山林赠与合同

山林赠与合同篇一：山林转让协议山林转让协议甲方（转让方）：;地址：乙方（受让方）： ;地址： 为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方愿将所属山林经营权转让给乙方，现经双方协商一致，特订立此合同。一、转让山林的状况1、地址：会理县海潮乡海草洼村五组。2、四至：。二、转让期限及用途合同期限：年，自年月日至年月日止（以林权证登记为准），甲方必须提供证据以保证转让给乙方林地，协助乙方办理林权证。三、转让方式无偿赠与给乙方。四、甲方的权利和义务1、甲方保证所提供资料的真实性、合法性、有效性，保证林地林权证转让后直接登记成周朝辉的名字，所属权无争议，确保和负责协助办理林地林权使用权证，协助乙方办理好山林相关手续。甲方将上述山林经营权转让给乙方后，甲方与发包方在上述地块上得山林承包关系自行终止，不再享受和履行原有的在该山林上经营1权利和义务。4、甲方应将与该山林有关的合同、资料嫁给乙方，并负责协助乙方办理林权相关手续。5、本合同签订后，甲方协助乙方到林业管理部门办理《林权证》及相关规定手续，并在本协议书签定后直至办妥。.负责解决地界纠纷，制止侵权行为，维护乙方的合法经营权。.为乙方生产生活提供方便。.合同期内若乙方需要修筑道路或建筑物，甲方无权干涉，且甲方有义务协助乙方处理相关事宜。.甲方有义务协助乙方搞好护林防火、防盗工作。五、乙方的权利和义务1、依法享有上述山林的使用、收益、经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，独立享受国家各级部门关于林地开发的相关优惠政策，该林地内所有的林木（含经济林）全部归乙方所有。2、林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。3、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，必须依法申请《林木采伐许可证》。4、享受和履行甲方原来在该山林地上得权利和义务。5、在合同期限内，乙方有权转让，甲方不得干涉。6、合同到期后，乙方若继续使用，同等情况下，甲方优先转让给乙方。27、法律、法规规定的其他权利和义务。六、违约责任1、当事人一方违约，应向对方支付违约金，违约金按山林评估价值的双倍支付。2、当事人一方违约，给对方造成经济损失，损失额超过违约金的，还应向对方支付其他双倍的赔偿金。七、其他事项1、在协议转让期内，林权被依法征用，林地林权附着物补偿费归乙方享有。2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同管理部门备案一份。3、本合同自甲、乙双方签章后生效。甲方（盖章）：签订日期：—年—月—日乙方（盖章）：签订日期：—年—月—日3篇二：林业纠纷处理办法-林业部1996广东省林木林地权属争议调解处理条例（XX年1月21日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）第一章总则第一条为了规范林木林地权属争议调解处理活动，保护当事人合法权益，促进林业发展和资源保护，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国森林法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内林木林地权属争议（以下简称林权争议）的调解处理（以下简称调处）活动。第三条林权争议的调处，应当遵循属地管理、分级负责，尊重历史、兼顾现实，公开、公平、公正的原则。第四条各级人民政府依法负责本行政区域的林权争议调处工作，为林权争议调处工作提供保障。县级以上人民政府调处林权争议机构，负责本级人民政府调处林权争议的具体工作。有关部门按照各自职责配合做好林权争议调处工作。乡镇人民政府、街道办事处依照管辖权和本条例的规定做好林权争议调处工作。第五条发生林权争议，应当通过协商、调解方式解决；当事人协商不成的，可以申请行政调处；对人民政府处理决定不服的，依法申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。第六条发生林权争议，人民政府应当采取有效措施防止争议升级和事态扩大。当事人应当理性表达诉求，依照法定程序解决林权争议，维护合法权益。第七条县级以上人民政府应当加强林权争议调解组织建设，提高调处人员的业务技能，可以公开聘请熟悉林木林地权属历史和现实情况、具有相关法律知识和实践经验、与林权争议调处工作没有利害关系的人员作为林权争议调解员。第八条对林权争议调处工作作出突出贡献的单位和个人，人民政府给予奖励。第二章调处依据第九条《中华人民共和国林权证》《中华人民共和国不动产权证书》，是林权争议的处理依据。当事人未取得前款规定的证书的，1981年至1983年开展稳定山权林权、划定自留山、确定林业生产责任制工作时期县级以上人民政府颁发的山权林权所有证、自留山证，以及之后依法变更的林木林地权属证书，是林权争议的处理依据。第十条没有本条例第九条规定的处理依据的，下列材料可以作为调处林权争议的权属来源证据：（一）土地改革时期依法取得的土地房产所有证、登记发证的档案清册或者林权登记的土地清册；（二）1961年至1963年将劳（动）力、土地、耕畜、农具四项固定给生产小队使用的时期，确定林木林地权属归集体组织所有或者归农民个人使用的凭证、决议、决定、登记清册和其他文件材料；（三）国有单位设立时，经依法批准或者上级部门指定设计单位制定的确定经营管理范围的总体设计任务书、规划书及其设计文本；（四）国家机关和人民调解组织主持签订的生效的调解协议书；（五）各级人民政府作出的生效的处理决定书、行政复议决定书，人民法院作出的生效的裁定书、判决书和调解书;（六）县级以上人民政府及其主管部门批准征用、使用、划拨、出让林地的有关说明书、补偿协议书、补偿清单和交付有关价款的凭证；（七）林木林地权属登记换发证以及集体林权制度改革的台帐;（八）1986年至1992年土地详查时期，土地权利人之间签订的土地权属界线核定书及附图；（九）当事人之间的协议书或者赠与凭证；（十）当事人管理使用林木林地的有关凭证和事实状况证明；（十一）法律法规规定的其他证据。林权争议有关证据材料的效力，依照最高人民法院关于诉讼证据的有关规定认定。第十一条当事人对同一林权争议提供的权属凭证有矛盾的，应当追溯权属来源。对权属来源清楚的，应予采信；对没有权属来源的，应当查证认定。当事人对同一林权争议均不能提供权属凭证的，可以结合历史情况、经营现状和自然地形等实际情况进行权属溯源并确定权属。情况复杂难以确定的，经各方当事人同意并签订协议，可以共同行使林地使用权、林木所有权和林木使用权。第十二条因迁居、嫁娶随带的或者赠送他人的林木林地，土地改革后至1956年6月《高级农业生产合作社示范章程》实施之前，归接受一方集体组织所有；《高级农业生产合作社示范章程》实施之后的，仍归原集体组织所有。第十三条当事人提供的权属凭证原件无存档，但是当事人所在地其他持证人存在相同情形的，应认定为有效凭证;没有相同情形的，应当查证认定。当事人仅持有权属凭证复印件，有存档的，应认定为有效凭证；无存档的，应当查证认定。第十四条当事人提供的权属凭证与发证机关档案存根或者登记台帐不一致的，以档案存根或者登记台帐为准，档案存根或者登记台帐确有错误的除外。第十五条《中华人民共和国林权证》记载的四至范围以附图为准。