农村土地租赁合同范本

农村土地租赁合同范本土地出租就是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在采用土地期间向土地所有者缴付租金，届满后，土地使用者交还土地的一种经济活动。下面就是大编收集整理的农村土地出租合同范本，热烈欢迎大家写作参照自学！农村土地出租合同范本篇1甲方：身份证号码：《土地出租合约》就是根据有关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方出租甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签定的专项合同。土地出租就是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在采用土地期间向土地所有者缴付租金，届满后，土地使用者交还土地的一种经济活动。乙方：身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明晰甲乙双方权利义务，维护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人勤修正直、自愿、等价有偿的原则，签定本协议：一、出租土地的详细情况：甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表中)的使用权出租给乙方创建驾校及综合利用。总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块二、出租期限本协议项下的土地使用权出租期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。三、租金标准乙方按每亩_1500___元缴付出租费用，一次性付清，按期限的租金总计______元，大写____________。四、土地用途地下资源：乙方经有关部门批准后研发、利用。五、有关税费交纳(一)政府及有关部门的有关税费由乙方负责管理。(二)村社有关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时交纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内，甲方严禁随意归还土地使用权。(二)未经甲方同意，严禁将本协议项下的土地使用权房主或许可以任何第三人采用。(三)出租期限期满后，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。(四)例如突遇政府征税或充公，补偿款由甲方所有，甲方归还乙方余下出租期限租金。(五)出租期间承租人丧生或者沦为并无行为能力人，或者被有关部门中止采用资格，合约中止，由甲方归还土地使用权，租金做为甲方恢复正常自查费用，予以归还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行职责本协议下的任一义务，均形成偿付，应当分担违约责任，即为可向对方索赔其偿付犯罪行为导致的一切损失。八、争议的化解(一)甲、乙双方如果履行职责和中止本协议出现争议时，应当首先通过亲善协商化解。(二)若双方在30天内没能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提出诉讼裁定。九、附件(一)本协议未尽事宜，可以由甲、乙双方签定补充协议，补充协议与本协议具备同等的法律效力;(二)本协议由双方盖章、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式份，具备同等法律效力，甲、乙双方各谓一份，其余报有关部门备案核查。村社意见(盖章)：甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签下地点：农村土地出租合同范本篇2为了保护双方当事人的合法权益，根据有关法律法规的规定，双方经亲善协商就乙方出租甲方土地有关事宜达成一致一致，签定本合同。一、出租土地边线、面积及用途：甲方将土地约亩租赁给乙方做为__经营采用。二、出租期限：租赁期自20__年__月__日至20__年__月__日终了，共(大写)年。三、租金排序标准及交货方法：①租金排序标准：在合同期内甲方严禁再明确提出减少租金的建议。②租金交货方法：四、甲方的权利和义务：①对乙方出租的土地具有所有权;②对乙方的经营情况存有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营存有制止阻止权;③维护乙方的正常生产经营活动，保护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：①对出租土地拥有使用权、收益权;②对出租土地未经甲方同意严禁擅自房主;③租赁期内出现的债权债务，均由乙方分担。六、违约责任：双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视作偿付，甲方偿付，必须索赔偿付给乙方导致的一切经济损失。七、特定规定：例如突遇不容畏惧的自然灾害(例如地震、洪水等)，导致重大损失，由双方协商化解有关事宜;租赁期内例如突遇国家充公或征税土地，土地补偿款归属于甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归属于乙方所有。八、合约更改、中止及纠纷的解决办法：双方当事人可以实行签定补充协议的方式对出租合约展开更改或者中止，出现合同纠纷时，双方协商化解，协商未成的，任何一方可以轻易向人民法院控告。