房地产公司项目测算表

项目规模测算表（一）假定：小高层最大容积率为2.0,单价为2700、销售率为100%、高层（18层）容积率为2。8,单价位2800、销售率为60%容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万元）边际建安成本（万元）边际利润（万元）利润总额2小高层100%2.1小高层90%,高层10%2.2小高层70%,高层30%2.3小高层60%,高层假定:小高层最大容积率为2.0,单价为2700、销售率为100%、高层（18层）容积率为2.8,单价位2700、销售率为70%容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万元）边际建安成本（万元）边际利润（万元）利润总额2小高层100%2。1小高层90%,高层10%2。2小高层70%,高层30%2。3小高层60%,高层40%2。4小高层50%,高层50%

假定：小高层最大容积率为2。0,单价为2700、销售率为100%、高层（18层）容积率为2.8，单价位2700、销售率为85%容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万边际建安成本（万边际利润（万元）利润总额

元）元）2小高层100%2。1小高层90%,高层10%2。2小高层70%,高层30%2。3小高层60%,高层40%2.4小高层50%,高层50%2。5小高层30%,高层70%

容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万元）边际建安成本（万元）边际利润（万元）利润总额2小高层100%2.1小高层90%,高层

10%2.2小高层70%,高层30%2.3小高层60%,高层40%2.4小高层50%,高层50%2。5小高层30%,高层70%2。6小高层20%,高层80%7小高层10%,高层90%

2.8 小高层100%项目规模测算表（三）假定：小高层最大容积率为2.0,单价为2700、销售率为100%、高层（18层）容积率为2。8,单价位2400、销售率为100%容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万元）边际建安成本（万元）边际利润（万元）利润总额2小高层100%2.1小高层90%,高层10%2。2小高层70%,高层30%假定：小高层最大容积率为2。0,单价为2700、销售率为100%、高层（18层）容积率为2。6,单价位2800、销售率为60%容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万元）边际建安成本（万元）边际利润（万元）利润总额2小高层100%2.1小高层80%,高层20%2.2小高层60%,高层40%2。3小高层50%,高层50%2.4小高层30%,高层70%

2。5小高层10%,高层90%2.6高层100%项目规模测算表（四）假定:小高层最大容积率为2。0,单价为2700、销售率为100%、高层（18层）容积率为2。6,单价位2600、销售率为80%容积率建筑面积（万平米）建筑形式及比例销售单价（元/平米）销售率销售收入（万元）单方建安（元/平米）总成本（万元）边际销售收入（万元）边际建安成本（万元）边际利润（万元）利润总额2小高层100%2。1小高层80%,高层20%

容积率建筑面积（万建筑形式及比例销售单价（元/销售率销售收入（万单方建安（元/总成本（万边际销售收入边际建安成本边际利润（万利润总额

平米）平米）元）平米）元）（万元）（万元）元）2小高层1