历史不同时期的山权林权所有证、自留山证记载四至清楚的，以四至的地物标自然形成宗地的闭合线为准；四至地物标以其与宗地最近的结合边线为准；四至记载存在多个地物标的，按四至记载的最近的地物标确定四至；四至记载无法确定全部地物标的，以可以确定的地物标、记载的面积和自然地形确定四至，记载的面积不符合常理的除外。本条所称四至，是指山林座落地东、南、西、北或者周边具体界址。第十六条对当事人提供的权属凭证提出异议的，可以通过司法鉴定确定真伪。鉴定权属凭证为真实的，费用由主张方承担；鉴定权属凭证为虚假的，费用由出具虚假凭证方承担。鉴定期间不计入调处期限。第十七条林地和林木权属均有争议的，可以按照林地所有权与林地使用权、林木权属分离的原则进行调处，其中一项权属确定后，不影响其他项权属的调处。属于人工种植的林木，种植管护期间林木权属未发生争议的，应当维护林木经营者的合法权益，仅对争议的林地权属依法调处。第十八条土地改革后营造的林木，仅林木所有权、使用权发生争议的，投资、造林、管护的凭证可以作为调处依据，明知林地有争议或者未依法取得林地使用权抢造林木的除外。第十九条林权争议各方当事人同意国家征收、征用或者占用林地，由当事人签订同意征收、征用或者占用确认书后，所在地人民政府可以依法办理征收、征用或者占用相关手续。国家征收、征用或者占用林地不影响林权争议调处，调处机构应当及时受理和调处。林权争议解决前，争议林地被征收、征用或者占用所得的林地补偿费、林木补偿费、安置补助费，以及变卖木材、林产品等所得收益，由人民政府指定的工作部门提请公证机关办理公证提存，不得挪作他用。林权争议解决后，应当将提存款项支付给确权后的相关权利人。第二十条调处国有单位与集体组织的林权争议，应当根据国有单位设立时的经营范围，以及原公社、大队、生产队将林木林地权属以划归、赠与等形式交付国有单位的合约和协议确认权属。林权争议调解协议书或者处理决定书涉及国有单位林地权属变更的，在签订调解协议或者作出处理决定前，应当按照国家和省的有关规定办理。第二十一条历史上未确权且跨行政区域的林权争议，人工林的林木权属归造林方所有，人工林的林地权属、天然林和荒山荒地的权属应当兼顾双方利益依法调处。属国有单位之间的，可以以行政区域界线确定权属。第二十二条登记、发放、变更、撤销林木林地权属证书，依照国家和省有关规定办理。新发放林木林地的不动产权证书，应当注明权属来源以及相关信息，同时收回旧证，建立相关台帐。有下列规定情形之一的，原发证机关应当撤销所发出的林木林地权属证书，原发证机关已经变更或者撤销的，由继续行使原发证机关职权的行政机关行使该职权：（一）发证所依据的证据是伪造的，或者一方当事人隐藏、毁灭有关证据的；（二）有证据证明存在争议且未解决而颁发林木林地权属证书的；（三）发证机关超越行政管辖权限确权发证的；（四）林木林地权属证书附图绘制错误的；（五）违反法律规定和法定程序发放林木林地权属证书的；（六）林木林地权属证书登记的内容与实地无关联的;（七）法律法规规定的其他情形。原发证机关不按规定撤销林木林地权属证书的，由上一级行政机关责令其予以撤销。第二十三条土地改革前的旧契约以及有关林木林地权属凭证，不作为调处林权争议的依据和权属来源证据。各类地图中的行政界线不等同于林木林地权属界线。1996年后行政界线勘定时，依法调整并达成协议的林木林地权属界线除外。第三章管辖受理第二十四条县级以上人民政府依法受理和调处本行政区域内的林权争议。但是，乡镇、街道行政区域内个人之间、集体组织与个人之间林地使用权、林木所有权、林木使用权的争议，由所在地乡镇人民政府、街道办事处受理和调处。第二十五条地级以上市行政区域内跨县级行政区域的林权争议，由申请方所在地县级人民政府受理，牵头组织调解，调解不成的，由当事人所在地县级人民政府共同作出处理决定。必要时，由受理的县级人民政府报地级以上市人民政府依法调处。跨地级以上市的林权争议，由申请方所在地县级人民政府受理，牵头组织调解，调解不成的，由当事人所在地地级以上市人民政府联合调解。联合调解不成的，由当事人所在地地级以上市人民政府共同作出处理决定。必要时，由申请方所在地地级以上市人民政府报省人民政府依法调处。跨省（区）的林权争议，按照国家的有关规定调处。第二十六条同一宗权属争议既有林权争议，又有其他土地权属争议，存在管辖争议的，由县级以上人民政府指定受理机构。第二十七条当事人申请行政调处的，应当向有管辖权的调处机构提交《林木林地权属争议调解处理申请书》和有关证明材料，以及用于归档的经签字、盖章或者按指印的复印件，并按照被申请方的数量提交副本。当事人不得伪造、变造权属凭证等有关证明材料。第二十八条申请人为集体组织的，应当由本组织十八周岁以上成员或者本组织成员代表会议过半数同意申请调处，并推选参加调处的代表。代表人数为三至五人，由集体组织予以授权委托。当事人可以委托一至两名代理人参加调处活动。代理人从事林权争议调处代理活动，应当遵守有关法律法规的规定，不得提供或者协助当事人提供虚假证据材料，不得煽动、教唆当事人或者其他人扰乱调处秩序。村（居）法律顾问应当参加调处活动。第二十九条调处机构收到《林木林地权属争议调解处理申请书》和有关证明材料后，应当在三十日内进行审查，对符合受理条件的予以受理，出具加盖专门印章的受理通知书，并在林木林地所在地予以公告，公告期为三十日。对不符合受理条件的，由人民政府下达《林木林地权属争议不予受理决定书》，加盖印章，书面告知申请人不予受理的理由。对不属于本调处机构受理的，应当同时告知申请人可以向有权机关提出申请。申请人对人民政府作出的不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第三十条当事人以外与林权争议有利害关系的公民、法人或者其他组织可以作为第三人申请参加调处。调处机构发现当事人以外的公民、法人或者其他组织与林权争议有利害关系的，应当通知其作为第三人参加调处。第三人接到调处机构通知后，明示或者默示不参加调处的，不影响调处机构正常调处。第三十一条当事人申请林权争议调处，有下列情形之一的，不予受理：（一）权属清楚无争议，因林木林地承包、转包、租赁、转让、互换、抵押、合作等流转行为发生争议，属于民事侵权行为或者合同纠纷的；（二）个人对林地所有权提出申请的；（三）法律法规规定的其他情形。对前款规定不予受理的情形，以及涉及水库移民等林权争议且国家和省已明确规定受理部门的，调处机构应当书面告知申请人按照相关法律法规、国家和省的有关规定向有权机关提出申请。第三十二条林权争议受理申请公告期限届满之日起十五日内，调处机构应当将提交书面答复和有关证据通知书及申请书副本送达被申请人。被申请人应当自收到通知之日起三十日内，向调处机构提交书面答复和有关证明材料，以及用于归档的经签字、盖章或者按指印的复印件。被申请人可以提出反请求。被申请人逾期未提交书面答复和有关证明材料，不配合调处的，不影响调处机构正常调处。第三十三条林权争议调处申请受理后，经调查，认为申请人提交的证据不足以支持其主张的，由调处机构报本级人民政府作出驳回其申请的决定。申请人对驳回申请决定不服的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。林权争议调处申请被驳回后，申请人有新的证据主张其权属的，可以重新提出调处申请。第四章调解处理第三十四条发生林权争议，当事人可以向林木林地权属所在地人民调解委员会申请调解，收到申请的人民调解委员会依法组织调解。当事人可以从县级以上人民政府公布的林权争议调解员名单中选择调解员，或者选择当事人均认可的其他人，由调处机构协调进行调解；经当事人同意，调处机构可以推荐调解员进行调解。