外墙清洁合同

编号：合字[]号外墙清洁洁合同委托方（甲方）：：受托方（乙方）：：签约地点：签订日期：年月日外墙清洁合同委托方（甲方）：：受托方（乙方）：：根据《中华人民民共和国合同同法》及相关关的法律规定定，甲方委托托乙方负责本本合同约定的的外墙清洁工工作，为明确确双方的在承承包过程中的的权利和义务务，经双方友友好协达成一致意特签订本合同同，以资信守守。第一条工程程项目1、工程地点：：2、工程范围：：幢楼宇的外外墙清洁工程程。承包方式由乙方包工包料料、包安全、包包质量、包工工期、包承包包风险等，实实行价格包干干，价格在任任何情况下不不作调整，按按实际工程量量结算。第三条工工期（一）总工期为为天，自年月月日开工，至至年月日验收合格。本本合同约定期期限应在甲方方被授权管理理的权限内。（二）如遇下列列的情况，经经甲方现场代代表签字确认认后，工期相相应顺延：1、甲方不能提提供施工用水水、施工用电电而影响乙方方进场施工；；2、因不可抗力力的原因，经经甲、乙双方方协商，同意意延长工期的的；3、在乙方无法法作业（包括括级风、大雨雨、雪等恶劣劣天气）的，经经甲、乙双方方协商，同意意延长工期的的。第四条工工作质量标准准及验收标准准1、清洁工作的的质量符合：：《外墙、幕幕墙清洗服务务细则》（见见附件1）。2、清洁工作完完成后按双方方确认的《外外墙、幕墙清清洗服务细则则》中约定的的外墙清洗标标准作为验收收的标准。第五条合同同总价款及付付款1、本工程项目目的暂定工程程总量为平方方米，每平方方米的清洁费费为人民币元元，合同暂定定总价款为￥￥（大写：元）。施工验收收合格后按外外墙实际清洁洁面积结算。2、本合同签订订生效后，乙乙方按约定的的工期先行施施工，甲方在在清洁工作完完成，经甲方方验收合格，在在办理结算手手续后的天内内向乙方支付付。3、付款时，乙乙方须提供中中华人民共和和国大陆地区区有效的等值值发票，否则则，甲方可顺顺延付款或扣扣除相应税金金后支付第六条双双方义务（一）甲方义务务1、施工前，清清理完作业区区范围内的存存放物；2、提供必要的的施工用水、施施工用电及其其他方便；3、提供存放清清洁物料、机机械和药剂的的场所；4、按时支付工工程款项。5、甲方委派现现场代表负责责解决施工过过程遇到的问问题，并参与与工程的初检检、验收和签签证工作，如如现场管理代代表变更则需需及时通知乙乙方。（二）乙方义务务1、进场施工前前，将施工进进度通知甲方方，并严格按按进度施工；；2、按甲方的安安全制度出入入施工区，施施工人员必须须统一着装、配配戴工卡，并并接受甲方现现场代表的监监督；3、作业时间安安排不影响甲甲方的正常营营业和甲方及及其业主的正正常生活；4、乙方确保所所有施工人员员的安全，并并为其购买有有效的保险，费费用由乙方自自行支付，若若发生事故，由由乙方负全部部责任，甲方方对此不负任任何责任；5、工程必须认认真负责，严严格遵守附件件2《外墙吊船、吊吊板安全操作作规定》。如如发生任何意意外或触犯国国家法律、法法规（包括卫卫生劳动用工工等在内），乙乙方须负完全全责任，甲方方对此不负任任何责任。因因乙方原因给给业主、住户户或甲方的人人身、财产造造成损害的，乙乙方承担赔偿偿责任。6、乙方作业时时间应进行必必要的环保遮遮避措施，以以避免其所使使用的洗涤用用品损害甲方方在作业地点点周围的绿化化植物或其他他物品。如因因乙方的过失失造成甲方的的损失，乙方方必须照价赔赔偿。7、乙乙方委派现场场代表，负责责施工期间的的施工质量、安安全问题，如如现场管理代表变变更则需及时时通知。第七条违约约责任1、甲方如若未未能按照合同同的约定支付付合同价款的的，每逾期一一日，按应付付而未付款项项的‰向乙方支付付违约金。2、乙乙方逾期完成成清洁工作的的，每逾期一一日，按合同同总价款的‰向甲方支付付违约金。逾逾期超过天，甲甲方有权单方方解除合同，乙乙方除支付上上述违约金外外，还应将甲甲方已付款项项全部退回，乙乙方还须按合合同总价款的的%向甲方支付付违约金，并并赔偿由此给给甲方造成的的一切经济损损失。3、清洁工作的的质量经验收收达不到标准准（不合格），乙乙方必须无偿偿返工，直至至达到验收标标准，并向甲甲方支付本合合同总价款的的%作为违约金金，由此而延延误工期的，按按本条第三款款执行。第八条转让让条款未经合同其他方方书面同意，任任何一方不得得全部或部分分转让其在本本合同项下的的权利和义务务。