堂、卫生间间、淋淋浴间。工工人人食堂严格格按按照卫生局局要要求进行配配置置。临时围墙及施工工道道路计划本工程地块周围围沿沿红线设置2.5米高围挡，围围围挡、大门门样样式按照公公司司CI标准进行设设置。现场场临临时主道路路均均为6米宽200mm厚C20混凝土路面面，路基为为无无级料夯填填，车车辆出入口口设设置车辆冲冲洗洗池，冲洗洗车车辆的污水水经经收集沉淀淀后后作喷撒路路面面降尘用。加工订货计划物资名称加工订货时间组织进场时间备注地下室墙体模板板及及木方CFG桩施工完完成成底板钢筋绑扎1、所有需要进进场复复试的材料料，进进场后通知知质质量员组织织复复试取样送送试试。2、分供方应确确保质质量、数量量、时时间。3、合同必须存存档。钢筋根据楼号施工时时间间分批次进进场场提前两周进场混凝土商砼及原材在一周前订货按通知进场时间间其他周转材料随工程进度随时订货提前一天进场门窗根据楼号施工进进度度提前一个个月月订货加工工提前一周进场防水材料基础平面一次基础立面一次屋面二次厕浴间一次提前一周进场墙体大模板基础施工-1层墙体钢筋筋施工其它材料提前签订合同按施工进度要求求随随时组织进进场场需业主解决事宜宜事项完成时间地下管线图基坑开挖之前控制测绘成果及及控控制桩开工之前施工水源、电源源、污污水雨水汇汇集集点开工之前施工图、地质勘勘察察报告开工前2个月业主分包进场随工程进度5.主要施工方方法5.1流水段划划分分考虑本工程的平平面面和总工期期的的安排，各各部部位流水段段划划分如下：：1、基础阶段8#楼的地下22层和22#地下车库相相连，且8#楼中部、8#楼与2#车库间均有有后浇带，因因因此基础底底板板、地下室室外外墙、地下下室室顶板均以以后后浇带划分分为为2个流水段。2、主体结构阶阶段8#楼地上为DD单元和和C反两个不对对称的单元元，单单层建筑面面积积约600㎡，考虑地地上上墙体大模模板板施工，地地上上部分分为为四四个流水段段，流流水段划分分见见下图。流水走向为①--③③，②-④。3、装修阶段装修阶段将8##楼楼按不同单单元元分为两个个流流水段。5.2大型机械械选选择机械名称机械型号数量机械使用时间挖掘机2台基础阶段土方运输车10辆塔吊JZL411881台基础、结构阶段段混凝土地泵HCT801台结构阶段混凝土汽车泵1台基础、结构阶段段混凝土运输车10辆基础、结构阶段段施工电梯1台装修阶段外挂吊篮4台装修阶段5.3施工流程程及及工序结构工程施工：：地下部分基础及及主主体结构施施工工工序：基础土方开挖（支支护）→地基处理→验槽→垫层施工→基础导墙砖砖模砌筑→防水卷材施施工→防水保护层层浇筑→筏板钢筋绑绑扎→筏板模板→基础筏板砼砼浇灌→（框架柱）剪剪力墙钢筋绑绑扎→（框架柱）剪剪力墙模板安安装→（框架柱）及及剪力墙砼浇浇灌→地下室顶板板、梁模板→地下室顶板板、梁钢筋绑绑扎→地下室顶板板、梁浇灌砼砼→外墙防水施施工→肥槽回填→房心回填（在在不影响主体体结构施工前前提下进行）。地上部分结构施施工工工序：剪力墙钢筋绑扎扎→→剪力墙模板→剪力墙砼浇浇灌→楼层结构顶顶板、梁模模板板→楼层结构顶顶板、梁钢钢筋筋绑扎→楼层结构砼砼浇灌。屋面、门窗及内内外外装修屋面工程施工→→外外窗框安装→外墙保温抹抹灰→涂料施工→面砖施工→室内楼地面面施工→室内墙顶装装饰水、电、设备等等专专业基础及结构期间间为为预留预埋埋；；进行二次次结结构前各专专业业之间及与与土土建之间穿穿插插进行管、线线线、盒、设设备备安装施工工；；进入精装装阶阶段，进行行终终端物件安安装装、调试。5.4主要施工工方方法测量工程1、用于本工程程的测测量仪器均均应应经过国家家法法定计量检检测测单位检测测合合格，并在在检检定有效期期内内。2、平面控制点点、高高程控制点点复复核1）内业资料审审核：：主要审核核红红线桩坐标标与与角度、边边长长的对应关关系系，定位条条件件的一致性性，各各专业施工工图图纸中轴线线、几几何尺寸、标标标高等是否否一一致；2）定位依据校校核：：平面控制点或红红线线桩采用全全站站仪实测其其边边长和夹角角进进行校测。其其其精度应满满足足：角度偏偏差差小于±60″、边长相对对误差不低低于于1／2500；水准点复核：对对于于建设单位位所所提供的水水准准点，使用S3级水准仪以以等外水准准测测量技术要要求求按附合测测法法复核，其其闭闭合差不应应大大于±10mmmEQ\R(,L)。3、建立平面控控制网网根据工程平面形形状状、场地面面积积和周围环环境境，平面控控制制网拟采用用矩矩形网形式式，采采用二级建建筑筑物平面控控制制网，其主主要要技术指标标为为：测角中中误误差≤±10″，边长相对对中误差≤1/200000。