达成协议的，由当事人签订协议书。林权争议调解员参与调解的交通劳务费由调处机构支付。当事人也可以直接申请行政调处。第三十五条林权争议受理后，调处机构应当及时组织调解，调解期限不得超过六个月；情况复杂的，经本级人民政府负责人批准可以延长六个月，并书面告知当事人延期理由。调解期限自被申请人提交书面答复和有关证明材料之日起算，被申请人逾期未提交书面答复和有关证明材料的，自答复期限届满之日起算。第三十六条当事人应当如实提供有关证明材料，并配合调处机构对有关证明材料和情形进行调查核实。被调查的相关单位或者个人应当如实反映与案件相关的事实，不得伪造证据或者提供虚假证言。调处机构调查应当制作调查笔录，并由调查人和被调查人签名或者盖章确认。被调查人拒绝签字的，应当在调查笔录中加以说明。调处机构进行现场调查勘验，应当通知当事人或者当事人按规定推举的代表、所委托的代理人、村（居）法律顾问到场，同时通知当地有关乡镇人民政府、街道办事处或者村（居）负责人参与见证。调处机构应当制作现场勘验笔录，并绘制权属争议界线图，由勘验人、当事人、见证人及有关到场人员签名或者盖章。必要时，可邀请有关单位协助。调处机构进行现场调查勘验，申请人无正当理由拒不到现场、未经调处机构许可中途退出现场或者无正当理由拒绝签字的，可以按照自动放弃申请处理。被申请人或者第三人有此类行为的，不影响实地调查勘验正常进行，但是应当在现场勘验笔录中加以说明。村（居）法律顾问未到场，或者有关见证人到场不齐的，不影响现场勘验笔录及争议界线图的效力。第三十七条调处机构组织行政调解，可以邀请人民调解员、林权争议调解员参加或者协助调解。情况复杂经调解不能达成协议的，调处机构应当邀请公众代表、相关专家、有关社会组织和当事方亲友代表参与再调解，并根据需要将调解情况向有关单位和个人通报。第三十八条在林权争议调解中，当事人一方或者第三人为达成协议或者和解，作出妥协而认可的事实、方案和建议，不得在后续的处理、复议、诉讼程序中作为对其不利的证据，法律另有规定或者当事人均同意的除外。篇三：林权抵押合同合同编号：林权抵押合同甲方（抵押权人）：地址：法定代表人：联系电话乙方（抵押人）：地址：法定代表人：联系电话：第一条总则为了确保年月日甲、乙双方签订的《借款合同》（即主合同）的履行，乙方愿意以其所拥有的林权作为抵押物，为乙方向甲方借款所形成的债务关系提供抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》、《林木和林地权属登记管理办法》等有关规定，经双方当事人平等、自愿协商一致，同意订立本合同，以资遵照履行。第二条抵押物状况抵押物（当物）：林权，即林地使用权及其林木（山林）所有权（林权证号为：林证（）第号），乙方将其林权全部抵押给甲方，林权具体状况如下。1、座落位置：积量：立方米。2、村名：3、四至界址：南至，北至，东至，西至.4、林地类型：5、林班、小班、树种：（1）小地名为林班大班面积主要树种为，林种为；（2）小地名为林班大班面积主要树种为，林种为；6、树龄：详见《抵押物清单》（NO，小班一览表）第三条抵押物估价经对抵押的林权进行评估，其林权评估值万元，大写人民币万元。抵押率在林权资产评估价值的％以内，实际抵押额为万元。第四条抵押担保期限抵押担保期限：乙方承担的抵押担保责任自其借款之日年月日起至年月日止。第五条抵押林权登记抵押人应在本合同签订后，持主合同和本合同及有关抵押林权的正式权属证明等证明文件，与抵押权人到林权所在地的工商行政管理部门办理该抵押林权的正式抵押登记手续，并将该抵押林权的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。第六条借款金额借款人民币（大写，月综合费率％，综合费在发放当金时预扣，甲方在本合同项下的抵押物（林权）在当地林业登记部门办理抵押登记生效之日起5日内将当金支付给乙方，转入乙方指定帐户（帐户）。借款期限以其当票及借款合同为准。借款到期，乙方应按时足额还款。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效，如需重新办理抵押物抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。第七条抵押担保范围抵押物担保的范围包括主合同及本合同项下的借款本金、费息、罚息、、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费、拍卖费、甲方律师费、采伐费、采伐修路修桥费、运输费、搬运费、过户费、税费、保管费、差旅费等实现甲方债权、抵押权的全部费用。第八条甲乙双方权利义务1、甲方有权深入乙方现场检查抵押物安全、经营管理及财务等有关情况，并就存在问题提出整改意见。2、甲方有权在乙方违约并影响主合同项下的借款本金安全时，按本合同约定提出终止合同，收回贷款，收取违约金、赔偿金等。3、在本合同期内，抵押物因毁损灭失而获得保险赔偿时，甲方对该保险赔偿金有优先受清偿的权利。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息、，甲方有权另外追偿。4、经双方同意办理的林权抵押贷款业务，甲方应会同乙方办理所抵押林权的登记手续。5、甲方负责保管抵押物的林木保险单正本、《森林资源资产抵押登记证》和《中华人民共和国林权证》等权证原件。如所抵押的林木有采伐证、木材运输证的，其原件交由甲方保管。6、主合同到期，经双方同意，乙方及时办理赎当或续当手续。如绝当，乙方无条件积极配合甲方实现债权及抵押权。7、乙方应及时提供甲方所需的真实、完整、有效的中请借款及林权抵押登记等有关资料，积极会同甲方依法办理林权抵押登记手续。8、乙方应对所抵押的林木进行保险（除当地保险公司不受理之外），保险期限大于本合同的抵押期限，甲方为保险的第一受益人。9、在抵押期间内，乙方负有维护及保证抵押物完好无损的责任。10、乙方应在每季度第一个月的10日内及时向甲方提供真实的财务报表（除成立不足1年的新法人外），积极接受并配合甲方进入乙方场所检查了解抵押物及生产经营状况，查阅有关财务报表、银行往来帐务、进出货等有关资料，如实向甲方反映抵押物和生产经营及财务等有关情况。第九条乙方保证及承诺1、乙方向甲方提供的身份证明、股东会决议、章程、证照、权属证明等资料，真实有效，无任何伪造和隐瞒事实之处，并承担其证照不实、证物不一致所给甲方造成的全部经济损失和法律责任。2、乙方保证对抵押的林权享有合法的财产权、处分权、占有权，无争议。抵押物的相关规费交清，可以单独抵押、转让。甲、乙双方在签署本合同和当票时，在抵押的林权上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。3、抵押物共有人愿以其林权作为偿还本合同项下的借款本金、息费及实现其债权、抵押权的全部费用的担保。4、乙方保证履行合同，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺及担保方式保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。5、乙方保证在抵押期间，未经甲方书面许可不对抵押物进行任何形式的采伐，保证做好所抵押的林木的防火、防盗、防病虫害的预防工作，消除火灾等安全隐患，对林木的安全负全责，并承担林木毁损的全部赔偿责任。6、在抵押期内，乙方需采伐，须取得甲方书面同意意见。