第九条合同终止止（一）因解除而而终止1、由于乙方违违约造成本合合同不能履行行或不能完全全履行，如果果甲方认为本本合同已无必必要继续履行行或乙方在收收到甲方要求求其纠正违约约的通知后仍仍不纠正其违违约行为，则则甲方有权向向乙方发出解解除本合同的的书面通知，该该通知自送达达乙方时生效效，乙方除承承担本合同约约定的违约责责任外，另须须按合同总价价款的20%向甲方支付付违约金，甲甲方有权直接接在甲方应付付未付款中扣扣除，违约金金不足以弥补补甲方损失的的，甲方可继继续向乙方追追偿。2、由于甲方违违约造成本合合同不能履行行或不能完全全履行，如果果甲方在收到到乙方要求其其纠正违约的的通知后仍不不纠正其违约约行为，则乙乙方有权向甲甲方发出解除除本合同的书书面通知，该该通知自送达达甲方时生效效，甲方应向向乙方支付双双方确认已完完成工作量的的款项，并按按本合同约定定承担违约责责任。3、合同一方依依本合同约定定行使解除权权的，合同自自解除通知送送达之日起终终止。违约方方应当向另一一方支付违约约金或赔偿损损失。4、合同终止后后，不妨碍一一方向违约方方追究违约责责任。（二）有下列情情形之一的，合同权利义义务终止：1、本合同已按按约定履行完完毕；2、本合同经各各方协商一致致而终止；3、本合同因一一方出现本条条第（一）款款的违约情况（包包括因一方擅擅自转让本合合同项下权利利义务行为），另另一方发出解解除合同的通通知；4、法律法规规规定终止的其其他情形。第十条保密密条款1、在本合同订订立前、履行行中、终止后后未经合同其其他方书面同同意，任何一一方对本合同同和各方相互互提供的资料料、信息（包包括但不限于于商业秘密、技技术资料、图图纸、数据、以以及与业务有有关的客户的的信息及其他他信息等）负负保密责任。2、任何一方违违反上述约定定的，责任方方应按合同总总价款的10%向合同其他他方支付违约约金，违约金金不足以赔偿偿合同其他方方损失的，应应按合同其他他方的实际损损失赔偿。3、本保密条款款具有独立性性，不受本合合同的终止或或解除的影响响。第十一条免责条条款由于不能预见、不不能避免和不不能克服的自自然原因或社社会原因，致致使本合同不不能履行或者者不能完全履履行时，遇到到上述不可抗抗力事件的一一方，应立即即书面通知合合同其他方，并并应在不可抗抗力事件发生生后十五天内内，向合同其其他方提供经经不可抗力事事件发生地区区公证机构出出具的证明合合同不能履行行或需要延期期履行、部分分履行的有效效证明文件，由由合同各方按按事件对履行行合同影响的的程度协商决决定是否解除除合同、或者者部分或全部部免除履行合合同的责任、或或者延期履行行合同。遭受不可抗力的的一方未履行行上述义务的的，不能免除除其违约责任任。第十二条法法律适用对本合同的订立立、履行、解解释、效力和和争议的解决决均适用中华华人民共和国国法律。第十三条争争议的解决因本合同的签订订、履行而发发生争议的，合合同各方应本本着友好、写写作的态度进进行协商；协协商不成的，可可以提起诉讼讼，双方同意意由合同履行行地的人民法法院管辖。第十四条其它1、本合同如有有未尽事宜，经经双方友好协协商，另签补补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。2、本合同附件件是本合同的的组成部分，与与本合同具有有同等法律效效力。3、本合同一式式份，甲乙双双方各执份，均均具同等法律律效力。4、本合同有效效期为一年，自自双方签字、盖盖章之日起生生效。5、其他约定：：(本页无正文))甲方：乙方：：地址：地址：法定代表人法定代表人人（或授权签约人人）：（或授权签签约人）：联系电话：联系电话：：附件（共件）：：1、《外外墙、幕墙清洗服服务细则》2、外外墙吊船、吊吊板安全操作作规定；3、外外墙清洁安全全处罚、奖励励制度；4、施工人员健健康证；5、完工验收表表6、廉洁协议附件1：外墙、幕墙清洗洗服务细则根据的实际构成成特点，采用用吊板，吊绳绳的作业方式式进行施工清清洗。（或吊吊船）使用工具，及清清洁剂工具：吊板、吊吊绳、高压水水枪、玻璃刮刮、毛套连架架、伸缩杆、毛毛巾、水桶、刀刀片、工作告告示牌等。清洁剂：保洁丽丽系列蓝又龙龙超浓缩全能能水，高级去去污剂。操作程序铝合金扣板清洗洗程序：按吊板操作规程程，将吊板放放至工作位置置；将清洁剂按比例例锐兑好入在在水桶里；有百洁布把洁剂剂均匀涂在铝铝板上，有顺顺序地在铝板板上擦洗；特别脏的地方用用去污剂擦洗洗；用羊毛套把板面面的清洁剂抹抹掉；用清水冲洗，边边冲水边用百百洁布洗擦。