①、平面控制网网布设设原则1）平面控制应应遵循循先整体后后局局部、高精精度度控制低精精度度原则；2）选点应在通通视条条件好，安安全全易保护的的地地方；3）点位要有鲜鲜明的的标记。②、平面控制网网的布布设1）标桩型式和和埋设设方法：采采用用埋设200200010mm铁板，在其其周围4004000mm范围内浇灌300mm厚混凝土稳稳固，并做1m×1mm×30ccmm护栏。2）在对测量成成果上上的坐标点点进进行复测，复复复测无误后后以以该坐标点点为为依据布设设轴轴线桩，按按所所有楼号布布置置轴线桩，每每每单项工程程自自成系统，便便便于不同进进度度的施工。考考考虑周围场场地地狭小，控控制制桩及轴线线桩桩埋设在踞踞围围墙1.0m左右，便于于保护且能能方方便观测为为宜宜，并在每每个个轴线延长长线线上向四周周围围墙投点，做做做出轴线标标识识，以便校校核核备用。③、平面控制点点计划划每半月复复测测一次。④、地下结构施施工测测量平面控控制制，以平面面控控制点为依依据据向垫层、基基基础底板上上引引测轴线交交点点，并通过过该该交点测设设各各轴线及楼楼层层细部尺寸寸线线。⑤、地上结构施施工测测量平面控控制制，以平面面控控制点为依依据据，向一层层底底板上引测测工工程半永久久性性定位桩和和控控制轴线，在在在距控制轴轴线线1米处测设控控制线，沿沿控控制线设置置校校核点，并并在在与校核点点位位置相对的的各各层楼板上上预预留150×1150校核孔，以以进行轴线线的的竖向传递递。本本工程半永永久久性定位桩桩采采用在一层层底底板上预埋埋钢钢板的方式式。⑥、每一流水段段施工工不得少于于三三条控制轴轴线线。4、高程控制1）本工程高程程控制制以普通测测量量成果单上上水水准点高程程为为依据，在在基基坑开挖深深度度2倍范围之外外选择安全全区区域埋设四四个个现场水准准点点（因场地地狭狭小，可将将现现场水准点点埋埋设在场地地外外视线宽阔阔，便便于保存），其其标桩型式和和埋设方法如如右：2）为保证现场场水准准点间的相相对对精度，在在水水准引测时时选选择一个起起始始水准点作作为为水准测量量的的依据。3）本工程高程程控制制网为三等等水水准精度，采采采用精密水水准准仪及其配配套套的因瓦水水准准标尺，沿沿闭闭合水准路路线线按四等水水准准测量的技技术术要求观测测，闭闭合差控制制在在±6mmEQ\R(,L)mm（L为路线长度度，单位km）。4）为了保证高高程控控制点的精精确确度，计划划每每半月对其其进进行一次复复测测。5、基础工程施施工测测量①、平面测设1）轴线投测：：首先先检测轴线线控控制点的稳稳定定性，无误误后后将J2经纬仪置于于轴线控制制桩桩后视对应应控控制点，正正、倒倒镜纵转望望远远镜将控制制线线投测至施施测测层。两次次投投测取中后后作作为最终投投测测控制线。每每每施工流水水段段控制线投投测测不少于三三条条。在施测测层层使用经纬纬仪仪和钢尺校校测测所投测控控制制线的夹角角和和距离，复复核核其几何关关系系，合格后后作作为细部放放样样的依据。2）细部放样：：为减减弱因拉力力、温温度、尺长长误误差等因素素对对细部放线线相相对关系的的影影响，钢尺尺读读数应强制制符符合于两控控制制点间的理理论论值，依据据各各细部轴线线与与控制线的的相相对关系定定出出轴线位置置，最最后根据轴轴线线放样墙柱柱边边线、模板板控控制线、洞洞口口边线等。3）墙、柱拆模模后应应及时用线线坠坠将轴线引引测测至墙、柱柱立立面，以供供上上层梁、柱柱支支模使用。②、标高测量1）标高传递：：依据据现场水准准点点采用悬吊吊钢钢尺法将标标高高引测至施施测测层。引测测时时，使用两两台台S3级水准仪、采采采用双仪器器高高法在地面面和和基坑中同同时时观测，所所测测高差较差差小小于±3mm时以平均高高差作为观观测测值，计算算出出基坑内传传递递点的高程程作作为施测层层标标高抄测的的依依据；2）标高抄测：：层间间标高抄测测工工作有两部部分分内容：即即墙墙、柱拆模模后后抄测50cm水平控制线线和墙、柱柱钢钢筋绑扎完完成成后在竖向向主主筋上测设设标标高点，作作为为支模和混混凝凝土浇筑的的标标高依据。抄抄抄测方法和和要要求：将仪仪器器安置在施施测测区中央，后后后视标高传传递递点进行抄抄测测，其偏差差不不应大于±3mm。若使用自自动安平水水准准仪，宜将将视视线高直接接安安置在水平平控控制线高度度，以以消除或减减弱弱立尺、划划线线等操作误误差差，有利于于保保证水平控控制制线的抄测测精精度。6、主体结构工工程施施工测量