如属全部采伐，采伐前须偿还甲方所有借款，如间伐，须按同等比例偿还甲方贷款，之后方可将林木采伐许可证交还乙方。7、乙方保证不对抵押物进行出售、赠与、放弃、再抵押或以任何形式处置或转让该抵押物，接受甲方的监督检查。保证不自行或不准许他人在所抵押的林地内毁林开垦，采石，采砂，采土、野外用火和进行其他毁林行为。8、乙方保证林权权属明晰，如权利瑕疵，绝当后使甲方不能处理当物，乙方有责任完善该权利，使甲方能够处理该抵押物，并独立承担所有费用。非因甲方原因致使处理抵押物费用增加的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。9、乙方保证已付清或及时付清与所抵押的林权的有关各种费税，保障所抵押的林权免受扣押或涉及其他法律诉讼，并赔偿甲方因此而造成的损失。篇四：自留山的性质及流转的效力自留山的性质及流转的效力一、自留山和责任山的区别自留山和责任山都是农村集体经济组织按照国家有关农村林业政策和地方人民政府的有关规定，为保护农民的生活保障权和林地承包经营权，在本集体经济组织内分配给农户的山林。划定给农民的自留山和责任山，其目的都是为加快荒山绿化，使群众兴林致富，这是自留山和责任山的共同点。但两者有不同的政策界限，中共中央、国务院《关于保护森林发展林业若干问题的决定》规定：“要根据群众的需要，划给社员自留山，由社员植树种草，长期使用。”并且规定在自留山上种植的树木，归农民个人所有，允许继承。群众在自留山上栽植林木，抚育改造和发展林副业产品有自主权，其林木和其他林副产品可以自用，也可以出售。自留山所有权属集体，使用权归个人，实行的是“生不补、死不收”、长期无偿使用，其经营不需要签订承包合同，自留山主一般持有自留山证。自留山只可能本集体经济组织内成员以户为单位进行分配，不可能出现以集体承包国有宜林荒山荒地的情形，更不可能出现本集体经济组织以外的成员分配到自留山的情形，也不可能出现本集体经济组织成员以外的成员受让本集体经济组织成员自留山的情形。对于责任山，我国《森林法》规定，国家所有和集体所有的宜林荒山荒地可由集体或个人承包造林。承包责任山是群众根据承包合同经营集体或国家所有山林的一种形式，其经营方向、种植计划、垦殖方法和产品处理，都受合同制约，承包者必须与发包方签订承包合同，明确双方的责权利。其林地所有权属国家或集体，个人享有承包经营管理权，承包期限为30-70年，在承包期限内林地使用权和林木所有权归责任山主所有，承包期内允许继承及流转。在承包期内要向集体交纳一定的费用。依据我国《土地承包法》的规定，依法承包的责任山在一定条件下可以由集体经济组织成员以外的人承包，在一定条件下可以向集体经济组织成员以外的人流转。二、自留山流转的效力。从自留山和责任山上述区别来看，依据我国目前的规定，自留山除按规定继承之外，其实是不允许进行流转的。我国《土地承包法》第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”而自留山并不是通过承包方式承包的土地，显然《土地承包法》不能进行调整。笔者认为，一目前的规定，自留山的调整只有两种方式：一种是自留山主自愿放弃自留山的使用权，由自留山所有人收回；一种是按《继承法》继承；按照《中华人民共和国继承法》的有关规定，自留山户内人口均亡故，如果有遗嘱继承的，按遗嘱继承，没有遗嘱继承的，按法定继承。按法定继承时，没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承，但不可以遗赠，因为遗赠是死者生前将自己所有的财产赠与法定继承人以外的人而死后生效的民事法律行为，遗赠自留山使用权已经违背当年以户分配自留山保障农民生活权的初衷。如果没有继承法规定的继承人，也没有遗嘱继承，自留山所有人可以收回。当然，农村集体经济组织分配自留山都是三十年前的事情了，以当时中国农村的情况制定的自留山长期使用，允许继承政策，不可能考虑到三十年后中国目前农村的发展变化，而该政策延续至今，已经明显不能适应中国目前农村实际情况。当年分配自留山时的家庭成员有的病故，有的早已转变为城市人口，如果按《继承法》规定继承，可能会出现城市人口与当地农村人口争夺山场资源的情形，引发新的社会矛盾。因此，笔者建议应对农村自留山的继承范围和方式予以明确规定，以免造成适用法律上的困惑。篇五：民法1.身份权是指因民事主体特定身份而产生的权利。下列权利中属于公民身份权的是(2)A.姓名权B.监护权C.肖像权D.名誉权李某向张某借5万元开旅行社，答应开业3个月还款，李某拿到5万元后没有开旅行社而是用于买家电，张某知道后要求李某还款，李某声称还款的期限是旅行社开业后3个月，现在旅行社还没有开业自己没有还钱义务。正确的是(4)。A.李某还钱的期限未到，李某可以不还钱B.某还钱的期限视为已到，李某应当还钱C.李某还钱的条件未成就，李某可以不还钱D.李某还钱的条件视为已成就，李某应当还钱当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就中华人民共和国成立后，中央人民政府颁布的第一部法律是（）。A.宪法B.刑事诉讼法C.婚姻法D.劳动法《婚姻法》于1950年5月1日颁布。是中央政府在建国后颁布的第一部法律。第一部《宪法》几经修改在1954年颁布，被称为54宪法，答案-C天龙公司与张某因装修合同发生纠纷，在诉讼过程中，双方协商同意调解。法院依法主持双方调解后达成调解协议，以下说法正确的是（）。A.法院根据调解协议制作调解书后，经双方当事人签收后，具有法律效力B.当事人收到调解书后可以在15日内上诉C.该案调解书一旦发生法律效力就不得申请再审李某有儿子、儿媳、孙子和未婚女儿，李某的儿子已于去年病故。依据我国《继承法》，待李某死亡时，其儿子应继承的那份遗产由下列何人代位继承？（3）。A.李某的儿媳B.李某的兄弟C.李某的孙子D.李某的女儿代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度王某与张某为同一所大学同一个专业的教师，两人曾合作撰写过一本学术专著，后来王某欲将自己撰写内容中的一部分在公开刊物上发表，为此，王某应该（3）。A.在发表论文时必须署两人之名B.可以不署张某之名，但必须支付张某一定报酬C.可以不署张某之名，但必须征得张某同意D.可以不署张某之名，也无需告知张某合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。所以王某与张某共同享有著作权，合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。先生自己创办了一家化工生产厂并担任厂长，他可以被称为这个化工生产厂的（）。A.法人代表B.法人C.法定代表人D.法定代表法人代表一般指根据法人的内部规定担任某一职务，或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，法人代表依法定代表人的授权而产生，没有法定代表人的授权，就不能产生法人代表。代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”这就是说，作为法定代表人必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。----C32.下列情形符合法律规定的是（2）。A.甲乙二人自由恋爱，因两人均年满20周岁，经双方父母同意，两人可以结婚B.