玻璃幕墙清洗程程序：安装好清洁羊毛毛套，套在伸伸缩杆上；按比例兑好玻璃璃清洁剂；（全全能水）将羊毛套浸入况况好的清洁剂剂中；将浸有清洁剂的的毛套在玻璃璃面上推擦；；用清水冲洗、或或干洗；用玻璃乔从上至至下刮去干玻玻璃上的水迹迹；用干毛巾抹去玻玻璃胶边上的的水迹。清洁标准经过清洁后的玻玻璃幕墙、铝铝合金扣板达达到无灰尘、污污渍、无明显显的胶痕，不不划损铝金板板漆面（施工工前已划损的的除外）玻璃璃幕墙洁净明明亮。4．检验方法目视检查每1000m2内不合格面面积不超过11.5m2。因楼宇高、面积积大、工期较较长，采取当当天清洗的部部位，由驻场场主管陪同甲甲方质检人员员当天进行检检验，检验合合格的签收合合格单。附件2：外墙吊船、吊板板安全操作规规定有如下情况不得得进行高空作作业：1、未经领导批批准和未经安安全技术操作作训练者；2、未购买高空空安全保险者者；禁酒后操作；4、天晴、大雾雾、大风（超超过三级风）有有雨等恶劣天天气；5、经医生诊断断、患有心脏脏病、高血压压病或当天有有病，身体不不适宜高空作作业者。作业前的检查准准备：1、检查船体是是否正常，如如螺丝、钢丝丝绳、保险扣扣有否损坏，焊焊缝有否裂开开，电源有否否折裂现象；；2、检查吊船周周围是否有障障碍行动之杂杂物，导轨是是否正常；3、检查电源线线、插头是否否完好；插上电源通电后后，启动吊船船检查，先在在原停放位置置作升降检查查，并作导轨轨行动检查。三、在船上操作时，要要精神集中，不不许说笑打闹闹；作业时，要按吊吊船允许作业业人数操作，不不准超载，而而且楼顶应至至少有一个人人监督并配合合吊船操作；；作业开始时应先先在吊船原停停放地登船，在在船上系好安安全带，并把把安全带扣好好在船上；吊船向左右行动动时，要做到到：①行动超过2米米者，必须将将吊船升回楼楼面顶部，然然后根据所需需距离作运动动；②行动不足2米米者，船上工工作者必须示示意楼顶工作作可以行动船船体，船体行行动必须由楼楼顶工作者操操作，船上工工作者不能操操作船体左右右行动。附件3：外墙清洁安全处处罚、奖励制制度一、对以下情况况者，一经发发现给予行政政处罚扣5~10元：高空作业期间没没有系安全带带，包括洗玻玻璃及站在飘飘台作业者；；使用铝梯，2米米以上站立工工作，必须有有专人在梯下下扶梯及系好好安全带，安安全带一端必必须固定在可可靠安全的固固定点，二、以下情况一一经发现给予予行政处罚10～20元，责令即即时停工整改改，并追究现现场主管责任任：高空下绳作业未未系好安全带带的;高空下绳作业未未放安全绳的的或安全带人人扣人的；高空下绳作业未未戴安全帽；；高空下绳作业未未出出现警示牌牌的的，或工作作范范围内未设设专专人看护的的；；天台看绳人员作作业业期间为系系好好安全带的的；；高空下绳作业危危险险工具（铲铲刀刀、电锯、人人人员未有绳绳索索系好的）。三、以下情况一一经经发现给予予行行政处罚20～50元处罚，并并追究现场场主主管责任，并并并即时责令令停停工整改：：高空下绳作业人人员员未经培训训合合格擅自上上岗岗的；高空下绳作业人人员员工作前未未签签处责任确确认认单位的；；高空下绳人员未未购购买高空意意外外保险的；；以上包括所有从从事事现场作业业人人员。四、以下情况一一经经发现直接接追追究现场主主管管责任：安全绳、主绳有有明明显损坏，直直直接影响人人生生安全的；；严重违反安全生生产产要求，没没有有制定安全全评评估报告，没没没有按施工工安安全制作单单工工艺要求进进行行施工的；；施工现场主管不不在在岗位或未未有有明确指定定现现场责任人人的的；以上按情节轻重重对对现场主管管追追究直接责责任任及行政处处罚罚。附件4施工人员健康证证附件5完工验收表附件6：廉洁协议议甲方：乙方：在甲乙双方订立立、履履行合同过过程程中，为保保持持廉洁自律律的的工作作风风，防防止各种不不正正当行为的的发发生，甲乙乙双双方订立协协议议如下：一、甲乙双方应应当当自觉遵守守国国家、地方方法法律法规以以及及本协议的的约约定，在合合同同的订立、履履履行过程中中廉廉洁自律。二、甲方及其工工作作人员不得得以以任何形式式向向乙方索要要和和收受回扣扣等等好处费。三、甲方工作人人员员应当保持持与与乙方的正正常常业务交往往，不不得接受乙乙方方的礼金、有有有价证