九、本合同自双方盖章后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签定日期：签定地点：农村土地出租合同范本篇3甲方(出租方)：________________住所：________________联系电话：________________乙方：肖安然住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：186718052__根据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《农村土地承揽经营权确权管理办法》、《湖北省(实行中华人民共和国农村土地承揽法)办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承揽经营权出租事宜，签定本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方愿将以家庭承包经营所具备经营管理使用权的土地出租给乙方，专门从事农业栽种生产经营。其坐落于________乡_______村______组的________亩二、出租期限土地出租期限为：_____年，自________年___月___日至_______年___月___日终了。三、出租价格与缴付方式1、合同期内第一个五年(第一年至第五年)每亩每年缴付人民币__________元，合同期内第二个五年(第六年至第十年)每亩每年缴付人民币__________元，合同期内从第三个五年(第十一年至合约完结)每亩每年缴付人民币__________元。2、出租价款缴付方式合约签定后5个月之内缴付第一年租金__________元，从合同期第二年已经开始，以后每年的租金均在春节后一个月内缴付顺利完成。四、甲方的权利和义务1、甲方有权赢得土地承揽经营权确权收益，并有权按照本合同签订合同的期限到期从乙方归还土地承揽经营权。2、有权监督乙方合理利用、维护出租土地，阻止乙方损毁出租±地和其他农业资源的犯罪行为，并有权建议乙方索赔由此导致的损失。3、确权土地被国家依法征税、挤占时，有权依法赢得适当的土地补偿费和征用津贴。4、认同乙方的生产经营自主权，严禁干预乙方依法展开正常的生产经营活动。并向乙方提供更多较好的投资环境和社会治安环境，并提供更多必要的便捷的水利灌溉条件，并使乙方能够正常积极开展生产经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法拥有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、保持土地的农业用途，严禁用作非农建设。3、依法维护合理利用土地，应当减少资金投入以维持土地肥力，严禁随意弃耕农作，严禁损毁农田水利设施，严禁给土地导致永久性侵害。4、确权期间土地被国家依法征税、挤占时，乙方应当顺从，且有权赢得适当的青苗补偿费和资金投入建设的地面附着物补偿费;5、出租到期时，及时向甲方归还出租的土地或者协商稳步出租。6、乙方有权拨用利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权获得甲方村组的供电，电费按成本价TNUMBERFK。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合约的中止或中止1、存有以下情况之一者，本合同可以中止或中止：(1)经当事人双方协商一致可以中止本合同;(2)签定的本合同所依据的国家政策出现关键性变化的;(3)—方偿付，并使合约无法履行职责的;(4)乙方经营状况明显转差，存有证据说明合约将无法履行职责的;(5)因不可抗力(关键性自然灾害)并使合约无法履行职责的。(6)合同期内，例如因国家及政府农业基础设施挤占或充公该士地的，本合同自动中止，甲乙双方均无愧于违约责任。2、乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方有权解除合同，归还土地承揽经营权，并追责乙方的违约责任。(1)不按合同规定用途采用土地;(2)荒凉土地，毁坏土地上的附着物，毁坏水利等基础设施(3)逾期缴纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未缴付的：七、违约责任1、因更改或中止本合同并使一方遭遇损失的，除依法可以免去责任外，应当由责任方负责管理索赔2、甲方非法干涉乙方生产经营活动，给乙方导致损失的，应予以______元索赔。八、其他签订合同1、本合同签定后，乙方对土地展开再确权，须经得甲方书面同意。2、合约届满后，若甲方稳步确权该土地的，乙方在同等条件具有优先权;若不稳步确权的，乙方对土地展开资金投入提升地力的，及在当时为生产经营须要而成立的有关设施及地上附着物，能够拆毁而不影响确权土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法展开处置;如果拆毁可以减少或毁坏确权土地生产的，严禁拆毁，通过协商折价给与乙方经济补偿。3、本合同在履行职责过程中出现争议。双方协商化解。协商未成，可以命令村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)协商，不愿协商或协商未成的，双方当事人可以轻易向存有管辖权的当地人民法院提出诉讼诉讼。4、本合同自双方盖章后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可以签定补充协议，与本合同具备同等法律效力。5、本合同一式二份，双方各谓一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：身份证号：身份证号：年月日农村土地出租合同范本篇4出租方：___________(以下缩写甲方)承租方：___________(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定本合同，共同信守。