丙12岁，玩火酿成火灾，造成重大财产损失，但丙不承担失火罪的刑事责任C.丁6岁，春节收到红包若干，其母认为丁尚年幼，红包里的钱应归监护人所有D.19岁的大学生戊，认为父母有义务支付他的教育费及生活费至其独立工作为止12周岁为无刑事责任能力人，犯任何罪都不承担刑事责任。；无民事行为能力人和限制民事行为能力人接受的纯收益性的红包赠与行为有效。甲、乙、丙各出资5万元共同购买一辆汽车。乙欲转让其对该车的份额。乙通知甲、丙后，甲、丙均表示愿意出5万元买下乙的份额。那么，关于乙的份额，正确的是（）A.应卖给甲B.应卖给丙在下列何种情形中，乙构成不当得利（）A.甲欠乙500元，丙在甲不知情的情况下自愿代为偿还B.甲大学新建校区，当地居民乙的房屋大幅升值C.甲以拾得的100元还了欠乙的债务D.甲雇人耕田，雇工误耕了乙的数亩待耕之田不当得利条件：（1）取得利益无法律依据。（2）一方受损失，他方得利益。B不符合⑵。C,甲的行为才是不当得利。--D《物权法》规定，除法律另有规定外，（）代表国家行使国有财产的所有权。A.全国人大B.全国人大常委会C.国家主席D.国务院国有财产由国务院代表国家行使所有权----DXX年7月，甲、乙、丙、丁四人以普通合伙企业形式开办了一家宾馆。XX年5月，甲因疾病死亡，其妻戊为唯一继承人。下列情形中，戊能够通过继承的方式取得该合伙企业的普通合伙人资格的是（）。A.甲在与乙、丙、丁签订合伙协议时约定死后由戊继承其合伙人资格B.戊生活困难且患有间歇性精神病，曾被法院认定为限制民事行为能力人C.丙、丁对戊成为合伙人均表示赞同，只有乙表示反对D.合伙协议规定合伙人须具有房地产资格从业证，虽然戊不具有，但甲具有合伙人死亡的，合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额：⑴继承人不愿意成为合伙人；（2）法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格，而该继承人未取得该资格；（合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人）A13.某甲共育有三儿一女，XX年甲在公证机关公证下立a遗嘱将其财产给予其小儿子所有，后因小儿子关系恶化，甲又自书b遗嘱决定将财产给予二儿子所有。根据我国《继承法》的相关规定，下列表述正确的是（1）。A.a遗嘱因经公证而效力优先，故以a遗嘱为准B.b遗嘱为后立遗嘱，以b遗嘱为准C.a、b遗嘱均因侵犯其他继承人合法权利而无效D.a、b遗嘱均因可能侵犯其他继承人的合法权利而效力待定遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准合同生效后，当事人就质量要求不明确又不能达成补充协议的，应按照国家标准履行；没有国家标准、行业标准的，应按照（3）履行。A.地区标准B.企业标准C.通常标准或者符合合同目的的特定标准D.所有者标准在我国，目前调整民事法律关系的法律渊源主要是（）。A.《中华人民共和国民法》B.《中华人民共和国法典》C.《中华人民共和国民法通则》D.《中华人民共和国民法典草案》张某在路上发现有小偷正在对行人李某行窃，便立刻上前阻止，结果被该小偷用刀刺伤。张某共花费医疗费用5万元。针对该情况，下列表述中正确的是（）。A.张某可以选择向李某或者小偷要求承担该医疗费用。B.如果该小偷逃逸，则应由李某承担全部医疗费用。C.如果该小偷逃逸，李某从道义上应支付部分医疗费用，但这并非李某的法律义务。D.如果该小偷逃逸，张某向李某提出补偿请求，李某有义务予以适当补偿。因防止、制止国家的、集体的财产或者他人的财产、人身遭受侵害而使自己受到损害的，由侵害人承担赔偿责任，受益人也可以给予适当的补偿―-C甲与乙签订了一项买卖合同。约定：甲向乙支付定金5万元，如果任何一方不履行合同应支付违约金8万元，后来乙违约，甲打算向法院提起诉讼，下列哪种诉讼请求既能最大限度的保护自己的利益，又能获得法院的支持？A.请求乙支付违约金8万元B.请求乙双倍返还定金10万元C.请求乙支付违约金8万元，同时请求返还定金5万元D.请求乙双倍返还定金10万元，同时请求乙支付违约金8万元（1）若选择定金罚则，则乙应双倍返还定金，即10万元；⑵若选择违约金，则为约定的违约金8万元，同时由于是乙违约，所以必须返还定金5万元给甲，这样甲共获得13万元，（3）禁止“并用式”选择，即甲不能要求乙支付违约金8万元，另加定金罚则的10万元，总共18万元。故D项错误。本题难点在于（2），选择了违约金责任后，原定金收受方还要将定金原价返还，“8万+5万”之意不是违约金与定金罚则并用，而是只适用违约责任。XX-8-3某报在一篇新闻报道中披露了未成年人甲是乙的私生子，致使甲备受同学的嘲讽和奚落，甲因精神痛苦，自残左手无名指，从而给甲的学习和生活造成重大影响。按照我国现行法律规定，对该报的行为应认定为（2）。A.如实报道，不构成侵权B.侵害了甲的名誉权C.侵害了甲的姓名权D.侵害了甲的身体权名誉侵权方式：侮辱，诽谤，泄露他人隐私等。本题属于泄露甲的隐私甲乙是一对恋人，在互换照片之后，终止了恋爱关系，甲向乙所要自己的照片，乙十分不满，就用笔在甲的照片上乱画一番，然后还给甲，乙的行为侵犯了乙的（）。A.姓名权B.肖像权C.名誉权D.荣誉权无过错责任原则，应由下列何人对损害结果承担民事责任（3）。A.受害者B.第三人C.与造成损害原因有关的人D.受害者和第三人根据我国继承法，下列哪些财产可以继承?（134）A.个人承包应得的个人收益B.山林承包权亦或企业租赁权C.租赁企业应得的个人收益D.股份制企业中的股权承包经营权是指农村集体组织，农村承包经营户依照承包合同的规定，对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源所享有的占有、使用和收益的权利。企业租赁权指出租方在不改变企业的全民所有制性质条件下，由全民所有制企业经国家授权作为出租方，将企业有期限地交给承租方经营并接受租金，而承租方依合同规定所享有的对企业实行自主经营权利。公民死亡遗留的个人合法财产可继承； 承包经营权和企业租赁权的客体不属于个人财产按照我国有关的法律规定，遗产继承的第一顺序继承人为（）。A.配偶子女父母B.兄弟配偶子女C.子女父母兄弟D.父母兄弟配偶第一顺序的人，包括配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《民法通则》中，对公民民事行为能力进行分类的依据包括公民的（）。A.年龄状况B.教育程度C.家庭状况D.精神状态（1）年满18周岁；年满16周岁不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人（2）精神状况健康正常。李某患精神病，其妻起诉要求离婚，人民法院应指定（1）为李某的监护人代理诉讼。A.李父，80岁，退休工人B.李之长子，25岁，现在外国留学C.李之次子，20岁，在校大学生D.李之弟，43岁，工人精神病人监护人：配偶；父母；成年子女；其他近亲属杨某与刘某有矛盾。杨某为了泄私愤，造谣说刘某生活作风有问题，致使刘某的生活和工作受到影响。刘某可以要求杨某承担的民事责任有（）。甲一直暗恋同学乙，趁乙不备偷拍其换衣服的照片，并以此要挟乙与自己结婚。乙只好同意和甲结婚。正确的是（12）。A.甲侵犯了乙的隐私权B.乙可以在婚姻登记后向人民法院起诉要求离婚C.乙有权主张婚姻无效D.