农村自建房合同

农村自建房合同自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建立的房屋和建筑。下面是我给大家整理的关于农村自建房合同最新，欢送大家来阅读。

农村自建房合同最新1

发包方：(简称甲方)

承包方：(简称乙方)

甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：

一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架构造，

二、三、四层为砖混构造;

二、甲方将主体局部发包给乙方，土建局部：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上73元/平方米;

三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出局部按实际面积计算。

四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。

五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。

六、平安施工：乙方应平安施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。

八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。

九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。

甲方：

乙方：

年月日

农村自建房合同最新2

甲方(建房主子)：

乙方(承包方)：

依据《建筑法》、《经济合同》及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允、合理、互惠互利的原那么下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、平安顺当进展施工，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合构造，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。

二、建筑工程设计要求：

1、本工程为本地砖混合构造住宅，建筑以住宅前大马路面为水平面，高出马路面0.6米建成三级台阶。

2、从开地基墙足起先至建立工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土局部，填土局部用石砖砌墙，内外批水泥灰，前方可填土，回土由甲负责。

3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，一、二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，根底、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完完，甲乙双方经过检查验收前方可进展下一步工程施工。

5、房内贴瓷砖完，批挡好后由甲方负责油墙溱施工，做好高优质的三级化粪池，栏杆、化粪池不计建筑面积。

6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外，三层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。

7、每层要保质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面局部打好爱护层方可建立防热层，筑好空缺部份围墙批档好。

三、材料局部

甲方负责供应水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝，其余一切乙方负责，如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。

2、本工程施工方式以包工不包料为主，面积单价一次性包死，在工程建立过程中，市场经济发生改变也必需遵守合同约定价格。为了百年大计，质量第一，平安第一，必需严格按图纸设计施工，甲乙双方不得随意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，要节约用料，尽量为甲方回收废料重用，做到保质保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，违约合同，违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余局部工费)。

3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安而出现平安事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。

4、乙方在施工中必需承受甲方监视，并承受合理建议并接受，乙方负责人要严格管理和监视施工过程。

5、乙方施工时，工场上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年内假如漏水或裂痕，乙方负责修好。

6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。

五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。

1、工程立合同之日，为确保按时开工，乙方应付__元人民币给甲方做为订金，工程开工建后，甲方必需还回给乙方。

2、工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日：

农村自建房合同最新3

甲方：

乙方：

经甲乙双方同等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：

一、承建标的物、面积

甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。

二、承建期限

自20___年__月__日至20___年__月__日。

三承包方法：乙方包工，甲方包料。

1、甲方负责水、电〔线杆至配电盘〕、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料。

2、乙方负责建筑所需一切用具〔壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等。

四、承包范围及质量

遵照图纸和甲方要求，参照国家平凡民宅施工标准进展施工。楼层高度：一层净高度为米。二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。

粉刷：前墙、东墙瓷砖。后墙、西墙水泥压光。

地面：室内全部地面地板砖。卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖。楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

五、支付方式

承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体完毕付总价款的45%。内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，拘留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活完毕，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。

六、甲方的权利义务

1、甲方应与承包建筑工作起先前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺当开工。

2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以协作乙方保质保量的建房工作。

3、甲方应供应平安的水电，以便于乙方平安施工。

4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在紧要质量问题甲方有权要求乙方返工。

5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。

乙方的权利义务

1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的平安施工，按期竣工。

2、乙方应与施工前，选择、筹备有实力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的.建筑队，并按行业规定进展必备的培训，以确保工人能娴熟干活、平安施工。

3、乙方在施工前应打算与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、平安施工。

4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。

5、乙方在施工过程中，应尽到平安留意义务，假设因过失、存心出现平安事故，由乙方即建筑队负责人担当事故后果。

6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排，由此引起的纠纷与甲方无关。

7、经甲乙双方同意，在正常施工期间假设因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现平安问题，须要赔偿的，由乙方自行担当后果，与甲方无关。

七、违约责任

〔1〕甲方违约

1、不能供应有序的四邻环境、平安水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。

2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。

〔2〕乙方违约

1、没有组织工人上岗培训，不能供应合格、技术娴熟、对建筑平安熟知的建筑队造成平安事故的，由乙方自行担当事故后果，甲方免责。

2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成平安事故的，由乙方自行担当后果，甲方免责。

3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟识施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且须要返工的，甲方不再重复支付施工款。假设出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方紧要经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失。假设因质量问题造成平安隐患或平安事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。

未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

20___年__月__日

农村自建房合同最新4

修建方：以下简称甲方

承建方：以下简称乙方

依据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

一、承包方式及内容

1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。

2、房屋修建为二层砖砼构造，现浇砼楼板，砼构造柱。

3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以协作及负责人工及生活费用。

4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及随意一方外墙瓷砖粘贴。

5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。

二、收方方式及承包单价

1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进展实收。

2、经双方协商以170元/m2计算。

三、甲方的责任和义务

1、甲方无偿供应给乙方水、电。

2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。

3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。

4、甲方一次性付给乙方平安费元。

四、乙方的责任和义务

1、乙方必需按质按量完成所承包的内容及工程。

2、乙方必需按甲方要求程序进展施工。

3、乙方必需做到平安文明施工，平安由乙方全面负责担当。

4、乙方不得随意奢侈材料，不得存心拖延工期。

5、各工种人员由乙方负责调配。

五、质量要求

1、砼强度要求到达：

2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经历收合格后一次性付清。

七、施工时间：

开工：20___年__月__日

竣工：20___年__月__日

八、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，盼望双方共同遵守，假设一方违反，必需担当相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。

甲方签字：

乙方签字：

20___年__月__日

农村自建房合同最新5

甲方：

乙方：

为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建立“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：

一、工程名称：

临江街道综合楼。

二、工程地点：

临江江滩公园东边。

三、工程规模及构造层次：

本工程为框架构造30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。

四、承包方式：

建立单位为甲方，乙方为投资方。甲方托付乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建立后，建立单位为乙方。

五、双方的权利和义务

甲方的权利和义务。

1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。

2、帮助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，帮助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方担当。

3、甲方协作乙方负责拆迁工作，处理周边关系。

4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方担当。

5、甲方帮助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。

乙方的权利和义务。

1、乙方负责担当归还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。

2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，其次期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。

3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购置该办公用房，每平方米按本钱价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该局部营业税由乙方缴纳。

4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。

5、负责施工中的人员和财产平安。如施工中发生平安治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。

6、担当图纸设计费、拆迁效劳费，流淌人口计生管理费，卫生费和治安管理费。

7、乙方负责支配施工队伍和监理单位