一、土地的面积、边线甲方自愿将坐落于面积_________亩(具体内容面积、边线以合约附图为依据)农用耕地租用给乙方采用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。二、土地用途及租用形式1.土地用途：。2.租用形式：。三、土地的租用经营期限该地租用经营期限为年，自年至年。四、顺租金及交货方式1.该土地的顺租金为每亩每年人民币________元，顺租金每年总计人民币___________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额缴纳上年度的顺租金。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用展开监督，确保土地按照合约签订合同的用途合理利用。2.按照合约签订合同缴纳顺租金;在合约有效期内，甲方严禁提升顺租金。3.确保乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。2.拥有租用土地上的收益权和按照合约签订合同修建、添置财产的所有权。3.维护自然资源，做好水土保持，合理利用土地。六、合约的房主在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，严禁将租用的土地全部或部分发包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，中止该合约，由此导致的所有损失由乙方自行分担。七、合约的更改和中止1.本合同一经签定，即为具备法律约束力，任何单位和个人严禁随意更改或者中止。经甲乙双方协商一致签定书面协议方可更改或中止本合同。2.本合同履行职责中，例如因不可抗力以致本合同难以履行职责时，本合同可以更改或中止，双方互不承担责任。3.本合同履行职责期间，例如突遇国家建设充公该土地，本土地出租合约自行中止。乙方须要按照实际租用的天数向甲方缴纳未缴付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照有关的补偿标准给与乙方适当的青苗损失补偿。例如乙方在解除合同后不缴付租金，甲方有权在给与乙方的补偿费中不予计入。八、违约责任1.乙方应按照本合同签订合同的期限足额缴付租金。例如乙方逾期30日未缴付租金，则甲方有权中止本合同。2.本合同房主后，因甲方的原因以致房主合约无法履行职责，给房主后的承租方导致损失的，甲方应当分担适当的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可以由双方签订合同后做为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具备同等法律效力。十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：(盖章)_____________承租方：(盖章)_____________律师缔造：签下日期：_______年___月___日签下地点：______________________农村土地出租合同范本篇5出租方：___________________(以下缩写甲方)承租方：___________________(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签定本合同，共同信守。一、土地的面积、边线甲方自愿将坐落于，面积_________亩农用耕地租用给乙方采用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体内容以合约附图为依据)二、土地用途及租用形式1.土地用途为___________________。2.租用形式：家庭租用经营。三、土地的租用经营期限及顺租金交货：该地租用经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应当在本合同签定之日起日内一次性向甲方缴付十年的顺租金，总计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用展开监督，确保土地按照合约签订合同的用途合理利用。2.按照合约签订合同缴纳顺租金;在合约有效期内，甲方严禁提升顺租金。3.确保乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。2.拥有租用土地上的收益权和按照合约签订合同修建、添置财产的所有权。3.维护自然资源，做好水土保持，合理利用土地。五、合约的房主在本合同有效期内，乙方有权将租用的土地全部或部分发包给第三人，无须请示甲方同意。六、合约的更改和中止1.本合同一经签定，即为具备法律约束力，任何单位和个人严禁随意更改或者中止。经甲乙双方协商一致签定书面协议方可更改或中止本合同。2.本合同履行职责中，例如因不可抗力以致本合同难以履行职责时，本合同可以更改或中止，双方互不承担责任。3.本合同履行职责期间，例如突遇国家建设充公该土地，本土地出租合约自行中止。甲方应当按照实际未履行职责的租用期限退还乙方已缴付的顺租金。同时甲方还应当缴付乙方在租用土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租用经营的年限和开发利用的实际情况给与适当的补偿。4、本合同届满，例如稳步租赁，乙方存有有权权，双方应当于本合同届满前三个月签定未来租用合约。七、违约责任1、在合约履行职责期间，任何一方违背本合同的签订合同，视作偿付。违约方应当按照土地利用的实际总投资额和合约未到期的租用金额的20%缴付对方违约金，并索赔对方因偿付而导致的实际损失。2、本合同房主后，因甲方的原因以致房主合约无法履行职责，给房主后的承租方导致损失的，甲方应当分担适当的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可以由双方签订合同后做为补充协议