乙只能在结婚一年后提出离婚申请婚姻无效：重婚的；有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；未到法定婚龄的。胁迫结婚的，可以请求撤销婚姻我国法律规定社会组织取得企业法人资格应当具备的条件不包括（2）。A.有自己的名称B.拥有规范的组织章程^有自己的组织机构和营业场所D.注册资金依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称、组织机构和场所；能独立承担民事责任某制币厂制纪念金币若干枚，每枚售价元。其广告宣传：（1）纪念币系纯金制造；（2）纪念币数量仅有XX枚。后经证实，该纪念币系金铜合金；纪念币数量为XX0枚。购买者与该制币厂发生纠纷。如何处理？（）A.按无效合同处理，理由为欺诈B.按可撤销合同处理，理由为欺诈C.按可撤销合同处理，理由为重大误解D.按有效合同处理隐瞒事实和欺骗的手段，属于明显欺诈行为。受欺诈，胁迫，趁人之危而订立的合同可变更、可撤销，因意思表示不真实在下列哪种情形中，甲构成不当得利？4篇六：民法学（作业答案）【149504】民法既是私法又是权利法。答案：正确【149506】罗马法是调整简单商品生产和商品交换的法律关系，资本主义时期的许多法律关系在其中有体现。答案：正确【149507】下列由民法调整的法律关系是（）。D.婚姻关系答案：D【149508】下面关于等价有偿原则表述正确的是（）。C.主体双方相互支付对价答案：C【149511】市场经济活动中的一切财产关系由民法调整。答案：错误【149513］诚实信用原则是一项道德规范，它不是由民法所确定的基本原则。答案：错误【149519】《法国民法典》完全继承了罗马法的编纂体例。答案：错误【149520】以下属于民法基本原则的是（）。A.平等原则B.公平原则C.等价有偿原则D.自愿原则E.诚实信用原则答案：A,B,C,D,E【149522】民事权利与民事义务体现了法律对民事主体行为的不同要求。答案：正确【149523】根据民事法律关系的义务主体范围即义务主体是否特定，可以将民事法律关系分为（）。A.绝对法律关系和相对法律关系答案：A【149524】民事权利能力并不反映公民的个人意志。答案：正确【149525】相对法律关系是指（）。C.与权利人相对应的义务人具体、特定的法律关系答案：C【149527】下列各项中，属于民事法律事实中的行为的是（）。A.打人答案：A【149528】下列权利中，属于相对权的是（）。C.合同的撤销权答案：C【149529】民事法律关系的要素包括（）oA.主体B.客体C.内容答案：A,B,C【149530】一个人开车不慎翻车，砸死了路边的行人，翻车对于行人死亡而言，属于事件。答案：正确【149532】民事权利的含义包括（）oA.权利人自己为一定行为的可能性B.权利人不为一定行为的可能性C.权利人要求他人为一定行为的可能性D.权利人要求他人不为一定行为的可能性答案：A,B,C,D【149533】在权利主体行使权利时，其他任何人均负有不妨害其权利行使的义务，该项权利被称为（）oD.绝对权答案：D【149534】根据民事权利主体实现其民事权利的不同方式，民事法律关系可以分为（）。C.物权关系和债权关系答案：C【149535】下列各项中，不属于事件的是（）。D.赠与财产答案：D【149536】在绝对民事法律关系中，权利人无须义务人的协助，即可直接行使和实现其权利。答案：正确【149550】公民的死亡宣告被撤销后，（）。B.如其配偶尚未再婚，则双方的婚姻关系自行恢复D.如果其配偶已再婚，则原婚姻关系不可自行恢复答案：B,D【149559】公民的出生时间以医院出具的出生证明为准；没有出生证明的，以户籍记载时间为准。答案：错误【149560】公民出生时间的确认以（）为准。A.户籍证明答案：A【149566】已经被人民法院宣告为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，仍可恢复民事行为能力。答案：正确【149568】（）周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。C.10答案：C【149569】个体工商户（）。B.不具有法人资格答案：B【149572】在我国，公民的民事权利能力始于（）oB.出生答案：B【149573】公民因意外事故下落不明，从事故发生之日起满（），利害关系人可以申请人民法院宣告其死亡。B.两年答案：B【149574】下面关于合伙、入伙和退伙的说法正确的是（）。A.在合伙经营过程中增加合伙人，书面合伙协议未约定的，必须经过全体合伙人的同意C.书面合伙协议未约定的，原则上应予准许合伙人自由退伙D.合伙人退伙时未按约定分担或者合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙人的债务应当承担清偿责任答案：A,C,D【149575】以个人名义登记的个体工商户和农村承包经营户的收益，其对外负债应一律以其家庭共有财产承担清偿责任。答案：错误【149576】个体工商户的法律特征是（）oC.个体工商户属于私营经济答案：C【149594】宣告死亡产生与生理死亡（）的法律后果。A.相同答案：A【149595】下列关于合伙经营的说法中，正确的是（）oA.合伙的经营决策，由全体合伙人共同【149599】【149600】【149606】【149608】【149611】【149612】【149615】【149616】【149617】【149618】【149625】【149629】【149630】【149632】决定B.除合同另有约定外，合伙人均有执行合伙事务的权利和义务E.合伙经营的监督权，由全体合伙人共同行使或分别行使答案：A,B,E下列属于一般民事权利能力的是（）oD.保护身体健康的民事权利能力答案:D两人同辈份、在同一事件中死亡，两人都没有继承人，如不能确定死亡的先后时间的，应推定他们同时死亡。答案:正确（）的成立基础在于人，因此也称为人的集合。A.社团法人答案：A法人的住所是（）oD.主要办事机构所在地答案：D有限责任公司对其债务承担无限责任。答案：正确依法人内部结构的不同，法人可分为（）oA.社团法人D.财团法人答案：A,D下列各种法人分类中，是以法人成立的目的不同进行划分的是（）oC.公益法人和营利法人答案：C法人的意思形成机关是（）oB.权力机关答案：B两个或两个以上的法人合并为一个新法人，是（）。B.新设合并答案：B并不是所有的企业都具有法人资格。 答案：正确股份有限公司的意思形成机关是（）。A.股东大会答案：A物权的客体是（）oD.物答案：D一个互易行为可以同时使两项新的物权关系发生。答案：正确下列各项中，可以成为民法中的物的是（）oC.山林答案：C【149637】以下民事法律行为的形式属于口头形式的是（）。A.打电话答案：A【149638】采用招标方式订立合同一般要经过招标、投标、开标和决标四个阶段，招标是合同的（）oC.要约邀请答案：C【149639】甲和乙订立一房屋买卖合同，规定如果甲今年年底之前能够出国，甲就以30万元的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是（）oA.肯定的延缓条件答案：A【149640】在可撤销的民事行为中，享有撤销权的当事人是（）。A.重大误解中的误解人答案:A【149641】在因重大误解而为的民事行为中，各方当事人均可以依法行使撤销权；因欺诈而为的民事行为中，只有受损害一方可以行使撤销权。答案：正确【149643】在可撤销的民事行为中，撤销权人行使撤销权的时间为（）年。A.1答案：A【149646】以下民事法律行为中，属于双方民事法律行为的是（）。C.甲赠给乙一台电视，乙接受了赠品答案：C【149648】民事法律行为以行为人的意思表示作为构成要素。答案：正确【149649】在可撤销民事行为中，撤销权是由当事人通过向法院或者仲裁机构提出请求，并由法院或仲裁机构做出撤销的裁决来实现的。因此，撤销权属于请求权。答案：错误【149650】下列民事行为中，属于可变更、可撤销的民事行为有（）。A.受欺诈的民事行为B.重大误解的民事行为C.显失公平的民事行为D.受胁迫的民事行为E.乘人之危的民事行为答案：A,B,C,D,E【149652】只有交付实物才能成立的民事法律行为称为（）法律行为。B.实践性答案：B【149653】人民法院有权决定对可撤销民事行为的处理，它既可以变更该民事行为的内容，也可以撤销该民事行为。答案：错误【149655】以下行为中属于民事法律行为的是（）。C.甲立遗嘱，让其妻子与儿子继承财产答案：C【149674】下列属于无效民事行为的是（）。D.因恶意串通损害国家利益而订立的合同答案：D【149675】以下属于可撤销民事行为的是（）。C.因显失公平而为的民事行为答案：C【149677】下列属于无效民事行为的是（）。C.甲将生产的赌博机卖给乙答案：C【149681】被代理人将代理权授予代理人的行为属于（）。B.单方法律行为答案：B【149682】被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为全部无效。答案：错误【149686】委托代理不因（）而终止。D.代理人表见代理答案：D【149687】属于滥用代理权行为的是（）。B.自己代理答案：B【149689】根据民法通则的规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为（）。B.同意答案：B【149690】超越代理权的代理属于滥用代理权的行为。答案：错误【149695]根据我国合同法的规定，无权代理中，在第三人发出催告后（）内，本人未作答复的，视为拒绝追认。A.1个月答案：A【149716】复代理人的代理行为，应当由（）。A.被代理人承担责任答案：A【149718】依照我国民法理论，诉讼时效仅适用于（）。C.请求权答案：C【149719】时效是一种法律事实。答案：正确【149722】除斥期间届满，消灭的是（）。D.实体权利答案：D【149724】所有的民事纠纷均适用诉讼时效。答案：错误【149725】甲欠乙一万元钱，双方约定于1997年5月20日清偿，到期后，甲并未归还。乙后来到广州，1999年3月15日，乙在广州出车祸，昏迷，经多方治疗于XX年4月20日恢复健康。乙对甲的诉讼时效届满日是（）。D・XX年6月25日答案：D【149726】引起诉讼时效中断的事由都是不以当事人意志为转移的客观情况。答案：错误篇七：XX年物权法第三次作业及答案题目1下列关于用益物权的表述中，正确的是选择一项：A.用益物权仅以他人之物而设定B.用益物权支配物的交换价值C.用益物权为独立物权D.用益物权以不动产或动产为标的题目2在他人的土地上建筑、植树的权利是选择一项：A.质权B.地上权C.地役权D.典权题目3农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是选择一项：A.村委会侵害了甲的土地承包经营权B.女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C.甲可以请求丁返还该承包地D.甲可以请求村委会赔偿其相应的损失题目4某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是选择一项：A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意题目5A与B系前后邻居，两家房距5.8米。A翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B协商。B表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B不能超建。A认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A的超建，B的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有选择一项：A建房属于合法行使自己宅基地使用权，B无权干涉B有权要求A停止侵害，排除妨碍A的行为违反乡规民俗属于无效A和B之间形成地役权法律关系题目6某农户承包200亩荒山进行造林，在承包期间，他对该荒山取得了选择一项：A.造林收益权B.使用处分权C.部分所有权D.一定期限内的所有权题目7我国农地使用权出租期限最长不得超过一年选择一项：40502030题目8需役地经分割的，其地役权为各部分的利益选择一项：A.归于消灭B.仍然继续存在C.需要重新设定D.也被分割题目9基于法律以外的行为取得地役权的情形有选择一项：A.取得时效B.转让C.设定D.遗赠题目10供役地经分割的，地役权就其各部分选择一项：A.仍然继续存在B.归于消灭C.需要重新设定D.也被分割题目11下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是选择一项或多项：A.居住用地70年B.工业用地50年C.商业旅游娱乐用地40年D.教育、科技、文化、卫生用地50年题目12下列说法正确的是选择一项或多项：A.以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产C.地役权不得单独抵押D.地役权不得单独转让题目13下列财产中属于集体所有权客体的包括选择一项或多项：A.承包山林中的野生动物B.农民承包的土地C.农民的宅基地D.承包土地中所有人不明的埋藏物题目14征收集体所有的土地，应当依法足额支付选择一项或多项：A.安置补助费B.青苗补偿费C.地上附着物的补偿费D.土地补偿费题目15下列说法错误的是选择一项或多项：A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产B.地役权不得单独抵押C.地役权可以单独转让D.留置权人有权收取留置财产的孳息题目16天虹房地产开发公司于XX年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，XX年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于XX年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此时选择一项或多项：A.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期B.李某对该土地的使用年限为40年C.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请D.李某对该土地的使用年限为35年6个月题目17甲、乙各有一套住房A、8，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是选择一项或多项：A.甲乙交换了房屋的使用权B.甲将房屋租给丙居住属于无权处分C.2年后，乙若要求收回B房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意D.甲乙交换了房屋的产权篇八：12土地产权制度第十二章土地产权制度点击数：1385发布时间：XX-9-1414:33:55字体〖大中小〗导读.本章内容在对土地产权制度概述的基础上，着重分析了我国土地产权制度的演变、现状及其对我国社会经济发展的贡献，并分别从城市土地产权制度创新和农村土地产权制度创新两个方面分析了我国土地产权制度进一步改革的难点、目标和方向等。.学习要点（1）现代产权制度的特征及其对土地产权的影响；（2）市场经济条件下土地产权的基本要求；（3）新中国成立以后的土地产权制度的变迁及其主要的动力；（4）现行土地产权制度的特征及其对社会经济发展的影响；（5）现行土地产权制度改革的目标与主要方向。3.课外阅读书目（1）曲福田，中国农村土地制度的理论探索，江苏：江苏人民出版社，1991；（2）曲福田，中国土地制度研究，徐州：中国矿业大学出版社，1997；（3）钱忠好，中国农村土地制度变迁和创新研究，北京：中国农业出版社，1999；（4）毕宝德，土地经济学（第4版），北京：中国人民大学出版社，XX；（5）卢现祥，西方新制度经济学，北京：中国发展出版社，1996；（5）张军，现代产权经济学，上海：上海人民出版社，1996；（6）伍山林，中国农作制度变迁的政治经济学分析，经济研究，1998.8:67-73（7）靳相木，对改革开放以来中国农村土地制度研究的述评，中国农村观察，：14-24（8）刘守英，土地制度与农民权利，中国土地科学，：1-9（9）叶艳妹，我国土地产权制度与耕地保护问题研究，农业经济问题，：32-37（10）ChengriDing,landpolicyreforminChina:assessmentandprospects,LandUsePolicy20（XX）109-120第一节土地产权制度概述一、产权（一）国内学者对产权概念具有多种不同的理解：.产权是财产权（property—rights），是有关财产的各项权利的总称一一《现代实用民法词典》.产权是财产所有权。一一《辞海》.产权既是权利，又是规则。一一刘世锦《经济体制效率分析导论》.产权是财产关系的法律体现。一一王国平《公有产权论》.产权是指除所有权以外的各项权利的总和，产权制度明确资源的利用和使用问题。一一高尚权.产权是两种平等的所有权之间的权责利关系。一一段毅才。（二）西方经典产权经济学家对产权的理解.产权就是经济当事人对财产所拥有的权利。一一科斯（Coase.R）.产权是一种社会工具，其重要性就在于事实上它们能帮助一个人形成他与其他人进行交易时的合理预期。这些预期通过社会的法律、习俗和道德得到表达。产权包括一个人或其他人受益或受损的利。一一德姆塞茨（）（三）本书的总结产权是由法律、习俗、道德等界定和表达的、得到人们相互间认可的关于财产的权利。一般可分解为所有权、占有权、使用权、收益权、处分权。产权是制度界定的结果，一旦某一制度安排确定以后，产权安排也就相应地得到了确定。二、土地产权（一）定义土地财产权是“对土地获得的最广泛和最完全的财产权”，而这种财产权不是“单一的权利”，而是“若干独立权利的集合体”，其中一些独立权利“可以在不丧失所有权的情况下予以让与”。（二）实质是以土地作为客体的各种权利的总和，是一束权利，它由土地所有权、土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权等组成。三、市场经济条件下土地产权的基本要求（一）产权必须明晰，避免产生不确定性。产权界定不清f互相侵权f无法形成有效而又稳定的预期^土地低效利用（二）产权必须是排他的或专一的。土地产权不具有排他性f“搭便车”问题f成本收益难以聚焦一体。（三）产权必须是安全的。（四）产权必须是可转让的。产权可转让f资源从效率低的利用流向效率高的利用f在市场机制“看不见的手”f资源配置的帕累托改进。（五）权能责任利益必须是对称的。（六）产权必须是可实行的。（七）产权的行使必须受到最必要的限定。土地利用f很强的外部性f国家干预（应基于对公平公正原则以公共权力为基础。）第二节中国土地产权制度的改革与创新一、中国农村集体土地产权制度的历史沿革与创新（一）解放后中国农村集体土地产权制度的历史沿革第一阶段：土地改革阶段（1949-1952）。1950年6月28日，中央人民政府颁布《中华人民共和国土地改革法》规定，“废除地主阶级封建剥削土地所有制，实行农民的土地所有制，借以解放生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。”第二阶段：农业合作化阶段（1953-1957）。分为两个阶段：初级合作社阶段和高级合作社阶段。前一个阶段包括互助组和初级社阶段，该阶段的农村土地所有权归农民个人所有，后一个阶段是高级社阶段，该阶段土地所有权收归合作社所有。第三阶段：人民公社阶段（1958-1978）。制度特征是“一大二公三拉平"后来经过调整，逐步形成“三级所有、队为基础”的经营管理体制。第四阶段：家庭联产承包责任制阶段（1979-）。1979年末先在安徽试点1982年，家庭联产承包责任制基本上在全国得到了普遍的推行，初步形成土地集体所有、家庭承包经营的制度构架。在家庭联产承包责任制下，土地所有权归集体所有，土地承包经营权归农户所有。XX年公布《中华人民共和国农村土地承包法》，对该制度从法律上予以规范（二）中国农村集体土地产权制度的创新.家庭联产承包责任制的绩效分析1979—1984年间中国农业总产出增长的％来源于农村改革的贡献，％来源于农村土地产权制度重构，％来源于农业投入的增加。（林毅夫一一生产函数法）家庭联产承包责任制对农业增长的贡献为%，远远超过价格的作用（贡献率为％）。（林毅夫一一供给反应函数）.农村土地承包经营权稳定与交易的绩效分析土地的自由流转具有边际产出拉平效应和交易收益效应。边际产出拉平效应：指土地的自由流转可以促使土地边际产出较小的农户将土地租让给边际产出较高的农户，在边际报酬递减规律的支配下，两者的边际产出趋于相等。交易收益效应：指土地可交易性的提高增加了土地拥有者找到土地需求者的概率，同时也增加了土地投资实现其价值的概率，由此可提高农民土地投资的积极性。土地产权的稳定性对农户的长期投资具有积极的推动作用（姚洋一一托宾模型估计）二、中国城市土地产权制度的历史沿革与创新（一）中国城市土地产权制度的历史沿革1.接管和没收帝国主义、官僚资本主义、国民党政府及反革命分子等占有的城市土地，无偿地把它们变为国有土地。篇九：安徽省林权管理条例安徽省林权管理条例《安徽省林权管理条例》已经XX年9月26日安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议通过，现予公布，自XX年12月1日起施行。安徽省人民代表大会常务委员会XX年9月26日第一章总则第一条为了规范林权管理，保护林权权利人的合法权益，促进森林资源开发利用和林业可持续发展，提高林业生态效益、经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国森林法》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内林权登记、林权流转、林权争议处理等活动。本条例所称林权，是指森林、林木、林地的所有权或者使用权。第三条县级以上